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Moradia T11 em Aveiro, construído antes de 1923, é uma joia arquitetónica cheia de história, com grande potencial para um projeto de recuperação. Localiza-se na tranquila freguesia de Cacia a apenas 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Este palacete tem longos corredores, tetos trabalhados ao detalhe, belíssimos painéis de azulejos pintados à mão datados de 1923 que refletem o requinte de uma época distinta, grandes escadarias em madeiras nobres, e um espetacular miradouro que nos proporciona uma soberba vista panorâmica sobre a zona em redor. Tem dois pisos com divisões amplas, onze quartos distribuídos pelos dois pisos, três casas de banho, sala de estar, sala de jantar, lareira, cozinha tradicional com forno a Lenha. No exterior um jardim que envolve todo o Palacete, com tanques de lavar roupa à moda antiga, telheiro, e diversos painéis de azulejos pintados à Mão. Excelente Oportunidade de investimento, seja para reabilitação para fins turísticos e culturais ou para fins residenciais. Nota : As fotos 3D apresentadas neste anúncio são apenas uma simulação Ilustrativa do potencial deste palacete após a realização de obras de remodelação. Marque a sua visita! Certificação Energética: Isento Ref. 7438

Apartamento T2 equilibrado e funcional, com varandas amplas que prolongam a zona social. Boa separação entre área privada e social, pensado para conforto e vivência diária. A poucos minutos de Lisboa, combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada.Com uma localização privilegiada, oferece a combinação perfeita entre acessibilidade e tranquilidade.Características principais:- Tipologia T2, com um área bruta de 91,30 m2;- Sala e cozinha em open-space;- 2 quartos;- 2 casas de banho; - 2 varandas; -1 arrecadação. Acabamentos e equipamentos:- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens de última geração e acabamentos de qualidade superior;- Placa com exaustor embutido da Bora Systems;- Caixilharia de alumínio com corte térmico e oscilo-batente;- Vidros duplos Planitherm;- Ar condicionado da LG; - Estores eléctricos e térmicos; - Loiças suspensas Roca;- Tetos falsos com iluminação led;- Classificação energética A+;- Aquecimento das águas com bomba de calor da Energie;- Torneiras Fima;- Central da iluminação;- Isolamentos térmicos e acústicos com lã de rocha de alta qualidade garantem uma temperatura agradável e um ambiente silencioso em todas as divisões.Localização e acessibilidades:- A cerca de 1 km de Espaço comercial;- A cerca de 1,5 km da Frente Ribeirinha do Montijo;- A cerca de 1,6 km do Parque Municipal Carlos Hidalgo Gomes de Loureiro;- A cerca de 3 km do Terminal Fluvial do Montijo;- A cerca de14 km de Lisboa;- A cerca de 25 km do Aeroporto Humberto Delgado.A escassos minutos da Ponte Vasco da Gama, garantindo uma ligação rápida e eficiente à capital.Excelente opção para habitação própria ou investimento.Ideal para quem trabalha em Lisboa e valoriza qualidade de vida.

Excelente apartamento T2 (Piso 1), localizado na Praceta Quinta da Hortinha - Aldeia de Paio Pires. (Imóvel em Construção - Término da obra prevista para o final de 2026). . Numa zona residencial bastante tranquila.. . O amplo espaço interior oferece uma sala e cozinha em Open Space muito acolhedor, perfeito para receber familiares e amigos.. . Ótima luminosidade natural em todas as divisões.. . A cozinha está totalmente equipada com móveis termolaminados modernos e dispõe de todos os eletrodomésticos necessários:. Forno elétrico embutido, placa de indução, campânula, micro-ondas, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça,. . Dois quartos com roupeiros embutidos, são igualmente confortáveis e muito bem iluminados graças às amplas janelas,. . Caixilharia em PVC com corte térmico, melhorando substancialmente o isolamento térmico e acústico, com vidros duplos e proteção solar pelo exterior, e com estores elétricos e térmicos,. . Paredes duplas com isolamento térmico no espaço de ar,. . Tetos falsos com iluminação Led em todas as divisões,. . Pavimento com isolamento térmico pelo interior,. . Painéis solares com cilindro de 300 Lts,. . Ar condicionado,. . Vídeo Porteiro,. . Varanda.. . Poderá ainda desfrutar de espaços ao ar livre, com áreas verdes sempre muito bem cuidadas.. . Nas proximidades pode contar ainda com farmácias, bancos, supermercado, clínicas, escolas, ginásio, jardim de infância, repartições públicas e o Centro Comercial Rio Sul a cerca de 5 minutos de carro.. . Conta ainda com transportes públicos, Terminal Fluvial do Seixal e acesso á autoestrada a cerca de 5 minutos de carro..

Apartamento T2 funcional e bem organizado, com varanda ideal para o quotidiano. A poucos minutos de Lisboa, combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada.Características principais:- Tipologia T2, com um área bruta de 90,51 m2;- 1 Sala;- 1 cozinha;- 2 quartos;- 2 casas de banho; - 2 varandas; -1 arrecadação. Acabamentos e equipamentos:- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens de última geração e acabamentos de qualidade superior;- Placa com exaustor embutido da Bora Systems;- Caixilharia de alumínio com corte térmico e oscilo-batente;- Vidros duplos Planitherm;- Ar condicionado da LG; - Estores eléctricos e térmicos; - Loiças suspensas Roca;- Tetos falsos com iluminação led;- Classificação energética A+;- Aquecimento das águas com bomba de calor da Energie;- Torneiras Fima;- Central da iluminação;- Isolamentos térmicos e acústicos com lã de rocha de alta qualidade garantem uma temperatura agradável e um ambiente silencioso em todas as divisões.Localização e acessibilidades:- A cerca de 1 km de Espaço comercial;- A cerca de 1,5 km da Frente Ribeirinha do Montijo;- A cerca de 1,6 km do Parque Municipal Carlos Hidalgo Gomes de Loureiro;- A cerca de 3 km do Terminal Fluvial do Montijo;- A cerca de14 km de Lisboa;- A cerca de 25 km do Aeroporto Humberto Delgado.A escassos minutos da Ponte Vasco da Gama, garantindo uma ligação rápida e eficiente à capital.Excelente opção para habitação própria ou investimento.Ideal para quem trabalha em Lisboa e valoriza qualidade de vida.

Apartamento T2 moderno num piso elevado, com áreas equilibradas e boa exposição solar. Solução prática para quem procura qualidade e funcionalidade.A poucos minutos de Lisboa, combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Características principais:- Tipologia T2, com um área bruta de 90,51 m2;- 1 sala - 1 cozinha;- 2 quartos;- 2 casas de banho; - 2 varandas; -1 arrecadação. Acabamentos e equipamentos:- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens de última geração e acabamentos de qualidade superior;- Placa com exaustor embutido da Bora Systems;- Caixilharia de alumínio com corte térmico e oscilo-batente;- Vidros duplos Planitherm;- Ar condicionado da LG; - Estores eléctricos e térmicos; - Loiças suspensas Roca;- Tetos falsos com iluminação led;- Classificação energética A+;- Aquecimento das águas com bomba de calor da Energie;- Torneiras Fima;- Central da iluminação;- Isolamentos térmicos e acústicos com lã de rocha de alta qualidade garantem uma temperatura agradável e um ambiente silencioso em todas as divisões.Localização e acessibilidades:- A cerca de 1 km de Espaço comercial;- A cerca de 1,5 km da Frente Ribeirinha do Montijo;- A cerca de 1,6 km do Parque Municipal Carlos Hidalgo Gomes de Loureiro;- A cerca de 3 km do Terminal Fluvial do Montijo;- A cerca de14 km de Lisboa;- A cerca de 25 km do Aeroporto Humberto Delgado.A escassos minutos da Ponte Vasco da Gama, garantindo uma ligação rápida e eficiente à capital.Excelente opção para habitação própria ou investimento.Ideal para quem trabalha em Lisboa e valoriza qualidade de vida.

Venda de apartamento tipo T3 na freguesia de Nogueira, em Braga. Excelente localização com fáceis acessos. Próximo de hospital, escolas, supermercados. Características: -Cozinha totalmente equipada -Ar condicionado com sistema de condutas tipo VRV -Bomba de calor de 280 L para aquecimento de águas -Recuperador de calor, proporcionando maior conforto térmico -Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico -Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e sistema oscilo-batente -Lavandaria com acesso direto a partir da cozinha -Videoporteiro -Pavimento flutuante AC5, garantindo durabilidade e elegância -Garagem privativa para 1 carro A data prevista para conclusão é final do ano de 2027. Também atuamos como INTERMEDIÁRIOS de CRÉDITO, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal sob o n.º 2750. Fi-3630 Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

M116 LAGOS - CENTRO HISTÓRICO Moradia T1 Renovada no Coração do Centro Histórico de Lagos. Descubra esta encantadora moradia T1, completamente renovada, que conjuga na perfeição o charme tradicional algarvio com um toque vibrante de modernidade. Situada em pleno centro histórico de Lagos, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura viver no coração da cidade ou investir em alojamento local com elevado potencial de rentabilização. Ao entrar, será envolvido por um ambiente acolhedor e convidativo, onde as cores alegres e a luz natural criam uma atmosfera verdadeiramente inspiradora. A renovação cuidada manteve os elementos arquitetónicos que conferem autenticidade ao imóvel, como os traços tradicionais nas paredes e nos tetos, harmonizando-os com acabamentos de qualidade e um design funcional. A moradia dispõe de uma cozinha moderna, equipada com todas as comodidades necessárias para o dia a dia ou para receber hóspedes. O quarto, pensado para o máximo conforto, oferece um refúgio tranquilo após um dia de exploração pela cidade. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua varanda, um espaço perfeito para desfrutar de um café matinal ou de um final de tarde relaxante, e o agradável espaço exterior, ideal para refeições ao ar livre, para criar um pequeno jardim ou simplesmente para aproveitar o clima ameno do Algarve. Com a sua localização privilegiada, a poucos passos de restaurantes, lojas, mercados e das mais belas praias de Lagos, esta moradia T1 representa uma oportunidade imperdível. Seja para a sua habitação própria, usufruindo da vida autêntica do centro histórico, ou para rentabilizar em alojamento local, garantindo um excelente retorno sobre o investimento, esta propriedade é a escolha ideal. Não perca a oportunidade de conhecer esta joia escondida no coração de Lagos! M116 LAGOS - HISTORIC CENTER Renovated 1 bedroom villa in the heart of the Historic Center of Lagos. Discover this charming 1 bedroom villa, completely renovated, which perfectly combines traditional Algarve charm with a vibrant touch of modernity. Located in the heart of the historic center of Lagos, this property offers a unique opportunity for those looking to live in the heart of the city or invest in local accommodation with high potential for profitability. As you enter, you will be enveloped by a warm and inviting atmosphere, where cheerful colors and natural light create a truly inspiring atmosphere. The careful renovation kept the architectural elements that give authenticity to the property, such as the traditional features on the walls and ceilings, harmonizing them with quality finishes and a functional design. The villa has a modern kitchen, equipped with all the necessary amenities for everyday life or to receive guests. The room, designed for maximum comfort, offers a peaceful refuge after a day of exploring the city. One of the great highlights of this property is its balcony, a perfect space to enjoy a morning coffee or a relaxing late afternoon, and the pleasant outdoor space, ideal for al fresco dining, to create a small garden or simply to enjoy the mild climate of the Algarve. With its privileged location, just a few steps from restaurants, shops, markets and the most beautiful beaches in Lagos, this 1 bedroom villa represents an opportunity not to be missed. Whether for your own home, enjoying the authentic life of the historic center, or to monetize in local accommodation, ensuring an excellent return on investment, this property is the ideal choice. Don't miss the opportunity to get to know this hidden gem in the heart of Lagos!

Apartamento T2, situado ao nível do R/C, inserido num empreendimento de segmento de luxo, caracterizado pela sua modernidade e elegância, privilegiando ainda de uma ótima localização, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, uma suite com casa de banho privativa, um quarto adicional e uma casa de banho completa adicional. Destacamos que os quartos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona da Quinta do Faial, em Santa Maria Maior, Funchal. Terreno urbano para construção com uma área total de 600 m², permitindo uma área de implantação de 120 m² e uma área bruta de construção de até 240 m². Localizado numa zona residencial tranquila e valorizada, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, acessibilidade e proximidade ao centro da cidade do Funchal. Ideal para a construção de moradia unifamiliar com amplos espaços exteriores, jardim, piscina ou projeto personalizado de acordo com as suas necessidades. Características principais: Terreno para construção urbana Área total: 600 m² Área de implantação: 120 m² Área bruta de construção: 240 m² Localização privilegiada na Quinta do Faial Bons acessos e proximidade de serviços, comércio e escolas Excelente exposição solar Zona calma e com potencial de valorização Se procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas do Funchal, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia T3+1 com Piscina e Dois Pátios na Quinta da Cerca Apresentamos esta fantástica moradia T3+1 localizada na tranquila e prestigiada Quinta da Cerca, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 3 quartos amplos + 1 escritório versátil (ideal para teletrabalho, sala de jogos ou quarto extra); Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna; Sala de estar luminosa, com ligação direta ao exterior; 2 pátios privados, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com família e amigos; Piscina para aproveitar os dias de sol com total privacidade; Terreno para horta ou jardim, ideal para quem aprecia o contacto com a natureza; Estacionamento privativo no interior da propriedade; Duas entradas independentes, oferecendo maior flexibilidade e privacidade. Situada numa zona calma e de fácil acesso, esta moradia é perfeita para famílias ou para quem procura um refúgio onde possa viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade a escolas, comércio e serviços. Venha conhecer esta oportunidade única na Quinta da Cerca. O seu novo lar espera por si!

Moradia luminosa, com excelente espaço exterior e a poucos minutos do centro do Cadaval. Esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural, ambiente acolhedor e pela tranquilidade envolvente ideal para quem procura qualidade de vida junto à natureza, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Composta por dois pisos (R/C e 1.º andar), oferece uma distribuição funcional e confortável: Rés-do-Chão; Cozinha Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor Casa de banho completa Suíte Primeiro Piso; 4 quartos, um deles com pequena varanda Casa de banho de apoio (com pré-instalação de chuveiro) Sótão aproveitado e transformado em quarto de grandes dimensões, com casa de banho Zona de arrumos Exterior; Terraço Estacionamento coberto para, pelo menos, 2 carros Anexo com sala, casa de banho, churrasqueira e forno a lenha, com pequeno pátio adjacente Zona adicional de arrumos Jardim; Poço com água Casa das máquinas (rega, seleção entre água da rede ou do poço) Ampla área ajardinada, com potencial para construção de piscina Características e Informações Adicionais; Janelas oscilo-batentes Piso flutuante nos quartos Vista desafogada e excelente exposição solar Roupeiros embutidos em todos os quartos (sem portas) Moradia sem estores fase da renovação que ficou por concluir Localização e Acessos; A 5 minutos do centro do Cadaval (comércio, serviços e escolas) A 15 minutos da A8 A 20 minutos das Caldas da Rainha Próxima das praias do Oeste Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Descubra um refúgio único com o mar aos seus pés. Este apartamento T1 no rés-do-chão oferece o privilégio raro de uma vista desimpedida para o oceano e as Ilhas Desertas, harmonizada com um design inteligente e acabamentos de excelência. CARACTERÍSTICAS - Vista Exclusiva, acorde com o horizonte infinito do mar e as Ilhas Desertas como cenário. - Sala de estar em open space com ampla luminosidade natural. - Cozinha totalmente equipada: Placa de indução, Exaustor, Forno, Máquina de lavar louça - Quarto, com armários embutidos. - Acesso direto à varanda com vista mar. - Varanda com Área dedicada a lavandaria e arrumos (praticidade absoluta). - Casa de Banho completa, com revestimentos contemporâneos. Amenities Premium: Usufrua de piscina infinity, jacuzzi, barbecue, braseiro e sala Multiusos (Gym). Localização Imbatível: A 10 min do Funchal, com acesso imediato à via rápida (Funchal/Aeroporto). Proximidade absoluta a tudo: supermercado, comércio, restaurantes, saúde, farmácias, pets, igreja, escolas e lazer infantil. Sua vida ideal, Moderna, tranquila, acessível e à beira-mar! Entrega Prevista: Fim de 2027. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Apartamento T1 em Construção com Vista Rio em Vila Nova de Gaia Pescaria - edifício industrial preservado na margem sul do Douro com 18 apartamentos T1, 2 espaços comerciais e 8 lugares de estacionamento à venda em Gaia No coração da frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia, surge o projeto Pescaria, um empreendimento residencial e comercial que alia história, localização e arquitetura contemporânea. Situado no Cais da Pescaria, junto ao rio Douro e com vistas deslumbrantes para o centro histórico do Porto, este projeto representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e protegidas do país. O edifício original, antiga unidade industrial dedicada ao fabrico de pipas de vinho do Porto, será cuidadosamente preservado e transformado num conjunto residencial exclusivo, composto por 18 apartamentos T1, 2 unidades comerciais e 8 lugares de estacionamento. A intervenção foi pensada com o maior respeito pelo seu contexto urbano e patrimonial, procurando valorizar a sua origem industrial e garantir a harmonia visual com a paisagem classificada como Património Mundial da UNESCO. A proposta arquitetónica prevê a criação de novas aberturas, melhorando significativamente a entrada de luz natural e as vistas para o rio, sem comprometer a integridade do conjunto edificado. As cores da fachada, os materiais utilizados e as caixilharias foram cuidadosamente selecionados para se integrarem na tradição da arquitetura ribeirinha de Gaia. Dos 18 apartamentos projetados, 12 são unidades duplex com quartos voltados para o rio, maximizando a experiência visual e o conforto dos residentes. Todas as frações habitacionais são de tipologia T1, desenvolvidas de forma a tirar o melhor partido da área disponível e da envolvência única. O projeto Pescaria beneficia de uma localização excecional, com acesso direto ao rio e à paisagem urbana protegida do Porto, em frente ao Edifício da Alfândega, uma das jóias da arquitetura neoclássica portuense. A envolvente combina a autenticidade de um bairro piscatório com a proximidade a zonas turísticas e culturais, como a Afurada, o Mercado do Bolhão, a Avenida dos Aliados e as históricas Caves de Vinho do Porto. A apenas 10 minutos a pé, encontra-se uma zona vibrante com restaurantes, bares e o teleférico de Gaia, que permite a ligação ao Jardim do Morro e à icónica Ponte Dom Luís I, ponto de entrada no centro histórico do Porto e à Sé Catedral. O Pescaria oferece assim uma oportunidade rara de investimento numa localização emblemática, junto ao Douro, em zona protegida e com forte escassez de novas construções. Um projeto que respeita a sua memória industrial, mas que se projeta para o futuro com funcionalidade, charme e sustentabilidade. Apartamento T1 novo, com 47 m2 de área bruta privativa, terraço e vista rio, no Pescaria, em Vila Nova de Gaia, Porto. Este empreendimento, com caracter industrial, sendo uma antiga fábrica de barris de vinho do Porto agora requalificada, contempla apartamentos de tipologia T1, dos quais 12 são duplex com vistas privilegiadas para o rio e 2 espaços comerciais. O Pescaria sobressai pela sua conceção arquitetónica que respeita o contexto urbano e paisagístico, mantendo as características da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia, com uma cuidadosa intervenção nas fachadas, cores, materiais e caixilharias. Representando o equilíbrio perfeito entre história e modernidade, este empreendimento está localizado junto ao rio, a poucos minutos a pé das caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e do centro histórico do Porto. Beneficia ainda da proximidade da futura ponte António Ferreira (prevista para 2027), que faz ligação para o metro, bicicletas e peões à margem norte do Douro, reforçando a acessibilidade da zona. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 20% NO CPCV 80% NA ESCRITURA

Este fantástico apartamento T2, situado numa das zonas mais centrais de Aveiro, no Cais Paraíso, prometendo ser uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade de vida. O prédio, totalmente reconstruído, oferece uma localização privilegiada, no coração da cidade, com vistas deslumbrantes para o canal de São Roque - um cenário perfeito para quem valoriza o futuro promissor e o presente cheio de conforto. Características: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - Hall de quartos com roupeiro; - Suíte com roupeiro; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho completa; - Terraço com acesso pelos quartos. Com uma envolvência repleta de comércio e serviços, este empreendimento combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade das suas vistas. O apartamento é composto por um hall de entrada que conduz a uma ampla sala em open space com cozinha. A janela nesta divisão permite a entrada de luz natural a todo o ambiente, oferecendo ainda uma vista encantadora sobre o canal. A zona privada tem acesso através de um corredor com armário embutido, uma suíte com roupeiro, uma quarto com roupeiro e uma casa de banho completa de apoio. Para complementar, ambos os quartos têm acesso a um agradável terraço, ideal para momentos de relaxamento. Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste novo empreendimento que irá transformar a sua forma de viver em Aveiro! Área Útil: 59,97m2 Ref.: 1012196A/25 GL

Entre a dinâmica de Pedrouços e a proximidade ao centro do Porto, este apartamento T3 distingue-se pela combinação entre espaço, funcionalidade e conforto contemporâneo. Inserido num edifício de linhas modernas e arquitetura urbana, foi pensado para responder às exigências de quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência de uma localização estratégica.Divisões e áreas:- Hall de Entrada- Cozinha open space;- Sala ampla;- 1 Quarto Suíte;- 2 Quartos com roupeiros;- 1 Casa de banho completa;- Varandas com 13,60 e 16,10 m2;- Garagem com 27,45 m2.Principais Características:1. Arquitetura, Ambientes Exteriores e Áreas Comuns:- Fachadas dinâmicas em tons contrastantes de preto e branco, conferindo uma identidade visual cosmopolita e moderna; - Envolvência ajardinada com percursos pedonais decorativos em calçada portuguesa; - Varandas profundas tipo terraço que funcionam como uma extensão natural da sala de estar. 2. Pavimentos, Isolamentos e Conforto Interior:- Conceito open-space unindo a sala de jantar, estar e cozinha para uma amplitude inigualável; - Quartos luminosos com pavimentos de tom amadeirado acolhedor e grandes superfícies vidradas; - Suítes master com instalações sanitárias privadas e closets embutidos.3. Cozinhas e Casas de Banho:- Cozinhas de layout minimalista com armários integrados de linhas retas e bancadas de preparação contínuas; - Casas de banho revestidas a cantaria ou cerâmica de grande formato com padrão de pedra natural cinzenta e marmoreada; - Equipamentos sanitários suspensos e bases de duche em open space com divisórias em vidro temperado escurecido. 4. Tecnologia, Eficiência e Sustentabilidade:- Tetos falsos com sancas de luz LED indireta integradas.- Excelente isolamento térmico.5. Segurança e Mobilidade:- Sistema de estacionamento subterrâneo estruturado no Piso -1, incluindo lugares de garagem dedicados com espaço para arrumação; - Circulação facilitada por halls de distribuição funcionais e elevador central de última geração. Com uma arquitetura funcional e adaptada às necessidades do quotidiano, este projeto oferece uma experiência residencial cómoda, bem-localizada e acessível.- 650 m da Escola;- 800 m do Supermercado;-1,8 km da Universidade;- 2,4 km do Hospital São João;- 2,6 km do Metro Hospital São João;- 4,7 km do Alameda Shopping;- 5,8 km do Estádio do Dragão;- 7 km da Câmara Municipal do Porto- 12,2 km do Aeroporto.A conclusão das obras está prevista para o final de 2028.Contacte-nos e descubra o estilo de vida exclusivo destes apartamentos.

Moradia em banda T3, em construção, excelentes acabamentos, bastante Luz natural, localizada em Pinhal do General - Quinta do Conde, Concelho do Sesimbra. As moradias com conclusão prevista para final Dezembro 2026. Área do Terreno: 153 m² Área Bruta: 175 m² Área Útil: 110 m² Ano de Construção: 2026 Características: - Ar Condicionado. - Vidros duplos. - Janelas PVC. - Estores Automáticos. - Cozinha totalmente equipada. - Aspiração Central. - Automatismos Portões. - Pré instalação de Alarme. - Videoporteiro. - Churrasqueira. - Painéis Solares Piso O - Hall Entrada - Porta Blindada - Vídeo Porteiro - Despensa - Sala em open space com 26 m2 - Porta Sacada acesso ao Logradouro frontal e Tardoz - Cozinha com 14 m2 - Placa Indução - Forno Elétrico - Exaustor - Frigorifico - Máquinas de lavar roupa e loiça - Micro-Ondas - Porta Sacada acesso ao Logradouro WC Social: 4 m² - Base de Duche - Armário Embutido - Loiças sanitárias - Janela: 1 Piso 1: -Hall de acesso aos Quartos com 7 m2 - Quarto 1: 15 m2 - Roupeiro embutido - Janela: 1 - Quarto 2: 11 m2 - Roupeiro embutido - Janela: 1 - WC Comum: 5 m2 - Base de Duche - Armário Embutido - Loiças sanitárias - Janela: 1 Sotão: - Terraço - Suíte: 16 m2 - Roupeiro embutido - WC Suíte : 7m2 - Base de duche - Armário Embutido Lacado a Branco - Loiças em Porcelana Branca -Janelas:1 - Alpendre Frontal - Alpendre Tardoz com Churrasqueira com apoio de lava loiça A Moradia encontra-se inserida numa zona privilegiada, em Pinhal do General - Quinta do Conde, com fácil e rápido acesso a todos os serviços locais, Escolas, Comércio, Transportes Públicos, Fertagus Estação Ferroviária de Coina, Hipermercados, Restauração. Fácil Acesso a Lisboa pela A2, a Sesimbra, Setúbal. Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova Casa!

Moradia em banda T3, distribuída por três pisos, localizada no centro da Póvoa de Lanhoso, próxima de comércio, escolas, serviços e transportes.. . Na cave, dispõe de garagem para dois automóveis, arrumos, casa de banho completa com duche e duas salas com janela, uma delas com acesso direto ao terraço.. . O rés do chão é composto por cozinha mobilada e equipada, casa de banho de serviço e uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor de dupla face e duas varandas. A sala e a cozinha permitem o acesso ao logradouro, onde existe uma cozinha exterior com churrasqueira.. . No primeiro piso encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com closet, casa de banho privativa e varanda. Um dos restantes quartos também dispõe de varanda, existindo ainda uma casa de banho completa de apoio.. . A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas e sistema de som. Os pormenores em madeira conferem-lhe um ambiente acolhedor e intemporal.. . Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e uma localização central.. . Marque a sua visita!. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Identificação do imóvel: ZMPT578439Excelente localização para habitações, comércio, serviços, equipamentos, etc:- Espaço com 4150m2- Terreno à cota da estrada, com ligeira subida no sentido interior- Servida de infraestruturas públicas de água e saneamento- Frente de estrada nacional 105 (Santo Tirso - Guimarães) com 52metros- Frente de estrada municipal com 25metros + 16 metrosPrincipais distâncias:- A 1km da cidade de Santo Tirso (2 min de carro)- 800 metros do Parque Sara Moreira (Parque da Cidade)- 30 min do Porto- 30 min de GuimarãesPDM (novo Plano Director Municipal):ESPAÇO URBANO DE BAIXA DENSIDADE - aproximadamente 2.750m2Artigo 53.º – Identificação do Espaço Urbano de Baixa DensidadeO Espaço Urbano de Baixa Densidade compreende os aglomerados urbanos com ocupação de baixa densidade com características urbano-rurais nas zonas transição do solo urbano para o solo rústicoArtigo 54º – Atividades e usos no Espaço Urbano de Baixa Densidade1. O Espaço Urbano de Baixa Densidade destina-se preferencialmente a habitação, nas suas diversas tipologias, e a atividades complementares, como comércio, serviços e equipamentos.2. Nesta categoria de espaço são admitidas outras atividades, desde que garantida a sua compatibilidade com o uso habitacional, nas condições definidas no artigo 43º se aplicável.3. A tipologia de habitação multifamiliar é admitida nos seguintes casos:a) Com localização no interior do tecido urbano ou no seu limite quando exista via pública que promova a transição para o solo rústico, garantindo afastamentos laterais aos limites do terreno com o mínimo de 5 metros;b) Nas operações de reabilitação de edifícios existentes para habitação.Artigo 55º – Edificabilidade no Espaço Urbano de Baixa Densidade1. Sem prejuízo das restantes disposições aplicáveis deste Regulamento, a edificação admitida nos termos do artigo anterior deve respeitar os seguintes parâmetros de edificabilidade:a) Habitação Multifamiliar: 3 pisos, Índice Impermeabilização 60%, Índice de Utilização 0,8b) Outros usos: 2 pisos, Índice Impermeabilização 60%2. No caso de edifícios destinados a habitação, uni ou bifamiliar, admite-se a construção de 3 pisos, desde que sejam cumpridas as seguintes condições:a) Não criem empenas para os terrenos confrontantes;b) A altura de qualquer dos seus alçados, incluindo recuados, não exceda 10 m;c) Sejam respeitadas as condições gerais definidas no artigo 9º.ESPAÇO AGRÍCOLA - aproximadamente 1.400m2Artigo 23º - Atividades e usos admitidos no Espaço Agrícola1. No Espaço Agrícola são admitidas preferencialmente intervenções no território, atividades e edificações de apoio que se destinem ao desenvolvimento das atividades agrícola e pecuária.2. São também admitidas no Espaço Agrícola as intervenções, atividades e edificação que se destinem a usos complementares e compatíveis que favoreçam a sustentabilidade económica e social do solo rústico, nomeadamente:- Indústrias, armazéns, comércio e serviços diretamente ligados às utilizações agrícolas, pecuárias, aquícolas, piscícolas e florestais;- Instalações e serviços de apoio ao recreio, lazer, desporto, cultura e animação turística, incluindo campos de golfe em complementaridade funcional com alojamento turístico, compatíveis com o estatuto de solo rústico;- Empreendimentos turísticos (max. 2 pisos), nas formas e tipologias admitidas em solo rústico, nomeadamente de turismo no espaço rural (TER), turismo de habitação e parques de campismo e caravanismo;- Aproveitamento de recursos geológicos e energéticos a partir de fontes renováveis;- Habitação unifamiliar e edificações complementares, em quintas agrícolas com dimensão mínima de 10.000 m2;- Utilizações não agrícolas, admitidas no Regime Jurídico da Reserva Agrícola Nacional, nas condições definidas nesse regime ou no presente regulamento quando não abrangidas por RAN, sendo a atividade de agricultor comprovada nos termos previstos no referido regime jurídico;- Edifícios destinados a canis e gatis;- Edificações complementares de habitação, incluindo piscinas e outros espaços de lazer, desde que não excedam os índices de impermeabilização ou de utilização admitidos para a habitação;- Outros usos que não devam ser admitidos em solo urbano.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! 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