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Moradia T5 para venda. . Moradia T5 situada em Gondoriz, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização.. . Com uma tipologia generosa, o imóvel encontra-se em estado habitável, necessita de algumas obras de melhoria, oferecendo assim a possibilidade de personalização ao gosto do futuro proprietário.. . Esta está inserida numa zona tranquila, esta moradia beneficia de bons acessos, ideal para habitação própria ou investimento.. . Não perca esta oportunidade. . Marque já a sua visita!

Moradia T6 em Travassos, Póvoa de Lanhoso. . Apresentamos esta excelente moradia T6, localizada na tranquila freguesia de Travassos, no concelho de Póvoa de Lanhoso.. . Composta por seis quartos de áreas generosas, esta propriedade oferece o espaço ideal para famílias numerosas, projeto de turismo rural ou para quem valoriza conforto e privacidade em meio envolvente natural.. . O imóvel dispõe de um terreno com grande potencial para jardim, cultivo, zona de lazer ou até instalação de piscina. Destacam-se ainda dois poços de água, uma mais-valia significativa para rega, agricultura ou apoio ao dia a dia, garantindo autonomia e sustentabilidade.. . Localizada em zona calma, com excelente exposição solar e bons acessos, esta moradia combina a serenidade do campo com a proximidade aos principais serviços e comércio da região.. . Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e contacto com a natureza.

Apartamento T2 para venda  T2 na Costa de Prata | Atouguia da Baleia  Um apartamento T2 com 84 m², duas frentessituado no primeiro andar, de prédio sem elevador na Freguesia de Atouguia daBaleia — uma comunidade costeira com vida própria, comércio local e um ritmoautêntico que cada vez é mais difícil de encontrar.  O apartamento distribui-se por dois quartos comsoalho original em madeira, uma casa de banho, sala e cozinha. Tem duasvarandas — uma delas fechada em marquise, com zona de lavandaria. Apresenta-seem excelente estado de conservação, pronto a habitar.   A caixilharia em madeira e o soalho originalforam preservados com cuidado — materiais com carácter e autenticidade que orenovado moderno raramente consegue imitar.  A menos de 10 minutos tem os Supertubos, uma dasondas mais poderosas da Europa e palco anual do circuito mundial de surf — uma      zona que atrai visitantes nacionais einternacionais durante todo o ano.   A Praia da Consolação e a vila de Peniche estãoigualmente a poucos minutos.   O acesso à A8 é rápido, com Lisboa a cerca de 50minutos.  Uma oportunidade para investir, rentabilizar,instalar-se ou ter uma segunda habitação numa zona costeira em crescimento.  Quando a praia está a 10 minutos, ir todos osdias deixa de ser um luxo — passa a ser um hábito.   ;ID RE/MAX: 121961960-79

Apartamento T1 em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para agosto, situado num 1.º piso tranquilo e próximo do centro de Barcelos.Este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, sala e cozinha em conceito open-space e varanda envidraçada, criando um ambiente moderno, confortável e muito funcional.A construção foi pensada para garantir conforto e eficiência energética, contando com isolamento exterior em capoto, caixilharia com vidro duplo, ar condicionado Mitsubishi e bomba de calor.A cozinha ficará equipada com placa de indução, forno, exaustor, bancada compacta e mobiliário em melamina hidrófuga. O apartamento dispõe ainda de roupeiro embutido até ao teto, iluminação LED embutida, louças suspensas Sanitana, pavimento flutuante de qualidade e pré-instalação de alarme.Inclui também lugar de garagem privativo, garantindo maior comodidade no dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, eficiente e bem localizado, ideal para habitação própria ou investimento.Tratamos de todo o processo de crédito habitação e, se necessário, também ajudamos na venda do seu imóvel atual.Agende já a sua visita e venha conhecer este T1 perto do centro de Barcelos.

Casa térrea T2 situada no coração da baixa de OlhãoCom uma área total de 81 m², inserida numa zona histórica e muito procurada. A poucos minutos a pé do cais de embarque para as ilhas, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restaurantes e do tradicional mercado.A habitação é composta por dois quartos, uma cozinha, hall de entrada e áreas bem distribuídas, preservando o carácter típico das casas tradicionais algarvias.No exterior, destaca-se um amplo terraço, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para criar um agradável espaço de convívio.Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização central e proximidade ao mar e às ilhas.Marque a sua visita!

Andar Moradia T3 na Loureira, Vila Verde, com Jardim- Garagem fechada para 1 carro + estacionamento exterior para 2 ou mais viaturas- Caixilharia dupla- Excelente acesso para a via rápida e para Vila Verde CentroArrendado até 05/2028.Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. 

Moradia T3 para venda. . Moradia térrea T2+1 em Travassos – Póvoa de Lanhoso . . Moradia térrea T2+1, inserida em lote de terreno com 311 m2, localizada em Travassos, Póvoa de Lanhoso. . . Destaca-se pelas vistas desafogadas e fantásticas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. . . Dispõe de poço de água própria, uma mais-valia para apoio ao exterior. . . Situada a apenas 10 minutos da vila da Póvoa de Lanhoso, combinando serenidade com proximidade aos serviços essenciais. . . Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento.

☆☆☆ REDUÇÃO DE PREÇO! ANTES: 209.000€ ☆☆☆ Lote de terreno urbano com 500,5 m2, para construção de moradia isolada de 2 pisos + cave e piscina. Situado em Alcantarilha, numa urbanização já consolidada, com poucos lotes disponíveis para construção e idealmente localizado numa rua sem saída, com pouco tráfego automóvel, contribuindo assim para o sossego desejável. A nível de acessos, não poderia estar melhor servido, pois encontra-se apenas a 1 minuto da N125 (200 metros) e a 3 minutos (1,6 Km) do acesso à autoestrada A22, sendo estas as principais vias rodoviárias do Algarve, beneficiando também assim de uma localização estratégica. O lote permite a construção total de 250 m2, acima do solo em 2 pisos (R/C e 1º Andar) para habitação + Cave, com uma implantação máxima de 150 m2 no terreno. Na compra do lote, oferta do projeto para uma moradia T3 contemporânea com cave e piscina (já esteve aprovado, entretanto caducou), assim poupa tempo e dinheiro num novo projeto, permitindo iniciar a obra mais rapidamente, tendo apenas de submeter o projeto para nova aprovação pela Câmara Municipal. Para além disso o lote já se encontra murado, com portão de entrada e possui plantas maduras no seu interior que poderão ser usadas num futuro jardim da sua nova casa. Povoações próximas: Pêra: 1,2 Km; Armação de Pêra (praias): 4 Km; Albufeira: 10 Km. Se o seu sonho é construir uma nova casa, aqui está uma excelente oportunidade para o concretizar. Para obtenção de mais informações ou marcação de visita, por favor contate.

A apenas a 12 km de Badajoz, na Estremadura - Espanha. Com uma área total de 623,10m2, com uma localização privilegiada e com acesso rápido à A6, que liga Lisboa a Badajoz (Espanha), facilitando a logística de transporte de mercadorias, este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e funcional para suas operações em Portugal e Espanha, próximo do CORREDOR CENTRAL ATLÂNTICO. O imóvel oferece amplas possibilidades para armazenamento e operações comerciais, com dois acessos via automóvel, um parque de estacionamento privado e sinalizado. O espaço possui duas casas de banho, sendo uma delas balneário, um escritório, sala de espera, laboratório e salas de arrumação nos pisos superior e inferior, juntamente com uma estação exterior traseira de serviço, possui também sistema de alarme de segurança. Não deixe passar esta oportunidade e marque mesmo hoje a sua visita Descrição da Localização Ao chegar em Elvas, você será recebido pela atmosfera tranquila e charmosa desta cidade. A apenas 1 minuto de caminhada, você encontrará o Meu Super - Elvas, uma conveniente mercearia localizada na Avenida da Europa. Com um amplo horário de funcionamento, este estabelecimento está pronto para atender às suas necessidades diárias de compras. Também nas proximidades temos oficinas e várias empresas de venda de diversos produtos. A apenas 6 minutos de distância, a Farmácia Costa oferece cuidados de saúde acessíveis e convenientes. Com uma variedade de comodidades próximas, Elvas oferece um equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).

Apartamento com Excelente Localização e Grande Potencial. . Apresentamos este apartamento com uma localização privilegiada, situado numa zona central e rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e áreas de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida e grande conveniência no dia a dia.. . O imóvel necessita de obras de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar a casa ideal totalmente ao seu gosto. Com um enorme potencial de valorização, permite adaptar os espaços às necessidades e preferências pessoais.. . O apartamento é composto por hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, despensa e arrecadação. Dispõe ainda de sótão e logradouro, oferecendo espaço adicional e várias possibilidades de aproveitamento.. . Destaca-se ainda pela sua excelente localização, encontrando-se a apenas 300 metros do Hospital de Santo André, a 200 metros do Parque Infantil de Caniços e a cerca de 800 metros da Avenida Marquês de Pombal, uma das principais artérias da cidade.. . Ideal tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização estratégica e à proximidade de todos os serviços essenciais.. . Não perca esta oportunidade de transformar este apartamento num espaço moderno e personalizado.. . Agende uma visita. Veja este e outros imóveis em www.imosonho.com

Moradia térrea T2+1 em Travassos – Póvoa de Lanhoso . . Moradia térrea T2+1, inserida em lote de terreno com 311 m2, localizada em Travassos, Póvoa de Lanhoso. . . ? Destaca-se pelas vistas desafogadas e fantásticas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. . . ? Dispõe de poço de água própria, uma mais-valia para apoio ao exterior. . . ? Situada a apenas 10 minutos da vila da Póvoa de Lanhoso, combinando serenidade com proximidade aos serviços essenciais. . . Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento. . . Marque já a sua visita!. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Se procura um imóvel versátil, com grande potencial para conjugação de comércio e habitação no mesmo edifício, esta é uma oportunidade. Este prédio misto, a necessitar de remodelação total é composto por 3 pisos cave, rés-do-chão e 1.º andar , com andares suscetíveis de utilização independente, permitindo diferentes formas de aproveitamento e rentabilidade. Cave e Rés-do-Chão - Espaço Comercial / Restauração: Perfeito para restaurante, café, bar ou eventos. Cave: -Salão amplo -Instalações sanitárias femininas e masculinas Rés-do-Chão: -1 cozinha -2 salas de refeições -1 sala de bar -Instalações sanitárias femininas e masculinas -2 zonas de alpendre (ideais para esplanada) 1.º Piso - Habitação: Excelente opção para residência permanente, arrendamento ou alojamento local. -5 quartos -2 instalações sanitárias -Sala de estar -Cozinha -Despensa Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a separação clara entre a zona de habitação e o espaço comercial, o que o torna uma opção atrativa para quem procura rentabilidade. Com áreas amplas e funcionais, oferece excelentes condições tanto para residência como para exploração de negócio. Localizado numa zona tranquila de Oliveira de Frades, combina conforto, praticidade e potencial de investimento, revelando-se uma solução ideal para investidores que procuram um imóvel com possibilidade de negócio e habitação no mesmo edifício. Não perca esta oportunidade de investimento! Preço por m2 da área útil: € 339,27. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Moradia T5 | Gondoriz - Terras de Bouro. . * Tipologia: Moradia T5. * Localização: Gondoriz (zona tranquila). * Boas áreas e grande potencial. * Habitável, com necessidade de algumas melhorias. * Possibilidade de personalização ao gosto do comprador. * Bons acessos. * Boa exposição solar. * Ideal para habitação própria ou investimento. * Excelente potencial de valorização. . Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Moradia T2 com Garagem e anexos inserida num lote de 1500 m² de terreno – Couço (Coruche) Descubra esta encantadora moradia situada na tranquila freguesia do Couço, inserida num amplo terreno com cerca de 1500 m², ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto direto com a natureza. Com uma área privativa de aproximadamente 62 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, sendo composta por uma habitação principal T2 com anexos garagem, Terraço e sótão esta moradia é perfeita para receber família, rentabilizar ou criar um espaço independente. Características principais: Terreno generoso (1500 m²) totalmente aproveitável Moradia com boa exposição solar e bastante luz natural Ambiente rural e tranquilo, longe do stress urbano Espaço exterior ideal para: jardim piscina horta ou pomar A Moradia têm ainda potencial para turismo rural ou segunda habitação Interior A casa oferece: Sala ampla e acolhedora Cozinha funcional com boa área Quartos confortáveis Casa de banho Generosa Possibilidade de adaptar os espaços conforme necessidade A configuração T2 permite: habitação multifamiliar rendimento extra (arrendamento) ou divisão entre zona privada e social Exterior O terreno é um dos grandes destaques: Espaço plano e vedado Possibilidade de criar zonas de lazer Árvores e ambiente natural envolvente Excelente para quem tem animais ou quer viver de forma mais autónoma Localização Situada numa zona calma do concelho de Coruche: A cerca de 1h–1h15 de Lisboa Próxima da Barragem de Montargil Bons acessos, mas mantendo o sossego típico do Ribatejo Ideal para: Quem procura casa no campo pronta a habitar Projeto de turismo rural Famílias que valorizam espaço exterior Investimento com potencial Já sabe quer saber mais informações sobre o seu novo imóvel contacte-me!!

Conjunto de dois imóveis em Louredo da Ribeira – Vieira do Minho . . Na pitoresca freguesia de Louredo da Ribeira, em plena Vieira do Minho, encontram-se estes dois imóveis que respiram tranquilidade e autenticidade. A localização é calma e soalheira, com excelente exposição solar ao longo do dia e com umas vistas fantásticas para o rio e para a paisagem verde e montanhosa da região — o cenário ideal para quem procura paz, contacto com a natureza e qualidade de vida. . . Primeiro imóvel é composto por: . . Três quartos; . . Sala acolhedora; . . Cozinha prática; . . Um WC; . . Adega com a mesma área da casa, oferecendo um espaço surpreendente para arrumação, convívio ou até um projeto pessoal. . . Graças à sua orientação solar, a casa recebe bastante luz natural, tornando todos os espaços agradáveis e confortáveis. . . Segundo imóvel: . . Um imóvel mais compacto, mas igualmente encantador. . . Um quarto; . . Cozinha em open space com a sala; . . Um WC; . . Uma corte, que poderá transformar num espaço para arrumação. . . Também aqui a exposição solar é excelente, com vistas abertas para a natureza envolvente, garantindo um ambiente calmo e relaxante. . . Estes dois imóveis são ideais para habitação própria, férias em família ou até investimento em turismo rural, ou AL, numa das zonas mais bonitas e tranquilas do Minho. . . Não perca mais tempo, agende a sua visita e venha conhecer o potencial destes dois imóveis.

Apartamento T1 com Varanda, Garagem e Arrumos em Paredes. Apresentamos-lhe este encantador apartamento T1 ao nível do rés-do-chão, inserido no prestigiado empreendimento Living Park , no centro da cidade de Paredes. Uma oportunidade única para quem procura modernidade, conforto e qualidade de vida, numa localização privilegiada, junto ao Parque da Cidade. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade superior, pensado para responder às necessidades de quem valoriza um estilo de vida prático e equilibrado. - Localização de excelência Viver no Living Park é beneficiar do melhor de dois mundos: a proximidade ao centro da cidade e a tranquilidade de uma zona residencial calma, com o Parque da Cidade mesmo em frente. Aqui, o dia a dia é marcado por rotinas mais leves, sem abdicar da conveniência: •A poucos minutos a pé de supermercados, farmácias, escolas, comércio e serviços essenciais •Bons acessos rodoviários, com ligação rápida à A4 e ao centro do Porto •Zonas verdes, ciclovias e espaços de lazer à porta de casa •Restaurantes, cafés e equipamentos desportivos que tornam a vida mais completa - Imagine acordar com a vista para o Parque da Cidade e terminar o dia com o silêncio reconfortante de Paredes. - Características do apartamento Este apartamento T1 foi projectado para oferecer conforto, funcionalidade e modernidade, tornando-se ideal para habitação própria ou investimento. •Rés-do-chão elevado com excelente luminosidade natural •Varanda espaçosa, perfeita para relaxar, ler ou partilhar refeições ao ar livre •Sala em open space, integrando a zona de estar e a cozinha, num ambiente prático e moderno •Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de qualidade, móveis de design contemporâneo e bancada em material resistente •Quarto com armário embutido, que garante organização e otimização do espaço •Casa de banho moderna, com loiças suspensas, móveis de apoio e acabamentos elegantes •Lugar de garagem privativo no piso -4, oferecendo segurança e comodidade •Arrumos espaçosos, ideais para guardar tudo o que não precisa no dia a dia - Acabamentos e conforto O Living Park foi desenhado para oferecer uma experiência residencial de alto nível, apostando em materiais resistentes, detalhes modernos e soluções tecnológicas: •Pavimento flutuante de alta qualidade nas áreas sociais e no quarto •Revestimentos cerâmicos de primeira linha em cozinha e casa de banho •Porta de entrada de segurança •Caixilharias em alumínio com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico •Climatização eficiente para maior bem-estar durante todo o ano •Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na garagem -Estilo de vida O grande diferencial deste empreendimento é o seu enquadramento com o Parque da Cidade de Paredes. Este cenário privilegiado permite um estilo de vida mais saudável, próximo da natureza e com inúmeras opções de lazer ao ar livre. Aqui pode: •Caminhar, correr ou andar de bicicleta em plena tranquilidade •Desfrutar de piqueniques e momentos de convívio em família ou com amigos •Respirar ar puro, sem abdicar da conveniência de estar no centro da cidade A filosofia do Living Park é oferecer um refúgio de serenidade em plena malha urbana, onde a natureza e a vida citadina coexistem em perfeita harmonia. - Investimento inteligente Seja para habitação própria, seja como opção de investimento, este T1 no Living Park apresenta-se como uma oportunidade segura: •Localização valorizada, junto ao centro de Paredes •Qualidade construtiva e acabamentos modernos •Forte procura de arrendamento na zona •Sustentabilidade e eficiência energética que garantem menor custo de utilização e maior valorização futura Em resumo •Tipologia: T1 •Localização: Living Park – Centro de Paredes •Piso: Rés-do-chão •Áreas exteriores: Varanda ampla •Garagem: 1 lugar no piso -4 •Arrumos: Incluídos piso -4 •Acabamentos modernos e de qualidade •Localização premium, junto ao Parque da Cidade e perto de todos os serviços - No Living Park, terá a oportunidade de viver em plena harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da praticidade de estar no centro da cidade. - Viva perto de tudo, mas com a tranquilidade de estar longe de tudo. Para mais informações por favor entre em contato com a nossa equipa.

Identificação do imóvel: ZMPT587552Moradia térrea, com garagem, jardim e poço de água:Próxima do Polo Universitário e ISCAP, em Pedrouços, Maia!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Moradia com um piso, localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia. Próxima das universidades e dos principais acessos viários, esta moradia dispõe de orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente, beneficiando de jardim, garagem e poço de água. Com estrutura em granito. Apresenta necessidade de obras imediatas, com enorme potencial de reabilitação. Esta moradia não dispõe de licença de utilização.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Integrada na zona residencial de Teibas, esta moradia usufrui de bastante privacidade e tranquilidade. Na envolvente, é possível encontrar transportes públicos a curta distância, assim como escolas, centro de saúde, zonas verdes (Parque Urbano dos Amores e Casa do Alto), acessos viários às autoestradas A3 e A4, supermercados, estação de comboios, entre outros.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Moradia T2 térrea localizada na Travessa Particular de Teibas, em Pedrouços - Maia• Com orientação solar privilegiada a Sul, Nascente e Poente• Composta por moradia, anexos e garagem, com jardim e poço de água• Estrutura original em pedra de granito• Áreas interiores com sala, cozinha, dois quartos, casa de banho, lavandaria e arrumos• Garagem com espaço para aparcamento de 1 carro e arrecadação• Com ligação ao saneamento público• Atualmente a necessitar de obras de reabilitação imediata• Imóvel sem licença de utilização, podendo ser comercializado ao abrigo do "Simplex Urbanístico" (D.L. 10/2024 - 8 de janeiro)ÁREAS GERAIS (de acordo com levantamento):• Terreno - 209,6 m2• Moradia - 78,3 m2• Anexo/garagem - 35,9 m2• Jardim - 95,4 m2ÁREAS INTERIORES:Moradia:• Sala - 12,4 m2• Cozinha - 8,9 m2• Copa - 12,9 m2• Quarto - 7,3 m2• Quarto - 9,5 m2• I.S. - 3,8 m2• Lavandaria - 3,7 m2• Arrumos - 6,3 m2Anexo:• Garagem - 26,5 m2• Arrecadação - 6,5 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 59,61 (valor anual)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF)• Imóvel sem licença de utilização (AUGI)• Isento de certificado energético, de acordo com a legislação em vigorPONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:• A 240 m de cafetaria (4 min. a pé) • A 240 m de paragem de autocarro - Linha 603 (4 min. a pé)• A 250 m da Junta de Freguesia de Pedrouços (4 min. a pé)• A 350 m da (Re)Criar Centro de Apoio à Comunidade (6 min. a pé)• A 500 m de lavandaria self-service (9 min. a pé)• A 550 m de restaurante (8 min. a pé / 1 min. carro)• A 550 m do Parque Urbano dos Amores (8 min. a pé)• A 600 m do Complexo Municipal Casa do Alto (8 min. a pé)• A 700 m da estação de serviço Prio - 24h (10 min. a pé / 4 min. carro)• A 750 m de mercearia (12 min. a pé / 2 min. carro)• A 750 m de pastelaria e padaria (12 min. a pé / 2 min. carro)• A 850 m do ISCAP Inst. Sup. Contabilidade e Adm. do Porto (12 min. a pé / 5 min. carro)• A 1,3 km da Escola Básica e Secundária de Pedrouços (4 min. carro)• A 1,5 km do supermercado Aldi Pedrouços (3 min. carro)• A 1,7 km da Farmácia São João (6 min. carro)• A 1,8 km do supermercado Continente Bom Dia Areosa (4 min. carro)• A 1,8 km do acesso à Circunvalação - ligação à A3/VCI/A1/A4 (4 min. carro)• A 2,4 km do Centro Veterinário São João (6 min. carro)• A 2,5 km do ginásio Go Gym (6 min. carro)• A 3,0 km do supermercado Lidl Areosa (8 min. carro)• A 3,0 km da estação de Metro Hosp. S. João (8 min. carro)• A 3,1 km do Hospital de São João (8 min. carro)• A 3,6 km do Polo Universitário do Porto (9 min. carro)• A 4,4 km do Shopping Parque Nascente (10 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!Saiba mais sobre esta moradia para reabilitar, com jardim, garagem, anexos e poço, em Pedrouços, Maia. Entre em contacto connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma loja comercial com 129m², com aprovação para alterar o uso para habitação, permitindo a criação de um espaçoso apartamento T2+2. Características do imóvel após conversão: Suite com closet Quarto 3 casas de banho Lavandaria Sala e cozinha em open space, promovendo conforto e luminosidade Dois espaços adicionais (escritório, sala de jogos, ou mais quartos, conforme necessidade) Tem garagem box (fechada) Situada numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre investimento e habitabilidade, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura transformar um espaço comercial em habitação própria ou para investidores que pretendem rentabilizar com arrendamento. Destaques: 129m² de área total Projeto de reconversão habitacional pré-aprovado Localização estratégica em Vila Nova de Gaia Potencial para tipologia T2+2 com excelente distribuição de espaços Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Na Mudda Vida, acreditamos que existimos para apoiar e incrementar a possibilidade de MUDDAr VIDAs, com o objetivo de prestar um serviço de elevada proximidade, qualidade, rigor e com a maior transparência possível. Estamos em permanente evolução alavancados pelas melhores ferramentas existentes no mercado, pela formação contínua e pela paixão que nos move. As Pessoas! Para o apoiar na concretização do seu sonho de mudança de vida, pode contar com os nossos parceiros de intermediação de crédito especializados na identificação da solução mais adequada e sustentável para si. Este é o momento, MUDDA a tua VIDA!

Apartamento T1 com 50 m² com uma varanda de 4.5 m2, com orientação a Poente no empreendimento Oporto Plaza. Com lugar de estacionamento para 1 carro. Empreendimento com uma área verde privada de mais de 3900 m², o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar. Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros. O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinónimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos! Início da obra de infra-estrutura: Dezembro, 2024 Conclusão da obra de infra-estrutura: Julho, 2025 Conclusão da estrutura de betão: Março 2026 Conclusão da obra: Setembro, 2028

Identificação do imóvel: ZMPT587682Numa das mais emblemáticas e autênticas zonas de Lisboa - o icónico Miradouro de Santa Luzia, em plena Alfama, temos para venda este acolhedor apartamento T0Um espaço que combina funcionalidade, charme histórico e uma localização absolutamente privilegiada!O apartamento apresenta uma configuração prática em open-space, com boa distribuição de áreas e pé-direito generoso que reforça a sensação de amplitude.Com iluminação e ventilação naturaisCozinha semi-equipada e funcional, integrada de forma eficiente, ideal para o dia a diaO imóvel dispõe ainda de casa de banho completa com base de ducheAcabamentos simples e neutros que permitem personalizar facilmente o espaço ao gosto do novo proprietário!Inserido num edifício típico, em zona histórica da Capital, este apartamento destaca-se pela sua autenticidade — arcos e azulejos característicos da pitoresca zona de AlfamaA poucos passos do miradouro de Santa Luzia, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo, próximo ao Castelo de São Jorge, rodeado de comércio local e com fácil acesso a transportesSe procura viver (ou investir) no coração mais genuíno de Lisboa, este é o espaço certo — onde a cidade antiga encontra o conforto essencial!Venha visitar!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo