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Café restaurante um espáço de renome na região da Guarda, com vasta clientela durante todo o ano. Restaurante bastante espaçoso com as seguintes caracteristicas: Sala principal com capacidade para 120 pessoas Sala para pequenos eventos com capacidade para 45 pessoas Sala no piso inferior ideal para festas de casamentos e batizados ou outros eventos de grande dimensão, capacidade para 400 pessoas. Bar com balcão e espaço para 40 pessoas sentadas e esplanada no exterior . Espaço exterior amplo Estacionamento generoso Bombas de combustível próprias Grande notoriedade na região Excelente oportunidade para quem procura investir na área da restauração com o negócio já conhecido e em pleno funcionamento e as bombas a funcionar em pleno e a gerar rendimento.

Exclusividade e Conforto na Maia Descubra o privilégio de viver num 4.º andar com uma vista desafogada e acabamentos de luxo no coração da Cidade da Maia. Este T2 é a escolha ideal para quem procura sofisticação, eficiência energética e áreas generosas. Destaques da Fração: Tipologia: T2 no 4.º Andar. Área Bruta: 105,40 m² de puro conforto. Varanda Privativa: 13,40 m² que percorrem toda a frente do apartamento, ideal para momentos de lazer. Estacionamento: 1 Lugar de Garagem simples. Distribuição de Espaços: Open Space: Cozinha e sala integradas com 32,90 m², criando um ambiente amplo e luminoso. Suíte Master: Quarto com 15,30 m² e casa de banho privativa de 5,50 m². Quarto Secundário: Espaçoso com 10,00 m². Funcionalidade: Lavandaria independente (2,50 m²) e zona de arrumos (1,40 m²). Acabamentos Premium e Tecnologia: Cozinha de Chef: Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor) e tampos em Quartz Compact. Domótica Avançada: Controle de iluminação, estores elétricos e climatização na palma da sua mão. Climatização e Conforto: Ar Condicionado Mitsubishi, sistema de som integrado e aspiração robotizada. Qualidade Construtiva: Pavimento em soalho flutuante AC5, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, e fachada ventilada para máximo isolamento térmico e acústico. Sustentabilidade: Termossifão de 300 litros para aquecimento de águas. Previsão de Conclusão: 1 Trimestre de 2027 .

Apresentamos este apartamento T2 inserido no exclusivo empreendimento Crasto Living, em Valadares, Vila Nova de Gaia, destacando-se pelo seu design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. Concebido para proporcionar conforto e bem-estar, oferece espaços amplos e luminosos, ideais para o dia a dia. Localizado a poucos minutos da praia, beneficia de uma envolvente tranquila e da proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos, permitindo desfrutar de uma perfeita combinação entre qualidade de vida e conveniência. Destaques: Suite com casa de banho privativa Quarto com roupeiro embutido Duas casas de banho completas Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Ar condicionado Bomba de calor Lugar de garagem Localização estratégica: Próximo das praias de Valadares Comércio e serviços nas proximidades Escolas e transportes públicos próximos Bons acessos rodoviários Ligação rápida ao centro de Gaia e Porto Uma excelente oportunidade para viver com conforto, modernidade e qualidade de vida junto ao mar. Agende já a sua visita.

? ??????????? Empreendimento exclusivo Varandas do Parque é um projeto de arquitetura desenhado com pormenor para o conforto dos seus dias. Permite-lhe respirar tranquilidade, entre a natureza e a vibração hipnotizante da cidade. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida familiar. Este edifício é parte integrante do Plano de Pormenor da Zona das Corgas com ??????? ?? ??????? ?? ???. ????? ?? ?????. Nasce no meio da criatividade, urbanismo e natureza. No centro de São João da Madeira e a uma curta distância de locais simbólicos da cidade, como a recém OlivaCreativeFactory, o Museu da Chapelaria e a Torre Oliva. Uma região com tudo a dois passos. A localização, a qualidade superior de construção e as múltiplas experiências proporcionadas pelas suas valências exclusivas foram desenhados para o conforto dos seus dias. Aqui vai encontrar um apartamento T3 NOVO, a estrear, com cozinha totalmente equipada em Open Space com varanda, uma suíte com walk-in closet para maior privacidade, e os outros dois quartos com roupeiros embutidos, conta ainda com 2 lugares de garagem e arrecadação, inserido em prédio com 2 elevadores. Este apartamento oferece todo o conforto que procurava. Este apartamento é constituído da seguinte forma. Na zona social encontramos, - Sala em Open Space dividida por península em cozinha totalmente equipada. - Varanda - Lavandaria Na zona privativa temos, - Casa de banho completa base de duche - Suite com walk-in closet e casa de banho completa com banheira - Quarto com roupeiro embutido - Quarto com roupeiro embutido O apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem contíguos e arrecadação. Bancadas da cozinha tipo Silestone.Caixilharia de alumínio com corte térmico.Armários e roupeiros com frentes lacadas na cor branca e interior em melamina. Com uma arquitetura plena de intenção na relação de proximidade entre o espaço interior e o espaço exterior, onde a luz, a presença de elementos naturais, os tons e a orgânica e sinergias patentes na sua disposição se moldam a este princípio, estas unidades são perfeitas para uma vivência prática e confortável. Aqui, vai sentir-se em paz. Em equilíbrio. Vai sentir tudo. Tudo o que o rodeia. ? ????????ÇÃ? A localização, a qualidade superior de construção e as múltiplas experiências proporcionadas pelas suas valências exclusivas foram desenhados para o conforto dos seus dias. Uma zona em franco crescimento tendo em conta Situado em frente ao Parque das Corgas e ao lado Museu da Chapelaria, o Varandas do Parque beneficia de uma localização privilegiada, perto de escolas, comércio e serviços. Nesta localidade encontra ainda rápidos acessos à A1 (Lisboa – Porto), A32 (Oliveira de Azeméis – Vila Nova de Gaia) e à 29 (Albergaria-a-Velha– Vila Nova de Gaia). - 1 minuto da Escola Básica do 1. Ciclo com JI de Carquejido e 2 minutos da Escola EB 1/JI Conde Dias Garcia e da Escola Básica 2,3 de São João da Madeira - 2 minutos da CUF São João da Madeira, 3 minutos do Hospital de São João da Madeira e 4 minutos do Trofa Saúde São João da Madeira - 2 minutos do Lidl e do Continente Bom dia e a 3 minutos do Pingo Doce - 2 minutos do Centro Comercial Parque América e a 6 minutos do Centro Comercial 8ª Avenida - 4 minutos da Escola Secundária João da Silva Correia e da Escola Secundária Dr. Serafim Leite - 4 minutos do Parque Urbano do Rio UI - 30 minutos do Centro do Porto - 40 minutos do Francisco Sá Carneiro Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder! ? Tem interesse neste imóvel?Contacte hoje mesmo! *Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar! A sua consultora, ST ;ID RE/MAX: 126401115-29

Apresentamos uma propriedade singular que funde o conforto de uma habitação familiar com uma vertente de investimento imediato. Situada num lote de mais de 800m², esta moradia destaca-se pela sua versatilidade. Destaques Residencial: Zona Social composta por Sala de visitas mobilada com requinte (sofás em couro e Home Bar), complementada por Sala e Cozinha: Conceito Open Space totalmente equipada, ideal para a dinâmica familiar 2 Casas de Banho Sustentabilidade e Autonomia (Fator Crítico em 2026): A presença de Painéis Solares e Wallbox para veículos elétricos não é apenas um bónus mas uma vantagem competitiva essencial, reduzindo custos operacionais e aumentando a classe de eficiência energética do imóvel. Posso de Água: o poço de água com mais de cinco metros de profundidade é um recurso crítico para a manutenção sustentável do lote de 600m², permitindo a gestão de jardins ou de uma futura piscina sem impacto na fatura da água pública. O diferencial: o Ativo Comercial: Café/Snack-bar localizado entre duas zonas Industriais. Este é o grande diferencial competitivo. Tem duas vias principais de rentabilização: Autoemprego: Gestão direta do negócio, eliminando custos de deslocação e permitindo uma gestão próxima da vida familiar. Rendimento Passivo: Arrendamento do espaço comercial. Em 2026, espaços que combinam lazer (Sala de Jogos) e restauração rápida continuam a ter elevada procura em zonas residenciais. Potencial e Valorização: o lote de 600m² oferece viabilidade para expansão construtiva, um fator de segurança para investidores que pretendam aumentar a área bruta privativa no futuro. Garagem: para 4 viaturas e amplas áreas de arrumos.

Este apartamento T2 em construção situa-se em Valadares, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial com boa ligação a serviços e transportes. Com 148 m² de área bruta, oferece um espaço pensado para conforto no dia a dia. O imóvel conta com 2 casas de banho e está inserido num condomínio privado com piscina. Dispõe ainda de garagem e elevador, valorizando a comodidade e a acessibilidade. No exterior e envolvente, existe jardim e áreas de lazer, com vistas para a piscina e para o jardim. O apartamento inclui também um terraço de 37 m², contribuindo para uma melhor relação com o espaço exterior. A nível de conforto, beneficia de ar condicionado e caixilharia com vidros duplos, além de estores elétricos. Conta ainda com porta de segurança e sistema de vídeo porteiro. A localização destaca-se pela proximidade a comércio, restaurantes, transportes públicos, escolas e serviços de saúde, tornando a zona prática para viver com tranquilidade e conveniência. Prevê-se a finalização da obra para o 2ºTrimestre de 2027

Apartamento T1+1 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T1+1 destaca-se pela organização eficiente dos espaços e pela presença de varanda, que reforça a relação com o exterior e a entrada de luz natural. Localizado no Edifício Ar, oferece uma solução versátil e funcional, ideal para quem procura viver no centro do Porto com conforto e praticidade. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto contemporâneo pensado para um estilo de vida urbano, onde design, eficiência e bem-estar se cruzam de forma equilibrada.Composição e características A zona social desenvolve-se em open space, com sala e cozinha articuladas, criando um ambiente fluido e funcional, com ligação direta à varanda, o que amplia a perceção de espaço e luminosidade. A área privada inclui um quarto principal e um espaço adicional, ideal para escritório ou quarto interior, permitindo diferentes utilizações consoante as necessidades. A distribuição é complementada por uma casa de banho completa e zonas de circulação bem resolvidas. Os acabamentos seguem o padrão de qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra soluções de eficiência e sustentabilidade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento e arrecadação. O condomínio oferece um conjunto alargado de valências, incluindo jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas.Localização e envolvente Com uma localização central, a poucos minutos da Baixa do Porto e a curta distância da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garante uma excelente acessibilidade. A envolvente oferece uma forte componente urbana, com comércio, serviços, escolas e espaços culturais nas proximidades. A proximidade ao Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina e zonas verdes reforça a conveniência e qualidade de vida.Destaques Tipologia T1+1 com layout funcional Varanda com 13 m² Piso elevado com boa exposição Projeto OODA Arquitetura Classificação energética A Condomínio com serviços e zonas comuns completasAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

? Apresento-lhe este apartamento T2, localizado no Empreendimento "Crasto Living" em Valadares. O CONCEITO: Sofisticação e Lazer entre a Natureza e o Mar. • Venha descobrir o equilíbrio perfeito no Condomínio Fechado "Crasto Living". Este fantástico apartamento T2 combina uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com uma fantástica área exterior comum focada no bem-estar dos moradores. • O projeto encontra-se em fase de construção, com a entrega prevista para o 2.º trimestre de 2027. ? CARACTERISTÍCAS PRINCIPAIS E ACABAMENTOS PREMIUM • DESIGN OPEN SPACE: Sala e cozinha integradas num ambiente amplo, moderno e muito luminoso, ideal para o convívio de toda a família. • COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA: Móveis em MDF hidrófugo lacados a bege, balcões elegantes em Silestone e eletrodomésticos de gama superior da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça, exaustor e combinado). Inclui lavandaria com tanque. • CONFORTO TÉRMICO e ACÚSTICO: Instalação completa de Ar Condicionado na sala e nos quartos, Bomba de Calor de alta eficiência para aquecimento de águas e estores elétricos de alumínio. • DETALHES de ELEGÂNCIA: Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho, tetos falsos com projetores LED, sancas de luz indireta e portas com dobradiças ocultas lacadas a bege. • QUARTOS ACOLHEDORES: Quartos com roupeiros embutidos lacados a bege, com gavetas e prateleiras e grandes portadas de acesso ao exterior. • CASAS de BANHO MODERNAS: Revestimentos porcelânicos retificados, armários e louças sanitárias suspensas, torneiras e kits de duche em preto mate e resguardos de chuveiro já incluídos. • ESTACIONAMENTO: Inclui lugar de garagem. ? O CONDOMÍNIO: O Seu Refúgio Privado • GRANDES ÁREAS de JARDIM: Espaços verdes desenhados em socalcos, que oferecem recantos de leitura, descanso e comunhão com a natureza. • PISCINA PRIVATIVA: Uma fantástica piscina comum cercada por um deck soalheiro, perfeita para os dias de verão. • CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL: Fachada exterior isolada com sistema Capoto, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, além de ecopontos no exterior das habitações. ? ENVOLVÊNCIA e LOLALIZAÇÃO • VALADARES, Vila Nova de Gaia: Situado numa zona residencial calma e de prestígio, que combina privacidade com ótimos acessos rodoviários. • APENAS a 5 MINUTOS do MAR e das PRAIAS: Proximidade estratégica da linha de costa, dos passadiços de Gaia, de esplanadas e de toda a energia do mar. • SERVIÇOS à PORTA: Próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e a poucos minutos dos acessos à A1, A44 e ao centro do Porto e de Gaia. ? Garanta o seu futuro lar numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Contacte-me hoje mesmo para consultar as plantas e condições exclusivas de aquisição!

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 em condomínio fechado de referência na zona de Valadares, Vila Nova de Gaia. Localizado num 1.º andar com elevador, este imóvel inclui lugar de garagem e destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelo equilíbrio perfeito entre o conforto moderno, a tranquilidade e a proximidade às praias e aos principais acessos urbanos. Se procura um refúgio moderno com terraço a poucos minutos da praia, com piscina privada e amplas zonas ajardinadas, o Crasto Living reúne todas as condições para uma vida tranquila e sofisticada. O empreendimento foi desenvolvido por uma construtora de referência, reconhecida pela qualidade dos seus acabamentos, rigor construtivo e atenção ao detalhe. - Destaques do Imóvel e Acabamentos: -Exterior Privativo: Varanda com excelente exposição solar. - Estacionamento: Lugar de garagem incluído no edifício. -Luz Natural: Orientação a poente com excelente luminosidade. - Zonas Comuns: Fantástica área de lazer com jardins e piscina. -Ambiente: Tetos falsos com iluminação LED indireta. -Conforto: Pavimento flutuante em carvalho e roupeiros embutidos lacados. -Cozinha Premium: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos encastrados. - WCs Modernos: Revestimentos porcelânicos, loiças suspensas e acabamentos em preto. - Climatização, Conforto e Eficiência Energética: Classe Energética: A. - Ar Condicionado: Instalação completa na sala e nos quartos. -Águas Sanitárias: Bomba de calor de alta eficiência. - Isolamentos: Fachada em Capoto, caixilharia com corte térmico e vidro duplo (proteção solar e acústica). - Estores: Alumínio elétricos pelo exterior. - Edifício e Exposição Solar : Todas as divisões viradas a poente. - Vantagem: Luz natural direta toda a tarde e excelente desempenho térmico. - Acessibilidade: Segundo andar em prédio com elevador. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade superior junto à costa. Agende já a sua visita! OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartamento T2 com terraço, em Condomínio Fechado Piscina - Próximo Praia Apartamento T2 moderno e funcional inserido num condomínio fechado, com piscina e zonas ajardinadas, proporcionando momentos de lazer e bem-estar para toda a família Localizado em Valadares, numa zona tranquila, a poucos minutos da praia. Piso 0 Apartamento completamente equipado Lg Garagem (25m2) Terraço - 36.80m2 Sala e cozinha em open space, com acesso aa terraço Zona técnica Suite com roupeiro embutido e acesso ao terraço Quarto com roupeiro embutido e acesso ao terraço 2 casas de banho com base de duche CRASTO LIVING - Construção de referência, com acabamentos de elevada qualidade: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas de Dobradiça Oculta de Correr Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a bege Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução, Máquina Lavar Louça e exaustor), Combinado de 70 cm da marca Beko ou equivalente Torneira Preta Tanque na lavandaria CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casa de Banho de Apoio equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Ecopontos

Apartamento T2 com Varanda em Condomínio Fechado com Piscina | Madalena, Vila Nova de Gaia Inserido num condomínio fechado contemporâneo, localizado na Rua do Crasto, na Madalena, este apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. A poucos minutos das praias da Madalena, encontra-se numa zona residencial privilegiada, bem servida por transportes públicos e rodeada de comércio, escolas, serviços e bons acessos às principais vias rodoviárias. O apartamento apresenta uma distribuição moderna e funcional. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, formando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o quotidiano e para receber familiares e amigos. Na zona privada encontra-se uma confortável suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio. A varanda prolonga harmoniosamente a área habitacional, proporcionando um agradável espaço exterior para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo. Características e equipamentos: * Sala e cozinha em open space; * Cozinha totalmente equipada; * Suite; * Segundo quarto; * Duas casas de banho completas; * Varanda; * Ar condicionado na sala e nos quartos; * Bomba de calor para aquecimento de águas; * Isolamento acústico de elevada qualidade; * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; * Estores exteriores elétricos em alumínio; * Vídeo porteiro com ecrã a cores; * Lugar de estacionamento privativo. O condomínio Pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e qualidade de vida, o empreendimento dispõe de amplas zonas comuns reservadas aos moradores: * Condomínio fechado; * Piscina exterior; * Grandes áreas ajardinadas; * Espaços ideais para lazer, descanso e contacto com a natureza. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização que alia a tranquilidade de um condomínio privado à proximidade das praias, do comércio e de todos os serviços essenciais. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. **Porta 88 - A chave do seu novo lar.** Na Porta 88, ajudamo-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Acompanhamos cada etapa do processo com dedicação, rigor e proximidade.

CRASTRO LIVING - Onde cada dia começa melhor!Há um momento em que deixamos de procurar casa… e começamos a procurar qualidade de vida. O CRASTRO LIVING, em Valadares, Vila Nova de Gaia, nasce exatamente desse equilíbrio: viver perto do mar, com tranquilidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que realmente importa.Com uma arquitetura contemporânea e apenas 20 apartamentos, este é um projeto pensado para quem valoriza espaço, luz e conforto no dia a dia. As tipologias T1, T1+1, T2 e T3 adaptam-se a diferentes estilos de vida, mantendo sempre o mesmo cuidado no detalhe, na funcionalidade e na qualidade dos acabamentos.Aqui, a luz natural entra sem pedir licença, os espaços convidam a ficar e o ritmo abranda. E no centro de tudo, uma piscina que transforma dias comuns em momentos de pausa, lazer e bem-estar.Viver no CRASTRO LIVING é estar a poucos minutos da praia, sentir a serenidade de uma zona residencial e chegar a casa com a certeza de que fez a escolha certa.Destaques do imóvel: Piscina exclusiva; Design moderno e funcional; Excelentes áreas e luz natural; Acabamentos de elevada qualidade; Localização privilegiada; Próximo de praias, comércio e serviços; Bons acessos e mobilidade.Mais do que um lugar para viver. Um lugar para ficar.📩 Entre em contacto e descubra o seu novo lar.

Apartamento T1+1 com 71 m2 e área exterior de 17 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Moradia T4 com Excelente Área Ajardinada - Póvoa de Varzim Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada numa zona privilegiada da Póvoa de Varzim, a poucos minutos do centro da cidade. Com áreas generosas e uma envolvente tranquila, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. A moradia destaca-se pela sua ampla área ajardinada, perfeita para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade ao ar livre. Os espaços interiores são luminosos, bem distribuídos e pensados para responder às necessidades de uma família numerosa. Beneficia de excelentes acessos, com ligação rápida ao centro da cidade e à A28, facilitando deslocações para outras localidades. A localização alia a proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes à serenidade de uma zona residencial. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização estratégica.

O Crasto Living é um empreendimento residencial em condomínio fechado exclusivo numa das zonas residenciais mais procuradas de Valadares, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da praia . MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada -Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO  - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas  - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas  - Torneiras Pretas  - Resguardos de Base de Chuveiro  - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO  - Grandes áreas de jardim - Piscina Varanda com 19,00m2 Garagem com 32,75m2 CONCLUSÃO DE OBRA: 2º TRISMESTRE 2027

Apartamento T2 com garagem para comprar em Novo Empreendimento em Vila Nova de Gaia - Porto. Condomínio fechado com piscina e jardim. Descubra um novo conceito de habitação onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se unem para criar o espaço ideal para viver. Localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, este empreendimento foi concebido para proporcionar bem-estar, funcionalidade e tranquilidade, oferecendo apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, adaptados às necessidades de diferentes estilos de vida. Cada habitação destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, complementados por varandas ou terraços privativos, perfeitos para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos. Este apartamento cabem 2 carros no lugar de garagem Estado da Obra A construção encontra-se atualmente numa fase avançada de execução. Em meados de 2026, a estrutura do edifício está integralmente concluída, encontrando-se os trabalhos na fase de trolha. A conclusão da obra está prevista para o final de 2027. Conforto e Eficiência Isolamento acústico de elevada qualidade; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Ar condicionado instalado nos quartos e sala; Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores em alumínio com acionamento elétrico; Vídeo porteiro com ecrã a cores. Interiores Funcionais e Modernos Roupeiros embutidos; Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, exaustor e combinado de 70 cm; Lavandaria independente com tanque; Acabamentos cuidadosamente selecionados para garantir conforto e durabilidade. Lugar de garagem privativo; Amplas zonas ajardinadas; Piscina comum para desfrutar dos dias mais quentes com toda a comodidade. Condições de pagamento CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura Localização A poucos minutos da Estação de Comboios de Valadares; Excelentes acessos ao Porto, Espinho e Aveiro; Próximo de escolas, supermercados, farmácias e serviços; Fácil acesso às autoestradas A44, A29 e A1; Próximo das praias de Valadares, Francelos e Miramar. Não deixe passar esta oportunidade. Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita, AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Descubra este elegante apartamento T2  inserido no exclusivo empreendimento Castro Living, em Valadares, Vila Nova de Gaia. Um projeto contemporâneo que alia conforto, funcionalidade e eficiência energética, numa localização privilegiada entre a praia e o centro urbano.Situado no 1.º andar, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, orientação solar a poente e uma distribuição inteligente dos espaços.✔ Hall de entrada;✔ Suite com roupeiro embutido;✔ WC de serviço:✔ Quarto:✔ Sala e cozinha em open space;✔ lavandaria✔ Terraço com 36,80 m²✔ Lugar de garagem.Áreas:• Área útil: 86,70  m²• Terraço.:  36,80  m²• Garagem: 25,00  m²Equipado com acabamentos modernos e soluções que garantem conforto e eficiência:• Ar condicionado na sala e quarto• Bomba de calor para aquecimento de águas• Isolamento acústico• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo• Estores elétricos em alumínio• Tetos falsos com iluminação LED• Pavimento flutuante AC5 em carvalho• Vídeo porteiro com ecrã a coresO empreendimento oferece ainda:-  Amplas zonas ajardinadas-  Piscina-  Lugar de garagem.Localização de excelência:📍 STCP à porta📍 Estação de Valadares a cerca de 10 minutos a pé📍 Próximo da praia📍 Acesso rápido à A44📍 Ligações diretas ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia📍 Comércio e serviços nas proximidades.Conclusão da obra prevista para o 2.º trimestre de 2027.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas com maior procura e valorização de Vila Nova de Gaia.Contacte-nos para mais informações e reserve já a sua visita. 

O equilíbrio perfeito entre mar, conforto e qualidade de vida! Exclusivo condomínio fechado com piscina, a poucos minutos da praia, onde o design contemporâneo e a qualidade se encontram para criar um novo lar. Destaques do Empreendimento: - Apartamentos com grandes áreas - Acabamentos de elevada qualidade - Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas Apartamento de tipologia T2 com boas áreas, neste momento em fase inicial de acabamentos. Área útil: 86.50m2 Terraço: 36.80m2 Lugar de garagem: 25m2 Caraterísticas relevantes: - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas dobradiça oculta e de correr lacadas a bege - Armários roupeiros lacados a bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de alumínio elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Condições de pagamento CPCV 10% do valor de aquisição Remanescente no ato da escritura Previsão de conclusão da obra: 2º semestre de 2027 VIVA JUNTO AO MAR, SEM ABDICAR DA CONVENIÊNCIA E DA PROXIMIDADE À CIDADE Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T2. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!