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Está residencial pode voltar a ter vida! Prédio composto por 4 andares e 12 quartos localizado na Rua de Santa Luzia e a 5 minutos do Funchal este é sem dúvida um ótimo investimento para si, bem seja para sua reconstrução como residencial o Hotel Boutique retornando em poucos anos o investimento, o com possibilidade de criar ate 12 apartamentos T0 bem seja para habitação o para criar Apartamentos Turísticos. Este imóvel é sem dúvida uma boa oportunidade de investimento, para mais informações agende uma visita!

Marina Douro é um empreendimento de excelência, junto à Marina de Afurada, localizado numa cota superior o que lhe confere vistas inalteráveis para o Rio Douro. É composto por 4 edifícios, cada um com 8 pisos acima do solo e 2 subterrâneos, com um total de 157 apartamentos. Com tipologias de T1 a T5. O empreendimento é dividido em dois conceitos diferentes: Garden Houses e Penthouses. - As Garden Houses conciliam o conforto e o contacto com a natureza, todas as frações dispõe de terraço comum a todas as divisões da casa. Alguns T2 e T3 dispõe de piscina privada. - As Penthouses são frações nas coberturas dos edifícios, que pela altura privilegiam tanto as vistas como a privacidade. Algumas tipologias T4 dispõem de jacuzzi nos seus terraços, criando espaços onde é possível relaxar usufruindo de uma vista digna de obra de arte, que combina a cidade do Porto e o Rio Douro desaguando no oceano Atlântico. Todas as frações tem lugar de garagem. Situado em Gaia, bem próximo ao Porto, oferece aos seus moradores uma envolvência tranquila, mas próximo aos principais acessos da cidade. O projeto comtempla um parque infantil comum aos edifícios, jardim e passadiços promovendo o espirito de comunidade e convívio entre famílias. Tipologia T1: A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Áreas até 49,9 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Tipologia T2: Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Áreas até 119,8 m2 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação Tipologia T3: Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Tipologia T4: Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações

Apartamento T4 com 203.4m2, com 3 lugares de estacionamento e 1 arrecadação, inserido num novo condomínio privado a nascer em Setúbal, uma cidade vibrante situada na costa portuguesa que combina o encanto histórico com uma natureza deslumbrante, localizada a apenas 48 quilómetros de Lisboa. Entre o rio e a cidade, o Riverside II é um refúgio moderno onde a natureza entra em casa. Inserido numa localização privilegiada, próximo do Estuário do Sado e da Serra da Arrábida, o empreendimento oferece uma vida equilibrada entre áreas verdes e vistas serenas para o rio. Com um novo parque de 3 hectares a nascer à porta de casa, o Riverside II proporciona um estilo de vida diferenciador em Setúbal, marcado pelo bem-estar, conforto e ligação à natureza. O edifício conta com quatro elevadores, e as áreas comuns incluem espaços como Yoga Lounge, Wine Bar, Co-Working, Firepit e Parque Infantil pensados para promover comunidade, tranquilidade e qualidade de vida. Este projeto residencial combina arquitetura contemporânea com uma vivência integrada no ambiente natural, criando um cenário único entre o rio e o parque. Os apartamentos, dos T1 aos T4, destacam-se pelas áreas generosas, amplas varandas e terraços, luz natural abundante e acabamentos premium, como bancadas em silestone e portas altas. Todas as unidades incluem estacionamento e arrecadação, bem como garagem com pré-instalação para carregamento elétrico, antecipando uma nova era de mobilidade sustentável. Existem ainda tipologias especiais com jardins privativos e sky villas nos pisos superiores. Viver no Riverside II é respirar o parque, contemplar o rio e sentir que o melhor começa aqui. Entre vistas verdes e horizontes abertos, este é o lugar onde o futuro se vive com serenidade onde a natureza e o conforto se encontram para redefinir um novo padrão de qualidade habitacional.

Vivenda Exclusiva com Vista Panorâmica para a Baía do FunchalApresentamos esta magnífica vivenda localizada na prestigiada cidade do Funchal, na encantadora Ilha da Madeira – um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação. Com uma vista deslumbrante sobre a baía e o oceano Atlântico, esta propriedade alia o charme da natureza ao conforto da vida moderna.A moradia dispõe de quatro espaçosos quartos, idealmente distribuídos para oferecer privacidade e conforto. A sala de estar ampla e luminosa convida a momentos de convívio e relaxamento, com janelas generosas que emolduram o cenário único da costa madeirense.A propriedade conta ainda com uma grande garagem, com capacidade para vários veículos, e um jardim exuberante com árvores de fruto, abastecido por um sistema de rega com água própria, que proporciona um toque de frescor e autenticidade ao espaço exterior.Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência que combina localização privilegiada, vistas inspiradoras e uma envolvência natural única, numa das regiões mais procuradas da Madeira.Viva com requinte, serenidade e qualidade de vida – tudo isto com o Atlântico como pano de fundo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Portão Eléctrico

Condomínio Privado com Vista Mar - Calheta Empreendimento exclusivo na Calheta, a apenas 5 minutos da praia, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida na Madeira. Condomínio fechado composto por 50 apartamentos (T0, T1, T2, T2+1 e T3), com arquitetura contemporânea, excelentes acabamentos, ótima exposição solar e áreas bem distribuídas. Destaque para a piscina estilo praia com fundo arenoso, criando um ambiente semelhante a um resort privado, complementado por zonas exteriores amplas e vista mar deslumbrante. Localização sossegada, próxima de serviços, comércio e acessos principais. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Contacte-nos para mais informações.

Vende-se terreno urbanizável com uma área de 42633m2 na Toutosa, Marco de CanavesesEste terreno encontra-se situado no Lugar da Feiteira, na localidade de Toutosa, no concelho de Marco de Canaveses, a cerca de 30 minutos do Porto e a 15 minutos do centro de Amarante, numa zona caracterizada por ambiente residencial tranquilo, rodeado por natureza e com forte componente rural.A envolvência destaca-se pela sua paisagem verde, boa exposição solar e baixa densidade urbanística, proporcionando qualidade de vida, privacidade e contacto direto com a natureza. Ao mesmo tempo, beneficia da proximidade ao centro do concelho, a cerca de 10–15 minutos, onde se concentram os principais serviços e comércio.Na área envolvente e proximidades podemos encontrar uma grande variedade de comércio local como cafés, restaurantes, padarias, supermercados e superfícies comerciais no centro de Marco de Canaveses, bem como serviços essenciais como farmácias, bancos, escolas e centro de saúde.A localização beneficia também de boas acessibilidades, tanto rodoviárias como ferroviárias, com a proximidade da Estação de Comboios da Livração e com fácil acesso à A4 (Porto-Amarante) e A11 (Ligação ao litoral e interior).O terreno divide-se em duas áreas separadas por caminho público, Zona A e Zona B.ZONA A:- Com uma área de 32839m2 onde está implantado um prédio urbano em ruína (antiga casa de caseiro), sendo 24354.50m2 pertencentes à RAN e os restantes 8474.50m2 urbanizáveis.ZONA B:- Com 9804m2 toda ela urbanizável.No total a soma das áreas urbanizáveis atinge os 18278.50m2.Foi feito um ensaio de estudo prévio de aproveitamento da área a urbanizar e, de acordo com os ditames do PDM, foi possível inserir 21 lotes com 7594.80m2 de área total de construção.Não perca esta magnífica oportunidade de investimento, com a certeza de uma excelente rentabilidade! 

Moradia independente, com 248m2 de implantação, construída num local não isolado mas em harmonia com a natureza onde prevalece a tranquilidade e a paz. Situada na Vila de Alcantarilha pertencente ao município de Silves e a 10 minutos de carro da praia. A moradia possui grande área de cozinha e sala, 3 quartos, Alpendre e logradouro e todas as divisões da casa têm áreas generosas e beneficiam de muita luz natural e de vistas desafogadas. Tem acabamentos únicos e muitos deles com história que conferem originalidade e prestígio à habitação que é toda térrea, foi renovada em 2015, e inserida num espaço de 7800m2. A moradia tem todas as comodidades e é ecologicamente sustentável. Energeticamente econômica através de painéis solares, janelas de alumínio com vidros triplos e corte térmico. Também possui fogão a lenha, salamandra para aquecimento, fibra ótica em todas as peças e um poço com água. No espaço dos 7800 m2 existe ainda um anexo construído em madeira com cozinha, casa de banho e alpendre, que poderá ser rentabilizado ou usado como espaço de relaxamento

Apartamento T3 situado no ultimo piso de um prédio em construção perto das praias e centro da cidade. Este apartamento conta com 3 quartos sendo 2 deles em suite e 2 salas, sendo a sala de jantar uma sala ampla com portas em vidro para usufruir de uma vista sobre o mar e a cidade. Este prédio em condomínio fechado está a ser edificado com recurso aos melhores materiais e qualidade de construção. Esta construção destacasse pela arrojada arquitetura, materiais de elevada qualidade, qualidade de construção e atenção ao pormenor. Os apartamentos são vendidos equipados com ar condicionado em todas as divisões e eletrodomésticos de topo Bosch na cozinha. São 30 apartamentos distribuídos por 4 pisos com tipologias T1, T2 e T3. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento na cave com a opção de colocação de pontos de abastecimento elétrico privado. O prédio possui uma piscina infinita no terraço com uma vista panorâmica sobre o mar e sobre a cidade de Albufeira, piscina para crianças ao nível do rés-do-chão num amplo jardim. Previsão de conclusão de obras em julho de 2026. Contacte-nos!!!

MORADIA T5 NOVA com PISCINA e VISTA RIO TEJO | FONTE SANTA A moradia de 3 pisos com piscina encontra-se em pré venda e início de construção com a possibilidade de ajustar alguns acabamentos e materiais. Inserida num lote de 356m2 e área bruta de construção de 308m2 PISO -1 com 90m2 - Lavandaria 9m2 - Sala polivalente 43 m2 - WC de apoio piscina 6m2 - Zona de arrumos 3m2 - Ginásio com 10 m2 - Zona de arrumos com 5,40m2 PISO 0 com 100m2 - Escritório 15m2 - Sala open space 38m2 - Cozinha 16m2 - Hall 6m2 - WC 4m2 - Varanda a Sul de 14m2 com vista Rio Tejo - Escada acesso com 6m2 PISO 1 com 100m2 - Hall 5m2 - Suite 17m2 + IS Suite 4m2 - Suite 17m2 + IS Suite 4m2 - Quarto 13m2 - Quarto 13m2 - WC de apoio aos quartos 5,8m2 Imóvel exclusivo de qualidade Premium nos seus acabamentos e equipamentos. Entre em contato para conhecer melhor este projeto!

**Oportunidade Única de Investimento - Terreno com Projeto para Construção de 12 Moradias Contemporâneas em Âncora** Apresentamos este fantástico terreno, localizado em Âncora, a poucos minutos da praia e com fácil acesso a todas as comodidades da região. Este terreno conta já com um projeto aprovado para a construção de 12 moradias de linhas contemporâneas, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir em uma área em plena expansão. Com um design moderno e funcional, o projeto prevê a criação de moradias que combinam conforto, qualidade e estética, ideal para famílias ou investidores à procura de um produto inovador no mercado imobiliário. Características: - **Localização privilegiada:** A apenas alguns minutos da praia e perto de todas as facilidades locais, como supermercados, escolas, restaurantes e transportes. - **Acessos rápidos:** Excelente rede de estradas e vias de comunicação, garantindo fácil acesso a cidades vizinhas e a principais pontos turísticos da região. - **Projeto aprovado:** Plano arquitetônico para a construção de 12 moradias de linhas contemporâneas, perfeito para quem deseja explorar o mercado de habitação moderna. - **Potencial de valorização:** Âncora é uma localidade em crescimento, sendo uma excelente escolha para investimento imobiliário de longo prazo. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e um projeto promissor. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita! ---

O seu verão no Algarve começa aqui. ☀️ Em Almancil, encontra esta moradia V6 pensada ao detalhe para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. Com um terreno de 1919 m² e 441 m² de área útil, esta casa conjuga o charme algarvio com acabamentos modernos e funcionais. No exterior, a piscina aquecida convida a longos dias de descanso ao sol, transformando-se no cenário perfeito para jantares de verão e momentos descontraídos em família. A moradia principal oferece seis quartos e seis casas de banho, distribuídos de forma equilibrada, garantindo conforto e privacidade. A guest house independente é um verdadeiro bónus — com dois quartos em suite, sala e cozinha, é ideal para receber convidados ou criar um espaço de lazer ou até mesmo rentabilizar. Equipada com painéis solares, piso radiante, bomba de calor na piscina e ar condicionado, esta casa alia o luxo ao bem-estar durante todo o ano. Situada numa zona tranquila, mas a poucos minutos das praias, dos campos de golfe e de todo o comércio essencial, é uma propriedade que oferece privacidade, conveniência e um estilo de vida incomparável. Pronta a habitar, perfeita para desfrutar. Aproveite esta oportunidade e comece o verão na casa com que sempre sonhou. #ref: 826561

Identificação do imóvel: ZMPT583254 Moradia T3 com Escritório, Piscina Coberta e Cave de Luxo – Perto do Centro de BragaEsta moradia destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, privacidade e uma localização privilegiada a poucos minutos do centro histórico de Braga. Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e uma envolvente tranquila sem abdicar da proximidade a tudo. Toda a área habitacional está situada ao rés-do-chão, garantindo uma vivência prática e funcional. Dispõe de três quartos, sendo um deles suite, um escritório, três casas de banho, sala ampla e cozinha luminosa, tudo distribuído de forma harmoniosa e com excelente exposição solar. No exterior, encontra uma piscina coberta, perfeita para uso durante grande parte do ano, bem como um quintal com jardim e árvores de fruto, ideal para quem aprecia momentos ao ar livre. A cave é um verdadeiro ponto forte: inclui uma garagem para 4 viaturas, uma garagem dedicada a autocaravana, um Wc, um salão espaçoso com lareira e ainda uma discoteca privada, oferecendo um espaço único para convívio, lazer e eventos familiares. A moradia está equipada com:- Aquecimento central completo- Aspiração central- Portões automáticos- Piscina coberta- Terreno com jardim e árvores de frutoInserida numa zona muito calma, com excelentes vistas, beneficia ainda da proximidade a centros comerciais, hospital, universidades, escolas e ao centro histórico de Braga. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa completa, cómoda e com características difíceis de encontrar no mercado.Lote com 1640 M23 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venha descobrir este fantástico imóvel de 3 pisos em pleno centro de Peniche. A cidade de Peniche, a meca do surf em Portugal e uma referência a nível mundial, dista pouco mais de 1h da cidade de Lisboa e 2h da cidade do Porto. É nesta cidade que acontece anualmente uma das etapas do campeonato mundial de surf, pois as condições para a prática deste desporto são inigualáveis na costa que a medeia e impressiona pela sua inebriante paisagem. Este núcleo urbano contempla uma das áreas mais valorizadas na Região Oeste derivado da grande procura de ativos por parte de investidores, quer sejam nacionais ou internacionais. Este edifício foi totalmente reabilitado em 2022 com um resultado final deveras bem conseguido. É deveras difícil descobrir um imóvel com tamanho encanto e peculiaridade nesta cidade pulsante, em que um dos seus maiores ativos é o turismo e tecido económico-social ligado ao surf. Não há como escapar a esta realidade, em que este prédio com negócio é prova disso mesmo, com uma considerável taxa de ocupação no seu histórico. Atualmente, funciona como uma casa de hóspedes, oferecendo aluguéis de curta duração em regime de alojamento local, sendo a sua licença transferível para o futuro proprietário. Dispõe de 8 suítes, sendo 3 estúdios, bem como 3 terraços para desfrutar de momentos relaxantes em total privacidade nesta cidade vibrante. O edifício possui pré-instalação de ar condicionado em todos os quartos, bem como painéis solares para aquecimento de água. No rés-do-chão, encontra-se uma fracção para serviços (com licença para tal), que atualmente é composta por: - Hall de entrada com 9,2 m² - Estúdio com 22,9 m², kitchenette e casa de banho privativa; - Casa de banho com 4,85 m²; - Sala de estar espaçosa com 48,8 m² e cozinha partilhada; No piso 1, encontra-se: - Hall de entrada com 12,8 m²; - Suite com 13,3 m²; - Suite com 12,4 m²; - Suíte de 13,75 m²; - Suíte de 13,65 m²; - Suíte de 11,45 m²; - Despensa de 3,9 m²; - Terraço de 29 m²; - Churrasqueira/depósito de 3,95 m². O piso 2 é composto por: - Hall de 1 m²; - Estúdio de 19,9 m² com cozinha compacta, banheiro de 19,9 m² e terraço privativo de 17,3 m²; - Estúdio de 22,3 m² com cozinha compacta pré-instalada e terraço privativo de 8,9 m²; Este imóvel é tão só e apenas a sua grande oportunidade de investir num destino turístico extremamente procurado por visitantes de todos os cantos do mundo. Em pleno centro da cidade antiga, a menos de 5 minutos a pé da fortaleza prisão de Peniche, da avenida marginal com os mais procurados restaurantes, comércio e serviços essenciais, assim como do porto de embarcações de lazer. O momento é agora e o imóvel é este e não outro. Você sonhou, a IMOFINANCE promove a sua concretização! Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n° 7195. Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%)

Moradia isolada/ Quinta de tipologia T3 + escritório para vender em Fragosela de Cima/ Viseu.No valor ficam incluídas as mobílias, cortinas, candeeiros, tapetes e algumas peças de decoração.Casa térrea com várias salas amplas, 3 quartos um suite com grande closet, escritório. Sala de jogos com ginásio.Terreno com 10.140m2  com árvores de fruto, oliveiras e vinha com uvas de mesa, tudo com rega autimatizada. Propriedade com 4 poços, piscina, telheiro com churrasqueira e forno.Para além da garagem para 3 carros coberta tem ainda um  telheiro para colocar mais 3, podendo estacionar mais alguns no exterior.8 painéis fotovoltaicos, promovendo eficiência energética e redução de custos.Varanda a toda a volta, oferecendo uma vista deslumbrante para a quinta e um ambiente tranquilo.Ótima exposição solar em todas as divisões, proporcionando luz natural durante todo o dia. Sistema de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano.Propriedade toda murada, com alarme. Se procura um refúgio perfeito para viver ou investir, este é o imóvel que alia natureza, sustentabilidade e conforto moderno. Não perca esta oportunidade única!Marque já a sua visita 967728553.CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com

EXCELENTE MORADIA TÉRREA ISOLADA EM PINHAL NOVO Moradia Térrea T6+2 com piscina em Pinhal Novo, é a propriedade dos sonhos para quem procura um refúgio tranquilo no coração da natureza, além de oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto e charme rústico. Localizada no Pinhal Novo, concelho de Palmela, nesta propriedade muito espaçosa encontra o equilíbrio perfeito entre o conforto e elegância. A propriedade está bem conservada e repleta de comodidades modernas, incluindo uma piscina 8 X 4mts de água salgada, jardim, um campo de futebol e um anexo com 30m2. Com uma área de terreno de 5,425 m2 e uma área bruta de construção de 368 m2, e uma área privativa de 247m2, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. Esta propriedade destaca-se pelas amplas áreas e características únicas com uma construção de 2007, tendo sido feita uma modernização em 2021 , inclusive um aproveitamento de sótão (77m2) em openspace muito espaçoso que permite criar vários espaços de lazer, conta com um espaço para arrumos e uma casa de banho com lavatório duplo, banheira de hidromassagem dupla e base de duche. Com 9 Janelas, permite entrada de luz natural. Conta ainda com um closet com prateleiras , além de todas as laterais do sótão para zona de arrumação. O imóvel apresenta quatro quartos, dois deles em suite, uma das suites com closet, e cinco casas de banho, a cozinha é totalmente equipada com muita arrumação e com ligação direta á sala com área muito generosa que permite criar dois ambientes, tem lareira com recuperador de calor com ligação de aquecimento para a zona do sótão, um escritório e um outro espaço multiusos. Toda a área social está diretamente virada para o exterior onde encontra uma zona de descanso com pérgula, e do outro lado um anexo com cozinha com placa vitrocerâmica (com quadro elétrico independente), churrasqueira, sala e wc completo. Outras Características a destacar: - Pontos de água em todo o terreno , permitindo a rega do pomar.(árvores de fruto: figueiras, limoeiro, laranjeira, clementinas, e 5 Oliveiras , etc..).Água de furo de associação agrícola com preços muito acessíveis. - Quadro Elétrico independente para carregamento de carro elétrico; - Canil fechado, casa de arrumos, e um campo de futebol de relva natural.; - Estufa exterior com 2 pontos de Água; - Portão adicional de acesso ao pomar; - Instalação de placas de rede de internet(bastidor de 16 portas alimentado) , estando alimentada até à sua entrada por fibra ótica com 5 saídas de antena parabólica; - Todas as divisões da casa, incluindo no acesso ao exterior, têm tomadas de Televisão; - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Toda a Propriedade é alimentada por água de furo de associação agrícola com valores bastante competitivos; - Vídeo Vigilância; - Depósito e Painel solar de aquecimento de águas; - 6 Painéis solares de produção de energia sem baterias; - Espaço exterior á entrada da casa permite estacionamento para 3/4 carros.; - IMI de valor acessivel, a rondar os 400 anuais. Distância a cerca de 5 minutos da A12 e da A33. Zona calmíssima em pleno campo , com um por do sol deslumbrante! Se procura a proximidade a todos os serviços, mas privilegiando o sossego da vida no campo, este é o imóvel perfeito! Não perca a oportunidade de desfrutar de tudo o que esta moradia tem para oferecer em Pinhal Novo. Agende já a sua visita! Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO English: EXCELLENT DETACHED GROUND FLOOR HOUSE IN PINHAL NOVO T6+2 single storey house with pool in Pinhal Novo, it is the dream property for those looking for a peaceful refuge in the heart of nature, as well as offering the perfect balance between comfort and rustic charm. Located in Pinhal Novo, municipality of Palmela, in this very spacious property you find the perfect balance between comfort and elegance. The property is well maintained and full of modern amenities, including a swimming pool (8 x 4m salt water), garden, football field and an outbuilding (30m2). With a land area of 5,425 m2 and a gross construction area of 368 m2, ideal for those who value space and privacy. This property stands out for its large areas and unique characteristics, built in 2007, with a modernization carried out in 2021, including the use of an attic (77m2) in a very spacious open space that allows the creation of several leisure spaces, access is via the room with the entire ground floor area, with a storage space and a bathroom with double sink, double hydromassage bathtub and shower tray. With 9 Velux Windows, allowing natural light and a closet with shelves, in addition to all sides of the attic for storage area. The property has four bedrooms, two of them en suite, one of the suites with a closet, and five bathrooms, the kitchen is fully equipped with lots of storage and with direct connection to the living room with a very generous area that allows you to create two environments, it has a fireplace with fireplace with heating connection for the attic area, an office and another multipurpose space. The entire social area is directly facing the outside where you will find a swimming pool surrounded by a rest area with a pergola, and on the other side an annex with a kitchen with ceramic hob (with independent electrical panel), barbecue, living room and full bathroom. Other Features to highlight: - Water points throughout the land, allowing the orchard to be irrigated. (fruit trees: fig trees, lime trees, orange trees, clementines, and 5 olive trees, etc.). Water from a borehole from an agricultural association at very affordable prices. - Independent electrical panel for charging electric cars; - Closed kennel, storage room, and a natural grass football field.; - Outdoor greenhouse with 2 water points; - Additional gate to access the orchard; - Installation of internet network cards (16-port powered rack), powered up to its input by optical fiber with 5 satellite dish outputs; - All rooms in the house, including access to the outside, have television sockets; - Pre-installation of Air Conditioning; - The entire property is fed by water from a borehole from an agricultural association at very competitive prices; - Video Surveillance; - Tank and solar panel for water heating; - 6 solar panels for energy production without batteries, and independent electrical panel for charging electric cars. - Outdoor space at the entrance of the house allows parking for 3/4 cars.; - Residual value IMI, around 400 per year. Distance about 5 minutes from the A12 and A33. Very calm area in the middle of the countryside, with stunning sunsets! If you are looking for proximity to all services, but prioritizing the tranquility of country life, this is the perfect property! Don't miss the opportunity to enjoy everything this villa has to offer in Pinhal Novo. Schedule your visit now! More information: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOT 107 - PROPERTY | RENOVATIONS | DECORATION

Este deslumbrante apartamento T2 está situado no 3º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 114 m² e varandas com uma área total de 28 m². A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Procura um espaço com potencial para dar vida ao seu negócio? Temos exatamente o que precisa! Este espaço comercial de aproximadamente 340m² de área útil fica localizado na rua Filipe Folque, bem próximo à embaixada de Israel. Com um pé direito de cerca de 5 metros, oferece uma estrutura sólida e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, como ginásio, showroom, garagem, escritórios e muito mais. A altura do espaço permite a criação de um mezanino, aumentando ainda mais a área utilizável e proporcionando flexibilidade na organização do seu projeto. Seja qual for a sua ideia, este espaço oferece as condições perfeitas para transformar e expandir seu negócio. Venha conhecer e descubra como este espaço pode ser o próximo capítulo de sucesso da sua empresa. Estamos à disposição para agendar uma visita e ajudar a dar uma nova vida ao seu negócio!

Identificação do imóvel: ZMPT587675Inserido no prestigiado Edifício Nevogilde Park, este distinto apartamento originalmente T5, atualmente convertido em T4, oferece uma combinação rara de espaço, luminosidade e sofisticação, numa das zonas residenciais mais exclusivas do Porto.Com 182 m² de área bruta privativa, o imóvel destaca-se pela sua orientação nascente-poente, permitindo que a luz natural percorra toda a casa ao longo do dia, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar.A zona social revela-se através de uma ampla e elegante sala de estar, onde grandes vãos envidraçados enquadram vistas desafogadas sobre zonas verdes, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e a envolvente. O pavimento em madeira e a iluminação arquitetónica conferem ao espaço uma atmosfera sofisticada e intemporal.A cozinha, de estética contemporânea e linhas depuradas, apresenta-se totalmente equipada e funcional, pensada para conjugar design e praticidade no quotidiano.A área privada é composta por quatro quartos de generosas dimensões, incluindo duas suítes, sendo que a suíte principal integra um closet, proporcionando um nível adicional de conforto e exclusividade. As casas de banho foram atualizadas com acabamentos modernos, refletindo uma abordagem cuidada e elegante.Localizado a escassos minutos do Parque da Cidade do Porto e da orla marítima, o apartamento beneficia de uma envolvente privilegiada, com proximidade à zona do Avis, reconhecida pela sua oferta de comércio, escolas e colégios de referencia, serviços e restauração, ginásios e acessos rápidos à Avenida da Boavista e ao centro do PortoUma oportunidade única de viver com distinção, onde a luz, o espaço e a localização se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.CARACTERÍSTICAS- 182 m2- 4 quartos- Sala ampla com excelente luminosidade- Cozinha moderna e equipada- 4 Casas de banho renovadas- Pavimento em madeira em ótimo estado- Boa organização das divisões- Aquecimento central- Box 2 carros+ 2 lugares exteriores ( nº9 e nº 21 )- 1 Arrumo com o nº9 separado, mas dentro da zona da garagem- Certificado energético: C3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Luxusoso Apartamento novo de tipo T3 Penthouse com piscina comum, rooftop e vista mar situado a 400 metros da Praia dos Alemães em Albufeira Este Penthouse encontra-se inserido no 2º e último andar do condomínio Beach Garden, encontrando-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos e com luxuosos materiais nobres e de alta qualidade aplicados. Esta magnífico apartamento é composto por um espaçoso hall, uma cozinha totalmente equipada aberta sobre uma espaçosa sala com terraço e vista mar, 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas sendo um deles uma suite com 20 m2 de área, por fim encontrará uma casa de banho comum com douche. No piso superior encontrará um terraço privativo com 80 m2 ideal para a colocação de um jacuzzi, churrasqueira e zona de estar de tipo lounge para usufruir de banhos de sol e da deslumbrante vista sobre o mar. Na cave do edifício encontrará uma arrecadação com 14m2, 2 lugares de estacionamento com 35m2 e no exterior uma agradável piscina comum reservada aos condóminos deste novo empreendimento denominado por Beach Garden situado a 400 metros da famosa Praia dos Alemães em Albufeira. Venha visitar antes que seja tarde !