183355 Imóveis - Portugal

Loja /Escritório - Health Club - Porto Imóvel com possibilidade de ser usado como loja, escritórios ou outras atividades, O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários. A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador Ao Preço de venda ACRESCE o IVA Inserido em zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. Está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Clube do Porto), perto do Hospital Santa Maria, e da Igreja da Lapa. Tem próximos os acessos às diversas auto-estradas que servem o Porto. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

EMBAIXADA DA CASA | Apresenta terreno com 10.680m2, propriedade da antiga cerâmica de Alcoitão, na freguesia de Alcabideche, concelho de Cascais. Classificado como Terreno Urbano e com autorização de construção de edifício de comércio, industria ou serviços, não sendo permitindo habitação. Localizado muito perto de outras superfícies comerciais de referência, tais como CascaisShoping e parques industriais, servido por uma excelente rede de estradas e autoestradas, fica a 100m do acesso a A16, que liga Cascais a Sintra e circunda toda a região de Lisboa. ------------- EMBAIXADA DA CASA | presents 10,680m2 plot of land, owned by the former ceramics factory of Alcoitão, in the parish of Alcabideche, municipality of Cascais. Classified as urban land, with permission to build a commercial, industrial, or service building, residential use is not permitted. Located very close to other major commercial areas, such as CascaisShoping and industrial parks, it is served by an excellent road and highway network and is 100m from the access to the A16 highway, which connects Cascais to Sintra and surrounds the entire Lisbon region.

Este terreno de 4027m², localizado na estratégica Área de Desenvolvimento do Vale do Jamor, apresenta uma oportunidade única de investimento com Área bruta de construção de 4 188,00m2. Situado próximo ao Estádio Nacional do Jamor, o local está rodeado por instalações de lazer, desporto, cultura e recreação. A sua localização privilegiada oferece excelente acessibilidade, com ligações diretas às autoestradas A5 e A9, além de vistas deslumbrantes próximas à foz do Rio Tejo, tornando-o uma escolha ideal para futuros desenvolvimentos.Existe um projeto aprovado para a construção de um moderno hotel de 4 estrelas, concebido para combinar luxo e funcionalidade. A estrutura proposta inclui um piso subterrâneo, rés do chão, quatro pisos superiores e uma penthouse com terraço. O hotel contará com 96 quartos elegantes, uma sala de pequeno-almoço, bar, foyers, sala de eventos multiusos e um bar no terraço com vistas deslumbrantes. Este plano está perfeitamente alinhado com o ambiente dinâmico e vibrante da área, tornando-o um excelente investimento no setor hoteleiro.Em alternativa, o terreno também tem um projeto residencial, com opções para desenvolver apartamentos de várias tipologias, incluindo T0, T1, T2 e T3.Esta possibilidade torna o investimento ideal tanto para compradores residenciais como para investidores interessados em atender à crescente procura por habitação em Oeiras.A área envolvente é rica em atrações, incluindo o complexo do Estádio Nacional do Jamor, o Farol da Gibalta, o Forte de São Bruno e a Praia de Caxias. A excelente ligação à cidade de Lisboa e a Cascais aumenta ainda mais o apelo da localização, garantindo uma forte procura por projetos de hotelaria ou residenciais.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Terreno para Loteamento em Argivai - Póvoa de Varzim Excelente terreno destinado a loteamento, situado na freguesia de Argivai, junto ao limite sul do concelho da Póvoa de Varzim. O projeto contempla 19 lotes exclusivos, com áreas compreendidas entre 600m² e 1.500m², e frentes que variam entre 20 e 30 metros. A generosa dimensão dos lotes permite a construção de moradias unifamiliares até 650m², com mancha de implantação flexível, garantindo a adaptação a diferentes estilos arquitetónicos e às necessidades específicas de cada família. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura investir num loteamento bem localizado, com ótimos acessos e num ambiente residencial em crescimento. Seja para investidores, seja para famílias que desejam construir a sua casa de sonho, este loteamento é a escolha certa! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Land for Subdivision in Argivai - Póvoa de Varzim Excellent land for subdivision, located in the parish of Argivai, near the southern border of the municipality of Póvoa de Varzim. The project includes 19 exclusive lots, with areas ranging from 600m² to 1,500m², and frontages ranging from 20 to 30 meters. The generous lot size allows for the construction of single-family homes up to 650m², with flexible layouts, ensuring adaptation to different architectural styles and the specific needs of each family. This is a unique opportunity for those seeking to invest in a well-located subdivision with excellent access and a growing residential environment. Whether for investors or families looking to build their dream home, this subdivision is the right choice! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno muito bem localizado de frente para a auto-estrada A1 com toda a visibilidade possível. Mede 148m de comprimento por 72m de largura. Rápidos acessos à A1 Norte e Sul, A8, Nacional 116, Nacional 10. Como terreno multiusos inscrito no PDM para esse fim permite construir 50% da área do mesmo com uma altura máxima de 12 metros. Dista 2 km do centro de Alverca do Ribatejo e 1 km de todos os hipermercados da zona. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST96789EP

Excelente prédio, recentemente refeito, numa das esquinas mais nobre da cidade de Braga. Prédio de esquina, entre a Rua de Santo António e a Praça Conde de Agrolongo, frente ao Populo e Câmara Municipal de Braga. O edifício detém 2 lojas ao nível no R/C, assim como 4 apartamentos tipologia T1, entre o primeiro e 2º piso e finalmente um excelente apartamento tipologia T2 no ultimo piso. Aproveite esta oportunidade para adquirir um dos edificios mais icónicos da cidade de Braga!

Luxuosa penthouse, duplex, com piscina, 4 quartos, vista mar, jardim exclusivo e garagem privativa com elevador no coração do Estoril Este magnífico apartamento destaca-se pelas areas generosas, vista e localização privilegiada e exclusiva. Conta com 4 suites, todos com acesso a varanda. O lugar obedece os mais elevados padrões de qualidade. Sua orientação solar garante ainda imensa luz natural. No primeiro piso 4 aconchegantes e espaçosos quartos, com varanda individual e com sistemas automatizados para garantir maior comodidade, sala de estar também com varanda e ampla cozinha construidos com os melhores materiais de acabamento. O estilo moderno do ambiente une o conforto com o luxo. No segundo piso, um enorme terraço, piscina, copa e sala. Este espaço multiuso foi pensado para a família ter momentos de lazer, como. numa moradia, mas com a segurança e uma vista mar que só uma penthouse pode oferecer No terreo, há uma garagem privativa e arrecadação, com luz natural que pode facilmente ser transformada em outro apartamento.   Caracteristicas extras e acabamentos de alto padrão:   piso radiante para aquecimento teto radiante para o arrefecimento VMC - Ventilação Mecânica Controlada roupeiros de design Italiano iluminação por conjuntos LED Microgeo embutidos no fundo da unidade superior. Garagem privativa de aproximadamente 120m2 com luz natural    Localizacao:   2 min a pé da praia 1min a pé do Casino Estoril 4min a pé da Pastelaria  Garret 2min do Monte Estoril 4min do Centro histório de Cascais 5min do Cascais Shopping Escolas Internacionais: SAIS, Kings College, Aprendizes, Tasis, CAISL, OISL Escolas Tradicionais: Salesianos do Estoril Perto de hospitais, clínicas, serviços, mini markets 35min do Aeroporto de Lisboa   O empreendimento consiste em 4 apartamentos exclusivos, um por andar, um T2 e três T4, com acabamentos de excelência, que se traduzem num estilo de vida moderno, confortável e sofisticado. Os apartamentos têm excelente orientação solar e áreas generosas, conte ainda com grandes varandas com vistas desafogadas, garagens e arrumos privativos, assim como amplos terraços. O único que tem jardim, dois pisos e uma piscina é esta penthouse fabulosa.   É preciso visitar e nao é preciso muito para se apaixonar! Fale comigo e vamos juntos!     -----------------------------------------------   Luxury duplex penthouse with pool, 4 bedrooms, sea view, exclusive garden and private garage with elevator in the heart of Estoril This magnificent apartment stands out for its generous areas, view and privileged and exclusive location. It has 4 suites, all with access to a balcony. The place complies with the highest quality standards. Its solar orientation also guarantees immense natural light. On the first floor 4 cozy and spacious bedrooms, with individual balcony and automated systems to ensure greater comfort, living room also with balcony and large kitchen built with the best finishing materials. The modern style of the environment unites comfort with luxury. On the second floor, a huge terrace, swimming pool, pantry and living room. This multipurpose space was designed for the family to have moments of leisure, such as in a house, but with the security and sea view that only a penthouse can offer On the ground floor, there is a private garage and storage room, with natural light that could easily be transformed into another apartment.   Extra features and high standard finishes: radiant floor heating radiant ceiling for cooling CMV - Controlled Mechanical Ventilation Italian design wardrobes lighting by Microgeo LED sets embedded in the bottom of the upper unit. Private garage of approximately 120m2 with natural light   Location: 2 min walk to the beach 1min walk from Casino Estoril 4min walk from Pastelaria Garret 2min from Monte Estoril 4min from the historic center of Cascais 5min from Cascais Shopping International Schools: SAIS, Kings College, Apprentices, Tasis, CAISL, OISL Traditional Schools: Salesianos do Estoril Close to hospitals, clinics, services, mini markets 35min from Lisbon Airport   The development consists of 4 exclusive apartments, one per floor, one T2 and three T4, with excellent finishes, which translate into a modern, comfortable and sophisticated lifestyle. The apartments have excellent solar orientation and generous areas, also have large balconies with unobstructed views, garages and private storage, as well as large terraces. The only one with a garden, two floors and a swimming pool is this fabulous penthouse.   It's a must visit and it doesn't take much to fall in love! Talk to me and let's go together!;ID RE/MAX: 125571052-45

Terreno urbano com 83.930 m2 em Sines, localizado junto à praia de uma lagoa. Este Terreno Urbano na zona a norte de Sines, junto à praia, cujo areal se estende até Troia, e junto a uma lagoa, uma zona com grande potencial para desportos náuticos e muito próximo da cidade de Sines. Excelente oportunidade de investimento, este imóvel tem viabilidade para construção de um projeto turístico de até 200 camas numa das zona da Costa Alentejana, região turística com projetos em desenvolvimento no sector das novas tecnologias, de logística, da energia e da indústria. Não perca esta oportunidade de investimento. Para mais informações contacte a nossa loja de Lisboa ou envie pedido de contacto.

Terreno com 42.740 m2 para construção de moradias (individuais e banda) em condomínio fechado. O terreno encontra-se todo murado em pedra (em bom estado), com árvores de várias espécies. Em termos de morfologia, o terreno apresenta-se praticamente plano e situa-se numa zona predominante de moradias. . Excelente potencial para desenvolver um projeto de construção de moradias em ambiente privado.. . A NORIMO é uma empresa de Mediação Imobiliária consolidada no mercado, desde 2015. A nossa área de abrangência está orientada na zona Norte do país e os nossos profissionais estão focados no Cliente, com formação constante na área da consultoria imobiliária. O nosso esforço e empenho diário é convertido em sólidos conhecimentos do mercado imobiliário em que estamos inseridos, permitindo prestar um serviço de excelência ao nosso Cliente. Estamos presentes em várias plataformas digitais, escritório/agência no centro da Póvoa de Varzim e uma disponibilidade total dos nossos profissionais para o ajudar em tudo o que necessitar..  

Armazém Industrial, Corticeira para venda em Gavião, Portalegre Num terreno com 25.500m2, esta excelente construção de 6.430m2 de área bruta, está pronta para iniciar a sua atividade industrial. Amplo espaço externo com 18.000m2 de área pavimentada, oferece dezenas de vagas de estacionamento e possibilidades de manobra e circulação. Os equipamentos abaixo relacionados, todos em funcionamento, estão incluídos nesta venda: - Moagem de Cortiça - 2 Moldadores - 1 Esterilizador - Caldeira / Gerador de Vapor - 2 Tanques de Cozedura - PT - ETAR - Ar Comprimido - Rede de Incêndio - Balança (Báscula) Possui portaria e área interna com wc´s e zonas de escritório. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer a nova morada da sua empresa! Vamos marcar visita?

No núcleo de Melides, apresentamos um terreno de características singulares para promoção imobiliária de alto segmento. Com uma área de 1,2 hectares com a possibilidade de ser construído até 6000m2 — a destacar de um prédio misto de 1,8 hectares —, esta parcela situa-se em zona de expansão urbana, combinando centralidade, privacidade e um horizonte visual extraordinário. A propriedade beneficia de uma localização estratégica: recuada da via principal para garantir silêncio, mas com acesso imediato às infraestruturas. O terreno é maioritariamente plano, o que facilita a obra, mas detém um atributo inestimável: numa futura construção de moradias unifamiliares com dois pisos, a cota superior revela uma panorâmica deslumbrante sobre os icónicos arrozais, a Lagoa de Melides e a linha de mar no horizonte. O ativo apresenta elevado potencial para loteamento. Encontramo-nos a diligenciar junto da Câmara Municipal de Grândola o pedido de informação prévia para definir a densidade construtiva. A possibilidade de edificar em altura (dois pisos) não só otimiza a área bruta de construção, como desbloqueia o valor comercial das vistas panorâmicas. Trata-se de uma oportunidade para investidores dispostos a assumir as obras de urbanização, criando um condomínio ou conjunto residencial onde a vida de aldeia se funde com a paisagem natural da Costa Alentejana. Atributos de Investimento: Vistas: Mar, Lagoa e Arrozais (a partir do 2.º piso). Localização: Centro de Melides (zona de expansão). Topografia: Plana (construção otimizada). Vocação: Residencial Unifamiliar ou Misto.

Localização em plena Rua das Oliveiras, num dos bairros mais turísticos da cidade de Setúbal, na Fonte Nova concretamente, a escassos metros da Avenida Luísa Todi, encontramos este fantástico terreno, com vista direta para o nosso Rio Sado! Terreno urbano, com 11098,50 m2, e uma frente com mais de 150 metros. Pela sua dimensão, localização e características, parece-nos que estamos perante um terreno que de adequa plenamente para a construção de uma excelente unidade hoteleira. Todavia, é uma mera opinião, visto que o potencial que este imóvel tem, permite a realizar de vários projetos imobiliários. Senhor investidor, não perca a oportunidade de fazer algo marcante na cidade de Setúbal. Venha conhecer, o que pode ser o início de um grande projeto!

Este Magnifico terreno em Monte Agudo é um dos maiores Terrenos do Algarve, com os seus inéditos 114 hectares, dos quais 21 têm viabilidade para construção, com possibilidade de ser dividido em duas partes. Um no Hotel de cinco estrelas e o outro num núcleo de turismo de cinco estrelas. O Hotel de cinco estrelas está aprovado, com 120 quartos e 240 camas, uma magnifica piscina e com vistas deslumbrantes, sendo este composto por 4 fantásticas casas antigas, 6 grandes armazéns, com 3 depósitos de água para rega, (um com 5 metros de altura e outro com 10 metros de largura), 2 transformadores e 3 furos hidráulicos de água, com existência de eletricidade. Em relação ao Núcleo de desenvolvimento Turismo, na área de terreno indiscriminado aos 21 hectares do hotel, onde se encontra em aprovação, pelo Algarve, Turismo de Portugal e Câmara Municipal de Tavira, um Resort com 800 camas atribuídas a desenvolver em vivendas turísticas com infraestruturas e áreas exteriores, loteamentos, áreas de impermeabilização, áreas de lazer com o Campo de golf de 18 buracos, e um passadiço em madeira nas encostas, podendo estas serem constituídas em por 1 ou 2 hotéis ou Apart-hotéis conforme o investidor pretender. Este Terreno situa-se a 7 Km do centro de Tavira, a 10 minutos da praia, e dispõe de maravilhosas vistas panorâmicas sobre a serra e o mar. Estamos certos de que temos a solução adequada para si. Ideal para turismo rural ou ligado à natureza. Informe-se connosco. Aproveite esta oportunidade, marque já uma visita ao imóvel, com a 360º Properties!

Terreno com Projeto Aprovado para Hotel 4 Estrelas, para Venda em Oeiras Área do Lote: 3.466 m2 ----- Projeto Aprovado para: - Hotel de 4 Estrelas - 96 Quartos - Área Bruta de Construção (acima da cota de soleira): 4.417 m2 - Área Bruta Total de Construção: 5.100 m2 - Área de Implantação: 661 m2 - Volumetria Total: 14.517 m3 - Pisos acima do solo: 5 - Pisos abaixo do solo: 1 ----- Estacionamento: - Lugares de Estacionamento Privado para Automóveis: 53 - Lugares de Estacionamento Privado para Autocarros: 1 - Excelente oportunidade de investimento em zona estratégica de Oeiras. O terreno localiza-se numa área urbana consolidada, beneficiando de proximidade a alguns dos principais polos de atração da região: Estádio Nacional do Jamor Cidade do Futebol Rápidos acessos à A5 e A9 Envolvente residencial e espaços verdes Projeto ideal para promotores e investidores que procurem um ativo com licenciamento e forte potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Num lote com cerca de 810 m2 esta propriedade conta com um projeto para reabilitação e modernização, especialidades aprovadas, incluindo a ampliação da Área Bruta de Construção até 750m2. Localizada na prestigiada Avenida da República, em Cascais, esta é uma oportunidade rara de investimento num condomínio boutique privado, pensado para garantir segurança, privacidade e conforto. O Projeto aprovado contempla três unidades independentes: - 2 apartamentos duplex T4 - 1 Moradia exclusiva com jardim e piscina privativa Com licenciamento aprovado, elimina-se o risco camarário e permite-se o arranque imediato da obra, acelerando o retorno do investimento. THE1 - PRIVATE ESTATES & OFFICES A partilha está no nosso ADN e é através dela que maximizamos os resultados para os nossos clientes. Defendemos a representação exclusiva como a estratégia mais eficaz para a defesa dos seus interesses, partilhando a comissão em 50/50 com qualquer mediador com licença AMI ativa. O nosso foco é único: concretizar o negócio com o parceiro certo. Keller Williams PT AMI 12518 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Set on a plot of approximately 810 m², this property features an approved architecture Project, which includes specialty engineering plans, for the rehabilitation, modernization and an expansion of the Gross Construction Area up to 750 m². Located on the prestigious Avenida da República in Cascais, this represents a rare investment opportunity in a private boutique condominium, designed to ensure maximum security, privacy, and comfort. The approved plans include three independent units: - 2 T4 Duplex Apartments (four-bedroom) - 1 Exclusive Villa with a private garden and swimming pool Investment Highlights: With the licensing already fully approved, the 'town hall risk' is eliminated, allowing for an immediate start of construction and a faster return on investment. THE1 - PRIVATE ESTATES & OFFICES Collaboration is at the core of our DNA, and we believe it is the most effective way to maximize results for our clients. We advocate for exclusive representation as the primary strategy to protect our clients' interests, while maintaining a 50/50 commission split with any broker or agency holding a valid AMI license. Our focus is singular: closing the deal with the right partner. Keller Williams PT AMI 12518

Projeto aprovado para condomínio de charme às portas da cidade do Porto, implantado num terreno com 42.740m2, o empreendimento é composto por um total de 53 moradias. A área sobrante de mais de 34.000m2 fica, na sua maior parte, ocupada por zonas ajardinadas e de recreio. O projeto contempla ainda um edifício para portaria e um outro que alberga a piscina interior aquecida, sala de festas e instalações de apoio à piscina exterior. Ao ar livre existirá um lago artificial, campo de jogos e parque infantil. A sua localização é estratégica para quem valoriza a melhor qualidade de vida e uma envolvente com todas as comodidades indispensáveis a um requintado estilo de vida, posiciona-lo num patamar de excelência. A curta distância dos mais variados espaços de comércio, restaurantes, escolas, colégios, ginásios, serviços, supermercados, praias, acessibilidade direta aos principais eixos rodoviários, nomeadamente à A28 e A7 e a 15 min do Aeroporto

Exemplar único em Cascais, do Arq Francisco Keil do Amaral, localizada no Centro Histórico de Cascais, surge esta Moradia para remodelação, inserida em lote de 809m2, e transformação em 3 Apartamentos independentes, de 4 pisos com elevador exterior, projecto de renovação e ampliação aprovado e projecto para 1 Moradia nova isolada de 2 pisos, com piscina própria. Prazo de execução : 18meses Transformação da Moradia existente : Fracção 1 - Piso inferior Suite (23,29m²), wc (5,47m²) com base duche; sala (41,73m²); lavandaria (8,52m²), e wc (3,47m²) e base duche; escada interior de acesso ao piso terreo. Piso terreo sala (48,10m²), e cozinha em openspace (9,40m²); wc social (1,98m²); suite (16,79m²), wc (3,48m²) e base duche; master suite (21,68m²), closet (19,11m²), wc (5,58m²) com base duche; escada interior de acesso ao piso inferior Fracção 2 - Piso inferior Hall de entrada (6,77m²); Sala (22,30m²), e cozinha (8,98m2) em openspace; wc social (1,90m²); suite (10,76m²) com roupeiro e wc com base duche (5,25m²); escada interior de acesso ao piso superior Piso superior Suite (22,15m²), com roupeiro de boas dimensões, wc (5,83m²) e base duche; varanda de 9,9m2; escada interior de acesso ao piso inferior Fracção 3 - Piso inferior Hall de entrada (8,33m²); Sala (20,91m²), e cozinha (9,83m²) em openspace; wc social (2,47m²); suite (10,76m²) com roupeiro e wc com base duche (5,25m²); escada interior de acesso ao piso superior Piso superior Suite (22,15m²), com roupeiro de boas dimensões, wc (5,83m²) e base duche; varanda (9,8m²) ; escada interior de acesso ao piso inferior Espaço exterior para parqueamento de 3 viaturas, e jardim comum Situada em zona privilegiada, Imóvel de traço único, conservando todo o Seu charme, próximo da Marina de Cascais; Hipódromo; Centro de Cascais a walking distance, todo o comercio, serviços, restaurantes, bem como Equitação, Courts Ténis, dada a proximidade as respetivas áreas de lazer, diversos Museus, próximo das praias do Guincho, Praia da Rainha, Baia de Cascais, amantes de Surf, Windsurf, Kitesurf, e outras atividades náuticas A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref.ª SR_568 Classificação Energética: D

Num lote com cerca de 810 m2 esta propriedade conta com um projeto para reabilitação e modernização, especialidades aprovadas, incluindo a ampliação da Área Bruta de Construção até 750m2. Localizada na prestigiada Avenida da República, em Cascais, esta é uma oportunidade rara de investimento num condomínio boutique privado, pensado para garantir segurança, privacidade e conforto. O Projeto aprovado contempla três unidades independentes: - 2 apartamentos duplex T4 - 1 Moradia exclusiva com jardim e piscina privativa Com licenciamento aprovado, elimina-se o risco camarário e permite-se o arranque imediato da obra, acelerando o retorno do investimento. THE1 - PRIVATE ESTATES & OFFICES A partilha está no nosso ADN e é através dela que maximizamos os resultados para os nossos clientes. Defendemos a representação exclusiva como a estratégia mais eficaz para a defesa dos seus interesses, partilhando a comissão em 50/50 com qualquer mediador com licença AMI ativa. O nosso foco é único: concretizar o negócio com o parceiro certo. Keller Williams PT AMI 12518 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Set on a plot of approximately 810 m², this property features an approved architecture Project, which includes specialty engineering plans, for the rehabilitation, modernization and an expansion of the Gross Construction Area up to 750 m². Located on the prestigious Avenida da República in Cascais, this represents a rare investment opportunity in a private boutique condominium, designed to ensure maximum security, privacy, and comfort. The approved plans include three independent units: - 2 T4 Duplex Apartments (four-bedroom) - 1 Exclusive Villa with a private garden and swimming pool Investment Highlights: With the licensing already fully approved, the "town hall risk" is eliminated, allowing for an immediate start of construction and a faster return on investment. THE1 - PRIVATE ESTATES & OFFICES Collaboration is at the core of our DNA, and we believe it is the most effective way to maximize results for our clients. We advocate for exclusive representation as the primary strategy to protect our clients' interests, while maintaining a 50/50 commission split with any broker or agency holding a valid AMI license. Our focus is singular: closing the deal with the right partner. Keller Williams PT AMI 12518

Terreno com 121Ha em Monchique, Caldas de MonchiqueO terreno corresponde a uma única parcela cadastral sita no concelho e freguesia de Monchique com uma área global de solo declarada igual a 121,712 ha e designada por ALCARIA.O nome ALCARIA deriva do árabe casa de campo ou quinta e denominava-se antigamente ALCARIA DO BANHO devido ao facto de um dos cursos de agua da propriedade, com este nome, fazer parte dos ribeiros que abastecem a ESTAÇÃO TERMAL DAS CALDAS DE MONCHIQUE, as quias confinam parcialmente com a propriedade. A parcela em análise dista da sede de Concelho de Monchique cerca de 5 quilómetros para sul e situa-se a poente do sitio das TERMAS DAS CALDAS DE MONCHIQUE. Do local até ao centro de Portimão é necessário percorrer pela EN266 quase 20 quilómetros, distando cerca de 15 quilómetros do nó da Via do Infante (A22). Os terrenos também apresentam uma boa acessibilidade à Costa Vicentina, distando pouco mais de 30 quilómetros da sede do concelho de Aljezur. O local é caracterizado por uma excecional qualidade paisagística, típica da Serra Algarvia, na transição da Serra de Espinhaço de Cão para a Serra de Monchique, com o esplendor característico da sua geomorfologia e da fauna e flora. É possível beneficiar de pontos de vista magníficos, com destaque para o Cerro da Arriqueta, de onde se têm vistas panorâmicas de 360º de longos horizontes, sempre com o mar por fundo e/ou um relevo dinâmico e acentuado. De acordo com a informação Camarária a parcela de terreno em análise poderá ter 200.000m2 para desenvolvimento turístico. É convicção que o local apresenta boas características para o desenvolvimento de uma operação turística integrada de qualidade (no mínimo 4 ****) que esteja alicerçada essencialmente em valores culturais e tradicionais da serra algarvia e na valorização do património natural e construído existente na região. Em qualquer caso deverá sempre ser valorizada a relação funcional e de proximidade com as TERMAS DAS CALDAS DE MONCHIQUE, já anteriormente referenciado, existentes a poente dos terrenos em análise, assim como a ocupação florestal de produção instalada no local (sobreiros, azinheiras, medronheiros), podendo até constituir uma rentabilidade adicional e complementar à exploração turística do local. Os empreendimentos turísticos que se vierem a instalar no local deverão pautar-se por uma excelente qualidade do serviço prestado aos utentes e deverá ter uma forte componente de Turismo de Saúde e Bem-Estar, com especialização no sector da Geriatria e dos produtos naturais.

Empreendimento Turístico Exclusivo junto à Quinta do Lago Investimento de Alta Rentabilidade no Algarve Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário de luxo do Algarve: um exclusivo empreendimento turístico localizado a apenas 3 minutos da prestigiada Quinta do Lago e dos seus renomados campos de golfe, e a poucos minutos das praias do Ancão, Garrão e Ria Formosa uma das reservas naturais mais emblemáticas da Europa. Inserido num generoso terreno de 10.000 m², este complexo de alto padrão combina sofisticação, privacidade e um excecional potencial de rentabilização. É a escolha ideal para investidores exigentes que procuram um ativo sólido, com elevado valor patrimonial e retorno financeiro garantido. Composição do Empreendimento Três moradias independentes, todas com piscinas aquecidas privadas Casa de hóspedes com entrada independente e cozinha equipada Jardins privativos e amplas áreas exteriores ajardinadas Court de ténis, área técnica e lavandaria Sistemas de ar condicionado e painéis solares em todas as unidades Detalhamento das Unidades Moradia Principal 8 quartos · 8 casas de banho · Salas de estar e jantar · Cozinha equipada · Escritório · Lavandaria Duas Moradias Secundárias Cada uma com 7 quartos · 7 casas de banho · Salas de estar e jantar · Cozinha equipada · Escritório · Lavandaria Casa de Hóspedes 2 quartos · 1 casa de banho · Cozinha totalmente equipada Embora todas as unidades estejam integradas no mesmo lote, cada moradia é legalmente autónoma uma flexibilidade rara que permite múltiplas formas de exploração, desde uso familiar e residência sazonal até à operação turística ou arrendamento de curta duração. Destaques e Potencial de Investimento Rentabilidade anual garantida de 5% Localização de excelência com elevada procura turística Infraestruturas modernas e manutenção de alto nível Ideal para investimento institucional, turismo de luxo ou residência privada com retorno assegurado Localização Premium · Terreno de 10.000 m² · Rentabilidade Garantida Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto com a Greice Homes. Esta é uma oportunidade verdadeiramente rara num dos destinos mais valorizados da Europa.