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?️ Moradia T2 para Reabilitar a 200m da Praia de Salgueiros – Vila Nova de Gaia Oportunidade rara junto ao mar! Apresentamos esta moradia T2, com dois pisos, localizada a apenas 200 metros da Praia de Salgueiros, em Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de 499 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. ? Características do Imóvel: Tipologia T2 no piso superior Piso inferior com área de arrecadações, com potencial para ser aproveitada ou transformada Jardim frontal com espaço para estacionamento ou lazer Inserida em lote amplo de 499 m², com espaço exterior para ampliação, piscina ou jardim Imóvel sem licença de utilização, vendido ao abrigo do Simplex Urbanístico Necessita de reabilitação total ? Localização de Excelência: A 2 minutos a pé da Praia de Salgueiros Zona em valorização, ideal para investimento Próxima de transportes, comércio, restaurantes e serviços Fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto ? Potencial de requalificação: Com as recentes alterações legislativas do Simplex Urbanístico (DL 10/2024), esta é uma excelente oportunidade para quem pretende reabilitar e valorizar um imóvel em zona costeira sem a necessidade de licença prévia de utilização. ? Contacte para mais informações ou agendar visita. ✨ Não perca esta oportunidade de investir numa moradia junto à praia, com grande potencial de valorização!

Situado no centro da Amadora, este apartamento renovado oferece uma oportunidade única de viver num espaço funcional e bem localizado. Com uma área útil de 33,23 m², o imóvel dispõe de um quarto confortável e uma casa de banho moderna, ideal para quem procura um ambiente acolhedor e prático. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia, enquanto a área bruta de 40,25 m² garante um espaço bem distribuído e confortável. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada numa zona com excelente acessibilidade, a residência beneficia de uma infraestrutura de transporte robusta, com a paragem de autocarros Amadora (Estação) P5 Entrada Sul a apenas 2 minutos a pé, facilitando deslocações para toda a cidade e arredores. Além disso, o comércio local é bastante diversificado, com várias lojas de conveniência como My Auchan e Continente Bom Dia a poucos minutos de distância, assim como uma variedade de opções gastronómicas, incluindo KFC e McDonald's, perfeitas para refeições rápidas e práticas. Para além do comércio, a zona oferece uma vasta rede de serviços de saúde, com 12 farmácias na área, destacando-se a Farmácia Campos, a apenas 2 minutos a pé. As opções educativas também estão ao alcance, com a Escola Profissional Gustave Eiffel a 3 minutos a pé, tornando esta localização especialmente conveniente.. Excelente opção para habitação própria ou investimento! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Venha conhecer a equipa do #LIDER e descubra o verdadeiro significado de seriedade e profissionalismo. Cada membro é dedicado a oferecer soluções inovadoras e um atendimento de excelência, garantindo a confiança e a qualidade que você merece. Junte-se a nós e experimente o compromisso de transformar desafios em oportunidades. #LIDER Onde a competência e o profissionalismo se encontram para levar seu projeto ao sucesso.

Sempre por Si! Apartamento T1 totalmente remodelado, situado no centro da amadora, inserido em edifício em bom estado de conservação e com elevador. Dispõe de sala e cozinha em open-space com 21,54 m². A cozinha encontra-se equipada com placa vitro-cerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, tendo acesso direto à varanda. O quarto tem uma área de 10,33 m², conta com roupeiro embutido e acesso a uma varanda fechada em marquise com 4,71 m². A casa de banho, com 3,04 m², está equipada com base de duche, sanita e lavatório. O apartamento beneficia de uma frente solar, proporcionando boa luminosidade natural. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se próximo da estação de comboios, de comércio local, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos. Dispõe ainda de excelentes acessos às principais autoestradas, facilitando a deslocação para Lisboa e outras zonas da área metropolitana. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! *Todas as informações sujeitas a confirmação junto da AM Mediadores.

Localizado numa das áreas mais vibrantes e em constante valorização da cidade do Porto, a poucos passos da histórica Praça das Flores, este novo empreendimento exclusivo da Chave Nova representa uma visão contemporânea do modo de viver urbano. Desenvolvido para acompanhar o estilo de vida de um público jovem, ativo e exigente, oferece uma variedade de tipologias que vão desde os funcionais T0 até aos amplos e confortáveis T4. Esta versatilidade faz do projeto uma escolha atrativa tanto para quem procura o seu primeiro lar quanto para investidores atentos às oportunidades do mercado imobiliário portuense. Beneficiando de uma localização estratégica, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e zonas de lazer, este empreendimento distingue-se como um novo ponto de referência na cidade. Combinando estética moderna, qualidade de construção e um elevado potencial de valorização, o projeto afirma-se como um marco de inovação e sofisticação no coração das Antas, refletindo o novo ritmo e a energia do Porto contemporâneo.

Fantástico apartamento - no Coração Porto junto à Trindade Perfeito para quem procura um estilo de vida cosmopolita, um investimento de alta rentabilidade para alojamento local ou uma residência permanente de charme, este imóvel é um achado raro que combina a rica arquitetura histórica do Porto com o conforto e o design mais contemporâneo. Ideal para um investimento sólido, uma primeira habitação sofisticada ou um refúgio citadino de excelência, este imóvel oferece uma experiência de vida urbana incomparável. O conceito Duplex oferece uma distribuição inteligente dos ambientes, maximizando o espaço e a privacidade entre as áreas sociais e de descanso. Grandes janelas que garantem abundante luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores. Mobilado e decorado, este apartamento destaca-se pelo seu mobiliário de design, conferindo um toque de luxo e sofisticação a cada divisão (mediante valor adicional). Localização Premium - Trindade, Porto: Viver na Trindade significa estar no centro da cidade, com acesso imediato a tudo o que o Porto tem para oferecer: Estação de Metro da Trindade a poucos metros, com ligação a todas as linhas da rede, autocarros e fácil acesso à Estação de Comboios de São Bento. Rodeado por uma vasta oferta de comércio tradicional e todo o tipo de serviços. A uma curta distância a pé de ícones como a Avenida dos Aliados, a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello, teatros, museus e uma vida noturna e gastronómica vibrante. Proximidade a várias faculdades e escolas. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Excelente perfil de imóvel para quem procura o equilíbrio entre a vida urbana da Margem Sul e um interior moderno e pronto a habitar. Este apartamento de 3 assoalhadas destaca-se pela sua remodelação integral, onde a funcionalidade se encontra com um design contemporâneo e minimalista. Com boa exposição solar, o espaço foi otimizado para oferecer o máximo de conforto térmico e acústico. O imóvel tem a seguinte distribuição: A cozinha em open space é um espaço moderno equipada com: placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Dois quartos com áreas generosas, ambos com chão flutuante, um deles com acesso a uma varanda. Casa de banho moderna com base de duche. Situado na Baixa da Banheira, uma zona com uma mística muito própria e estrategicamente posicionada: Transportes: A poucos minutos da estação de comboios (Linha do Sado), com ligação direta ao Barreiro (Barcos para Lisboa) ou Setúbal. Lazer: Proximidade ao Parque Zeca Afonso, um dos maiores espaços verdes da região, ideal para desporto e passeios ao final do dia. Serviços: Rodeado de comércio local, farmácias, escolas e supermercados e que torna pratico o dia-a-dia. Somos uma empresa familiar com 25 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Condomínio fechado em construção com 14 apartamentos, tipologia T1 e T2, cozinhas equipadas com placa, forno, frigorifico, exaustor, máquina de lavar a louça, ar condicionado completo, armários embutidos com portas até ao teto lacadas em branco mate, estores elétricos, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, aquecimento de águas através da bomba de calor individual, renovação de ar interior mecânica VMC, 2 lugares de garagem interior na cave e varanda.

Acolhedor apartamento T2, situado ao nível do 1.º andar, estrategicamente localizado à entrada da prestigiada vila da Foz do Arelho. Este imóvel é a escolha ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana, seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento. Destaques do Imóvel: - Tipologia T2 com excelente luminosidade natural em todas as divisões. - Sala de estar confortável e harmoniosa com acesso a uma varanda. - Cozinha funcional com uma distribuição prática e eficiente. - Casa de banho completa. - Lugar de estacionamento privativo para uma viatura, garantindo total comodidade. Localização e Envolvência: A localização é, sem dúvida, o maior trunfo deste imóvel. Encontra-se a escassos minutos da deslumbrante Lagoa de Óbidos e da Praia da Foz do Arelho, locais de eleição para o lazer e a prática de desportos náuticos. A curta distância a pé, terá acesso a uma variada oferta de comércio, serviços, cafés e restaurantes de referência. Acessibilidades: - Rápidos acessos à cidade das Caldas da Rainha e à autoestrada A8, permitindo uma ligação fácil a Lisboa. Este é um imóvel que reúne localização, funcionalidade e potencial, numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata. Contacte-nos e venha conhecer este produto exclusivo na localização perfeita!

Apartamento T2 Novo | Aradas - Aveiro | Classe Energética A+ Se procura um investimento seguro ou um apartamento moderno numa das zonas mais procuradas de Aveiro, esta é uma oportunidade sólida. Localizado em Aradas, a poucos minutos do Shopping Glicínias, Universidade de Aveiro e Hospital, este T2 destaca-se pela qualidade de construção, eficiência energética e excelente acessibilidade. Principais Características: Área bruta: 80 m² Tipologia T2 Cozinha totalmente equipada Casa de banho moderna e espaçosa Excelente exposição solar (Nascente) Armários embutidos Ar condicionado em todas as divisões Arrecadação privada Adaptado a mobilidade reduzida Rés do chão com elevador Jardim comum Classe Energética A+ Localização Estratégica Zona residencial tranquila, mas com acesso imediato a serviços, comércio, transportes públicos e principais vias rodoviárias. Investimento com rendimento garantido O imóvel encontra-se arrendado até Dezembro de 2026, com uma renda mensal de 800€, o que representa: 9.600€ anuais de rendimento Estabilidade contratual Ideal para investidores que procuram retorno imediato Uma solução perfeita para quem pretende investir em Aveiro com segurança ou garantir um ativo moderno numa zona em constante valorização.

Oportunidade única para construir a moradia dos seus sonhos num dos locais mais procurados da Costa Vicentina! Este lote urbano, localizado na prestigiada Urbanização do Espartal, em Aljezur, oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e está a apenas minutos das magníficas praias de Monte Clérigo e Amoreira. Características principais: •Localização privilegiada com vista mar •Ambiente tranquilo e natural, ideal para residência permanente ou casa de férias •Excelente exposição solar •Acesso fácil e rápido às praias •Inserido em zona urbanizada com todas as infraestruturas Imagine acordar todos os dias com o som do mar e a natureza envolvente da Costa Vicentina. Este é o local perfeito para quem procura qualidade de vida, proximidade ao oceano e uma ligação única com a natureza. Ideal para quem deseja investir, construir ou simplesmente viver com tranquilidade junto ao mar. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Monte Alentejano entre Ponte de Sôr e Galveias. Descubra a tranquilidade e autenticidade do Alentejo neste magnífico monte situado no coração do Alto Alentejo, a poucos minutos de Ponte de Sor e da Barragem de Montargil, a propriedade encontra-se inserida numa região reconhecida pela sua beleza natural, tradição agrícola e excelente qualidade de vida. O monte é composto por um artigo urbano e um artigo rústico, dispondo de cerca de 1.000 m² de área urbana, com potencial para reconstrução e/ou ampliação da habitação existente. O terreno apresenta as características típicas da paisagem alentejana, com um bonito montado de sobro e, ainda: - oliveiras com potencial para produção de azeite; - sobreiros destinados à extração de cortiça; - pinheiros; - pomar com figueiras, marmeleiros, romãzeiras e algumas vinhas; - fantástica zona de pastagem, com acesso a riacho com água corrente. Proporcionando um ambiente natural de grande tranquilidade, com contato direto com a natureza e excelentes possibilidades de aproveitamento agrícola e florestal. Ideal para quem procura um refúgio no campo, casa de férias ou investimento no coração do Alentejo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

T1 Remodelado no Centro da Amadora | Pronto a Habitar | Excelente Investimento Descrição Apresentamos este acolhedor apartamento T1 totalmente remodelado, localizado na prestigiada Avenida Santos Mattos, no coração da Venteira, Amadora. Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente localização, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Com uma área bruta privativa de 40,25 m² e uma área dependente de 4,50 m², o apartamento foi cuidadosamente otimizado para proporcionar um ambiente moderno, prático e confortável. Características Principais: Apartamento T1 remodelado e pronto a habitar Edifício com elevador Cozinha funcional e moderna Quarto confortável e bem iluminado Casa de banho renovada Excelente exposição solar Certificado Energético: Classe D Localização Privilegiada Localizado numa das zonas mais centrais da Amadora, beneficia de uma envolvente rica em comércio local, supermercados, farmácias, escolas, serviços públicos e espaços verdes. Dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, permitindo rápidas ligações a Lisboa e aos principais eixos da Área Metropolitana. Excelente Oportunidade Quer procure a sua primeira habitação, um imóvel para rentabilização ou um investimento seguro numa zona de elevada procura, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento. Decorado com inteligencia artificial

Apartamento T2 em Construção | Empreendimento Bellevue, Meixomil | 132,49 m² | Varanda 29 m² | Estacionamento + ArrumosConheça este novo Apartamento T2 no Empreendimento Bellevue, em Meixomil — ideal para quem procura espaço, conforto e uma excelente área exterior.Com 132,49 m², o apartamento dispõe de 2 quartos, 2 casas de banho e uma varanda generosa de 29 m², perfeita para criar uma zona de refeições ou lounge e aproveitar o exterior com privacidade. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento com arrumos de 2 m², para maior organização no dia a dia.Características principais: Tipologia T2 Área: 132,49 m² 2 quartos 2 casas de banho Varanda: 29 m² 1 lugar de estacionamento Arrumos: 2 m² Em construção (oportunidade para reservar cedo)📩 Agende a sua visita e peça informações sobre mapa de acabamentos, disponibilidade e prazos.

No coração do Bonfim, um dos bairros mais autênticos e em forte valorização da cidade do Porto, apresenta-se este elegante apartamento T1 totalmente renovado, pensado para quem valoriza conforto, design e localização. Inserido no segundo piso de um edifício de pequena dimensão, o imóvel encontra-se em fase final de reabilitação integral, com conclusão prevista para o final da Primavera de 2026, ficando pronto para escritura nessa altura. O projeto destaca-se pela escolha criteriosa de materiais, linhas contemporâneas e uma organização funcional dos espaços, proporcionando um ambiente luminoso, moderno e acolhedor. Um dos seus principais atributos é o espaço exterior privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre seja para refeições, relaxamento ou para criar um verdadeiro refúgio urbano no centro da cidade. A área social integra uma cozinha moderna e totalmente equipada em "open space" com a sala, promovendo uma vivência prática e confortável. O quarto garante tranquilidade e privacidade, enquanto a casa de banho, com base de duche e acabamentos atuais, reflete um estilo contemporâneo e elegante. A vista sobre o rio Douro confere um carácter distintivo ao imóvel, acrescentando uma dimensão única à experiência de viver neste espaço. Pela sua localização estratégica, proximidade ao centro histórico e elevada procura turística na zona, este imóvel apresenta excelentes condições para exploração em regime de Alojamento Local, constituindo uma oportunidade atrativa para investidores que procuram rentabilidade no mercado do arrendamento de curta duração. Destaques do imóvel: Apartamento T1 totalmente renovado Localização no 2º piso Espaço exterior privado Cozinha moderna totalmente equipada Vista para o rio Douro Edifício de pequena dimensão Localização privilegiada no Bonfim Elevado potencial para Alojamento Local Remodelação com conclusão prevista para a Primavera de 2026 Um apartamento onde a modernidade e o charme do Porto se encontram ideal para viver ou investir com elevado potencial de valorização. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Descubra este distinto Apartamento T3 localizado numa das zonas mais procuradas de Portimão, onde o charme e a funcionalidade se unem num ambiente harmonioso. O imóvel foi alvo de uma remodelação ligeira, cuidadosamente pensada para valorizar os espaços e proporcionar maior conforto no dia a dia, mantendo ao mesmo tempo o seu carácter original. Destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural que envolve todas as divisões, criando uma atmosfera acolhedora e refinada. A zona social revela uma sala ampla e convidativa, ideal para momentos de convívio, enquanto a cozinha, prática e bem organizada, responde às exigências da vida moderna. Os três quartos oferecem tranquilidade e versatilidade, perfeitos tanto para uma família como para quem valoriza espaço adicional para escritório ou hóspedes. Inserido em edifício sem elevador, este apartamento proporciona um ambiente mais reservado e sereno, ideal para quem aprecia discrição e tranquilidade. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às deslumbrantes praias do Algarve, tornando este imóvel uma excelente escolha tanto para residência permanente como para investimento. Uma oportunidade única de viver com elegância numa das cidades mais desejadas da região. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço distinto. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL99006LP

O empreendimento Trofa Premium é um novo marco de modernidade e qualidade de vida na Trofa, integrado na Área Metropolitana do Porto. Combina arquitetura contemporânea com materiais de excelência para oferecer bem-estar, segurança e funcionalidade. Abaixo encontra-se um resumo das principais características e condições: Acabamentos e Equipamentos Pavimentos: Vinílico rígido tipo ARKITEK no interior e deck de compósito nas varandas e terraços. Cozinha: Equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e frigorífico combinado). Conforto Térmico: Pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico (tipo Cortizo), estores elétricos e bomba de calor para águas sanitárias Sustentabilidade: Pré-instalação de painéis solares na cobertura. Garagem: Estacionamento privativo (1 ou 2 carros) com portões automáticos e ponto de carregamento para veículos elétricos. Tipologias e Espaços T1: Área total aproximada de 65,14 m², incluindo sala e cozinha em open space e varanda. T3: Áreas generosas (ex: 123 m²), com suites, múltiplas instalações sanitárias e varandas amplas (até 28,41 m²). Exemplos da Tabela de Vendas (Pisos 0 e 1) Os preços variam consoante a tipologia e a área: Loja (A10): 430.000,00 € (Área: 243,24 m²). Apartamento T1 (A11): 210.000,00 € (Área Bruta: 65,14 m²). Apartamento T3 (A12): 350.000,00 € (Área Bruta: 106,95 m²). Apartamento T3 (A13): 370.000,00 € (Área Bruta: 123,8 m²). Nota: As informações são meramente indicativas e podem estar sujeitas a alterações por motivos técnicos ou comerciais.

Apresenta-se esta ampla loja comercial com 210 m2 de área total e 175 m2 de área útil, distribuída por dois pisos (rés do chão e cave), situada no coração de Algés, numa zona de forte dinâmica comercial e elevado fluxo pedonal. Com afetação exclusiva a comércio, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptado a diferentes tipos de negócio. O imóvel encontra-se atualmente organizado da seguinte forma: Rés do chão com 43 m2, com montra voltada para a rua e zona pedonal, garantindo excelente visibilidade Cave com 176 m2, distribuída por várias divisões, com possibilidade de conversão em open space Mezzanine com sótão, proporcionando área adicional de apoio Dispõe ainda de: 5 divisões (1 no rés do chão e 4 na cave) Espaço de armazém/arquivo 3 aparelhos de ar condicionado (1 no rés do chão e 2 na cave) Elevador interno (monta-cargas), facilitando a logística entre pisos Construída em 1976, a loja encontra-se inserida numa localização privilegiada, integrada no circuito comercial da baixa de Algés, próxima de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo transportes públicos (autocarros, elétrico e comboio), bancos, restaurantes e espaços culturais como o Palácio dos Anjos, bem como zonas verdes de lazer. Nota: Venda realizada sem equipamentos. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio num espaço com elevado potencial, numa das zonas mais procuradas de Algés.

Apartamentos T2 modernos, atualmente em construção, inseridos numa zona tranquila de Vilar do Monte, Barcelos. Os apartamentos do rés do chão contam ainda com jardim privativo, ideal para momentos ao ar livre. No interior, destacam-se as linhas contemporâneas, com rodapés lacados a branco, pavimento flutuante AC4 nos quartos e sala, e teto falso com focos embutidos que garantem um ambiente elegante e bem iluminado. A cozinha apresenta um design clean, com móveis em branco, bancada em pedra natural ou compósito e totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça. O lavatório é em inox embutido e os materiais foram escolhidos para garantir durabilidade e facilidade de manutenção. Estes T2 oferecem ainda: • Ar condicionado na sala/cozinha e quartos • Bomba de calor para aquecimento de águas • Ventilação mecânica VMC • Estores exteriores elétricos em alumínio • Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo • Portas interiores até ao teto, lacadas a branco • Roupeiros embutidos, também até ao teto, com interior em melamina linho As casas de banho e a zona da cozinha contam com pavimentos cerâmicos, garantindo maior resistência e facilidade de limpeza. Um conjunto de apartamentos pensado para oferecer conforto, eficiência e qualidade, ideal para quem procura um lar moderno ou um excelente investimento.