Loja para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

LOJA PARA INVESTIMENTO - CENTRO DO PORTO

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade do Porto, localizada na Rua do Paraíso, numa zona central, consolidada e altamente procurada para comércio e serviços.
Trata-se de uma loja destinada a comércio e armazém, composta por rés do chão e cave, com uma área bruta privativa de 264 m² ao nível do rés do chão e uma área dependente igualmente com 264 m² na cave, oferecendo uma ampla capacidade de utilização e versatilidade.
O imóvel beneficia de uma localização estratégica, inserido numa das zonas mais dinâmicas da cidade, junto ao centro financeiro e de serviços do Porto, com forte fluxo pedonal e excelente visibilidade.

ACESSIBILIDADES E TRANSPORTES:
A loja encontra-se muito bem servida de transportes públicos, localizando-se em frente à estação de Metro de Faria Guimarães e a poucos minutos a pé da estação de metro da Trindade, , principal interface da rede de metro do Porto. Conta ainda com diversas linhas de autocarro nas imediações, garantindo fácil acesso a toda a cidade e arredores.
O Aeroporto Francisco Sá Carneiro localiza-se a cerca de 20 minutos de distância, assegurando uma ligação rápida tanto para viagens nacionais como internacionais.

VALÊNCIAS DA LOCALIZAÇÃO:
• Proximidade a comércio, serviços, bancos e escritórios
• Inserção em zona de elevada densidade urbana
• Forte dinâmica económica e comercial
• Facilidade de estacionamento nas imediações
• Excelente visibilidade e acessos

INVESTIMENTO SEGURO:
Com 2 pisos e uma área total de 528 m², o imóvel encontra-se atualmente arrendado a uma insígnia sólida e de reconhecido prestígio, proporcionando rendimento estável e previsível. O inquilino manter-se-á no espaço, tornando esta uma solução ideal para investidores que procuram segurança, rentabilidade e valorização a longo prazo.

Não percas esta oportunidade!
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar!