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A sua casa nova na Praia Grande! Situada em Colares, no Rodízio, não perca a oportunidade de viver nesta localização privilegiada, a 2 minutos do mar e da icónica Praia Grande, numa moradia com jardim e piscina privada. Acorde com o cheiro da maresia, o canto dos pássaros e uma vista panorâmica sobre a Serra de Sintra, o Palácio da Pena e o Castelo dos Mouros. Inserida num condomínio exclusivo com 3 vivendas espaçosas e modernas (num terreno com 4.300 m2), este é o local para viver ou passar as suas férias, com o melhor do campo e da praia à sua porta. Este empreendimento, situado no Rodízio, é composto por um condomínio fechado de 3 vivendas. Esta vivenda distribui-se por 3 andares (Cave, R/C e 1º andar) e apresenta uma área total de 364 m2, inserida num lote com mais de 600 m2 e dispondo das seguintes características: • 4 suites • Sala ampla com lareira com ligação ao jardim e alpendre exterior • Cozinha Open Space totalmente equipada • 7 WC’s (um deles social) • Piscina privada • Garagem para 3 carros com portão automático e carregamento elétrico • Jardim privado e ainda o usufruto de uma zona comum ajardinada com 2.200m2 • Barbecue exterior Cada vivenda foi concebida a pensar na tranquilidade, conforto, conveniência e sustentabilidade ambiental dos seus residentes, apresentando acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: • Caixilharia em PVC com vidro duplo • Isolamento térmico com o sistema ETICS • Ar condicionado multi split da Daikin em todas as assoalhadas • Piso radiante em toda a casa (exceto garagem) • Painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica • Bomba de calor e painéis térmicos solares para aquecimento das águas sanitárias e da piscina • Domótica (com acesso e controlo remoto a vários equipamentos da casa) • Alarme de intrusão e videovigilância • Sistema de som ambiente integrado em todas as divisões da casa Situa-se a cerca de 30 minutos de carro de Lisboa e a 15 minutos da Vila de Sintra, perto de acessos importantes de autoestrada (A16, A5, IC19). A escassos minutos de carro do centro de Colares e da Praia das Maçãs, onde pode encontrar Supermercados, Bancos, Polícia, Bombeiros e reconhecidos restaurantes, a poucos minutos de distância. Em localização ideal para quem gosta de explorar a natureza e desportos outdoor, seja surf na praia ou a percorrer os inúmeros trilhos da Serra de Sintra, a pé ou de bicicleta. Não perca a oportunidade de conhecer a casa onde seguramente irá viver com qualidade de vida... e ser feliz! Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos. Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na Xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068).

Este apartamento T3 está inserido no magnífico empreendimento de luxo localizado na ilha da Madeira, Funchal, onde existe um conjunto variado de apartamentos com tipologia do T2 a T3, incluindo apartamentos T3 com piscina com uma área total de 440m2. A Ilha da Madeira oferece uma experiência inigualável não só a quem a visita, mas também a quem ali reside. Região segura, a ilha tem inúmeros atrativos. O apartamento conta com uma arquitetura moderna e possui acabamentos premium. O imóvel distribui se de seguinte forma: - Hall de entrada; - Open space de sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada; - Escritório; - Lavandaria; - Duas suítes; - Master suíte; - Casa de banho de serviço; - Varandas; - Box com 2 lugares de estacionamento e arrumos. Localiza-se apenas a: - 170m do Mercado; - 550m da Escola; - 2,1km do Hospital; - 20km do Aeroporto. Estamos disponíveis para mais informações, marque já a sua visita!!!.

Este apartamento T3 está inserido no magnífico empreendimento de luxo localizado na ilha da Madeira, Funchal, onde existe um conjunto variado de apartamentos com tipologia do T2 a T3, incluindo apartamentos T3 com piscina com uma área total de 440m2. A Ilha da Madeira oferece uma experiência inigualável não só a quem a visita, mas também a quem ali reside. Região segura, a ilha tem inúmeros atrativos. O apartamento conta com uma arquitetura moderna e possui acabamentos premium. O imóvel distribui se de seguinte forma: - Hall de entrada; - Open space de sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada; - Lavandaria; - Duas suítes; - Master suíte; - Casa de banho de serviço; - Três varandas; - Box com 2 lugares de estacionamento e arrumos. Localiza-se apenas a: - 170m do Mercado; - 550m da Escola; - 2,1km do Hospital; - 20km do Aeroporto. Estamos disponíveis para mais informações, marque já a sua visita!!!.

Este deslumbrante apartamento T3 está situado no 2.º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 168 m² e varandas com uma área total de 45 m². A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Instalações constituídas por 1 Armazém com aptidão para Armazenagens e actividade industrial, logradouro de 4.000m2, devidamente morado e vedado, com piso asfaltado e zonas verdes. Óptimo estado de conservação. Construção moderna. Cobertura com isolamento térmico e controlo de ventilação. Paineis translúcidos na cobertura permitindo bastante entrada de luz natural para não ser necessário iluminação eléctrica. Instalações com vestiários, lavabos e sanitários. No interior Mezanino com área administrativa constituída por várias salas e gabinetes. 2 Portões de acesso , frontal e de retaguarda, permitindo acesso a camiões TIR ao interior da nave. Localização bem servida de vias de circulação rodoviária com acesso á Estrada Nacional 10, Rotunda do Porto Alto e vias Norte / Sul, Este e Oeste do Pais. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Magnífico imóvel na Avenida da Liberdade - ideal para habitação ou escritórios de prestígio Apresentamos um imóvel de exceção, localizado numa das zonas mais prestigiadas e emblemáticas de Lisboa a Avenida da Liberdade, junto ao Marquês de Pombal. Com 224 m² de área bruta, este espaço versátil encontra-se registado com afetação de serviços, permitindo assim uma dupla utilização: tanto como habitação de alto padrão, como para instalação de escritórios de advogados, clínicas, consultoras ou outras atividades profissionais de prestígio. O imóvel destaca-se pela sua arquitetura clássica e elegante, pelas amplas divisões e pela luminosidade natural que confere conforto e sofisticação a cada ambiente. O prédio, com elevador, encontra-se em bom estado de conservação, preservando o charme da traça original aliado a todas as comodidades modernas. Localização de excelência A poucos passos da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, encontra-se rodeado de uma vasta oferta de serviços, comércio, transportes e restauração, tornando-se uma opção ideal para quem valoriza centralidade, distinção e conveniência. Oportunidade única Seja para criar uma residência exclusiva no coração de Lisboa, ou para estabelecer um espaço profissional de referência, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre prestígio, funcionalidade e valorização garantida.

Uma penthouse T4 com duas varandas a sul, num novo edificio na Antiga Seca do Bacalhau na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia, com vista sobre a Foz do Douro e o mar. Com orientação solar SW/SE, localizado no ultimo piso do edificio, o apartamento tem duas varandas. A sala com cozinha open space com ampla janela para acesso à varanda (S/W). Lavandaria. A zona privada, contempla uma suite com casa de banho completa e três quartos com duas casas de banho de apoio. Todos os quartos têm roupeiros. Situado num lugar idílico, o edifício tem em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino. Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias GBERIT ou equivalente, base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA, GRECO ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Aquapura ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador eléctrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade Certificado energético: A

Apartamento T4 com 202 m2 de área bruta privativa, a estrear, inserido em condomínio fechado de elevada qualidade, a poucos minutos da praia, em Carcavelos. Composto por ampla sala, 4 quartos, 4 casas de banho, terraço e jardim de uso exclusivo, proporcionando total conforto e privacidade. Dispõe ainda de arrecadação e 3 lugares de estacionamento. O condomínio oferece excelentes áreas comuns: piscina, solário, Spa, ginásio, sala de jogos, parque infantil, zona de barbecue, sala de condóminos, casa do porteiro e espaço de coworking. Zona residencial tranquila, com fácil acesso a transportes públicos (comboio e autocarros), escolas e comércio. Ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida perto do mar.

Moradia T4 em Paço de Arcos com garagem para 4 carros, sótão, 216,25m² de área útil e 455,92m² de área bruta, localizada no Centro histórico de Paço de Arcos, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e zonas verdes, tudo a curta distância a pé.O acesso à estação de comboios está a poucos minutos, facilitando a ligação a Lisboa e Cascais. De carro, encontra-se a cerca de 25 minutos do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos dos principais centros comerciais e praias da linha de Oeiras.Distribuída por três pisos: no piso de entrada encontra-se um hall, sala espaçosa com lareira e abundante luz natural, cozinha equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) e acesso a varanda virada a nascente. Uma casa de banho completa de grandes dimensões e armários de arrumação complementam este piso.O piso superior é dedicado à zona privada, com três suítes com pavimento em madeira, roupeiros embutidos e casas de banho com janela e ventilação natural. Duas suítes dispõem de banheira e uma de base de duche.O último piso oferece um sótão/mansarda com acesso independente, ideal para escritório, quarto adicional ou sala polivalente, contando também com casa de banho com duche e janela. O terraço proporciona um espaço exterior privativo.A garagem, com portão elétrico e ventilação natural, tem capacidade para quatro carros e inclui uma área de arrecadação.Localizada em zona residencial consolidada de Paço de Arcos, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e zonas verdes, tudo a curta distância a pé. O acesso à estação de comboios está a poucos minutos, facilitando a ligação a Lisboa e Cascais. De carro, encontra-se a cerca de 25 minutos do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos dos principais centros comerciais e praias da linha de Oeiras.A envolvente caracteriza-se por segurança, tranquilidade e fácil acesso a comércio local, serviços e transportes, tornando este imóvel uma solução sólida para quem procura viver numa das áreas mais valorizadas da região de Oeiras.

PENTHOUSE LUXUOSA COM PISCINA,  T4 - 7ºPiso - FRAIÃO, BRAGAEste prédio em localização Premium no coração de Braga, será constituído por 37 apartamentos e composto por dez pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagens, sete pisos serão destinados a habitação com tipologias T2 e T3, e o último piso será destinado a duas habitações recuadas de tipologia T4.Edifício com Serviços de Prestígio: Concierge, segurança 24h e áreas comuns exclusivas.- Projeto Arquitetonico e Acabamentos ÚNICOS- Estrutura, paredes separação de frações e áreas comuns em Betão- Guarnições, Portas e rodapés lacados- Portas de Entrada de Segurança- Portas corta-fogo na caixa de escadas- Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro duplo- Ar condicionado por VRV- Aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de Caldeira a Gás- Instalação de ventilação mecânica controlada- Pré-instalação de blackouts- Video porteiro- Pré- instalação de alarme anti-intrusão- Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia- Óptima Localização- Excelente Exposição Solar>Cozinha:- Mobilada em termolaminado, cor a definir- Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente- Eletrodomésticos incluídos- Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede- Pavimento em Kerlite> Quartos:- Pavimento soalho maciço- Roupeiros embutidos com módulo gavetas, prateleira, varão com interior em linho e portas lacadas> Sala:- Pavimento soalho maciço>Casas de banho:- Pavimento e paredes em Kerlite, cor a escolher- Loiças sanitárias marca Roca- Base de duche resina>Lavandaria- Pavimento em Kerlite>Varandas- Pavimento cerâmico do tipo Bestile Calacata Gold- Tetos em betão aparente ponto de luz para fita de LED- Guardas em vidro laminado gris>Garagens- Cave e Sub-cave com pavimento em piso industrial- Paredes em Betão- Portões seccionadosFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Fantástico apartamento T3+1 com uma área de 246 m2, localizado no centro de Carcavelos. Este apartamento possui um hall de entrada, uma casa de banho social, uma cozinha fechada e equipada com uma varanda e zona de estendal, sala espaçosa de 41 m2 e três quartos, todos em suite. Os quartos são generosos e possuem roupeiros. Junto à sala existe uma outra zona que poderá ser usada como escritório, segunda sala, biblioteca, etc. Através de escadas acedemos ao piso superior, onde encontramos um mezanino de 60 m2. 2 varandas na parte inferior do apartamento, cada uma com 10 m2 e acessíveis através da sala e cozinha. Tem ainda 3 lugares de estacionamento. Ótimos acabamentos e detalhes, a destacar: cozinhas de design contemporâneo totalmente equipadas; sistema de climatização com regulação independente; aquecimento de águas com painéis solares; sistema de alarme integrado; porta blindada de alta segurança; certificação Energética A/A+. Situado num local privilegiado na linha de Cascais, em Carcavelos, este projeto encontra-se rodeado de comércio local, bem como de diversas lojas e serviços. A rua repleta de árvores imponentes convida a agradáveis passeios a pé. A estação de comboios fica a cerca de 4 minutos a pé e a praia de Carcavelos a cerca de 20 minutos. Fáceis acessos a Lisboa e a Cascais e a todas as bonitas praias desta zona. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Moradia Luxuosa de 4 frentes de tipologia T5 com 5 suites e quarto de serviço, com uma área de construção de 387,5 m2 e com jardim de 300m2 e piscina aquecida e com orientação Este/Sul/Oeste e protegida a Norte, que pode estar aberta ou ficar totalmente fechada por enormes portas e tecto de vidro completamente amovíveis e com magnificas vistas sobre o Rio Douro. De arquitectura moderna com linhas geométricas simples e diretas de elevados padrões de conforto, com sistema de aquecimento, pavimento radiante, de mármore no Rés-do-Chão e em madeira no 1º Piso e Ar condicionado em todas as divisões. Esta luxuosa mansão nova, construída em 2023 distribui-se por 3 andares com pontos estratégicos de acabamento externo em fenólico cinza chumbo, totalmente mobiliada e equipada com varanda coberta em volta de toda a casa com vidro dublo de proteção no segundo e terceiro piso, com vista deslumbrante para o Rio Douro. Situada na Quinta de Poiares, condomínio de moradias exclusivo na freguesia do Olival, junto ao Centro de Treinos do FCP e com magníficas vistas sobre o Rio Douro, conferem a esta moradia, praticamente nova com menos de 1 ano de utilização características únicas de luxo, modernidade e privacidade, das quais podemos salientar: Grande área útil privativa de 343 m2 com 6 quartos sendo 5 suítes, e um quarto que pode ser escritório. Todos as casas de banho com pia esculpidas em pedra natural, e piso em pedra natural com arrumos e móveis projectados e desenhadas com elevados padrões de luxo, em que todos as suites têm vista para o Rio Douro. Cortina feitas sob medida de materiais de luxo O imóvel tem 2 Salas de estar integradas e uma sala de jantar integrada com a cozinha em conceito aberto americano. Piso em mármore, com piso radiante elétrico, e toda a escadaria da casa também em piso de mármore. Uma lavadeira grande com arrumos projectados já com roupeiros. Na cave temos piso em granito e mobiliado de alto luxo para jogos, vinhos etc.. Aspiração central em toda a casa Som ambiente em todos as divisões Sistema de segurança com alarme e CFTV. Sistema de Domótica estores/luz/climatização Área da Piscina coberta com vista deslumbrante para o Rio Douro, aquecida com bomba de calor e com uma área de barbecue coberta, completa e climatizada, frigorifico americano , armários, divisão integrada na casa, podendo ser utilizada durante todo o ano com cobertura em vidro e com ambiente climatizado ar condicionado e aquecimento Sistema AQS (solar/bomba de calor/caldeira a gás) água quente garantida Caixilharia alemã minimalista vidros duplos com corte térmico e acústico Casas de banho com piso e bancadas em pedra (quartzo, granito) e com piso radiante elétrico Candeeiro sala de jantar confecionado por artista plástica renomada (Eliza Bravim), todo em cristais Swarovski Candeeiro casa de banho de serviço confecionado artista plástica (Eliza Bravim), banhado a ouro com cristais Swarovski. Ambientes com Mobília sob medida planeada, projectada e fabricada pela empresa JDias. Rega automatizada com utilização de furo hertziano próprio. Sistema de energia fotovoltaica Área externa de jardim grande toda em grama com duche para apoio a piscina Garagem para 3 veículos Área técnica foi construída fora da casa para evitar qualquer ruido interno dentro da casa, além de possibilitar guardar itens para manutenção, ferramentas e etc.. Esta propriedade encontra-se à venda totalmente mobilada, sendo que apenas alguns itens não estão incluídos na venda da casa, tais como o candeeiro instalado nas escadarias do pé direto da casa e dois quadros de artistas plásticos que ficam em duas paredes do corredor da área intima da família, uma peça em murando que fica na mesa de jantar dourada.

Esta propriedade em Castelo Branco representa uma oportunidade de investimento altamente vantajosa, com uma área bruta de 1.320 m², idealmente localizada junto ao Fórum Castelo Branco. A propriedade está atualmente alugada para clientes sólidos e confiáveis, com um contrato de locação em vigor que garante uma fonte estável de renda. O negócio atual é voltado para o varejo, o que se alinha perfeitamente com a localização estratégica do imóvel, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade para os clientes. O rendimento do investimento é particularmente atrativo e acima da média do mercado, refletindo a rentabilidade e segurança financeira oferecidas por este imóvel. A proximidade com o Fórum Castelo Branco, um dos centros comerciais mais movimentados da região, aumenta ainda mais o apelo do investimento, beneficiando da elevada circulação de pessoas e do dinamismo comercial da zona. Esta combinação de uma localização privilegiada, inquilinos de confiança e um alto rendimento torna este imóvel uma opção excecional para investidores que procuram maximizar os retornos e garantir a estabilidade financeira no mercado de Castelo Branco.

Apartamento T4 novo (2024) em condomínio exclusivo, com piscina, jardim, ginásio, spa, design contemporâneo e acabamentos de excelência. Eficiência energética A+. Modernidade, exclusividade e conforto junto ao mar Imagine viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e privacidade — a poucos minutos de Lisboa e a dois passos do oceano. Este magnífico T4 em piso térreo, inserido no prestigiado Condomínio Parque Atlântico (2024), é mais do que um apartamento: é um verdadeiro refúgio contemporâneo no coração da linha de Cascais. Com áreas amplas, acabamentos premium e jardim privativo com acesso direto à piscina, oferece o equilíbrio perfeito entre vida familiar, lazer e sofisticação. Principais características Tipologia: T4 Piso térreo com acesso direto ao jardim e piscina Área Bruta Privativa: 201 m² Área Bruta Dependente: 69,72 m² Área exterior: aprox. 79 m² Ano de construção: 2024 Certificação Energética A+ Um espaço que respira luz e elegância A ampla sala de estar e jantar, banhada por luz natural, prolonga-se por um terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração junto ao jardim e à piscina. A cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos topo de gama e design minimalista, é um verdadeiro convite para quem valoriza funcionalidade e estilo. Os quatro quartos, dois deles em suíte, garantem privacidade e conforto a toda a família. Grandes janelas, roupeiros embutidos e acabamentos de excelência reforçam o caráter exclusivo do espaço. Condomínio de luxo com tudo o que precisa Piscina e jardim privativo Parque infantil e zonas verdes Salão de festas e espaço de coworking Área de SPA com ginásio, sauna e sala de massagens Alpendre com barbecue e zona de refeições 3 lugares de estacionamento com pré-instalação para carregadores elétricos Estacionamento para visitantes Segurança e domótica de última geração Conforto e tecnologia ao seu serviço Ar condicionado em todas as divisões Sistema inteligente de gestão doméstica (controlo remoto de luz, climatização e segurança) Painéis solares e isolamento térmico e acústico de alta eficiência Localização excecional — viver entre o mar e a cidade Situado na Avenida da República, Parede, este apartamento coloca-o no centro de tudo o que importa: A poucos minutos da Praia da Parede e Praia das Avencas A 10 minutos de Carcavelos e Cascais Próximo de escolas, comércio, restauração e transportes Excelentes acessos à A5 e Marginal A Parede é sinónimo de qualidade de vida, combinando tranquilidade costeira com todas as comodidades urbanas. Agora a um valor imperdível Este é o momento ideal para concretizar o seu sonho de viver com luxo, conforto e exclusividade numa das zonas mais prestigiadas da Linha de Cascais. Agende uma visita e verá que se vai sentir em casa. Cada detalhe deste apartamento foi desenhado para quem procura mais do que um espaço — procura uma experiência de vida. Partilhámos com todas as agências imobiliárias/agentes imobiliários com licença AMI válida no regime de 50/50 da comissão.

Penthouse T4 duplex inserido no novo empreendimento Caxias Heights, muito luminoso, com áreas amplas e uma excelente localização entre Lisboa e Cascais. Distribuído por dois pisos com 211 m2 de área bruta privativa e 99 m2 de varandas e terraços, o apartamento é composto por uma sala ampla com ambientes distintos de estar e de jantar e acesso à varanda, cozinha aberta com ilha e casa de banho social. A zona mais privada dispõe de três quartos, um deles em suite, e mais uma casa de banho completa. A partir do hall de entrada tem-se acesso ao piso superior através de escadas, onde é possível encontrar mais uma suite, uma sala de estar ou escritório, e dois terraços, um com ligação ao quarto outro à sala. Vista rio deste piso superior. O apartamento dispõe ainda de quatro lugares de estacionamento em box e uma arrecadação. A nível de acabamentos e materiais, destacamos os vidros duplos com corte térmico, o sistema de vídeo vigilância nas zonas comuns, as paredes com isolamento acústico, o sistema de vídeo porteiro nos apartamentos, a produção de água quente através de bomba de calor, os painéis fotovoltaicos, o ar condicionado, a classe energética A, as portas de segurança blindadas e os estores térmicos motorizados. As cozinhas são equipadas por eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente, compostas por placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e cave de vinhos. O Caxias Heights é um novo projeto a nascer em Caxias, concelho de Oeiras. É um projeto com uma arquitetura distinta e apenas 24 unidades, em condomínio fechado. Os apartamentos são pensados e desenhados para proporcionar um ambiente funcional, permitindo uma excelente relação direta com o espaço interior e exterior através das suas varandas e terraços. Foi desenvolvido para o segmento residencial familiar, tendo como base tipologias T3 e T4. Oferece espaços amplos, um design contemporâneo e acabamentos nobres. As cozinhas, com ilha, estão equipadas com eletrodomésticos de qualidade superior, e as suas grandes janelas permitem usufruir da luminosidade que invade o edifício. Os pavimentos em carvalho natural e as instalações sanitárias com revestimentos contemporâneos e de cor clara, trazem um conforto diário, único e diferenciador. Todos os apartamentos têm garagem e arrecadação. Além da excelente localização numa das zonas altas do concelho, o Caxias Heights oferece aos seus moradores uma série de facilidades para aumentar a sua comodidade. Conta com uma piscina exterior, uma sala multiusos com torneira, lava-louça e bancada, um kids club, um espaço de lazer com mesa de ping-pong e matraquilhos, assim como um ginásio. Um fantástico jardim serve também como espaço agregador para poder desfrutar de ar puro e da natureza. Viver no Caxias Heights é desfrutar de uma vida em pleno, de um estilo de vida saudável e em família, para aqueles que procuram atividades em várias áreas, ou simplesmente momentos de tranquilidade, segurança e comodidade com as vantagens de uma grande cidade. Caxias, onde o projeto se encontra, é uma vila localizada no concelho de Oeiras, situa-se na área metropolitana de Lisboa e tem grande parte da sua área junto à foz do rio Tejo, apenas a 10 minutos de Lisboa e a 15 minutos do aeroporto. Oeiras, uma cidade com uma marca própria 'Oeiras Valley', dignifica todos os moradores e empresas que desenvolvem a sua atividade neste concelho, funcionando como um selo de qualidade único. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Moradia T4+1 inserida num Novo Condomínio na Boavista.O Novo Condomínio caracteriza-se como um Paraíso Urbano, moderno, exclusivo e sustentável, um complexo residencial privado constituído por um total de 20 moradias rodeadas de grandes espaços verdes no coração da cidade do Porto, na Boavista e próximo da Foz.17 novas moradias e 3 como o resultado da reabilitação de uma casa histórica situada no mesmo terreno, que exala a mesma beleza inglesa, delicada e imponente de 1936. A maioria das casas tem uma média de 4 pisos com elevador, quartos com closet e casa de banho, cozinha totalmente equipada, acesso a jardim privado, lugares de estacionamento e uma série de comodidades num ambiente exclusivo, seguro e único.As moradias estão situadas num local privilegiado da cidade, numa zona residencial que se caracteriza pelo seu ambiente seguro, familiar e urbano, com inúmeros serviços de que poderá usufruir.Este condomínio está a ser avaliado pelo Breeam Certification, a mais rigorosa certificação de construção sustentável, pelo que estará a investir em saúde, poupança e respeito pelo ambiente.A Moradia, distribuída por quatro pisos, está equipada com diversas comodidades para garantir o conforto.Com um estilo único, elegante, simples, moderno, atemporal e muito acolhedor, rompe moldes e cria espaços quentes para desfrutar de uma casa exclusiva, pessoal e amável. Linhas orgânicas, madeira, betão, luz natural e vegetação, são os materiais e características que se destacam nesta conceção eficiente, sustentável e harmónica.O piso inferior conta com uma suite, que pode também funcionar como ginásio ou escritório, lavandaria, uma zona de arrumos e garagem para duas viaturas.No primeiro andar encontra-se o hall de entrada,  a sala de estar, espaçosa e luminosa, que abre para o jardim exterior, sendo o local perfeito para relaxar e conviver. A cozinha, que se destaca pelo seu layout prático e funcional, faz a ligação da sala de estar e sala de jantar, criando um espaço interior fluído. Neste piso, também existe uma casa de banho social.No segundo piso tem uma suite e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, oferecendo total privacidade e conforto.O último piso inclui mais uma suite, e dois fantásticos terraços.A moradia tem ainda um elevador que conecta todos os pisos, garantindo comodidade e acessibilidade.A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

O Springs nasce em Vilamoura, junto ao prestigiado Els Club, trazendo uma visão residencial que combina natureza, espaço e sofisticação. Aqui, cada detalhe foi concebido para oferecer amplitude, conforto e uma relação harmoniosa entre arquitetura contemporânea e paisagem envolvente. A poucos minutos da marina, de praias premiadas, de seis campos de golfe de renome internacional e de todas as conveniências da cidade, este empreendimento distingue-se pela exclusividade e qualidade de vida que proporciona. Tipologias e Áreas O Springs integra um total de 78 residências, divididas em três conceitos distintos: - Cluster Houses moradias agrupadas com pátio exterior, piscina privada, amplas salas de estar e cozinhas totalmente equipadas. - Row Houses moradias em banda com suítes luminosas, pátios exteriores e zonas sociais espaçosas. - Duplex Residences tipologias V2, V3 e V4, distribuídas em dois pisos, concebidas para oferecer fluidez entre áreas interiores e exteriores. As áreas interiores variam aproximadamente entre 134 m² e 221 m², assegurando soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Comodidades Exclusivas Ao viver no Springs, terá acesso a um Country Club completo que vai muito além do golfe: - Piscina exterior e Lazy River - SPA com piscina interior, sauna e banho turco - Ginásio e centro de fitness - Campo de ténis e PopStroke mini golfe - Restaurante e bar com sala de refeições privada - Kids Club e parque infantil - Receção e lounge exclusivos - Estacionamento privativo Enquanto residente, beneficiará ainda de um Vista Membership, com privilégios em toda a oferta de Vilamoura, incluindo clubes de golfe, hotéis parceiros, marina, centro desportivo e eventos exclusivos. Acabamentos e Decoração O Springs distingue-se pela utilização de materiais naturais e resistentes, como pavimentos em terracota e bancadas em Silestone, aliados a design moderno e funcional. - Interiores com portas em madeira maciça de alta densidade acústica, roupeiros embutidos em MDF e iluminação LED linear. - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, armários lacados e bancadas em pedra de elevada durabilidade. - Instalações sanitárias com loiças suspensas e torneiras Grohe, assegurando qualidade e sofisticação. - Conforto ambiental garantido por ar condicionado, bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas. - Caixilharias de alumínio com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico. O equilíbrio entre tradição e modernidade está presente em cada detalhe, criando ambientes luminosos, acolhedores e eficientes. Sustentabilidade e Tecnologia O Springs é uma Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, equipada com painéis fotovoltaicos que partilham energia excedente entre os residentes. Possui ainda certificações que atestam o seu desempenho ambiental: - Classe Energética A+ - Certificação AQUA+ de eficiência hídrica - Certificação LIDER.A de sustentabilidade Um projeto desenhado para proporcionar bem-estar hoje e no futuro, unindo inovação tecnológica à responsabilidade ambiental. O Springs é mais do que um empreendimento é uma forma de viver Vilamoura de forma autêntica, rodeado por natureza, golfe, mar e serviços premium. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, exclusividade e qualidade num dos destinos mais prestigiados da Europa. Agende a sua visita privada e descubra como é viver num horizonte sem limites.

Sobre o Imóvel T3 em open space nos 5.º e 6ª andares Layout aberto e eficiente com excelente luz natural Conforto térmico e acústico em edifício novo de padrão elevado Acesso por elevador e áreas comuns de design contemporâneo Ambiente tranquilo, adequado a quem procura privacidade no centro da cidade Sobre o Projeto Aura, novo empreendimento de luxo a passos da Avenida da Liberdade Conceito que integra modernidade, natureza e bemestar em plena Lisboa Pátio ajardinado de 180 m² e cobertura verde para uma vivência mais saudável Soluções sustentáveis com painéis solares e foco em eficiência energética Conjunto exclusivo com 27 frações no total (26 apartamentos e 1 loja) Arquitetura que privilegia luz natural, privacidade e conforto Sobre o Bairro Localização privilegiada no centro de Lisboa junto à Avenida da Liberdade Ambiente sofisticado com elevado fluxo pedonal qualificado Proximidade a lojas de luxo e designers internacionais Oferta gastronómica de excelência com restaurantes e cafés históricos Mobilidade exemplar com metro a curta distância e acessos rápidos Zona segura e valorizada com forte procura e potencial de investimento Contacte-nos para agendar uma visita.

Situada na freguesia dos Prazeres, uma das zonas mais soalheiras e tranquilas da ilha da Madeira, nasce esta nova urbanização de moradias T3 em fase de construção, com um design moderno e funcional, pensadas para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Cada moradia distingue-se pela sua vista deslumbrante sobre o mar e a costa sul da ilha, permitindo desfrutar diariamente de um cenário único e inspirador. Características principais: Tipologia T3 - ideais para famílias Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade Amplas áreas interiores, com excelente luminosidade natural Cozinha em open space e sala com ligação ao exterior Quartos confortáveis, incluindo suíte principal com varanda panorâmica Estacionamento privativo e zonas ajardinadas Espaço exterior perfeito para lazer e convívio A urbanização insere-se numa zona calma, com bons acessos, próxima de serviços essenciais, restaurantes típicos e percursos naturais. A poucos minutos da Calheta e das suas praias, combina o melhor da vida moderna com o charme da natureza.