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Terreno rústico com 1,887 hectares em Casével, no concelho de Castro Verde.Apresentamos este terreno rústico com 18.870 m², com furo, vedação e potencial construtivo, numa zona tranquila e contígua à povoação, com bons acessos e excelente exposição.A propriedade encontra-se totalmente vedada, dispõe de dois portões de acesso por ruas distintas, possui furo com bomba para extração de água e conta com eletricidade junto ao terreno.De configuração regular e topografia plana, o terreno apresenta uma utilização agrícola de sequeiro, pequena zona de horta e algumas árvores de fruto, reunindo condições interessantes para projeto agrícola, lazer, investimento ou eventual desenvolvimento futuro.De acordo com informação urbanística analisada, parte do prédio encontra-se inserida no perímetro urbano de Casével e classificada como Solo Urbano, não apresentando condicionantes identificadas em PDM, RAN ou REN. A eventual viabilidade construtiva deverá ser confirmada mediante pedido formal junto da Câmara Municipal de Castro Verde.Características principais:Área: 18.870 m²Localização: Casével, Castro VerdeTerreno plano e totalmente vedadoDois acessos independentesFuro com bombaEletricidade junto ao terrenoParte inserida em perímetro urbanoFora de RAN e REN, segundo informação da DGT.Uma oportunidade rara para quem procura um terreno amplo, bem localizado e com elevado potencial no coração do Baixo Alentejo.Casével oferece serviços essenciais, como mercearia, café e espaços verdes, garantindo comodidade no quotidiano sem abdicar da proximidade a Castro Verde.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!Ariana Cabrita » +351 927 551 869Mais sobre a Predimed Vasco da Gama no nosso blog » https://vascodagamaimobiliaria.com/Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação;Horta-Jardim;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Vende-se Terreno Agrícola em Harmonia com a Natureza com vistas incríveis para Paisagens deslumbrantes. Com 142 408 m2, este terreno agrícola oferece uma oportunidade única para aqueles que desejam desenvolver o pastoreio e desfrutar de vistas espetaculares, num ambiente natural preservado ou, ainda, para aqueles que querem aumentar a sua produção agrícola. Segundo o Wikipédia, a Povoação é uma vila na ilha de São Miguel, Região Autónoma dos Açores, com cerca de 2 100 habitantes. É sede do município homónimo com 110,30 km² de área e 6 327 habitantes, subdividido em 6 freguesias. Venha conhecer e se encantar com este refúgio agrícola e descubra um pedaço do paraíso, onde as paisagens e o sossego estão em perfeita harmonia. ** Excelente oportunidade de investimento.** A IAD é uma rede de consultores imobiliários independes prontos para ajudá-lo a realizar os seus sonhos. Está presente em todo o país, mas também opera em Espanha, França, Itália, Alemanha, Reino Unido, México e no estado da Flórida. Para mais informações contate-nos. #ref: 119736

Casa em pedra para restauro, situada em Duas Igrejas, Vila Verde! Moradia com uma área de construção de 254 m2 distribuída em 2 pisos ( 127 m2 por piso) com área total de 1842 m2, possui furo de água; Salientar o local muito tranquilo e proximo de vários serviços: Centro de Saúde, Espaço Cidadão da Ribeira do Neiva, jardim de infância, Centro escolar, pastelarias, restaurantes, bomba gasolina, multibanco, piscinas publicas ... Bons Acessos Com uma localização geográfica privilegiada – a 5 km da A3, a 22 km da cidade de Braga, a 15 km da vila de Ponte de Lima, a 35 km da cidade de Viana do Castelo, a 70 km da cidade do Porto, a 70 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto e a 85 km da cidade de Vigo, proporciona um rápido acesso ao aeroporto e às principais cidades do norte do país. Agende a sua visita hoje mesmo!

Terreno Rústico em Ribeira Brava - Oportunidade Única com Vista Panorâmica Descubra este magnífico terreno de 719 m² localizado em Ribeira Brava, Madeira. Uma posição privilegiada que oferece vistas espetaculares sobre o oceano Atlântico e toda a costa circundante -um verdadeiro refúgio com potencial excepcional. Características principais: Área total: 719 m² Altitude: ~350 m (excelente ventilação e luminosidade) Localização: Ribeira Brava, zona tranquila Vista panorâmica: Oceano e costa em toda a extensão Classificação: Terreno agrícola/rústico Potencial de Construção: Este terreno está classificado como zona agrícola e oferece potencial para desenvolvimento residencial, sujeito à legislação municipal e ao Plano Diretor Municipal (PDM) de Ribeira Brava. A capacidade construtiva específica (área, tipo de habitação, etc.) depende da conformidade com regulamentos locais. Uma oportunidade excepcional para quem procura uma propriedade única em Madeira com potencial claro de investimento. Contacte-nos para obter todas as informações detalhadas sobre este terreno.

Identificação do imóvel: ZMPT580003 Moradia em Oliveira de Azeméis com terreno Apresentamos esta moradia com o exterior concluído e interior em bruto, ideal para quem procura personalizar os acabamentos ao seu gosto e transformar o espaço na casa dos seus sonhos. Área bruta de construção: 255 m² Área total de terreno: 1.915 m²Inserida num lote generoso, oferece espaço para jardim, horta, piscina ou zona de lazer. Exterior já finalizado Interior em bruto, pronto a ser adaptado ao seu estilo Terreno envolvente com grande potencial Localização tranquila, próxima de serviços e comércio Vidros duplos Sótão para aproveitamento Contacte-nos e venha conhecer de perto esta oportunidade em Oliveira de Azeméis.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se moradia e anexos, para restauro. Com projeto de turismo rural orçamentado e com uma localização privilegiada. Um imóvel adequado para investidores na área do turismo ou para um privado que pretenda ter uma casa de campo com todos os requisitos que proporcionam descanso e privacidade. Agende a sua visita pelo telefone ou entre em contacto pelo e-mail, (email) Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa .

Este terreno, com uma área total de 6350 m², localiza-se no Monte, junto à estrada, o que lhe garante acessibilidade direta. Inserido em espaços florestais segundo o Plano Diretor Municipal, o imóvel apresenta uma forte vocação natural para atividades de caráter florestal, silvo-pastoril e agrícola, destacando-se pela envolvente verde e pelo enquadramento paisagístico. De acordo com o regulamento aplicável aos espaços florestais: Usos dominantes: o terreno pode ser destinado a atividades florestais, silvo-pastoris ou pecuárias, preservando sempre as suas potencialidades naturais. Usos complementares: é possível instalar estruturas de apoio às explorações agrícolas, florestais ou silvo-pastoris, bem como atividades de primeira transformação de produtos florestais, desde que devidamente justificadas. Usos compatíveis: podem ser admitidos empreendimentos turísticos (turismo rural, quintas da Madeira, turismo de habitação, parques de campismo e caravanismo), bem como equipamentos de interesse público, como miradouros, instalações de apoio à fruição da paisagem ou atividades de desporto, sempre sujeitos a parecer favorável da Câmara Municipal. Quanto à edificabilidade, o PDM prevê parâmetros específicos, como: - Índice máximo de utilização do solo de 0,05 (até 1.000 m² de construção) para usos de apoio florestal ou agrícolas. - Para empreendimentos turísticos, são permitidos até 2 pisos acima do solo e altura máxima de fachada de 9 m. - Parques de campismo e caravanismo podem ocupar até 10% da área impermeabilizada, com construções de apenas 1 piso e até 5 m de altura. Este terreno reúne características ideais para quem procura um investimento ligado à produção florestal, à atividade silvo-pastoril ou mesmo ao turismo em espaço rural, beneficiando de um enquadramento natural e de fácil acesso rodoviário.

Apartamento estúdio hall de entrada, casa de banho, sala/quarto com kitchenette, varanda com vista cidade até ao mar, transportes públicos próximo, supermercado, restaurantes, serviços, hospital particular, escolas, prédio com elevador...

Esqueça o que sabe sobre os imóveis tradicionais. Apresentamos-lhe o ativo mais inteligente para o seu portfólio. No coração de uma das zonas de maior e mais rápida ascensão da capital, Marvila/Beato, encontra-se este excecional T1 de 27m², uma peça rara de engenharia que prova que a rentabilidade não se mede em metros quadrados, mas sim em otimização e localização. Este não é uma moradia, é uma máquina de gerar cash flow, concebida para satisfazer a alta procura por tipologias compactas no mercado de arrendamento dinâmico. O verdadeiro ouro deste investimento está na sua localização imbatível: com a solidez histórica do imponente Convento do Beato a proteger as suas traseiras, este endereço posiciona-se no epicentro da nova Lisboa. Encontra-se a uma curta distância do Hub Criativo do Beato, o polo de tecnologia e inovação que atrai talentos e executivos internacionais, garantindo que o seu inquilino é o público mais qualificado e de elevado rendimento. Além disso, a sua acessibilidade é total: a proximidade a eixos vitais como a Avenida Infante D. Henrique assegura uma mobilidade fluida para qualquer ponto da cidade (de Santa Apolónia ao Parque das Nações). Finalmente, imagine o apelo para quem procura lazer: o novo e reabilitado eixo ribeirinho de Marvila está ali mesmo, oferecendo quilómetros de passeios e ciclovias junto ao Tejo, inserido num bairro vibrante com as suas galerias de arte e as célebres fábricas de cerveja artesanal. (A moradia neste momento encontra-se arrendada) Este é o momento de agir. Não deixe este ativo prime escapar. Ligue-me e garanta o seu investimento antes que o mercado o faça.

Identificação do imóvel: ZMPT582364Empreendimento concluído, pronto a escriturar, composto por 41 apartamentos, com algumas frações ainda disponíveis para venda. Pergunte-nos quais.Este apartamento inclui um lugar de garagem com 21 m², com largura suficiente para acomodar duas viaturas de dimensão média, permitindo utilizar uma para uso próprio e outra como fonte de rendimento.Localizado na Rua da Indústria 19, na Covilhã, a apenas 700 metros a pé do Polo IV da UBI, Universidade da Beira Interior, Faculdade de Ciências Sociais e Humanas, este novo edifício apresenta-se como uma solução contemporânea, prática e funcional.Pensado para estudantes, professores, investigadores, profissionais, e investidores, oferece a combinação certa entre proximidade, conforto e eficiência.Todos os apartamentos incluem:- Casa de banho privativa- Zona de dormir e espaço de trabalho/estudo integrados- Todos os apartamentos são entregues mobilados com cama e colchão de 1.40m, mesa, 2 cadeiras, sofá e prateleira- Ar-condicionado Daikin- Eletrodomésticos Siemens (placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça- Termoacumulador de 80 litros para águas quentesÁreas comuns do edifício:- Lavandaria comum (acesso interno - piso 0)- Ginásio (acesso interno - piso 1)- Espaço multiusos sala de estudo (acesso interno - piso 2)3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja no RC do Empreendimento EDIFÍCIO TNPRAÇA em Lousada🔑 Loja L – Rés-do-chão📐 Área total: 69,40 m²💶 Preço: 150.000 €Loja compacta, perfeita para pequenos negócios, gabinetes ou serviços de proximidade. Espaço eficiente e prático Montra para a rua Localização com movimento e boa acessibilidadeReferência: ASL25134Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em primeiro plano.Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Identificação do imóvel: ZMPT562792Terreno Urbano para construção em Fânzeres, Gondomar - 7.250 m2.A VISTA: Terreno com Vista sul e poente para toda a cidade do Porto, desde Gaia até Matosinhos, podendo usufruir de uma vista onde pode inclusive ver o mar, Estádio do Dragão, praias de Matosinhos, Afurada, Monte da Virgem e muito mais.Vendido com Projeto de Arquitetura já aprovado junto da Câmara Municipal de Gondomar para Moradia Térrea T4 - Imagens sugestivas de resultado final, seguindo o projeto.ÁREAS SEGUNDO PROJETO:- Área Total do Terreno: 7.250,00 m2- Área Pavimentada / Impermeabilizada: 296,90 m2- Área Cedida a Domínio Público: 193,00 m3- Área Exterior Jardinada: 6.760,10 m2Área Bruta da Moradia: 279,70 m2Área Divisões:- Garagem Coberta: 49,50 m2- Lavandaria: 22,40 m2- Hall: 9,80 m2- WC Serviço: 3,20 m2- Sala Comum: 49,60 m2- Cozinha: 14,70 m2- Quarto / Escritório: 13,60 m2- Quarto: 13,60 m2- Quarto: 13,60 m2- WC: 6,00- Suite (Quarto): 22,70- Suite (WC): 5,60 m2- Terraço amplo com acessos pelos quartos, sala e cozinha.- Alpendre / Varanda com acesso pela Sala e Cozinha.O projeto de arquitetura completo encontra-se disponível para análise. Caso esteja interessado(a), entre em contacto.Imóvel localizado na Área de Reabilitação Urbana (Zona ARU) de S. Pedro da Cova e Fânzeres.Localização:Rua Nossa Sra. de Fátima4510-131 Fânzeres, Gondomarhttps://maps.app.goo.gl/7m7rrtXuyx7otgGMAPontos de Interesse:- 850m da Farmácia Fonseca- 950m da Paragem da STCP do Seixo- 1.100m da Escola EB1 de Vale de Ferreiros- 1.100km da Nacional N15- 1.300m da Jardim de infância de Entre-Cancelas- 1.600km da Rua Dom António Castro Meireles- 1.800m do Mercadona de Valongo- 2.00m do E. Leclerc de Valongo- 2.400m da Farmácia de Baguim- 2.600m da Estação de Metro da Carreira- 3.500m do Continente de ValongoAcessos:- 1.6km (3 minutos) de Valongo- 3.1km (6 minutos) de Baguim do Monte- 5.3km (11 minutos) de Rio Tinto- 7.2km (11 minutos) de Gondomar- 8.2km (15 minutos) de Pedrouços- 8.5km (15 minutos) de Águas Santas- 13.1km (20 minutos) do Centro de V. N. de Gaia- 17.3km (25 minutos) do Centro do Porto- 19.4km (21 minutos) de Matosinhos- 20.4km (23 minutos) da Senhora da Hora____________________________________________________________________Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa- O apoio de uma empresa de confiança, ZomeCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização das casas com antecedência- Manter informado sobre novas casas no mercado- Ajudar a pesquisar casas na web- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel- Apoio no processo de financiamento (se requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Terreno Urbano em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo.Aproveite já!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... 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Apresentamos esta moradia T3 com excelente potencial de valorização, situada no centro de Oiã, Aveiro, uma localização privilegiada e de grande procura. Composta por 3 quartos, 1 casa de banho, sala ampla e uma generosa área externa, oferece inúmeras possibilidades de transformação. Ideal para quem procura investir ou criar o lar perfeito à sua medida, esta propriedade permite desde uma remodelação personalizada até uma nova construção moderna, valorizando ao máximo o terreno e o espaço disponíveis. Pela sua localização central e fácil acesso a todos os serviços, é também uma excelente oportunidade para quem deseja unir habitação e investimento, criando um imóvel de elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações entre em contacto connosco!!!

Investimento em Celas: Restaurante em Pleno Funcionamento com Rentabilidade Garantida Oportunidade única para adquirir um imóvel comercial destinado a restauração no coração de Celas, Coimbra. Um ativo seguro, com inquilino estável e localização estratégica numa das zonas de maior fluxo pedonal e automóvel da cidade. Pontos Fortes do Investimento: Contrato Ativo: Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor até fevereiro de 2027, garantindo retorno imediato do investimento (Yield atrativa). Localização Estratégica: Situado na zona nobre de Celas, a poucos metros dos Hospitais da Universidade (HUC) e polos universitários, garantindo uma clientela fixa e flutuante diária. Revolução na Mobilidade: Beneficia diretamente da nova linha de MetroBus (em funcionamento), com paragem próxima, o que aumentou drasticamente a visibilidade e acessibilidade do espaço. Negócio Consolidado: Espaço em pleno funcionamento, inserido numa área de serviços, comércio e forte densidade residencial. Detalhes do Imóvel: Destino: Restauração e Bebidas. Zona de balcão e sala de refeições. Cozinha equipada e zonas de armazenamento (conforme o estado atual). Esplanada Este é o imóvel ideal para quem procura diversificar o portfólio imobiliário num setor resiliente e numa localização que é, historicamente, a mais valorizada de Coimbra. Oportunidade de Investimento: Oportunidade estratégica para investidores no coração de Celas, Coimbra. Este restaurante representa um ativo seguro com rendimento imediato e uma perspetiva real de aumento de rentabilidade a curto prazo. Cenário de Investimento Atual: Valor de Venda: 150.000€ Rendimento Mensal Atual: 560,00 Yield Bruta Atual: 4,48% Contrato em Vigor: Até Fevereiro de 2027. O Valor Acrescentado: Potencial de Valorização (Upside) Diferente de outros investimentos com rendas bloqueadas por longos períodos, este contrato termina em fevereiro de 2027. Isto permite ao novo proprietário: Renegociar a renda para os valores atuais de mercado, que estão em franca subida na zona de Celas. Aumentar significativamente a Yield anual após o término do contrato atual. Beneficiar da valorização total da zona agora que o MetroBus está em pleno funcionamento, fator que ainda não está totalmente refletido no valor da renda atual. Localização Premium: Situado na zona com maior concentração de profissionais de saúde e estudantes de Coimbra (HUC e Polos Universitários). A proximidade à paragem do MetroBus garante que o imóvel será sempre um ponto de interesse comercial de primeira linha, eliminando praticamente o risco de vacatura. Resumo: Adquira hoje um imóvel com retorno garantido de 4,48% e prepare-se para maximizar a sua rentabilidade já em 2027. Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Terreno Rústico com 18.384 m2 em São Martinho de Sardoura – Castelo de PaivaLocalizado nas encantadoras encostas do Rio Douro, este terreno rústico oferece uma oportunidade única para quem procura investir no coração de uma das regiões mais bonitas de Portugal.Com excelente exposição solar e solo fértil, é ideal para a produção de vinho de alta qualidade ou para a plantação de árvores de fruto. A vista deslumbrante sobre o rio e a tranquilidade envolvente tornam este local perfeito para um projeto agrícola ou de lazer.Características principais:Com uma área  de 1,8 hectares aproveitávelSolo fértil e clima favorávelLocalização privilegiada junto ao DouroFácil acesso por estradaAproveite esta oportunidade para transformar o seu sonho num projeto real!📞 Contacte para mais informações e agendamento de visitaReferência: ASV25095Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Terreno Urbano em Trajouce - Ideal para Armazém ou Atividade Económica! A Livein Sintra convida a conhecer este excelente terreno urbano situado em Trajouce, ideal para quem procura um espaço para desenvolver uma atividade económica ou construir um armazém adaptado às suas necessidades. Área de 295 m2, com área de implantação de 147,5m2 e de construção de 206 m2. Localizado numa zona de forte dinâmica empresarial, o terreno beneficia de bons acessos rodoviários, estando próximo das principais vias de circulação, o que facilita a mobilidade de mercadorias e a deslocação de colaboradores. Além disso, a sua proximidade com todo o tipo de comércio e serviços acrescenta conveniência e valor ao investimento, tornando este espaço perfeito tanto para armazenamento como para outras atividades económicas. Se procura uma solução prática, bem localizada e com potencial de crescimento, este terreno em Trajouce é para si! Marque já a sua visita com a Livein Sintra. Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Terreno rústico e agrícolo com 77800m2 inserido na zona natura do novo PDM O terreno possui 2 cadernetas urbanas cada uma com uma casa e logradouro, uma com 118m2 de implantação e outra com 216m2 Com furo e poço, local de fácil acesso

Oportunidade única de adquirir um restaurante em pleno funcionamento na cidade de Armamar, situada no distrito de Viseu. O "Mercantil" é conhecido pela sua excelente cozinha, ambiente acolhedor e localização privilegiada. Destaques do Restaurante "Mercantil": - Localização Privilegiada: Situado no coração de Armamar, uma cidade conhecida pela sua paisagem deslumbrante e pela proximidade com a região vinícola do Douro. - Ambiente Aconchegante: Decoração cuidada e ambiente acolhedor que cativa tanto moradores locais quanto turistas. - Reputação Estabelecida: Reconhecido pela sua qualidade culinária e pelo serviço excecional, o "Mercantil" possui uma base sólida de clientes fiéis. - Instalações Modernas: Cozinha bem equipada e espaço de refeições confortável, pronto para começar a operar imediatamente. - Potencial de Crescimento: Localizado numa região em expansão turística, com grande potencial para aumentar a clientela e explorar novos serviços. Se estás à procura de uma oportunidade de negócio próspera e bem estabelecida, o "Mercantil" em Armamar é a escolha perfeita. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato. Não percas esta chance de investir! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Oportunidade de investimento no coração de Albufeira. T0 com 31,4 m2, varanda e modelo de exploração pensado para quem procura rentabilidade no mercado turístico do Algarve. A fração pode gerar rendimento garantido de 5% ao ano ou rendimento variável, consoante a opção escolhida. O proprietário mantém ainda a possibilidade de uso exclusivo do apartamento durante todo o ano, combinando investimento e usufruto pessoal. Albufeira combina praias de areia dourada e falésias (como Praia dos Pescadores, Oura ou Falésia) com um centro histórico animado, marina moderna e vida noturna intensa, fatores que garantem forte procura turística. A poucos minutos, atrações familiares como o Zoomarine e vários parques aquáticos, bem como campos de golfe de renome, ajudam a prolongar a época e a captar segmentos com maior poder de compra. Esta diversidade de oferta - sol e praia, mar e natureza, diversão em família, golfe e animação noturna - reforça a atratividade dos investimentos imobiliários turísticos na zona. O apartamento inclui: - WC completo; - Kitchenette totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno, frigorífico); - Varanda espaçosa; - Ar condicionado, TV satélite, cofre; - Vidros duplos. Infraestruturas e serviços exclusivos: - Piscina exterior com barbecue e piscina coberta aquecida; - Health Club completo (ginásio, jacuzzi, sauna, banho turco); - 2 Courts de ténis; - Múltiplos restaurantes e bares (Piano Bar, Restaurante Eva, Grill, Self-service); - Salões de jogos, conferências e banquetes; - Amplas zonas verdes e áreas de lazer; - 112 estacionamentos privativos. Investimento Inteligente: Rendimento de 5% ao ano garantido por título jurídico de exploração, ideal para investidores que procuram rentabilidade assegurada no mercado turístico algarvio. Localização: - Praia dos Pescadores: 1,4 km; - Centro de Albufeira: 2,5 km; - Hospital de Albufeira: 3 km; - Marina de Albufeira: 5 km; - Golfe (Pine Cliffs): 8 km; - Zoomarine: 11 km; - Aquashow Park: 16 km; - Aeroporto de Faro: 36 km.

Loja em Belas Excelente Localização Comercial Oportunidade única de adquirir uma loja situada em Belas, com uma localização privilegiada no coração de uma área comercial. Este espaço dispõe de uma casa de banho privativa, oferecendo conveniência para o seu negócio. Localizada próxima de várias outras lojas, a região é altamente movimentada, garantindo grande visibilidade e fluxo de potenciais clientes. Ideal para diferentes tipos de comércio ou serviços. Aproveite esta oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio num local estratégico e em constante crescimento. Entre em contacto para mais informações!