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Prédio em frente à loja do Cidadão de Aguiar da Beira, com 540 m², destinado a comércio e serviços. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e a sua configuração funcional distribui-se da seguinte forma: R/c - Hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete, instalações sanitárias e sala arrumos. 1º Andar - Copa, cozinha, 2 arrumos, gabinete, sala de arrumos, instalações sanitárias e dois terraços. Ideal para empresas, serviços públicos ou privados, ou investidores que pretendam rentabilizar um ativo sólido numa zona com bons acessos e centralidade. Com uma localização privilegiada junto à Câmara Municipal e à Loja do Cidadão, este edifício (em propriedade total), é composto por R/c e Primeiro Andar, e tem uma área bruta de construção de 553 m². Dispõe de bons acessos, nomeadamente à N229 e à N226. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Na prestigiada vila de Pêra, perto do azul do oceano, nasce um conceito habitacional que prestigia a vida no Algarve. Estes apartamentos modernos, integrados num edifício de uma empresa de construção com elevada experiência, combinam a elegância contemporânea com a qualidade da vida urbana, proporcionando uma experiência única, pautada pela sofisticação, conforto e harmonia.Com apartamentos T1 e T3, o edifício alia design moderno e funcionalidade. As belas varandas e janelas panorâmicas inundam os interiores de luz natural, enquanto as vistas sobre o mar, a típica vila, transformam cada momento num cenário memorável. As frações foram concebidas para oferecer o máximo bem-estar, com acabamentos de alta qualidade, materiais nobres, cozinhas totalmente equipadas e parqueamento.Este edifício beneficia de uma envolvente natural de rara beleza, situado a poucos passos da Praia Grande de Pêra, da Eco Via do Litoral e da Reserva Natural da Lagoa dos Salgados, um santuário ecológico onde a biodiversidade se manifesta em pleno. Ao lado, encontra-se também o Salgados Golf Club, um campo de 18 buracos reconhecido pela sua exigência técnica e paisagem excecional, onde os fairways planos se entrelaçam com lagoas e espelhos de água, criando um cenário harmonioso e deslumbrante com vista para a costa algarvia.Com acessos privilegiados e uma localização central — a 10 minutos de Albufeira e a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro —, estes apartamentos de alta qualidade representam uma excelente oportunidade de investimento.Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Varanda;Suite;Cozinha equipada;Painéis solares;Vidros Duplos;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado

Apartamento T3 situado a menos de 2 minutos da Universidade do Minho-campos de Azurém Guimarães, cidade histórica. Pronto a Habitar Este apartamento conta com: CONFORTO: Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados BOSCH, ou equivalente Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias Ar Condicionado embutido tipo MITSHUBISHI Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Portas de Segurança Dierre Videoporteiro tipo BPT Futura Elevador com velocidade variável Garagem para 2 carros. INTERIORES: Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho Cerâmicos retificados nos Wc's, Cozinha e Lavandaria de primeira qualidade Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados Carpintarias até ao teto em madeira/lacado Granito Branco Micaela em zonas comuns EXTERIORES: Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo STACBOND, com isolamento térmico Fachada Ventilada em Granito Branco Micaela, com isolamento térmico Paredes de alvenaria em tijolo térmico Varandas com pavimento antiderrapante Tetos falsos em painéis do tipo AquaFire pintados e alumínio tipo STACBOND Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu refúgio de sonho. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

63m2 Moradia T1 + pátio Piso 0 Sala de estar 13m2 Piso 1 Cozinha 8m2 Piso intermédio Quarto 9m2 Piso 2 WC 5m2 Último piso Pátio exterior 10m2 Orientação solar: Sul Classificação energética: em curso Moradia T1 para reabilitação, com cerca de 63m2. Distribui-se em 4 meios pisos, separados por cerca de 7 degraus cada, terminando com um pátio na cobertura. Localiza-se entre a Rua da Restauração e a Rua de Dom Pedro V, podendo ter uma utilização tanto residencial como turística. O valor contempla a obra concluída de acordo com as imagens. Sem garagem. SM

Loja situada junto à Estação de metro da Trindade. Local com muita afluência e passagem de pessoas. É constituída por rés-do-chão e cave no piso -1. Tem 1 WC. Padarias, restaurantes e cafetarias , assim como um supermercado, junto à Loja. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento T3 +1 Duplex Aveiro, totalmente remodelado, com localização estratégica, no centro da cidade, perto de comércios e serviços. Ideal para habitação própria ou para investimento com rentabilidade garantida. O apartamento foi alvo de uma renovação total e profunda, onde o design moderno se alia a uma construção de alta qualidade. Situado numa zona com elevada procura em Aveiro, combina o dinamismo universitário, o fluxo turístico e um forte polo industrial, oferecendo uma versatilidade única no mercado. No piso principal (Rés/Chão) encontra a zona social com sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada , dois quartos luminosos, equipados com túneis de luz solar , e uma casa de banho completa: equipada com materiais nobres. No Piso Inferior (cave com entrada independente): - Suites: 3 quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa. - Luz Natural: Dois quartos com janelas diretas e um com sistema de iluminação tubular. - Autonomia: Cozinha de apoio independente, ideal para rentabilizar esta fração do imóvel de forma autónoma. Dada a localização em Aveiro e a configuração do imóvel, este apartamento é a solução ideal para Investidores: Potencial de colocar 5 quartos no mercado de arrendamento (turístico ou universitário) com uma taxa de rentabilidade (yield) muito acima da média local. Qualidade e Conforto: - A remodelação incluiu a substituição integral de redes de águas, esgotos e eletricidade. Foram utilizados materiais nobres em todos os revestimentos, garantindo um isolamento térmico e acústico superior, essencial para o conforto e para a valorização do ativo a longo prazo. Equipado com ar condicionado. Marque a sua visita! Certificação Energética B Ref. 7468

Descubra este moderno apartamento T2, atualmente em construção, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, excelentemente localizado. Principais características: Dois quartos, incluindo uma confortável suíte Amplo terraço com cerca de 50 m² Varanda com excelente exposição solar Garagem fechada com portão automático Localização privilegiada Situado junto à Solum, beneficia da proximidade a zonas comerciais, centros comerciais, hipermercados, restaurantes, cafetarias e comércio variado. Inserido numa área com espaços verdes e jardim infantil, ideal para famílias e para quem valoriza qualidade de vida. Vistas desafogadas e envolvente tranquila. Conforto e qualidade: Acabamentos de elevada qualidade Excelente distribuição interior dos espaços Ótima luminosidade natural graças às amplas janelas e varandas Ar condicionado Bomba de calor com painel solar (eficiência energética superior) Cozinha moderna e equipada: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Quartos: Roupeiros embutidos Portas de correr Acabamentos lacados a branco Um apartamento que combina design contemporâneo, eficiência energética e uma localização estratégica. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita! Conte connosco como Intermediários de Crédito para o ajudar na contratação do seu crédito à habitação. Se tem idade igual ou inferior a 35 anos, se tem residência permanente em Portugal e se não possui imóveis em seu nome, aproveite o Financiamento de 100% bem como isenção de IMT e IS.

Térreo: Hall de entrada. Salão e área de jantar com ar-condicionado e portas de pátio que se abrem para o terraço e jardim com vista para o mar. Cozinha totalmente equipada. Armatório do guarda-roupa. Primeiro andar: Quarto principal com guarda-roupas embutidos, ar-condicionado, banheiro privativo e porta de pátio para a varanda com vista para o mar. Quarto de solteiro com armários embutidos, ar-condicionado e banheiro privativo Totalmente mobiliado.

Fantástico Apartamento T3, situado em zona de comércio, transportes e ainda fácil acesso as principais vias da Póvoa de Varzim. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, com boas áreas, com acabamentos em granito e madeira marítima. Conta com sala e cozinha open space, três quartos com armários embutidos, sendo um deles suite, uma casa de banho e duas varandas. Pode usufruir de garagem fechada para um carro e com espaço para arrumos. Ótima Oportunidade!

Apresentamos apartamento T3 em Gondomar, destacando-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade, ideal para quem procura conforto e funcionalidade a poucos minutos do Porto. Inserido em empreendimento com espaços verdes, oferece um ambiente equilibrado entre tranquilidade e proximidade urbana, com excelente acessibilidade a serviços e transportes. Destaques: Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte Duas casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha equipada com eletrodomésticos Garagem Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares Vídeo porteiro e segurança reforçada Vidros duplos e caixilharia com corte térmico Localização estratégica: A poucos minutos do Porto Proximidade a escolas, comércio e serviços Acesso a transportes públicos Excelentes acessos rodoviários Zonas verdes e áreas de lazer Uma solução completa para viver com conforto e qualidade. Agende já a sua visita.

Excelente apartamento T3 na zona dos Benguiados, em Vila do Conde, com boas áreas e ótima distribuição dos espaços, ideal para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe de suite, quartos com roupeiros embutidos, varandas com boa exposição solar, cozinha funcional e despensa, oferecendo bastante arrumação. Conta ainda com garagem box para um carro e arrumo fechado com cerca de 20 m². Inserido numa zona residencial tranquila, mas muito central, com todo o tipo de serviços e comércio nas proximidades, como supermercados, escolas, farmácias, transportes e zonas de lazer. Excelente localização, próximo da N13, da estação de metro e com rápidos acessos à A28. Situado a apenas 800 metros da praia, permitindo conciliar a comodidade urbana com a proximidade do mar. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos (50/50) com todas as imobiliárias/profissionais, com licença AMI válida.

Moradia T3, de rés do chão com aproveitamento de sótão, situada numa das zonas mais procuradas das Caxinas, em Vila do Conde Piso 0 - Sala de estar - 1 Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho completa - Grande cozinha equipada com espaço para refeições - Despensa - Terraço amplo - Anexo com cozinha e wc - Zona de churrasqueira Piso 1 2 quartos 1 Sala 1 Casa de banho Localização de destaque: Imóvel localizado junto ao Pavilhão do Caxinas Futsal, numa zona central e de fácil acesso. Próximo de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da praia. Ideal para habitação própria ou investimento! Uma excelente oportunidade para quem procura viver perto de tudo, numa zona com forte identidade e tradição. Agende já a sua visita!

Moradia T3 térrea de 4 frentescom garagem   Construída em 2014 e localizada emzona habitacional tranquila, no lugar de Valcova em Canedo uma região em desenvolvimentopor estar junto à A32 e próxima dos principais acessos.  Com uma área de 160m2 habitáveis eárea total de terreno de 587m2 a moradia está em ótimo estado de conservação.  Para viver, passar ferias ouinvestir atualmente a moradia esta arrendada ate ao fim de junho de 2026.  Constituída por:   Área Social  - Hall de entrada que dá acesso àsala de estar, ao Hall e corredor da zona dos quartos  - Sala de estar com acesso diretoà sala de jantar  - Sala de jantar com acessodireto à cozinha  - Cozinha equipada, com lareira e acesso direto aoterraço, ao Hall e corredor da zona dos quartos  Área Privativa  - 3 quartos sendo 1 deles suite  - Wc de serviço completo combanheira de hidromassagem  - Wc suite completo com base deduche  - Varanda num dos quartos EXTERIOR: - Jardim - Terraço - Furo Localização:  - A 5 minutos do centro de Canedoonde existe todo tipo de comercio e serviços  - A 5 minutos da A32  - A 5 minutos da N222  Zona Envolvente  - Barragem Lever/Crestuma (Gaia)  - Marco dos 4 concelhos (SantaMaria da Feira / Arouca / Castelo de Paiva / Gondomar)  - Passadiços do Paiva  - Praia de Espinho  - Praia da Lomba Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. FRANÇAIS Maison de 3 chambres sur 4 façades avec garage Construite en 2014 et située à , un quartier résidentiel calme dans le village de Valcova à Canedo, une région en développement à proximité de l'autoroute A32 et des principales voies d'accès. Avec une surface habitable de 160m2 et un terrain total de 587m2, la maison est en excellent état. Pour la vie, les vacances ou l'investissement , la maison est actuellement louée jusqu'à la fin du mois de juin 2026. Composée de : Espace social - Hall d'entrée menant au salon , au hall et au couloir menant à la chambre à coucher. - Salon avec accès direct à la salle à manger - Salle à manger avec accès direct à la cuisine - Cuisine avec accès direct à la terrasse , au hall et au couloir de la chambre à coucher Espace privé - 3 chambres à coucher, 1 en suite - Salle de bains complète avec baignoire d'hydromassage - Salle de bains complète avec bac à douche - Balcon dans l'une des chambres Emplacement : - 5 minutes du centre de Canedo où l'on trouve toutes sortes de magasins et de services. - 5 minutes de l'autoroute A32 - 5 minutes de la N222 Environs - Barrage de Lever/Crestuma (Gaia) - Point de repère des 4 municipalités (Santa Maria da Feira / Arouca / Castelo de Paiva / Gondomar) - Promenades de Paiva - Plage d'Espinho - Plage de Lomba   Il n'existe aucun document certifiant que ce bien a reçu une licence d'utilisation, qu'il est exempté d'une telle certification ou qu'un reçu a été présenté pour le paiement des taxes légalement dues, de sorte que le bien peut ne pas avoir les titres d'urbanisme nécessaires pour l'utilisation et/ou la construction. ;ID RE/MAX: 120931340-76

Apartamento T2, situado na conceituada zona dos Lagueirões em Valongo. Na disposição dos 6 pisos, conta com ótima exposição solar (Nascente/Poente) e vistas sobre a cidade de Valongo e a principal avenida dos Lagueirões, dividindo-se da seguinte forma: - Na zona social, é composto por uma generosa sala de estar e jantar, completando-se com uma generosa cozinha em conceito Open Space, e ainda uma varanda virada a nascente com vistas desafogadas. - Na zona privativa, virada a Nascente, o imóvel conta com 2 quartos, sendo um suite, e 1 casa de banho social completa. - No piso -1 tem acesso a um lugar de garagem e um lugar exterior A construção deste mesmo projeto irá terminar em 2028, contando com excelentes acabamentos, como estores elétricos e sistema de aquecimento, e tendo sido idealizado para criar um estilo de vida mais íntimo, contabilizando assim com apenas 2 apartamentos por piso. Localização: - 100m Autocarro - 800m Piscinas Municipais - 1km Centro de Valongo - 4km Centro de Ermesinde - 15km Centro da cidade do Porto

T1 DE LUXO - CENTRO DA MAIA Situado em pleno centro da Maia, este empreendimento insere-se numa zona recentemente requalificada, caracterizada por amplos espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias, bem como diversos equipamentos de apoio à comunidade. A localização destaca-se pela excelente acessibilidade: Proximidade à rede de metro e autocarros Ligações rápidas às principais vias (Via Norte e autoestradas A41, A42, A28 e A3) Envolvência com comércio, supermercados, farmácias e serviços essenciais. Empreendimento de alta modernidade, sustentabilidade e conforto, oferecendo uma experiência de habitação única. Com arquitetura harmoniosa e espaços amplos inundados de luz natural, destaca-se pelos acabamentos premium, como pavimentos em soalho flutuante e granito, cozinhas equipadas com bancadas em Quartzstone, iluminação LED e eletrodomésticos Bosch e Balay. As casas de banho modernas incluem louças suspensas Sanindusa e torneiras W7, enquanto os estores exteriores e as portas interiores lacadas reforçam o design elegante. A garagem com box fechada dispõe de portão motorizado e tomada para veículos elétricos. Concebido para promover o equilíbrio e bem-estar, este empreendimento combina funcionalidade e estética, criando um espaço inspirador para viver. Linhas contemporâneas, apartamentos dotados de amplas varandas e terraços. Janelas de grande dimensão, proporcionando por um lado uma maior ligação com o exterior, e assegurando naturalmente grande luz natural. O edifício apresenta uma imagem moderna e elegante, com fachada ventilada revestida a pedra natural, alumínio e madeira. As amplas varandas e vãos envidraçados proporcionam excelente luminosidade natural e ótima exposição solar. Dispõe ainda de duas entradas independentes, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, garantindo conforto e fluidez no acesso às habitações. Prontos a habitar em Agosto de 2026. Nota: Preços desde 340.000€. As imagens referem-se ao andar modelo.

Apartamento T1 em São Vicente, Lisboa Excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar ou ideal para rentabilizar! Este acolhedor T1 oferece um ambiente calmo, privado e funcional, perfeito para viver ou investir no coração de Lisboa. Composição do imóvel: - Hall de entrada - Quarto - Casa de banho - Sala e cozinha em open-space - Despensa - Logradouro espaçoso Parcialmente renovado, conta com janelas de vidro duplo e cozinha equipada com forno, fogão e exaustor. Um verdadeiro tesouro para os apreciadores da arquitetura clássica lisboeta, ideal para quem deseja viver a autenticidade da cidade no seu estado mais genuíno. As ruas de São Vicente, tradicionalmente belas, são ladeadas por edifícios com fachadas coloridas, revestidas a azulejo, varandas floridas e oferecem vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Situado em pleno centro histórico de Lisboa, este bairro garante acesso rápido a uma vasta oferta cultural incluindo monumentos, museus e galerias, bem como a comércio local, serviços e transportes públicos. Também disponível para arrendamento! Aguardamos a sua visita!

Apartamento T1 com Vista Mar, Piscina e Garagem | Praia da Rocha. Apresentamos este elegante apartamento T1, inserido num dos condomínios mais modernos e valorizados da Praia da Rocha, a poucos minutos a pé da praia. Com uma área de 64,94 m², este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, acabamentos contemporâneos e uma agradável varanda com vista desafogada e vista parcial de mar, proporcionando um ambiente ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Ampla sala de estar e jantar em open space; Cozinha totalmente equipada; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Varanda; Lugar de garagem privativo. Está equipado com ar condicionado, cozinha equipada e é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar. O condomínio oferece excelentes infraestruturas, incluindo: Piscina para adultos e crianças; Amplas zonas ajardinadas; Elevadores; Garagem; Excelente manutenção das áreas comuns. A localização é um dos seus maiores trunfos. Em poucos minutos a pé encontra a Praia da Rocha, restaurantes, supermercados, comércio, farmácias, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O imóvel encontra-se atualmente em exploração em Alojamento Local, totalmente operacional e com reservas já confirmadas até ao final de 2026. Excelente oportunidade de investimento. Condomínio: 103€ / mês IMI: 354€ / ano REF.: 5993