Apartamento T1 para Venda em Buarcos

APARTAMENTO 1L ? T1 DE PRESTÍGIO NO CAIS DA ALFÂNDEGA
LUZ, VISTAS E SOFISTICAÇÃO NUM EDIFÍCIO COM HISTÓRIA, TOTALMENTE REABILITADO

Apresentamos o apartamento 1L, um elegante T1 com 43 m², localizado no 1.º piso do Edifício Cais, no coração do Cais da Alfândega, na Figueira da Foz.

Com posição frontal, excelentes vistas, abundante luz natural e uma orientação solar privilegiada, esta fração distingue-se pela forma como combina uma localização excecional com uma utilização inteligente do espaço e elevados níveis de conforto.

Integrado num edifício de características tradicionais, alvo de uma reabilitação total e reforço estrutural, o apartamento preserva o carácter e a identidade da construção existente, ao mesmo tempo que incorpora o conforto, a eficiência e a tecnologia de uma habitação contemporânea.

A intervenção de reabilitação encontra-se atualmente em curso.

UM T1 PENSADO PARA VIVER BEM

Os 43 m² foram cuidadosamente organizados segundo um conceito open space, criando uma ligação harmoniosa entre a sala de estar e a cozinha.

A distribuição privilegia a funcionalidade e a luminosidade, com janelas generosas e orientação frontal, permitindo desfrutar da envolvente e das vistas a partir do interior da habitação.

O quarto oferece uma dimensão confortável e uma atmosfera tranquila, complementada por uma casa de banho contemporânea e por um conjunto de acabamentos e equipamentos selecionados para proporcionar uma experiência residencial superior.

Mais do que uma questão de área, o 1L destaca-se pela qualidade da sua utilização, pela luminosidade e pela localização.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O DIA A DIA

Viver no Edifício Cais significa estar no centro de tudo, sem abdicar da tranquilidade e do privilégio de estar junto ao mar.

- A cerca de 50 metros da Marina da Figueira da Foz;
- A cerca de 300 metros da praia;
- A poucos passos de cafés, restaurantes e comércio local;
- Próximo de supermercados, serviços e equipamentos essenciais;
- Inserido na zona histórica da cidade;
- Junto à marginal e à frente marítima;
- A curta distância do Casino da Figueira.

Uma localização particularmente interessante tanto para habitação permanente, como para segunda residência ou investimento.

UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR

A localização central, a proximidade da marina e da praia e a elevada qualidade da reabilitação tornam o apartamento 1L uma solução com forte potencial para diferentes perfis de utilização.

Pode ser a sua residência na Figueira da Foz, uma casa de férias junto ao Atlântico ou um imóvel destinado a investimento.

Existe ainda apoio no processo de obtenção de licença AL, sempre sujeito ao enquadramento legal e às condições e licenças aplicáveis.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREMIUM

O apartamento beneficia de um conjunto de soluções orientadas para o conforto, eficiência energética e tecnologia:

Certificação energética A;
Pavimentos vinílicos premium, com elevado desempenho térmico e acústico;
Paredes e tetos em estuque e pladur, com pintura de qualidade;
Iluminação LED inteligente, dimerizável e com deteção de movimento;
Cozinha equipada com armários até ao teto e bancada em Silestone;
Eletrodomésticos Bosch, incluindo placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa;
Casa de banho com cerâmica de grandes formatos;
Sanita suspensa Grohe com bidé integrado;
Espelho LED com sistema antiembaciamento;
Janelas em PVC com vidros duplos;
Persianas blackout elétricas;
Porta de entrada blindada com fechadura eletrónica;
Portas interiores em CPL branco;
Domótica para controlo de iluminação, climatização e persianas;
Aquecimento por piso radiante;
Ar condicionado Mitsubishi;
Videoporteiro compatível com Alexa;
Sistema VMC com sensores de humidade;
Preparação para instalação de painéis solares.
EDIFÍCIO CAIS

O charme de um edifício com história.
O conforto de uma habitação contemporânea.

O apartamento 1L reúne localização, luminosidade, vistas e qualidade de reabilitação numa das zonas mais emblemáticas da Figueira da Foz.

Descubra o 1L e viva o privilégio de estar entre a marina, a cidade e o Atlântico.

NOTA: Dispomos de outras tipologias.

AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA