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Moradia T4 de Luxo – Condomínio "Porto Vila", junto ao Hospital CUF e CLIP, Aldoar, PortoDescubra esta exclusiva moradia T4, inserida no prestigiado condomínio fechado "Porto Vila", situada numa das zonas mais valorizadas do Porto – Aldoar, próxima de polos de educação, saúde e lazer como o Hospital CUF e o Colégio CLIP.Distribuição por Três Pisos: Rés do chão: Hall de entrada Sala comum com varanda de apoio Cozinha moderna e funcional Casa de banho social 1.º Piso: Hall dos quartos Três quartos, sendo um em suíte Casa de banho de apoio 2.º Piso: Sala polivalente/hall Suíte master com terraço privativo de 25 m² Garagem privativa para dois carrosAcabamentos de Alta Qualidade: Soalho em madeira maciça corrida Carpintaria lacada Mármores nobres nas casas de banho Cozinha lacada com tampo tipo Silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos Caixilharia com corte térmico e acústico Isolamento exterior em capotoEsta moradia combina conforto, elegância e funcionalidade, sendo ideal para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada.A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.                     

Apartamento T3, inserido num Novo Empreendimento premium, em fase inicial de construção. Localizado na melhor zona hoteleira do Funchal, próximo do mar e a 5 m, do 'Clube Turismo'. Áreas interiores muito generosas; destaque para sala com quase 31,90 m2 e 3 suites, com 28,9m2, 24 m2 e 24 m2 respetivamente. Por estar no Piso 0, detém, ainda, uma fantástica área de jardim de 169,20m2. Materiais de construção, de excelente qualidade. No Bloco Norte, podemos encontrar um piscina e áreas de lazer no Rooftop, comum a todos os condóminos Pertence-lhe dois lugares de estacionamento cobertos. Para mais informações, por favor, contacte-nos!

Esta moradia T3 em Santo António é exatamente isso: luz, conforto e design pensados ao detalhe. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, esta propriedade destaca-se desde o primeiro olhar. As áreas amplas e abertas criam uma ligação natural entre interior e exterior, onde a luz entra sem pedir licença e o mar surge como pano de fundo. A zona social em open space foi desenhada para viver e não apenas existir. A cozinha lacada a branco mate, equipada com eletrodomésticos Siemens, combina sofisticação com funcionalidade, sendo complementada por tampos em Silestone que elevam o padrão de qualidade. Tudo aqui foi pensado para quem valoriza detalhe e bom gosto. Os quartos oferecem conforto e tranquilidade, com roupeiros embutidos e acabamentos minimalistas em tons neutros que transmitem equilíbrio e leveza. A suite convida ao descanso, com acesso direto ao exterior e uma atmosfera envolvente. No exterior, os espaços são generosos e versáteis, perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desligar do mundo. A moradia dispõe ainda de garagem ampla e zonas técnicas bem integradas. Ao nível de construção e acabamentos, destaca-se: — Sistema capoto com isolamento térmico — Caixilharia em alumínio com vidro duplo — Pavimento vinílico de elevada resistência — Bomba de calor de 200L — Ar condicionado instalado — Materiais e equipamentos de gama média-alta Uma casa pensada para o presente… e preparada para o futuro. Localizada numa zona tranquila, mas com fácil acesso ao centro do Funchal, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar de proximidade. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno de 9 ha, com ruína, bons acessos, tem acesso a água da companhia, e esgotos, tem ainda um PT de eletricidade no terreno. Possível construção de habitação e armazém agrícola Possíveis investimentos tais como: - Projeto para exploração agrícola - Implantação de hotel rural

Inserida na exclusiva Quinta da Charnequinha, esta notável Moradia T4 em construção distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, onde linhas elegantes e volumetrias sofisticadas se conjugam com uma criteriosa seleção de materiais nobres e acabamentos de excelência. Cada detalhe foi pensado para responder aos mais elevados padrões de exigência, integrando soluções construtivas e tecnológicas de última geração que asseguram elevados níveis de conforto térmico, eficiência energética e durabilidade. Beneficia ainda de uma localização privilegiada, com bons acessos às principais vias, proximidade a praia de Fonte da Telha, escolas, comércio e serviços, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana. Composição do imóvel: • Sala e cozinha em conceito de open space; • 1 quarto, ideal para escritório ou quarto de hóspedes; • 3 suítes espaçosas, com acabamentos modernos e abundante luz natural; • Lavandaria totalmente equipada; • Garagem; • Piscina; • Churrasqueira; • Cave com 47m2 | zona técnica e arrumos Concebida com um forte foco no conforto, eficiência energética e inovação tecnológica, a moradia encontra-se equipada com: • Ventilo-convetores instalados no teto, operam através da circulação de água quente ou fria, sendo utilizados para aquecimento e arrefecimento rápido dos espaços; • Piso radiante hidráulico, assegurando aquecimento uniforme e elevado conforto térmico em todas as divisões; • Recuperador de calor, promovendo eficiência energética e um ambiente acolhedor; • Bomba de calor; • 8 Painéis fotovoltaicos; • Aspiração central Esta moradia representa uma proposta residencial exclusiva, destinada a quem valoriza o requinte, a privacidade e a qualidade superior, num ambiente onde o design contemporâneo e o conforto absoluto se unem para oferecer um estilo de vida verdadeiramente diferenciado.

Moradia T5 de construção moderna, com vista frente rio, para venda ao Freixo - Porto.Localizada na freguesia de Valbom, a cerca de 2 minutos de distância de carro do Freixo. Está inserida num condomínio de moradias, tem 231m2 distribuídos por 5 pisos com elevador, terraços e garagem box.Destaques para os seguintes acabamentos / equipamentos: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados; - Sistema de aspiração central; - Ar condicionado; - Terraço com Jacuzzi; - Páteo com Churrasqueira; - Fantásticas vistas sob o rio Douro; - Piscina comum de acesso exclusivo de todos os condóminos; A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) ? Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. ? Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. ? Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. ? Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.Porquê trabalhar com a 100DOMUSNas nossas agências encontrará:? Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; ? Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; ? Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. ? O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. ? Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ?Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!?100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Apartamento T2 com jardim O edifício, constituído por apenas 7 apartamentos de tipologia T2, T3 e T4 duplex (Penthouse com Jacuzzi), utiliza uma linguagem marcadamente contemporânea que se enquadra perfeitamente na área envolvente. Os apartamentos, com orientação nascente / poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privílegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

Apartamento T3 situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, junto à Praça de Espanha e à Fundação Calouste Gulbenkian, ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel encontra-se em boas condições de conservação e destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma sala de estar e cozinha equipada. Conta com duas agradáveis varandas: uma partilhada entre a sala e a cozinha, proporcionando uma excelente ligação entre os espaços sociais, e outra varanda comum a dois dos quartos, oferecendo maior conforto e luminosidade às áreas privadas da habitação. Inclui ainda um lugar de estacionamento, elevador e serviço de porteira no edifício, garantindo maior comodidade, praticidade e segurança no dia a dia. A envolvência oferece uma vasta oferta de comércio, serviços e zonas verdes. Nas proximidades encontra escolas, universidades, supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios e centros comerciais. Beneficia também da proximidade à Fundação Calouste Gulbenkian e ao Parque Eduardo VII, excelentes referências de lazer, cultura e bem-estar. A nível de acessos, dispõe de ligação privilegiada ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e A5, bem como de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo metro (Praça de Espanha e São Sebastião), autocarros e comboios, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contatar-nos!

Apartamento T3 novo em fase de conclusão localizado em pleno Matosinhos Sul, próximo do Parque da Cidade e da Praia de Matosinhos, com todo o tipo de comercio perto dos melhores restaurantes de peixe da cidade do Porto. Apartamento T3 no 1º andar com varanda. • Hall de entrada; • quarto de banho de serviço; • Cozinha equipada; • Lavandaria; • Sala; • Varanda comum (suite, sala e lavandaria); • Hall dos quartos; • Suite; • Quarto de banho de apoio aos dois quartos; • 2 Quartos com varanda comum; • 2 lugares de garagem e arrumo. Exposição solar: norte – sul. O edifício é composto por 7 pisos, destacando-se pela elevada qualidade de construção e pelos acabamentos de padrão superior: • aquecimento e arrefecimento por splits de ar condicionado; • bomba de calor para aquecimento das águas; • caixilharia em alumínio com corte térmico tipo cortizo com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica; • pavimento em madeira de carvalho; • cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente.

Apartamento de charme numa das melhores zonas de Lisboa. Situado entre o Príncipe Real e a Avenida da Liberdade, este apartamento guarda o charme da Lisboa antiga, com tetos altos e trabalhados, soalho em madeira e portas originais. Inserido num 2º andar num prédio bem cuidado, sem elevador. Originalmente com 5 assoalhadas foi transformado num amplo T2 com 3 wcs, um deles num quarto em suite. Sala dupla (duas antigas divisões), ampla zona para arrumos/closet e uma cozinha com marquise. Grande potencial de transformação num apartamento de sonho, moderno mas com os detalhes de época. Possibilidade de instalação de elevador no prédio, já orçamentado pelo condomínio. ​​​​​​​Venha conhecer!

Moradia de qualidade, recentemente renovada e em óptimo estado de conservação e sem necessidade de renovações adicionais. Esta moradia está inserida num lote de 1.160m2 mas o preço de venda inclui também o lote ao lado com 1.590m2 e o conjunto dos dois lotes está totalmente vedado e murado e equipado com portão eléctrico. A propriedade está ainda equipada com uma bonita piscina, painéis solares para o aquecimento das águas, painéis fotovoltaicos que permitem uma boa poupança nos custos energéticos da casa, um espaço de arrecadação de material de jardim junto á piscina, uma zona de barbeque para refeições 'al fresco' junto á piscina, uma variedade de árvores de fruto, jardins, telheiro para carro, garagem, cave/arrecadação e um apartamento anexo á garagem, com 2 quartos e entrada independente mas também com uma porta de acesso á moradia. Portanto pode ser utilizado em conjunto com a casa ou em separado. A moradia tem uma escada de acesso ao piso térreo (o terreno tem desnível) e quando entramos vamos encontrar um hall de entrada que dá acesso á ampla sala de estar equipada com lareira, á cozinha equipada e ao quarto com casa de banho privativa. Quando subimos ao primeiro andar, vamos encontrar uma casa de banho e dois quartos com roupeiro. Existem terraços panorâmicos no rés do chão e no primeiro andar e toda a casa está equipada com ar condicionado. Recentemente renovada, tem portas e janelas de qualidade e com vidro duplo. Quando descemos á cave vamos encontrar uma sala de arrumos, a garagem com portão eléctrico e uma porta de acesso ao apartamento anexo e que é composto por dois quartos com luz natural, uma casa de banho e uma sala de estar com cozinha embutida em plano aberto. Esta propriedade está localizada numa zona de campo, muito verde e embora tenha vizinhos nas imediações, não há nenhuma outra casa que tenha vista sobre esta propriedade e tem bastante privacidade. E mesmo localizada numa zona de campo, fica a escassos minutos do centro de Alcantarilha, das zonas comerciais, a 10 minutos de carro da praia de Armação de Pêra (5,5km) e a 5 minutos do campo de golf das Amendoeiras. É uma propriedade com imenso potencial para residencia permanente ou mesmo para férias e ainda para rentabilidade na época do golf e para turistas/grupos que vêm jogar golf ao Amendoeiras e pretendem uma villa para ficar.

Identificação do imóvel: ZMPT554771Onde o céu encontra o mar! É neste cenário que encontramos esta impressionante ??????? ?? ?? ????, com piscina e elevador, de ?????? ??????????????, e arquitetura moderna. No topo das falésias, contempla uma paisagem ímpar sobre o mar e vegetação existente, onde poderá desfrutar de beleza natural e infraestruturas circundantes, que proporcionam comodidade e bem-estar.Conforto e qualidade, numa moradia onde se destacam caraterísticas singulares, como a cobertura ser composta por uma suíte com vistas panorâmicas.Acabamentos nobres e de design, com generosas áreas, elevado nível de qualidade e requinte, na escolha dos materiais. Construtor de renome, reconhecido pelo bom gosto que para além de ter uma boa qualidade, tem ainda um bom atributo visual.As grandes janelas são uma referência em toda a moradia, garantindo bastante luminosidade. Usufrui de ar condicionado, estores elétricos, domótica, painéis solares e portões elétricos.Localizada a curta distância do centro da Figueira da Foz, em zona habitacional, constituída por habitações unifamiliares, com fácil acesso a todo o tipo de serviços públicos e privados.Particularidades do imóvel:Moradia de 3 pisos, com elevador, jardim e logradouro com piscina.Último piso: ·- Suíte e um enorme terraço com vistas únicas.Primeiro piso:- Dois quartos muito espaçosos;- Casa de banho;- Suíte.Piso térreo:- Sala com dois ambientes (área de estar e jantar);- Cozinha equipada;- Quarto;- Duas casas de banho.Piso inferior:- Garagem 2/3 viaturas;- Casa das máquinas;- Salão amplo;- Casa de banho.Prazo previsto, conclusão da obra no verão de 2023.Importa ainda destacar, que a Figueira da Foz, é uma cidade costeira com várias praias e portos marítimos na costa do Oceano Atlântico. Como cidade turística, desempenha um papel importante no centro do país. Zona de jogo legal, encontra-se na Figueira da Foz, um dos maiores casinos da Península Ibérica - o Casino Figueira.Venha conhecer este projeto!Ao dispor, para mais informações.Consigo sempre, na procura de casa.Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T5 com piscina e jardim, inserida num lote de terreno de 509 m2. Esta propriedade destaca-se pelos acabamentos de qualidade, áreas amplas, excelente exposição solar e espaços pensados para utilização em família ou receber amigos. O piso térreo da moradia dispõe de um hall de entrada, WC de serviço, sala de estar e jantar com lareira, hall de circulação com roupeiros, um quarto/escritório, cozinha totalmente equipada e sala de refeições com ligação ao exterior. O exterior é composto por jardim com relva sintética, piscina e uma cozinha com espaço para refeições, proporcionando uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. O piso 1 é composto por: hall dos quartos com roupeiro, duas suítes com roupeiro e WCs privativos, uma delas tem acesso a uma varanda, um WC comum, dois quartos com roupeiro, um deles com acesso a uma varanda. O piso -1 tem uma ampla sala para, zona de arrumos e duas garagens. A moradia está localizada numa zona tranquila, próxima de transportes, a 2.5Km das Praias, a 4km da Vila da Ericeira e a 5.5km das portagens da A21, Ericeira.. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Um estilo de vida distinto no Aviz, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto e viva com elegância e bem-estar. Neste espaçoso T4 de 198 m² sobressai o grande hall de entrada e a ampla sala com 57m2 + varanda. Sala luminosa, com varanda e vista mar, cozinha equipada com lavandaria, duas suítes, dois quartos adicionais, uma casa de banho de apoio aos quartos e outra de serviço, caracterizam este espaço. Cada espaço reflete amplitude, conforto e bom gosto. Situado num edifício de prestígio com porteiro 24 horas, dispõem de garagem para dois carros e arrecadação. Principais características: - Área útil: 198m2 - Área total: 248,10 m² - Hall de entrada - 18 m² - Sala espaçosa - 57m2 - com varanda e vista mar - Cozinha equipada + lavandaria - 4 quartos - dos quais 2 suites - 4 casas de banho (2 privativas, 1 social e 1 de serviço) - Garagem para 2 carros + arrecadação - Porteiro 24h - prédio de elevada qualidade Excelente oportunidade numa das áreas residenciais mais valorizadas e potenciais do Porto, com serviços, colégios de referência e comércio local. Vejamos: • a 2 minutos do Parque da Cidade • a 3 minutos das praias da Foz • esta zona residencial oferece opções altamente requisitadas sobretudo por estrangeiros, a escolas e universidades de prestígio internacional, como o CLIP (Oporto International School), Lycée Français International, German School of Porto, Oporto British School, Colégio do Rosário, Universidade Católica e Universidade Lusíada, entre outras. A distinctive lifestyle in Aviz, one of the most prestigious areas of Porto, offering elegance and well-being. This spacious four-bedroom apartment (198 m²) stands out for its large entrance hall and generous 57 m² living room with balcony. The bright living room, featuring a balcony with sea views, a fully equipped kitchen with laundry area, two suites, two additional bedrooms, a shared bathroom and a service bathroom define this well-designed space. Every area reflects a sense of space, comfort, and good taste. Located in a prestigious building with 24-hour concierge service, the property also includes a garage for two cars and a storage room. **Key features:** * Living area: 198 m² * Total area: 248.10 m² * Entrance hall – 18 m² * Spacious living room – 57 m², with balcony and sea views * Fully equipped kitchen + laundry area * 4 bedrooms, including 2 suites * 4 bathrooms (2 en-suite, 1 guest, 1 service) * Garage for 2 cars + storage * 24-hour concierge * High-quality building An excellent opportunity in one of Porto’s most sought-after residential areas, offering a wide range of services, renowned schools, and local commerce: * 2 minutes from City Park * 3 minutes from the beaches of Foz This residential area is highly sought after, particularly by international residents, due to its proximity to prestigious schools and universities such as CLIP (Oporto International School), Lycée Français International, German School of Porto, Oporto British School, Colégio do Rosário, Universidade Católica, and Universidade Lusíada, among others. __________________________________________________________________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Magnifico e amplo apartamento T1 com piscina e jardim privativos! Localizado no piso -2 do Bloco A do luxuoso edifício UPTOWN LUX, conta com vista desafogada sobre a cidade e baía do Funchal! O UPTOWN LUX é um refugio de luxo para quem procura o máximo conforto e comodidade! Inserido no coração da cidade do Funchal, este empreendimento garante o máximo de exclusividade, contando apenas com 36 frações, divididas em 3 blocos. Proporciona piscinas comuns, ginásio totalmente equipado, estacionamento interior, vasta área de jardim e de lazer e ainda frações com piscinas privativas e jardins privativos. Fique já a conhecer um pouco da qualidade do UPTOWN LUX - MAPA DE ACABAMENTOS: ACABAMENTOS INTERIORES - GERAIS - Pavimento multicamadas em madeira Ribadão - carvalho europeu na sala, quartos, closets, áreas de circulação - Portas, forras, mata-juntas cor branco - Teto falso em gesso cartonado - Roupeiros interior MDF melanina com acabamento em linho - Puxador - nogueira mate COZINHA - Mobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira mate - Paredes entre moveis revestidas em silestone e backsplash - Eletrodomésticos de Marca Bosch - Placa de indução, exaustor, forno de encastre; micro-ondas; frigorifico e máquina lavar loiça CASA DE BANHO COMUM / SUITE - Todas as paredes da casa de banho revestidas a cerâmica Margres -Kerlite - Espelho com iluminação led - Móvel em MDF Hidrófugo porta sistema tica-tac acabamento tipo canelado cor madeira tipo nogueira mate - Bancada de lavatório silestone - Sanita scarabeo - Base de duche de embutir inclui resguardos / porta em vidro - Chuveiro de teto LAVANDARIA - Máquina lavar roupa Bosch - Tanque sanidusa - Nicho em Nogeira mate - Bancada e backsplash em silestone - Pavimento Margres kerlite INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS - Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A permitindo uma poupança de energia superior a 75% - Ar condicionado ACABAMENTOS GERAIS - Certificação acústica - Paredes duplas com lã mineral entre frações - Pavimentos em betonilha com manta acústica - Central hidropressora ACABAMENTOS EXTERIORES - Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica com - textura areada ou tinta acrílica - Caixilharia em alumínio na cor preto anodizado com vidros duplos. - Porta de segurança com painel cor de Nogueira. - Varandas e terraços em cerâmico. DIVERSOS - Sistema casa inteligente com interligação aplicação com controle de: - Detetor de incendio - Detetor de inundações (fecho automático água) - Alarme - Pré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estores - Fechadura Porta Principal apartamento Prazo estimado de conclusão de obra: Dezembro de 2025

Moradia T4 de luxo em Serzedo, a apenas 5,5 km da praia Inserida numa urbanização exclusiva, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e áreas generosas. Área total de construção: 490 m² Terreno: 813 m² Localização privilegiada: fácil acesso às autoestradas e proximidade da praia. Rés-do-chão Sala em open space com 60 m² e cozinha totalmente equipada. Escritório com 13 m² e roupeiro embutido. Casa de banho de serviço. Garagem para 2 carros. 1.º andar 3 quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda. Casa de banho completa. Master suite com 21 m², closet e casa de banho privativa. Exterior Amplo jardim. Piscina com cobertura automatizada. Equipamentos e conforto Vídeo porteiro. Ar condicionado por condutas. Bomba de calor de 300L. Sistema VMC (renovação de ar). Nota: Alguns acabamentos poderão ser escolhidos ao gosto dos compradores. A moradia localiza-se em Serzedo (Vila Nova de Gaia), uma zona tranquila e residencial, inserida numa urbanização de luxo. A 5,5 km da praia, ideal para quem procura proximidade com o mar. Excelentes acessos às principais autoestradas (A29, A1 e A41), permitindo ligação rápida ao Porto, Espinho e restante região. Próxima de comércio local, escolas, serviços de saúde e espaços de lazer. Ambiente calmo, seguro e rodeado de moradias modernas. Para mais informações contate a nossa equipa

Localizada em Serralves, numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto, esta penthouse T4 duplex destaca-se pela luminosidade, pelas áreas amplas e pelas vistas abertas sobre a cidade, o rio Douro e o mar. Inserido num condomínio privado com extensos jardins, riacho e árvores de grande porte, o imóvel oferece um ambiente tranquilo e reservado, raro em contexto urbano. Com 332 sqm de área bruta, o apartamento distribui-se por dois pisos. No piso principal encontra-se uma ampla sala com lareira orientada a sul, 2 suites, 2 quartos apoiados por uma casa de banho completa e um escritório que poderá ser convertido num quinto quarto. No piso superior encontra-se uma segunda área social com cozinha em open space, despensa e casa de banho de apoio. Este piso abre diretamente para um terraço com 35 sqm e exposição solar a nascente, sul e poente, permitindo usufruir da luz natural ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe ainda de 5 lugares de estacionamento e arrumo com aproximadamente 12 sqm. Situada junto ao Museu de Serralves e próxima da Escola Francesa e da Foz do Douro, esta propriedade beneficia de uma localização residencial consolidada, com bons acessos, zonas verdes e proximidade a serviços, comércio e restaurantes.

Apartamento T2 de 102m2 e varanda de 9m2, junto ao Parque da Cidade, Porto As Casas Garcia de Orta, são uma proposta residencial exclusiva situada numa das mais prestigiadas zonas do Porto. Este projeto contempla apenas 6 frações (T2 e T3), todas com áreas generosas, acabamentos de topo, estacionamento privativo e uma localização imbatível, próxima de praias, escolas de referência, comércio e zonas verdes como o Parque da Cidade. Desenhado pelo renomeado atelier de Arquitetura Manuel Correia Fernandes & Associados, o edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e funcional. Cada unidade foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e privacidade, refletindo uma visão moderna de habitação. Com uma localização privilegiada junto ao Parque da Cidade e à Avenida da Boavista, este projeto oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade urbana.. A proximidade a escolas de renome, universidades, e a facilidade de acesso a transportes públicos tornam este local ideal para pessoas que valorizam conveniência e qualidade de vida. As Casas Garcia de Orta oferecem uma experiência residencial única, onde a serenidade de um bairro tranquilo se alia à proximidade do mar e das áreas verdes do Parque da Cidade. Este ambiente proporciona um estilo de vida equilibrado, ideal para quem procura bem-estar e comodidade numa das zonas mais privilegiadas da cidade. Conclusão da obra prevista para o Verão de 2026.

Restaurante com ótima localização em Quarteira , com capacidade para acolher 200 pessoas sentadas no interior e mais 70 no exterior. Imóvel constituído por 3 salas de refeições, garrafeira, arrecadação, cozinha, 6 WC, 2 delas com duche podendo os funcionários tomar banho após o serviço e ampla esplanada em deck. Restaurante localizado numa das ruas mais movimentadas de Quarteira, perfeito para quem procura um espaço comercial com uma alta rentabilidade garantida. Venha já conhecer esta oportunidade! Nota: 1. Para qualquer informação sobre esta propriedade, consulte sempre a referência 0803/2024 2. Ao agendar e efetuar uma visita, esteja acompanhado do seu documento de identificação.

2 Terrenos / Vinha para Venda em Marateca, Palmela, Setúbal Área total dos 2 Terrenos: 13 Hectares (130.000 m2) Área de Vinha: 12 Hectares (120.000 m2) Área total Urbana: 455 m2 (Casa com 80 m2 + Armazém com 375 m2) Características do Terreno: - Tem Furo / Poço com 80 metros de Profundidade. - Com Bomba com capacidade de tirar 20.000 Litros de Água por Hora - Toda a Vinha tem Rega Automática instalada. - Parte do Terreno já Vedada com Rede. -Está registado no IVV para Vinhos Regionais da Peninsula de Setúbal. Castas: - 6 Ha de Cyra (Vinho Tinto) - 108 Toneladas / Ano - 6 Ha de Moscatel de Setúbal - 120 Toneladas / Ano - As vinhas têm 8/10 anos. --- Em média as Vinhas Dão: Tem 6 Hectares SIRAH - Faz 108 Toneladas (18 Toneladas por Hectare) Pagam 0,32€ por Kg , 320€ por Tonelada18 Toneladas x 320€= 5760€ 5760€ x 6 Hectares = 34.560€ Tem 6 Hectares MOSCATEL - Faz 120 Toneladas (20 Toneladas por Hectare) Pagam 0,45€ por Kg , 450€ por Tonelada20 Toneladas x 450€= 9000€ 9000€ x 6 Hectares = 54.000€ Portanto, em média, por Ano, no total pode render: 88.560€ ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt