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Moradia Moderna T2 em Construção – Chave na Mão! Venha conhecer esta excelente oportunidade na Gafanha do Carmo! Moradia contemporânea, em fase de construção, pensada para quem busca conforto e modernidade. Com chave na mão, pronta a habitar no momento da entrega, esta casa oferece: Estilo Moderno, design atual e acabamentos de alta qualidade. 1 Suite, para ter todo o conforto e privacidade em um ambiente espaçoso. Cozinha e Sala em Open Space, um conceito moderno que integra os espaços, ideal para o dia a dia e momentos em família. Estacionamento privado para 2 carros e anexo para desfrutar de momento de lazer. Localização Central, situada na Gafanha do Carmo, com fácil acesso a serviços, escolas e transportes. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia nova pronta para habitar! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!

Viva rodeado de natureza, no coração de GaiaDescubra um novo conceito de habitação onde a tranquilidade dos espaços verdes se encontra com a conveniência da vida urbana. Localizado junto ao Parque da Lavandeira, este empreendimento oferece um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, bem-estar e qualidade de vida.A poucos passos de um dos maiores e mais emblemáticos espaços verdes de Gaia, os residentes poderão desfrutar diariamente de jardins temáticos, percursos pedestres, áreas de lazer, espaços para a prática desportiva e zonas de convívio para toda a família. O Parque da Lavandeira é reconhecido pela sua extensa área verde, jardins, equipamentos de lazer e ambiente familiar. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia, escolas, comércio, serviços e transportes, este empreendimento reúne o melhor de dois mundos: a serenidade da natureza e a dinâmica da cidade. A localização privilegiada permite chegar rapidamente ao centro de Gaia, ao Porto e às principais zonas comerciais da região. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos, acabamentos de elevada qualidade e soluções pensadas para garantir conforto térmico e acústico. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência residencial moderna, funcional e elegante.Mais do que uma casa, um lugar para viver plenamente.Entre o verde do parque e a energia da cidade, nasce uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, valorização patrimonial e um ambiente ideal para criar novas memórias.

Apresentamos este fantástico andar moradia T3 duplex, inserido em condomínio fechado, com excelente exposição solar e localização privilegiada junto ao centro da cidade. ✨ Características principais: ? Piso inferior: * Cozinha mobilada e totalmente equipada * Sala ampla com excelente área e muita luz natural * WC de serviço * Despensa * Terraço espetacular com vistas desafogadas sobre Cabeceiras de Basto e a serra envolvente ? ? Piso superior: * 3 quartos com roupeiros embutidos * 1 dos quartos com varanda * WC completo ? Exterior e extras: * Garagem fechada para 2 carros * Churrasqueira coletiva * Condomínio fechado * Aquecimento central * Recuperador de calor ? ? Totalmente mobilado e equipado! Inclui mobiliário de sala, cozinha e quartos, bem como eletrodomésticos – pronto a habitar! ? Localização privilegiada: * Próximo do centro da cidade * Junto às piscinas municipais * Perto de zonas verdes e do famoso jardim * Bons acessos rodoviários

Apresentamos esta acolhedora moradia localizada no Bairro das Loureiras, em Camarate, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a Lisboa, numa zona residencial tranquila e em crescente valorização. Com 121 m² de área bruta, o imóvel encontra-se inserido num prédio urbano de dois pisos e distingue-se pela sua versatilidade, áreas bem distribuídas e agradável espaço exterior. A moradia dispõe de varanda, logradouro privativo, arrecadação e sótão, oferecendo diferentes possibilidades de utilização para habitação própria ou investimento. O sótão, embora não conste na documentação, apresenta potencial para aproveitamento adicional, podendo ser transformado em escritório, quarto extra ou zona de lazer. O acesso ao imóvel é feito através de um logradouro de entrada coberto, proporcionando maior privacidade e comodidade. No piso térreo encontramos: - Sala de estar com lareira e acesso direto ao logradouro privativo nas traseiras; - Cozinha; - Quarto; - Casa de banho; - Despensa; - Arrecadação exterior. O primeiro piso é composto por: - Dois quartos, um deles com roupeiro embutido; - Casa de banho; - Varanda; - Acesso ao sótão. A localização é um dos grandes destaques desta moradia. Situada numa zona calma e familiar, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e vários equipamentos essenciais, incluindo o novo Centro de Saúde de Camarate e a nova escola de Camarate, ambos atualmente em construção. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários às principais vias da região, como o Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular e A1, encontrando-se a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações. Uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e excelente localização, com grande potencial de valorização futura. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

FANTÁSTICA OPORTUNIDADE: APARTAMENTO T2+1 TODO RENOVADO COM BONS ACABAMENTOS . Se procura qualidade de vida, conforto numa localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para si! Situado na zona muito procurada junto ao Gaia Shopping, sendo um 4º andar, com áreas generosas e excelentes vistas para a cidade. O apartamento é composto por: • cozinha em open space com placa, forno, exaustor e cilindro / sala • 2 casas de banho completas • 2 quartos + 1 interior com cerca de 12 mts • Lugar de garagem para 2 carros o apartamento dispõe de: • Elevador • Roupeiros embutidos nos quartos • Exposição solar a poente. . Varanda Caracteriza-se pela sua proximidade com: • Gaia Shoping • Macro • Leroy Merlin • Escolas • Continente • Acesso autoestrada. • Restaurantes. • Transportes (autocarros e táxis), acessos á A1 e A44. • Todos os serviços de utilidade pública Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T1 com Vista Mar – Avenida do Repatriamento dos Poveiros Excelente oportunidade na primeira linha de mar, na Póvoa de Varzim. Apartamento T1 localizado na prestigiada Avenida do Repatriamento dos Poveiros, a apenas 50 metros da praia. O imóvel dispõe de: Cozinha mobilada e totalmente equipada Ampla sala de estar e jantar, com ótima luminosidade Varanda marquisada com agradável vista mar Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa Inserido numa zona privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Se procura viver junto ao mar, com conforto e conveniência, esta pode ser a oportunidade certa. -------------------- A IBC Imobiliária é uma empresa de mediação imobiliária em Vila do Conde e Póvoa de Varzim, com atividade desde 1999 e presença consolidada no mercado local desde 2002. Apoiamos a compra e venda de imóveis com total segurança, profissionalismo e acompanhamento em todas as fases do processo. Contamos com uma equipa experiente e especializada no mercado imobiliário local, garantindo um serviço completo desde a avaliação do imóvel até à escritura. Trabalhamos com ferramentas de divulgação nacionais e internacionais, estudo de mercado rigoroso e apoio processual e financeiro, assegurando tranquilidade a compradores e vendedores. Se procura comprar casa ou vender um imóvel em Vila do Conde ou na Póvoa de Varzim, a IBC Imobiliária acompanha-o com transparência, conhecimento e dedicação.

Descubra este elegante apartamento T1 totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada na Póvoa de Varzim, a escassos 70 metros da praia. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida junto ao mar. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar a poente, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e vistas deslumbrantes sobre o mar, ideais para desfrutar de magníficos pores do sol. A cozinha, de design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos e apresenta móveis em tons azulados, complementados por um sistema moderno de iluminação com sensores. A sala é ampla e acolhedora, com acesso a uma marquise fechada que amplia o espaço e convida a momentos de lazer com vista mar. O apartamento dispõe de piso vinílico de elevada qualidade e tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões, criando um ambiente sofisticado e confortável. Conta ainda com ar condicionado na sala e no quarto, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O quarto apresenta boas áreas, armário embutido e também beneficia de vistas de mar, tornando-o um espaço tranquilo e relaxante. A casa de banho é moderna e funcional, equipada com base de duche. Como mais-valias adicionais, o imóvel inclui arrumos e uma garagem fechada para um carro. O prédio encontra-se bem conservado e dispõe de dois elevadores para maior comodidade. Localizado próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e transportes, este apartamento reúne todas as condições para habitação própria, casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade única de viver junto ao mar! Marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT585229Como se de uma moradia se trata-se este apartamento T2 duplex desenvolve-se a partir do 1º andar (sala e cozinha, wc serviço e varanda) e o 2º piso com dois quartos e uma casa de banho completa.Sem frações subjacentes nem sobrejacentes!Piso 1 e 2 | Fração CÁrea util: 100,89 m2Terraço: 32,13 m2Lugar de parqueamento: 10,35 m2Área bruta: 143,37 m2- Orientação solar poente / nascenteApartamento com muita luz.Sala e cozinha em open space com acesso à varanda- Orientação solar poente / nascente- Quarto com janelas de correr e roupeiro embutido. Um quarto voltado a nascente e um quarto voltado a poenteInserido num empreendimento de pequena dimensão, com apenas seis frações, este apartamento T2 duplex, localiza-se no 1º e 2º andar e com o lugar de estacionamento no r/c com acesso ao apartamento através de elevador.Destaca-se pela sua exclusividade e ambiente tranquilo.Localizado naTravessa José Mariani e Rua Carvalho Araújo, beneficia de uma excelente proximidade à futura linha de metro das Devesas (Linha Rubi), o que reforça o seu potencial de valorização.Com 77 m² de área útil e 92 m2 de área bruta, o apartamento foi pensado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade, ideal para quem procura uma solução prática sem abdicar de qualidade.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona em crescimento!Previsão de inicio: Junho 2026Previsão de conclusão: 2º Semestre de 2028*Todas as imagens são ilustrativas e não vinculativas3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT587883Apartamento T1 na Avenida da Republica, MatosinhosNum dos eixos centrais da cidade, a dois passos da praia, o República 427 foi pensado para responder às necessidades de quem procura viver com funcionalidade, conforto e numa excelente localização.O edifício combina uma linguagem arquitetónica contemporânea com soluções práticas para o dia-a-dia. Todos os apartamentos privilegiam a luz natural, a eficiência dos espaços e a facilidade de manutenção.APARTAMENTOS FUNCIONAIS, BEM EQUIPADOS E INTEGRADOS NUM EDIFÍCIO QUE PRIVILEGIA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA.As imagens são meramente ilustrativas, o produto final poderá sofrer alterações.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 em Rio Meão Excelente T3 situado num prédio de 2011, em Rio Meão, numa localização privilegiada com excelentes acessibilidades. A proximidade ao nó de acesso à A29 permite deslocações rápidas e cómodas para o Porto, Aveiro e restante região Norte, sendo também um ponto estratégico para quem trabalha ou se desloca frequentemente entre estas zonas. A poucos minutos encontra-se também a praia, permitindo aliar o conforto do dia a dia à possibilidade de escapadinhas rápidas ao litoral. O apartamento apresenta duas frentes (Norte e Sul), garantindo luz natural durante todo o dia, e é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 suíte, sala ampla com varanda e cozinha com lavandaria integrada. Possui ainda roupeiros embutidos no hall de entrada e no hall dos quartos, reforçando a capacidade de arrumação em toda a casa. Dispõe de arrumos fechados com cerca de 35m², e de lugar de garagem para 2 carros, com carregamento elétrico. O imóvel conta com aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado, e destaca-se pelo sistema de domótica, que permite controlar remotamente pelo telemóvel a iluminação, os estores e cortinas, e o aquecimento. O apartamento é vendido mobilado e equipado, pronto a habitar. Uma oportunidade a não perder para quem procura conforto, tecnologia e uma localização estratégica entre o Porto, Aveiro e a costa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia térrea com sótão e terraço, junto ao centro da Cidade;Totalmente renovada incluindo electricidade e canalização;Madeiramento original mantido depois de devidamente tratado;A entrada encontramos uma sala e cozinha em open-space;1 Suite com acesso para um pátio interior;1 WC social;Anexo com 2 quartos interligados e um escritório, todos com acesso para o pátio;Subimos ao primeiro andar, onde o sótão foi convertido em habitação;No terraço temos acesso directo para o sótão e por uma escada exterior;No exterior encontramos um pátio com churrasco e espaço para desfrutar do ar livre com total privacidade;Esta moradia beneficia de uma localização de excelência, uma vez que se encontra a cerca de 10 minutos a pé do centro da Cidade;Localizado na Costa da Prata, próximo da Foz do Arelho, da Baía de São Martinho do Porto, Óbidos, Peniche, Praia d'El Rey e Nazaré.A 1h de Lisboa / Sintra e do aeroporto de Lisboa.Contato: 913 219 [email protected]

em processo de angariação Moradia em banda Tipologia equiparada a V3 com dois quartos servidos por uma casa de banho completa e com luz direta, vários roupeiros, sala em open space com cozinha completamente equipada e pequeno terraço no piso inferior existe um escritório ou quarto de apoio com luz direta e uma casa de banho de serviço assim como o acesso à garagem (viaturas de pequenas dimensões). Permutas serão analizadas no processo de aquisição deste imóvel. Moradia completamente reabilitada em estado novo com apontamentos de Design diferenciadores contemplando já os cortinados e blackout em todas as janelas assim como sancas de iluminação indirecta e luminárias em todas as divisoes. É só trazer o seu Necessaire e já a pode habitar! :) Características; - cozinha mobilada e qeuipara (forno, placa, frigorifico combinado, micr-ondas e exaustor) - dois quartos (tipologia equiparada a V3) - casa banho apoio aos quartos - pequeno terraço na cozinha - sala open space - quarto ou escritorio com luz directa - casa banho serviço - garagem para um carro (pequeno) - zona de estacionamento comum - jardins envolventes - condominio moradias Valor Patrimonial Tributário (VPT); 86.950,00€ Prestação mensal de condomínio: 30,00€ Disclaimer: todos os contactos efetuados por profissionais do imobiliário tem que ser efetuados através do nosso portal oficial (área de contactos na COMCASA.pt). Caso o façam por portais de exportação, destinados só a clientes, não serão considerados. ____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Moradia de tipologia V4, nova e moderna, situada a 5min de Chaves, na freguesia de Bustelo. No R/Ch dispõe de: - sala e cozinha (com recuperador de calor) em Open Space; - despensa; - 1 quarto ou escritório; - 1WC completo com base de chuveiro; - lavandaria; - 2 entradas de acesso à moradia, uma das quais com acesso ao lugar de estacionamento coberto.. No 1°andar encontramos: - 3 quartos, dois dos quais suites e todos com roupeiros; - varanda; - amplo terraço com 30m2; - 1 WC completo com base de chuveiro. No exterior dispõe de terreno, nas traseiras e na lateral da moradia, para espaço de lazer ou jardim.. Lugar de estacionamento coberto para 4 automóveis A moradia está equipada com: - Caixilharia com rutura térmica, vidros duplos e redes mosqueteiras; - Estores eléctricos; - Ar condicionado. Certificado energético letra A. A moradia, de construção moderna e de qualidade, dispõe de 3 entradas. Localizada numa zona calma, a 5min de áreas comerciais, Casino e acesso auto estrada.

RO2458 Magnífico terreno com 3000m2, ideal para a construção. Localizado em uma região estratégica, próximo ao Aeroporto e com acessos facilitados, este terreno oferece uma localização privilegiada para o seu projeto. A apenas 2,9 km da praia, você poderá desfrutar de um estilo de vida à beira-mar, com todas as comodidades e serviços nas proximidades. Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

A venda apartamento T2+1 Novo com Grande Varanda, Suíte com Closet, Garagem e Arrumos / Cedência de Posição Contratual Rua Sophia de Mello Breyner / Rua José Saramago – Oliveira do Douro / Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2+1 novo, inserido num empreendimento de elevada qualidade construtiva da prestigiada Construtora S. Pintos, numa das zonas com maior valorização de Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma cedência de posição contratual, com entrega prevista para o final de 2026. Condições de Pagamento Na assinatura da cedência: 156.040 € Na escritura e entrega das chaves (2.º semestre de 2026): 162.960 € pagos diretamente à construtora Um Apartamento Pensado para o Conforto Moderno Localizado no 4.º piso, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição interior e pela luminosidade natural. Destaques do Imóvel ✔ Grande varanda virada para a frente do edifício, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente desfrutar da vista e da exposição solar; ✔ Suite principal com zona de closet, proporcionando maior conforto e organização; ✔ Espaço adicional (+1) ideal para escritório, teletrabalho, quarto de bebé, closet ou zona de estudo; ✔ Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e funcional; ✔ Duas casas de banho completas; ✔ Lugar de garagem privativo; ✔ Arrumos privativos; ✔ Edifício com elevador; ✔ Excelente eficiência energética. Localização Privilegiada Viva rodeado de natureza, tranquilidade e conveniência, com rápido acesso a serviços, comércio e principais vias de comunicação. * Supermercados – 2 km * A20 – 2 km * Parque Municipal da Lavandeira – 2,7 km * Praias – 2,9 km * Estação de Metro de Santo Ovídio – 3,2 km * El Corte Inglés – 4 km * Hospital CHVNGE – 5 km * WOW Porto – 5,4 km * GaiaShopping – 7,2 km Equipamentos e Acabamentos de Excelência Cozinha Totalmente Equipada * Mobiliário em termolaminado HPL brilho * Bancada tipo Slim Line * Placa vitrocerâmica * Forno * Micro-ondas * Exaustor * Máquina de lavar louça * Combinado * Eletrodomésticos Bosch ou equivalente Sala e Quartos * Pavimento vinílico de elevada qualidade com acabamento carvalho tradicional * Tetos falsos em gesso cartonado * Iluminação LED embutida Casas de Banho * Loiças sanitárias Valadares (série Two ou equivalente) * Móveis suspensos com espelho * Torneiras monocomando * Revestimentos cerâmicos de qualidade superior * Tetos hidrófugos com tinta antifúngica Tecnologia, Segurança e Eficiência * Painéis fotovoltaicos * Bomba de calor * Ar condicionado multi-split com Wi-Fi * Domótica para controlo de iluminação e estores * Estores térmicos motorizados * Porta de segurança de alta resistência * Caixilharias com corte térmico * Isolamento térmico e acústico de elevada performance * Carpintarias lacadas até ao teto com fechaduras magnéticas * Garagem com portão automatizado Investimento com Elevado Potencial de Valorização A combinação entre localização estratégica, qualidade construtiva da S. Pintos, eficiência energética, acabamentos premium e a crescente procura por habitação em Oliveira do Douro fazem deste imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto. #ref: 151689

T1 TOTALMENTE REMODELADO COM VISTA MAR | GARAGEM FECHADA | PÓVOA DE VARZIMDescubra este magnífico apartamento T1 totalmente remodelado, situado num 10.º piso do Edifício Golfinho, onde a vista desafogada sobre o Oceano Atlântico e a excelente exposição solar a poente proporcionam um ambiente único e uma luminosidade extraordinária ao longo de todo o dia.Com 92 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pela qualidade da remodelação e pelo conforto que oferece. A zona social beneficia de uma envolvência luminosa e de uma vista de mar que transforma o quotidiano numa experiência verdadeiramente diferenciadora.Equipado com ar condicionado, dispõe ainda de garagem fechada e arrumos, características cada vez mais valorizadas para quem procura praticidade e qualidade de vida.A localização é outro dos seus grandes trunfos, encontrando-se junto ao Axis Vermar Conference & Beach Hotel, ao Póvoa Arena e ao Estádio do Varzim Sport Club, com fácil acesso à praia, comércio, serviços, restauração e principais vias de comunicação.Principais características: Apartamento T1 totalmente remodelado 92 m² de área bruta 10.º piso Vista mar desafogada Exposição solar a poente Ar condicionado Garagem fechada Arrumos Excelente localizaçãoUma oportunidade rara para quem procura um apartamento moderno, confortável e com uma vista privilegiada sobre o mar, numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim.Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Apartamento T2 com 69 m², localizado no centro de Faro, totalmente remodelado ao nível de canalização, sistema elétrico, caixilharia, janelas e portas. Situado num rés do chão em prédio com dois elevadores. Destaques: Cozinha em open space com eletrodomésticos novos por estrear Sala ampla com ar condicionado Dois quartos com roupeiros e ar condicionado Duas casas de banho com base de duche Zona de lavandaria independente Duas entradas, incluindo acesso pelas traseiras Espaço de arrumos com capacidade para mota ou bicicleta Localização estratégica: Próximo de hospital, escolas e universidade Supermercados e comércio na zona envolvente Inserido em zona central de Faro Combina renovação integral com funcionalidade e acessos independentes adequado para habitação própria ou rentabilização.