179423 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 localizado em Retorta, em zona residencial com comércio, serviços e bons acessos, a apenas 5 minutos do centro de Vila do Conde e a apenas 10 minutos de carro à praia da Azurara. Este imóvel insere-se em edifício sem elevador, mas encontra-se ao nível do primeiro andar e beneficia de uma excelente exposição solar e de uma distribuição funcional de todas as divisões. Composto por sala, cozinha mobilada e equipada, despensa, três quartos, duas casas de banho completas e duas varandas. Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, roupeiros embutidos, pavimento em madeira nos quartos, gás natural e caixilharia em alumínio com corte térmico. De salientar que no certificado energético ainda não está reflectida a nova caixilharia, instalada aproximadamente há cerca de um ano. A excelente localização deste apartamento, permite estar próximo de todas as infrastruturas, mas ao mesmo tempo viver em local sossegado com qualidade de vida. Perfeito para uma família e para o dia à dia, ou para investimento, encontrando-se em óptimas condições. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Apartamento de tipologia T3+1, localizado no centro da cidade da Guarda, junto a todos os bens e serviços. Este apartamento dispõe de cozinha nova equipado com placa, forno e exaustor, sala de jantar com varanda e sala de estar também com acesso a marquise fechada e acesso direto a escadaria do prédio, três quartos com áreas generosas e acesso a varanda, um deles com roupeiro embutido. Conta ainda com dois WC´s remodelados, sendo um deles de apoio a zona social e o outro de apoio a zona privativa e um escritório ou quarto interior. Apartamento equipado com chão flutuante, focos embutidos na zona social e no hall, aquecimento da aguas feito por termoacumulador com boa exposição solar e muita luminosidade. A localização do mesmo é de excelência, visto encontrar-se no centro onde se pode deslocar a pé para todos os serviços de primeira necessidade. Inserido em prédio com quatro andares, conta com um apartamento por piso e comercio no rés do chão. Não perca tempo e agende a sua visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS98380

Excelente estúdio T0+1 com jardim de 15m2 inserido em exclusivo condominio fechado em Massarelos. O Douro Gardens trata-se de um empreendimento exclusivo com seis apartamentos , ao longo do rio Douro, e a apenas a uma curta caminhada da prestigiada Foz Espaços abertos elegantes, perfeitos para relaxar, receber visitas e reuniões familiares, cada um com jardins privativos que combinam a vida interna e externa. Cozinhas gourmet projetadas para grandes repastos, degustações de vinho e conversas. Quartos com jardins privativos, casas de banho tipo spa e closets espaçosos. Acabamentos de luxo: Piso aquecido Ar condicionado Janelas de alumínio com Conforto térmico, solar e acústico Carpintaria de alta qualidade com acabamento em madeira lacada Cozinha e despensa totalmente equipadas Iluminação embutida no teto por LED Sistema de domótica Localização única junto ao rio Douro.

Apartamento T2 com 2 espaços de garagem, na Praia da Consolação - concelho de Peniche, com acesso direto à praia e dentro da aldeia. O andar é composto por: Corredor de entrada, 1 sala com varanda, 2 quartos com varadas, 1 casa de banho com banheira e uma cozinha equipada. É um rés-do-chão alto (1º andar ao nível da rua), num pequeno prédio com apenas 2º andar, com acesso direto para a praia, em menos de 1 minuto, a pé, e que se encontra também no centro da povoação. Tem 2 lugares de estacionamento em garagem de muito fácil acesso. A Praia da Consolação tem fantásticas extensões de areia que vão até à cidade de Peniche e incluem a praia Supertubos, conhecida pelos seu campeonatos internacionais de surf. É também muito conhecida por ser considerada a melhor zona de Portugal para pessoas com doenças reumáticas e outras fragilidades nos ossos, desde há muitos anos, pois tem muito iodo, nas suas estensas encostas de pedra, junto ao mar. Está muito próxima de outras bonitas praias, como a do Baleal e a de Peniche de Cima, perto da marina de Peniche, que é um porto piscatório e zona turística, com excelentes mercados, restaurantes e esplanadas. Está também próxima de 4 campos de golf (25 minutos) e a menos de 1 hora de Lisboa e do aeroporto, com acessos por autoestrada!

FRAÇÃO F T2 - 1º andar Área coberta: 137m2 * Varanda: 14,50m2 + 8,90m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718.

Um apartamento, T3 com varanda, arejado, com muita luz, no Bairro Alto para investimento! Está atualmente arrendado por €1.400,00, com rentabilidade de 6% ao ano!   Apesar dos seus escassos 47m2 esse apartamento foi transformado em T3 e conta com uma mini varanda num dos quartos, virado a este e uma varanda inteira que abrange os outros dois quartos e a sala. Tem uma casa de banho e uma cozinha com equipamentos novos. caxilharia nova e vidros duplos. Foi parcialmente remodelado em 2019.   O prédio antigo tem o seu charme típico Lisboeta. O edifício de 3 andares é composto por 6 apartamentos com tipologias T0 a T3. A morada perfeita para quem procura um estilo de vida tipicamente Lisboeta. Repletos de beleza, charme e Lisboa como pano de fundo, este espaços está prontos a recebê-lo num mundo de inspiração e criatividade   O melhor da cidade está à sua porta. O rio, a gastronomia, as lojas, compras, os transportes, os jardins e os parques. Todos se juntam-se para lhe oferecer uma vida repleta de boas escolhas. Rodeado pelos melhores restaurantes, bares e esplanadas; lojas e destaques culturais; O estilo de vida que inspira o Bairro Alto, representa perfeitamente a Lisboa de hoje. Lisboa como o cais da Europa   Informação local O Rio Tejo, a famosa Praça do Comércio e a Ribeira da Naus encontram-se a menos de 10 minutos a pé. O TimeOut Market, com toda a sua variedade gastronómica e cultural Diversos restaurantes de renome, com estrelas Michelin, de diferentes culturas e um ambiente eclético, podem ser encontrados na envolvência. O terminal de comboio do Cais do Sodré, que o levará até às belas praias de Cascais e Estoril, está a 10min. Estação mais próxima do metro a 5 min. Informação adicional Certificado Energético: C O apartamento é o 2º andar de um prédio antigo. Conta com com 5 janelas e varanda. Venha conhecer este charmoso apartamento em pleno coração da capital. Para investidores YIELD 5%     ------------------------------------   An apartment, T3 with balcony, airy, with lots of light, in Bairro Alto FOR INVESTORS!!   YIELD of 6%   Despite its scarce 47m2, this apartment has been transformed into a T3 and has a mini balcony in one of the bedrooms, facing east and an entire balcony that covers the other two bedrooms and the living room. It has a bathroom and a kitchen with new equipment. new frame and double glazing. It was partially remodeled in 2019. The old building has its typical Lisbon charm. The 3-storey building consists of 6 apartments with T0 to T3 typologies. The perfect address for those looking for a typically Lisbon lifestyle. Full of beauty, charm and Lisbon as a backdrop, these spaces are ready to welcome you in a world of inspiration and creativity. The best in town is on your doorstep. The river, gastronomy, shops, shopping, transport, gardens and parks. All come together to offer you a life full of good choices. Surrounded by the best restaurants, bars and terraces; shops and cultural highlights; The lifestyle that inspires Bairro Alto perfectly represents the Lisbon of today. Lisbon as the quay of Europe local information The Tejo River, the famous Praça do Comércio and Ribeira da Naus are less than 10 minutes' walk away. The TimeOut Market, with all its gastronomic and cultural variety Several renowned Michelin-starred restaurants from different cultures and an eclectic atmosphere can be found in the surroundings. The Cais do Sodré train terminal, which will take you to the beautiful beaches of Cascais and Estoril, is 10 minutes away. Nearest metro station 5 min. Additional information Energy Certificate: C The apartment is on the 2nd floor of an old building. It has 5 windows and a balcony. Come and see this charming apartment in the heart of the capital. For investors YIELD 5%;ID RE/MAX: 125571052-35

Apartamento T2 com garagem  para venda a 280.000,00 €. Apartamento T2 no 1º andar com vistas panorâmicas.O apartamento possui uma área total de 122 m2 e é composto por hall de entrada que dá acesso a uma espaçosa e bem iluminada sala de jantar/estar com plano aberto para a cozinha, onde se tem acesso ao terraço através de portas duplas.Estores eléctricos em todas as divisões.Interfone.O corredor com arrecadação conduz aos dois quartos ambos com portas para as varandas, sendo que um deles é em suite. A propriedade possui ainda outra uma casa de banho, e também um garagem em box. Elevador. BBQ. Localizado na Urbanização do Espartal, a uma curta distância a pé das praias de Monte Clérigo e Amoreira. Menos de 10 minutos de carro para Aljezur e menos de 30 minutos para Lagos com acesso às melhores praias de Portugal.Várias vezes ao dia há um autocarro gratuito para Aljezur, onde existem dois mercados e todas as estruturas comerciais necessárias.Esta é uma oportunidade ideal para investir numa residência de fériascom grande potencial para arrendamento.Vendido totalmente mobilado.Móveis e todos os eletrodomésticos são novos. A visita é altamente recomendada.Valor de condominio - 56 €/mês.IMI- 251,50€/ano.ID:122261294-63  ***************** 2 bedroom apartment on the 1st floor with panoramic views.The apartment has a total area of 122 m2 and consists of an entrance hall thatgives access to a spacious and bright living/dining room with an open plan kitchen, where you have access to the terrace through double doors.Electric blinds in all divisions.Intercom.The hallway with storage leads to the two bedrooms both with doors to the balconies, one of which is en suite. The property also has another bathroom,and also a boxed garage. Elevator. BBQ. Located in the Urbanização do Espartal, a short walk from the beaches of Monte Clérigo and Amoreira. Less than 10 minutes drive to Aljezur and less than 30 minutes to Lagos with access to the best beaches in Portugal.Several times a day there is a free bus to Aljezur, where there are two markets and all the necessary commercial structures.This is an ideal opportunity to invest in a holiday home.with great rental potential.Sold fully furnished.Furniture and all appliances are new. A visit is highly recommended.Condominium value - 56 €/month.IMI - €251.50/year.ID: 122261294-63 *******;ID RE/MAX: 122261294-63

Apartamento T2+1 ao nível do rés do chão, em bom estado de conservação, localizado no centro do Cacém, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central. O imóvel dispõe de 3 quartos, cozinha renovada com apoio de despensa, 1 sala, WC renovado e hall de entrada. A arrecadação na cave acrescenta espaço extra de arrumação, enquanto os pavimentos vinílicos nos quartos, sala e hall conferem um ambiente moderno, prático e acolhedor. Trata-se de uma excelente opção para habitação própria ou para arrendamento, numa zona com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e restantes comodidades do dia a dia. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ99034AJ

Moradia isolada com excelente potencial, localizada a apenas 5 minutos da cidade de Chaves, numa zona tranquila e com ótimos acessos à autoestrada.O imóvel desenvolve-se em 4 pisos, sendo composto por cave, rés do chão destinado a comércio, primeiro andar para habitação e sótão para arrumos. A área habitacional dispõe de 4 quartos com áreas generosas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.Com uma área bruta de construção de 320 m² e inserida num terreno envolvente com 2.819 m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades, quer para habitação própria, investimento ou conjugação de habitação e atividade comercial no mesmo espaço.Trata-se também de uma excelente oportunidade para investidores, com forte potencial para desenvolvimento de alojamento local, turismo rural ou projeto multifuncional, beneficiando da proximidade à cidade de Chaves e dos bons acessos rodoviários.A excelente exposição, a envolvência tranquila e a dimensão do terreno tornam este imóvel uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e rentabilidade.

Oportunidade para investir em Darque, Viana do Castelo. Com 1.767 m² de área total e um excelente índice de construção de 75%, este terreno oferece um enorme potencial para a construção l ou investimento imobiliário. Localizado em zona residencial consolidada, beneficia de ótimos acessos, excelente exposição solar e proximidade a escolas, comércio, serviços e às principais vias de ligação. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo

Ref.: 18-TUAM Terreno urbano com projecto aprovado para prédio com 10 fogos. Localizado à entrada da cidade, na urbanização do Arena Shopping, perto de todos os bens e serviços. Licença a levantamento. ACEITA PERMUTA. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

O Edifício Santa Catarina está idealmente localizado próximo a uma movimentada rua pedonal, conhecida pelas lojas e pontos culturais, oferecendo aos moradores um estilo de vida urbano vibrante.Detalhes do Projeto: As unidades residenciais ficam no segundo andar.Acessibilidade: Acesso direto à rua pedonal e atrações próximas.Unidades Residenciais:3 unidades residenciais projetadas para conforto e uma vida moderna.Próximo de restaurantes, lojas e pontos turísticos culturais.Exclusividade e elegância na rua mais emblemática da cidade.Apartamento T1 totalmente reabilitado, localizado na icónica Rua de Santa Catarina, o principal eixo comercial do Porto. Com interiores sofisticados e acabamentos premium, este é o espaço ideal para quem valoriza centralidade, conforto e design contemporâneo.Características do Imóvel:Tipologia: T1Área interior: 44,6 m²Focos de iluminação embutidos na sala e quartoCozinha moderna com:- Bancada em mármore de Estremoz- Equipamentos Bruma e Bosch (ou equivalente)- Pavimento vinílico em espinha com acabamento em carvalho- Loiças sanitárias Sanindusa- Misturadoras de design Bruma- Sistema de Ar CondicionadoEstado e Previsão de Conclusão:Imóvel em fase de reabilitaçãoConclusão da obra prevista para Junho de 2026.Localização Privilegiada:Rua de Santa Catarina, centro do PortoA poucos passos de lojas, cafés históricos, metro, serviços e zonas turísticas.The Santa Catarina Building is ideally located near a busy pedestrian street known for its shops and cultural hotspots, offering residents a vibrant urban lifestyle.Project Details: The residential units are on the second floor.Accessibility: Direct access to the pedestrian street and nearby attractions.Residential Units:3 residential units designed for comfort and modern living.Close to restaurants, shops and cultural attractions.Exclusivity and elegance on the city's most emblematic street.Fully renovated 1 bedroom apartment, located on the iconic Rua de Santa Catarina, Porto's main commercial hub. With sophisticated interiors and premium finishes, this is the ideal space for those who value centrality, comfort and contemporary design.Property Features:Type: T1Internal area: 44.6 m²Recessed lighting spotlights in the living room and bedroomsModern kitchen with:- Bench in Estremoz marble- Bruma and Bosch equipment (or equivalent)- Herringbone vinyl flooring with oak finish- Sanindusa sanitary ware- Bruma design mixers- Air Conditioning SystemStatus and Estimated Completion:Property undergoing rehabilitationCompletion of the work scheduled for June 2026.Privileged Location:Santa Catarina Street, center of PortoJust steps away from shops, historic cafes, metro, services and tourist areas.Excellent opportunity for your own home or safe investment!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT547116Está à procura de…- Terreno para construção em Altura?- Localizado perto das principais vias do Porto e Matosinhos?- Com excelente exposição solar?- Excelente Investimento?… Então venha conhecer o que reservamos para si!Terreno para construção em altura na Rua dos Fogueteiros, Leça do Balio. Esta zona é uma das mais procuradas para aquisição de habitação, principalmente própria e permanente.Áreas segundo a Caderneta Predial:Área do Terreno: 476,18 m2Área de Implantação do Edifício: 36 m2Área de Construção: 36 m2Área Bruta Privativa: 36 m2Não será pedido para já o PIP para o terreno, pelo que podemos verificar no PDM dará para construir um edifício seguindo o alinhamento do edifício ao lado colmatando com a empena do mesmo e a mesma cércea, no entanto carece de informação junto da autarquia de Matosinhos.Farmácia - 4 minAutocarro - 2 min (a pé) (3M - 508 - 602)Hospital - 7 minUnidade de Saúde Familiar - 6 minHipermercado - 6 min ( a pé)Centro Comercial - 8 minEntão?Já se decidiu?Agende a sua visita referindo a identificação do Imóvel ZMPT547116Notas:- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o o agente responsável3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 em Vila Meã, com áreas generosas, garagem e excelente localização central, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Com boa luminosidade, distribuição funcional e ambiente acolhedor, oferece uma vivência equilibrada numa zona residencial consolidada. Inserida numa rua tranquila, destaca-se pela proximidade a serviços, transportes e acessos, garantindo comodidade e qualidade de vida. Destaques: Dois quartos com boas áreas Sala ampla e luminosa Cozinha espaçosa e funcional Casa de banho completa Garagem para 1 viatura Boa exposição solar Localização estratégica: Próximo de supermercados e comércio Escolas e serviços essenciais Estação de comboios de Vila Meã Complexo desportivo e piscinas Bons acessos à autoestrada Uma excelente oportunidade para habitação ou investimento. Agende já a sua visita.

Apresentamos esta moradia individual T4, localizada em Caldelas, Amares, numa zona tranquila e privilegiada, a escassos minutos do centro, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e acessos essenciais. Com áreas generosas e excelente exposição solar, esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade, espaços exteriores agradáveis e vistas desafogadas, proporcionando conforto e qualidade de vida. Composição do Imóvel: Interior: Cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, forno a lenha, esquentador, cilindro e frigorífico; Duas salas amplas, sendo uma delas com acesso direto ao terraço; 4 quartos; 2 casas de banho, uma delas com base de duche; Bastantes arrumos ao longo da habitação; Caixilharia nova com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico; Sótão com potencial de aproveitamento; Cave com três divisões, ideal para arrumos, zona técnica ou outros usos. Exterior: Anexos de apoio; Jardim; Espigueiro, elemento tradicional que valoriza a propriedade e o seu caráter rústico. Inserida numa zona residencial calma, com fantásticas vistas, esta moradia é ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder às suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade! IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Largo António Ferreira Lopes n.º 54 , Póvoa de Lanhoso Licença de AMI - 21374

OPORTUNIDADE ÚNICA: Espaço Comercial Estratégico no Coração de Alverca – NOVO PREÇO: 280.000€ Se procura o local ideal para expandir o seu negócio ou realizar um investimento seguro com rentabilidade garantida, esta é a oportunidade que esperava. Localizada numa zona de excelência em Alverca do Ribatejo, junto às Finanças, esta loja beneficia de uma visibilidade ímpar e de um fluxo constante de potenciais clientes. Destaques do Imóvel: Localização Premium: Situada na Rua dos Lavadouros, em plena zona central e comercial de Alverca, rodeada de serviços públicos, bancos e comércio local. Área Generosa: Com 96 m² de área bruta privativa e 99 m² de área bruta dependente, o espaço oferece versatilidade para diversos ramos de atividade (comércio, serviços ou escritórios). Pronto a Utilizar: Imóvel em excelente estado de conservação, com montras amplas que garantem luz natural e grande exposição para a rua. Arrecadação Incluída: Espaço adicional de arrumos, fundamental para a gestão logística de qualquer negócio. Porquê investir aqui? Com este novo ajuste de preço para 320.000€, este ativo torna-se um dos mais competitivos da região de Vila Franca de Xira. Alverca é um polo em constante crescimento, com fáceis acessos a Lisboa (A1 e CREL) e uma densidade populacional que garante procura constante. Descrição do imóvel: Fração autónoma com entrada direta de rua, com área útil total de 165,34 m² (dados do certificado energético). A distribuição atual compreende: Rés-do-chão, ideal para atendimento e vitrine: - Espaço amplo em open space - Zona de receção e balcão - Instalações sanitárias (homem/senhora) - Cozinha, lavandaria, copa e arrumos - Acesso à cave por escada interior Cave/ Piso inferior: - Perfeita para arquivo, gabinetes privados ou stock o que maximiza a utilidade e renda - Sala de apoio ou arrumos - Instalações sanitárias adicionais - Ventilação natural - Acesso direto desde o piso térreo - Arrecadação individual incluída na fração. Informação técnica: - Área útil total: 165,34 m² (dados do certificado energético) - Afetação registada: comércio - Prédio com habitação nos pisos superiores - Certificado energético: Classe B A loja situa-se na Rua dos Lavadouros, uma zona consolidada e de forte afluência em Alverca junto à Repartição de Finanças, garantindo o tráfego constante de público, o que é essencial para atrair inquilinos de serviços (clínicas, escritórios, seguros, entre outros). Bons acessos a transportes públicos (CP/Autocarros) e fácil ligação à A1 e Lisboa. Não perca a oportunidade e agende hoje mesmo a sua visita! Nota adicional: A fração encontra-se registada com afetação a comércio. Nos termos do artigo 61.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, a alteração de uso para habitação pode ser admitida mediante comunicação prévia com projeto técnico à Câmara Municipal de Vila Franca de Xira. Essa possibilidade não constitui objeto da presente venda. AMI 12981

Ótima oportunidade para habitar ou para Investimento! Moradia Alentejana com 5.730 m² em Santiago do Escoural. Fantástica propriedade de traço tipicamente alentejano, inserida num terreno plano de 5.730 m², na pacata e charmosa vila de Santiago do Escoural, Montemor-o-Novo. Uma oportunidade única de negócio, ideal para habitação própria ou para um projeto de investimento com elevado potencial de rentabilidade. Potencial de Transformação (1 ou 2 Habitações)A configuração atual da moradia (4 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho) oferece uma versatilidade única no mercado. O imóvel apresenta a viabilidade técnica para ser transformado em duas moradias independentes, 1 Moradia T3 (3 quartos, sala, cozinha e casa de banho) e 1 Moradia T2 (2 quartos, sala, cozinha e casa de banho). Excelente opção para o mercado de arrendamento, alojamento local ou para duas famílias viverem de forma independente. O vasto terreno plano de 5.730 m² é um verdadeiro tesouro rural e inclui diversas árvores de fruto já estabelecidas. As estruturas exteriores existentes que servem atualmente para arrumos ou que podem ser facilmente adaptadas para acolher animais. Dispõe de furo e poço e eletricidade da rede. Área ampla e plana com potencial para instalação de piscina, horta biológica, painéis solares ou zonas de lazer ao ar livre. Localização Estratégica situada em Santiago do Escoural, no concelho de Montemor-o-Novo, esta propriedade combina o isolamento e o sossego do campo com a proximidade a pontos de interesse cruciais:. Inserida numa vila pacata, segura e com forte identidade alentejana. Próxima das famosas Grutas do Escoural. Excelente ligação a Montemor-o-Novo, Évora e a pouco mais de 1 hora de Lisboa. Não perca esta oportunidade de negócio num dos concelhos mais dinâmicos e procurados do Alentejo. Imóvel sem licença de utilização, poderá ser escriturado ao abrigo do Simplex.

Moradia Tipologia T4 Duplex com uma garagem, logradouro com jardim e churasqueira. Está em acabamentos e vai ficar concluida com roupeiros embutidos, cozinha equipada e portão automático. Está dividida em dois apartamentos T2 independentes Pode ser para habitação de duas familias ou para colocar no mercado do arrendamento Situa-se em vila verde a cerca de 20 minutos do centro de Coimbra em zona habitacional calma e com transportes publicos, escolas e vários serviços. Agende a sua visita !

Apartamento T4 com Amplas Áreas, Espaço Exterior e Excelente Localização Apresentamos este elegante apartamento T4, inserido num lote de terreno com 965,35 m², ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, numa envolvente tranquila e com excelentes acessibilidades. Com uma área bruta privativa de 156,07 m², este apartamento destaca-se pela funcionalidade dos seus espaços e pela luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. Distribuição do imóvel * Hall de entrada acolhedor; * Ampla sala de estar, com excelente luminosidade natural; * Cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para o convívio; * Cozinha equipada com placa e exaustor; * Três quartos; * Espaçosa suíte com casa de banho privativa e acesso direto a um terraço exclusivo; * Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; * WC social; * Varandas que proporcionam maior luminosidade e ligação ao exterior. Espaço Exterior Implantado num generoso lote de terreno, esta propriedade oferece uma ampla área exterior com inúmeras possibilidades de aproveitamento. Seja para criar um jardim, uma zona de lazer, uma piscina ou um espaço de convívio ao ar livre, encontrará aqui o cenário ideal para desfrutar em família e com amigos. Localização Situada numa zona calma e predominantemente residencial, esta moradia beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio e serviços. O centro de Salvaterra de Magos encontra-se a apenas 2 minutos, onde poderá encontrar supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, creches, transportes públicos e todas as comodidades essenciais ao quotidiano. Para quem aprecia a natureza e as atividades ao ar livre, a Barragem de Magos localiza-se a apenas 5 minutos, oferecendo um espaço privilegiado para caminhadas, prática desportiva e momentos de lazer. A localização destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades, com ligação rápida à EN114 e proximidade à A13 e à A1 (via Santarém), permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente 50 minutos. Se procura uma moradia que reúna áreas generosas, conforto, espaço exterior e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto de vida. As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo e não dispensam a sua confirmação junto do mediador imobiliário.