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Refúgio Exclusivo no Chão da Ribeira Descubra este deslumbrante Palheiro T1 inserido num cenário idílico no Porto Moniz. Rodeado por montanhas verdejantes e o som relaxante da água, esta propriedade oferece uma privacidade inigualável numa das zonas mais exclusivas e preservadas da ilha. Destaques Únicos da Propriedade: Potencial de Expansão: Além do palheiro principal pronto a habitar, existe uma ruína adjacente que pode ser reconstruída, permitindo criar um segundo Palheiro. Vasto Terreno: Lote generoso com 1657 m², ideal para agricultura biológica, jardins ornamentais ou simplesmente para garantir a sua total privacidade. Lazer e Convívio: Zona de churrascaria dedicada, perfeita para almoços em família ao ar livre, respirando o ar puro da floresta Laurissilva. Conetividade Total: Apesar da localização remota, o imóvel está equipado com Wi-Fi de fibra ótica 5G, permitindo o teletrabalho com a melhor vista do mundo. Localização Privilegiada: Natureza à Porta: A poucos passos de cascatas naturais e dos mais emblemáticos trilhos e levadas da Madeira. Proximidade do Mar: Apenas a 1.6 km da famosa Praia do Seixal, conhecida pelas suas areias pretas e águas cristalinas. Conforto Urbano: A curta distância de serviços essenciais como supermercado, farmácia e centro de saúde, garantindo que nada lhe falte. O Investimento Ideal: Este imóvel é a escolha perfeita tanto para um casal ou família pequena que procure uma casa de férias/residência permanente. Não perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso. Nota: Imóveis com estas características e nesta localização são raramente disponibilizados no mercado. Agende já a sua visita!

Apartamento T1 no Egas Moniz 209Este elegante apartamento T1, localizado no 2.º piso de um edifício moderno no centro do Porto, combina conforto, funcionalidade e uma excelente orientação solar nascente/poente, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com lugar de estacionamento incluído, é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência numa zona central.A área social, com sala e cozinha em open space, proporciona um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, perfeito para o dia a dia ou para receber. O quarto, com roupeiro embutido, oferece um espaço privado bem aproveitado. Os materiais e acabamentos destacam-se pelo design contemporâneo e cuidado, pensado para oferecer durabilidade e bem-estar.Principais características do apartamento: T1 com área bruta de 58 m2 Piso 2 Cozinha equipada com frentes lacadas com apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho. Pavimento em multicamada de carvalho natural Portas de carpintaria pivotantes lacadas Ar condicionado mural tipo Multisplit AQS com Bomba de Calor Estores motorizados com tecido blackout pelo interiorO Edifício Egas Moniz 209 renasce com o charme da arquitetura dos anos 40, reinterpretado com o conforto e a sofisticação da vida contemporânea. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central da cidade, combina a tranquilidade de um bairro residencial com excelentes acessibilidades e proximidade a tudo o que importa.Composto por apenas 15 apartamentos, com tipologias de T1 a T3 Duplex e áreas entre os 52 m² e os 139 m², o edifício oferece ainda um pátio exterior comum, garagens privativas e uma atmosfera tranquila, mesmo no centro da cidade.A entrada pedonal pela Rua Brito Capelo coloca-o a poucos passos de comércio local, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, farmácias e ginásios. Tudo o que precisa no seu dia a dia, à distância de uma curta caminhada.Nas proximidades:• Metro Carolina Michaelis – 750 m• Polo Universitário do Porto – 2,7 km• Hospital de Santo António – 3,1 km• Casa da Música – 2,3 km• Ribeira do Porto – 3,6 km• Porto Office Park (POP) – 2,4 km• Acesso à VCI – 1,2 kmCom excelentes acessos rodoviários e boa cobertura de transportes públicos, o Egas Moniz 209 combina centralidade, tranquilidade e conforto numa só morada.Mais informações por favor entre em contato!A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Ótimo Apartamento T2 Duplex com Terraço e Garagem – No Coração de Leiria! Se valoriza o privilégio de ter tudo à porta e procura um estilo de vida dinâmico, prático e com total privacidade, encontrou a sua próxima casa. Situado no centro de Leiria, este fantástico apartamento duplex ocupa o último piso de um edifício com elevador. Beneficia de uma fantástica exposição solar a Sul, que inunda todas as divisões com uma luz natural única ao longo de todo o dia. Com uma área útil de 85 m² complementada por mais 35 m² no piso superior, este imóvel de 5 assoalhadas destaca-se pela sua organização inteligente: • Zonas Sociais (Piso Inferior): Uma sala de estar e de jantar independente, cozinha funcional, dois quartos acolhedores com roupeiro e casa de banho. • Zonas Privativas (Piso Superior): Sala de estar, um quarto e casa de banho. • Exterior Privativo: Um generoso terraço orientado a Sul, o cenário perfeito para relaxar ao fim do dia ou desfrutar de banhos de sol. • Comodidades: Equipado com lareira nos dois pisos para os dias mais frios, ligação a gás natural, fibra ótica e TV por cabo. • Segurança: Inserido num condomínio fechado com porteiro automático e inclui ainda uma garagem individual (box). Uma Oportunidade Única de Personalização: Construído em 1991, o apartamento necessita de algumas obras de renovação na sequência da Tempestade Kristin — as quais serão integralmente suportadas pelo seguro. Esta é a oportunidade perfeita para escolher os acabamentos ao seu gosto, modernizar o espaço e valorizar ainda mais o seu investimento sem custos adicionais de reparação! A Localização Perfeita: Viver aqui é sinónimo de conveniência. Esqueça o carro e desloque-se a pé até ao Continente Modelo, Leroy Merlin, Mercado Municipal, Estádio Municipal ou para um passeio relaxante na zona do Polis. Terá comércio, serviços, desporto e lazer literalmente à sua porta. Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação própria no centro da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste duplex! #ref: 958872

Terreno Único na Trofa – 3.400 m² de Oportunidade e Potencial Imagine construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário num espaço onde a tranquilidade da natureza se encontra com a conveniência da cidade. Este excelente terreno com 3.400 m², localizado na Trofa, destaca-se pela sua proximidade à A3, garantindo acessos rápidos e fáceis, sem abdicar da serenidade de um ambiente natural. ✨ Principais características: Área total de 3.400 m² Poço de água no terreno Possibilidade de construção de: Moradia individual Conjunto de moradias Outros projetos (mediante viabilidade urbanística) Excelente exposição solar Localização privilegiada junto ao rio Zona tranquila, com bons acessos rodoviários A envolvente natural, aliada à excelente localização, torna este terreno ideal tanto para habitação própria, como para investimento imobiliário. Se procura espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades num só lugar, este terreno é para si. Entre em contacto e descubra todo o potencial deste imóvel! #ref: 785543

Num cenário de total tranquilidade e privacidade, esta moradia isolada ergue‑se num terreno generoso de 1.070 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto interior, espaço exterior e uma luminosidade natural que acompanha a casa do amanhecer ao entardecer. Ideal para quem procura viver com qualidade, autonomia e contacto direto com a natureza. Uma casa ampla, funcional e cheia de potencial, distribuída por 2 pisos, a moradia apresenta uma organização harmoniosa e versátil: - 3 quartos com excelente entrada de luz - 1 sala acolhedora, ideal para convívio familiar - 1 cozinha prática e funcional - 1 salão espaçoso, perfeito para lazer, eventos ou zona de entretenimento - 1 garagem com capacidade generosa Varanda com vista aberta e exposição solar privilegiada Áreas que valorizam o conforto Área total do terreno: 1.070 m² Área de implantação: 143 m² Área bruta de construção: 286 m² Área bruta dependente: 143 m² Área bruta privativa: 143 m² Aguardo a sua visita!

Invista e viva no Coração do Porto! T1 com vista ampla, a apenas alguns metros da estação de metro. Este apartamento encontra-se numa das zonas mais cobiçadas da cidade, a apenas 200 metros da estação de metro e a duas paragens da vibrante Baixa do Porto com a Rua de Santa Catarina e o Mercado do Bolhão à distância de um passeio! Destaques que fazem a diferença: Localização Premium A poucos minutos de restaurantes, lojas, serviços e transportes. Arquitetura Tradicional Fachada clássica que mantém a essência da Baixa do Porto. Investimento Rentável Uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas da cidade. Acabamentos de alta qualidade: Elevador Orona ; Louças sanitárias suspensas ; Cozinha totalmente equipada ; Ar condicionado; Interessado? Contacte-nos para mais informações . OS NOSSOS SERVIÇOS Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Análises de financiamentos; Simulações de crédito habitação; Simulações de seguros de vida ; Simulações de impostos e despesas com escritura; Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados

Apartamento T0+1 Duplex com 2 casas de banho, 3º piso sem elevador, localizado a escassos metros do Mercado do Bolhão em prédio totalmente renovado com fachada histórica. Inserido numa das mais nobres zonas da cidade com o Metro imediatamente à porta.Apartamento equipado e mobilado.Com Licença de Alojamento Local.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.Rua Alexandre Braga, 46 ? PortoAMI 23347

Moradia T3+1 com 2 pisos a 105 minutos da cidade de Tomar Esta moradia moradia de rés de chão e 1º andar está localizada em uma aldeia a cerca de 15 minutos da cidade histórica de Tomar. No rés de chão tem: Sala e cozinha em open space, equipada com cerca de 50,00m2 com acesso ao quintal Quarto com 11,00m2 Casa de banho com base de duche Garagem com cerca de 18,00m2 No 1º andar tem: Cozinha sem móveis que não está a ser utilizada como cozinha, neste momento é uma sala com lareira com 20,00m2 e acesso a uma varanda Sala de estar com 13,00m2 e acesso a uma varanda 3 quartos, sendo 2 deles com acesso à varanda Casa de banho com banheira O sótão tem acesso por uma escada exterior e está em tosco, No exterior tem um alpendre onde tem uma churrasqueira nova e um forno a lenha. Tem algumas arrecadações e instalações para animais. Está tudo murado e tem uma vista para os campos em redor. LOCALIZAÇÃO: Está a 15 minutos da cidade histórica de Tomar com o histórico Convento do Cristo e Castelo construído pelos Cavaleiros Templários no século XII e está classificado como Património Mundial pela Unesco. Para o lago da Barragem de "Castelo de Bode" é apenas cerca de 15 minutos de distância. Este lago é popular para todos os tipos de atividades de desportos aquáticos. O lago também é um paraíso para a vida selvagem com água muito pura e existem várias praias fluviais perto a propriedade onde você pode relaxar ao sol. O acesso à auto estrada é de cerca de 5 minutos, onde chega ao aeroporto de Lisboa em uma hora e meia, embora seja possível utilizar o comboio ou autocarro para esta viagem. A costa do mar é de cerca de quarenta e cinco minutos de carro, onde você tem belas praias, como a Nazaré, S. Martinho do Porto e Peniche ideal para os amantes do surf e outras atividades de mar. Todas as informações apresentadas não tem qualquer carácter vinculativo e não dispensa a confirmação na visita e a consulta da documentação do imóvel. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos um novo empreendimento em construção na cidade de Matosinhos.Com dois edifícios, um para habitação coletiva e outro para apartamentos que poderão ficar em rendimento ou ser um alojamento permanente com serviços, para além de dispor ainda de espaços comerciais com restaurantes, padaria, gelataria, garrafeira, florista, pastelaria, chocolataria e refeições pré-cozinhadas.Localizado a apenas 5 minutos a pé do NorteShopping, com excelentes acessos às principais autoestradas e com a Estrada da Circunvalação a permitir todas as ligações ao centro do Porto num curto espaço de tempo.Neste edificio esta fração localiza-se ao nível do 1ºandar e é uma tipologia T0 com varandas e floreira.Este prédio, está a ser construído tendo em conta as principais preocupações ambientais dispondo de filtros naturais do ar, acústica protegida, biodiversidade e bem-estar e painéis fotovoltaicos para autoconsumo. A modernidade e a qualidade de construção também foram tidas em conta no planeamento deste projeto, presentes, por exemplo, nos detalhes de betão à vista nas fachadas e no Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.Caso a aquisição desta fração tenha em vista o objetivo de obter rentabilidade incluirá os seguintes serviços (mediante uma prestação periódica a ser deduzida nas receitas):• Água, Luz e internet• Roupas de cama e banho• Gel de banho e de mãos• Detergentes de louça e roupa• Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho• Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa• Opção de estacionamentoA nível de rendimento o mesmo é assegurado nos dois primeiros anos, igual a 5% do valor investido. Ao final do oitavo ano a previsão ronda os 8% de rentabilidade. Soma a valorização constante do imóvel que é transacionável a todo o momento.Caso pretenda fazer desta fração o seu alojamento permanente também terá à disposição os seguintes serviços (mediante pagamento de uma prestação periódica):• Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos• Opção do restante (exceto água, luz e internet que é à parte)A prestação periódica inclui os serviços:• HK diário e HK semanal• Roupas e mudança semanal• Manutenção operacional• Gestão de partes comuns• Seguro e fundo de reservaA obra tem início no mês de novembro de 2022 e a previsão de conclusão é em novembro de 2024.As reservas terão o valor de:7500€ para os T0 e 10000€ para os T1, sendo os contratos de promessa de compra e venda assinados no final de janeiro de 2023 após os registos.O Empreendimento Oporto Metropolitano dispõe de apartamentos:- T0 desde 171 000€- T1 desde 234 000€Dispomos de estudos da rentabilidade detalhados que iremos fornecer após reunião presencial, agende já a sua!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902We present a new development under construction in the city of Matosinhos.With two buildings, one for collective housing and the other for apartments that can be rented or used as permanent accommodation with services, it also has commercial spaces with restaurants, bakery, ice cream shop, wine cellar, florist, pastry shop, chocolate shop and pre-packaged meals. cooked.Located just a 5-minute walk from NorteShopping, with excellent access to the main highways and the Estrada da Circunvalação allowing all connections to the center of Porto in a short space of time.In this building, this unit is located on the 1st floor and is a T0 type with balconies and flower boxes.This building is being constructed taking into account the main environmental concerns, featuring natural air filters, protected acoustics, biodiversity and well-being and photovoltaic panels for self-consumption. Modernity and construction quality were also taken into consideration in the planning of this project, present, for example, in the exposed concrete details on the facades and in the ETICS System + wooden slats in the access galleries.If the acquisition of this fraction is aimed at obtaining profitability, it will include the following services (through a periodic payment to be deducted from the revenue):• Water, electricity and internet• Bed linen and towels• Bath and hand gel• Dishwashing and laundry detergents• Hk simple cleaning diary, trash, kitchen and bath• Weekly general cleaning with linen change• Parking optionIn terms of income, the same is guaranteed in the first two years, equal to 5% of the amount invested. At the end of the eighth year, the forecast is around 8% profitability. Add to the constant appreciation of the property that is negotiable at any time.If you wish to make this unit your permanent accommodation, you will also have access to the following services (upon payment of a periodic fee):• Clothing, cleaning and maintenance are included• Option for the rest (except water, electricity and internet which is separate)The periodic service includes the following services:• HK daily and HK weekly• Clothes and weekly change• Operational maintenance• Common parts management• Insurance and reserve fundThe work begins in November 2022 and is expected to be completed in November 2024.Reservations will cost:€7,500 for T0 and €10,000 for T1, with the purchase and sale promise contracts signed at the end of January 2023 after registration.The Oporto Metropolitano Development has apartments:- T0 from €171,000- T1 from €234,000We have detailed profitability studies that we will provide after a face-to-face meeting, schedule yours now!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Nous vous présentons un nouveau développement en construction dans la ville de Matosinhos.Avec deux bâtiments, l'un pour le logement collectif et l'autre pour les appartements pouvant être loués ou utilisés comme logement permanent avec services, il dispose également d'espaces commerciaux avec restaurants, boulangerie, glacier, cave à vin, fleuriste, pâtisserie, chocolaterie et plats préemballés. cuits.Situé à seulement 5 minutes à pied du NorteShopping, avec un excellent accès aux principales autoroutes et à l'Estrada da Circunvalação permettant toutes les connexions au centre de Porto en peu de temps.Dans cet immeuble, cette unité est située au 1ére tage et est de type T0 avec balcons et bacs à fleurs.Ce bâtiment est construit en tenant compte des principales préoccupations environnementales, avec des filtres à air naturels, une acoustique protégée, la biodiversité et le bien-être et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. La modernité et la qualité de construction ont également été prises en compte dans la planification de ce projet, présentes par exemple dans les détails en béton apparent sur les façades et dans le système ETICS + lattes en bois dans les galeries d'accès.Si l'acquisition de cette fraction vise à obtenir une rentabilité, elle comprendra les services suivants (par le biais d'un paiement périodique à déduire du revenu) :• Eau, électricité et internet• Draps et serviettes• Gel bain et mains• Détergents pour la vaisselle et le linge• Journal de nettoyage simple de Hong Kong, poubelle, cuisine et salle de bain• Nettoyage général hebdomadaire avec changement de linge• Possibilité de stationnementEn termes de revenus, le même est garanti au cours des deux premières années, soit 5% du montant investi. À la fin de la huitième année, les prévisions de rentabilité sont d’environ 8%. Ajoutez à l'appréciation constante du bien qui est négociable à tout moment.Si vous souhaitez faire de cette unité votre logement permanent, vous aurez également accès aux services suivants (moyennant le paiement d'une redevance périodique) :• L'habillement, le nettoyage et l'entretien sont inclus• Option pour le reste (sauf eau, électricité et internet qui sont séparés)Le service périodique comprend les services suivants :• Hong Kong quotidien et Hong Kong hebdomadaire• Vêtements et changement hebdomadaire• Maintenance opérationnelle• Gestion des parties communes• Assurance et fonds de réserveLes travaux débuteront en novembre 2022 et devraient être terminés en novembre 2024.Les réservations coûteront :7 500 € pour le T0 et 10 000 € pour le T1, avec les contrats de promesse d'achat et de vente signés fin janvier 2023 après immatriculation.Le programme immobilier Oporto Metropolitano propose des appartements :- T0 à partir de 171 000 €- T1 à partir de 234 000 €Nous avons des études de rentabilité détaillées que nous vous fournirons après une rencontre en face à face, planifiez la vôtre dès maintenant !BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902

Apartamento T3 na Praia do Cabedelo  Descrição: Apresentamos este fantástico apartamento T3 localizado na prestigiada Praia do Cabedelo, em São Pedro / Figueira da Foz. Sendo utilizado exclusivamente como segunda habitação, o imóvel encontra-se num ótimo estado de conservação, praticamente como novo e pronto a habitar. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar a Nascente, garantindo uma luminosidade fantástica logo pelas primeiras horas do dia. Destaca-se ainda pelas suas vistas excelentes e desafogadas, onde pode contemplar a foz do Rio Pranto, o deslumbrante Rio Mondego e a icónica Marina da Figueira da Foz. Características Principais: Tipologia T3: Três quartos espaçosos, sendo um deles uma suite privada. Varandas: Excelente ligação ao exterior, com varandas em todas as divisões do apartamento (com exceção da suite). Estado: Imóvel muito estimado, com pouco uso e excelente manutenção. Comodidade: Prédio equipado com elevador. Estacionamento: Garagem box individual, garantindo total segurança para a sua viatura e arrumação extra. Localização e Acessibilidades:  A localização combina na perfeição o sossego junto à praia com a proximidade de todos os serviços essenciais: Praia de Excelência: Proximo das praias a sul do Mondego, praia da Cova/Gala e da praia do Hospital, poucos passos da Areia do Cabedelo, uma das praias mais famosas da região para lazer e desportos náuticos. Acessos: Junto à Estrada Nacional 109, permitindo uma deslocação rápida para qualquer ponto da região. Serviços: Muito próximo do Hospital da Figueira da Foz e da zona da Lota. Ligação ao Centro: Para além de estar a uns meros 5 minutos de carro do centro da Figueira da Foz, beneficia da proximidade do emblemático barco de passagem (ferry), uma forma charmosa e rápida de atravessar o rio diretamente para o coração da cidade. Se procura uma habitação familiar, um refúgio de férias ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da Figueira da Foz, este apartamento é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer a sua nova casa! Agende já a sua visita.  ;ID RE/MAX: 125431049-88

Moradia T2 Moderna em Condomínio Privado com Piscina – Van Jensen Private Homes | Alenquer EMCONSTRUÇÃO ENTREGA JANEIRO 2027 (FOTOS MODELOS) Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e tranquilidade nesta elegante moradia T2, inserida no exclusivo condomínio fechado Van Jensen Private Homes, na freguesia de Abrigada, Alenquer — a apenas 45 minutos de Lisboa. Pensada para um estilo de vida prático e contemporâneo, esta moradia térrea com 60 m² destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente aproveitamento de espaço e elevada eficiência energética. A zona social em open space integra sala e cozinha de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e momentos de convívio. Os dois quartos oferecem conforto e funcionalidade, sendo perfeitos para casal, pequena família ou até investimento para arrendamento. No exterior, cada unidade dispõe de espaço privativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade. O condomínio foi cuidadosamente concebido para oferecer qualidade de vida e exclusividade, contando com: •Entrada privada com portão automático •Ambiente seguro e reservado •Zona de lazer comum com piscina (opcional), churrasqueira e espaço de convívio •Estacionamento privativo Além disso, todas as moradias incluem soluções de eficiência energética, como painéis solares, garantindo maior sustentabilidade e redução de custos no dia a dia. Localizada numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços e transportes, esta é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade fora da cidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Perfeita para habitação própria ou investimento com elevada procura. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo espaço.

Apresentamos esta encantadora propriedade com 3.000 m² de terreno e uma moradia T2 de 80 m², inserida num cenário natural único. Um refúgio perfeito para quem valoriza a tranquilidade, o contacto com a natureza e um estilo de vida mais calmo e reservado. A moradia é composta por dois quartos, duas casas de banho, e uma acolhedora sala de estar equipada com salamandra, ideal para os dias mais frescos. No exterior, encontrará um bonito jardim, ideal para relaxar e aproveitar a vista serena da serra. Com total privacidade, mas a apenas 10 minutos do centro de Monchique e a cerca de 45 minutos das praias e da cidade de Portimão. Uma oportunidade imperdível, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento no setor turístico. Localização: Serra de Monchique Tipologia: T2 | 2 WC | Jardim | Salamandra Ambiente: Calmo, reservado, rodeado de natureza Acessos: 10 min de Monchique | 45 min de Portimão

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim, numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia. Com aproximadamente 110 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade e conforto, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.O apartamento é composto por:* Hall de entrada;* Sala ampla de estar e jantar com acesso a varanda;* Cozinha equipada, funcional e com bastante arrumação;* Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite;* Duas casas de banho completas;* Varandas com boa exposição solar;*Garagem Fechada.Inserido no 2.º piso, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar.A localização é um dos seus maiores atrativos: junto à praia de Aver-o-Mar, com comércio, restauração, escolas, transportes e rápidos acessos à Póvoa de Varzim e às principais vias rodoviárias.Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.Agende já a sua visita!

T1 DE PRESTÍGIO NA FIGUEIRA DA FOZ ? CONFORTO, ELEGÂNCIA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAApresentamos o apartamento 1L, um distinto T1 de 52 m², situado no 1º piso do Edifício Cais, bem no centro do Cais de Alfândega, na Figueira da Foz. Com uma localização frontal que oferece vistas deslumbrantes, excelente luminosidade natural e uma orientação solar privilegiada, esta fração é ideal para quem procura um espaço inteligente, contemporâneo e repleto de requinte ? perfeito tanto como investimento rentável, como para habitação principal ou secundária. Aposte num imóvel que une o encanto junto ao mar com o conforto da vida moderna, com entrega antecipada ainda em 2026.Este T1 sobressai pela sua planta extremamente eficiente em conceito open space, banhada por luz natural, com zona de estar e cozinha integrada, quarto amplo e janelas generosas que potenciam a claridade e as vistas frontais diretas. Visualize um lar funcional e acolhedor, dotado de acabamentos de alta gama e soluções tecnológicas avançadas que transformam o quotidiano, garantindo total privacidade e sossego graças à sua posição privilegiada.Localização Excecional e Prática:? Mesmo em frente à Marina, perfeito para amantes de atividades náuticas;? A poucos passos da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areal fino e dourado), ideal para desfrutar de sol e mar todos os dias;? Inserido no coração histórico da cidade, com acesso imediato a comércio local, serviços variados, o famoso Casino da Figueira (um dos mais tradicionais e icónicos da Península Ibérica, fundado em 1884) e ligação direta à marginal, simplificando o dia a dia;No contexto de investimento, a sua centralidade alia a calma à beira-mar com a proximidade dos serviços urbanos, configurando-se como uma oportunidade soberba para arrendamento de curta duração (compatível com licença AL/Airbnb), num destino turístico de referência como a Figueira da Foz ? famosa pela sua praia imensa, marina vibrante, casino histórico e atratividade da Costa de Prata.Acabamentos e Equipamentos Premium: Projetado para elevada eficiência energética (certificação A), este T1 inclui:? Pavimentos vinílicos premium com elevado isolamento térmico e acústico;? Paredes e tetos em estuque com pintura de qualidade e tetos em pladur;? Iluminação LED inteligente, dimerizável e com deteção de movimento;? Cozinha equipada com armários até ao teto, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa);? Casa de banho contemporânea com cerâmica de grandes formatos, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED antiembaciamento;? Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout elétricas;? Porta de entrada blindada com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco;? Domótica de última geração: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para instalação de painéis solares.No Edifício Cais não compra apenas um apartamento ? adquire um estilo de vida de excelência à beira do Atlântico! Não deixe escapar esta oportunidade única e acessível.Contacte-nos hoje para agendar uma visita virtual ou obter mais informações. O seu T1 ideal está à sua espera no Edifício Cais!AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade e valorização segura no coração de Aveiro. Este apartamento T1, situado no 1º piso do prestigiado edifício Visconde da Granja, combina um design contemporâneo com uma localização estratégica junto ao histórico bairro da Beira-Mar e ao Canal de S. Roque. O Imóvel: Eficiência e Modernidade Com uma área de 52,68m², o apartamento foi projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade: - Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. - Zona de Descanso: Quarto equipado com roupeiro embutido. - Comodidades: WC completo e orientação solar a Norte. - Mobilidade Sustentável: Inclui um lugar de garagem no Piso -1, já equipado com ponto de carregamento para carros elétricos. Acabamentos de Alta Qualidade O edifício destaca-se pelo rigor construtivo e escolhas de materiais que garantem durabilidade e baixo custo de manutenção: - Conforto Térmico e Acústico: Isolamento de alta performance em paredes, coberturas e entre frações, aliado a janelas de vidro solar com corte térmico. - Tecnologia: Sistema de Ar Condicionado autónomo, VMC (Ventilação Mecânica Controlada) e painéis fotovoltaicos. - Cozinha Equipada: Pronta a habitar ou arrendar, com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Localização Estratégica: O Coração de Aveiro A localização é o maior ativo deste investimento. Situado numa zona que funde a tradição arquitetónica com a elegância moderna, o imóvel oferece acessos privilegiados a pé: - Cultura e Lazer: Apenas 1 minuto da Escola de Música e 7 minutos da icónica Praça do Peixe. - Serviços e Educação: Próximo de escolas básicas (3 min), ginásios (3 min), piscinas (4 min) e supermercados (8 min). - Conectividade: A 18 minutos a pé da Estação de Comboios e com acessos rápidos de carro à Universidade de Aveiro (8 min) e às Praias (14 min). Porquê investir aqui? O mercado imobiliário de Aveiro continua em plena expansão, impulsionado pela procura universitária e pelo crescente turismo. O "Visconde da Granja" oferece um novo padrão de vida que atrai arrendatários de perfil elevado, garantindo uma taxa de ocupação otimizada e uma valorização patrimonial sólida a longo prazo. Garanta a sua posição num dos empreendimentos mais exclusivos de Aveiro.

ANG1424Descrição do Imóvel: Moradia com área de construção 255m2, área privativa 150 m2 e com área dependente 150m2.Este imóvel destaca-se pelos espaços amplos e bem distribuídos, pensados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Situa-se no Concelho da Batalha, com bons acessos ao IC9, N1 e A1, a 11 kms de Leiria, 13 kms de Fátima, em zona privilegiada e tranquila.Encontra-se murada na zona do logradouro, com bastante privacidade. Características:- Cozinha com despensa: A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos e oferece amplo espaço para refeições em família, ideal para criar momentos especiais;- Sala comum com lareira, e varanda: Esta sala de estar é o espaço perfeito para momentos de convívio e lazer, com luz natural abundante durante todo o dia;- Para maior conforto, a moradia está equipada com aquecimento central, garantindo um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano;- 2 Quartos, um dos quais com Wc privado. Possibilidade de passar a 3 quartos;- Roupeiros embutidos;- Portas e janelas em alumínio vidro duplo, varanda num dos quartos; - Wc comum;- Cozinha secundária, equipada, com lareira e acesso a logradouro;- Garagem com portão automático e Wc. Para maior comodidade, o imóvel conta com uma garagem fechada espaçosa, além de espaço adicional para arrumos; - Propriedade murada com bastante privacidade;- Vista deslumbrante sobre a serra;- Caldeira de aquecimento.Localização e envolvente:Pontos de interesse nas proximidades- Santuário de Fátima-  Mosteiro da Batalha-  Zona Industrial- Serra de Aire muito apelativa para a prática de desportos- Grutas e Praias- Comércio, Escolas e todos os serviçosSe procura espaço, conforto e localização prática, esta moradia é, sem dúvida, uma oportunidade única.Não perca a possibilidade de fazer deste imóvel a sua casa de família!-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Apartamento T2 a iniciar a construção inserido em condomínio fechado com apenas quatro apartamentos, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, situado na freguesia de Vila Nova de Anha, Viana do Castelo. Imóvel com acabamentos modernos e a distribuição funcional dos espaços. Dispõe de: Sala e cozinha em open space 2 quartos com ótimas áreas, sendo um deles suíte 2 casas de banho garagem fechada Localizado numa zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para viver num espaço moderno, seguro e pensado para o seu bem-estar. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 com quarto suíte, logradouro e garagem fechadaEstá a iniciar a fase de acabamentos, conclusão prevista para final de 2026Este apartamento oferece-lhe a possibilidade de estar próximo da cidade e em simultâneo, poder viver numa zona residencial calma onde tem na proximidade serviços públicos, tais como escola primaria e secundaria, jardins de infância, farmácia, supermercado, parque desportivo…ectEdifício revestido a capoto, tetos falsos com focos, pavimentos em soalho flutuante, instalações sanitárias em louças suspensas, caixilharia em alumínio térmico com vidros duplos, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, carpintaria lacada, roupeiros embutidos.Equipado com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de aguas sanitárias, varandas, cozinha com eletrodomésticos incluídos, placa, forno, MQ loiça, frigorifico e exaustor.Iluminação em Led´s em todos os compartimentos, portão automóvel seccionado com motorização e com comando, vídeo porteiro, garagem fechada e arrumos

Apartamento T2+ 1 em construção no Edifício Louzada no Centro da Vila de LousadaApresentamos estes modernos apartamentos T2+1 com áreas habitacionais entre os 116m2 e 118m2, inseridos no Edifício Louzada desde 275.000€, localizado no centro da Vila de Lousada, ideal para quem procura conforto, eficiência e qualidade de construção numa zona tranquila.Composição do Imóvel:-Sala de estar, Jantar e Cozinha em Open Space com acesso direto à varanda;-Cozinha moderna totalmente mobilada;-Dois quartos (1 deles suíte com closet) com roupeiros embutidos e acabamento lacado a branco mate;-2 WC’s completos;-Lavandaria equipada com bomba de calor para aquecimento de águas;-Todos os apartamentos desta tipologia têm duas frentes, contando com varandas orientadas a sul;- 1 ou 2 lugares de garagem com áreas entre 22m2 e 30m2, dependendo da fração.Acabamentos e Equipamentos:- Tetos falsos em pladur, com projetores embutidos;- Portas interiores lacadas a branco até ao teto;- Caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidro duplo:- Cozinha e casas de banho com plafons atribuídos para escolher os materiais ao seu gosto;- Pré-Instalação de ar condicionado;Localiza-se a:- 1 minuto a pé de todo o tipo de serviços (farmácia, supermercados, etc…);- 5 minutos de carro da entrada da A42;- 30 minutos exatos do aeroporto;Prazo previsto de conclusão: Setembro de 2028Referência: ASL26020Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe