167051 Imóveis - Portugal

Este fantástico apartamento no rés-do-chão oferece uma localização única, a apenas 3 minutos a pé da Praia, junto a Santa Cruz. Ideal para habitação permanente, férias em família ou investimento seguro, combina conforto, espaço exterior e uma vista deslumbrante sobre o mar. Características principais: T3 com uma suíte; 2 Casas de banho completas; Sala ampla com lareira; Cozinha equipada; Terraço panorâmico, Excelente exposição solar; Área privativa total: 120 m2; Garagem: 37 m2; Quintal espaçoso com 273 m2; Espaço para piscina. Destaques adicionais: Este imóvel beneficia de uma posição elevada, com vistas permanentes sobre o Atlântico e um logradouro acolhedor, perfeito para refeições ao ar livre e convívio com amigos e família. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento único. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LA98444NN

Moradia T3+1 totalmente renovada, onde o conforto contemporâneo se alia ao charme dos materiais naturais e à qualidade construtiva. Localizada na Carvoeira, Torres Vedras, esta moradia encontra-se inserida num lote de 503 m², oferecendo espaços exteriores cuidadosamente distribuídos entre jardim frontal, área ajardinada nas traseiras e estacionamento privativo no interior da propriedade. Ao entrar, destaca-se de imediato a amplitude da zona social em open space, marcada pelo impressionante pé-direito elevado, teto revestido a madeira e bastante luz natural. A cozinha, de linhas modernas e acabamento lacado, encontra-se totalmente equipada e integra uma elegante ilha central, tornando este espaço ideal para o convívio familiar e social. Sobre a cozinha desenvolve-se uma magnífica mezanine com pavimento em madeira maciça, um espaço versátil que pode funcionar como escritório, sala de leitura ou zona de lazer, com acesso direto ao exterior das traseiras, onde se encontra um poço e uma ampla área com potencial para construção de piscina. A transição entre a área social e a área privada faz-se através de um exclusivo hall panorâmico, valorizado por uma parede em pedra natural e uma ampla cobertura envidraçada que proporciona uma luminosidade única ao longo de todo o dia. Na zona privada encontramos uma confortável suíte com casa de banho completa e janela, uma segunda casa de banho completa de apoio e dois quartos adicionais. Todos os quartos beneficiam de portas envidraçadas com acesso direto ao exterior, reforçando a ligação da habitação aos espaços ajardinados. A renovação foi executada com especial atenção ao conforto, eficiência energética e durabilidade da construção. A moradia dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, ar condicionado em todas as divisões, incluindo o hall panorâmico, sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada), isolamento integral em lã de rocha, sistema de drenagem periférica para gestão de águas e tela pitonada para ventilação e proteção das paredes. Ao nível da eficiência energética, conta ainda com aquecimento de águas através de termossifão e pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Uma propriedade singular para quem procura uma moradia pronta a habitar, com arquitetura diferenciadora, excelentes acabamentos, espaços exteriores generosos e uma forte ligação entre conforto, luz natural e qualidade de construção. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

A construção já começou e esta é a primeira de um bloco de 6 moradias pertencentes ao exclusivo Silves Golf Resort. Cada moradia tem uma cozinha equipada que se abre para a sala de estar e com acesso direto ao jardim e piscina privada. São 2 quartos com roupeiro embutido, tendo um deles casa de banho privativa e com vista piscina. O segundo quarto é apoiado por mais uma casa de banho completa. Todas as divisões desta confortável propriedade são num só piso e têm acesso ao exterior da moradia através de grandes janelas. O Silves Golf Resort é composto por 1 campo de golfe, club house com restaurante e bar e piscina comum de uso exclusivo dos proprietários e o Resort oferece benefícios e vantagens especiais nos seus restaurantes e bares.

Identificação do imóvel: ZMPT586219FRAÇÃO CNo coração vibrante do Bonfim, onde a tradição se cruza com a vanguarda, ergue-se refúgios pensados para quem valoriza o tempo, a arquitetura e a autenticidade. Este é um lugar onde cada detalhe dialoga com a identidade do Porto, oferecendo uma experiência de habitar que transcende o quotidiano e celebra a arte de viver com elegância e discrição. Apresentamos o empreendimento Bonfim 680 Oporto Apartments, uma síntese harmoniosa entre passado e futuro, pensado para integrar-se com a envolvência e responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Com um cuidado rigoroso na escolha dos materiais, na valorização da luz natural e na relação com os espaços exteriores, este projeto afirma-se como um novo capítulo na paisagem urbana Portuense — discreto, sofisticado e profundamente enraizado no espírito da cidade.ESTRUTURA ² -SOLUÇAO ESTRUTURAL ADOPTADA, CONSTITUIDA POR UMA MALHA DE PILARES, VIGAS EM BETÃO ARMADO NAS QUAIS SE APOIAM LAJES ALIGEIRADAS DE VIGOTAS PRÉ-ESFORÇADAS CALCULADAS SEGUNDO AS NORMAS REGULAMENTARES EM VIGOR , INCLUINDO A SEGURANÇA AO VENTO E SISMOS ² EXTERIOR ² -AS PAREDES EXTERIORES SERÃO EM “BLOCO TÉRMICO "proETICS” ² -FACHADAS COM ISOLAMENTO TÉRMICO COM REVESTIMENTO EM SISTEMA” ETICS” ² -CAIXILHARIA EM ALUMINO COM CORTE TÉRMICO E VIDRO DUPLO TÉRMICO DA MARCA CORTIZO OU SIMILAR ² ÁGUAS QUENTES ² -BOMBA DE CALOR PARA AQS E/OU PAINEL SOLAR CONFORME A TIPOLOGIA ² ACÚSTICA ² -ISOLAMENTO ACÚSTICO NAS PAREDES ENTRE TODAS AS DIVISÕES NS TETOS ENTRE PISOS , NAS TUBAGENS DE SANEAMENTO E NAS CONDUTAS DE VENTILAÇAO ² EQUIPAMENTOS CONFORTO ² -ELEVADOR ELÉTRICO COM FUNCIONAMENTO SILENCIOSO SUAVE E ENERGETICAMENTE EFICIENTE- CLASSE A, PORTAS AUTOMÁTICAS E ILUMINAÇAO LED, MARCA ORONA OU EQUIVALENTE ² - PRÉ INSTALAÇAO DE BLACKOUT ELÉTRICO ² - PONTO DE CARREGAMENTO ELÉTRICO NOS LUGARES DE GARAGEM ² SEGURANÇA ² -PORTA DE ENTRADA COM FECHADURA DE SEGURANÇA EM 3 PONTOS E FECHADURA ² ELETRÓNICA ² -VIDEOPORTEIRO A CORES ² CLIMATIZAÇAO ² -PRÉ- INSTALAÇAO AR CONDICIONADO NOS QUARTOS E SALA SISTEMA MULTISPLIT ² PAVIMENTOS ² -PAVIMENTON FLUTUANTE AC 5 OU SIMILAR(QUARTOS, SALAS) ² -GRÉS PORCELÂNICO RETIFICADO( WC’S) ² PAREDES INTERIORES ² -GESSO CARTONADO PINTADO Á COR BRANCA( DENTRO DA MESMA FRAÇAO) ² - EXECUÇAO DE PAREDES INTERIORES EM ALVENARIA SIMPLES DE TIJOLO DE 11 MM CERÂMICO( ENTRE FRAÇOES) ² ARMÁRIOS E MOVEIS DE COZINHA ² -MDF HIDRÓFUGO LACADO ² -INTERIORES EM AGLOMERADO COM ACABAMENTO LINHO ² -FERRAGENS DE GAVETAS E PORTAS COM CORREDIÇAS E DOBRADIÇAS SOFTCLOSE ² RODAPÉS ² -MDF LACADO Á COR BRANCO ² BANCADA E EQUIPAMENTOS DE COZINHA ² -TAMPO DE BANCADA EM MARMORE ESTREMOZ ² -TORNEIRA MISTURADORA TEKA OU SIMILAR ² -PIO LAVA LOIÇA TEKA OU SIMILAR ² -ELETRODOMÉSTICOS DA MARCA BOSCH OU SIMILAR ( PLACA , FORNO E EXAUSTOR) ² MOVEIS E EQUIPAMENTOS DE INSTALAÇOES SANITÁRIAS ² -MOVÉL COM LAVATÓRIO DE POUSAR ² -SANITA SUSPENSA DA MARCA VALADARES OU SIMILAR ² -ESPELHO DE PAREDE COM LUZ LED ² -AUTOCLISMOS EMBUTIDOS NA PAREDE MARCA OLI OU SIMILAR ² -BASE DE DUCHE EM RESINA ASD OU SIMILAR ² -COLUNA DE DUCHE TEKA OU SIMILARLocalização Central e Acessível no PortoTerreno e Solar com alvará p/ construção de predio de 11 apt com garagem Bonfim, com licenças emitidas. Á Praça das Flores e Av.25 de Abril no Porto.Apresentamos uma oportunidade única de investimento num prédio com viabilidade para construção de 11 frações habitacionais, situado numa localização privilegiada no Porto. Este empreendimento destaca-se pela sua centralidade e proximidade aos principais meios de acesso à cidade, garantindo uma excelente qualidade de vida e facilidade de deslocação.Principais Características:- Tipologias: Apartamentos T1,T2 e T3- Certificados Energéticos: A+ (eficiência e sustentabilidade garantidas)- Localização: A apenas 5 minutos da Estação de Campanhã, proporcionando fácil acesso a transportes públicos e ligações ferroviárias.- Proximidade ao Terminal Intermodal de Campanhã: Facilidade de conexão com autocarros, metro e comboios, ampliando as opções de transporte para qualquer ponto da cidade e além.- Licenciamento: Alvará de licenciamento de obras de demolição, ampliação e alteração nº NUD//CMP- Documentação Completa: Plantas cotadas, Projeto de Arquitetura e Quadro Sinótico aprovados pela Câmara Municipal do Porto.- Infraestruturas: Todas as frações possuem garagem, varandas e áreas que variam entre 85m² e 120m², com algumas unidades beneficiando de jardim privativo.Destaques da Zona:- Centralidade: Localização estratégica que proporciona acesso rápido a serviços, comércio e lazer.- Acessos: Próximo das principais vias de acesso à cidade, facilitando a mobilidade urbana e interurbana.- Infraestruturas: Proximidade a escolas, supermercados, hospitais e outros serviços essenciais.Este prédio é uma oportunidade ímpar para quem deseja investir na construção de apartamentos modernos e eficientes, num dos locais mais procurados do Porto.Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entre em contacto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de viver numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa!. . Descubra este apartamento T3, localizado no coração de Alvalade, uma das zonas mais procuradas de Lisboa, conhecida pela sua excelente qualidade de vida, comércio tradicional e ótimos acessos.. . Com três quartos e uma casa de banho, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria ou investimento numa localização privilegiada.. . ✨ Características do imóvel. Apartamento T3. 3 quartos. 1 casa de banho. Localização central em Alvalade. Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. ? Viva no coração de Alvalade. . Alvalade é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, combinando tradição, conforto e conveniência. Desfrute de uma localização que lhe permite ter tudo por perto, desde comércio local e restaurantes a serviços essenciais e transportes.. . Uma excelente oportunidade para viver numa zona residencial de referência, com toda a comodidade de Lisboa.. . ? Marque já a sua visita!. . Precisa de crédito habitação? Ajudamos em todo o processo, desde a avaliação até à escritura.. Serviço totalmente gratuito, sem custos adicionais.

Moradia T4 com piscina em mais de 2 hectares de terreno – Tavira Conceição de Tavira | Piscina | 21.540 m² | Vista desafogada sobre as colinas do Algarve Há propriedades que impressionam pelas suas características… E há outras que oferecem, desde o primeiro instante, um verdadeiro estilo de vida. Inserida num ambiente natural preservado, a poucos minutos de Tavira e das praias do Sotavento Algarvio, esta elegante moradia combina conforto, privacidade e amplos espaços, num cenário de rara tranquilidade. Implantada num magnífico terreno com 21.540 m² (mais de 2 hectares), a propriedade beneficia de uma vista desafogada sobre as colinas do Algarve, sem qualquer visibilidade direta de vizinhos, proporcionando uma sensação de liberdade e serenidade cada vez mais procurada. Com 127 m² de área habitável, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto durante todo o ano. Piso térreo: • Ampla sala de estar e jantar, muito luminosa, com recuperador de calor. • Cozinha em open space totalmente equipada, com acesso direto aos terraços e à piscina de água salgada. • Dois quartos com roupeiros embutidos. • Casa de banho completa. • WC de serviço. Primeiro piso: • Um quarto com varanda privativa e uma magnífica vista sobre a paisagem envolvente. • Um quarto adicional que poderá ser utilizado como escritório, sala de leitura, quarto de hóspedes ou futura suíte. • Casa de banho. No exterior, cada espaço foi pensado para aproveitar plenamente o extraordinário clima algarvio. A piscina de água salgada, os terraços, os jardins e os amplos espaços exteriores criam um ambiente perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da natureza. O terreno oferece ainda inúmeras possibilidades: pomar, horta, projeto equestre, criação de animais ou simplesmente o privilégio de possuir uma propriedade com uma dimensão cada vez mais rara no Algarve. Equipamentos: • Ar condicionado reversível • Painéis solares • Furo • Garagem fechada com portão automático • Lavandaria e despensa • Bomba da piscina recentemente substituída • Pré-instalação para aquecimento central a gás • Vendida totalmente mobilada e equipada Localização privilegiada: • A cerca de 15 minutos das praias de Tavira e Cabanas • Próxima de comércio, serviços e restaurantes • A 30 minutos da fronteira espanhola • A 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um excelente investimento, esta propriedade reúne algumas das características mais valorizadas atualmente: espaço, privacidade, natureza, conforto e proximidade da costa. As moradias com mais de dois hectares de terreno, piscina e uma localização tão privilegiada, perto de Tavira, são cada vez mais raras no mercado. Contacte-me para agendar a sua visita privada. Corinne PUJOL iad Portugal – AMI 11220 Partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI. #ref: 928693

Descubra esta encantadora moradia T3 de estilo tradicional madeirense, com um toque moderno e funcional. Situada numa zona residencial prestigiada, a apenas 5 minutos do centro, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e localização. Uma excelente oportunidade, quer para quem procura uma habitação própria ou uma propriedade com elevado potencial para investimento. O imóvel dispõe de um logradouro espaçoso que dá para estacionar 3 viaturas, uma localização privilegiada e boa exposição solar. Piso 0 - Sala comum ampla - Cozinha em open space - 2 quartos de dormir (1 suíte) - Casa de banho social Piso 1 (sótão) - Lavandaria - Casa de banho completa - Quarto de dormir + closet/escritório Agende a sua visita e sinta-se em casa!

Para venda um terreno para construção com projeto já aprovado para a construção de 2 moradias. Cada moradia terá uma cave espaçosa, piscina privada, jardins e uma entrada independente com lugares de estacionamento. Cada moradia terá, no rés-do-chão, uma cozinha moderna e aberta, uma espaçosa sala de estar, uma casa de banho e um quarto. No primeiro andar, cada moradia terá mais de 2 quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. Ambos os quartos darão acesso a uma varanda espaçosa com vistas panorâmicas. Há também um terraço no último piso com vistas panorâmicas para o mar. Em redor de cada moradia, existem terraços com vistas panorâmicas. Área do terreno: 929 m². Área total de construção: 278,60 m². Ótima oportunidade de investimento.

Moradia T4 Isolada em Remodelação | Santa Maria de Lamas | Terreno com 2.860 m²Apresentamos esta moradia T4 isolada, localizada em Santa Maria de Lamas, atualmente em processo de remodelação e que será entregue totalmente remodelada, proporcionando a oportunidade de adquirir uma casa renovada, confortável e preparada para receber uma nova família.Implantada num generoso terreno com 2.860 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas amplas, pela privacidade e pelo enorme potencial do espaço exterior.A moradia conta com 169 m² de área bruta privativa, 267 m² de área bruta de construção, 98 m² de área bruta dependente e 185 m² de área de implantação.Distribuição do imóvelRés-do-chão:Garagem;Casa de banho;Sala;Quarto;Despensa;Anexos.1.º andar:Cozinha;Copa;Hall;Sala;3 quartos;Casa de banho.A propriedade dispõe ainda de garagem, proporcionando espaço para estacionamento e arrumação.Um dos grandes destaques desta moradia é o seu amplo terreno de 2.860 m², que oferece inúmeras possibilidades para criar um jardim, zona de lazer, espaço para crianças, área de cultivo ou simplesmente desfrutar de um ambiente mais privado e tranquilo.Uma oportunidade com duas possibilidadesA moradia poderá ser adquirida sem piscina pelo valor de 495.000 € ou, para quem procura uma propriedade ainda mais completa e vocacionada para o lazer, com piscina pelo valor de 545.000 €.495.000 € — Moradia remodelada sem piscina545.000 € — Moradia remodelada com piscinaUma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, com boas áreas, terreno de grandes dimensões, garagem e a possibilidade de personalizar o espaço exterior, numa localização residencial de Santa Maria de Lamas.A moradia encontra-se atualmente em remodelação e será entregue remodelada.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

LOJA - CENTRO DO PORTO - JUNTO AO METRO Apresentamos este excelente espaço comercial no coração da cidade do Porto, localizada na Rua do Paraíso, numa zona central, consolidada e altamente procurada para comércio e serviços. Trata-se de uma loja destinada a comércio e armazém, composta por rés do chão e cave, com uma área bruta privativa de 264 m² ao nível do rés do chão e uma área dependente igualmente com 264 m² na cave, oferecendo uma ampla capacidade de utilização e versatilidade. O potencial deste imóvel permite a instalação de diversas atividades comerciais ou para investimento, com vista à colocação no mercado de arrendamento e possibilita obtenção de excelente rentabilidade. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, inserido numa das zonas mais dinâmicas da cidade, junto ao centro financeiro e de serviços do Porto, com forte fluxo pedonal e excelente visibilidade. Poderá ser analisada uma proposta para arrendamento do espaço, mediante apresentação das condiçoes apresentadas. ACESSIBILIDADES E TRANSPORTES: A loja encontra-se muito bem servida de transportes públicos, localizando-se em frente à estação de Metro de Faria Guimarães e a poucos minutos a pé da estação de metro da Trindade principal interface da rede de metro do Porto. Conta ainda com diversas linhas de autocarro nas imediações, garantindo fácil acesso a toda a cidade e arredores. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro localiza-se a cerca de 20 minutos de distância, assegurando uma ligação rápida tanto para viagens nacionais como internacionais. VALÊNCIAS DA LOCALIZAÇÃO: •Proximidade a comércio, serviços, bancos e escritórios •Inserção em zona de elevada densidade urbana •Forte dinâmica económica e comercial •Facilidade de estacionamento nas imediações •Excelente visibilidade e acessos INVESTIMENTO SEGURO: Com 2 pisos e uma área total de 528 m², o imóvel ficará devoluto no fim de 2026. Não percas esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar!

Moradia T5, com Garagem e duas zonas de arrumos ou outra função no piso menos 1Espaço Exterior com terreno de 530 m2 com poço e arvores de frutoA casa é composta com 3 divisões no Piso 0, agora está com quarto, sala estar e sala de jantar ou outro quarto, casa de banho e cozinha No piso de cima tem 3 quartos e uma casa de banho e varandaNuma zona calma a moradia é isolada, com transportes rodoviários a 50 m2 e ferroviários a mil metros Próximo tem várias áreas de grandes superfícies, escolas e diversos serviços.Acessos vários que dão acesso ao Auto Estrada A33 e A2 tanto para sul como para norte.Na zona próxima está previsto a nova ponte para Lisboa e novo trajeto de barcos para LisboaEsta casa foi construída com algumas particularidades de ter 9 grandes pilares de estrutura em Betão, com que faz que a casa não tenha fissuras, foi também colocado com revestimento para climatizar melhor a casa e um duplo reboco de proteção.Madeiras da escada em estado como novoEsta casa tem tido muito pouca utilização O terreno é todo morado à volta, com grande possibilidade de construção de uma piscina na parte de trás da casa.Venha fazer uma visita!"A sua Casa Mora Aqui"José Marques915 191 367Predimed ConsultingPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Terraço;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Banheira;Exaustor;Fogão;Frigorífico;Gás Botija;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Roupa;Poliban;Portão Manual;Termoacumulador;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Jardim;Zona Comercial

Apresentação da Vivenda T4 – Conforto, Espaço e Vista Deslumbrante Esta elegante vivenda T4 destaca‑se pela combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e uma envolvente natural de grande beleza. Localizada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos de Vila Praia de Âncora e 15 minutos de Viana do Castelo, esta propriedade oferece proximidade às praias, a um parque aquático e a todos os serviços essenciais, garantindo uma excelente qualidade de vida. A casa dispõe de 4 quartos amplos, ideais para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou hóspedes. Conta ainda com 3 casas de banho, distribuídas de forma prática, e 2 cozinhas totalmente equipadas, perfeitas para quem gosta de receber ou pretende criar uma área independente dentro da própria vivenda. No exterior, encontra uma garagem espaçosa, uma piscina privada que proporciona momentos de lazer e descontração, e um jardim cuidado com árvores de fruto, que oferece sombra natural e um ambiente acolhedor. As varandas grandes permitem desfrutar de uma vista lindíssima, tornando cada pôr‑do‑sol num momento especial. A propriedade inclui também uma churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre com família e amigos. Esta vivenda é uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade, natureza e proximidade ao mar, reunidos numa casa completa e cheia de charme. #ref: 986688

LISBOA - APARTAMENTO - 3 ASSOALHADAS 109M² - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Situado no coração de Lisboa, este apartamento de 109 m² com exposição nascente e poente beneficia de uma luminosidade natural ao longo de todo o dia, num edifício de 2005 em muito bom estado de conservação. O apartamento distribui-se por três quartos, uma sala de 18 m², duas casas de banho e uma cozinha separada totalmente equipada. A entrada é feita por um hall que organiza a circulação entre os diferentes espaços. A sala, bem dimensionada, é o coração da habitação e tira partido da dupla exposição para criar um ambiente arejado e luminoso. Os três quartos são funcionais e confortáveis — o maior, com 12 m², oferece espaço suficiente para uma organização cómoda. As duas casas de banho garantem o conforto do dia a dia sem constrangimentos. A cozinha separada e equipada é prática e bem integrada no conjunto. O apartamento inclui ainda uma arrecadação e um lugar de estacionamento, dois ativos de grande valor numa cidade como Lisboa. O edifício, com dez andares e elevador, dispõe de sistema de intercomunicação e aquecimento individual a gás natural. A ligação à fibra ótica e à televisão por cabo está assegurada, e a rede de saneamento está devidamente conectada. A localização é um ponto forte deste imóvel: situado em plena Lisboa central, nas imediações da futura nova ponte entre Lisboa e a margem Sul, o apartamento beneficiará de uma acessibilidade reforçada a médio prazo. Para agendar uma visita, contacte-nos e venha descobrir este apartamento pessoalmente. #ref: 982987

Propriedade única de um quarto excelentemente localizada numa zona residencial muito tranquila em Faro. A uma curta distância a pé de todas as comodidades (lojas, bancos, farmácia, marina, restaurantes, bares,...). Implantada num lote de 138 m² com 88 m² de área de construção, esta moradia foi recentemente renovada e manteve o seu charme original. A propriedade é composta por uma sala de estar, uma cozinha equipada com sala de jantar, um quarto e uma casa de banho. Existe ainda uma arrecadação exterior com zona de lavandaria. Bonito pátio nas traseiras e acesso a uma ampla açoteia privativa. A propriedade está equipada com vidros duplos(portas cozinha) e ar condicionado. Existe a possibilidade de transformar numa moradia de dois quartos ou de aumentar a construção para um edifício de 4 pisos. Muito carácter. Excelente oportunidade de investimento. Agende já a sua visita!!! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Na envolvente natural da Herdade dos Salgados, entre o campo de golfe e a Reserva Natural da Lagoa, encontra este elegante apartamento T1+1 no rés-do-chão do edifício Flamingos. Um refúgio onde conforto e natureza se encontram, a poucos passos da praia. O apartamento é composto por uma suite, um quarto adicional, sala com acesso direto ao terraço e jardim privativo, cozinha equipada e uma casa de banho de apoio. Todas as divisões principais comunicam com o exterior, criando uma ligação fluida entre interior e natureza. A decoração contemporânea, em tons inspirados no Algarve, transmite conforto e serenidade. O terraço e o jardim são perfeitos para momentos ao ar livre em privacidade. Vendido mobilado e pronto a habitar, dispõe de dois lugares de estacionamento, piscina exclusiva para residentes, receção e segurança 24 horas. A Herdade dos Salgados é um dos locais mais exclusivos do Algarve, com zonas verdes, jardins cuidados e acesso direto à Reserva Natural. Oferece ainda uma ampla variedade de atividades como golfe, stand-up paddle, ski aquático, surf e passeios náuticos. Com proximidade ao centro de Albufeira e a 40 minutos do Aeroporto de Faro, este imóvel é ideal tanto para viver como para investir, com possibilidade de adesão a programa de arrendamento. Marque já a sua visita com a Live In Holidays.

​Já imaginou acordar todos os dias rodeado pela serenidade da natureza, onde as montanhas verdes se encontram com a imensidão do oceano? ​Localizada na pitoresca vila de Ponta Delgada, esta moradia beneficia de uma localização perfeita, excelente exposição solar e um potencial extraordinário para se transformar na casa dos seus sonhos ou num investimento de elevada rentabilidade. Destaques do Imóvel - ​Localização Privilegiada: Inserida num cenário idílico entre a serra e o mar, com vistas panorâmicas deslumbrantes. - ​Espaço Exterior & Jardim Incrível: Terreno amplo com espaço para criar zonas de lazer contemporâneas, horta, solário e até uma piscina privativa com deck. - ​Zona de Churrasqueira Coberta: Anexo exterior perfeito para momentos de convívio em família e com amigos. - ​Potencial de Remodelação: Estrutura sólida e tradicional que permite uma modernização elegante (projeto de visualização interior/exterior com conceito open space, acabamentos modernos e grandes superfícies envidraçadas). ​Divisões e Distribuição: ​- Área Social: Sala de estar e de jantar acolhedoras com pormenores clássicos em madeira e excelente luz natural. - ​Cozinha: Espaço generoso com viabilidade para integração em conceito moderno e funcional. - Quartos: Ambientes confortáveis, luminosos e com vista desafogada para a envolvente verdejante. - Pátio & Acessos: Pátio exterior em calçada com fácil acesso e estacionamento. Ideal Para: ​- Habitação Própria ou Secundária: Para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto direto com a natureza. - Investimento (Alojamento Local / Turismo Rural): Excelente oportunidade de valorização numa zona com elevada procura turística. - ​Uma propriedade com alma e caráter, pronta para receber o seu toque pessoal. ​Venha apaixonar-se pela vista e pelo potencial desta moradia. Agende já a sua visita!

Exclusiva Penthouse T3 com Amplos Terraços, Jacuzzi e BBQ – Caldas da Rainha, Costa de Prata Modernidade, elegância e conforto, numa penthouse de arquitetura contemporânea, com acabamentos de qualidade, generosos espaços exteriores e uma localização privilegiada em Caldas da Rainha. Apresentamos esta magnífica penthouse T3 de construção nova, situada no 4.º e último piso de um edifício contemporâneo, com acesso por elevador e pelas escadas do edifício. Com uma distribuição funcional, espaços luminosos e uma agradável ligação entre o interior e o exterior, esta propriedade distingue-se pelos seus amplos terraços privativos, acabamentos modernos e espaços concebidos para proporcionar conforto e qualidade de vida. Interiores modernos e funcionais A zona social apresenta uma agradável sala de estar e jantar com cozinha em open space totalmente equipada, criando um ambiente contemporâneo, acolhedor e ideal para o convívio familiar. A zona privativa dispõe de três quartos, proporcionando conforto e privacidade, e duas casas de banho com equipamentos e acabamentos modernos. Os pavimentos flutuantes, as carpintarias lacadas a branco e os amplos vãos envidraçados contribuem para a elegância e luminosidade dos espaços. Terraços privativos – Um verdadeiro espaço de lazer Um dos grandes destaques desta penthouse são os seus dois amplos terraços privativos, com aproximadamente 37 m² e 39 m², que constituem uma verdadeira extensão da área habitacional. Com uma zona dedicada a BBQ e jacuzzi, estes espaços proporcionam o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio com familiares e amigos ou simplesmente para relaxar e desfrutar da privacidade da sua própria casa. Uma combinação especialmente atrativa para quem procura as vantagens de viver num apartamento, sem abdicar de generosos espaços exteriores. Qualidade construtiva e acabamentos O edifício apresenta soluções construtivas e materiais selecionados para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética: •Construção: estrutura em betão armado com lajes maciças, paredes exteriores em bloco térmico e isolamento pelo exterior em sistema capoto; •Caixilharia: janelas e portas de sacada em alumínio ou PVC, com vidro duplo; •Estores: elétricos em alumínio com isolamento térmico; •Climatização: instalação de ar condicionado; •Energia: painel solar com sistema termossifão ou equivalente; •Pavimentos: pavimento flutuante no interior e revestimento cerâmico nas zonas exteriores previstas; •Carpintarias: portas interiores lacadas a branco e roupeiros embutidos com portas de correr, gavetas e varão; •Cozinha: totalmente equipada, com mobiliário contemporâneo, bancada em granito Preto Angola ou quartzo Compac e torneiras Sanitana; •Casas de banho: louças sanitárias Sanitana, modelo Square, torneiras cromadas da linha Selekt, móveis com lavatório e espelho e resguardos de duche ou banheira em vidro; •Iluminação: projetores encastrados nas casas de banho e cozinha, com tetos falsos nestas divisões. Uma seleção de acabamentos que combina estética contemporânea, conforto e durabilidade. Comodidade e estacionamento O edifício dispõe de elevador e acesso por escadas privativas, proporcionando comodidade na circulação. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento privativo na cave, uma mais-valia para quem valoriza a praticidade e a segurança no quotidiano. Caldas da Rainha – Qualidade de vida na Costa de Prata Localizada em Caldas da Rainha, esta penthouse beneficia da proximidade a uma cidade dinâmica e acolhedora, reconhecida pela sua tradição artística e cerâmica, gastronomia, comércio diversificado e excelente oferta de serviços. Com escolas, unidades de saúde, supermercados, restaurantes, espaços culturais e desportivos, Caldas da Rainha proporciona excelentes condições para viver durante todo o ano. O emblemático Parque D. Carlos I, a tradicional Praça da Fruta, os museus e o Centro Cultural e de Congressos são alguns dos atrativos que contribuem para a identidade e vitalidade da cidade. A localização permite ainda desfrutar das magníficas praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré, destinos ideais para atividades náuticas, passeios e momentos de lazer junto ao mar. Os bons acessos à autoestrada A8 facilitam as deslocações para Lisboa a aproximadamente uma hora de viagem, dependendo das condições de trânsito. Um estilo de vida diferenciado Contacte-nos para mais informações e descubra esta oportunidade. IR PORTUGAL – Real Estate De pessoas para pessoas. A presença global. *As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas, podendo existir diferenças relativamente à construção e aos acabamentos finais. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade no coração da Ajuda – um edifício destinado a remodelação total, com características únicas que o tornam ideal para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação. Composto por quatro quartos, sala, cozinha, casas de banho, varanda e logradouro, este imóvel oferece uma base sólida para criar uma casa à sua medida, com áreas amplas e um charme típico dos bairros históricos de Lisboa. Destaques: 75 m² de área útil | 126 m² de terreno 4 quartos com potencial de reconfiguração Terraço, varanda e logradouro Arrecadação e espaço exterior Localização: Num bairro tranquilo mas central, com excelente acessibilidade e proximidade de zonas culturais e académicas. A poucos minutos de: Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa Faculdade de Medicina Veterinária ISCSP – Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas Jardim Botânico da Ajuda Mercado da Ajuda, escolas, comércio e restaurantes Acesso direto à A5, Marginal e IC17 (CRIL) Transportes públicos à porta Pontos de interesse adicionais: Jardim da Estrela Museu do Oriente Miradouro da Senhora do Monte Belenenses Rugby Park CIF – Club Internacional de Foot-Ball ? Ideal para investidores ou famílias que desejam criar um lar personalizado, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. O seu novo projeto começa aqui! Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas. - Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida. - Imóvel angariado em regime de exclusividade.

**Moradia T3 independente com 3 suites, garagem para 2 carros e a poucos minutos da Praia da Granja e Praia de Brito | São Félix da Marinha** Imagine viver numa moradia independente, numa zona tranquila e residencial, **a poucos minutos da Praia da Granja e da Praia de Brito**, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade do mar e dos principais acessos. Esta moradia T3, distribuída por dois pisos e com **164 m² de área bruta**, destaca-se pelas suas áreas funcionais e pelo conforto proporcionado pelas **3 suites e 4 casas de banho**. No piso térreo encontra-se uma ampla zona social, composta por sala de estar e jantar integrada com a cozinha totalmente equipada, criando um espaço pensado para o convívio e para o dia a dia. Este piso dispõe ainda de uma suite, uma casa de banho de serviço e acesso direto à **garagem fechada com capacidade para 2 viaturas**. No piso superior encontram-se mais duas suites, proporcionando privacidade e conforto a toda a família. A moradia dispõe de diversas soluções de conforto e eficiência, incluindo: • 3 suites • 4 casas de banho • Cozinha totalmente equipada • Lareira com recuperador de calor • Painéis solares • Aquecimento central • Caixilharia com vidros duplos • Aspiração central • Pré-instalação de ar condicionado • Sistema de rega exterior automático • Alarme instalado • Pré-instalação de videovigilância • Garagem para 2 carros ### Viver perto do mar Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização em **São Félix da Marinha**, com a **Praia da Granja e a Praia de Brito a poucos minutos**. A proximidade destas praias permite desfrutar facilmente da costa, dos passeios junto ao mar e de momentos de lazer durante todo o ano, sem abdicar da tranquilidade de uma zona predominantemente residencial. Ao mesmo tempo, a localização oferece boas ligações a **Vila Nova de Gaia, Porto e às principais vias rodoviárias**, permitindo conciliar qualidade de vida, proximidade do mar e acessibilidade. Uma moradia que combina **espaço, privacidade, conforto e proximidade à costa**, ideal para quem procura uma casa para viver com qualidade ou uma propriedade numa das zonas residenciais mais procuradas do litoral de Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.