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T1+1 duplex com Excelentes Acabamentos Exclusivos no Coração do Porto – Projeto de Arquiteto de Renome ? Localização premium ? Projeto de autor ? Paredes em pedra tratada ✨ Acabamentos de luxo Apresentamos este fantástico T1 duplex com 80m² de área bruta privativa . Este imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de excelência. Características principais: -1 Suite espaçosa; -2 Casas de banho completas, garantindo maior conforto e privacidade; -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BALAY ou equivalente; -Porta de segurança para maior tranquilidade; -Carpintarias lacadas, conferindo um toque de elegância; -Ar condicionado para conforto térmico em todas as estações; -Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor; -Iluminação LED de baixo consumo, promovendo eficiência energética. -Elevador Panoramico Nas mediações: - Metro da trindade..........800 m - Faculdades.....................600 m - Câmara Municipal..........900 m - Ribeira............................1.600 m Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Apartamentos Prontos a Habitar em Setembro/2026 Tem um imóvel para venda? Entre em contato comigo! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se for um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50% . Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre no primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procure entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipe - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evoluindo as pessoas

Esta magnífica moradia de dois pisos oferece uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. Localizada numa zona tranquila, a propriedade está distribuída de forma prática e acolhedora. No rés-do-chão, encontramos uma garagem espaçosa com portão elétrico, ideal para maior comodidade e segurança. tem agua de poço para regadio e outra utilização e agua da companhia, com camara de vigilância á entrada da casa. A área habitacional inclui uma cozinha em estilo open space que se funde harmoniosamente com dois salões amplos, proporcionando um ambiente perfeito para convívio familiar e momentos de lazer. No total, a moradia dispõe de quatro quartos bem iluminados e 3 casas de banho completas, garantindo conforto para toda a família. No acesso ao 1.º andar, destaca-se um amplo terraço voltado a nascente, ideal para aproveitar o sol da manhã e criar um espaço de lazer ao ar livre. Além do terraço, há uma varanda que permite desfrutar da vista e da tranquilidade da zona envolvente. No 1.º andar, a moradia conta com dois quartos bem dimensionados, com possibilidade de um 3º quarto caso assim o desejem, equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito arrumação e praticidade. A casa de banho completa, equipada com banheira, oferece o conforto necessário para o bem-estar diário. Este piso também possui acesso ao aproveitamento de sótão, um espaço adicional que pode ser utilizado para várias finalidades, como armazenamento ou até mesmo como zona de lazer. A moradia é ainda dotada de painéis solares, que alimentam o consumo energético da habitação, oferecendo uma solução ecológica e económica para as suas necessidades energéticas. O aquecimento é garantido por um sistema de ar condicionado e duas lareiras, criando um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. Para o aquecimento de águas, a moradia utiliza um esquentador, garantindo ainda mais eficiência energética. Com uma excelente distribuição dos espaços e uma combinação de soluções energéticas sustentáveis, esta moradia é o lugar ideal para viver com qualidade e conforto. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica casa! No exterior, a propriedade destaca-se pela sua generosa área de 259 m², onde encontrará um encantador quintal repleto de árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiros e outras variedades. Este espaço é ideal para desfrutar da natureza, cultivar um jardim ou simplesmente relaxar ao ar livre. Adicionalmente, há um anexo com cerca de 50 m² que pode ser utilizado como pequena oficina ou espaço para projetos de arranjos eletrónicos, oferecendo versatilidade para os mais diversos usos. Esta moradia reúne todas as condições para ser o lar perfeito para quem procura uma combinação de conforto moderno e um ambiente exterior agradável. Não perca a oportunidade de visitar e descobrir todas as suas potencialidades!

Descubra um novo empreendimento na Ilha da Madeira, no coração da Ribeira Brava. Com uma localização privilegiada na costa sul, este projeto destaca-se pela arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Situado numa zona em plena expansão, oferece excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o oceano, proporcionando um ambiente único e confortável. O empreendimento conta com um conjunto de frações T1 e T3 amplas, com varandas espaçosas e cozinhas equipadas, além de estacionamento privativo e elevador, garantindo total comodidade e praticidade. As áreas comuns incluem uma piscina, solário, ginásio e jardim, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Com acessos rápidos à via rápida e proximidade a comércio e serviços, este é o local perfeito para quem procura qualidade de vida, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste espaço único, onde a modernidade, conforto e a beleza natural da Madeira se encontram.

SZ196 Edifício com projeto aprovado, localizado nas imediações do Palácio da Bolsa, Porto, à venda para reabilitação total. - Próximo Palácio da Bolsa, Mercado Ferreira Borges, Ribeira - Edifício vendido na totalidade - Viabilidade de construção de mais um andar - Licença de habitabilidade: Habitação Unifamiliar de tipologia T2 - Orientação solar: Nascente/poente Projeto de Arquitectura de um Edificio composto por R/C e 3 pisos, destinado a habitação e a ampliação de um piso recuado. Este projeto propõe a criação de um edifício com 5 pisos acima da cota da soleira sendo o último piso recuado e um espaço verde de logradouro no res-do-chão, na parte tardoz do edifício. - Rés-do-chão - 36,30m2 - Hall de entrada, circulação e quarto de banho - Primeiro Piso - 36,30m2 - Hall de circulação, quarto de banho, cozinha com espaço de copa e varanda - Segundo Piso - 36,30m2 - Hall de circulação , sala comum e varanda - Terceiro Piso - 36,30m2 - Hall de circulação, suite e varanda - Quarto Piso - 28,20m2 - Hall de circulação, suite e varanda Areas Área total de terreno - 46,1m2 Índice de impermeabilização - 0,84 Área de impermeabilização - 38,77m2 Área de Implantação: 36,30m2 Índice de construção: 3,76 Área Bruta de Construção Habitação: 173,40m2 Área Total de Construção: 177,60m2 Área Varandas: 4,20m2 Área Zona verde: 4,10m2 Área pavimento deck: 3,80m2 Cércea: 16m Pisos acima da cota: 5 Volumetria:613,20m3 Inserido em zona ARU, beneficia de um conjunto de benefícios fiscais, nomeadamente: - IVA a 6% na construção - Isenção IMT desde que no prazo 3 anos inicie as obras - Isenção de IMI durante 3 anos - Redução de 80% das taxas de ocupação de domínio público - Redução de 50% das taxas de licenciamento/autorização/admissão da comunicação prévia de operações urbanísticas - Redução de 80% das taxas de licenciamento de publicidade Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Apartamento T1 com Varanda | Novo | 1º Piso | Cedofeita, Porto Privacidade e sentido estético definem este espaçoso T1 no primeiro piso do Prédio ANZA BOA HORA LIVING, construção de referência no coração do Porto. Com 66,40 m² de área bruta privativa — a maior tipologia T1 do edifício — e 2,50 m² de varanda, este apartamento destaca-se pelo generoso espaço interior, luminosidade natural e acabamentos de nível superior que proporcionam um ambiente sofisticado e contemporâneo. A planta bem dimensionada oferece sala de estar e jantar integrada com cozinha equipada de linha elegante, quarto principal amplo com roupeiros embutidos, casa de banho completa com revestimentos em grés porcelânico Nest/Magrés, sanitários Roca e espelho retroiluminado. Acabamentos premium em toda a habitação: soalho flutuante em carvalho escurecido (Parador), cozinha com pedra natural mármore Estremoz, carpintarias lacadas, caixilharia em alumínio com corte térmico ,e iluminação encastrada no teto. Prédio com elevador, jardim comum com jacuzzi e churrasqueira, certificado energético de classe superior. Possibilidade de Alojamento Local (AL). A dois passos da Rua Miguel Bombarda, da Estação de S. Bento, do Museu Nacional Soares dos Reis, da SuperBock Arena e de toda a energia cultural e gastronómica da Cedofeita. | (+351) 933 108 001| [email protected] #ref: 157228

Apresentamos-lhe este belíssimo apartamento de 3 quartos em fase de construção, situado no rés do chão deste edifício. Com generosas áreas e acabamentos de requinte neste apartamento pode contar com duas luxuosas casas de banho , uma cozinha ampla com acesso a uma varanda, uma espaçosa sala de estar, um closet e três quartos generosos (um dos quais é uma suíte) com roupeiros embutidos. Dispõe ainda de uma garagem fechada para uma viatura . Temos disponíveis mais apartamentos de tipologia T3, primeiro, segundo e terceiro andar, todos eles possuem uma ou duas suítes, garagens para um, dois ou três carros e lugares de estacionamento, na cave do edifico. A salientar: -Revestimentos e pavimentos em grés cerâmico polido -Louças sanitárias suspensas Roca -Móveis suspensos com design moderno -Banheira Wc Principal -Duche Wc Privativa -Torneiras com design moderno -Espelhos -Tectos falsos em pladur com iluminação embutida e indireta -Pavimentos extratificado de madeira -Portas interiores brancas e puxadores em inox -Roupeiros brancos , forrados e divididos com prateleiras , gavetas e varões -Video porteiro com reconhecimento de código -Portões exteriores e garagens automatizados -Estores elétricos -Janelas com oscilobatente -Sistema aquecimento águas com painéis solares -Aspiração central -Ar Condicionado -Móveis cozinha em termolaminado e bancadas em quartzo natural -Vidro lacado entre móveis -Cozinha equipada com forno , microndas , placa vitrocerâmica , exaustor , lava loiça em inox , combinado , máquinas de lavar roupa e loiça -Churrasqueira varanda Equipamentos Exteriores: -Parqueamentos -Edifício apoio multiuso -Piscina -Parque infantil -Zonas lazer -Zonas ajardinadas -Forno e Churrasqueira Situado na cidade do Entroncamento, em localização privilegiada e residencial e com fácil acesso aos transportes urbanos, este imóvel está perto de hipermercados, escolas, jardins e a 2 minutos da A23 . Não perca a oportunidade de adquirir o seu próximo apartamento de sonho! Entre em contacto para obter mais informações ! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

A poucos minutos a pé da praia, entre a tranquilidade residencial e a energia única da Costa da Caparica, encontra este apartamento T2 luminoso e acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Localizado em Santo António, este imóvel situa-se num rés-do-chão de andar de moradia, oferecendo um ambiente prático e funcional, perfeito para habitação própria ou investimento. O apartamento dispõe de: - 2 quartos com roupeiros; - 2 casas de banho; - Cozinha ampla com excelente área; - Espaço exterior comum, ideal para momentos de lazer; - Construção de 1980; - Telhado foi substituído em 2021; - Obras de remodelação realizadas em 2024, incluindo a renovação da canalização e da instalação elétrica. Características que garantem conforto e funcionalidade: - Estores elétricos (exceto na cozinha); - Janelas oscilobatentes em todas as divisões, exceto na cozinha; - Pavimento vinílico; - Eletrodomésticos com cerca de 2 anos de uso; Inserido numa zona residencial calma e central, encontra-se perto da Escola Básica da Costa da Caparica e junto ao Parque Urbano da Costa da Caparica, beneficiando de proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas verdes. A cerca de 10 minutos a pé da Praia da Costa da Caparica, este é o imóvel ideal para quem deseja viver perto do mar sem abdicar da conveniência do dia a dia. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Andar Moradia T3 renovada em Matosinhos. . Ao nível do rés do chão, totalmente renovado, ideal para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada, Matosinhos.. . Com entrada totalmente independente, este imóvel destaca-se pelo seu terraço com cerca de 50m2, complementado por floreira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A zona social é composta por sala e cozinha em conceito funcional, ambas com acesso direto ao terraço, proporcionando uma ótima ligação entre interior e exterior.. . A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel dispõe ainda de lavandaria independente, garantindo maior comodidade no dia a dia.. . Na zona privada, encontrará três quartos, sendo um deles suite, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.. . Com uma excelente exposição solar norte/sul, o imóvel beneficia de ótima luminosidade ao longo do dia.. . Localizado em zona com bons acessos às principais vias de trânsito, transportes públicos, comércio e serviços, e encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Matosinhos e a 10 minutos da praia.. . Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade a tudo o que precisa.. . Para mais informações não hesite em nos contactar.

Imóvel com Habitação e Espaço Comercial – Espírito Santo, MértolaSituado na localidade do Espírito Santo, concelho de Mértola, distrito de Beja, este imóvel possui uma área total de 624 m², dos quais 337 m² correspondem à área de implementação. Este imóvel combina habitação e espaço comercial, oferecendo um conjunto versátil com diversas possibilidades de aproveitamento, tanto para uso próprio como para projeto de investimento. O imóvel dispõe de luz, água, rede pública de esgotos e sistema de alarme instalado.Com acesso principal por uma varanda frontal, o imóvel integra três acessos distintos, todos interligados internamente. Uma das entradas conduz a um espaço de apoio com compartimento de arrumos e duas casas de banho, que, por sua vez, dão acesso direto à zona de café. Este espaço comercial é amplo, funcional, e pode ser adaptado a diferentes usos, beneficiando de uma entrada própria, mas também de ligação direta ao interior da casa.A zona habitacional desenvolve-se a partir de um hall de entrada, que conduz a um quarto e a um longo corredor, a partir do qual se acede a três outros quartos, uma despensa, uma instalação sanitária, uma sala de estar e uma cozinha equipada com lareira tradicional alentejana e despensa. A partir da cozinha, existe ainda ligação a uma sala de jantar e a outro compartimento atualmente utilizado como escritório, que, por sua vez, conduz a uma área de lavandaria/arrumação, oferecendo apoio funcional à vida doméstica.No exterior, conta com dois quintais independentes, ambos com laranjeiras e excelente potencial para instalação de horta ou outros aproveitamentos agrícolas e de lazer.Localização e Acessibilidades • 14 km de Mértola, vila histórica rica em património cultural e natural, onde se encontram todos os serviços essenciais, bem como opções de lazer e comércio. • Próxima de pontos turísticos como a Cascata do Pulo do Lobo e a Praia Fluvial da Mina de São Domingos; • 60 km do acesso à Autoestrada A2, que permite ligação a Lisboa (200 km); • 68 km de Vila Real de Santo António e 70,5 km de Monte Gordo; • 71,2 km de Ayamonte (Espanha); • 120 km do Aeroporto de Faro.Esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, organização funcional e possibilidades de aproveitamento multifuncional, aliando a tranquilidade da zona rural ao conforto de uma habitação completa com espaço comercial incorporado. Estamos disponíveis para explorar consigo qualquer possibilidade adicional que possa valorizar ainda mais este espaço. 

EXCLUSIVIDADE FNAI-Fabio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia de arquitetura contemporânea tipo V3, situada em Mazarefes, Viana do Castelo. Caraterizada pela envolvente zona residencial e pelos excelentes acessos, estando perto do acesso à A28, bem como de área comercial. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Moradia germinada Térrea T3 em Mazarefes Apresentamos esta elegante moradia térrea T3, situada em Mazarefes, implantada num lote de terreno com 451 m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Com uma arquitetura contemporânea e linhas modernas, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma vivência prática, confortável e harmoniosa, privilegiando a luminosidade natural e a excelente distribuição dos espaços. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia e momentos de convívio. A cozinha distingue-se pelos materiais de elevada qualidade, dispondo de mobiliário em MDF hidrófugo lacado, com interiores em melamina, assegurando durabilidade e um acabamento elegante. Encontra-se totalmente equipada com: Lava-loiça; Placa de indução/vitrocerâmica de 60 cm; Exaustor de gaveta ou tipo chaminé; Micro-ondas; Forno; Frigorífico; Máquina de lavar loiça. Na zona privativa, a moradia dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A garagem oferece espaço para estacionamento e integra ainda uma prática zona de lavandaria, proporcionando maior comodidade no quotidiano. No exterior, o imóvel beneficia de um agradável espaço de lazer, ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos. Nota: O valor de comercialização do imóvel não inclui piscina. Para mais informações sobre a sua instalação, custos adicionais e respetivas condições, entre em contacto connosco. Com áreas generosas, acabamentos de qualidade e uma localização tranquila, esta moradia reúne todas as características para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e funcional, a poucos minutos dos principais acessos e serviços. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Oportunidade Única de Investimento: Prédio Residencial Otimizado para 5 Apartamentos T1 em Fase Final de Licenciamento Localização do Imóvel: Vila Caíz - Amarante ​Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento imobiliário com alto rendimento e risco mitigado. ​Trata-se de um edifício originalmente tipologia T6, em fase adiantada de licenciamento e transformação para 5 apartamentos T1 independentes, desenhados para responder à crescente procura do mercado por habitação funcional e moderna. ​Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre retorno imediato de capital e potencial de valorização: ​3 Apartamentos T1: Totalmente renovados, com acabamentos modernos, prontos a habitar ou a rentabilizar no imediato. ​2 Apartamentos T1: Em fase final de renovação, permitindo a personalização dos acabamentos finais ao gosto do investidor. ​Destaques do Imóvel & Potencial do Ativo: ​Versatilidade de Rentabilização: Ideal para o mercado de arrendamento de longa duração, arrendamento de média duração (corporate/estudantes) ou alojamento local (mediante licença/zona). ​Eficiência de Layout: Distribuição inteligente de áreas, maximizando a privacidade e o conforto de cada uma das 5 unidades T1. ​Mitigação de Risco: Entrada imediata de cash-flow com as 3 unidades concluídas, enquanto se finalizam as restantes 2 frações. ​Processo em Curso: Projeto de alteração/licenciamento em tramitação para consolidação da transformação em 5 frações/unidades independentes. ​A Oportunidade do Investidor: ​Se procura um ativo imobiliário multifamiliar que combine cash-flow iminente, valorização patrimonial e elevada procura no mercado de arrendamento, este prédio representa uma escolha estratégica de topo. ​Agende a Sua Visita! ​Não perca a oportunidade de posicionar o seu capital num ativo imobiliário com elevado potencial de Yield. ​Para mais informações sobre o projeto, especificações técnicas ou agendamento de visita: *Algumas imagens são geradas por IA mostrando o antes e depois do Imóvel. Ricardo Baldaia Consultor Imobiliário | iad Portugal #ref: 982042

Área Bruta: 73.60 m² Área Total de Pavimento: 90.95 m² Fração: H Bloco: A Um verdadeiro paraíso em pleno Atlântico, combina natureza exuberante e modernidade. Conhecida por seu clima ameno e paisagens deslumbrantes, a Madeira é destino perfeito para quem busca qualidade de vida. A capital, Funchal, é uma cidade vibrante e acolhedora, onde tradição e modernidade convivem em harmonia. Com belíssimos jardins, uma vida cultural rica e uma gastronomia única, Funchal oferece tudo o que é necessário para viver bem e com estilo. Neste cenário encantador, apresentamos um espetacular apartamento de Luxo com 3 quartos suits, localizado numa bonita área exclusiva da cidade. acabamentos de alto padrão, o imóvel conta com acesso a uma piscina, ideal para os dias de verão, além de uma ampla varanda. Este apartamento será construído entre 2025 e meados de 2026, proporcionando máxima tranquilidade. Equipado com elevador e garagem, esta propriedade é a escolha perfeita para quem valoriza conforto, sofisticação e segurança. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das cidades mais bonitas e desejadas de Portugal. Agarre esta oportunidade única de adquirir um Apartamento numa bonita zona do Funchal. Marque já a sua visita!

Este apartamento distingue-se por uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente superior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas conceituadas como Bosch ou equivalente, convida a momentos de prazer e praticidade. Máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução e exaustor integram-se de forma harmoniosa num espaço moderno e funcional, onde a estética contemporânea se alia à máxima eficiência. O conforto estende-se ao estacionamento privativo, assegurado na cave do edifício, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. Os acabamentos de elevada qualidade refletem um cuidado rigoroso nos detalhes e um apurado sentido estético. As caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e estores elétricos garantem excelente isolamento térmico e acústico, criando um ambiente sereno e acolhedor. Os pavimentos alternam entre soalho flutuante, que acrescenta calor e elegância às zonas sociais e privadas, e revestimentos cerâmicos nas áreas funcionais, assegurando durabilidade e facilidade de manutenção. As portas interiores, guarnições e rodapés lacados em branco conferem luminosidade e um toque de requinte intemporal, enquanto a porta de entrada principal de alta segurança reforça a tranquilidade e a exclusividade deste lar. Aqui, funcionalidade e estética convivem em perfeita harmonia, dando origem a um espaço onde o conforto moderno se encontra com o bom gosto, ideal para quem valoriza qualidade de vida, elegância e bem-estar.

Loja Comercial em Arroios com Logradouro – Alta Rentabilidade (Yield 8,57%) Espaço comercial disponível para venda em Arroios, uma das zonas mais dinâmicas, centrais e procuradas de Lisboa. O imóvel necessita de obras totais de modernização, apresentando-se como a "tela em branco" ideal para investidores ou empreendedores que pretendam personalizar o layout totalmente à medida do seu projeto. Nota Importante: O espaço não dispõe de saída de fumos, pelo que não está apto para restauração tradicional (cozinha quente). O imóvel possui uma divisão ampla, instalações sanitárias e destaca-se pelo seu fantástico logradouro coberto com telheiro de 55 m², uma verdadeira mais-valia no centro da cidade. Destaques para Investidores: Preço de Venda: 370.000€ Potencial de Arrendamento (Pós-Obras): 2.500€ / mês Rentabilidade Bruta Esperada (Yield): 8,11% (um retorno excelente e acima da média para o mercado atual no centro de Lisboa) Graças à sua excelente planta e localização, este espaço oferece enorme versatilidade para conceitos modernos : Salão de cabeleireiro / Barbearia Centro de estética, estética avançada ou bem-estar Garrafeira premium, loja de vinhos ou Wine Bar (com serviço de frios/degustação) Mercearia gourmet, Coffee Shop ou conceito de cafetaria/pastelaria (apenas revenda/terminação) Escritório, atelier de design ou clínica médica/dentária Localização: Situado em Arroios, numa área de forte movimento pedonal diário e excelente visibilidade de montra. Conta com acesso imediato a uma vasta rede de transportes públicos (metro e autocarros), comércio local denso e serviços, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Uma oportunidade segura para criar valor e obter um rendimento acima da média no coração da capital. Agende já a sua visita e explore o real potencial de transformação deste espaço em Arroios. Partilhamos o negócio com todos os profissionais licenciados com carta AMI, em regime de partilha de 50%/50%. Aviso Legal / Disclaimer de Imagens: Informação Importante: As imagens tridimensionais (3D) apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e constituem sugestões/simulações virtuais de possíveis utilizações decorativas e de organização do espaço após a realização de obras. Os elementos decorativos, mobiliário e equipamentos comerciais não estão incluídos na venda do imóvel. A planta apresentada serve de referência técnica para a disposição atual das áreas.

Descubra esta elegante moradia térrea T3, de arquitetura contemporânea, uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida numa zona residencial tranquila da Gafanha do Carmo, onde a envolvência combina a serenidade de um ambiente familiar com a proximidade às praias, à cidade de Aveiro e aos principais acessos rodoviários, permitindo desfrutar do equilíbrio perfeito entre a natureza e a conveniência do dia a dia. Projetada para responder às exigências da vida moderna, esta moradia destaca-se pela excelente organização dos espaços e pela funcionalidade da sua planta, oferecendo uma ampla zona social em conceito aberto, onde a cozinha e a sala de estar e de jantar comunicam harmoniosamente, criando um ambiente luminoso, acolhedor e ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, com ligação direta ao espaço exterior, sendo ainda complementada por uma prática casa de banho de serviço, que acrescenta funcionalidade e comodidade ao quotidiano. A área privada é composta por três quartos de dimensões generosas, destacando-se a confortável suíte com casa de banho privativa, que proporciona um ambiente reservado e exclusivo, complementada por dois quartos adicionais servidos por uma segunda instalação sanitária, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família, enquanto a garagem privativa acrescenta comodidade, segurança e espaço adicional para estacionamento e arrumação. Ao nível do conforto e da eficiência energética, a habitação beneficia de bomba de calor de elevada eficiência para aquecimento de águas sanitárias, sistema de ar condicionado LG ou equivalente, iluminação através de focos embutidos, videoporteiro e portão de garagem automático, soluções que proporcionam maior comodidade, segurança e redução dos consumos energéticos. Esta é a escolha ideal para quem procura uma moradia nova, de linhas modernas, com excelente qualidade construtiva, acabamentos diferenciadores, eficiência energética e uma localização privilegiada numa zona em crescente valorização, onde é possível desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade de todos os serviços, comércio, escolas, praias e da cidade de Aveiro. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Inserido no loteamento "Quinta de Santo António", em Frossos, este apartamento T3 destaca-se pelo conforto, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. Localizado numa zona tranquila e em crescente valorização, encontra-se a poucos minutos de centro da cidade de Braga. O apartamento dispõe de três quartos, dois WC, varanda e garagem fechada. Trata-se de um imóvel novo, com prazo de conclusão previsto de 18 meses, ideal para quem procura um apartamento moderno moderno e pronto a habitar.Características do Imóvel: Revestimento com isolamento térmico;Teto falso em gesso cartonado;Caixilharia em alumínio lacado;Pavimento flutuante com acabamentos em madeira de carvalho;Louças sanitárias suspensas;Cerâmicos retificados em paredes e pavimentos das casas de banho;Móveis de WC lacados;Roupeiros, apainelados, portas e rodapés lacados;Móveis de cozinha lacados com tampa de pedra;Pavimento exterior em cerâmicoEquipamentos do Imóvel: Pré-instalação de ar condicionado;     Vídeo porteiro; Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor;Cozinha equipada com pia e exaustor;Portão de garagem motorizado.Localização e Área envolvente:       A localização é um dos grandes destaques, oferecendo excelentes acessos e proximidade a vários serviços e pontos importantes da cidade. Situa-se a:2 minutos - Tribunal Judicial de Braga;3 minutos - Agrupamento de Escolas Alberto Sampaio;4 minutos - Parque São João da Ponte;7 minutos - Centro Histórico de Braga;10 minutos - Hospital de Braga. Uma excelente oportunidade para garantir um apartamento novo numa zona cada vez mais procurada e valorizada de Braga. A sua próxima casa pode começar aqui - Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Caldeira;Cofre;Elevador;Exaustor;Janelas duplas;Kitchenette;Luzes de emergência;Piso Flutuante;Placa a Gás;Porteiro;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Isolamento Térmico;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado

Este excelente apartamento T2 novo e moderno. Está localizado a cerca de 250 metros das praias da Consolação, aldeia pertencente à freguesia de Atouguia da Baleia, concelho de Peniche. A 5 minutos da Vila de Atouguia da Baleia e da cidade de Peniche. Assim como das praias de S. Bernardino, Supertubos e Molhe Leste, conhecidas pelas suas propriedades terapêuticas devido à sua riqueza em iodo e beleza natural. O apartamento encontra-se ao nível do 2º andar, de um prédio com 18 apartamentos. Tem boas áreas, acabamentos de qualidade superior, com elevador desde a entrada do prédio e é construção nova. Com excelente exposição solar, janelas generosas que lhe conferem muita luz natural, dispõe ainda de uma varanda generosa. Entrando no apartamento, encontramos um hall que nos conduz a uma generosa sala de estar e cozinha em openspace. Possui 2 quartos com roupeiro, um deles suite e um WC de serviço. No piso superior encontramos ainda um espaço adicional com área muito generosa onde pode fazer uso como um quarto extra, um escritório, uma área social, etc., pois tem acesso a um terraço. Acedendo à garagem, encontrará lugar de parqueamento. Tudo isto numa zona tranquila, contudo perto de bens e serviços de primeira necessidade,tais como, serviço de multibanco, supermercado, restaurante padaria/pastelaria, paragem de autocarros da rede expressos/rápida que nos permitem chegar a Lisboa em aproximadamente uma hora. Excelente apartamento para habitação, investimento ou férias. Não perca esta oportunidade e fale connosco! Você sonhou, a IMOFINANCE promove a sua concretização! Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n° 7195. Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%)

Empreendimento com traços de charme a 2 minutos da emblemática Praça da República a uma distância de 800m da estação de metro da Trindade.Este empreendimento é composto por 7 apartamentos da tipologia T0+1 a T1 Duplex, todos com áreas exteriores privativas, varandas, terraços e logradouros com áreas de 108m2, proporcionando muita luz em cada apartamento.Apartamento com uma orientação virada a norte, encontrando-se dividido da seguinte forma:Sala comum com varandaCozinha totalmente equipada em open space,Quarto com roupeiro embutido,Quarto interior,Casa de banho completa,Logradouro de 35.7.Serviços e comércio com as seguintes distâncias:350m Supermercados;500m Escolas;800m Metro;1,5 km Centro do Porto;13 km Aeroporto do Porto.Venha conhecer este prédio habitacional único!Marque já a sua visita!!!!

ORANGE SMART LIVING Uma nova forma de viver a cidade No equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, nasce o Orange Smart Living — um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, design moderno e escolhas inteligentes. Com linhas elegantes, amplas varandas e uma identidade arquitetónica marcante, o edifício integra-se harmoniosamente no ambiente urbano, oferecendo espaços luminosos, acolhedores e preparados para o ritmo das novas gerações. SMART LIVING REPRESENTA UMA NOVA FORMA DE HABITAR Habitações pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade, através de escolhas inteligentes no projeto, nos materiais e nos equipamentos. Cada decisão foi tomada com critério, privilegiando soluções duráveis e eficientes, garantindo bem-estar no dia a dia, sem excessos. Mais do que um apartamento, o Orange Smart Living oferece uma experiência de habitação contemporânea: ambientes amplos, excelente exposição solar, acabamentos modernos e uma vivência prática e confortável, onde cada detalhe foi concebido para simplificar o quotidiano. Aqui, a arquitetura alia estética e eficiência para criar um espaço onde é possível viver com tranquilidade, conforto e autenticidade. Orange Smart Living é viver bem, com conforto, modernidade e em sintonia com o futuro. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***