184895 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade de investimento! Prédio para venda com 5 apartamentos e 1 loja, atualmente em funcionamento em Alojamento Local, com boa rentabilidade comprovada. O edifício encontra-se constituído em propriedade total, existindo, no entanto, a possibilidade de constituição em propriedade horizontal. O imóvel foi totalmente renovado em 2019, preservando a traça antiga do edifício, nomeadamente a pedra original, o que lhe confere carácter, autenticidade e elevado valor patrimonial. O prédio é composto por 5 pisos, servido por elevador: - Rés do chão: 1 loja comercial, com possibilidade de conversão em apartamento - Pisos 1 a 4: Apartamentos T1's. -- Terraço de 27m2 e varandas; --Todos os apartamentos encontram-se mobilados e totalmente equipados, incluindo: Exaustor Placa Forno Micro-ondas Máquina de lavar loiça Um dos apartamentos dispõe de máquina de lavar roupa, sendo possível a sua instalação nos restantes. O prédio conta ainda com zona de arrumos e lavandaria comum. O imóvel possui duas frentes (Nascente e Poente), garantindo excelente luminosidade natural. Localizado numa zona histórica e turística de Vila Nova de Gaia, com elevada procura, próximo de serviços, comércio e pontos de interesse turístico, este prédio representa uma excelente oportunidade de investimento, aliando charme histórico, conforto moderno e rentabilidade.

Restaurante de sucesso situado em Vilamoura. Inserido num pitoresco resort, construído no final dos anos 80, assemelha-se às clássicas moradias portuguesas dos séculos XVII e XVIII, que são uma atração para milhares de turistas. Este restaurante é o mais movimentado da região, com um grande número de clientes frequentes entre residentes e turistas, com uma experiência de mais de 20 anos. Serve desde pequenos-almoços até jantares. Pub e música ao vivo à noite, área interna e terraços ao ar livre. O Resort apresenta uma mistura de estilo e elegância com as comodidades de um resort de férias moderno. Rodeada por campos de golfe, academia de ténis, restaurantes, bares, supermercados e a apenas 5 minutos da famosa Marina de Vilamoura e da Praia da Falésia, de bandeira azul, que se estende por quilómetros. Aeroporto - 25 km Golfe - 1,5 km Praia - 2,5 km Marina - 1,5 km VAP212917

Quinta com terreno com 2.9Ha. A Sala ampla com salamandra tem janelas amplas viradas para o jardim com piscina. No mesmo piso encontramos a suite, bastante ampla (wc com base de duche), e mais 3 Quartos, 1 casa de banho de apoio aos Quartos (com base de duche), e 1 casa de banho de serviço. Cozinha ampla totalmente equipada, com ligação para a sala. Na zona exterior, para além da piscina temos estacionamento para vários veículos, furo de água, Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por roupeiros embutidos, painéis solares, pavimento flutuante na sala, quartos e corredor. Zona de lazer com deck junto à piscina. Portadas brancas. Iluminação exterior, e pintura mural alentejana (parede branca e friso azul). No exterior existe uma zona preparada para refeições e lazer junto à piscina. O terreno possui ainda várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta. No área de terreno ainda é possível a construção de mais uma moradia com 200m2. O mesmo terreno, tem a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas.

Moradia de luxo com piscina e court de ténis, com vistas deslumbrantes sobre o rio e montanha, localizada em Vieira do Minho.À entrada do Parque Nacional Peneda Gerês, do lado Sul do Rio Cávado, encontra-se esta fantástica propriedade com quase 2 500 metros quadrados de área, envolta por paisagens naturais, florestais e montanhosas.Esta é uma zona com muito pouca habitação, o que confere a maior privacidade, paz e tranquilidade que possa imaginar.A zona envolvente é composta por natureza bruta, com uma imensidão de árvores em floresta, ao longo de montanhas que descem até ao Rio Cávado, visível desde a propriedade.A moradia propriamente dita apresenta-se com uma fachada térrea à sua entrada, desenvolvendo-se para um segundo piso inferior apenas orientado para as traseiras.Esta casa tem uma arquitetura moderna e imponente, tendo sido desenhada para aproveitar ao máximo o espaço envolvente e proporcionar vistas panorâmicas inacreditáveis.O imóvel dispõe de três luxuosas suites, todas com varanda, e onde as casas de banho dispõem de base de duche.O espaço social apresenta-se em open space, numa ampla área de três ambientes, sala com zona de estar e zona de refeições e cozinha com ilha / bancada.A todo o comprimento desta divisão existe uma janela com acesso à extensa varanda, beneficiando não só das fantásticas vistas já mencionadas, mas também de excelente iluminação natural.Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço, o hall de entrada recatado com armário embutido e escadas de acesso ao piso inferior.No andar de baixo tem um amplo salão, ideal para sala de jogos, com acesso direto ao espaço exterior, onde encontra novo terraço extenso, aqui já com escadas para a área ajardinada.Este jardim envolve a piscina infinita e dirige-se ao longo da propriedade até ao court de ténis existente.Estes espaços são o ex-libris da propriedade, sendo um fator diferenciado para quem privilegia o ar livre, lazer e atividade física.Imóvel singular localizado na zona de natureza, à “porta” do Parque Nacional Peneda Gerês, disponível para venda.Contacte-nos para mais informações.Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Terreno urbano com 1415m2 no centro da cidade. Excelente investimento para construção de prédio.

O apartamento com 3 quartos localiza-se no 1º piso do bloco D de um condomínio fechado junto ao rio Tejo. O bairro tranquilo no qual encontra-se, é moderno e tem todos os serviços a porta, como lojas, mercados, ginásio e transportes. Localiza-se a 2km do hub criativo do beato, 3km do parque das nações, 6km da baixa lisboeta e 6km do aeroporto de Lisboa. O apartamento possui 203m² distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala de estar e cozinha em Open Space; - 1 Suíte com closet e casa de banho privativa; - 2 Quartos com casa de banho privativa; - 1 Casa de banho social completa; - Terraço privativo de 45m². Agregado a este imóvel encontra-se 1 arrecadação e 2 lugares de estacionamento. As características gerais dos imóveis neste bloco são as seguintes: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos; - Ar Condicionado e Ventilação; - Sistema solar térmico com depósito para aquecimento de águas; - Videoporteiro, Sistemas CCTV e de Deteção de Intrusão; - Sistema de comando e segurança com deteção de incêndios, fugas de gás e inundações; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Telas blackout elétricas; - Fachada dupla ventilada; - Painéis solares tubulares; - Elevadores panorâmicos duplos. Nas zonas comuns do codomínio estão espaços comerciais e um jardim Interior. Na área envolvente ainda há parque ribeirinho, pista ciclável, parque infantil, urbanização com zona de velocidade reduzida e praça central arborizada. Conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2026.

Apartamento T3 no piso térreo, dispõe de piscina própria (infinity pool) com boas dimensões e jardins privativos na frente e traseiras, garagem em box na cave para 3 carros e arrumos.Inserido num condomínio fechado de luxo em Vilamoura. Inclui mobiliário de referência, adaptado ao conceito de empreendimento turístico, que foi escolhido com rigor, contemplando tons neutros e modernos, design apelativo e qualidade superior.O empreendimento é composto por ricos jardins repletos de vegetação, virados a sul e poente, com vistas de lago, campos de golfe e de mar, conta ainda com um campo de padel, uma pequena área de treino de golfe pitch & putt com bunkers nas laterais, um campo de petanca, um ginásio indoor e outdoor, assim como uma sauna e banho turco.Apresenta uma envolvente singular, entre canais de água e campos de golfe, com o mar azul como cenário. A apenas 2 km do Centro / Marina e a escassos 500 metros de 3 dos 5 Campos de Golfe de Vilamoura.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate. 

No coração da prestigiada Foz, ergue-se o empreendimento, onde a serenidade natural e a inovação arquitetónica se harmonizam. A inspiração para este projeto inovador reside na fusão entre a vida moderna e a tranquilidade da natureza. Desenhado para indivíduos que valorizam a sofisticação, a calma e uma existência genuína, cada pormenor deste empreendimento reflete um equilíbrio perfeito entre conforto e requinte. Arquiteto de reconhecimento internacional, o empreendimento apresenta-se como um projeto de carácter exclusivo. Constituído por dois edifícios de design contemporâneo, disponibiliza apartamentos que variam do T2 ao T4, com áreas interiores que atingem os 225 m² e zonas exteriores que podem estender-se até 328 m², incluindo pátios ajardinados privativos nos pisos térreos. Composição: - Dois jardins privativos de 75m2 e 37m2; - Sala; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Miele, ou equivalente; - Lavandaria; - Uma master suite; - Duas suítes; - Três casas de banho completas e uma de serviço e - Dois lugares de estacionamento. Acresce a conveniência de lugares de estacionamento ou boxes individuais, bem como arrecadações, com a instalação de um ponto de carregamento para veículos elétricos por cada fração. Localização: Uma das zonas mais históricas da simultaneamente moderna e ancestral cidade do Porto, a Foz tem as suas raízes entre o rio e o mar, entre a cultura piscatória e a sofisticação da alta sociedade local. Com vários colégios e escolas proximas assim como universidades privados. Hospital privado a cerca de 4 a 5 km e Hospital de São João a cerca de 9 km. Várias praias a cerca de 10' a 30' a pé, parques e jardins públicos a cerca de 5' a pé. Este é um recanto de charme e excelência, onde a memória ainda vive e o futuro se reescreve todos os dias. Com a previsão de conclusão para finais de 2028 e uma procura que já assegurou mais de 50% das unidades, esta representa uma oportunidade ímpar para adquirir uma propriedade de excelência numa das áreas mais cobiçadas do Porto. Descubra o seu novo estilo de vida, onde a sofisticação e a serenidade se encontram, no coração da prestigiada Foz

Excelente lote onde pode construir a sua casa de sonho, que beneficia de fantástica vista Mar e para o Campo de Golf.Integrado num dos campos de golfe de maior prestígio, a proximidade do mesmo, a paisagem, e a escolha de arquitectos de renome são uma conjunção harmoniosa para este lote.Famosa pela sua costa dourada, praias deslumbrantes e atmosfera agitada, Lagos é um dos destinos turísticos mais populares do Algarve. O seu encantador centro histórico está repleto de ruas calcetadas e alberga uma variedade de diferentes comércios, lojas e locais de entretenimento. Lagos ostenta uma Marina premiada, situada do outro lado da Ribeira de Bensafrim, e vários dos principais campos de golfe e clubes.Não perca esta oportunidade única!

Apartamentos T3 de LUXO novos em VilamouraO Condomínio fechado encontra-se em construção e é constituído por 45 apartamentos de luxo de tipologias T2, T3 e T4 (Ver os apartamentos disponíveis no fim).O projeto único em Vilamoura, com uma arquitetura contemporânea, pela qualidade dos materiais e acabamentos, arranjos exteriores, dimensão dos apartamentos e piscinas comuns e privativas.O lote tem 22 000m2 com uma implantação apenas de 2200m2, libertando 2 hectares de jardins e piscina comum de 110 metros de comprimentos tipo infinito.O empreendimento é composto por três blocos separados por ricos jardins repletos de vegetação, virados a sul e poente, com vistas de lago, campos de golfe e de mar.Conta ainda com um campo de padel, uma pequena área de treino de golfe pitch & putt com bunkers nas laterais, um campo de petanca, um ginásio interior e exterior, assim como uma sauna e banho turco.Os apartamentos de:   - R/C todos dispõem de jardins privativos na frente e nas traseiras, sendo que os de tipologia T3 têm a sua própria piscina infinita de 8x4 metros;   - No 1º piso apresentam varandas igualmente generosas, onde está projetada uma zona de estar com um conjunto de sofás e mesa de centro, assim como um conjunto de sala de jantar exterior, beneficiando de vistas sobre o próprio empreendimento, campos de golfe e o mar ao fundo.   - No 2º piso (duplex penthouse) dispõem também de excelentes varandas em frente à sala e acesso à cobertura, onde cada apartamento tem o seu terraço e piscina privativa tipo infinito, esta entre os 8 e os 11 metros de comprimento, dependendo da tipologia e localização, bem como uma zona de lounge com um conjunto de sofás, uma zona de refeições, uma bancada com barbecue, bar, e ainda uma zona para as espreguiçadeiras.Acabamentos e Materiais: Chão dos apartamentos - Porcelanosa Bottega White L 120x120(a);Revestimentos das WC - Porcelanosa;Sanitários - Porcelanosa;Banheiras free standing - Porcelanosa;Torneiras - Porcelanosa de cor preta Colección Square Preto de Encastre;Bancadas dos WC de design com tampos em corian com os lavatórios encastrados em cuba;Roupeiros com interiores forrados a linho e portas em MDF lacado de branco mate;Portas interiores – Tipo pivotante com fechaduras ocultas com 2,60m de altura, em Mdf lacado de branco mat;Cozinhas da Mob, em MDF branco com dobradiças tipo click - Sensys, da marca Hettich. A dobradiça Sensys é um marco da última geração em tecnologia de dobradiças;O sistema do interior de gaveta utilizado pela MOB é o “AvanTech YOU” da Hettich;Eletrodomésticos da Siemens nos apartamentos de R/C e 1º andar;Eletrodomésticos da Miele nos apartamentos de 2º andar (Penthouses);Janelas minimalistas;Tetos falsos;Iluminação Led, projeto e execução da OMH Light;Guardas das varandas em vidro;Piscinas tipo “Infinity Pool“;Domótica;Chão radiante elétrico;Ar condicionados embutidos da Daikin;Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias;Apartamentos totalmente decorados e mobiliados no interior e no exterior de alto padrão;Lâminas de ensombramento dos edifícios com design muito moderno;Vídeo Porteiro;Persianas blackout elétricas;Carregadores USB;Cabeamento de Telecomunicações para TV a Cabo. Televisão em todos os quartos e salas;Telefone em todos os quartos. Internet sem fio.Os matérias e acabamentos foram escolhidos com rigor, contemplando tons neutros e modernos, design apelativo, superfícies generosas, janelas minimalistas até ao teto, grandes varandas com zona de refeições e lounge.Todos os apartamentos T3 são vendidos completamente equipados e mobilados de referência de grande qualidade, adaptado ao conceito de empreendimento turístico (dá ainda para Golden Visa).Se um cliente necessitar de empréstimo, temos protocolo com um banco e as condições são muito boas!Apartamentos T3 Desde 1.600.000 €Áreas desde 216m2.Existe ainda uma receção no empreendimento, para providenciar um serviço de apoio aos apartamentos, onde cada proprietário pode optar pelo regime turístico, ou também optar por não dar á exploração o apartamento em regime turístico, é livre de usar pelos 365 dias como sua residência permanente.Caso optar pelo regime turístico, existe uma tabela com os valores e ocupação prevista pela empresa que vai gerir a exploração turística e podem ter uma rentabilidade no máximo do tipo 4,5% o que é muito interessante. Mas pode só alugar 1 semana, no limite, se entender, não há obrigações.Acessibilidades e Proximidades: - 3 km da Marina de Vilamoura; - 5,5 km da Quarteira; - 500 metros dos Campos de Golf; - 3 km metros da praia da Falésia; - 7,8 km do nó da A22 via Boliqueime; - 12,2 Km do nó da A22 via Quarteira; - 5,8 km do Modelo/Continente; - 6,5 Km do Pingo Doce; - 7,8 km do Lidl; - 17 minutos de Albufeira; - 28 minutos do Aeroporto de Faro;Para potenciais clientes do Norte de Portugal, existem voos regularmente do Porto / Faro pela companhia da Ryan Air com preços muito baratos.Data prevista da conclusão em Agosto de 2024.Descubra este novo projeto com vistas de cortar a respiração e ficou com vontade de visitar, marque já a sua visita connosco!Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 16 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Esta propriedade muito bem localizada entre o calvário e Estômbar, no concelho de Lagoa, está inserida num terreno com 4.920 m², com muita versatilidade e espaço para colocação de hortas ou criação de animais, já complementado com diversas árvores de fruto (21 figueiras, 4 amendoeiras, 3 oliveiras, 2pereiras, 20 árvores de citrinos, 1 limoeiro, 3 marmeleiros, 3 romãzeiras, 5 nespereiras, 3 pessegueiros, 1 medronheiro, 1 alfarrobeira, 33 parreiras e 1 zapote). Esta moradia com uma área útil de cerca de 450 m², é constituída por: Piso -1: - Entrada com portões elétricos e acesso direto à garagem com espaço para 4 ou 5 carros, cerca de 100 m2 (com preparação para cozinha, esquentador a gás e wc) e acesso direto ao interior da casa. Piso 0: - Amplo hall de entrada, 3 quartos sendo 1 deles com acesso direto à piscina e outro en-suite com banheira de hidromassagem e acesso direto à zona da piscina, 2 casas de banho completas, lavandaria, escritório/biblioteca com lareira, zona de leitura com muita luz natural, ampla cozinha equipada com máquina loiça, fogão a gás e chaminé, grande e muito luminosa sala de estar e jantar com lareira e saídas diretas para a piscina e para uma relaxante, silenciosa e fresca zona de lazer com uma vista desafogada. Terraços à volta da casa e acesso à zona da cisterna e do barbecue e da arrecadação. Piscina e área circundante com uma área de construção de 72m2, cisterna com motor e sistema de rega automática ligada à cisterna, furo de água. Piso 1: Encontra um andar semelhante a outro apartamento composta por 1 ampla sala preparada para colocar uma cozinha e 2 terraços, 2 quartos com roupeiro embutido e varandas independentes, 1 casa de banho completa. Neste nível da moradia temos também um apartamento T0 como anexo, composto por uma sala e quarto com kitchenette e uma casa de banho e muito bom espaço exterior. Toda a casa tem pré-instalação de aparelhos de aquecimento central, que podem funcional em conjunto com algum painel solar ou máquina a gasóleo. Distâncias: - 5km da cidade de Lagoa - 5km da cidade de Portimão - 6km das praias de Ferragudo - 500mt da estrada nacional 125 - 2km da Autoestrada A22

Prédio Comercial com Grandes Áreas – Rua de S. Tiago nº 1, LeiriaEdifício Comercial, com 1484m2, Leiria Imóvel de grande dimensão com vocação comercial e/ou mista, localizado na Rua de S. Tiago nº 1, uma artéria importante em Leiria com boa acessibilidade e proximidade a serviços urbanos, comércio e transportes.Descrição do Imóvel:Este edifício, distribuído por vários níveis, apresenta um conjunto de áreas amplas e versáteis, ideal para negócios, serviços, atividades empresariais ou projetos de investimento com múltiplos usos:🔹 Cave ampla — Garagem/ArrumosEspaço generoso em cave, perfeito para garagem, logística interna ou arrumos, com fácil acesso ao restante edifício.🔹 Rés-do-Chão — Área Comercial AmplaPiso térreo com grande área contínua, ideal para estabelecimento comercial, showroom, ponto de atendimento ao público ou outra atividade que beneficie de acessibilidade direta e exposição.🔹 1º e 2º Andares— 11 Divisões + 3 Cozinhas + 5 Casas de BanhoEstes pisos  dispõem igualmente de espaços amplos e independentes, com zonas equipadas para cozinha e apoio sanitário, permitindo a adaptação para diferentes programas funcionais — desde atividades empresariais a serviços especializados.Destaques do Imóvel: Layout funcional e flexível, pronto para adaptação a diversas necessidades empresariais; Vários níveis com áreas generosas, favorecendo múltiplos usos ou subdivisões conforme o projeto; Excelente localização urbana em Leiria, uma cidade com forte dinâmica económica, cultural e comercial no centro de Portugal; Potencial elevado tanto para uso próprio de negócio como para investimento com rendimento futuro.Este imóvel representa uma oportunidade singular para investidores, empresas ou empreendedores que procuram um espaço amplo e versátil, com estrutura robusta e possibilidade de adaptação a diversas atividades profissionais no concelho de Leiria.Sobre a Draft In Homes:A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.Sobre a Draft In Homes:A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Situado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha, beneficia de uma localização privilegiada. Conhecida pela sua proximidade ao centro da cidade, a zona tem assistido a um desenvolvimento significativo, mantendo a sua autenticidade, enquanto se afirma como uma área em crescimento, com novas infraestruturas e fácil acesso a serviços e comodidades essenciais. O Lodge | Torrinha é composto por 106 apartamentos distribuídos em dois edifícios de 6 pisos, oferecendo tipologias T1, T2 e T3. Todos os apartamentos incluem varandas e floreiras, e algumas frações contam ainda com terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Incluem também cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado, e os quartos são suítes (com WC incluído). As áreas comuns de cada um dos edifícios dispõem de um rooftop com solário e piscina com vistas panorâmicas para a cidade e para o mar. As áreas ajardinadas complementam a vivência nos apartamentos, proporcionando aos residentes o cenário ideal para momentos de lazer e descontração, num ambiente sofisticado e relaxante. Características do empreendimento: • Tipologias T1, T2 e T3 • Todos os quartos são suite • Casa de banho social • Cozinha e lavandaria totalmente equipada • Pré-instalação de ar condicionado • Painéis fotovoltaicos e bomba de calor • Materiais de grande qualidade e durabilidade • Exteriores em betão à vista, vidro e aço, sem pintura ou revestimentos de pouca durabilidade • Varandas e floreiras em todas as frações • Terraços e jardins privativos • Rooftop com solário, piscina comum e vista baia do Funchal • Estacionamento coberto, com carregamento elétrico independente em todos os lugares • Um lugar de estacionamento por quarto (T1 com 2 lugares opcional) Características: Apartamentos T3: Os apartamentos de tipologia T3 possuem áreas de 228 a 507 metros quadrados e preços desde 825.000 a 975.000 euros. Modalidades: Standard, com 3 estacionamentos e 1 arrecadação; Duplex, penthouse com rooftop e piscina privativa, 3 estacionamentos (com possibilidade de aquisição de mais 1) e 1 arrecadação. Cozinha totalmente equipada, pré-instalação de ar condicionado, todos os quartos são suites, rooftop com jardins, solário e piscina infinita comum. **FRAÇÃO 46 | PISO 5 | BLOCO NASCENTE** 3 Lugares de Estacionamento 1 Arrecadação LODGE | TORRINHA - ONDE A VIDA URBANA SENTE A SIMPLICIDADE DO CONFORTO! Contacte para mais informações.

Porto.São pedro Da Cova, Gondomar, Porto.Terreno para Construção - 17 000 m2 | São Pedro da Cova, Gondomar Apresentamos este terreno com 17.000 m², localizado numa zona estratégica de S. Pedro da Cova, na conhecida Estrada D. Miguel, beneficiando de excelentes acessos e forte potencial de valorização.Com possibilidade de construção, este lote é ideal para quem pretende desenvolver um projeto residencial, comercial ou misto, num ponto de grande movimento e conveniência. Características do Terreno- Área total: 17.000 m²- Viabilidade de construção- Frente para a Estrada D. Miguel- Inserido numa zona urbana em crescimento Localização PrivilegiadaA sua posição é extremamente conveniente, estando situado:- Junto ao Pingo Doce- A escassos metros do acesso à A43, garantindo ligações rápidas ao Porto, Gondomar, Valongo e restante Grande Porto- Área envolvente com comércio, serviços, transportes e habitação consolidadaTrata-se de uma oportunidade rara para investidores, promotores ou empresas que procuram um terreno com grande dimensão, acessibilidade e potencial construtivo. Contacte-nos para mais informações. Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Moradia T5 de luxo com jardim e piscina interior – Argivai, Póvoa de Varzim Apresentamos esta exclusiva moradia T5 de luxo, inserida num amplo lote de 4.408 m², em Argivai, Póvoa de Varzim, a apenas 20 minutos do Porto. Uma propriedade única, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em plena harmonia com a natureza. De quatro frentes, com excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pelas áreas interiores e exteriores generosas, elevada luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. Ideal para residência permanente ou como casa de fim de semana. Principais características: •Área bruta de construção: 813 m² •5 suítes •Piscina interior aquecida •Ampla garagem com capacidade para 5 viaturas •Jardim envolvente •Aquecimento central •Aspiração central •Caixilharia com corte térmico tipo Cortizo e vidro duplo •Estores elétricos •Pavimentos exteriores e embasamento em granito e calçada Acabamentos e revestimentos de excelência: Salas •Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico •Paredes rebocadas e pintadas, com detalhe decorativo em mármore Amarelo Negrais •Pavimentos em madeira maciça de Afizélia e mármore Crema Marfim Quartos •Pavimentos em madeira maciça de Afizélia •Armários com portas e interiores em madeira maciça Cozinha e lavandaria •Armários em madeira Tola, com tampos em mármore Preto Angola •Pavimentos em mármore Preto Angola e madeira maciça Instalações sanitárias •Revestimentos e pavimentos em mármore Branco de Estremoz Uma oportunidade rara de viver num local central, com total tranquilidade, conforto e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Qualidade, espaço e exclusividade num só imóvel

Quinta do século XIX, localizada em Felgueiras, com casa senhorial, casa de caseiro, espigueiro, garagem, pocilgas, cavalariças e adega, além de uma outra habitação de dois pisos em ruínas. O Palacete encontra-se em bom estado de conservação, sendo composto por 2 pisos com 6 quartos, 2 casas de banho, salão, cozinha, lavandaria e uma divisão com altar característico da época. Na frente do mesmo tem um jardim em estilo romântico, com lagos e logradouro com água de nascente. Totalmente murada, dispõe de vários acessos para veículos e também acessos pedonais. Com uma área de 2 hectares, ideal para vinhas, dada a fertilidade do solo. Esta maravilhosa quinta é o espaço ideal para se tornar numa quinta de eventos, local de turismo rural e eventualmente um centro de repouso para idosos ou clínica. Esta é a oportunidade de criar o seu negócio num lugar maravilhoso e cheio de história!! Venha Conhecer!!

Apartamento constituído na zona social por ampla sala comum com cozinha em open space com ilha e área de 78 m2, com acesso a um jardim de 158 m2, lavandaria de 4 m2 e lavabo social de 2 m2. Na área reservada podemos encontra 3 suites, tendo a suite master uma área de 29 m2 e as restantes suites com 15 e 16 m2 respetivamente. Todas as suites com roupeiros embutidos. A área dos quartos tem acesso a um segundo jardim com 21 m2. Este apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem e arrumos. O Empreendimento: O Foliage é o novo empreendimento da autoria do Arquiteto José Carlos Cruz, constituído por 28 frações de T2 a T4 com jardins de mais de 200 m2 ou amplas varandas em cada fração. Foi concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto. A narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo. Esta é a morada de um quotidiano com conforto e segurança, em amplos espaços interiores, alguns com pé direito alto, projetados para a total harmonia com o cenário exterior. Os apartamentos no piso térreo do Foliage oferecem uma experiência de vida única, combinando perfeitamente o conforto interior com a tranquilidade de um santuário exterior privado. Os apartamentos nos pisos superiores priorizam a luz natural com amplas varandas e excelente exposição solar. Com acabamentos de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes, os apartamentos do Foliage foram pensados para responder aos mais altos padrões de qualidade de vida. Os acabamentos incluem caixilharia minimalista, ar condicionado por conduta, bomba de calor e domótica. Data prevista de conclusão: 1º Trimestre de 2028.

Palacete datado de 1890 para reabilitação total, inserido num terreno com área total de 5000 m2, com possibilidade de construção.Perto do mar e da Foz do Rio Douro.A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTOA 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.CULTURA 100 DOMUSMissãoTemos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.VisãoSermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.Valores(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)? ProximidadeSomos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.? ConfiançaTemos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.? ExcelênciaLevamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.? PaixãoMove-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.Porquê trabalhar com a 100DOMUSNas nossas agências encontrará:? Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;? Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;? Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.? O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.? Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.?Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!?100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Venda | Moradia Independente | 5 quartos | 340 m2 ABP | ABC 540 m2 | ABD 200 m2 | Lote 700m2 | Jardim Ótimas dimensões, exteriores com potencial, tranquilidade e conforto numa localização perfeita e calma de Murches, são alguns dos muitos pontos de sucesso desta casa pronta a entrar ou com opção de remodelar ao seu gosto. Perfeito para quem valoriza tranquilidade num ambiente familiar onde a privacidade e o contacto com a natureza se unem num só lugar, com comércio local a poucos passos e excelente acesso às principais vias da cidade. Moradia Independente, 2 pisos com 5 quartos de excelentes dimensões : Piso 0 Hall de entrada Sala estar- jantar ampla com lareira, com acesso a cozinha e jardim de inverno Cozinha Lavandaria Casa de banho Quarto Piso 1 Quarto en suite Escritório com varanda Casa de banho 2 quartos Exteriores com um bom potencial, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade com um jardim que oferece um ambiente próprio, ideal para relaxar, conviver com familia e amigos ou simplesmente apreciar a calma local. Área coberta para estacionamento de dois carros. Ano de construção 1994, tem sempre a opção se modernizar ao seu próprio gosto, mas pode entrar de imediato. Localização Murches - Alcabideche. A poucos minutos do centro das vilas de Cascais e Sintra, próximo das praias, do Parque Natural e da Serra, assim como de zonas comerciais e serviços. Uma zona tranquila e rodeada pela natureza, oferecendo diversas atividades recreativas e desportivas (Campos de Golfe, Escolas de Equitação, etc.) e escolas de referência, como a St. James School, Aprendizes, Montessori School, TASIS, entre outras. Com acesso rápido e fácil às principais vias, como a Marginal, A5 e A16, permitindo uma ligação conveniente a Oeiras e Lisboa. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.