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T1 Totalmente Remodelado no Centro da Torre da Marinha | Acabamentos Premium | Excelente Localização Apresentamos este magnífico apartamento T1 totalmente renovado, onde o conforto, a funcionalidade e o design contemporâneo se unem de forma harmoniosa. Resultado de uma remodelação profunda e cuidada, este imóvel destaca-se pelos materiais de elevada qualidade, pelos acabamentos elegantes e pela atenção aos detalhes em cada divisão. A cozinha, moderna e totalmente equipada, foi pensada para oferecer máxima praticidade e sofisticação, dispondo de eletrodomésticos integrados e exaustor embutido, num espaço funcional e esteticamente apelativo. A sala de estar apresenta um ambiente contemporâneo e acolhedor, equipada com iluminação LED cuidadosamente integrada, ar condicionado e diversos detalhes de acabamento que conferem personalidade e requinte ao espaço. O apartamento dispõe ainda de um corredor com excelente solução de arrumação, incluindo armário embutido até ao teto, ideal para maximizar a organização do dia a dia. Toda a carpintaria lacada, de linhas modernas e acabamento elegante, reforça a sensação de qualidade, sofisticação e uniformidade estética em todo o imóvel. O quarto, amplo e muito confortável, conta igualmente com armário embutido, ar condicionado, iluminação LED e pormenores decorativos cuidadosamente pensados, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A casa de banho destaca-se pelo design cuidado e contemporâneo, executada com excelentes padrões de construção e materiais de qualidade, proporcionando conforto e uma estética harmoniosa. Localizado no coração da Torre da Marinha, este apartamento beneficia de uma localização extremamente prática e privilegiada, encontrando-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, minimercados, escolas, transportes públicos e zonas de lazer, além de contar com excelentes acessos rodoviários, facilitando a mobilidade diária. Se procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos de elevada qualidade e uma localização central, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este extraordinário apartamento! #ref: 928748

Apartamento T2 Rés-do-Chão com Logradouro | Pousa, Barcelos Descubra este fantástico apartamento T2 rés-do-chão, situado na tranquila freguesia da Pousa, em Barcelos, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção. Com uma área útil de 82,80 m², este imóvel destaca-se ainda pelo excelente logradouro privativo com 116,60 m², perfeito para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre ou espaço para crianças e animais de estimação. Inclui também 2 lugares de garagem. Composição do imóvel: Hall de entrada WC de serviço Lavandaria Cozinha equipada Sala de estar e jantar Duas suites Logradouro privativo Cozinha equipada com: Exaustor Placa de indução Frigorífico de encastrar Congelador de encastrar Forno Micro-ondas Equipamentos e acabamentos: WC’s com loiça suspensa Caixilharia da marca Cortizo com rutura térmica Vidro duplo Estores térmicos em alumínio Climatização e eficiência energética: Sistema mural multi-split em todos os aposentos, com bomba de calor Ar-Ar da marca Daikin ou similar Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias Localização: Situado numa zona residencial calma e de fácil acesso: A cerca de 10 minutos do centro de Barcelos Aproximadamente 20 minutos da cidade de Braga Rápido acesso à autoestrada, a cerca de 5 minutos Próximo de comércio, serviços e principais acessos rodoviários O imóvel atualmente encontra-se em fase inicial de construção, com conclusão prevista para outubro de 2028. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e eficiência energética, numa localização privilegiada entre Barcelos e Braga. 2-Bedroom Ground Floor Apartment with Private Outdoor Area | Pousa, Barcelos Discover this fantastic 2-bedroom ground floor apartment, located in the peaceful parish of Pousa, Barcelos, ideal for those seeking comfort, modern design, and high-quality construction. With a usable area of 82.80 m², this property also features an excellent private outdoor area of 116.60 m², perfect for family leisure moments, outdoor dining, or space for children and pets. The apartment also includes 2 private parking spaces. Property Layout: Entrance hall Guest bathroom Laundry room Fully equipped kitchen Living and dining room Two suites Private outdoor area Kitchen equipped with: Extractor hood Induction hob Built-in refrigerator Built-in freezer Oven Microwave Equipment and Finishes: Bathrooms with wall-hung sanitary ware Cortizo window frames with thermal break Double glazing Thermal aluminum shutters Climate Control and Energy Efficiency: Multi-split wall-mounted air conditioning system in all rooms, with Daikin air-to-air heat pump or similar Solar panels for domestic hot water heating Location: Situated in a quiet residential area with easy access: Approximately 10 minutes from Barcelos city center Around 20 minutes from the city of Braga Quick access to the motorway, about 5 minutes away Close to shops, services, and main road connections The property is currently in the early stages of construction, with completion scheduled for October 2028. An excellent opportunity to enjoy quality living, comfort, and energy efficiency in a privileged location between Barcelos and Braga.

? Apartamento T2 em Excelente Estado de Conservação | Rua de São Lourenço Poente, 35 | 2825-023 Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado no 1.º andar de um edifício servido por 2 elevadores, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. Em excelente estado de conservação, este imóvel encontra-se pronto a habitar, destacando-se pela sua luminosidade natural e pela qualidade dos seus acabamentos. A sala oferece um ambiente acolhedor e confortável, beneficiando de ar condicionado, garantindo bem-estar durante todo o ano. A cozinha é funcional e bem distribuída, enquanto os dois quartos proporcionam o espaço ideal para descanso e privacidade. A casa de banho está equipada com banheira, perfeita para momentos de relaxamento. Para maior conforto e eficiência, o apartamento dispõe de janelas em PVC com sistema oscilo-batente, que proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico. Características principais:✔ T2✔ 1.º andar✔ Prédio com 2 elevadores✔ Excelente estado de conservação✔ Ar condicionado na sala✔ Janelas em PVC oscilo-batentes✔ Casa de banho com banheira✔ Boa luminosidade natural✔ Zona residencial tranquila✔ Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes✔ Bons acessos rodoviários Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que alia tranquilidade e conveniência. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel! ✨   ;ID RE/MAX: 120861179-160

Apartamento T3 Arrendado – Queluz, Sintra  Apartamento T3 no 4ºandar com 68 m² de área total, localizado na freguesia de Queluz, concelho de Sintra, numa zona residencial consolidada e bem servida decomércio, serviços e transportes públicos.  O imóvel encontra-se atualmente arrendado até junho de 2026, representando uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento imediato e estabilidade contratual.  Com uma tipologia funcional, o apartamento dispõe de três quartos, sala, cozinha e casa de banho, oferecendo uma distribuição prática dos espaços e bom aproveitamento da área disponível.  Inserido numa localização estratégica, com fácil acesso a escolas, supermercados, zonas verdes e principais vias rodoviárias, bem como proximidade à estação de comboios de Queluz.  Ideal para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade garantida numa zona de elevada procura habitacional.  Imagens do interior anteriores ao arrendamento.   ;ID RE/MAX: 126341113-22

Apartamento T1 Torre da MarinhaApresentamos este moderno apartamento T1, situado no 2.º andar de um prédio servido por dois elevadores, localizado no centro da Torre da Marinha.Totalmente renovado, este imóvel combina conforto, funcionalidade e um design contemporâneo, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.O apartamento dispõe de uma agradável sala em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo, moderno e com excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com linhas atuais e pensada para oferecer máxima praticidade no dia a dia.Conta ainda com roupeiro na entrada, ideal para arrumação adicional, e um quarto confortável com roupeiro embutido, garantindo organização e aproveitamento eficiente do espaço. A casa de banho foi igualmente renovada com materiais modernos e acabamentos de qualidade.Inserido num edifício cuidado e com dois elevadores, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, renovado e pronto a habitar, no coração da Torre da Marinha.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!João ElisiárioTel.PREDIMED MARGEM SULAMI / 22503

Identificação do imóvel: ZMPT584482Descrição do imóvel:Terreno com ruína e projecto aprovado de moradia térrea, São Mamede de InfestaLocalização e envolvente:Localização na RuaCentral do Seixo, 454 / 458 em S. Mamede de Infesta , Matosinhos em área urbana. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de comércio e serviços. Próxima à Via Norte e Pavilhão Municipal Padrão da Légua.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):“Tipo de Prédio: Prédio em Prop Total sem Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente. Descrição: Casa de 1 pavimento e quintal com 4 divisões e 4 vãos. Afectação: Habitação Nº de piso: 1 Tipologia/Divisões: 4.”Projecto Aprovado – Quadro Sinóptico:- Área do terreno, de acordo com a CRP: 507,90m2- Área do terreno de acordo com o levantamento topográfico: 507,90m2- Área total de implantação: 204,90m2- Área de impermeabilização: 340,05m2- Área de construção destinada a habitação: 294,90m2- Área total de construção acima da cota do solo: 309, 90m2- Área total de construção abaixo da cota do solo: 0,0m2- Nº de pisos acima da cota do solo: 1- Nº de pisos abaixo da cota do solo: 0- Cércea: 3,50m- Índice de ocupação acima da cota do solo: 0,91- Índice de impermeabilização: 0,66- Volume de construção: 929,70m3- Uso: Habitação- Nº de fogos: 1- Nº de lugares de estacionamento privado (automóvel): 2 ou 3Principais características:- terreno com ruína- projecto aprovado para construção de moradia térrea T2 ou T3- moradia térrea com 2 lugares de estacionamento- projectos de especialidades prontos para serem submetidosP.D.M.“SECÇÃO IIEspaços centraisArtigo 34.º IdentificaçãoOs espaços centrais encontram-se delimitados na Planta de Ordenamento — I e traduzem o modelo de ocupação urbana preconizado, correspondendo às áreas de maior densidade e compacidadeArtigo 35.º Utilizações e índices1 — Nos espaços centrais são permitidas todas as utilizações com exceção das atividades logísticas nas tipologias de ator definidas no anexo V, do presente regulamento.2 — Sem prejuízo do disposto no artigo seguinte, são aplicáveis os seguintes índices máximos: a) Índice de impermeabilização do solo: 0,7; b) Índice de utilização acima do solo: 0,8.3 — Para efeitos de aplicação do disposto no artigo 92.º, é fixada a edificabilidade abstrata correspondente a 0,7 m2 a.c./m2.4 — Nas operações de loteamento e nas Áreas Urbanas Disponíveis a Consolidar não devem ser ultrapassados os índices máximos definidos no n.º 2.5 — Nas alterações a licenças de loteamento, com alvarás emitidos em data anterior à publicação da 1.ª revisão do PDMM, por razões de integração do edificado em morfotipologia do tecido urbano envolvente, podem ser ultrapassados os índices máximos definidos no n.º 2 do presente artigo, aplicando-se, neste caso, o disposto no n.º 1 do artigo 26.ºArtigo 36.º Altura máxima da fachada1 — Nas novas edificações ou ampliação das existentes, é sempre admitida uma altura máxima de fachada correspondente a 75 % da largura do arruamento que confronta com a parcela, tendo como referência os limites do espaço público.2 — Excecionam-se do número anterior as seguintes situações:a) Admite -se a colmatação entre duas edificações de altura superior a 75 % da largura do arruamento, desde que a extensão da frente urbana a colmatar seja menor do que a altura da fachada do edifício mais baixo que excede 75 % da largura do arruamento, sendo que, nesta colmatação, a altura de fachada fica definida pela do edifício mais baixo que excede 75 % largura do arruamento;b) No caso da altura dominante das fachadas da frente urbana em que se insere a nova edificação ou ampliação da existente, ser superior aos 75 % da largura do arruamento, a altura máxima da fachada é definida por essa altura dominante das fachadas;c) Quando estiver em causa a salvaguarda de valores patrimoniais, como tal identificados na Planta de Ordenamento — V e no n.º 2 do artigo 72.º, ou a manutenção de morfotipologias de imagem urbana estabilizada, são ponderadas alturas de fachada diferentes das resultantes da aplicação do número e alíneas anteriores deste artigo, desde que demonstrada a correta integração urbanística na frente urbana onde o prédio se localiza.3 — (Revogado.)4 — Nas novas edificações, ou na ampliação das existentes, não se admitem andares recuados, para além da altura máxima da fachada, exceto quando tal seja dominante na frente urbana onde a operação urbanística se insere, ou ainda, quando sirva de colmatação a empena existente.5 — Para efeitos de aferição da largura do arruamento, os limites do espaço público resultam dos alinhamentos dominantes, da frente urbana em que o prédio se integra e da frente ou frentes urbanas opostas, na extensão estritamente confrontante com a frente urbana em que o prédio se integra, exceto nas situações em que a CMM tenha estabelecido ou venha a estabelecer novos alinhamentos, considerando:a) O espaço público destinado à circulação de pessoas e ou veículos, compreendendo faixas de rodagem, separadores, baias de estacionamento e passeios, excluindo alargamentos excecionais tais como rotundas ou outras morfologias de separador, espaços verdes, praças e jardins ououtros espaços de estadia e lazer, sem prejuízo da alínea seguinte;b) Em caso de existência de praça ou outro espaço de estadia e lazer, que se destine igualmente à circulação de pessoas, mas sem definição de passeio, para aferição da largura do arruamento, são considerados 2,25 metros de largura como passeio.”Pontos de interesse:- a 400m do Laboratório Nacional de Energia e Geologia- a 400m o Continente Bom Dia Padrão da Légua- a 400 do Burger King Monte dos Burgos- a 550m do Lidl - Monte dos Burgos- a 700m da Igreja Paroquial do Padrão da Légua- a 750m do Auditório Padrão da Légua- a 800m do Pavilhão Municipal Padrão da Légua- a 1,0km do Padroense Futebol Clube- a 1,0km da Farmácia Padrão da Légua- a 2,6km do Colégio Luso Francês- a 3,2km da Universidade Fernando PessoaTransportes e acessos:- a 260m da Via Norte- a 500m do BUS (estação Fogueteiros (Sul) - linhas 3M, 508, 602 e 5002)- 6,20km da Ponte da Arrábida- a 8,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro- a 8,6km da Ponte do FreixoÁreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):- Área total do terreno: 507,9000 m2- Área de implantação: 89,0000 m2- Área bruta de construção: 89,0000 m2- Área bruta dependente: 14,0000 m2- Área bruta privativa: 75,0000 m2NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. O Valor indicado do Imóvel é para Habitação Própria Permanente. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

Apresentamos este apartamento T2 com 84 m² de área bruta, situado no 2º andar de um prédio em Algueirão-Mem Martins, concelho de Sintra. O imóvel encontra-se ocupado (sem possibilidade de visita), sendo uma excelente oportunidade para investidores. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por: * Hall de entrada * Sala ampla e luminosa * 2 quartos * Cozinha funcional * Instalação sanitária Uma opção ideal para quem procura rentabilidade imediata ou pretende garantir um imóvel bem situado para usufruir futuramente. ;ID RE/MAX: 126261143-22

INVESTIMENTO COM RENDIMENTO   IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MARÇO DE 2027  Apartamento T1 com uma área total de 65 m², situado em São Marcos, no concelho de Sintra.  Localizado numa zona residencial consolidada, o imóvel encontra-se próximo dosprincipais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos (a cerca de 5 minutos da estação de comboios de Agualva-Cacém e próximo de paragens de autocarro).  Dispõe de excelentes acessibilidades, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente a IC19 e a A16.  Inserido no 2.º andar, o imóvel é composto por:   Sala com kitchenette  Quarto  Casa de banho  Varanda  Gostaria de saber mais?Não hesite em entrar em contacto comigo. Mais informações por telefone.  inglês:INVESTMENT WITH INCOME   PROPERTY RENTED UNTIL MARCH 2027  1-bedroom apartment with a total area of 65 m², located in São Marcos, in the municipality of Sintra.  Situated in a well-established residential area, the property is close to shops, services, schools, and public transport (approximately 5 minutes from Agualva-Cacém train station and near bus stops).  It benefits from excellent accessibility, with easy access to main roads such as IC19 and A16.  Located on the 2nd floor, the apartment comprises:   Living room with kitchenette  Bedroom  Bathroom  Balcony  Would you like to know more?Do not hesitate to contact me.More information by phone.   ;ID RE/MAX: 125051297-8

Novo Empreendimento em Oliveira de AzeméisNum mercado cada vez mais exigente, os nossos parceiros procuram conhecer as tendências e destacarem-se no ramo da construção.Sendo assim, apresentamos este edifício moderno, sofisticado e elegante.Localizado numa zona de grande desenvolvimento habitacional, tem ao seu dispor, T0+1, T1+1, T2, T2+1 e T3.Apartamento T2+1Constituído por:- Hall de entrada;- Despensa;- Cozinha open space equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;- Sala;- 2 Quartos com roupeiro embutido sendo um deles suite;- W/C;- Varandas;- 1 lugar de estacionamento.Características principais:- Estores térmicos e elétricos;- Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico;- Bomba de calor;- Ar- condicionado completo;- Pré-instalação de aspiração central;- Vídeo porteiro;- Carpintaria em MDF lacado a branco;- Piso flutuante/cerâmica;- Sancas no pladur para luz/cortinas;- Focos embutidos e luminárias nas sancas;- Edifício revestido a sistema térmico de capoto.Venha conhecer connosco o seu futuro imóvel.Referência interna do imóvel: 0225076/AGLicença AMI nº: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apartamento T2 novo. prédio com piscina no centro do caniço com fácil acesso a comercio e serviços, para investimento ou habitação própria. Marque já sua visita

Apartamento T2+1 inserido em zona residencial e bem servida de acessibilidades, com rápido acesso às principais vias rodoviárias. Situado no 14.º piso, este imóvel oferece boa exposição e vistas desafogadas. É composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, casa de banho, dois quartos, uma divisão adicional (+1) ideal para escritório ou quarto interior, despensa e arrumos. Inclui ainda lugar de garagem. Encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Identificação do imóvel: ZMPT587954Apartamento turístico (AL) situado na Rua Cândido dos Reis, em plena zona histórica de Vila Nova de Gaia, a escassos passos do Cais de Gaia e do WOW – World of Wine. Inserido num dos locais mais emblemáticos e procurados da região, o imóvel beneficia de uma envolvente vibrante, marcada por restaurantes, caves de vinho do Porto, museus e uma forte dinâmica turística ao longo de todo o ano.A poucos minutos da frente ribeirinha, oferece vistas privilegiadas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, com especial destaque para o centro histórico classificado como património mundial. A zona combina charme histórico com uma oferta cultural e gastronómica diversificada, sendo ponto de passagem obrigatório para visitantes nacionais e internacionais.A proximidade a atrações como o WOW — um dos maiores polos culturais e turísticos da cidade, com museus, restaurantes e eventos — reforça ainda mais a atratividade do local.Pela sua localização premium, elevada procura turística e fluxo constante de visitantes, este apartamento apresenta um elevado potencial de rentabilidade em regime de alojamento local, sendo ideal tanto para exploração de curta duração como para investimento sólido no mercado imobiliário turístico.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

 Apartamento T1 | Quinta da Fonteireira – Belas, Sintra     IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MARÇO DE 2027 | NÃO DISPONÍVEL PARAVISITAS  Apartamento T1 com 106 m² de área total, situado na Quintada Fonteireira, Belas, no concelho de Sintra.  Inserido numa zona residencial tranquila, com proximidade acomércio, serviços e escolas, beneficiando de bons acessos às principais viasda região.  O imóvel é composto por:  · Hall de entrada  · Sala comum  · 1 quarto  · Instalação sanitária  · Cozinha  · Arrecadação  Uma excelente oportunidade para investimento, com contratode arrendamento em vigor.   ;ID RE/MAX: 126301153-110

Apartamento T1 Torre da MarinhaApresentamos este modernoapartamento T1, situado no 2.º andar de um prédio servido por dois elevadores,localizado no centro da Torre da Marinha.Totalmente renovado, esteimóvel combina conforto, funcionalidade e um design contemporâneo, sendo idealtanto para habitação própria como para investimento.O apartamento dispõe de umaagradável sala em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo,moderno e com excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmenteequipada, com linhas atuais e pensada para oferecer máxima praticidade no dia adia.Conta ainda com roupeiro naentrada, ideal para arrumação adicional, e um quarto confortável com roupeiroembutido, garantindo organização e aproveitamento eficiente do espaço. A casade banho foi igualmente renovada com materiais modernos e acabamentos dequalidade.Inserido num edifício cuidado ecom dois elevadores, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada,próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessosàs principais vias.Uma excelente oportunidade paraquem procura um apartamento moderno, renovado e pronto a habitar, no coração daTorre da Marinha.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!         João Elisiário    Tel. +351 968 993531     PREDIMED MARGEM SUL      AMI | 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Caldeira;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos

Prédio com uma localidade muita boa.Tem 2 casas de banho e uma decoração ótima.O prédio inclui loja e apartamento ao mesmo tempo.Este prédio vai ser uma boa escolha para você.Venha visitar!