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Apresentamos esta moderna moradia unifamiliar, em fase de construção e ainda com possiblidade de fazer uma piscina, que combina arquitetura contemporânea, máxima sustentabilidade e uma localização estratégica. Situada na tranquila freguesia de Quinchães, numa zona residencial calma e com uma excelente exposição solar, esta habitação foi desenhada para o futuro. Destaca-se pelos seus espaços amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida à sua família. Desfrute do sossego de um bairro residencial sem perder a ligação rápida aos principais centros urbanos: Centro de Fafe: A apenas 4 km de distância. Autoestrada: Proximidade à entrada da A7 (cerca de 4 km).Mobilidade: Junto à variante com ligação rápida a Guimarães e Braga. Conveniência: Perto de escolas, comércio, serviços essenciais e transportes. Com uma área aproximada de 202 m², esta moradia oferece um mapa de acabamentos e equipamentos de excelência: Climatização Completa: Instalação integral de Ar Condicionado. Qualidade do Ar: Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, garantindo um ambiente sempre saudável e livre de humidades. Sustentabilidade: Equipada com 2 módulos de painéis fotovoltaicos de 500W para autossutentabilidade energética. Águas Sanitárias: Bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas. Segurança e Conforto: Sistema de vídeo porteiro moderno, cozinha totalmente mobilada e roupeiros embutidos. Porquê investir neste projeto? Eficiência e Poupança: A combinação de painéis solares, VMC e bomba de calor garante faturas de energia incrivelmente baixas. Luminosidade Única: Excelente orientação solar com divisões inundadas de luz natural. Construção Nova: A oportunidade perfeita para acompanhar o processo e ver nascer a casa dos seus sonhos. Peça já o Caderno de Encargos Completo! Para conhecer ao detalhe todos os materiais, acabamentos e especificações incluídos nesta fantástica moradia, entre em contacto connosco. Estamos disponíveis para lhe fornecer toda a documentação do projeto.

Situado na freguesia de Labruge, este Empreendimento beneficia de uma localização excecional que conjuga o melhor da natureza, acessibilidades e comodidade urbana. A poucos metros da praia de Labruge, uma das mais apreciadas da região pela sua beleza natural e ambiente familiar.- Proximidade imediata ao mar: A curta distância da praia permite desfrutar de caminhadas à beira-mar, prática de desporto náuticos e momentos de lazer com vista para Atlântico.- Envolvente natural protegida: A presença da reserva natural nas mediações garante tranquilidade, privacidade e qualidade ambiental.- Excelentes acessos rodoviários: A localização estratégica entre as cidades de Vila do Conde e Matosinhos, com ligação direta à A28, permite chegar ao centro da cidade do Porto em apenas 15 minutos.- Comodidades locais: Padaria, pastelaria, cafés, restaurantes e pequenos comércios estão a poucos passos, promovendo uma vida prática e saudável.- Serviços essenciais nas proximidades: Escolas, farmácias e centros de saúde encontram-se a curta distância. A 10 minutos de carro ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.- Ambiente residencial tranquilo: A zona é marcada por moradias e condomínios de baixa densidade, com boa vizinhança e segurança.O Empreendimento Mar de Labruge destaca-se pela sua linguagem moderna e elegante, com amplas superfícies envidraçadas e varandas generosas que promovem a relação direta com o exterior. A cobertura curva evoca o movimento das ondas, reforçando a identidade marítima do projeto. A composição harmoniza materiais claros e escuros, criando contraste e sofisticação, enquanto a envolvente paisagística valoriza a integração com o ambiente natural e a proximidade ao oceano. Situado na freguesia de Labruge, este Empreendimento beneficia de uma localização excecional que conjuga o melhor da natureza, acessibilidades e comodidade urbana. A poucos metros da praia de Labruge, uma das mais apreciadas da região pela sua beleza natural e ambiente familiar.

Armazem amplo com 2500m2, Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, Autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 004401. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Apresento este novo Empreendimento que nasce na Trofa: o "Trofa Premium", combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Com acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Características principais: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa e Frigorífico Combinado. Tudo da marca AEG; - Sala de Estar e Jantar em regime de open space, com acesso á varanda; - Três Quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet com acesso á varanda; - Duas Casas de Banho, em que duas são completas e uma de serviço, com loiças suspensas da marca Sanitana (ou equivalente) e com Base de Chuveiro do tipo Extraplana Dave Stonelux (ou equivalente); - Varanda com 27,16 m2; - Lugar de garagem para um carro com ponto de carregamento elétrico. A Destacar: - Na Entrada do Edifício será colocado uma botoneira com intercomunicador e câmara de vídeo, sendo o teclado numérico e dotado de abertura codificada; - Prédio com Elevador Schmitt (ou equivalente); - Estores elétricos; - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Caixilharias com corte térmico; - Vidro Duplo. Data prevista para conclusão da obra: 1º Trimestre de 2028. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresentando o Uptown 30 Machico, um novo empreendimento marcante na Madeira projetado para chamar atenção, oferecer conforto e maximizar o valor a longo prazo. Com apenas 26 apartamentos exclusivos (T1, T2 e T3) distribuídos em 5 andares, esta é uma oportunidade rara de garantir um imóvel de alta qualidade em uma localização costeira em rápido crescimento a poucos minutos da praia e do coração de Machico. Este empreendimento combina arquitetura contemporânea, layouts generosos e posicionamento elevado, oferecendo vistas desobstruídas sobre o Oceano Atlântico e o vale do Machico um elemento fundamental que impulsiona tanto o apelo do estilo de vida quanto a demanda por investimentos. Grandes varandas e layouts abertos garantem que cada apartamento se beneficie da luz natural e de uma forte conexão com a paisagem ao redor. Interiores que vendem modernos, limpos, prontos para morar Cada apartamento é finalizado com foco em simplicidade, durabilidade e apelo moderno: Piso vinílico com efeito madeira em áreas de estar, quartos, cozinha e espaços de circulação Piso cerâmico nas varandas e nos banheiros para praticidade e durabilidade Tetos falsos em drywall e carpintaria interna branca limpa para uma sensação clara e contemporânea Guarda-roupas embutidos com interiores em melamina e acabamentos em estilo linho São casas projetadas para atrair tanto os usuários finais quanto o mercado de aluguel. Cozinhas que agregam valor imediato As cozinhas são um dos principais pontos de venda, combinando design e funcionalidade: Armarmaria moderna em tons creme suaves em tons pastéis Bancadas de Silestone e painéis de parede para um acabamento premium Totalmente equipado com aparelhos Teka (fogão de indução, extrator, forno embutido, micro-ondas) Uma cozinha limpa e moderna que valoriza tanto o dia a dia quanto o apelo de revenda. Banheiros com Conforto Contemporâneo Acabamentos de parede totalmente cerâmicos para durabilidade e estilo Tampos de pia de silestone com armários modernos Chuveiros de entrada com chuveiros no teto Design limpo e minimalista em toda a região Projetado para conforto, baixa manutenção e uma estética moderna. Construído para Conforto e Eficiência A Uptown 30 foi projetada para atender às expectativas modernas: Eficiência energética com classificação A com sistema de bomba de calor (economia de energia superior a 75%) Ar-condicionado incluído Janelas de vidro duplo com molduras de alumínio anodizado preto Isolamento acústico avançado com paredes duplas e lã mineral Sistemas de piso acústico para maior privacidade Um imóvel pronto para o futuro, com custos de operação menores e maior valor a longo prazo. Características de Estilo de Vida que Impulsionam a Demanda Piscina panorâmica no telhado com solário com vista para o oceano Jardim paisagístico e áreas de convivência no nível do térreo Estacionamento e armazenamento privados incluídos em cada unidade Edifício seguro com construção de qualidade em todo o corpo Essas são as comodidades que facilitam a venda, o aluguel e o aproveitamento dos imóveis. Tipos de Apartamentos T1 78 m² a 138 m², ideal para aluguel ou uso de férias T2 112 m² a 122 m², layouts fortes para famílias ou moradia de longo prazo T3 aproximadamente 140 m², casas espaçosas com posicionamento premium Todas as unidades incluem varandas e estacionamento, maximizando a usabilidade e o apelo. Local que se Apresenta Localizada a menos de 20 minutos a pé da praia e do calçadão de Machico, a Uptown 30 oferece: Acesso imediato a restaurantes, cafés e serviços essenciais Conexão rápida para Funchal e o Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo Uma área em crescimento com forte potencial de valorização Este é um dos locais mais promissores da Madeira tanto para compradores de estilo de vida quanto para investidores. Por Que Essa É uma Compra Inteligente Oferta limitada apenas 26 unidades Vista para o mar um grande fator de valor Nova construção com especificações modernas Forte potencial de aluguel e revenda Localização costeira privilegiada com demanda crescente Garanta sua unidade cedo A construção está programada para começar em julho/agosto de 2025, com conclusão prevista para dezembro de 2026. Compradores iniciais se beneficiam de melhor seleção, preços e potencial de crescimento a longo prazo. Agende sua Visita Oportunidades como essa combinando vistas, localização e qualidade moderna são limitadas em Machico. Entre em contato conosco hoje para reservar sua unidade na Uptown 30 e garantir um imóvel posicionado tanto para o sucesso no estilo de vida quanto no investimento.

Apresentação da Moradia Geminada T3 – Carreço Esta moradia geminada T3, com 145 m² de área, distingue‑se pela qualidade superior de construção, eficiência energética e uma localização privilegiada em Carreço, a apenas 50 metros da Estrada Nacional 13. Com excelente exposição solar e vistas deslumbrantes para o mar e para a montanha, oferece um ambiente luminoso, tranquilo e ideal para quem procura bem‑estar e contacto com a natureza. A poucos minutos das praias — cerca de 5 minutos de distância — esta habitação proporciona o equilíbrio perfeito entre proximidade ao litoral, acessos rápidos e a serenidade de um bairro residencial. Construída com acabamentos de primeira qualidade, integra soluções modernas que elevam o conforto diário: aquecimento por bomba de calor, pré‑instalação de ar condicionado, pré‑instalação de alarme de intrusão, aspiração central e isolamento térmico de alto desempenho, garantindo eficiência, segurança e conforto ao longo de todo o ano. A cozinha montada e equipada oferece funcionalidade imediata, com materiais contemporâneos e eletrodomésticos modernos. Para maior flexibilidade, existe ainda a possibilidade de construção de garagem, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário. Combinando vistas excecionais, tecnologia moderna, qualidade construtiva e uma localização estratégica, esta moradia T3 em Carreço representa uma oportunidade única para quem procura conforto, proximidade ao mar e um estilo de vida equilibrado #ref: 165721

THE SPECIAL 1 Viver Madeira com Vista para o Mar Bem-vindo ao THE SPECIAL 1, um novo conceito de habitação e investimento na encantadora vila da Ribeira Brava, Madeira. Com uma localização privilegiada a poucos minutos do centro, este empreendimento oferece apartamentos T1 e T3 com vista deslumbrante, varandas generosas, estacionamento e arrecadação privada. Destaques do Empreendimento: Tipologias T1 e T3 com áreas generosas até 170 m² Varandas amplas e luminosidade natural Piscina e áreas de lazer Lugar de garagem e arrecadação incluídos A partir de 350.000 Localização: Na costa sul da Madeira, em zona solarenga, com fácil acesso à via rápida, praia, comércio e serviços. Condições Comerciais: 20% no ato da reserva Valor remanescente na escritura Reservas válidas por 48h Unidades limitadas! Consulte disponibilidade.

Seja bem-vindo(a) a esta oportunidade única nos arredores de Castelo Branco! Esta quinta disponível para venda é ideal para quem procura investir num novo projeto imobiliário numa localização privilegiada. Com um preço atrativo de 380.000 euros, esta propriedade de aproximadamente 4 hectares, oferece uma magnífica vivenda, com uma ampla garagem para até cinco viaturas, tem também uma cozinha exterior para petiscos ao ar livre com dois terraços e barbecue; sem necessidade de grandes reformas ,esta quinta tem também a mais valia de ser abastecida por uma nascente de água potável. Com algumas árvores de fruto, além de castanheiros e nogueiras, nesta propriedade existe um enorme barracão e uma piscina . Localizado numa vila histórica e pitoresca, este terreno tem um potencial incrível para se tornar o local perfeito para casa de sonho ou um empreendimento comercial próspero. Não perca esta oportunidade de adquirir este bem único - entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações!

VENDIDO - Apartamento T2 com 75 m2, totalmente remodelado a estrear à Estrada de Benfica, Lisboa.Ótima exposição solar, com 2 frentes e excelente localização, junto às Escolas EB Quinta de Marrocos, EB 1,2,3 Pedro de Santarém, Escola Secundária José Gomes Ferreira e ao Politécnico de Lisboa (Universidade), cercado pelos serviços e comércio local característicos desta zona e muito bem servido de transportes, tendo à escassos metros, a paragem de 9 autocarros da Carris, além de estar a 900m (12 min a pé) da estação de Metro Colégio Militar/Luz e do C. Com. Colombo, a 450m do C. Com. Fonte Nova. O estacionamento no local, é fácil e gratuito.Apartamento situado no 2º andar de prédio robusto, sem elevador e com confortável escadaria em pedra. Composto por:- Hall de entrada/corredor - 6m2- Sala aberta com cozinha equipada - 28,50m2- Lavandaria - 2m2 - WC comum - 3m2 com duche - Quarto em suíte 16,50m2 – quarto 14m2 e WC privativo 2,50m2 com duche - Quarto 10m2 com varandim 1,30m2A remodelação profunda incluiu:- Redes de águas, esgotos, eletricidade e telecomunicações totalmente renovadas- Domótica com controlo por telemóvel- Ar condicionado na sala e nos quartos - Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidros duplos  - Estores elétricos- Tetos falsos com iluminação integrada em todo o apartamento- Soalho flutuante gama AC6 (gama mais resistente) em madeira em todo o imóvel, exceto nos WCs e cozinha, onde o piso é mosaico cerâmico.- Porta blindadaPrédio com condomínio organizado. Excelente investimento para habitação própria ou para rentabilizar.Informações e visitas:Margarida TavaresTel & Wpp: +351 914 710 [email protected] soluções imobiliárias em:www.predimed.pt/margarida.tavaresPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Domótica;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Apartamento T1, atualmente em construção, na Ribeira Brava, que alia conforto, modernidade e uma localização privilegiada junto ao mar. O imóvel será entregue totalmente mobilado e equipado, preparado para Alojamento Local (AL), e encontra-se adequado tanto para habitação própria como para investimento. Localizado num novo edifício em fase de desenvolvimento, destaca-se pelo ambiente tranquilo e pela localização central.O empreendimento apresenta um design contemporâneo, oferecendo interiores amplos e luminosos, uma varanda privativa que proporciona momentos de descontração, e uma piscina comum no topo do edifício, oferecendo uma vista panorâmica sobre o oceano e a localidade. Conta ainda com um lugar de estacionamento privativo.Este empreendimento encontra-se próximo de estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e serviços, usufruindo de uma localização privilegiada com acesso facilitado às principais vias de comunicação. Constitui um investimento sólido numa das zonas mais desejadas da costa sul da Madeira.Agende já a sua visita e garanta a sua oportunidade neste empreendimento exclusivo.

Apartamento T1+1 com amplas áreas interiores e exteriores e acabamentos premium, concebido para oferecer elevados níveis de conforto, privacidade e qualidade habitacional.Integrado num empreendimento residencial contemporâneo em fase de construção no Estreito de Câmara de Lobos, composto por apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, dispõe de piscina comum com zona de lazer, estando previstas frações com piscina privativa, reforçando o caráter exclusivo do conjunto. Cada apartamento inclui dois lugares de estacionamento coberto e uma arrecadação privada. As cozinhas são entregues equipadas e os interiores refletem uma seleção rigorosa de materiais, acabamentos e soluções construtivas acima da média.As frações beneficiam de vistas amplas sobre a cidade de Câmara de Lobos, o oceano Atlântico e a envolvente natural, com orientações a nascente e a poente que valorizam a entrada de luz natural ao longo do dia. A localização, em zona residencial tranquila e consolidada, permite usufruir de um ambiente sereno, mantendo a proximidade a serviços essenciais como escolas, comércio local, farmácias, cafés e centro de saúde, assim como acessos rápidos à Via Rápida VR2, com ligação direta ao Funchal e ao centro de Câmara de Lobos.Inserido num enquadramento paisagístico marcado pela proximidade ao Cabo Girão, à baía de Câmara de Lobos e ao anfiteatro natural do Funchal, o projeto distingue-se pela combinação entre qualidade construtiva, valorização ambiental e localização estratégica.Conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2027.

Vende-se apartamento T2 com terraço, lugar de garagem e arrecadação em Vale de Mourão, em Agualva-CacémEste apartamento a necessitar de ligeiras obras de conservação, encontra-se inserido em prédio com elevador, situado na Rua Ruy Belo, em zona residencial consolidada de Vale Mourão, em Agualva-Cacém, ideal para habitação própria ou investimento.Inserido numa área com ótima envolvência urbana, beneficia de uma ampla oferta de comércio e serviços a poucos minutos a pé, como vários cafés e restaurantes, pastelarias, farmácias, bancos, escolas, supermercados, hipermercados, entre outras lojas de conveniência.A nível de transportes públicos, destaca-se a proximidade à  Estação de Comboios de Agualva-Cacém, a cerca de 15 minutos a pé, com ligações rápidas e frequentes a Lisboa (Rossio, Entrecampos e Oriente), através da linha de Sintra, tornando esta localização especialmente conveniente para quem trabalha na capital, bem como uma variada rede de autocarros urbanos e interurbanos, com ligação a várias zonas do concelho de Sintra e Lisboa.Em termos de acessibilidades, o imóvel encontra-se próximo dos principais eixos rodoviários, como o IC19, A16 e CREL, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Sintra, Amadora, Oeiras, Cascais e restante área metropolitana.Este apartamento com uma área bruta de construção de 147.18m2, dos quais 95m2 de área bruta privativa, encontra-se dividido da seguinte forma:- Hall de entrada (4.97m2);- Cozinha (13.82m2) com despensa e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorifico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;- Sala (20.25m2) com lareira e acesso a um generoso terraço com cerca de 30m2, onde poderá usufruir de agradáveis momentos de lazer;- Corredor de acesso aos quartos (7.65m2);- Quarto 1 (16.80m2) com roupeiro embutido e acesso ao terraço;- Quarto 2 (17.62m2) com roupeiro embutido;WC completo (4.30m2) com banheiraO apartamento disponibiliza ainda algumas comodidades como:- Porta blindada de alta segurança;- Vídeo-porteiro;- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo;- Ampla arrecadação com 19m2;- Lugar de garagem para 1 carroNão perca esta excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, com a certeza de uma boa rentabilidade! 

Apartamento T2 com varanda no Empreendimento "The Urban Yard"Apartamento T2 inserido no condominio "The Urban Yard" situado nos Jardins D`Arrábida em Vila Nova de Gaia, onde na sua envolvente conta com excelentes acessibilidades pela próximidade ao nó da auto-estrada, serviços, espaços comerciais, escola secundária, transportes publicos destacando-se a nova linha de Metro com conclusão prevista para 2026 e também proximidade da marina.Este apartamento é constituido por:* Hall de entrada,* Sala e cozinha em openspace* Hall dos quartos,* 2 Quartos* WC serviço* WC completo* Varanda privada com 15,4m2* 1 Lugar de GaragemAcabamento e Materiais: -Pavimentos interiores em soalho multicamada de madeira acabamento madeira nobre,na zona dos quartos, sala, cozinha e zonas de circulação enquanto e cerâmico nas instalações sanitárias. -Cozinha equipada com forno, placa de indução, frigorifico combinado, exaustor e máquina de lavar-louça.-Ar Condicionado em todas as instalações.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade.Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal.O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência.A SUA CASA MORA AQUI

Situado na freguesia de Labruge, este Empreendimento beneficia de uma localização excecional que conjuga o melhor da natureza, acessibilidades e comodidade urbana. A poucos metros da praia de Labruge, uma das mais apreciadas da região pela sua beleza natural e ambiente familiar.- Proximidade imediata ao mar: A curta distância da praia permite desfrutar de caminhadas à beira-mar, prática de desporto náuticos e momentos de lazer com vista para Atlântico.- Envolvente natural protegida: A presença da reserva natural nas mediações garante tranquilidade, privacidade e qualidade ambiental.- Excelentes acessos rodoviários: A localização estratégica entre as cidades de Vila do Conde e Matosinhos, com ligação direta à A28, permite chegar ao centro da cidade do Porto em apenas 15 minutos.- Comodidades locais: Padaria, pastelaria, cafés, restaurantes e pequenos comércios estão a poucos passos, promovendo uma vida prática e saudável.- Serviços essenciais nas proximidades: Escolas, farmácias e centros de saúde encontram-se a curta distância. A 10 minutos de carro ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.- Ambiente residencial tranquilo: A zona é marcada por moradias e condomínios de baixa densidade, com boa vizinhança e segurança.O Empreendimento Mar de Labruge destaca-se pela sua linguagem moderna e elegante, com amplas superfícies envidraçadas e varandas generosas que promovem a relação direta com o exterior. A cobertura curva evoca o movimento das ondas, reforçando a identidade marítima do projeto. A composição harmoniza materiais claros e escuros, criando contraste e sofisticação, enquanto a envolvente paisagística valoriza a integração com o ambiente natural e a proximidade ao oceano. Situado na freguesia de Labruge, este Empreendimento beneficia de uma localização excecional que conjuga o melhor da natureza, acessibilidades e comodidade urbana. A poucos metros da praia de Labruge, uma das mais apreciadas da região pela sua beleza natural e ambiente familiar.

Terreno em Peniche com 9480m2 Apresenta-se uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário. Terreno com 9.480 m2, inserido num local de beleza singular, onde a tranquilidade e a proximidade ao mar se aliam à conveniência de uma localização urbana central. Situado no centro da cidade, este terreno beneficia de uma envolvente completa, encontrando-se a poucos minutos a pé da praia e muito próximo de escolas, serviços, comércio, empresas e zonas industriais, o que garante excelentes acessos, funcionalidade e um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. A sua área generosa permite o desenvolvimento de diferentes soluções, sendo ideal para projetos de urbanização, habitação ou uso misto, adaptáveis às necessidades do mercado atual. A localização estratégica torna este terreno particularmente atrativo para promotores e investidores que procuram unir qualidade de vida, rentabilidade e segurança no investimento. Este é um espaço que se distingue não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pelo seu enquadramento único, pela proximidade ao mar e pela facilidade de integração num projeto harmonioso e sustentável. Uma oportunidade excecional para dar vida a um projeto diferenciador, num local onde a cidade e a natureza coexistem em perfeita harmonia. Características principais: Área total: 9.480 m² Localização central Praia a curta distância a pé Elevado potencial de desenvolvimento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Inês Caiado iad portugal Licença AMI: 11220 #ref: 794368

Apartamento T2, caracterizado pela sua luminosidade, elegância e requinte, protagonizados pelos seus tons claros, que conferem ao mesmo, uma sensação de serenidade e tranquilidade, aliado a uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Apartamentos, de tipologias compreendidas entre o T0 e o T3, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos que todos os apartamentos contam com lugar de estacionamento, sendo ainda importante fazer menção à utilização dos materiais mais seguros e sustentáveis, na construção deste empreendimento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 em complexo turístico de Golfe conceituado em Alcantarilha. Este apartamento tem vista para o O'Connor Jnr. curso e paisagem circundante. Situada dentro do premiado Amendoeira Golf Resort, o apartamento tem excelentes condições e encontra-se num estado impecável de conservação. Completamente equipado e mobilado com um excelente gosto. Com lugar de estacionamento e arrecadação no piso -1. (nº15) Este apartamento com os mais altos acabamentos e atenção aos detalhes aplicados em toda a sua extensão, num cenário deslumbrante que oferece não só uma gama de atividades desportivas e sociais, mas também um excelente estilo de vida. Cozinha totalmente equipada | Jardins paisagísticos |Persianas elétricas | Ar condicionado | Piso aquecido | Aspiração central Chuveiro ao ar livre | segurança 24 horas | Acesso a 3 campos de golfe Apartamento para fins turísticos e melhor uso para golfistas. Detalhes do complexo de Golfe: Amendoeira Golf Resort Amendoeira desfruta de uma localização ímpar, destino único para quem pretende residir, passar férias assim como rentabilizar o seu investimento. Localizado na zona central do Algarve, ideal para explorar diversas atividades onde poderá disfrutar das vistas que o Algarve tem para oferecer, incluindo a Vila de Armação de Pêra a 10 minutos de distância de carro com praias maravilhosas, bares, restaurantes e o Algarve Shopping a 10 minutos de distância de carro. Amendoeira Golf Resort é um empreendimento exclusivo rodeado de extensos jardins e zonas verdes com um total de 255,65 hectares. No Resort encontra 2 campos de golfe premiados de 18 buracos, assinados pelo Sir Nick Faldo e outro pelo Christy O'Connor Jnr, 1 campo de golfe totalmente iluminado de 9 buracos e Academia de Golf. O resort apresenta adicionalmente excelentes instalações, 6 campos de ténis, 1 campo de paddle, 1 campo de futebol oficial de 11 com relva natural, 2 campos de futebol de 5, ginásio totalmente equipado, Kids Club. Clubhouse com loja de golfe, restaurantes, bar e terraço com vistas deslumbrantes sobre os campos de golfe. O Resort está construído e a funcionar em pleno. Saiba mais sobre esta propriedade com a Imocusto.

Design moderno. Escolhas inteligentes. O seu novo futuro. O Orange Smart Living representa um novo conceito de habitação urbana, onde a arquitetura alia estética e eficiência. Porquê escolher o Orange Smart Living? Arquitetura Marcante: Linhas elegantes e amplas varandas que se integram na cidade. Espaços Luminosos: Ambientes amplos com excelente exposição solar. Decisões Inteligentes: Soluções duráveis, eficientes e acabamentos modernos. Dia a Dia Prático: Funcionalidade e bem-estar em cada detalhe, sem excessos. Descubra um espaço onde é possível viver com autenticidade, conforto e tranquilidade.

Identificação do imóvel: ZMPT591847Apartamento T2 com localização na Rua Castro Portugal, em Vila Nova de Gaia próximo ao Candal.Situado no 2.º piso, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos. Conta com 1 suíte e dispõe de uma espaçosa varanda de 6 m², perfeita para momentos de lazer com vistas desafogadas.Beneficia ainda de uma excelente orientação solar a poente, garantindo ótima luminosidade ao longo do dia. Com uma área 101,2 m² (área interior + varanda), os espaços foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. A sala, em conceito open space com a cozinha, apresenta uma ligação direta à varanda, promovendo uma vivência fluida e harmoniosa entre o interior e o exterior.Com um design atual e intemporal, o apartamento combina tons neutros e materiais de inspiração natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A organização do espaço foi concebida para garantir fluidez e praticidade no dia-a-dia, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento.Destaca-se ainda o facto de estar em desenvolvimento em frente ao edifício, a nova linha da Metro do Porto, a Linha Rubi, que incluirá a futura Paragem do Candal, com conclusão prevista até ao final de 2026, reforçando significativamente a acessibilidade e valorização da zona.O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos (para um carro maior e outro menor), localizados na cave (piso -2), acrescentando comodidade e espaço de apoio.ACABAMENTOS GERAIS- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH;- Portas de Segurança;- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;- Climatização por ar condicionado com máquinas embutidas;- Caixilharia com ruptura térmica e vidros duplos;- Estores eléctricos;- Torneiras GROHE;- Louças sanitárias suspensas;- Pisos em madeira estratificada com acabamento a Carvalho;- Carpintarias em MDF Lacado;- Mobiliário de cozinhas em MDF Lacado;- Iluminação LED indireta;- Pavimento radiante nos pisos dos WC's;- Roupeiros embutidos;- Lavandaria;- Elevador;- Arrumo.O EDIFÍCIOO edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e minimalista, marcada por uma elegante combinação de tons branco e cinza, que conferem leveza e profundidade à sua fachada. O equilíbrio das proporções, a presença de amplos vãos envidraçados e o ritmo criado pelos elementos verticais garantem uma imagem moderna, dinâmica e visualmente leve. As varandas e floreiras integradas reforçam a ligação ao exterior, contribuindo para um ambiente urbano mais harmonioso, sustentável e com maior qualidade de vida.NOTA: Cedência de Posição Contratual.Localização e Envolvente:Transportes Públicos- Nova linha da Metro do Porto, a Linha Rubi, que incluirá a futura Paragem do Candal (em frente);- Estação do Metro do Porto – Estação de General Torres, Jardim do Morro e Santo Ovídio a poucos minutos;- Paragens de autocarro STCP e operadores locais nas proximidades - a menos de 5 minutos a pé;- Estação de Comboios de Vila Nova de Gaia - a cerca de 15 minutos a pé.Educação- Colégio ‘Casa Verde’ – Jardim de infância situado numa artéria muito próxima (Rua José Monteiro de Castro Portugal);- Escola Básica de Santa Marinha;- Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia (ISLA Gaia);- Instituto Superior Politécnico Gaya.Lazer e Cultura- Jardins do Morro e Parque da Lavandeira: ideal para caminhadas, piqueniques, exercícios ao ar livre e convívio familiar;- Zonas de lazer, ginásios e espaços verdes acessíveis;- Proximidade às caves de vinho do Porto e zona ribeirinha de Gaia.Comércio e Serviços- El Corte Inglés Gaia a poucos minutos;- GaiaShopping e supermercados como Continente, Pingo Doce e Lidl;- Comércio local, restauração, farmácias e serviços essenciais.Acessos e Ligações Rodoviárias- A44 / IC23 / IC2: acesso fácil à ponte do Freixo, centro do Porto, Matosinhos e outras zonas metropolitanas;- Centro de Vila Nova de Gaia e Porto a poucos minutos de carro, facilitando deslocações de trabalho ou lazer.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.