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Apartamento T2 com 111,4 m² – Oliveira de Azeméis Se procura um apartamento confortável, moderno e com um exterior que faz realmente a diferença, esta pode ser a oportunidade certa. O apartamento está equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto em todas as estações do ano. As caixilharias em alumínio com vidro duplo asseguram um ótimo isolamento térmico e acústico, proporcionando bem-estar e eficiência energética. O edifício oferece ainda estacionamento interior com portão automático, zonas comuns bem cuidadas e fachada revestida a capoto, contribuindo para maior eficiência energética e qualidade construtiva. O imóvel encontra-se adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, sendo uma solução prática, funcional e preparada para diferentes necessidades. Localizado numa zona com excelente acesso a comércio, serviços, escolas, clínicas, ginásios e espaços verdes, permite viver com toda a conveniência do dia a dia sem abdicar da tranquilidade. Um apartamento que reúne conforto, localização e um espaço exterior difícil de encontrar. Agende já a sua reunião e venha conhecer este projeto incrivel.

Vai nascer moradia Bifamiliar com 2 frações independentes, vendidas de forma individual ou em conjunto, a 5 minutos do centro do Bombarral. Acabamentos de qualidade ficarão patentes em cada espaço do imóvel que é distribuído em três pisos. Na cave encontramos a zona da garagem com uma área de 42 m2, anexo e instalações sanitárias. O piso térreo é composto por uma fabulosa cozinha, sala, instalação sanitária de serviço e acesso ao terraço com 15 m2. No primeiro piso da casa, estão localizados 2 magníficos quartos um deles suite e uma instalação sanitária completa. De fácil acesso e apenas a 5 min. da A8 e a 45 min. de Lisboa (Norte), rodeada de Serras e espaços de natureza pura, perto de cidades e vilas históricas, tais como Caldas Da Rainha, Óbidos, etc., e ainda das maravilhosas praias do Oeste! Características que farão desta moradia a solução ideal para viver ou investir! Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone)

Localizada apenas a cerca de 7 minutos de Leiria, na Estrada Nacional 109, este espaço comercial amplo funciona atualmente como mercearia e loja de rações para animais, cereais, ferramentas, entre outros. Dispõe de 2 casas de banho e, ao nível da cave com aproximadamente a mesma dimensão do R/C, uma garagem com espaço de escritório. Ideal para criar o seu próprio negócio (Rentabilidade: ~15%) ou para o mercado de arrendamento (Rentabilidade: ~6%) Este imóvel está situado, segundo o PDM, em espaço habitacional de baixa densidade.

Apartamento T1 +1 para venda em Darque, Viana do Castelo. Imóvel todo renovado e mobilado com cozinha equipada, sala em openspace, duas casa de banho sendo uma delas de serviço e outra completa, dois quartos e lavandaria. Principais Características: Cozinha com bancada em Dekton, Armários embutidos. Conforto e Eficiência: Bomba de calor para aquecimento de águas, Ar condicionado, Vidro duplos, blackout, estores elétricos VMC e videoporteiro. Boa eficiência energética, garantindo conforto em todas as estações. Proximidade do centro da cidade e da praia do cabedelo. Venha conhecer!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Excelente T2 com 145m2 Pronto a Habitar no centro da tranquila cidade do Cartaxo!Apartamento T2 Centro da cidade do Cartaxo, SantarémApartamento 4ºAndar em prédio com Elevador, excelente exposição solar, com vista sobre a bonita cidade do Cartaxo, Pronto a Habitar, excelente estado de conservação;Áreas generosas que poderá ser convertido em T3/T4,com pré-instalação para gás natural.Em pleno centro da cidade do Cartaxo, próximo de todo o tipo de bens e serviços, tais como::Supermercados, Escolas, Correios, Transportes, Bombeiros, Centro de Saúde, Piscinas Municipais, Tribunal, Câmara Municipal etc...A 5 minutos da  Estação de Comboios de Santana, com ligação direta a Lisboa/Sta.  Apolónia em 40 minutos.A 10 minutos das bonitas praias Fluviais do Rio TejoA 10 minutos da cidade de SantarémA 40 minutos da cidade de LisboaVenha Visitar!Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Apartamento T1 Novo - Centro Histórico de Leiria Num edifício recuperado, onde pode comprar não apenas um imóvel, mas um pouco de História. Este apartamento T1, dispõe de cozinha e sala em open-space, wc, quarto com roupeiro e ainda uma divisão que pode funcionar como escritório. A cozinha fica totalmente equipada. Apartamento com ar condicionado e bomba de calor para as águas sanitárias. Prédio com elevador e pátio comum.

Apartamento T3 Novo, em Vizela | Moderno, Espaçoso e Acabamentos de QualidadeDescubra este fantástico apartamento T3 novo, com 116,60 m² de área útil, com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo.Principais Características:- Espaço de Entrada com 4,30 m²- Sala de Estar e Jantar ampla (36,83 m²) com excelente luz natural, ideal para momentos em família.- Cozinha mobilada- Lavandaria/Despensa funcional - 3 Quartos espaçosos, sendo um deles suíte com closet - 2 WCs com base de duche - Roupeiros embutidos com acabamento interior em linho.Acabamentos e Equipamentos:- Pavimento flutuante AC5 - Portas interiores até ao teto- Tetos falsos com sancas em pladur- Estores elétricos - Pré-instalação de Ar condicionado - Iluminação LED em todo o apartamento- Aquecimento de águas sanitárias com cilindroOutros Destaques:- Apartamento novo, pronto a habitar- Localização tranquila e com boa exposição solar- Elevada eficiência térmica e acústica- Acabamentos modernos e elegantes- Ideal para famílias ou quem procura espaço e confortoIdeal para quem procura conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe.Agende a sua visita!Referência: ASG25132Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Identificação do imóvel: ZMPT579713 Moradia T2 no Centro Histórico de Viana do Castelo – Totalmente Legalizada e Pronta a Viver Deixe-se envolver pelo charme do centro histórico de Viana do Castelo, com esta moradia T2 de dois pisos, localizada no acolhedor e discreto Beco do Penedo.Uma oportunidade rara para quem procura viver com autenticidade, conforto e qualidade de vida no coração de uma das cidades mais bonitas do país.Com dois quartos bem distribuídos, uma zona social em conceito open-space e acabamentos que privilegiam a funcionalidade, esta casa foi recentemente legalizada e está pronta a receber os seus novos proprietários — seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Distribuição e Características:Piso Térreo:- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor- Sala e cozinha em conceito open-space, ideal para momentos em família ou entre amigos- Casa de banho completa, moderna e funcional1.º Piso:- 2 quartos com roupeiros embutidos, pensados para conforto e arrumaçãoComplementos que fazem a diferença:- Caixilharia em vidro duplo e estores, garantindo conforto térmico e acústico- Moradia totalmente legalizada, com documentação regularizada- Inserida em zona pedonal tranquila, mas a poucos minutos a pé de supermercados, restaurantes, farmácias, comércio local e atrações culturais- A escassos metros do rio Lima, da Praça da República e da icónica Ponte Eiffel Esta é mais do que uma casa. É um ponto de partida para uma vida com mais qualidade, no centro da tradição, da cultura e da beleza natural de Viana.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 no centro da Arrentela perto da Baia, a 2,5km da estação de comboios. . . Inserido no oitavo andar de prédio com oito andares com dois elevadores.. . O apartamento é composto por um hall generoso com arrumação, cozinha, dois quartos, sala ampla com varanda, casas de banho, vista desafogada para a Baia e boa orientação solar.. . Esta localizado numa área com bons acessos ao comércio, supermercados, escolas, cafés, farmácias, a 2,5km da estação e bons acesso à N10 e A32.. . Possui as seguintes áreas:. . Cozinha: m2. Hall: m2. Sala: m2. Casa de Banho: m2. Quarto: m2. Quarto: m2. . Área bruta privativa: 84.24m2. Área bruta dependente: 4.00m2. . AGENDAR VISITAS - ANDRÉ AUGUSTO 9**6***5***4**4***3***5**8***6. . Não perca já esta oportunidade marque já a sua visita!

ANG1480Descrição do Imóvel:Terreno com área total de 7.675m2 muito bem localizados na zona da Codiceira, junto à estrada N356-1 (Azóia – Maceira), com muito boa acessibilidade rodoviária (IC2, A1, A8, A17, A19).Este terreno pode ser vendido isoladamente por 235.000 €, ou em conjunto com o terreno adjacente, totalizando uma área de 12.400 m², pelo valor de 410.000 €.Encosta virada a sul, com boa exposição solar e declive moderado, totalmente em “Espaço Urbano de Baixa Densidade” que pode ser usado para construção de Habitação, Comércio, Serviços e outros compatíveis, tais como Empreendimentos Turísticos, Equipamentos de Utilização Coletiva, Armazéns, etc…Artigo 105.º do PDM (Usos)Nos espaços urbanos de baixa densidade os usos são mistos, devendo ser promovida a multifuncionalidade, sendo:a) Usos dominantes:i) Habitação;ii) Comércio;iii) Serviços;b) Usos compatíveis:i)Estabelecimentos industriais não abrangidos por, pelo menos, um dos seguintes regimes jurídicos ou circunstâncias:(i) Regime jurídico de avaliação de impacte ambiental;(ii) Regime jurídico da prevenção e controlo integrados da poluição, a que se refere o capítulo II do regime das Emissões Industriais;(iii) Regime jurídico de prevenção de acidentes graves que envolvam substâncias perigosas;(iv) Realização de operações de gestão de resíduos que careça de vistoria prévia ao início da exploração, à luz do regime de prevenção, produção e gestão de resíduos;ii) Empreendimentos turísticos;iii) Equipamentos de utilização coletiva;iv) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;v) Armazéns;vi) Outros usos desde que compatíveis com os dominantes;vii)Estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma, que aprova o Sistema da Indústria Responsável.Artigo 106.º do PDM (Regime de edificabilidade)1 - Nos espaços urbanos de baixa densidade o regime de edificabilidade é o seguinte:a) O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;b) O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;c) O índice máximo de utilização do solo é de:i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício; Área de utilização do edifício» – corresponde à área, abaixo ou acima da cota de soleira, medida em m2, pelo perímetro exterior das paredes exteriores destinada aos diferentes usos previstos no plano, com exclusão das áreas em sótão e em cave sem pé-direito regulamentar. A área de utilização do edifício não inclui caixas de escada e caixas de elevador, espaços exteriores cobertos não encerrados (alpendres, telheiros, terraços e varandas), e os espaços em sótão e cave com pé-direito regulamentar destinados a arrecadação, estacionamentos e áreas técnicas do edifício designadamente instalações elétricas, térmicas, de segurança, de abastecimentos de água, de incêndios, casas de máquinas de elevadores e uma sala de apoio ao condomínio; ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício; Área complementar do edifício - corresponde à área complementar necessária à utilização do edifício, abaixo ou acima da cota de soleira, medida em m2, destinada a caixas de escada e caixas de elevador, espaços exteriores cobertos não encerrados (alpendres, telheiros, terraços e varandas), e os espaços em sótão e cave com pé-direito regulamentar destinados a arrecadação, estacionamentos e áreas técnicas comuns do edifício designadamente instalações elétricas, térmicas, de segurança, de abastecimentos de água, de incêndios, casas de máquinas de elevadores e uma sala de apoio ao condomínio; d) O índice máximo de ocupação do solo é de 50%.2 - Os equipamentos de utilização coletiva devem cumprir com o estipulado no n.º 1 do artigo 103.º3 - Os armazéns e os estabelecimentos industriais devem cumprir com as seguintes regras:a) O afastamento lateral e tardoz mínimo é de 8 metros;b) O índice máximo de impermeabilização é de 80%;c) O índice máximo de utilização do solo é de:i) 0,5 aplicável à área de utilização do edifício;ii) 0,5 aplicável à área complementar do edifício;d) A altura máxima da fachada é de 7 metros, excluindo as situações devidamente justificadas por necessidades de instalações técnicas, produtivas ou tecnológicas até um máximo de 10 metros;e) A Câmara Municipal pode com vista a minimizar o impacte visual das instalações ou atividades em causa, nas áreas envolventes, impor condicionamentos aos tipos de materiais a utilizar nas componentes que interfiram com o seu aspeto exterior, à modelação do terreno, à configuração da solução urbanística, e à implantação e configuração volumétrica, sem prejuízo da circulação de veículos de emergência;f) A faixa referida na alínea a) pode ser utilizada entre outros para estacionamento e implantação de infraestruturas técnicas, tais como vigilância, postos de transformação, e portarias;g) Laborem em período diurno, a menos que as condições de isolamento e o nível de ruido ou vibração permitam laboração noturna;h) Os estabelecimentos industriais não podem localizar-se em edifícios com uso habitacional.4 - Excetuam-se do número anterior os estabelecimentos industriais isolados ou a instalar em edifícios com outros usos, a que se refere a parte 2 A e B do anexo I ao diploma que aprova o Sistema da Indústria Responsável, os quais devem cumprir com o n.º 1 do presente artigo.5 - As estufas devem cumprir com as seguintes regras:a) Os afastamentos laterais são os definidos a partir de qualquer dos alçados do edifício por um plano a 45º, com o mínimo de 5 metros;b) A sua implantação é proibida a menos de 5 metros da margem dos cursos de água.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Inserido num edifício moderno de apenas três pisos, este apartamento T1 destaca-se pela luminosidade, conforto e funcionalidade. A zona social em open space integra sala e cozinha num ambiente amplo e harmonioso, beneficiando de grandes superfícies envidraçadas que proporcionam abundante luz natural e ligação direta à espaçosa varanda. Os acabamentos em tons claros, combinados com detalhes em madeira, conferem elegância e conforto ao espaço. A cozinha apresenta um design contemporâneo e encontra-se equipada com placa, exaustor, forno e micro-ondas Bosch ou equivalente. A ampla varanda funciona como uma extensão da área de estar, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. O apartamento dispõe também de pré-instalação de ar condicionado. Uma solução habitacional moderna, onde arquitetura, qualidade dos acabamentos e conforto se encontram em perfeito equilíbrio.

Apartamento T3 para venda em Castelo Branco Apresentamos este excelente apartamento T3, inserido em edifício com dois elevadores e gás natural, localizado numa das zonas residenciais mais procuradas de Castelo Branco. O imóvel é composto por um amplo hall de entrada, hall de distribuição dos quartos com roupeiro embutido de três portas e despensa, três quartos, sendo um deles uma confortável suíte equipada com banheira de hidromassagem. Um dos quartos dispõe ainda de roupeiro embutido. Conta também com uma segunda casa de banho completa com base de duche. A sala de estar é espaçosa e acolhedora, equipada com lareira e recuperador de calor, beneficiando de estores elétricos e ainda de uma varanda que proporciona uma agradável luminosidade natural. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, bomba de calor de 110 litros e churrasqueira, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Para maior conforto, o apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões e toalheiros elétricos em ambas as casas de banho. Inclui ainda uma arrecadação no sótão, proporcionando espaço extra para arrumação. Localizado numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade a escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, zonas verdes e diversos serviços, este imóvel reúne todas as condições para uma habitação confortável e prática, ideal para famílias ou para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada. (imagens editadas)

Este imóvel situa-se na Rua dos Lusíadas, inserido na Urbanização da Fazendinha, na Moita. Trata-se de um primeiro andar com uma área bruta privativa de 104,80 metros quadrados, apresentando uma distribuição funcional e áreas equilibradas. A fração inclui ainda uma arrecadação individual localizada no sótão com aproximadamente 18 metros quadrados. O edifício encontra-se em bom estado de conservação e possui certificado energético de classe C. A sessão fotográfica profissional do imóvel encontra-se em fase de processamento, pelo que as fotografias do interior serão disponibilizadas muito brevemente.

Imóvel localizado em pleno centro da cidade, com uma área total de 100 m², atualmente composto por habitação com espaço comercial associado, inserido num edifício com necessidade de remodelação total, ideal para projeto de reabilitação urbana ou investimento. De acordo com o Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE DecretoLei n.º 555/99) e a prática urbanística atualmente em vigor, existe a possibilidade de alteração do uso do espaço comercial para habitação, mediante verificação dos parâmetros do PDM e licenciamento camarário, podendo igualmente ser equacionada a conversão em espaço de estacionamento, o que confere elevada versatilidade ao imóvel. A sua localização é um dos principais destaques: situado a curta distância da Praça Manuel Teixeira Gomes, com acesso pedonal a bancos, restauração, comércio, serviços e à emblemática Zona Ribeirinha, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. O imóvel encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando das respetivas vantagens fiscais previstas no Regime Jurídico da Reabilitação Urbana (DecretoLei n.º 307/2009), nomeadamente: - IMI reduzido ou isento após obras de reabilitação - IMT reduzido ou isento na aquisição para reabilitação - Taxa reduzida de IVA (6%) em obras de reabilitação urbana - Potencial acesso a outros incentivos municipais em vigor Existe ainda a possibilidade de criação de um rooftop, sujeito a viabilidade técnica e aprovação municipal, com potencial para usufruir de uma vista sobre o Rio Arade, acrescentando um forte fator diferenciador e de valorização futura. Excelente oportunidade para investimento, projeto de habitação própria ou reabilitação com enquadramento fiscal favorável, numa das zonas mais centrais e autênticas da cidade.

Apartamento T1 no Porto Silva Porto, Carvalhido Este T1 de 53m², com lugar de estacionamento, combina conforto, funcionalidade e design contemporâneo, inserido num empreendimento em zona de crescimento da cidade do Porto. Ideal para quem procura um espaço moderno para viver ou investir, este apartamento oferece uma excelente qualidade de construção e uma localização estratégica, próxima de acessos rápidos ao centro da cidade, serviços, comércio e transportes. Previsão de conclusão para início de 2028 Destaques do apartamento: - Sala e cozinha em open space, com boa luminosidade e ambiente acolhedor - Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados e acabamentos modernos - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho espaçosa com base de duche - Climatização preparada e aquecimento de águas por bomba de calor - Janelas com isolamento térmico e acústico - Lugar de garagem incluído O edifício distingue-se por: - Design contemporâneo com linhas sóbrias e elegantes - Zonas comuns cuidadas e materiais de qualidade - Excelente acessibilidade, com transportes à porta e bons acessos rodoviários - Ambiente urbano tranquilo e com ótimas perspetivas de valorização Se procura um apartamento com conforto e qualidade, este é uma escolha segura e equilibrada para viver ou rentabilizar. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento no coração do Porto! Notas: Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Apartamento T2 em Sintra Belas, pronto a habitar, perfeito para quem procura conforto, tranquilidade e uma envolvente agradável. O imóvel dispõe de dois quartos, uma sala de estar luminosa, cozinha funcional e casa de banho. Situado num rés-do-chão alto, apresenta uma configuração diferenciadora: a entrada faz-se ao nível de rés-do-chão, enquanto a parte traseira corresponde a um 3.º andar. Esta característica proporciona maior privacidade, excelente luminosidade natural e uma vista desafogada sobre o Jardim da Samaritana e parque infantil, ideal para quem valoriza um ambiente calmo e familiar. Localização prática, junto a transportes públicos, com fácil acesso a comércio e serviços. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB99205MG

Apartamento estúdio com vista mar a 50 metros da praia - Monte Gordo Inserido no Aparthotel Guadiana, na 1ª linha de praia, no centro, perto de todas as comodidades. Este apartamento oferece: Sala de estar e jantar com sofá cama e com acesso a um terraço, ideal para comer ao fresco, cozinha equipada, 1 casa de banho e 1 arrecadação. Equipado com ar-condicionado. Beneficia também de 3 elevadores. Ideal para passar as suas férias e ao mesmo tempo rentabilizar. A 3 km de Espanha. Adoraríamos que viesse visita-lo.

OPORTUNIDADE DE OURO EM ÁGUEDA: Restaurante de Referência com Rentabilidade Garantida!!! Onde a Gastronomia se cruza com o Turismo, a Indústria e a Academia. Está à procura de um investimento seguro e com marca consolidada? Apresentamos o trespasse de um restaurante icónico em Águeda, estrategicamente posicionado junto ao Parque da Cidade. Este é um negócio "chave na mão", com uma estrutura operacional impecável e equipamentos de última geração. O EPICENTRO DOS GRANDES EVENTOS (DINAMISMO INCOMPARÁVEL) Águeda já não é apenas uma cidade; é um destino internacional. Este restaurante beneficia diretamente dos picos de afluência que colocam a cidade no mapa mundial: AgitÁgueda: Durante o mês de julho, a cidade transforma-se num palco de cores e concertos. Com o restaurante a poucos passos das zonas de lazer, o fluxo de turistas nacionais e estrangeiros é massivo, garantindo casa cheia e uma faturação recorde. Águeda é Natal: No inverno, a magia continua. Com o "Maior e o Menor Pai Natal do Mundo" e as ruas iluminadas que atraem milhares de famílias, o restaurante torna-se o refúgio ideal para quem visita a cidade, mantendo a sazonalidade alta mesmo nos meses frios. UM PÚBLICO FIEL E DIVERSIFICADO A rentabilidade não vive apenas de eventos. O negócio está sustentado por uma base sólida durante todo o ano: Polo Industrial de Elite: Localizada num dos motores económicos do país, a cidade atrai diariamente executivos e delegações estrangeiras do setor das duas rodas e ferragens, que privilegiam este espaço para almoços de negócios. Cidade Universitária: A ligação à ESTGA - Universidade de Aveiro traz uma energia jovem e constante, com jantares de grupos e eventos académicos que preenchem o calendário semanal. NÚMEROS E DIFERENCIAÇÃO Comunidade Digital: Uma presença poderosa com 25.000 seguidores reais, traduzindo-se numa capacidade de comunicação imediata para novos menus ou eventos. Faturação Comprovada: Resultados financeiros robustos e auditáveis que demonstram a saúde do negócio. Conforto Logístico: Estacionamento gratuito e abundante, um fator crítico de sucesso que garante a preferência dos clientes face à concorrência no centro histórico. Design e Ambiente: Sala com decoração acolhedora e contemporânea, pensada para proporcionar uma experiência memorável. Localização: Junto ao Parque da Cidade, Águeda. Não perca a hipótese de adquirir um negócio que já é uma referência e que tem ainda margem para crescer num dos concelhos mais dinâmicos de Portugal. Contacte-nos para uma reunião de apresentação de resultados Oportunidade: €235.000,00 Nota: Garantimos total confidencialidade em todo o processo de negociação.

Apartamento T1+1 em Sesimbra – Luminosidade, Vista Desafogada e Qualidade de Vida junto ao Mar Descubra este encantador apartamento T1+1, situado numa localização privilegiada em Sesimbra, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade ao oceano. Com uma vista desafogada e excelente exposição solar, o imóvel beneficia de uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis. A sua localização permite desfrutar de algumas das mais belas praias da região, bem como da beleza natural envolvente, característica da costa de Sesimbra, reconhecida pelas suas águas cristalinas e paisagens únicas. Além do ambiente costeiro, o apartamento encontra-se próximo de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restauração, transportes e outros serviços essenciais, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da região. Destaques do imóvel: T1+1 com excelente aproveitamento de espaço; Vista desafogada; Muita luz natural; Localização tranquila; Próximo das praias de Sesimbra e da região; Fácil acesso a comércio e serviços; Ideal para residência permanente, férias ou investimento. Viva o privilégio de estar perto do mar, com todo o conforto e conveniência à sua porta.