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MARINA DOURO I O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. De T2 a T4 disponíveis!! Venha visitar e, deixe-se deslumbrar!! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Terreno para Construção – Oportunidade em Zona Premium de ViseuExcelente terreno com potencial para construir 16 fogos, situado numa das melhores zonas residenciais de Viseu.Conta com infraestruturas incluídas, o que permite iniciar o projeto de forma rápida e eficiente.Existe ainda a possibilidade de permuta, tornando esta uma opção ainda mais flexível e vantajosa para investidores ou promotores imobiliários.Não perca esta oportunidade de investir numa localização de excelência com grande procura e valorização garantida.

Elite Bay E se a sua próxima casa fosse o melhor investimento da sua vida? Imagine acordar todos os dias com uma vista de cortar a respiração sobre a baía de Câmara de Lobos Agora imagine que está no centro da cidade, com acesso imediato à via rápida, escolas, supermercados, transportes, comércio e restaurantes. Parece impossível juntar tudo isso num só lugar? Não é. É o Elite Bay. O que faz deste empreendimento algo realmente especial? Condomínio fechado com dois blocos e 31 apartamentos (T1, T2 e T3) 6 apartamentos com piscina privativa um luxo só ao alcance de poucos Piscina comum e jardim espaços pensados para viver e relaxar Todos os apartamentos com garagem e arrecadação Localização central e privilegiada no coração de Câmara de Lobos Segurança, privacidade e tranquilidade em equilíbrio perfeito Destaque especial: T2 com 2 suítes de luxo Apartamento T2 situado no 1.º piso, com duas suítes, cada uma com closet privativo Ampla varanda com 19m² o espaço perfeito para relaxar ou receber amigos Inserido num condomínio fechado com piscina comum, ideal para quem valoriza exclusividade e bem-estar E por dentro? Só o melhor. Porta de entrada de alta segurança Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch/Siemens Móveis lacados tipo marca Santos com tampos em Silestone Calacatta Gold Pavimento em madeira nobre nos quartos e cerâmica 120x120 nas áreas sociais Casas de banho com acabamentos Geberit, Catalano e Hansgrohe Ar condicionado em conduta (LG ou Daikin) Caixilharia CORTIZO com vidro duplo e corte térmico Domótica simplificada Netatmo da Legrand Garagem com pavimento epóxi e porta automática Entrega prevista para 2026. Mas a oportunidade é agora. Já se imaginou a viver aqui? A desfrutar de conforto, sofisticação e uma vista única todos os dias? A investir num imóvel com localização de excelência e acabamentos de topo? Elite Bay não é apenas um novo endereço. É um novo estilo de vida. O seu lugar. O seu momento. A sua escolha. Contacte-nos hoje e venha descobrir o que é viver no alto. E como tornar este sonho real? Falamos consigo, ouvimos o que procura Ajudamos com financiamento e facilidades de pagamento Basta dar o primeiro passo nós guiamos o resto. A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Apartamento T2 com 154 m², terraço de 43 m² inserido num novo empreendimento no coração do Monte Rei Golf & Country Club, reconhecido por muito como o melhor campo de golfe de Portugal com Jack Nicklaus Signature, e no Sotavento Algarvio. Os apartamentos, com tipologias T2 e T3, representam uma expressão distinta de elegância contemporânea e conforto absoluto. Integrados numa das comunidades residenciais mais exclusivas do Algarve, estes apartamentos turísticos foram concebidos para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, onde a privacidade, a serenidade e a paisagem envolvente se unem de forma harmoniosa. Com arquitetura de linhas depuradas e amplas janelas do chão ao teto, cada residência privilegia a luz natural e abre-se para vistas desafogadas sobre os jardins cuidados e o campo de golfe. Os interiores, totalmente mobilados e cuidadosamente equipados, revelam uma estética contemporânea marcada por materiais nobres, espaços amplos em plano aberto e terraços generosos que prolongam o conforto para o exterior. Os proprietários e hóspedes beneficiam de um conjunto de serviços e comodidades exclusivas, incluindo piscina aquecida privativa com serviço de bar, concierge dedicado, housekeeping e segurança permanente, num ambiente pensado para um estilo de vida sem esforço. Inseridas junto ao Clubhouse e a poucos passos das principais valências do resort, as Clubhouse Residences oferecem uma vivência única, onde o requinte discreto encontra a excelência de um verdadeiro destino internacional. Mais do que uma residência, as Clubhouse Residences são um convite a viver o Algarve com distinção - num lugar onde cada detalhe foi desenhado para elevar o quotidiano a uma experiência verdadeiramente extraordinária.

Brito Capelo 1023, é um condomínio privado situado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos. O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o Urbano Único na região, distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade. Este empreendimento de luxo será constituído por: 75 apartamentos 04 pisos 02 pátios interiores 02 pisos de estacionamento 01 sala de condomínio e recepção 01 loja Trata-se de um projeto de referência inconfundível na paisagem urbana de Matosinhos, dada a sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, que refletem modernidade e sofisticação, tanto no interior como no exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região. Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo 1023 oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior — dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado. A arquitetura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim. APARTAMENTOS | TIPOLOGIAS T4 Nestes T4, o conforto é o fio condutor do dia a dia, com espaços que se adaptam às suas necessidades. Mas é na experiência de desfrutar que a casa se revela: uma sala para momentos de descontração, um ambiente perfeito para partilhar e detalhes que convidam a parar e relaxar. Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer. T3 Os T3 foram concebidos para simplificar o seu dia a dia, com equipamentos de topo que tornam as suas rotinas mais práticas e eficientes. A sua disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidade. As amplas janelas dos quartos e da sala garantem uma entrada de luz sem barreiras, iluminando a casa de forma natural ao longo de todo o dia. T2 Os T2 proporcionam um estilo de vida mais íntimo, com interiores amplos e acolhedores que reforçam a proximidade familiar. O terraço exterior expande o espaço da sala e dos quartos, transformando-se numa divisão extra onde pode expressar o seu estilo e aproveitar cada momento do dia. No interior, cada metro está otimizado para facilitar nas rotinas, deixando-lhe mais tempo para desfrutar do conforto do seu lar. À sua porta, a centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado, com viagens rápidas que também lhe dão mais tempo para si. T1 No interior, cada metro está otimizado para facilitar nas rotinas, deixando-lhe mais tempo para desfrutar do conforto do seu lar. À sua porta, a centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado, com viagens rápidas que também lhe dão mais tempo para si. Um T1 pensado para simplificar o seu dia a dia, dentro e fora de casa. Salas e quartos com acesso direto a um pátio privado. GARAGEM Garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciais. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Moradia de elevada qualidade em Vialonga, onde o conforto, a tecnologia e as comodidades premium se unem para proporcionar uma experiência residencial diferenciada. O imóvel apresenta design moderno e acabamentos de excelência, com cozinha totalmente equipada, climatização por ar condicionado e soluções que garantem eficiência e bem-estar.

Excelente oportunidade em Cascais! Este fantástico apartamento T2, completamente remodelado em 2021 (incluindo canalização e eletricidade) está inserido num condomínio premium muito bem cuidado, com piscina e rampa para pessoas com mobilidade reduzida). O imóvel destaca-se pelo seu conforto moderno e localização estratégica. Fica a poucos minutos dos acessos à A5 e A16, permitindo uma deslocação rápida para Lisboa ou Sintra, e está próximo das deslumbrantes praias da Linha de Cascais e da icónica zona do Guincho. Características Principais: - T2 (2 Quartos); - Cozinha Totalmente Equipada (eletrodomésticos modernos encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e termoacumulador; - Sala ampla; - 2 casa de banho; - Arrecadação; - Piscina comum ideal para os dias de lazer; - Espaços comuns amplos e muito bem cuidados; - Ar condicionado e estores elétricos em todas as divisões; - Rampa de acesso, ideal para carrinhos de bebé ou pessoas com mobilidade reduzida. Localizado numa zona residencial tranquila em Cascais. Valor condomínio: 102€ Não perca a oportunidade de viver com a qualidade de vida e o prestígio que só Cascais pode oferecer. Marque já a sua visita! _________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ This fantastic 2-bedroom apartment, fully renovated in 2021 (including plumbing and electrical systems), is situated in a well-maintained, premium condominium featuring a swimming pool and an access ramp for individuals with reduced mobility. The property stands out for its modern comfort and strategic location. It is just minutes away from the A5 and A16 highways, allowing for a quick commute to Lisbon or Sintra, and is close to the stunning beaches of the Cascais coastline and the iconic Guincho area. Key Features: - 2 Bedrooms; - Fully equipped kitchen (modern built-in appliances, including induction cooktop, oven, microwave, extractor hood, and water heater); - Spacious living room; - 2 bathrooms; - Storage unit; - Communal swimming pool, perfect for leisure days; - Spacious and well-maintained common areas; - Air conditioning and electric shutters in all rooms; - Access ramp, ideal for strollers or individuals with reduced mobility. Located in a quiet residential area of Cascais. Don't miss the opportunity to enjoy the quality of life and prestige that only Cascais can offer. Schedule your visit today!

TO INVEST * PRÉDIO EM REABILITAÇÃO COM PROJETO APROVADO | LISBOA | ANJOS 35 + INFO: [email protected] Oportunidade de investimento no centro de Lisboa. Prédio em reabilitação, com obra em curso, localizado nos Anjos, em Lisboa, com projeto aprovado, alvará de construção emitido e intervenção já iniciada. Com uma área total das frações de aproximadamente 332,65 m², o projeto prevê a criação de quatro unidades residenciais, permitindo ao futuro proprietário concluir o empreendimento e, posteriormente, optar pela comercialização individual das frações. PROJETO: T0 54,70 m² T1 74,30 m² T1+1 74,55 m² T3 129,10 m² O T3, localizado no último piso, dispõe de entrada independente, conferindo-lhe uma identidade residencial diferenciada e características próximas de uma moradia em pleno centro de Lisboa. O projeto contempla a reabilitação integral do edifício, preservando a fachada tradicional lisboeta e reconstruindo o interior de raiz, com uma abordagem contemporânea orientada para a qualidade, conforto e funcionalidade. Algumas das frações dispõem ainda de espaços exteriores privativos. ESTADO DO PROJETO Projeto aprovado Alvará de construção emitido Demolições interiores concluídas Obra já iniciada Primeira laje executada Aproximadamente 160.000 já investidos na obra Estimativa de 700.000 para conclusão da intervenção O Anjos 35 apresenta uma configuração particularmente adequada a uma estratégia de desenvolvimento e comercialização residencial, com quatro frações de diferentes tipologias e possibilidade de venda individual após a conclusão. A diversidade do produto permite alcançar diferentes segmentos do mercado, desde compradores individuais e jovens profissionais até famílias que procuram uma residência de maiores dimensões numa localização central. Categoria Energética: Isenta. Situado entre a Avenida Almirante Reis e o Intendente, o imóvel beneficia de uma localização central e de excelentes acessibilidades. As estações de metro de Anjos, Intendente e Martim Moniz encontram-se na proximidade, complementadas por uma ampla rede de transportes públicos. A envolvente oferece comércio, restauração, cafés, serviços e mercados, integrando uma das zonas mais características e multiculturais do centro de Lisboa. O Anjos 35 permite assumir um projeto residencial numa fase avançada de desenvolvimento, reduzindo a exposição às etapas iniciais de licenciamento e preparação da obra. A documentação do projeto, plantas, elementos de licenciamento e informação técnica encontram-se disponíveis mediante solicitação. Contacte-nos para receber o Investment Pack e conhecer em detalhe o projeto Anjos 35.

T2 com 97,5 m² de área bruta privativa, 1 estacionamento e 1 arrecadação. Fração correspondente ao 2º B. Prédio com 12 frações, de R/C ao 5º andar, em localização PRIME no Alto de Santo Amaro. Construção nova de raiz onde cada elemento foi escolhido com rigor, desde os materiais aos acabamentos. Com excelente orientação solar e localizado numa das mais simpáticas ruas do Alto de Santo Amaro - a RUA JAU. 2 frações por piso, algumas com áreas exteriores (varanda ou terraço). Todas as frações têm pelo menos uma suite (com exceção do T1 no RC A), uma casa de banho social, um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Salas em open space com cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SMEG. Quartos com roupeiros embutidos, carpintarias em lacado branco e caixilharia de qualidade superior que confere aos apartamentos uma proteção total (insonorização e corte térmico). Ar condicionado Samsung em todas as divisões. Portas blindadas com vídeo porteiro. O prédio tem ainda 2 elevadores de marca OTIS. Tem bombas de calor para aquecimento de águas quentes. Alcântara é provavelmente a zona de Lisboa com a mais alta taxa de investimento imobiliário e consequente valorização e o Alto de Stº Amaro a sua ZONA PRIME. Estendendo-se entre MONSANTO, O RIO TEJO E BELÉM, dispõe de todo o tipo de oferta o que potencia um elevado nível de qualidade de vida. Da Educação à Arte e Cultura, Lazer, Gastronomia e Saúde.... Uma vasta rede de transportes coloca-nos rapidamente no Centro de Lisboa, em Cascais ou na Margem Sul. Para breve a tão esperada chegada do Metro. Venha conhecer o SOLAR DAS MUSAS, venha viver numa das mais SIMPÁTICAS zonas de Lisboa! (Alguma da informação prestada poderá ser atualizada em função do desenvolvimento da obra e iremos também atualizando fotografias em conformidade com o andamento da construção). *Projeto a aguardar aprovação final. *As fotos podem não refletir o apartamento em questão. [EN] Two-bedroom apartment with 97.5 m² of gross private area, 1 parking space and 1 storage room. Corresponds to unit 2º B. Building with 12 units, from ground floor to the 5th floor, in a PRIME location in Alto de Santo Amaro. Brand-new construction from the ground up, where every element was carefully selected, from the materials to the finishes. With excellent sun exposure and located on one of the most charming streets of Alto de Santo Amaro — Rua Jau. 2 units per floor, some with outdoor spaces (balcony or terrace). All units feature at least one en-suite bedroom (except for the T1 - RC A), a guest bathroom, a parking space, and a storage room. Open-plan living rooms with fully equipped kitchens featuring SMEG appliances. Bedrooms with built-in wardrobes, white lacquered woodwork, and top-quality window frames that offer complete protection (soundproofing and thermal insulation). Samsung air conditioning in every room. Reinforced security doors with video intercom system. The building is equipped with 2 OTIS elevators. Heat pump systems provide hot water heating. Alcântara is probably the area in Lisbon with the highest real estate investment rate and resulting appreciation, and Alto de Santo Amaro is its PRIME AREA. Stretching between Monsanto, the Tagus River, and Belém, it offers a wide range of amenities, ensuring a high quality of life— From education to art and culture, leisure, gastronomy, and healthcare... An extensive public transportation network gives easy access to central Lisbon, Cascais, and the South Bank. The long-awaited arrival of the Metro is also expected soon. Come and discover Solar das Musas—live in one of the most CHARMING neighborhoods in Lisbon! (Some of the information provided may be updated as construction progresses, and we will also update the photos accordingly.) *Project pending final approval. *Photos may not reflect the specific apartment in question.

Vende-se Moradia V3 Nova com 461m2 de área coberta, implantada num lote de 500 m2 em Esqueiros, Vila Verde ! Esta moradia V3 NOVA - Chave na Mão - oferece espaços amplos, acabamentos de elevada qualidade e uma construção pensada ao mais ínfimo detalhe. Destaques do imóvel: Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Sala em conceito open space, ampla e luminosa 3 suites, sendo uma delas com closet Escritório ideal para teletrabalho Roupeiros embutidos Ar condicionado por conduta Piso radiante Bomba de calor Sistema VMC de duplo fluxo Tetos falsos com iluminação LED embutida Estores elétricos minimalistas em alumínio Portas até ao teto, conferindo elegância e modernidade Elevador para maior conforto e acessibilidade Garagem para 2 viaturas Piscina privativa, perfeita para desfrutar dos dias de verão Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a tecnologia se unem para proporcionar uma experiência única de habitação. Uma moradia de excelência, concebida para quem procura qualidade de vida, sofisticação e um elevado padrão de construção. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Moradia térrea T3 de arquitetura contemporânea, em início de construção, inserida num lote de 501 m², numa zona tranquila de Sesimbra | Lagoa de Albufeira, ideal para quem procura conforto, modernidade e potencial de valorização. **Algumas fotografias são ilustrativas de acabamentos de outras construções do mesmo proprietário.** Com 171,55m² de área total (145,03 m² habitacional e 26,52m² de garagem), destaca-se pela excelente organização dos espaços, com separação entre zona social e privada, garantindo praticidade e privacidade. A área social beneficia de ótima luminosidade e ligação direta ao exterior, beneficiando da espetacular piscina e do logradouro, criando um ambiente ideal para convívio. Os três quartos, dois em suíte, oferecem conforto e tranquilidade. No exterior, o lote permite a criação de jardim, zona de lazer e piscina. Inclui jardim, mobiliário fixo, eletrodomésticos (forno, placa e exaustor), pré-instalação de ar condicionado, sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e coletor solar com termossifão para aquecimento de águas. Projeto em fase inicial, mês de abril de 2026, permitindo acompanhar a construção e garantindo um imóvel moderno, eficiente e com elevado potencial de valorização. Término da construção previsto para o fim deste ano / Início de 2027. Distância da praia e da lagoa: - a pé, cerca de 15 minutos - de carro, cerca de 3 minutos - de bicicleta, cerca de 6 minutos Conclusão prevista para final de 2026/início de 2027. Pretende ter a moradia dos seus sonhos, num local diferenciado, rodeado da natureza? Marque já a sua visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

**Oportunidade de Investimento com Projeto Turístico em Portimão** No centro de Portimão, esta moradia tradicional de 3 pisos representa uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade e valorização. Inserida num lote de 488 m² e com uma área total de 525 m², o imóvel é vendido no estado atual, beneficiando já de uma fase avançada de preparação da obra. As novas divisões interiores encontram-se executadas, assim como as infraestruturas de canalização, eletricidade e pré-instalação de ar condicionado, reduzindo significativamente o investimento e o tempo necessários para a conclusão do projeto. Existe projeto para transformação em unidade de alojamento com 11 quartos, todos com casa de banho privativa, cozinha, sala de estar comum e 12 instalações sanitárias. No exterior, está prevista uma piscina, cuja escavação já foi realizada, e uma cobertura acessível com potencial para criação de uma zona lounge ou rooftop. **Principais destaques:** * Localização central e estratégica em Portimão; * Projeto para 11 quartos com casa de banho privativa; * Obras e infraestruturas já parcialmente executadas; * Piscina prevista com escavação concluída; * Cobertura acessível com elevado potencial de valorização; * Área total de construção: 525 m²; * Lote com 488 m²; * Certificado Energético: Classe C. Uma excelente oportunidade para desenvolver um hostel, guesthouse, residência de estudantes, coliving ou outro conceito de alojamento, numa zona consolidada e em constante crescimento, onde a procura habitacional e turística continua a aumentar. **Nota: Algumas das imagens apresentadas são renders 3D meramente ilustrativos, desenvolvidos para demonstrar o potencial do imóvel e do projeto após a conclusão das obras.** REF.: NU_5968

Moradia Unifamiliar T3+1 com Piscina e Churrasqueira Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar de tipologia T3+1, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No rés-do-chão, a moradia dispõe de uma ampla sala de estar e uma cozinha em open space, beneficiando de uma excelente iluminação natural e de espaços generosos, ideais para o convívio familiar. A cozinha será equipada e contará com ótimos acabamentos, conjugando funcionalidade e design moderno. Ainda neste piso encontra-se uma instalação sanitária de serviço e um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório ou quarto, oferecendo uma solução versátil para diferentes necessidades. O primeiro andar é composto por três quartos, incluindo uma elegante suíte com roupeiros e instalação sanitária privativa, bem como uma segunda instalação sanitária de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos apresentam boas áreas, excelente iluminação natural, roupeiros e acesso a varanda, proporcionando conforto e privacidade. As instalações sanitárias foram pensadas com uma estética contemporânea, utilizando acabamentos modernos e personalizáveis, permitindo criar ambientes de acordo com o gosto e preferência dos futuros proprietários. No exterior, a moradia dispõe de uma agradável zona de lazer com piscina privada e churrasqueira, perfeita para desfrutar dos dias de sol, organizar refeições ao ar livre e criar momentos inesquecíveis com família e amigos. A propriedade destaca-se ainda pelos seus excelentes acabamentos interiores e exteriores, pela luminosidade dos espaços e pela atenção dada à funcionalidade e ao conforto. Uma moradia ideal para quem procura uma casa moderna, espaçosa e confortável, com piscina, espaço exterior, varandas e possibilidade de personalização dos materiais e acabamentos. Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas. A escolha dos materiais e acabamentos poderá estar sujeita a alterações no decorrer da obra.

Excelente apartamento T2 de 97,79 m² de area total, no novo empreendimento Barão 65. Barão 65: Um Refúgio Exclusivo no Coração de Lisboa Descubra o Barão 65, um empreendimento residencial singular, projetado para quem busca exclusividade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. Situado na charmosa freguesia da Penha de França, este projeto inovador oferece o melhor de Lisboa, combinando sofisticação, praticidade e um estilo de vida autêntico. Arquitetura e Design Pensados para o Seu Conforto O Barão 65 conta com 7 apartamentos (Residences) e 13 vilas distribuídos em 4 andares, criando um ambiente residencial elegante e harmonioso. Mais do que simples moradias, esses espaços foram cuidadosamente planejados para oferecer bem-estar e funcionalidade. As opções variam de estúdios a T2, com a maioria das unidades dispondo de terraços ou varandas privativas para aproveitar ao máximo os dias ensolarados de Lisboa. Lazer e Exclusividade ao Seu Alcance O empreendimento oferece 317 m² de área comum ao ar livre, incluindo um sofisticado lounge e uma piscina privativa com vista deslumbrante sobre a cidade. Um verdadeiro refúgio urbano para relaxar, apreciar o pôr do sol e desconectar-se da rotina agitada. Investimento Inteligente com Rendimento Garantido Além de um lar impecável, o Barão 65 é uma excelente opção de investimento. Os proprietários têm a possibilidade de colocar seus apartamentos em exploração, garantindo um rendimento de 4% ao ano durante 5 anos. Além disso, durante a fase de construção, há uma rentabilidade adicional de 1% assegurada pelo promotor. A entrega está prevista para abril de 2026, e todas as unidades serão entregues mobiladas, prontas para uso ou arrendamento. Localização Estratégica em Lisboa O Barão 65 está estrategicamente localizado, permitindo fácil acesso a bairros icônicos como Arroios, Alameda e Penha de França. A apenas 15 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa e a 10 minutos a pé da estação de metrô, o empreendimento está perfeitamente conectado ao melhor que a cidade tem a oferecer. Lisboa, com seu charme histórico e contemporâneo, proporciona uma experiência de vida incomparável, repleta de cultura, gastronomia e lazer. Entre em contato com a nossa equipe e agende uma Visita!

Excelente apartamento T2 de 82,15 m² de area total, no novo empreendimento Barão 65. Barão 65: Um Refúgio Exclusivo no Coração de Lisboa Descubra o Barão 65, um empreendimento residencial singular, projetado para quem busca exclusividade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. Situado na charmosa freguesia da Penha de França, este projeto inovador oferece o melhor de Lisboa, combinando sofisticação, praticidade e um estilo de vida autêntico. Arquitetura e Design Pensados para o Seu Conforto O Barão 65 conta com 7 apartamentos (Residences) e 13 vilas distribuídos em 4 andares, criando um ambiente residencial elegante e harmonioso. Mais do que simples moradias, esses espaços foram cuidadosamente planejados para oferecer bem-estar e funcionalidade. As opções variam de estúdios a T2, com a maioria das unidades dispondo de terraços ou varandas privativas para aproveitar ao máximo os dias ensolarados de Lisboa. Lazer e Exclusividade ao Seu Alcance O empreendimento oferece 317 m² de área comum ao ar livre, incluindo um sofisticado lounge e uma piscina privativa com vista deslumbrante sobre a cidade. Um verdadeiro refúgio urbano para relaxar, apreciar o pôr do sol e desconectar-se da rotina agitada. Investimento Inteligente com Rendimento Garantido Além de um lar impecável, o Barão 65 é uma excelente opção de investimento. Os proprietários têm a possibilidade de colocar seus apartamentos em exploração, garantindo um rendimento de 4% ao ano durante 5 anos. Além disso, durante a fase de construção, há uma rentabilidade adicional de 1% assegurada pelo promotor. A entrega está prevista para abril de 2026, e todas as unidades serão entregues mobiladas, prontas para uso ou arrendamento. Localização Estratégica em Lisboa O Barão 65 está estrategicamente localizado, permitindo fácil acesso a bairros icônicos como Arroios, Alameda e Penha de França. A apenas 15 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa e a 10 minutos a pé da estação de metrô, o empreendimento está perfeitamente conectado ao melhor que a cidade tem a oferecer. Lisboa, com seu charme histórico e contemporâneo, proporciona uma experiência de vida incomparável, repleta de cultura, gastronomia e lazer. Entre em contato com a nossa equipe e agende uma Visita!

Apartamento T3 com 115 m2, varanda de 11 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação, em novo condomínio privado a nascer no concelho de Oeiras, em Carnaxide. Aqui, os futuros proprietários vão poder desfrutar de uma variedade de amenities premium, como ginásio, piscinas, sauna, áreas de lazer, estacionamento subterrâneo com zonas de carregamento elétrico e um espaço exclusivo para cuidados de tosquia e banho de animais de estimação. Constituído por 61 apartamentos de tipologias T1 a T4, com áreas que vão de 50 m2 a 267 m2, o condomínio privado é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num condomínio privado, com 4.600 m2 de jardins, rodeado de verde e com fácil acesso às principais vias de Lisboa. O condomínio destaca-se pelas áreas generosas dos apartamentos e das varandas, contando com uma arquitetura moderna e sustentável sobre um amplo manto verde, que privilegia a ligação e vivência com a natureza. Um marco de sustentabilidade e conforto, entre Lisboa e Oeiras, a está ladeada por natureza e áreas verdes, desfrutando de uma localização central e estratégica, que permite o acesso a qualquer parte de Lisboa em minutos. O condomínio foi pensado tendo em conta os rigorosos padrões da certificação LEED, que garantem desde logo uma construção sustentável e uma vida mais eco-consciente que permite reaproveitar 50% da água, reduzir em -75% os resíduos de construção, aumentar em +10% a economia energética e ter apartamentos com classificação energética A/A+. Situada em Carnaxide, no concelho de Oeiras, a está adjacente à A5, a autoestrada que liga Lisboa a Cascais, e à N117, via que liga Belém à 2a Circular, oferecendo conforto e conveniência em deslocações de curta e longa distância. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Moradia V3 com piscina e jardim a 500m da praia de São Martinho do Porto Imagine acordar com a luz da manhã a entrar suavemente pelas janelas, o café tomado ao som distante das ondas, e a certeza de que o mar está a apenas cinco minutos a pé. É este o quotidiano que esta moradia lhe propõe, na baía mais serena da Costa de Prata. Um interior pensado ao detalhe Do primeiro instante, a casa surpreende pela luminosidade e pela qualidade dos acabamentos. Linhas contemporâneas, materiais nobres e uma sala e cozinha integradas num único espaço amplo o coração da casa, onde os dias começam e as noites se prolongam entre boa comida e boa companhia. Os três quartos funcionam como um refúgio à parte: privados, silenciosos, desenhados para o descanso verdadeiro. O exterior como extensão da casa Piscina e jardim compõem um cenário que muda de propósito ao longo do dia pequenos-almoços ao sol pela manhã, um mergulho a meio da tarde, jantares ao ar livre quando o calor dá lugar à brisa da noite. Tudo isto envolvido pela discrição e exclusividade que só uma localização privilegiada garante. Porque São Martinho do Porto é mais do que um endereço Mar a poucos minutos a pé, numa das baías mais protegidas do país Comércio, restaurantes e serviços a curta distância Eficiência energética e conforto moderno em cada divisão Zona com forte valorização e procura turística crescente Uma casa, três propósitos Para viver o dia a dia com outra qualidade de vida. Para escapar sempre que precisar de parar o tempo. Para investir num dos destinos com maior potencial de rentabilização da região. Agende a sua visita e venha conhecer, ao vivo, tudo o que esta casa tem para oferecer.

Terreno urbano para construção de moradia T3, situado no centro da cidade de Faro, numa zona central e muito valorizada, altamente procurada tanto para habitação própria como para investimento. Localiza-se a poucos minutos a pé do Largo do Carmo, beneficiando de acesso pedonal facilitado a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes. O terreno contou com um projeto aprovado em 2022 para uma moradia T3 com piscina e está disponível para aquisição em regime chave na mão. Nesta modalidade, o comprador poderá escolher o projeto podendo inclusive optar pelo projeto anteriormente aprovado ficando toda a gestão do processo a cargo do vendedor, desde a articulação com as entidades competentes até à execução da obra. Todas as burocracias e a construção da moradia são asseguradas pelo vendedor, sendo o valor de venda apresentado com a casa totalmente concluída e pronta a habitar. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, localização privilegiada e tranquilidade em todo o processo de construção. Para mais informações, não hesite em contactar!

No topo de um edifício histórico cuidadosamente reabilitado, este elegante duplex encontra-se na Travessa da Arrochela, uma zona central situada entre São Bento, Príncipe Real e Santos, e rodeado por restaurantes, galerias, comércio tradicional e ótimas ligações de transportes. Características do imóvel: - Apartamento duplex completamente com áreas amplas e excelente luminosidade - Piso principal: - Sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada - Cozinha com eletrodomésticos SMEG e despensa - Sala e cozinha com varandim - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho moderna com base de duche - Piso superior: - Zona espaçosa com muito espaço de arrumação, ideal como suite principal - Casa de banho moderna com base de duche - Ar condicionado em todo o apartamento Localização: - Situado entre São Bento, Príncipe Real e Santos, encontrando-se numa das áreas mais trendy e culturais de Lisboa - Próximo de restaurantes, cafés, comércio local e transportes públicos - A curta distância da zona ribeirinha, do Cais do Sodré e do Time Out Market - Excelente acessibilidade ao centro histórico e às principais vias da cidade - Estacionamento com dístico de residente na rua ou com avença num parque público a 20m (Convento de Jesus)