Apartamento T5 para Venda em Glória e Vera Cruz

Apartamento T3 +1 Duplex Aveiro, totalmente remodelado, com localização estratégica, no centro da cidade, perto de comércios e serviços.
Ideal para habitação própria ou para investimento com rentabilidade garantida.
O apartamento foi alvo de uma renovação total e profunda, onde o design moderno se alia a uma construção de alta qualidade.
Situado numa zona com elevada procura em Aveiro, combina o dinamismo universitário, o fluxo turístico e um forte polo industrial, oferecendo uma versatilidade única no mercado.

No piso principal (Rés/Chão) encontra a zona social com sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada , dois quartos luminosos, equipados com túneis de luz solar , e uma casa de banho completa: equipada com materiais nobres.

No Piso Inferior (cave com entrada independente):
- Suites: 3 quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa.
- Luz Natural: Dois quartos com janelas diretas e um com sistema de iluminação tubular.
- Autonomia: Cozinha de apoio independente, ideal para rentabilizar esta fração do imóvel de forma autónoma.

Dada a localização em Aveiro e a configuração do imóvel, este apartamento é a solução ideal para Investidores: Potencial de colocar 5 quartos no mercado de arrendamento (turístico ou universitário) com uma taxa de rentabilidade (yield) muito acima da média local.

Qualidade e Conforto:
- A remodelação incluiu a substituição integral de redes de águas, esgotos e eletricidade. Foram utilizados materiais nobres em todos os revestimentos, garantindo um isolamento térmico e acústico superior, essencial para o conforto e para a valorização do ativo a longo prazo.
Equipado com ar condicionado.

Marque a sua visita!
Certificação Energética B
Ref. 7468