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? Apresento-lhe este apartamento T2, localizado no Empreendimento "Crasto Living" em Valadares. O CONCEITO: Sofisticação e Lazer entre a Natureza e o Mar. • Venha descobrir o equilíbrio perfeito no Condomínio Fechado "Crasto Living". Este fantástico apartamento T2 combina uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com uma fantástica área exterior comum focada no bem-estar dos moradores. • O projeto encontra-se em fase de construção, com a entrega prevista para o 2.º trimestre de 2027. ? CARACTERISTÍCAS PRINCIPAIS E ACABAMENTOS PREMIUM • DESIGN OPEN SPACE: Sala e cozinha integradas num ambiente amplo, moderno e muito luminoso, ideal para o convívio de toda a família. • COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA: Móveis em MDF hidrófugo lacados a bege, balcões elegantes em Silestone e eletrodomésticos de gama superior da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça, exaustor e combinado). Inclui lavandaria com tanque. • CONFORTO TÉRMICO e ACÚSTICO: Instalação completa de Ar Condicionado na sala e nos quartos, Bomba de Calor de alta eficiência para aquecimento de águas e estores elétricos de alumínio. • DETALHES de ELEGÂNCIA: Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho, tetos falsos com projetores LED, sancas de luz indireta e portas com dobradiças ocultas lacadas a bege. • QUARTOS ACOLHEDORES: Quartos com roupeiros embutidos lacados a bege, com gavetas e prateleiras e grandes portadas de acesso ao exterior. • CASAS de BANHO MODERNAS: Revestimentos porcelânicos retificados, armários e louças sanitárias suspensas, torneiras e kits de duche em preto mate e resguardos de chuveiro já incluídos. • ESTACIONAMENTO: Inclui lugar de garagem. ? O CONDOMÍNIO: O Seu Refúgio Privado • GRANDES ÁREAS de JARDIM: Espaços verdes desenhados em socalcos, que oferecem recantos de leitura, descanso e comunhão com a natureza. • PISCINA PRIVATIVA: Uma fantástica piscina comum cercada por um deck soalheiro, perfeita para os dias de verão. • CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL: Fachada exterior isolada com sistema Capoto, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, além de ecopontos no exterior das habitações. ? ENVOLVÊNCIA e LOLALIZAÇÃO • VALADARES, Vila Nova de Gaia: Situado numa zona residencial calma e de prestígio, que combina privacidade com ótimos acessos rodoviários. • APENAS a 5 MINUTOS do MAR e das PRAIAS: Proximidade estratégica da linha de costa, dos passadiços de Gaia, de esplanadas e de toda a energia do mar. • SERVIÇOS à PORTA: Próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e a poucos minutos dos acessos à A1, A44 e ao centro do Porto e de Gaia. ? Garanta o seu futuro lar numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Contacte-me hoje mesmo para consultar as plantas e condições exclusivas de aquisição!

✨ Apartamento T3 com Varandas e Lugar de Garagem — Conforto e Qualidade para o Seu Dia a Dia ✨ Descubra este elegante apartamento, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem para criar o lar perfeito. Com uma excelente distribuição dos espaços e acabamentos de qualidade, este imóvel foi pensado ao detalhe para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Ao entrar, é recebido por um agradável hall de entrada que conduz a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, totalmente mobilada, alia design e praticidade, contando ainda com uma funcional lavandaria. Na zona privada, encontra um confortável quarto, duas magníficas suítes com WC's privativos e um WC de serviço de apoio às restantes áreas da casa. Os roupeiros embutidos oferecem excelente capacidade de arrumação, enquanto o soalho flutuante acrescenta elegância e conforto aos espaços. O apartamento dispõe ainda de estores elétricos, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas, garantindo maior eficiência energética e comodidade no dia a dia. Conta também com lugar de garagem para maior segurança e conveniência. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, acolhedor e pronto a habitar, ideal tanto para residência própria como para investimento. Venha conhecer, marque já a sua visita! Tem dúvidas por causa do financiamento? Não se preocupe — a Autopousada, Comércio e Serviços Lda ajuda! A Autopousada Comércio e Serviços Lda é intermediário de crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 6045) e encontra a melhor solução para o seu caso.

O Crasto Living é um empreendimento residencial em condomínio fechado exclusivo numa das zonas residenciais mais procuradas de Valadares, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da praia . MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls COZINHA - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada -Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO  - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas  - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas  - Torneiras Pretas  - Resguardos de Base de Chuveiro  - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO  - Grandes áreas de jardim - Piscina Varanda com 10,65m2 Garagem com 24,10m2 CONCLUSÃO DE OBRA: 2º TRISMESTRE 2027

Apartamento T1 com Mezanine Descubra este encantador T1, onde a modernidade se alia ao conforto em espaços luminosos e harmoniosamente distribuídos. A sala em open space com a cozinha oferece um ambiente fluido e acolhedor, ideal para momentos de convívio ou de puro relaxamento. No mezanine encontra um quarto que conjuga privacidade e charme, criando uma atmosfera serena para os seus dias. A casa de banho completa distingue-se pelos acabamentos de qualidade, reforçando a elegância de todo o apartamento. E porque o bem-estar também se vive ao ar livre, este imóvel dispõe de duas varandas viradas para a rua, perfeitas para aproveitar a luz natural, saborear um café ou simplesmente desfrutar da vida urbana com conforto e tranquilidade. Edifício reabilitado com 8 apartamentos exclusivos -T0, T1 e T3 Triplex - design contemporâneo no coração do Porto. A Clever Chance tem o prazer de apresentar o 'Almada 631', um empreendimento residencial distinto, resultante de um meticuloso processo de reabilitação urbana de um edifício situado numa rua tranquila e encantadora, a apenas 50 metros da Praça da República. Localizado na prestigiada Rua do Almada, paralela à icónica Avenida dos Aliados, o edifício desenvolve-se em 5 pisos com elevador e integra apenas 8 sofisticadas unidades residenciais, incluindo um triplex exclusivo com jardim privativo. Com tipologias que variam entre T0, T1 e T3 Triplex e áreas que se estendem dos 34 m² aos 182 m², o projeto distingue-se pela luminosidade natural, pela amplitude dos espaços e pela qualidade superior dos acabamentos. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para combinar sofisticação, conforto e funcionalidade, sem nunca descurar elevados padrões de eficiência energética. O 'Almada 631' representa uma oportunidade única de viver ou investir no coração do Porto, onde o património da cidade se encontra com a modernidade e a elegância do design contemporâneo.

T2- Empreendimento Crasto Living Preço: 357.500€ Novo empreendimento Crasto Living combina arquitetura moderna, acabamentos premium e uma localização privilegiada em Valadares, Vila Nova de Gaia. Situado numa zona residencial de excelência, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e praias, garantindo toda a comodidade do dia a dia. E com rápidos acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias. Destaca-se ainda pelas suas áreas comuns exclusivas, que incluem uma piscina e um amplo jardim comum, concebidos para proporcionar momentos de lazer, conforto e bem-estar. A escolha ideal para quem procura um imóvel que alia modernidade, sofisticação e uma localização estratégica. Características: Hall de entrada; Cozinha totalmente equipada; Sala ampla em open space; 2 quartos com roupeiro, sendo 1 deles suite; 2 Wc completos; Lavandaria. Outras Características: Varanda com acesso pelo quarto e sala; Lugar de garagem. Data estimada para finalização da obra, 2º trimestre de 2027 Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537

T2 | Crasto Living – Valadares🏡 Novo T2 no Empreendimento Crasto Living | Valadares, Vila Nova de GaiaApresentamos este elegante apartamento T2 inserido no moderno empreendimento Crasto Living, localizado na prestigiada Rua do Crasto, em Valadares.Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.✨ Principais características: Sala ampla e luminosa com excelente exposição solar Cozinha moderna totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos Suite com casa de banho privativa Varandas generosas para desfrutar do exterior Lugar de garagem Elevador Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia com corte térmico e vidro duplo📍 Localização privilegiadaSituado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços e escolas. A poucos minutos das praias de Valadares e do centro de Vila Nova de Gaia.🌿 Viver no Crasto Living é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a tranquilidade de uma zona residencial de excelência.Crasto Living – Onde o conforto encontra a qualidade de vida."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

O equilíbrio perfeito entre mar, conforto e qualidade de vida! Exclusivo condomínio fechado com piscina, a poucos minutos da praia, onde o design contemporâneo e a qualidade se encontram para criar um novo lar. Destaques do Empreendimento: - Apartamentos com grandes áreas - Acabamentos de elevada qualidade - Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas Apartamento de tipologia T2 com boas áreas, neste momento em fase inicial de acabamentos. Área útil: 78.50m2 Varandas: 10.65m2 Lugar de garagem: 24.10m2 Caraterísticas relevantes: - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas dobradiça oculta e de correr lacadas a bege - Armários roupeiros lacados a bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de alumínio elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Condições de pagamento CPCV 10% do valor de aquisição Remanescente no ato da escritura Previsão de conclusão da obra: 2º semestre de 2027 VIVA JUNTO AO MAR, SEM ABDICAR DA CONVENIÊNCIA E DA PROXIMIDADE À CIDADE Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T2. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

Novo Empreendimento composto por apartamentos T1, T2 e T3 em ValadaresNeste edifício moderno, em condomínio fechado com piscina e jardim, irá usufruir das seguintes comodidades e acabamentos:Isolamento AcústicoInstalação de Bomba de Calor para aquecimento de águasInstalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)Tetos Falsos em todo o apartamentoSancas de luz indireta e Projetores de LedTomadas TV na sala, cozinha e quartosArmários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartosPavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)Estores de Alumínio Elétricos pelo exteriorEletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução,Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalenteSuite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de DucheFachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo ExteriorCaixilharias com Corte Térmico e Vidro DuploEcopontos no Exterior das HabitaçõesVídeo Porteiro com Ecrã a CoresLugar de garagem para carroMuito bem localizado a apenas 1 km da Estação de Comboio da Madalena, e com diversas paragens de autocarros nas imediações.Praia da Madalena a 2 Km.Serviços e comércio nas imediações.Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2027.Venha Conhecer!Para mais informações, contacte-nos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Piscina Comum;Varanda;Suite;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Metro;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos

T2 | c/ Varanda | Valadares Características e distribuição: - Sala - Cozinha Open Space - 2 Quarto (1 deles suite) - Varanda - Casa de Banho de Serviço - Garagem CASTRO LIVING | Viver com conforto, elegância e qualidade de vida O Castro Living é um empreendimento exclusivo que combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada em Valadares, Vila Nova de Gaia. Inserido numa zona residencial tranquila e valorizada, oferece o equilíbrio ideal entre a proximidade ao mar, a natureza envolvente e os principais acessos urbanos. Este condomínio privado foi pensado para quem procura um estilo de vida diferenciado, onde a tranquilidade do dia a dia se alia à conveniência de estar perto de tudo o que é importante. Com apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, destaca-se pelas áreas amplas, varandas espaçosas e zonas exteriores cuidadosamente planeadas. Os residentes poderão usufruir de uma piscina exclusiva e de extensos espaços ajardinados, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de lazer e bem-estar. Cada habitação foi projetada com especial atenção ao conforto, funcionalidade e qualidade dos acabamentos, incluindo: -Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; - Bancadas em Silestone; - Ar condicionado instalado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Estores elétricos; - Carpintarias lacadas; - Roupeiros embutidos; - Iluminação LED embutida; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Elevado desempenho de isolamento térmico e acústico. Localizado a poucos minutos das praias de Valadares e Francelos, o Castro Living beneficia de excelentes acessibilidades ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias, permitindo desfrutar de um ambiente sereno sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Seja para habitação própria, investimento ou para quem valoriza um padrão de vida superior, este empreendimento representa uma oportunidade única numa das zonas com maior potencial de valorização da região. Mais do que um lugar para morar, um espaço pensado para viver cada dia com conforto, exclusividade e bem-estar. Porque a verdadeira qualidade de vida está nos detalhes que fazem a diferença.

CRASTO LIVING Onde a elegância encontra o conforto. Nasce em Vila Nova de Gaia o Crasto Living, um empreendimento residencial contemporâneo concebido para quem procura uma experiência de habitação distinta, marcada pela qualidade, funcionalidade e bem-estar. Com uma arquitetura moderna e linhas intemporais, o Crasto Living integra apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, cuidadosamente desenhados para responder às exigências da vida contemporânea, privilegiando a luminosidade natural, a amplitude dos espaços e o conforto diário. Cada apartamento foi pensado ao detalhe, proporcionando ambientes harmoniosos e acolhedores, onde os acabamentos de qualidade superior e as soluções construtivas inovadoras se unem para criar espaços únicos de viver. As amplas varandas e terraços privados prolongam a habitação para o exterior, criando cenários perfeitos para momentos de lazer, convívio e tranquilidade. CONFORTO E EFICIÊNCIA O Crasto Living incorpora tecnologia e soluções modernas que garantem elevados níveis de conforto e eficiência energética: Isolamento acústico de elevado desempenho; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Sistema de ar condicionado instalado na sala e quartos; Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores em alumínio com acionamento elétrico; Vídeo porteiro com monitor a cores. INTERIORES PENSADOS PARA VIVER Cada espaço foi concebido para oferecer funcionalidade, elegância e durabilidade: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade; Roupeiros embutidos; Lavandaria independente; Materiais nobres e acabamentos cuidadosamente selecionados. UM ESTILO DE VIDA EXCLUSIVO Mais do que um lugar para viver, o Crasto Living foi pensado para proporcionar uma experiência residencial completa. Lugar de garagem privativo; Amplas zonas verdes e ajardinadas; Piscina comum para momentos de lazer e descontração. Situado numa localização privilegiada de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo desfrutar do melhor da vida urbana sem abdicar da serenidade e do contacto com a natureza. CRASTO LIVING Viver é encontrar o lugar certo para construir memórias, celebrar conquistas e desfrutar de cada momento. O seu espaço. O seu conforto. A sua inspiração. A sua vida.

Casa térrea com terreno de 4.000 m2 Moradia em Marinhais — Jardim * Poço * Tanque * Dependência Agrícola * Terreno 4000m2Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com anatureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e Santarém.      Características Principais   Tipologia: T2 + 2   3 Quartos * 1 escritório * 2 Salas * 2 casas de banho completas * cozinha  Área total do terreno: 4.000 m²  Orientação: Este / Sul / Oeste  Canalizações novas (2021)  Telhado em excelente estado de conservação  Revestimento térmico em capoto  Piso flutuante em toda a casa, exceto na cozinha original  Janelas eficientes, basculantes, com vidros duplos e redes mosquiteiras  2 Salamandras — uma na sala de jantar e outra na sala de estar    430m2 de pavimento de bloco acimentado de parqueamento ? Distribuição Interior   Cozinha rústica, com lareira típica ribatejana, e forno a lenha antigo, totalmentefuncional  Ampla e luminosa sala de estar  Sala de jantar independente  3 quartos  1 escritorio  2 casas de banho completas, ambas com cabine de duche   1 com aquecimento a gás  1 com termoacumulador de 200L  Uma com água da rede, outra com água do poço   Lavandaria espaçosa e funcional     ? Exterior e Terreno   Terreno com 4.000 m², parcialmente vedado 400 m2 de terreno pavimentado na parte frontal da propriedade Jardim com árvores e zonas de lazer  Horta, espaço para estufas e árvores  Sistema de rega instalado e a funcionar  Poço com motor novo  Tanque de rega, que também serve como piscina no verão  Dependência Agrícola de 69 m², ideal para apoio agrícola ou possível nova habitação independente Canil forrado a capoto  Total privacidade ao redor da habitação     ? Infraestruturas e Serviços   Água, luz e saneamento municipais  Propriedade autossustentável com poço e tanque de rega  Internet e rede móvel com boa cobertura  Zona calma e segura     ? Localização  Marinhais situa-se na margem sul do Rio Tejo, entre o Ribatejoe o Alentejo, próxima de Salvaterra de Magos, Glória do Ribatejo e Muge.Apesar de pertencer ao distrito de Santarém, integra a área da Grande Lisboa eVale do Tejo, nomeadamente a sub-região da Lezíria do Tejo.  A vila é reconhecida pela sua tranquilidade, sol e camposférteis, com predominância de vinhas, tomateiros e milheirais.Excelente opção para quem procura refúgio natural e proximidade à capital com custosde vida mais acessíveis.     ? Serviços e Equipamentos Locais   Comércio e serviços essenciais (bancos, GNR, correios, supermercados: Continente, Lidl, Intermarché, restaurantes e comércio local ) Creche e escola básica até ao 9.º ano  Escolas Secundária e Profissional em Salvaterra de Magos  Gimnodesportivo de Marinhais e Centro de Artes e Música “O Batuque”     ? Acessos e Distâncias   Lisboa (Aeroporto) — 45 minutos  Santarém — 30 minutos (comboio Lisboa-Porto / A1)  Almeirim — 20 minutos (A1 / A13 / Quinta da Alorna – Rota do Vinho)  Benavente — 20 minutos (A10, A13, A2, A1, CREL, A5)  Coruche — 20 minutos (praia fluvial do Rio Sorraia / capital da cortiça)  Valada do Ribatejo — 20 minutos (praia fluvial do Tejo)  Salvaterra de Magos — 10 minutos (capital da Falcoaria)  Muge — 5 minutos (Centro de Interpretação dos Concheiros, ponte romana e Adega Casal Branco – 1734)     ? Qualidade de Vida e Tranquilidade  Viva rodeado de natureza, ar puro e sossego, com toda a conveniência de estar perto da capital.Ideal para residência permanente, casa de campo, turismo rural ou investimento agrícola.     Venha descobrir esta pérola!Uma casa com alma portuguesa, conforto moderno e um cenário natural!       ;ID RE/MAX: 126261157-15

Com conclusão prevista para o 2.º Trimestre de 2027, o empreendimento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e um compromisso absoluto com a sustentabilidade e o desempenho energético. ## Atributos de Exclusividade do Condomínio Refúgio Privado com Piscina e Jardins: O grande diferencial deste projeto é a sua fantástica área comum de lazer, de uso exclusivo dos residentes. Conta com piscina exterior e generosos jardins relvados totalmente protegidos do exterior, garantindo a máxima privacidade e uma forte valorização patrimonial. Segurança e Controlo de Acessos: Tranquilidade total assegurada por sistema de vídeo porteiro a cores e controlo rigoroso de acessos ao edifício e à zona de aparcamento privada localizada no Piso -1. Desempenho Energético de Excelência (Classe A): Certificação energética de topo que comprova o isolamento térmico avançado (Sistema Cappotto), caixilharias com corte térmico e vidro duplo, e climatização eficiente com Bomba de Calor para águas (AQS). Conforto garantido todo o ano com faturas de eletricidade reduzidas ao mínimo. Design de Interiores Intemporal e Luminoso: Ambientes amplos e acolhedores com roupeiros e carpintarias totalmente lacadas a Bege, tetos falsos com sancas de iluminação LED indireta e pavimento flutuante de alta resistência (AC5) em Carvalho. Cozinhas Premium Totalmente Equipadas: Equipamentos encastrados de alta gama da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça), combinados de 70cm e balcões elegantes em Silestone. Comodidade Absoluta: Instalação completa de Ar Condicionado (sala e quartos), estores elétricos de alumínio e generosos lugares de garagem com arrumos associados a cada fração. ## Localização Estratégica À porta de tudo o que precisa, com a tranquilidade que a sua família merece: Excelentes acessos rodoviários às principais vias estruturantes (A29 e A1). Proximidade a superfícies comerciais, serviços, escolas e transportes públicos. Apenas a escassos minutos da linha de praias de Gaia, promovendo um estilo de vida saudável e descontraído. ## Últimas Frações Disponíveis (Stock Limitado) O projeto encontra-se em forte ritmo de comercialização e reservas. Garanta a sua unidade num dos condomínios mais exclusivos da zona: Apartamentos T1: Desde 249.500 € (Varanda e Lugar de Garagem). Apartamentos T2: Desde 340.000 € (Varanda e Lugar de Garagem). As imagens apresentadas são ícones representativos, não podendo ser entendidas como representação fiel da realidade).

Apresentamos este apartamento T2 inserido no exclusivo empreendimento Crasto Living, em Valadares, Vila Nova de Gaia, destacando-se pelo seu design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. Concebido para proporcionar conforto e bem-estar, oferece espaços amplos e luminosos, ideais para o dia a dia. Localizado a poucos minutos da praia, beneficia de uma envolvente tranquila e da proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos, permitindo desfrutar de uma perfeita combinação entre qualidade de vida e conveniência. Destaques: Suite com casa de banho privativa Quarto com roupeiro embutido Duas casas de banho completas Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Ar condicionado Bomba de calor Lugar de garagem Localização estratégica: Próximo das praias de Valadares Comércio e serviços nas proximidades Escolas e transportes públicos próximos Bons acessos rodoviários Ligação rápida ao centro de Gaia e Porto Uma excelente oportunidade para viver com conforto, modernidade e qualidade de vida junto ao mar. Agende já a sua visita.

Apartamentos T1, T2 e T3 a iniciar a construção na Abelheira, Viana do Castelo. Desenhado a pensar em si, o empreendimento Green Coast Village proporciona-lhe condições excecionais de conforto, qualidade e localização privilegiada. Consulte-nos para obter mais informações.

Novo Empreendimento composto por apartamentos T1, T2 e T3 em Valadares inserido num condomínios com piscina!Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2027.Neste edifício moderno, em condomínio fechado com piscina e jardim, irá usufruir das seguintes comodidades e acabamentos:Isolamento AcústicoInstalação de Bomba de Calor para aquecimento de águasInstalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)Tetos Falsos em todo o apartamentoSancas de luz indireta e Projetores de LedTomadas TV na sala, cozinha e quartosArmários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartosPavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)Estores de Alumínio Elétricos pelo exteriorEletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalenteSuite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de DucheFachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo ExteriorCaixilharias com Corte Térmico e Vidro DuploEcopontos no Exterior das HabitaçõesVídeo Porteiro com Ecrã a CoresLugar de garagem para carroMuito bem localizado a apenas 1 km da Estação de Comboio da Madalena, e com diversas paragens de autocarros nas imediações.Praia da Madalena a 2 Km.Serviços e comércio nas imediações.Venha Conhecer!Para mais informações, contacte-nos.

Moradia em Ferrel a 2 minutos do mar Esta bela moradia oferece cerca de 142 m2 de área Bruta Está à procura da moradia ideal em Ferrel? Imagine viver a apenas 2 minutos da praia, onde pode começar o dia com um mergulho no mar ou um passeio à beira-mar. Precisa de fazer compras? Vários supermercados estão literalmente ao virar da esquina – a 1 minuto a pé. E se quiser desfrutar da vibrante vida local, o centro de Ferrel está a 2 minutos de distância, com cafés, restaurantes e tudo o que precisa para o seu dia a dia. Além disso, este apartamento fica numa rua sem movimento de carros e sem barulhos, perfeito para descontrair ou divertir-se com amigos. E o melhor? Há sempre lugar para estacionar mesmo à porta – diga adeus às voltas infinitas à procura de estacionamento! Se valoriza uma localização privilegiada, praticidade e qualidade de vida, esta moradia é para si. Banhado por luz natural ao longo de todo o dia, este apartamento oferece uma luminosidade incomparável, que realça cada detalhe do espaço e cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Descubra o refúgio perfeito em Ferrel. Esta encantadora moradia foi construída de raiz e oferece o equilíbrio ideal entre conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Composta por dois quartos ou possibilidade de três quartos, duas casas de banho, sala de estar acolhedora e cozinha independente. Ao nível do rés do chão tem ainda um maravilhoso logradouro. Tem ainda um sótão com uma maravilhosa varanda que pode ser usado como quarto. é o espaço ideal para quem valoriza funcionalidade. Está equipada com piso radiante, ar condicionado em todas as divisões. Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, placa, exaustor, frigorifico combinado. O sótão tem canalizações preparado para levar mais uma casa de banho. O rés do chão tem um logradouro onde pode desfrutar de refeições ao ar livre e o sótão tem uma varanda muito agradável. Situado num bairro residencial sereno, numa zona verdadeiramente pacata, é perfeito para famílias que procuram qualidade de vida. Aqui, as crianças podem brincar livremente, jogar à bola na rua, andar de bicicleta, tudo com a tranquilidade de um ambiente calmo. Para os amantes da natureza e da vida ativa, este apartamento está inserido numa localização privilegiada: A apenas 5 minutos da icónica Praia do Baleal, perfeita para mergulhos refrescantes ou dias de sol e surf e onde pode desfrutar de caminhadas ou corridas com o mar como pano de fundo A curta distância de Peniche. A 5 minutos da Barragem da Atouguia, um paraíso escondido ideal para passeios, corridas e até canoagem, com paisagens que convidam à contemplação. Muito próximo, encontrará ainda um agradável pinhal com zonas de piquenique, perfeito para momentos em família ou para quem aprecia estar em contacto com a natureza. E, para quem precisa de estar bem ligado, a autoestrada A8 fica a apenas 10 minutos, facilitando o acesso a Lisboa ou outras zonas da região. Este é mais que uma moradia. é um estilo de vida. Um lugar onde a luz natural preenche todos os espaços ao longo do dia, criando uma atmosfera calorosa e inspiradora. Se procura um lar tranquilo, perto da praia e rodeado de natureza, este poderá ser o seu próximo refúgio. Estarei verdadeiramente grata pelo vosso contacto e será com todo o gosto que disponibilizarei mais informações ou agendarei uma visita à casa. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 150208

Apartamento T3 com Espaço, Luz Natural e Privacidade em Torres Vedras Apresentamos este excelente apartamento com 162 m², inserido no primeiro andar de uma moradia bifamiliar, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e privacidade — sem a confusão típica de prédios com muitos condóminos. Com vistas desafogadas e ótima exposição solar, este imóvel oferece uma combinação rara de espaço interior e qualidade de vida. Principais características: • 3 quartos amplos (incluindo suite no primeiro andar com casa de banho remodelada e base de duche) • 3 casas de banho (1 com banheira + 2 com base de duche) • Sala acolhedora com varanda espaçosa, perfeita para refeições ao ar livre e para gozar da beleza duma paisagem verde e desafogada • Cozinha equipada com: exaustor, placa e forno TEKA, termoacumulador Ariston 100L, máquina loiça Indesit, máquina roupa Samsung e frigorífico Ariston Hotpoint (tecnologia No Frost) • Bancada em granito/mármore rosa • Jardim e zona exterior com churrasqueira tradicional, ideal para convívios • Garagem privativa com 30 m2, ideal para uma pequena oficina, uma ginásio ou para estacionar 2 carros citadinos Detalhes que elevam o conforto: • Escada interior em madeira maciça (mogno) • Pavimento do primeiro andar em madeira maciça Jatobá • Roupeiro no corredor e quarto com roupeiro • Caixilharia em alumínio com vidro duplo • Ar condicionado Daikin (Inverter – frio, calor e desumidificação) em toda a casa • Pré-instalação de aquecimento central (radiadores) • Pré-instalação de gás na cozinha Localização – Fonte Grada, Torres Vedras Zona residencial calma e familiar, com excelente proximidade: • A poucos minutos do centro de Torres Vedras • Próximo de escolas, comércio e serviços • Cidade com três hospitais (1 público e 2 privados) • Acesso rápido à A8 — Lisboa a cerca de 40–45 minutos • Acesso rápido ao novo nó da via rápida exterior de Torres Vedras com ligação rápida a autoestrada A8 , reforçando a mobilidade e valorização da zona Um imóvel que combina espaço, privacidade e potencial, perfeito para quem procura qualidade de vida fora do ambiente típico de condomínio. Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Agende a sua visita e venha sentir a diferença. #ref: 877571

Moradia T5, Condomínio FechadoUma vida com segurança, lazer e descanso, é um pouco do que esta moradia lhe pode proporcionar.Viva dentro de um espaço com zonas verdes, piscina e ainda um campo de jogos, a 3 min do centro da cidade.R/C- Sala de estar com lareira;- Cozinha;- Quarto/Escritório;- Casa de Banho com ótimos acabamentos;- Terraço amplo com churrasqueira e jardim.1º Andar- Suíte com roupeiro embutido;- 2 Quartos com varanda e roupeiros embutidos;- Quarto com vista para a piscina;- Casa de banho comum com banheira;- Escada de acesso ao sótão.Sótão- Espaço amplo, onde pode ter a liberdade de fazer mais um espaço que goste.Garagem- Garagem subterrânea com portão automático. Tem direito a mais um parqueamento na parte comum da garagem. 

Apartamento T2 (Piso 2) em empreendimento novo, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. com grandes zonas de jardim e piscina.Com uma área útil de 78.50m2, varandas com 10.65m2 e um lugar de garagem com 24.10m2. MAPA DE ACABAMENTOSCARACTERISTICAS RELEVANTES? - Isolamento Acústico? - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas? - Tetos Falsos em todo o apartamento? - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz - Natural e diminuição da Iluminação Artificial? - Sancas de luz indireta e Projetores de Led? - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos? - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege? - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos? - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)? - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior? - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)COZINHA? - Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege? - Balcões em Silestone? - Pavimento em grés porcelânico retificado? - Parede Pintada? - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução - Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ouequivalente? -Torneira Preta? -Tanque na LavandariaZONA EXTERIOR? - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior? - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo? - Ecopontos no Exterior das Habitações? - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores? - Lugar de garagem para carroZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO- Jardins e piscina