179232 Imóveis - Portugal

Moradia T3+1 no Centro de Oiã – Totalmente Remodelada, Pronta até Final de 2025  Apresentamos esta excelente oportunidade no coração de Oiã, Oliveira do Bairro – uma moradia T3+1 em fase final de remodelação, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização central.  Esta propriedade destaca-se por:  ✨ 3 espaçosas suítes, com acabamentos modernos e funcionais  ?️ Cozinha contemporânea, totalmente equipada e integrada com a zona de refeições  ?️ Sala ampla, perfeita para convívio e momentos em família  ❄️ Pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo do ano  ? Terreno nas traseiras, ideal para lazer, jardim ou até uma horta  ? Localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas e transportes a curta distância  Além disso, conta ainda com um espaço extra (T3+1) que pode ser adaptado a escritório, sala de jogos ou quarto adicional.  Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e centralidade, numa moradia pensada para o seu bem-estar.  ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!  IMI: 148,79 eur/ano NOTA: A aguardar uma fotorreportagem profissional   ;ID RE/MAX: 123421417-1

Prédio em propriedade total, com três utilizações independentes, localizado numa zona central privilegiada, próximo à praia, a apenas 50 minutos de Lisboa. O rés-do-chão do edifício compreende duas dependências totalmente renovadas. Uma delas foi especialmente preparada e adaptada para funcionar como salão de cabeleireiro, com afetação comercial nos documentos, embora a sua utilização possa ser alterada no futuro. A outra dependência, também no rés-do-chão, é composta por uma cozinha e casa de banho, além de contar com quatro divisões e casas de banho na cave, com afetação de arrumos nos documentos. No primeiro andar, destinado a habitação, encontram-se três divisões, uma cozinha, casa de banho e um terraço, proporcionando um espaço confortável e versátil para a vida doméstica. Este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram uma propriedade multifuncional, com diversas possibilidades de uso, numa localização central e de fácil acesso, próxima à costa e aos serviços essenciais.

Um verdadeiro refúgio de charme no coração de Lisboa! Este T2 de 38 m², situado nas emblemáticas Escadinhas de São Miguel em Alfama, foi totalmente pensado ao detalhe por um projeto de arquitetura inteligente, que aproveita cada metro quadrado com máxima funcionalidade, conforto e qualidade. Com acabamentos modernos e elegantes, este apartamento é a combinação perfeita entre autenticidade histórica e conforto contemporâneo , uma casa que é realmente um sonho! Localização estratégica A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa (cerca de 15 minutos de carro). Rodeado pelos principais pontos turísticos: Castelo de São Jorge, Sé de Lisboa, Miradouros icónicos e o Rio Tejo. Inserido numa das zonas mais tradicionais e autênticas da cidade, onde cultura, gastronomia e história se encontram em cada esquina. Ideal para investidores que procuram rentabilidade garantida em short rental ou arrendamento de longa duração. Quem deseja um pied-à-terre em Lisboa com todo o charme da capital e acessibilidade a pé às suas atrações mais emblemáticas. Seja como investimento ou como casa de férias, este imóvel é uma oportunidade única de viver o melhor de Lisboa, num bairro que é pura poesia e autenticidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

T1 Totalmente Remodelado no Coração do Porto | Excelente Oportunidade para Habitação Própria ou Investimento Descubra este elegante apartamento T1+1 totalmente remodelado, localizado na prestigiada Rua da Torrinha, em pleno centro do Porto. Uma oportunidade rara para quem procura viver numa das zonas mais procuradas da cidade ou investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Com um design moderno, funcional e pensado para o conforto do dia a dia, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços e pela abundante luz natural que preenche todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e luminoso. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se a poucos minutos de toda a rede de transportes públicos, incluindo metro, comboio e autocarros, permitindo uma mobilidade rápida e eficiente para qualquer ponto da cidade. Nas proximidades encontrará hospitais, escolas, universidades, comércio tradicional, supermercados, restaurantes e uma vasta oferta de serviços. Se procura uma habitação própria permanente, aqui encontrará a combinação perfeita entre conforto, centralidade e qualidade de vida. Para investidores, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização e rentabilidade, uma vez que a freguesia permite a aprovação para Alojamento Local (AL), tornando-o particularmente atrativo para exploração turística. Destaques do imóvel: T1 totalmente remodelado Localização premium no centro do Porto Excelente luminosidade natural Design moderno e funcional Próximo de metro, comboio e autocarros Perto de hospitais, escolas e serviços Potencial para Alojamento Local (sujeito a aprovação) Ideal para habitação própria ou investimento Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento pronto a habitar numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

INVESTIMENTO - Armazém com 1.481 m² em terreno urbano de 3.550 m² – Potencial para construção Em Assentiz, Arrouquelas, Marmeleira. Excelente oportunidade de investimento Armazém com 1.481 m² de área coberta, inserido em terreno com área total de 3.550 m², composto por duas áreas distintas, ideal para logística, armazenamento, atividade industrial ou empresarial. O imóvel dispõe ainda de 2.069 m² de área exterior, proporcionando amplo espaço para estacionamento circulação e manobra de viaturas pesadas, ou apoio às operações da empresa. Tem escritório no primeiro andar, balneários, copa. Tem no exterior vários anexos de apoio.  Grande potencial de valorização De acordo com informação da Câmara Municipal, por se encontrar em zona urbana, o terreno apresenta viabilidade para construção habitacional: Até 7 moradias sem plano de urbanização Até 9 moradias, mediante plano de urbanização  Localização estratégica A 10 minutos da autoestrada A 15 minutos de Rio Maior A cerca de 1 hora de Lisboa Uma propriedade com dupla vertente de investimento: utilização empresarial imediata ou desenvolvimento imobiliário futuro.  Excelente oportunidade para investidores, promotores ou empresas que procuram espaço, acessibilidade e potencial de valorização. Agenda já a sua visita! E apresenta a sua melhor proposta! ;ID RE/MAX: 125031088-37

Apresentamos esta excelente moradia T4, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade no coração do Douro. Área bruta de construção: 224 m² Tipologia: Moradia T4 Distribuição do imóvel: Piso inferior: Cozinha com boa área e ótima funcionalidade Sala ampla, ideal para momentos em família WC de serviço Piso superior: 4 quartos, sendo 1 deles suíte WC completo de apoio aos restantes quartos Varandas com boa exposição solar Extras que fazem a diferença: Garagem Cozinha regional Adega Esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente organização dos espaços e pelo ambiente acolhedor, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Localização: Alijó Vila Real Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Oportunidade de compra dum t1+1 para quem procura uma habitação junto ao mar e à praia, na prestigiada Caxinas, muito perto da Marina e da marginal que liga à Povoa de Varzim. O apartamento foi totalmente restaurado, do qual resultou um imóvel moderno, em que ambos os quartos têm roupeiro, a cozinha com móveis novos, foi totalmente equipada com máquina de louça, máquina lavar roupa, vitrocerâmica, forno, frigorífico americano e microondas; o pavimento, os rodapés, os apainelados, cerâmicas e louças sanitárias foram substituídas, assim como toda a iluminação. Investir nesta habitação, é optar por viver a poucos metros do areal, numa vila ligada ao mar. A Vila de Caxinas, apresenta excelentes acessos rodoviários (A28 e A11) e ainda a linha B do metro do Porto, que passa pelo aeroporto Francisco Sá Carneiro. Considerada como uma zona auto sustentável, Caxinas oferece diversidade de supermercados, escolas, transportes, um Mercado Municipal e usufruir de duas realidades distintas: a tranquilidade de Vila do Conde e a energia de comércio, casino e praias da Póvoa de Varzim. Gaiphedra Imobiliária Com 32 anos de experiência no mercado, garantimos que a compra do seu imóvel seja uma etapa tranquila e segura. Acompanhamento total até à escritura. Não perca esta oportunidade de investir no futuro. Contacte-nos hoje mesmo!

Andar de moradia T2 com jardim, com garagem, terraço, cozinha equipada, pré instalação de ar condicionado, terraço, acabamentos de qualidade, isolamento tármico e acústico, arquitetura moderna, excelentes vistas, excelente exposição solar.

Apresento lhe este excelente terreno no coração do Nadadouro, com projeto aprovado para a construção de uma moderna moradia T2 com garagem — a escolha ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com construção prevista em LSF (Light Steel Frame) e conclusão estimada para o final de 2026, esta moradia alia inovação, eficiência energética e rapidez de execução. Distribuída por dois pisos, foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência prática e harmoniosa:No rés do chão, encontra uma agradável zona social em open space, onde a cozinha e a sala se integram de forma fluida, criando um ambiente luminoso e acolhedor, complementado por uma casa de banho e garagem.No primeiro andar, a área privada contempla dois quartos confortáveis e uma casa de banho de apoio. Uma oportunidade única para construir a sua casa num ambiente tranquilo, a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e das praias da região, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Ideal para habitação própria ou investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT582948UNIQUE - Padrão da LéguaEmpreendimento residencial concluído em abril de 2027Conforto e qualidade, em zona nobre a poucos minutos do Porto:Apartamentos novos de T1 a T3 com varandas e terraços, integrados num condomínio com arquitetura contemporânea, luminosidade e estacionamento privado.EMPREENDIMENTO:O Unique Padrão da Légua é um novo empreendimento residencial no concelho de Matosinhos, que disponibiliza apartamentos T1, T1+1, T2 e T3 com áreas exteriores - varandas ou terraços. A escassos minutos do Porto, este novo condomínio combina a comodidade da vida urbana com a serenidade de um ambiente familiar.Os apartamentos destacam-se pela luminosidade natural e pela eficiência térmica, encontrando-se equipados com caixilharias minimalistas, com vidro duplo e corte térmico. O edifício, de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, integra 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3, concebidas para oferecer conforto, segurança e funcionalidade.Cada habitação dispõe de estacionamento privado, arrumos, portas de alta segurança, vídeo porteiro e climatização por ar condicionado. As salas em open space ligam-se harmoniosamente às cozinhas totalmente equipadas, criando espaços amplos e versáteis. As zonas privadas incluem quartos generosos, suites nas tipologias de maior dimensão, armários embutidos e estores elétricos (blackouts), assegurando simultaneamente privacidade e bem-estar.ENVOLVENTE:Com uma localização privilegiada, o Unique Padrão da Légua garante excelentes acessos à A4 e à Via Norte, bem como proximidade a transportes públicos, escolas e serviços. Estrategicamente situado entre Leça do Balio, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta e Custóias, este empreendimento configura uma oportunidade única para quem procura viver numa zona nobre, com mobilidade e acessibilidade, no concelho de Matosinhos.FRAÇÃO AH - ZMPT582948:• Apartamento T1• Localizado no 1.º andar do edifício• Orientação solar a poente• Área de 68,3 m2• Terraço com acesso pela sala, cozinha e quarto, com 20,4 m2• Composto por sala comum, cozinha com lavandaria, escritório interior, quarto, closet e casa de banho completa• Lugar de garagem no piso -2 e arrumos no piso -1• Certificado energético válido, com classe AÁREAS INTERIORES:• Cozinha - 5,2 m2• Lavandaria - 2,5 m2• Sala comum - 24,5 m2• I.S. completa - 3,9 m2• Closet - 4,0 m2• Quarto - 10,4 m2ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA (ou similar)• Mobiliário de cozinha termolaminado• Portas de alta segurança• Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor• Climatização através de ar condicionado• Caixilharias minimalistas com vidro duplo e corte térmico NAVARRA (ou similar)• Telas “blackout” motorizadas para oclusão da luz natural• Torneiras BRUMA (ou similar)• Loiças sanitárias SANINDUSA (ou similar)• Pavimento flutuante Kronowiss Liberty SWISS KRONO (ou similar)• Carpintarias com madeiras lacadasOUTRAS INFORMAÇÕES:• Empreendimento em construção com entrega prevista para abril de 2027• Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal e reforços• Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos• Alvará de licença de construção n.º 223/24PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 73 m da paragem de autocarro STCP - linhas 508/602/3M/5002 (1 min. a pé)• A 74 m de hospital veterinário (1 min. a pé)• A 130 m de farmácia (2 min. a pé)• A 130 m de estação de serviço - Galp (2 min. a pé)• A 130 m do Supermercado Minipreço (2 min. a pé)• A 150 m de restaurantes (2 min. a pé)• A 160 m de padaria (2 min. a pé)• A 170 m de cafetaria (2 min. a pé)• A 180 m de infantário (2 min. a pé)• A 200 m do Auditório Padrão da Légua (3 min. a pé)• A 350 m da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (5 min. a pé)• A 400 m do supermercado Mercadona (6 min. a pé)• A 450 m do supermercado Pingo Doce (6 min. a pé)• A 450 m do ginásio CR7 Fitness (6 min. a pé)• A 650 m do supermercado Continente Bom Dia (10 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m de lavandaria self-service (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 850 m do complexo desportivo Padroense (4 min. carro)• A 1,2 km do acesso à Via Norte (4 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Circunvalação (4 min. carro)• A 1,4 km da piscina de Custóias (4 min. carro)• A 2,4 km da estação de Metro Sra. da Hora (6 min. carro)• A 3 km do NorteShopping (6 min. carro)• A 6 km do Parque da Cidade (10 min. carro)• A 6 km da Rotunda da Anémona (10 min. carro)• A 10 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min. carro)Este pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento.Contacte-nos para saber mais informações acerca do Unique Padrão da Légua, em Matosinhos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 Barreiro  Apartamento ARRENDADO ATÉ 31/01/2028. Vendido nesta condição, Ocupado!  Imóvel indisponível para visitas !!   Apartamento T3 em Duplex com uma área bruta privativa de 151,55m2.  Possui um lugar de estacionamento na cave, localizado em Palhais, Barreiro.  A fração distribui-se por dois pisos, com sala ampla, cozinha e wc no piso de entrada.Possui três quartos sendo um deles uma suíte e uma casa de banho.   Edifício recente, em fase final de obtenção de Licença de Utilização.  Inserido num urbanização recente, nas proximidades de todo tipo de comércio, transportes escolas farmácia correios, na proximidade do centro do barreiro e junto á N 10 e fácil a cesso à A33 e A2.  Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Disponível para mais esclarecimentos.    Para mais informações, contacte-nos!     IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.    Escolher a RE/MAX Significa:  Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de oaconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.  Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvelnão é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.    3 bedroom duplex flat Barreiro  Flat RENTED UNTIL 31/01/2028. Sold in this condition.  3 bedroom duplex flat with a gross private area of 151.55m2.  It has a parking space in the basement, located in Palhais, Barreiro.    The apartment is spread over two floors, with a large lounge, kitchen and bathroom on the entrance floor. It has three bedrooms, one of which is en suite, and a bathroom. Inserted in a recent urbanisation, close to all types of commerce, transport, schools, pharmacy, post office, close to the centre of Barreiro, next to the N10 and easy access to the A33 and A2.    Property covered by the tax benefits of home ownership with exemption from IMT and IS for young people up to the age of 35. Available for further information.    For more information, contact us!    DIVESTMENT PROPERTY WITH NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS.    Choosing the RE/MAX Group means:  Opting for the most efficient network of Property Consultants on the market, capable of advising and assisting you in the purchaseof your property.  Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property is not just a part of what we do, it's everything we do.    Appartement 3 chambres Barreiro    Appartement LOUÉ JUSQU'AU 31/01/2028. Vendu en l'état, Occupé !!!    Appartement en duplex de 3 chambres à coucher avec une surface privée brute de 151,55m2.    Il dispose d'une place de parking au sous-sol, situé à Palhais, Barreiro.     L'appartement est réparti sur deux étages, avec un grand salon, une cuisine et une salle de bains à l'étage d'entrée. Il dispose de trois chambres à coucher, dont une en suite, et d'une salle de bains. Inséré dans une urbanisation récente, proche de tous types de commerces, transports, écoles, pharmacie et poste. Proche du centre de Barreiro, à côté de la N10 et facile d'accès à l'A33 et l'A2.    Propriété bénéficiant des avantages fiscaux de l'accession à la propriété avecexonération de l'IMT et de l'IS pour les jeunes jusqu'à 35 ans. Disponible pour plus d'informations.    Pour plus d'informations, contactez-nous !     DE CESSION SANS CONDITIONS PARTICULIÈRES DE FINANCEMENT.    Choisir le Groupe RE/MAX, c'est Opter pour le réseau de conseillers immobiliers leplus performant du marché, capables de vous conseiller et de vous assister dans l'achat de votre bien.  Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous pouvez toujours être sûr que votre nouvelle propriété n'est pas seulement une partie de ce que nous faisons, c'est tout ce que nous faisons.        ;ID RE/MAX: 126691032-19

Design Contemporâneo e Conforto de Excelência em São Cosme Para quem procura uma habitação moderna, funcional e com um toque de exclusividade, apresentamos este magnífico T1 com a assinatura do prestigiado gabinete MUTANT - Architecture & Design. Inserido num condomínio de luxo em Gondomar, este imóvel destaca-se pela sua sofisticação e pelos amplos espaços exteriores. Destaque Exterior:Ao contrário dos T1 convencionais, este apartamento oferece uma generosa varanda com 28m². Este espaço foi pensado para proporcionar um prolongamento natural da área social para o exterior, ideal para criar uma zona de lounge ou refeições ao ar livre, beneficiando de uma excelente exposição solar. Características do Imóvel: -Tipologia: T1 com detalhes arquitetónicos distintos. -Qualidade: Acabamentos e materiais nobres que garantem durabilidade e bem-estar. -Comodidades: Inclui lugar de estacionamento e arrumos privativos. -Condomínio: Inserido num edifício exclusivo de apenas 6 habitações, totalmente murado e rodeado por zonas jardinadas, garantindo total privacidade e segurança. CARATERÍSTICAS RELEVANTES: -Isolamento acústico; -Instalação de bomba de calor para aquecimento de águas; -Tetos falsos em todo o apartamento; -Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuindo a iluminação artificial; -Sancas de luz indireta e projetores de LED; -Tomadas de TV na sala, na cozinha e nos quartos; -Portas pivotantes ou de dobradiça oculta lacadas a creme; -Armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão em todos os quartos; -Pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço); -Brisas solares elétricas pelo exterior; -Pré-instalação de blackout interior; -Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (quartos e sala); -Sistema de aspiração central; -Instalação de ar condicionado (quartos e sala). COZINHA: -Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme; -Balcões em Silestone; -Pavimento em grés porcelânico retificado; -Paredes pintadas; -Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side); -Exaustor de teto da marca Falmec; -Misturadora preta; -Tanque na lavandaria (apenas nos apartamentos T3 e T4). CASAS DE BANHO: -Revestimento das paredes e do chão em material porcelânico em tons creme; -Projetores de LED e luzes indiretas; -Armários de lavatório suspensos lacados a creme; -Louças sanitárias suspensas; -Torneiras pretas; -Resguardos de base de chuveiro; -Suite e casas de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche preto. -A zona oferece uma panóplia de comércio e serviços, desde confeitarias e restaurantes a farmácias e colégios de prestígio. -Distâncias de Referência: -Colégio Paulo VI: 550mCâmara Municipal - Loja do Cidadão: 700m - 800m -Metyis Technology Campus: 1,1km -Hospital Escola Fernando Pessoa: 1,3km -Acessos (A43 | IC29): 1,5kmPorto (Freixo): apenas 5,0km.Lazer: Marginal do Rio Douro (3,3km) e Pavilhão Multiusos (1,7km). Aqui conseguirá usufruir de um dia a dia tranquilo com a máxima comodidade para a sua família. Se procura um equilíbrio perfeito entre estética e funcionalidade, este é o seu próximo passo. Agende hoje a sua visita. Prontos a escriturar. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Se procura um apartamento com alma, muita luz natural e uma localização prática, este T2 na Estrada Serra da Mira é para si. Situado no 3º andar de um edifício familiar, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelas vistas desafogadas que só os andares mais altos conseguem proporcionar. O que este imóvel oferece: Espaço e Luz: Dois quartos equilibrados e uma sala que convida ao convívio, banhados por luz natural durante todo o dia. Privacidade: Por ser o último andar (ou um dos mais altos), beneficia de uma tranquilidade extra, sem vizinhos por cima para o incomodar. Localização Estratégica: Na Estrada Serra da Mira, terá à porta transportes públicos, escolas e uma variedade de comércio local que facilita o dia a dia. Condomínio Baixo: A ausência de elevador reflete-se em custos mensais de condomínio muito reduzidos, ideal para quem quer poupar. Este é o apartamento ideal para quem não dispensa a vida de bairro e valoriza um ambiente arejado. Aceite o desafio de subir alguns degraus e ganhe uma nova perspetiva sobre a sua casa!

Apartamento T3 com 92 m² de área bruta privativa, situado na Rua General Humberto Delgado, nº 4, em pleno Monte da Caparica. Uma localização privilegiada junto ao polo universitário, a poucos minutos da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA) e do Instituto Superior de Educação e Ciências. Características Principais Tipologia: T3, atualmente organizado em 4 quartos independentes, uma configuração já testada no mercado local para arrendamento a estudantes universitários. Potencial de rendimento: Este imóvel tem potencial para gerar um rendimento mensal estimado entre 1.200€ e 1.500€, traduzindo-se numa yield bruta anual estimada entre 4,9% e 6,1%. Estado: Bom estado de conservação, pronto a habitar ou a arrendar de imediato, sem necessidade de obras. Localização: Zona com forte e consistente procura de arrendamento estudantil durante todo o ano letivo, e excelente acesso a transportes para Lisboa, Almada e Costa da Caparica. Infraestrutura do Prédio Construção sólida, estrutura em betão armado, distribuída por r/c e 3 pisos, com 2 fogos por piso. Agende já a sua visita. Fazemos partilha com todas as empresas detentoras de licença AMI.

Características do Terreno Cotifo, Lagos Excelente oportunidade de investimento com este terreno rural de 19.760m², localizado no Cotifo, a apenas 15 minutos de carro da cidade de Lagos. Localização ideal com acesso fácil através de estrada alcatroada. A propriedade mista inclui uma área urbana com uma construção em ruína em estado muito degradado com 337,20m² de área, registada para habitação antes do ano 1951, oferecendo assim potencial para reconstrução, conforme a legislação aplicável. O terreno é parcialmente arborizado com árvores de fruto, incluindo citrinos, amendoeiras, figueiras e videiras, criando um ambiente natural e acolhedor ideal para quem valoriza a tranquilidade e o contacto direto com a natureza. Excelente para projetos agrícolas sustentáveis ou permacultura. Conta ainda com um poço, com possibilidade de abastecimento através de água do canal. Adquirir um terreno com ruína como este representa uma oportunidade única para desenvolver um projeto personalizado, seja uma residência rural ou um retiro em meio à natureza, numa das regiões mais encantadoras do Algarve. Detalhes do Terreno: Localização: Cotifo, Lagos Área total do Terreno: 19.760m2 Área máxima de Construção: 337,20m2 Esta é uma oportunidade única de investir em uma propriedade e construir a casa que sempre desejou num local tranquilo com tudo o que precisa ao alcance da mão. Se está pronto para dar o próximo passo na realização do seu sonho de ter uma casa própria, entre em contacto connosco para agendar uma visita ao terreno. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar este propriedade o seu próximo lar. Outras informações: O aeroporto internacional de Faro fica a menos de uma hora de distância através da autoestrada A22. A propriedade está situada a 15 minutos da Meia Praia e do centro histórico da cidade de Lagos. Uma ótima oportunidade para construir uma casa de família rural. Marque já sua visita não perca esta oportunidade! REF: RC246

Apresenta-se para venda um apartamento T1, localizado na Zona Histórica do Porto, para exploração em Alojamento Local. O presente pedido visa a adaptação da fração, atualmente destinada a serviços, dotando-a das necessárias condições de segurança, salubridade e valorização estética, em conformidade com os padrões de conforto e exigências contemporâneas. Atendendo à sua localização privilegiada e ao enquadramento patrimonial do imóvel, classificado como Imóvel de Interesse Público IIP 51 (Zona Histórica do Porto, conforme Carta de Condicionantes) , os trabalhos de reabilitação incidem exclusivamente no interior da fração. Nesse sentido, foi submetido, pela via de licenciamento, um novo pedido com vista à obtenção de parecer por parte da Câmara Municipal do Porto, bem como à subsequente consulta externa à Direção Regional de Cultura do Norte (D.R.C.N.), através do portal SIRJUE, para viabilização da intervenção proposta. Paralelamente, será igualmente submetida a ficha eletrotécnica, acompanhada do respetivo projeto de instalações elétricas, assegurando o cumprimento integral das normas técnicas em vigor. A Fração, com orientação a nascente apresenta-se atualmente como um espaço amplo, integrando uma instalação sanitária. A proposta contempla a reorganização funcional do espaço, prevendo a criação de uma zona de copa compacta no interior, permitindo a sua adequada conversão em tipologia habitacional T1. Trata-se de uma oportunidade singular de investimento, numa das áreas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto, com forte vocação turística e elevado potencial de rentabilidade.

Excelente Apartamento T1 NOVO já pronto a habitar, com design moderno e detalhes arquitetónicos distintos. Concebido pelo conceituado gabinete de arquitetura MUTANT - Architecture & Design, nasceu aquele que é, seguramente, o edifício mais exclusivo e singular de toda a zona de Gondomar. A excelente funcionalidade e a estética exclusiva, aliadas a acabamentos e materiais nobres de qualidade superior, fazem deste condomínio um padrão de excelência. O edifício, com 4 frentes e rodeado por zonas jardinadas, é composto por apenas 6 habitações e oferece tipologias de T1 a T4 com generosos terraços, dispondo de apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos eles com estacionamento e arrumos privativos. Virados a nascente/poente, estes apartamentos possuem 1 lugar de garagem para 1 carro. Localizam-se numa zona central de Gondomar, desfrutando de uma grande variedade de comércio e serviços próximos, nomeadamente cafés, restaurantes, farmácias, escolas públicas e colégios privados, entre muitas outras comodidades nas suas imediações. O apartamento T1 é composto por: sala e cozinha em open space (com uma ilha) e cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça e exaustor), frigorífico e arca side-by-side da marca Beko ou equivalente, 1 quarto com roupeiro embutido, 1 WC (suite), lavandaria e hall do quarto. Dispõe ainda de: isolamento térmico pelo exterior, fachada em capoto, ar condicionado (na sala e no quarto), estores elétricos, aspiração central, bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia com corte térmico, vidros duplos e vídeo-porteiro a cores, entre muitas outras características. Localização: a 250m da Farmácia Castro (7 Caminhos), a 550m do Colégio Paulo VI, a 700m da Câmara Municipal de Gondomar, a 800m da Loja do Cidadão de Gondomar, a 1300m do Hospital Escola Fernando Pessoa, a 1700m do Multiusos de Gondomar, a 3300m da Marginal do Rio Douro, a 5 km do Freixo (Porto) e a 6 km do Shopping Parque Nascente. Em termos de acessibilidades: a 1,5 km da entrada da autoestrada A43, que dá acesso à A4, A1 e à VCI. Nos arredores deste empreendimento há uma variedade de opções de transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, que está a apenas 4 km de distância. Pronto a escriturar. Condições de pagamento: 10% de entrada e o restante na data da escritura do apartamento. Não perca a oportunidade e venha conhecer este luxuoso apartamento T1 já! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1029_A

O condomínio residencial Oriental Park, constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos (de tipologia T0 a T2) e um cave comum para estacionamento, é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão - Gondomar), localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/circunvalação) e por transporte público (metro e STCP-Linha 400). À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto, com uma excelente componente estética e paisagística que garante o usufruto de um espaço onde as pessoas terão o prazer de passear em sossego durante os seus tempos livres. Na envolvente do empreendimento estão a ser desenvolvidos 2 projetos estruturantes da cidade: O terminal Intermodal do Porto, HUB ferroviário e rodoviário da cidade e o M_ODU (antigo matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus. A obra teve início neste trimestre e a previsão de conclusão é para o 2º trimestre de 2027. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita connosco. Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

Edifício Bismark - empreendimento em GondomarApresentamos-lhe este empreendimento moderno, situado em Gondomar, em plena área citadina, com proximidade privilegiada ao Porto e excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias.Ideal para quem procura viver perto da cidade sem abdicar de conforto e tranquilidade, este projeto destaca-se pela qualidade de construção e pelos acabamentos premium em todas as tipologias.Tipologias disponíveis: T1, T2, T3 e T4T1 – Funcionalidade e confortoApartamentos ideais para investimento ou primeira habitação, com espaços bem distribuídos e totalmente equipados: Cozinha completa com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado na sala e quarto Lugar de garagem Soluções modernas como aspiração central e pré-instalação de somT2 – Equilíbrio perfeitoPensados para quem valoriza espaço e praticidade: Áreas generosas e excelente luminosidade natural Cozinha equipada e acabamentos de elevada qualidade Lugar de garagem Conforto térmico e acústico superiorT3 – Espaço para a famíliaUma solução completa para famílias: Cozinha equipada com lavandaria (tanque incluído) Suite + quartos com roupeiros embutidos Garagem fechada para 2 carros Maior funcionalidade e organização dos espaçosT4 – Máximo conforto e exclusividadeApartamentos amplos com todas as comodidades: Áreas amplas e bem distribuídas Cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria Garagem fechada para 2 viaturas Ideal para famílias que procuram espaço e qualidade superiorCaracterísticas comuns a todas as tipologias: Interiores com elevada luminosidade e design contemporâneo Soalho flutuante AC6 em carvalho Cozinhas com móveis lacados e bancadas em Silestone Casas de banho com louças suspensas e acabamentos modernos Ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas Brisas solares elétricas e caixilharia com corte térmico Sistema de aspiração central Vídeo porteiro a coresLocalização estratégica em Gondomar, a poucos minutos do Porto, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes.Uma oportunidade única para viver ou investir com qualidade, conforto e excelente valorização.Referência interna do imóvel: 0126031/BMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

T1+1 com 68 m2 em Vila de Conde todo remodelado. Apartamento inserido num prédio de 3 andares ao nível do 1º andar sem elevador, com uma frente todo virado a sul. Sendo constituído por cozinha open space toda equipada com placa, forno, combinado, micro-ondas, maquina de lavar loiça e maquina de lavar roupa. Quartos com roupeiros. Casa de banho completa. Zona com transportes, comércio e serviços. Junto ao mar, marque a sua visita . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.