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Oportunidade!!! - Baixa de Preço!!! Fantástica Moradia T3 localizada numa Urbanização de Luxo! A Moradia é composta por 3 suites, altamente espaçosas, com closets personalizados, casa de banho com os materiais mais modernos e varandas amplas. Destacamos ainda a vista magnífica de todas as suites para o mar e a Baia do Funchal, Sala com 72 m2 repleta de luz natural e com vista privilegiada para o jardim, piscina e mar. Este espaço foi desenhado para que consiga obter o maior conforto junto da sua família, e nos momentos de lazer, convívio e relaxamento, Cozinha com 28 m2 foi cuidadosamente criada com o intuito de proporcionar-lhe o melhor tempo e conforto enquanto prepara as suas refeições. Encontra-se totalmente equipada com equipamentos de alta qualidade e móveis de excelência. Trata-se de uma cozinha de design minimalista, linhas retas e suaves, o que torna este espaço moderno e prático. Esta Moradia destaca-se pelos espaços generosos, design contemporâneo e detalhes que refletem a sua singularidade. Possui ar condicionado, painéis solares, aspiração central, jardim, piscina, casa de máquinas e vista maravilhosa sobre o mar e a baia do Funchal onde poderá visualizar o espetáculo do fim do ano. Garagem com uma área de 200 m2 sem dúvida que está Garagem é fora do comum, tem uma capacidade aproximada para estacionar 11 Viaturas, tem 1 casa de banho mais Arrecadação. Imagine-se a viver neste local privilegiado pela vista sobre o mar e a cidade do Funchal de perder a respiração, com muita exposição solar. Não perca a oportunidade de conhecer esta Moradia! Venha conhecer!!!

Uma maravilhosa e moderna construção no Estreito da Calheta. Esta moradia com áreas generosas, desenvolvida em um piso com muita luz natural, apresenta um ambiente elegante e relaxante. Com vários detalhes na construção, como solário e piscina privativa proporcionando um ambiente natural e de convivio comum com a área de 'barbecue'. A moradia tem 4 quartos, todos em suite, um escritório (que pode ser a sua sala de diversão/jogos ou ginásio ou um quarto para convidados), uma cozinha em open space e uma sala de estar e jantar comum com amplas áreas. Uma divisão para arrecadação e lavandaria. Áreas ajardinadas em todo o redor da moradia proporciona um ambiente calmo. Garagem coberta para 2 viaturas. Localização privilegiada com vista mar, fácil acesso a via expresso e perto de serviços. Em poucos minutos está na promenade da Calheta. **Junto ao Hotel 'Quinta das Vinhas'. Uma moradia dos seus sonhos. Acabamentos e materiais: - Instalações sanitárias com mosaicos cerâmicos da 'Revigrés' e 'Teclam Hydra' - Cozinha equipada com Placa de Indução, Forno, Exaustor da marca 'Bosch' e pia de lavatório da marka 'Teka' - Máquina de Lavar roupa também da marca 'Bosch' - Janelas de vidro duplo temperado - Portas de correr de vidro duplo temperado - Portas interiores de Madeira lacada (cor branca) - Porta principal de alumínio com vidro duplo e temperado - Todas as divisões com reboco projetado e teto falso em gesso cartonado. Se pretende saber mais sobre este imóvel não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. Licença AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Excelente oportunidade de investimento em terreno urbanizável com projeto de loteamento, situado em Chão das Donas, uma tranquila aldeia nos arredores de Portimão. Com localização estratégica, encontra-se a apenas 10 minutos do centro da cidade e 5 minutos da saída da autoestrada A22, com ligação rápida a Faro, Lisboa e outras localidades do Algarve.Características do Terreno Área total: 18.070 m² Classificação urbanística: Terreno urbanizável, inserido no PDM de Portimão como “Espaços Urbanizáveis” Infraestruturas: Água e eletricidade disponíveis Potencial: Viabilidade para loteamento ou construção de moradiasLocalização e Meio Envolvente Situado em Chão das Donas, aldeia tranquila nos arredores de Portimão Apenas 10 minutos do centro da cidade e 5 minutos da saída da A22, com ligação rápida a Faro, Lisboa e outras cidades do Algarve Acesso direto pela EN125 e proximidade do Retail Park de Portimão Envolvente serena, ideal para projetos residenciais ou urbanísticosPontos Fortes Excelente potencial de valorização e retorno de investimento Localização estratégica com excelentes acessos e visibilidade Flexibilidade para projetos diversificados: residencial, loteamento ou construção isolada Combinação perfeita entre tranquilidade da aldeia e proximidade de PortimãoEste terreno representa uma oportunidade única para investidores e construtores, unindo localização premium, infraestrutura disponível e elevado potencial de desenvolvimento urbano.

Terreno Industrial à Venda | Zona Industrial de Aveiro | 11.367 m² | Localização Estratégica Excelente lote de terreno industrial, situado numa das zonas industriais mais consolidadas e procuradas de Aveiro, ideal para empresas, operadores logísticos, indústria, armazenagem ou investimento estratégico. Com uma área total de 11.367 m², o terreno permite uma área máxima de implantação de 3.700 m², oferecendo elevada flexibilidade para desenvolvimento de projetos industriais ou logísticos à medida. Capacidade de estacionamento: até 206 lugares Acesso ao cais de cargas e descargas, através de servidão de passagem, ideal para operações logísticas Excelente visibilidade, garantindo forte exposição comercial e institucional Localização premium, com acessos rápidos e diretos às principais vias estruturantes: A17- A25 - A1 - A29. Esta combinação de dimensão, capacidade construtiva, acessibilidade e visibilidade torna este terreno uma oportunidade rara para empresas que procuram crescer ou para investidores que valorizam ativos com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. Uma solução estratégica para quem pensa o futuro com escala, eficiência e localização.

MAGNÍFICA MORADIA TIPOLOGIA T4 NO CENTRO DA CIDADE DO MONTIJO Apresentamos esta excelente moradia com acabamentos de luxo, tipologia T4 no Montijo, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, numa zona residencial tranquila e bem localizada. Implantada num lote generoso de 420 m², esta moradia desenvolve-se por quatro pisos, com uma distribuição funcional e versátil para toda a família. No rés do chão, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar, perfeita para momentos de convívio, bem como sala de jantar e cozinha. Ainda neste piso, a moradia conta com um quarto e uma casa de banho completa. O imóvel é composto por quatro quartos, dos quais dois são suite, garantido o conforto e a privacidade a todos os membros da família. Os outros dois quartos beneficiam de uma excelente área e muita luminosidade. Na cave podemos encontrar uma segunda sala, ideal para ser utilizado como sala de jogos, cinema ou um espaço de lazer. A moradia dispõe ainda de um escritório, o espaço ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço dedicado ao estudo. No exterior, destacamos a agradável zona de piscina, perfeita para os dias de sol, bem como o amplo espaço envolvente, ideal para jardim, zona de refeições ao ar livre ou de lazer. Para comodidade de toda a família e ideal para receber visitas, o imóvel conta ainda com 4 lugares de estacionamento. Localizada numa das melhores avenidas da Cidade do Montijo, a zona envolvente está recheada por todo o tipo de comércio e serviços, desde escolas, transportes públicos, comércio, etc. Todo o imóvel é composto por acabamentos e equipamentos de excelência, tais como: - Ar condicionado por conduta e bomba de calor; - Ventilação mecânica controlada (VMC) em todas as divisões; - Aspiração central; - Laundry Jet nos quartos; - Piso radiante nas casas de banho das suites; - Sistema de domótica; - Porta blindada com biometria; - Sistema de videovigilância (CCTV); - Som ambiente em todas as divisões; - Recuperador de calor. Uma moradia pensada ao pormenor, que alia luxo, conforto, segurança e eficiência energética, situada numa zona privilegiada do Montijo, ideal para quem procura qualidade de vida a escassos minutos de Lisboa. Agende já a sua visita.

Moradia de luxo T4 com vista mar em condomínio privado em Murches Descubra um empreendimento único e sofisticado, composto por apenas 4 moradias de luxo em condomínio fechado, atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para agosto de 2025. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, a moradia oferece 570 m² de área total construída, cuidadosamente concebidos para proporcionar uma experiência de conforto, privacidade e bem-estar incomparável. A moradia dispõe de 4 amplas suites com excelente luminosidade natural, 5 casas de banho modernas e um espaçoso salão envidraçado com ligação direta à piscina privativa e às zonas exteriores. O terraço panorâmico com pérgula oferece vista mar, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e tranquilidade. A master suite destaca-se pelos seus amplos janelões, que proporcionam uma vista privilegiada sobre o jardim e uma elegante perspetiva sobre a sala, criando um ambiente sofisticado e cheio de luz natural. Conta ainda com vários roupeiros, garantindo máxima funcionalidade e conforto. Os outros dois quartos dispõem de pequenas varandas privativas. A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, complementada por uma elegante lareira com recuperador de calor. A habitação inclui ainda sistema de aspiração central, domótica de iluminação e ar condicionado controlado através de aplicação móvel ou diretamente na própria moradia, oferecendo uma experiência moderna e tecnológica de elevado conforto. Distribuída por 3 pisos, esta moradia foi desenhada para privilegiar a amplitude dos espaços, a funcionalidade e a ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Na cave encontra-se uma prática lavandaria com casa de banho de apoio e acesso direto à garagem privativa em box, com capacidade para 4 viaturas. A propriedade dispõe ainda de arrecadação e painéis solares, garantindo maior eficiência energética e conforto diário. Localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Cascais, este condomínio beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio local, serviços, escolas internacionais, acessos rápidos à A5, ao centro de Cascais e às praias da linha, além de magníficas vistas para a Serra de Sintra. Uma oportunidade rara para viver com exclusividade, conforto e qualidade de vida, entre o mar e a natureza. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo investimento de excelência. Certificação Energética: Classe A

****Imóvel em fase final de acabamentos. Previsão de emissão da Licença de Utilização/Habitação: agosto de 2026.*** Apresentamos uma extraordinária moradia unifamiliar independente T5, atualmente em fase de construção, situada na tranquila zona residencial do Arneiro, em Carcavelos, perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Implantada num lote de 371 m², esta propriedade destaca-se pelo seu agradável espaço exterior, com jardim e piscina, ideal para momentos de lazer em família ou convívios com amigos nos dias mais quentes. Principais Características Área bruta de construção: 300 m² Área útil: 250 m² Tipologia: T5 5 quartos 4 casas de banho Roupeiros embutidos Arrecadação Lugar de estacionamento em garagem Eficiência energética A+ Equipamentos e Comodidades Sistema de aquecimento individual Bomba de calor Piscina privada Jardim Garagem Localização de Excelência Próxima de escolas públicas Nas imediações de colégios internacionais, incluindo o St. Dominic’s Fácil acesso a supermercados e serviços essenciais A poucos minutos das praias da linha de Cascais e Sintra A cerca de 7 km do Centro Histórico de Sintra A aproximadamente 25 km do Aeroporto de Lisboa Bons acessos rodoviários e transportes públicos Inserida numa zona tranquila e segura, ideal para famílias Distribuição dos Espaços Piso -1 (Cave): Garagem com capacidade para 2 viaturas Arrecadação com 31,5 m² e roupeiros embutidos Casa de banho Sala técnica Lavandaria com arrumação Ligação interior ao piso térreo Piso 0 (Rés-do-chão): Sala ampla com 48 m² Cozinha em open space com 20,5 m² Casa de banho social Hall de entrada Piso 1 (1.º andar): 3 quartos com roupeiros embutidos 1 suite com closet 1 casa de banho completa Conclusão da Obra: Previsão de finalização da construção em 2026. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada, pensada ao detalhe para proporcionar máximo conforto e funcionalidade. #ref: 159627

Saiba mais sobre este lote de 15910 m² em Loulé - Algarve, perfeito para desenvolvimento residencial, comercial e turístico. Excelente investimento. Espaço urbano Tipo A: área de terreno 4.509 m2. Neste espaço é possível o loteamento urbano e a construção destinada a habitação, comércio, serviços, restauração e empreendimentos turísticos. As infraestruturas de abastecimento de água e drenagem de esgotos deverão ser ligadas às redes públicas. Espaço urbanizável Tipo A: área de terreno 11.405 m2. Nos espaços urbanizáveis e expansão o uso, ocupação e transformação do solo, em regra, serão definidos através de planos de urbanização ou de pormenor.

TO BUY/INVEST*PRÉDIO | LISBOA | PRÍNCIPE REAL + INFO - [email protected] Prédio c/ Projeto aprovado. 534 m² Piso 0 - Loja com 230 m² Piso 1 - T0 com 46 m² / T1+1 com 66 m² Piso 2 - T1+1 com 66 m² / T1 com 52 m² Piso 3 - T1 com 74 m² Orientação nascente/ poente Sem estacionamento REF: A155535 HL Excelente oportunidade de investimento numa das melhores ruas do Príncipe Real. Prédio com cerca de 534 m² com possibilidade de reabilitação. Possibilidade de 5 apartamentos com tipologias T0 a T1+1 e uma loja no piso 0 com acesso direto à rua. Para quem procura uma boa solução em Lisboa numa zona muito procurada tanto por portugueses como por estrangeiros. O Príncipe Real situa-se numa zona central e muito valorizada de Lisboa, a cerca de 10 minutos a pé ou de transporte público do Chiado, do Bairro Alto e da Avenida da Liberdade. Excelente rede de transportes públicos, com fácil acesso a metro (Rato e Baixa-Chiado), elétricos e autocarros, garantindo ligações rápidas a toda a cidade. Bairro elegante e cosmopolita, conhecido pelo seu ambiente boémio e cultural, com palacetes históricos, galerias de arte, concept stores, cafés e restaurantes de referência. O Jardim do Príncipe Real é um dos espaços verdes mais emblemáticos da cidade, ideal para lazer, passeios e convívio. Zona com forte vida noturna, mantendo, porém, um caráter residencial sofisticado. Muito próximo da Avenida da Liberdade, principal eixo comercial de luxo de Lisboa. Bons acessos às zonas ribeirinhas do Cais do Sodré e Santos, bem como às principais artérias da cidade. Área bem servida de serviços, comércio, hospitais e instituições de ensino, tornando-se uma localização privilegiada tanto para viver quanto para investir.

Inserida numa das zonas mais promissoras e valorizadas de Espinho, esta propriedade representa uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram escala, localização e potencial de valorização a médio e longo prazo. Implantada num terreno com 3.796 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção prevista de 5640 m², oferecendo condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto ambicioso e diferenciador, perfeitamente integrado no contexto urbano envolvente. Atualmente composta por uma moradia em estado de ruína, o imóvel assume-se como uma tela em branco, permitindo a criação de um novo conceito arquitetônico, contemporâneo e ajustado às exigências do mercado atual. A localização em Silvalde alia tranquilidade e centralidade, com acesso rápido a infraestruturas essenciais, serviços, comércio, transportes e principais vias rodoviárias, garantindo conveniência sem abdicar de privacidade e exclusividade. Pontos-chave que elevam este ativo ao patamar premium: Terreno urbano com área generosa Elevada capacidade construtiva prevista Excelente enquadramento para projeto de grande dimensão Infraestruturas disponíveis no local Zona em crescimento e forte valorização Ideal para investimento ou promoção imobiliária Uma propriedade com visão de futuro, pensada para quem reconhece o verdadeiro valor do espaço, da localização e do potencial construtivo. Um investimento sólido numa das áreas mais procuradas do litoral norte.

Apresento-lhe este excelente lote de terreno com viabilidade para construção de edifício, localizado numa zona residencial tranquila e em crescimento nas imediações de Loulé. Com uma área total de 868 m², este lote permite uma implantação de 571 m² e uma impressionante área bruta de construção de 2.579 m², oferecendo condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou investimento imobiliário de elevada rentabilidade. A sua localização estratégica combina a serenidade de uma zona calma com a proximidade a todas as comodidades essenciais, tornando este projeto ainda mais atrativo para o mercado: A apenas 5 minutos do centro de Loulé Próximo do hospital e serviços de saúde A 9 minutos do Mar Shopping Algarve A cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Com excelentes acessos e inserido numa zona em valorização, este lote representa uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto sólido numa das regiões mais procuradas do Algarve. Invista com visão. Desenvolva com potencial em zona de elevada procura residencial em Loulé. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Com uma arquitetura moderna e vista mar, esta exclusiva moradia de tipologia T3+2 está localizada num lote privilegiado junto á entrada da cidade de Loulé, numa zona toda ela harmoniosa de moradias. Ao entrar na moradia será recebido por um ambiente de sofisticação e conforto. Os espaços amplos e luminosos criam uma atmosfera de serenidade, enquanto os acabamentos de alta qualidade e os detalhes elegantes elevam o seu estilo de vida. No rés do chão, existe um hall de entrada, cozinha aberta totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, despensa, uma majestosa sala de estar/jantar com paredes todas envidraçadas para o exterior o que lhe confere muita luminosidade, a sala tem lareira, um quarto com a respetiva casa de banho onde a zona do banho e zona da sanita está compartimentada em duas divisões, um closet, um quarto/escritório e uma instalação sanitária. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim da casa. O primeiro andar, existe um corredor de circulação e dois bons quartos, sendo um deles em suite, um pequeno quarto de arrumos e uma casa de banho completa com base de duche, tipo italiano. Todos os quartos têm acesso a um bom terraço, com vista mar, que circula á volta do piso. Tem ainda neste piso uma escada exterior que dá acesso a uma cobertura onde poderá desfrutar de uma vista mar e serra maravilhosa. Nesta cobertura serão instalados os painéis solares. No exterior da moradia encontramos um jardim de boas áreas e de moderada manutenção, jacuzzi e piscina de água salgada aquecida, com cobertura de persiana elétrica, terá um terraço coberto e uma zona coberta de barbecue em pedra, perfeito para refeições com a família e amigos ao ar livre, aproveitando o bom clima de sol que o Algarve tem praticamente o ano todo. Na cave existe uma garagem para dois/ três carros, lavandaria, casa das máquinas, uma zona de arrumos que poderá ser utilizada para mais um quarto ou sala de jogos ou ginásio e uma casa de banho. Á área total da moradia referenciada no anúncio acresce ainda a área da cave com mais 162m2 de área bruta. Toda a casa está equipada com sistema de conduta geral de ar condicionado, vidros duplos térmicos e alumínio com perfil minimalista, estores elétricos térmicos na cor acinzentada, pré-instalação sistema de alarme, piso radiante a água em toda a casa, garantindo conforto durante todo o ano, sistema solar térmico com depósito de 500 litros e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Em síntese, esta residência de luxo representa uma oportunidade única para quem deseja conquistar a casa dos sonhos junto ao mar. Com um design arquitetónico contemporâneo, vistas panorâmicas deslumbrantes e uma ampla variedade de comodidades de alto nível, oferece todo o conforto e a elegância de um estilo de vida exclusivo. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!!

Prédio com projeto e licenciamento para várias unidades de alojamento, em zona central de Ferragudo, perto do campos de golfe, praias, restaurantes e outros serviços relevantes. Este investimento é único em Ferragudo. Sob uma área de terreno com 1800 m2 esta moradias existentes incorporam-se num projeto para 22 unidades bem como restaurantes, piscinas e outros serviços com uma area de construção de 1500m2. VENHA CONHECER ESTE PROJETO. Venha conhecer este projeto magnifico e único na Vila de Ferragudo. Com áreas interessantes, os quartos foram idealizadas e pensadas para transmitir uma sensação de perfeita harmonia para fazer o cliente sentir-se confortável. Estas unidades de alojamento serão o lugar ideal para relaxar, usufruir da fantástica gastronomia local, desfrutar da natureza, provar os vinhos da nossa região, fazer uma caminhada ou refrescar-se com um mergulho na piscina rústica ou nas praias circundantes. Marque já a sua visita, faça a sua proposta e fecharemos o negócio! Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom). ... E já sabe que as melhores negócios são com a BP ALGARVE REALTY!

Moradia de luxo T4 com vista mar em condomínio privado em Murches Descubra um empreendimento único e sofisticado, composto por apenas 4 moradias de luxo em condomínio fechado, atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para agosto de 2025. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, a moradia oferece 570 m² de área total construída, cuidadosamente concebidos para proporcionar uma experiência de conforto, privacidade e bem-estar incomparável. A moradia dispõe de 4 amplas suites com excelente luminosidade natural, 5 casas de banho modernas e um espaçoso salão envidraçado com ligação direta à piscina privativa e às zonas exteriores. O terraço panorâmico com pérgula oferece vista mar, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e tranquilidade. A master suite destaca-se pelos seus amplos janelões, que proporcionam uma vista privilegiada sobre o jardim e uma elegante perspetiva sobre a sala, criando um ambiente sofisticado e cheio de luz natural. Conta ainda com vários roupeiros, garantindo máxima funcionalidade e conforto. Os outros dois quartos dispõem de pequenas varandas privativas. A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, complementada por uma elegante lareira com recuperador de calor. A habitação inclui ainda sistema de aspiração central, domótica de iluminação e ar condicionado controlado através de aplicação móvel ou diretamente na própria moradia, oferecendo uma experiência moderna e tecnológica de elevado conforto. Distribuída por 3 pisos, esta moradia foi desenhada para privilegiar a amplitude dos espaços, a funcionalidade e a ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Na cave encontra-se uma prática lavandaria com casa de banho de apoio e acesso direto à garagem privativa em box, com capacidade para 4 viaturas. A propriedade dispõe ainda de arrecadação e painéis solares, garantindo maior eficiência energética e conforto diário. Localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Cascais, este condomínio beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio local, serviços, escolas internacionais, acessos rápidos à A5, ao centro de Cascais e às praias da linha, além de magníficas vistas para a Serra de Sintra. Uma oportunidade rara para viver com exclusividade, conforto e qualidade de vida, entre o mar e a natureza. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo investimento de excelência. Certificação Energética: Classe A

Duplex T4 Exclusivo e de Luxo, com Terraço Privativo e Estacionamento no Coração de LisboaNo autêntico e histórico Largo das Olarias, entre o charme da Lisboa tradicional e a energia cosmopolita da cidade, encontra-se este extraordinário apartamento duplex T4, uma residência singular que alia arquitetura de carácter, acabamentos de excelência e conforto contemporâneo.Com uma área bruta privativa de 146m², este elegante duplex, com entrada privativa, desenvolve-se harmoniosamente por dois pisos, oferecendo uma organização funcional dos espaços e uma clara separação entre as zonas sociais e privadas.A luminosidade natural assume um papel de destaque em toda a habitação, valorizando os materiais nobres e os acabamentos cuidadosamente selecionados. Os pavimentos em madeira maciça de pinho Riga, as superfícies em pedra natural Lioz e os detalhes de azulejaria artesanal portuguesa conferem uma identidade sofisticada e intemporal ao imóvel.A ampla zona social integra uma sala de estar e jantar confortável e acolhedora, complementada por uma cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, mobiliário lacado a branco mate e acabamentos premium.A área privada dispõe de quatro quartos, concebidos para garantir tranquilidade e conforto, beneficiando de excelentes níveis de isolamento térmico e acústico, climatização integrada e abundante luz natural.Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua extraordinária relação com o exterior. A varanda com 21m² prolonga os espaços interiores e proporciona agradáveis momentos ao ar livre. No piso térreo um magnífico terraço privativo com 33m² oferece um verdadeiro refúgio urbano, ideal para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar do clima e da atmosfera única de Lisboa.O apartamento beneficia ainda de um lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia rara e altamente valorizada nesta localização central.Inserido num condominio privado, cuidadosamente reabilitado, construído com elevados padrões de qualidade, o empreendimento dispõe de elevador com tecnologia Gearless, sistema de videoporteiro, deteção de incêndio, ar condicionado e espaços comuns de elevada qualidade.Os residentes poderão usufruir de um elegante jardim paisagístico e de uma piscina rodeada por deck em madeira Ipê, criando um ambiente exclusivo de tranquilidade e bem-estar no centro da cidade.Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais autênticas e promissoras de Lisboa, onde a história, a modernidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.__________________________________________Duplex T4 Exclusif et de Luxe avec Terrasse Privative et Parking au Cœur de LisbonneSitué sur l'authentique et historique Largo das Olarias, entre le charme de la Lisbonne traditionnelle et l'énergie cosmopolite de la capitale, ce remarquable duplex de 4 chambres offre une résidence unique alliant caractère architectural, finitions haut de gamme et confort contemporain.Avec une surface privative brute de 146m², ce élégant duplex avec une entrée privée, se développe harmonieusement sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces et une séparation naturelle entre les zones de vie et les espaces privés.La lumière naturelle occupe une place centrale dans l'ensemble de l'habitation, mettant en valeur les matériaux nobles et les finitions soigneusement sélectionnées. Les sols en pin Riga massif, les revêtements en pierre naturelle de Lioz et les détails en azulejos artisanaux portugais confèrent à cette propriété une identité raffinée et intemporelle.L'espace de vie principal comprend un vaste salon et une salle à manger chaleureux, complétés par une cuisine contemporaine entièrement équipée d'électroménagers Bosch encastrés, de meubles laqués blanc mat et de finitions premium.L'espace nuit se compose de quatre chambres conçues pour garantir confort et tranquillité, bénéficiant d'une excellente isolation thermique et acoustique, de la climatisation et d'une abondante luminosité naturelle.L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa remarquable connexion avec les espaces extérieurs. Le balcon de 21m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement de la douceur du climat lisboète. Au rez-de-chaussée, une magnifique terrasse privative de 33m² constitue un véritable refuge urbain, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour savourer l'atmosphère unique de Lisbonne.L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un avantage particulièrement rare et recherché dans ce quartier central.Intégré dans une résidence privée soigneusement réhabilitée selon les plus hauts standards de qualité, l'immeuble dispose d'un ascenseur de dernière génération avec technologie Gearless, d'un système de vidéophone, d'un dispositif de détection incendie, de la climatisation ainsi que d'espaces communs élégamment aménagés.Les résidents pourront également profiter d'un jardin paysager raffiné et d'une piscine entourée d'une terrasse en bois d'Ipê, créant un environnement exclusif de sérénité et de bien-être au cœur de la ville.Une opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus authentiques et prometteurs de Lisbonne, où histoire, modernité et qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie.______________________________________Exclusive Luxury 4-Bedroom Duplex with Private Terrace and Parking in the Heart of LisbonLocated in the authentic and historic Largo das Olarias, where the charm of traditional Lisbon meets the vibrant energy of a cosmopolitan capital, this exceptional 4-bedroom duplex offers a unique residential experience, combining architectural character, premium finishes and contemporary comfort.With a gross private area of 146 sqm, this elegant duplex, with a private entrance, is thoughtfully arranged over two floors, providing a functional layout and a clear distinction between the social and private living areas.Natural light is a defining feature throughout the property, enhancing the carefully selected high-quality materials and refined finishes. Solid Riga pine wood flooring, natural Lioz limestone surfaces and handcrafted Portuguese azulejo details create a sophisticated and timeless atmosphere.The spacious living area comprises an inviting lounge and dining room, complemented by a contemporary fully fitted kitchen featuring integrated Bosch appliances, matt white lacquered cabinetry and premium finishes.The private quarters include four generously sized bedrooms designed to provide comfort and tranquillity, benefiting from excellent thermal and acoustic insulation, integrated air conditioning and abundant natural light.One of the property's most remarkable features is its exceptional connection to the outdoor spaces. The 21 sqm balcony seamlessly extends the interior living areas, creating the perfect setting for relaxation and outdoor enjoyment. On the ground floor, a magnificent 33 sqm private terrace offers a true urban sanctuary, ideal for al fresco dining, entertaining guests or simply enjoying Lisbon’s unique atmosphere and mild climate.The apartment also benefits from a private parking space, a highly sought-after and valuable feature in such a central location.Set within an exclusive private condominium that has been carefully restored to the highest standards, the development offers a state-of-the-art Gearless lift, video intercom system, fire detection system, air conditioning and beautifully maintained communal areas.Residents can also enjoy a landscaped garden and a swimming pool surrounded by elegant Ipê wood decking, creating an exclusive environment of tranquillity and well-being in the heart of the city.A rare opportunity to live or invest in one of Lisbon’s most authentic and up-and-coming neighbourhoods, where history, modernity and quality of life come together in perfect harmony.

Apresentamos este exclusivo duplex T5 no Condomínio Privado Conde de Lima com acabamentos de luxo, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa a freguesia de Santo António. Com uma área total de 298,35 m², este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e centralidade. Distribuído por dois pisos, o apartamento dispõe no piso inferior, uma sala espaçosa com 60 m² com acesso a uma varanda com 23,22 m², onde se destacam as imponentes escadas que conduzem ao piso superior, conferindo elegância e imponência ao espaço. Conta ainda com uma suíte e uma casa de banho social. No piso superior, irá encontrar 3 suítes e um quarto com closet, e uma casa de banho de apoio, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. O Condomínio oferece ainda comodidades de excelência, como jardim interior, piscina, sauna e ginásio, assim como três lugares de estacionamento afetos ao apartamento, A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Próximo de alguns dos melhores serviços e instituições da cidade, como o Hospital de Santa Marta, o Hospital Santo António dos Capuchos, o Liceu Camões e a Avenida da Liberdade, a zona é servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo estações de metro (Avenida e Marquês de Pombal), e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem procura viver com distinção no centro de Lisboa, com todos os confortos de um empreendimento moderno e exclusivo. Marque já a sua visita!

Moradia para restaurar com Terreno de 15 Hectares, Vinha e Vista Serra – Pêro Moniz, Cadaval com o Valor 1.800.000,00€.   Casal do Retiro – Pêro Moniz, Cadaval  Com vista panorâmica sobre a Serra de MontejuntoCaracterísticas principais:  Moradia de R/C e 1.º andar para remodelar  Área bruta de construção: 342 m²  Área bruta privativa: 280 m²  Área total do terreno urbano: 800 m²  Área de implantação: 202 m²  Anexo/Arrecadação: 62 m²  Logradouro: 598 m²  Terreno Rústico (150.000 m²):  Vinha com 2 anos de idade (excelente potencial produtivo)  Pinhal, eucaliptal e outras árvores  Nora (mina de água) com excelente caudal  Zona tranquila e com vista deslumbrante sobre o campo e a Serra de Montejunto    Moradia ampla, com excelente exposição solar e luz natural em todas as divisões  Espaço ideal para projeto de remodelação ao gosto do comprador  Grande potencial para habitação familiar ou projeto de turismo rural/agroturismo  Localização e Acessos:  Localidade de Casal do Retiro – Pêro Moniz  A apenas 5 min da Vermelha e 15 min de Cadaval e Bombarral  Próximo do futuro Hospital Central do Oeste  30 minutos das praias da Costa Oeste (Santa Cruz, Areia Branca, Ericeira)  12 minutos da Autoestrada A8 (nó do Bombarral)  Proximidade de escolas, creches, farmácias, hipermercados e comércio local  Oportunidade única para quem procura:  Um imóvel com grande potencial e terreno agrícola  Tranquilidade no campo com bons acessos à cidade e à costa  Investimento com valorização futura Na nossa quinta, cada videira é cultivada com dedicação e respeito pela terra. O resultado é uma produção de uvas que expressa a alma do nosso terroir — equilibrando tradição,autenticidade e qualidade excecional. Entre os nossos vinhedos, destacam-se cinco castas cuidadosamente selecionadas, que traduzem a diversidade e a riqueza do nosso solo e clima.  Castelão - Uma das castas mais tradicionais de Portugal, a Castelão revela todo o seu potencial nas encostas soalheiras da nossa quinta. Produz uvas de bagos médios e película espessa, ideais para vinhos de cor rubi intensa, com notas de frutos vermelhos maduros e um toque subtil de especiarias. É uma casta que confere estrutura, elegância e uma excelente capacidade de envelhecimento aos nossos vinhos tintos.  Calladoc - De origem francesa, a Calladoc adapta-se na perfeição às nossas condições climáticas. As suas uvas, de cor profunda e aromas vibrantes, originam vinhos redondos, com taninos suaves e grande frescura. É uma casta que acrescenta intensidade aromáticae harmonia aos lotes, equilibrando fruta e corpo com elegância moderna.  Tannat - Conhecida pela sua força e caráter, a Tannat é uma casta que imprime robustez elongevidade aos nossos vinhos. As suas uvas são ricas em taninos e cor, oferecendo notas de amora, ameixa preta e leve toque de cacau. Quando bem amadurecida, como na nossa quinta, revela uma surpreendente suavidade e profundidade de sabor, resultando em vinhos de grande personalidade e presença. Fernão Pires - Entre as castas brancas, a Fernão Pires é uma das joias da viticultura portuguesa. As suas uvas aromáticas libertam fragrâncias florais e cítricas, com nuances de flor de laranjeira e pêssego. Produz vinhos frescos, expressivos e cheios de vida, perfeitos para quem procura elegância e equilíbrio no copo. Seara Nova - Resultado da inovação e da experimentação portuguesa, a Seara Nova é uma casta branca versátil, apreciada pela sua frescura natural e acidez equilibrada. As suas uvas conferem aos vinhos um perfil leve, frutado e muito agradável, com notas subtis de maçã verde e ervas frescas. Na nossa quinta, encontra o ambiente ideal para expressar toda a sua vivacidade e pureza. Cada casta é cuidada com o mesmo rigor: podas precisas, vindima manual e práticas sustentáveis que preservam a saúde do solo e o caráter da fruta. Oresultado é uma produção que combina diversidade, autenticidade e excelência, transformando cada colheita numa celebração do melhor que a nossa terra tem para oferecer. VENDA AO REGIME SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ? Para mais informações ou agendar visita, contacte:  ? 939 979 124    House with 15 Hectares of Land, Vineyard, and Mountain Views – Pêro Moniz, Cadaval  ? €1.800.000,00? Casal do Retiro – Pêro Moniz, Cadaval  With panoramic views over the Serra de Montejunto  ? Main features:  Ground floor and first floor house to renovate  Gross construction area: 342 m²  Gross private area: 280 m²  Total urban land area: 800 m²  Implantation area: 202 m²  Annex/Storage room: 62 m²  Patio: 598 m² ? Rustic land (150,000 m²):  2-year-old vineyard (excellent productive potential)  Pine forest, eucalyptus forest, and other trees  Nora (water mine) with excellent flow  Quiet area with stunning views over the countryside and the Serra de Montejunto ? Interior of the House:  Spacious house with excellent sun exposure and natural light in all rooms  Ideal space for a remodeling project to suit the buyer's taste  Great potential for family housing or rural tourism/agritourism project ?️ Location and Access:  Casal do Retiro – Pêro Moniz  Just 5 minutes from Vermelha and 15 minutes from Cadaval and Bombarral  Close to the future Hospital Central do Oeste  30 minutes from the beaches of the West Coast (Santa Cruz, Areia Branca, Ericeira)  12 minutes from the A8 motorway (Bombarral junction)  Close to schools, nurseries, pharmacies, hypermarkets, and local shops ? Unique opportunity for those looking for:  A property with great potential and agricultural land  Tranquility in the countryside with good access to the city and the coast  Investment with future appreciation On our farm, each vine is cultivated with dedication and respect for the land. The result is a grape production that expresses the soul of our terroir — balancing tradition, authenticity, and exceptional quality. Among our vineyards, five carefully selected grape varieties stand out, reflecting the diversity and richness of our soil and climate. Castelão - One of Portugal's most traditional grape varieties, Castelão reveals its full potential on the sunny slopes of our farm. It produces medium-sized grapes with thick skins, ideal for wines with an intense ruby color, notes of ripe red fruits, and a subtle touch of spice. It is a grape variety that gives our red wines structure, elegance, and excellent aging potential.  Calladoc - Of French origin, Calladoc adapts perfectly to our climatic conditions. Its deep-colored grapes with vibrant aromas produce round wines with soft tannins and great freshness. It is a variety that adds aromatic intensity and harmony to the blends, balancing fruit and body with modern elegance.  Tannat - Known for its strength and character, Tannat is a variety that gives our wines robustness and longevity. Its grapes are rich in tannins and color, offering notes of blackberry, black plum, and a slight hint of cocoa. When well ripened, as on our estate, it reveals a surprising smoothness and depth of flavor, resulting in wines with great personality and presence.  Fernão Pires - Among the white grape varieties, Fernão Pires is one of the jewels of Portuguese viticulture. Its aromatic grapes release floral and citrus fragrances, with nuances of orange blossom and peach. It produces fresh, expressive, and lively wines, perfect for those seeking elegance and balance in the glass.  Seara Nova - The result of Portuguese innovation and experimentation, Seara Nova is a versatile white grape variety, appreciated for its natural freshness and balanced acidity. Its grapes give the wines a light, fruity, and very pleasant profile, with subtle notes of green apple and fresh herbs. On our farm, you will find the ideal environment to express all its liveliness and purity. Each grape variety is cared for with the same rigor: precise pruning, manual harvesting, and sustainable practices that preserve soil health and fruit character. The result is a production that combines diversity, authenticity, and excellence, transforming each harvest into a celebration of the best our land has to offer. ? For more information 939 979 124    ;ID RE/MAX: 121901487-42

Área total do Terreno 21825.50m2 Do Loteamento Aprovado resultaram 24 Lotes. Lotes - 1, 2 e 3 com 690m2 cada, destinados à de Moradias com 2 Pisos + 1 Recuado e Cave Lotes - 4, 5, 6, 7,8 e 9 com as áreas de 244m2+219m2 cada um. Na área de 244m2 serão construídas Moradias em Banda com 2 Pisos e na área de 219m2 nas traseiras das moradias será construído um edifício (considerado como armazém) e quer fará parte integrante da fracção da moradia. Estes conjuntos de Moradias em Banda e 'Armazém' terão acessos independentes e por ruas diferentes, já que devido ao desnível do terreno a cobertura do 'armazém' situado nas traseiras da moradia e ficará ao nível do R/Chão da Moradia. Esta característica muito particular permitirá aos futuros compradores das moradias a possibilidade de terem o seu negócio, ou escritório junto à habitação. Considera-se esta particularidade uma excelente mais valia. Lote - 10 com 118,50m2 destinado a Comércio. Lotes 11 e 12 São habitações já existentes e que não fazem parte deste negócio, visto não pertencerem aos proprietários do Loteamento. Lote 13 com 155m2 tem uma habitação que já existia antes do loteamento e que se encontra arrendada. Faz parte do negócio Lote 14 com 115m2 + 122m2 tem uma habitação e uma loja que já existiam antes do loteamento e encontram-se arrendadas. Fazem parte do negócio Lote 15 com 108m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos Lote 16 com 126m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos Lote 17 com 108m2 destina-se à construção de uma Moradia com 2 Pisos Lotes 18, 19, 20 e 21 são Armazéns com 500m2 cada um e que já existiam antes do loteamento. Encontram-se arrendados. Fazem parte do negócio. Lote 22 é um Armazém com 610m2 que já existia antes do loteamento. Encontra-se arrendado. Faz Parte do negócio. NOTA IMPORTANTE: Os imóveis arrendados geram um rendimento mensal no valor de 3.963,02€. Lotes 23 e 24 São Cedências à Câmara Municipal de Almada Lote 23 com 7286,75m2 para Escola Lote 24 com 30m2 para instalação de PT As infraestruturas foram executadas em parte e o Alvará de Loteamento ainda não foi recepcionado pela Câmara, no entanto os edifícios existentes estão devidamente legalizados. Há abertura do Município para modificar o Loteamento, inclusivamente o Lote 23 com 7286,75m2 para Escola, que hoje em dia está completamente fora de contexto. Agende a sua visita. Apresente-nos a sua Proposta

Prédio localizado no centro histórico de Leiria, junto ao Castelo e a Sé, em propriedade Total com 9 andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.Inserido em terreno com 1776m², estando a ser retificadas as áreas para 1939m².PIP submetido na camara Municipal de Leiria, para construção de outro prédio com 9 apartamentos e respetivas garagens, tendo em conta possível destaque do terreno em relação ao prédio já existente.Localização excelente para a construção de APARTAMENTOS DE LUXO, tendo em conta a vista panorâmica sobre a cidade de Leiria.Oportunidade única para construir um produto diferenciado.Para mais informações, não hesite em contactar.Características:DivisõesCasa(s) de Banho 3Sala(s) 3Total quarto(s) 6