168124 Imóveis - Portugal

Herdade com hotel à venda em Albufeira - Turismo Rural. Trata-se de uma propriedade de área total de 101.520m2 - 10,1ha - com hotel no âmbito de turismo rural de 1.961,20m2 em fase final de construção. Em fase final de construção, compõem-se por 2 pisos incluindo receção, sala, 39 suites e hall com capacidade para receber 500 pessoas. Infraestruturas como piscina, áreas de produção e criação de leguminosas, frutos diversos e animais, armazém de 600m2, 6 estufas, autocaravanas T1, 4 casas (1V3, 2V2 e 1 V2 de construção em aço) e futuramente 40 bungalows de tipologias T1 a T3. Existe um lago em construção. Abastecimento de água por 2 furos, água, saneamento básico e eletrecidade por rede pública e linha telefónica. Preço de venda com chave na mão. Localizada na Guia, Albufeira, a 10 minutos de carro das praias da Coelha, do Evaristo, de São Rafael, Armão de Pêra, Galé, Salgados e tantos outras mais. A 25 minutos das praias centrais da região Algarvia, Vilamoura e Portimão e a 35 minutos do Aeroporto Gago Coutinho. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

TER_8483 Excelente herdade junto à cidade museu, considerada pela Unesco, Património Mundial desde 1986. Com cerca de 50.000 habitantes, a bonita cidade de Évora está a cerca de 1.30h de Lisboa e a 1h da fronteira espanhola. Esta mítica herdade, com cerca de 1000 hectares, apresenta várias possibilidades em termos de rendimento. Podemos realçar a exploração agropecuária como uma das opções, aliada à exploração da vinha, com cerca de 50 hectares já existentes, assim como a outras culturas, como montado, por exemplo, etc. Herdade plana e limpa na sua maior parte, na qual se incluem 2 montes. O monte principal e um outro de menores dimensões, diversas instalações agrícolas, armazéns, etc. Muito bons acessos por estrada alcatroada, junto a estrada nacional. Nota:Informação mais completa e detalhada, disponível para quem manifeste real interesse. Entre em contacto connosco + (telefone)

Hotel para Venda na Guia, Albufeira, Algarve Hotel com 39 quartos. Possibilidade de gestão do Hotel por parte do Vendedor com oferta de 5 a 7.5% yield Garantido. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Descrição: Apresentamos uma oportunidade de investimento de elevada escala no segmento de co-living / alojamento urbano, localizada na Amadora, um dos principais eixos de expansão da Grande Lisboa. Este projeto contempla atualmente 507 unidades de alojamento premium, com possibilidade de otimização até 630 unidades, sem alteração da volumetria existente, mediante submissão de novo projeto. Concebido como uma verdadeira 'minicidade residencial', o empreendimento integra um conjunto completo de serviços e comodidades, posicionando-se como resposta direta ao défice estrutural de alojamento na região. Programa & Componentes 507 unidades (Premium Single - 23,30 m² cada) Potencial de expansão até 630 unidades Ginásio Biblioteca Supermercado Parafarmácia Lavandaria Área de vending 2 campos de padel Zona comercial e de serviços Mobilidade interna (bicicletas / scooters) Estacionamento Localização & Acessibilidades De carro: Lisboa: 20 min Sintra: 24 min Praia: 38 min Hospital: 6 min Aeroporto de Lisboa: 14 min Transportes públicos: Lisboa: 10 min Sintra: 50 min Praia: 58 min Hospital: 17 min Aeroporto: 35 min A localização beneficia ainda da proximidade a um importante polo empresarial multinacional, reforçando a procura por alojamento para profissionais deslocados. Estado do Projeto Projeto totalmente aprovado Licenças em fase de pagamento Infraestruturas por executar Prazo de execução: Aproximadamente 24 meses após CPCV (sem alterações ao projeto) Performance & Indicadores Baseado em: Renda média mensal: €680 por unidade Receita Mensal: €344.760 Receita Anual: €4.137.200 Yield estimada: ~9% (apenas alojamento) Nota: Não estão considerados os rendimentos adicionais provenientes de: Ginásio Supermercado Parafarmácia Lavandaria Serviços internos O que representa upside direto na rentabilidade do ativo Upside & Escalabilidade Aumento para 630 unidades Otimização de densidade sem CAPEX estrutural significativo Potencial incremento direto da yield Condições de Venda Asset Deal Opções: Terreno + Projeto Aprovado: €15.000.000 Projeto 'Chave na Mão' (sem mobiliário): €45.000.000 Racional de Investimento Forte défice habitacional na zona (>3.500 camas) Produto institucional (BTR / Co-Living) Elevada escala eficiência operacional Yield acima da média de mercado Potencial de valorização via densificação Mercado alvo: profissionais, estudantes e residentes deslocados Posicionamento Ativo core+ / value-add, ideal para: Fundos imobiliários Plataformas de co-living Operadores internacionais Family offices com estratégia de rendimento Uma oportunidade de entrada num dos segmentos mais dinâmicos do mercado imobiliário europeu, com escala, rendimento e potencial de valorização.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PREMIUM HOTEL RURAL 4 EM CONSTRUÇÃO | ALGARVE Quinta com 10 hectares | Albufeira (Guia) | 15.000.000 O PROJETO Uma oportunidade rara no coração do Algarve: uma quinta totalmente vedada com 10 hectares em construção de um Hotel Rural de 4 estrelas, com licença aprovada e escavações já iniciadas. Com 2.000 m² de construção aprovados e 39 unidades de alojamento previstas, a propriedade inclui piscina, restaurante e bar uma proposta completa, pronta a receber investimento e a gerar retorno a curto prazo. A propriedade não está parada à espera: já gera rendimento mensal imediato através de exploração agrícola ativa, com 6 estufas, vinha e árvores de fruto, e estruturas modulares de alojamento existentes em funcionamento um activo produtivo desde o primeiro dia. A localização é privilegiada: a poucos minutos das praias da Galé e Salgados, numa zona de elevada procura turística e com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Faro. PORQUÊ INVESTIR AGORA O MERCADO FALA POR SI O momento para este tipo de investimento não poderia ser mais favorável. Os dados são inequívocos: Turismo Wellness & Rural em explosão global O mercado global de turismo de bem-estar deverá atingir 1,3 biliões de dólares até ao final de 2025, crescendo quase duas vezes mais rápido que o turismo tradicional. O viajante contemporâneo já não procura apenas sol e praia procura reconexão com a natureza, autenticidade, experiências transformadoras. O Hotel Rural com Componente Agrícola e Wellness encaixa-se precisamente neste perfil. Portugal no centro desta tendência! Em 2024, cerca de 1,5 milhões de hóspedes procuraram alojamentos de turismo rural ou de habitação em Portugal um aumento de 6,3% face a 2023, o maior crescimento percentual entre todos os tipos de alojamento turístico, ultrapassando o alojamento local e a hotelaria tradicional. O investimento hoteleiro em Portugal atingiu 341 milhões de euros até novembro de 2025, consolidando a hotelaria como a segunda classe de ativos no imobiliário comercial nacional. Face a 2019, Portugal registou um aumento de 39% no Preço Médio Diário e de 44% na Receita por Quarto Disponível. A procura por experiências e produtos lifestyle tem permitido prémios tarifários significativos um hotel lifestyle de 4 estrelas pode alcançar tarifas médias diárias muito superiores às de um hotel convencional enquanto wellness e restauração aumentam as receitas por quarto ocupado. No Algarve, o interior da região tem vindo a afirmar-se através de projetos de turismo de natureza e alojamentos sustentáveis, com empreendimentos de turismo em espaço rural a beneficiar de uma dupla dinâmica de mercado e de políticas públicas de apoio. Espaco-visual SÍNTESE DO ATIVO 10 hectares totalmente vedados, em Albufeira (Guia) Hotel Rural 4 em construção licença aprovada, escavações iniciadas 2.000 m² de construção aprovados | 39 unidades de alojamento Piscina + Restaurante + Bar previstos Rendimento imediato: 6 estufas, vinha, árvores de fruto e estruturas modulares em exploração Localização: a poucos minutos das praias da Galé e Salgados Acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Faro Valor: 15.000.000

HOTEL RESORT - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVEQuinta Herdade Hotel em fase final de Construção, nos Salgados em Albufeira.É uma propriedade vedada com cerca de 11ha, com projeto aprovado para Hotel Rural, com obras já iniciadas, a estrutura estará concluída durante o Ano de 2026.Terá uma área de construção de 2.000m² distribuída por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e outros de apoio. Os dois blocos das unidades de alojamento estão orientados a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta.Terá uma capacidade de 40 unidades de alojamento, distribuídas entre quartos simples e Suites.Com 22 casas modulares independentes.A propriedade contará com restaurante, estábulos para animais e pomar com muitas árvores.Localizada numa zona privilegiada, junto aos Salgados e Galé, em Albufeira, tem grande potencial para se transformar num magnifico turismo rural, onde poderá dar a conhecer os vários produtos regionais e as tradições existentes. O refúgio perfeito para quem quer fazer uma escapada de fim de semana no campo, mas a escassos minutos da praia.Apenas 3 km das melhores Praias do Algarve.Excelente oportunidade de investimento.Peça-nos mais informações.Marque a sua visita.- Auxiliamos em todo o Processo de Compra e VendaA Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio.Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais.Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente.Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.Por fim prestamos consultoria a todos os nossos clientes, recorremos ainda a meios modernos e informatizados para a gestão do negócio.

HOTEL RESORT - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVEQuinta Herdade Hotel em fase final de Construção, nos Salgados em Albufeira.É uma propriedade vedada com cerca de 11ha, com projeto aprovado para Hotel Rural, com obras já iniciadas, a estrutura estará concluída durante o Ano de 2026.Terá uma área de construção de 2.000m² distribuída por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e outros de apoio. Os dois blocos das unidades de alojamento estão orientados a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta.Terá uma capacidade de 40 unidades de alojamento, distribuídas entre quartos simples e Suites.Com 22 casas modulares independentes.A propriedade contará com restaurante, estábulos para animais e pomar com muitas árvores.Localizada numa zona privilegiada, junto aos Salgados e Galé, em Albufeira, tem grande potencial para se transformar num magnifico turismo rural, onde poderá dar a conhecer os vários produtos regionais e as tradições existentes. O refúgio perfeito para quem quer fazer uma escapada de fim de semana no campo, mas a escassos minutos da praia.Apenas 3 km das melhores Praias do Algarve.Excelente oportunidade de investimento.Peça-nos mais informações.Marque a sua visita.- Auxiliamos em todo o Processo de Compra e VendaA Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio.Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais.Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente.Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.Por fim prestamos consultoria a todos os nossos clientes, recorremos ainda a meios modernos e informatizados para a gestão do negócio.

Terreno com pouco mais de 80 ha numa envolvente natural muito agradável, perto da estrada principal Lisboa-Albufeira, com projecto para um parque temático que incluí um pavilhão multiusos, um Forum, zonas comerciais e de restauração, e duas zonas habitacionais, com 2 hotéis, um apartotel, apartamentos turísticos e moradias.O projecto, para o qual foi assinada uma parceria de colaboração com a CM de Silves, contempla as seguintes áreas:- Parque temático, 244.419m²;- Zona comercial e restauração, 10.000m²;- Pavilhão Multiusos, 6.000m²;- Trade Center, 5.000m²;- Hotel 1, implantação 23.330m², área total 35.000m²;- Hotel 2, implantação 13.334m², área total 20.000m²;- Apartotel, implantação 14.660m², área total 22.000m²;- Zona habitacional com moradias, implantação 31.500m², área total 63.000m²;- Zona habitacional com apartamentos, implantação 32.625m², área total 65.250m²;Excelente projecto, e uma oportunidade de investimento fantástica!

A MY Property tem o prazer de apresentar uma Herdade com características excepcionais no Algarve. A Herdade, com 800000m2 é composta por várias árvores de fruto, ruínas que podem ser recuperadas e 3 lagoas que podem completar um projeto turístico. A acrescentar a esta beleza natural de uma planície estupenda , uma parte da Herdade encontra-se junto á margem do rio, para diversas atividades náuticas , praia fluvial entre outros projetos interessantes. Numa parte da Herdade existe ainda uma linha férrea que vem de Lisboa com paragem no terreno, que facilita o acesso direto sem preocupações para futuros clientes. De acordo com o novo PDM existe a possibilidade de construção até 50% da Herdade para habitação ou para fins turísticos , nomeadamente Hotéis, bungalows, possívelmente um Parque aquático, lojas de comércio, restaurantes entre muitas outras infraestruturas.. Se procura investir num projeto de grandes dimensões e diversificado, este poderá ser o ideal! Para mais informações não hesite em nos contactar!

HOTEL RESORT - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVEQuinta Herdade Hotel em fase final de Construção, nos Salgados em Albufeira.É uma propriedade vedada com cerca de 11ha, com projeto aprovado para Hotel Rural, com obras já iniciadas, a estrutura estará concluída durante o Ano de 2026.Terá uma área de construção de 2.000m² distribuída por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e outros de apoio. Os dois blocos das unidades de alojamento estão orientados a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta.Terá uma capacidade de 40 unidades de alojamento, distribuídas entre quartos simples e Suites.Com 22 casas modulares independentes.A propriedade contará com restaurante, estábulos para animais e pomar com muitas árvores.Localizada numa zona privilegiada, junto aos Salgados e Galé, em Albufeira, tem grande potencial para se transformar num magnifico turismo rural, onde poderá dar a conhecer os vários produtos regionais e as tradições existentes. O refúgio perfeito para quem quer fazer uma escapada de fim de semana no campo, mas a escassos minutos da praia.Apenas 3 km das melhores Praias do Algarve.Excelente oportunidade de investimento.Peça-nos mais informações.Marque a sua visita.- Auxiliamos em todo o Processo de Compra e VendaA Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio.Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais.Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente.Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.Por fim prestamos consultoria a todos os nossos clientes, recorremos ainda a meios modernos e informatizados para a gestão do negócio.

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Terreno com pouco mais de 80 ha numa envolvente natural muito agradável, perto da estrada principal Lisboa-Albufeira, com projecto para um parque temático que incluí um pavilhão multiusos, um Forum, zonas comerciais e de restauração, e duas zonas habitacionais, com 2 hotéis, um apartotel, apartamentos turísticos e moradias.O projecto, para o qual foi assinada uma parceria de colaboração com a CM de Silves, contempla as seguintes áreas:- Parque temático, 244.419m²;- Zona comercial e restauração, 10.000m²;- Pavilhão Multiusos, 6.000m²;- Trade Center, 5.000m²;- Hotel 1, implantação 23.330m², área total 35.000m²;- Hotel 2, implantação 13.334m², área total 20.000m²;- Apartotel, implantação 14.660m², área total 22.000m²;- Zona habitacional com moradias, implantação 31.500m², área total 63.000m²;- Zona habitacional com apartamentos, implantação 32.625m², área total 65.250m²;Excelente projecto, e uma oportunidade de investimento fantástica!

Moradia T6 contemporânea, com 6 suites e piscina interior e exterior, na Quinta da MarinhaImplantada num lote de grandes dimensões, com 2.350m², esta moradia da Quinta da Marinha tem 1.000m² de área bruta de construção e nasce de três desejos inseparáveis: o convívio familiar e social, a privacidade e a facilidade do dia a dia.A arquitetura contemporânea e o paisagismo maduro fazem da casa um refúgio silencioso, onde interior e exterior dialogam em permanência. Tudo aqui foi pensado para receber a família e os amigos, e o percurso desde a entrada até ao hall principal é a primeira confirmação de que o mundo lá fora pode esperar.Embora a casa disponha de elevador interno, o essencial da vida quotidiana acontece no piso principal. Aqui ficam as salas, abertas para o jardim e para a piscina, um escritório, quatro amplas suites com muita arrumação, uma casa de banho social e a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, incluindo garrafeira, micro-ondas e frigorífico americano side by side. Uma agradável zona de refeições completa este espaço.No piso superior fica a master suite, com uma zona dedicada a ver televisão, ler ou trabalhar, closet, casa de banho e uma área de dormir verdadeiramente especial. Uma grande varanda com vista sobre o mar e a piscina prolonga este espaço para o exterior.O piso inferior reúne as áreas de lazer e de serviço: uma sala de televisão, uma suite adicional, casa de banho completa e uma zona de spa com piscina interior, ginásio, sauna e casa de banho.A garagem, com capacidade para quatro viaturas, está equipada com carregador para veículos elétricos. Ambas as piscinas são aquecidas e têm cobertura elétrica, o que permite usufruir delas durante todo o ano.No topo da moradia, um amplo terraço multiusos presta-se a uma zona lounge, a encontros entre amigos, a momentos de descanso ou a eventos privados, sempre com grande privacidade e vistas privilegiadas.Características técnicas: elevador, 45 painéis solares e climatização por sistema de chiller de água gelada, com controlo individual em todas as divisões, garantindo conforto e eficiência ao longo de todo o ano.LocalizaçãoA Quinta da Marinha é hoje uma das moradas mais desejadas de Cascais, e não por acaso. A poucos minutos da vila e do centro histórico, e com acesso rápido à A5 em direção a Lisboa e ao aeroporto, conjuga a discrição de um resort privado com a proximidade a tudo o que a Linha de Cascais tem de melhor.É uma zona pensada para quem procura exclusividade sem ostentação: ruas arborizadas, arquitetura cuidada, segurança e um ambiente residencial de baixa densidade, onde a paisagem natural entre o mar e a serra de Sintra se mantém preservada.O campo de golfe da Quinta da Marinha, desenhado por Robert Trent Jones Sr., é um dos mais reputados do país e um dos grandes atrativos da zona, tal como o Centro Hípico, uma referência para quem pratica equitação ou simplesmente gosta de cavalos. A oferta desportiva completa-se com o Centro de Ténis e um ginásio bem equipado, a que se junta o acesso privilegiado à praia do Guincho e às praias de Cascais, a escassos minutos de carro.Este equilíbrio entre natureza, desporto e vida social faz da Quinta da Marinha um destino de eleição para quem valoriza a qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa.ENContemporary 6-bedroom villa with 6 en-suites and indoor and outdoor pools in Quinta da MarinhaSet on a generous 2,350m² plot, this Quinta da Marinha villa offers 1,000m² of gross construction area and was shaped by three inseparable wishes: family and social life, privacy, and ease of everyday living.Contemporary architecture and mature landscaping make the house a quiet retreat, where indoors and outdoors are in constant dialogue. Everything here is designed for gathering family and friends, and the walk from the entrance to the main hall is the first sign that the outside world can wait.Although the house has an internal lift, daily life essentially unfolds on the main floor. Here you will find the living rooms opening onto the garden and pool, a study, four spacious en-suite bedrooms with generous storage, a guest bathroom and a fully equipped kitchen with Miele appliances, including a wine cooler, microwave and side-by-side American fridge, complemented by a pleasant dining area.The upper floor is home to the master suite, with a lounge area for watching TV, reading or working, a walk-in wardrobe, a bathroom and a truly special sleeping area. A large balcony overlooking the sea and the pool extends the suite outdoors.The lower floor brings together the leisure and service areas: a TV room, an additional en-suite bedroom, a full bathroom and a spa area with indoor pool, gym, sauna and bathroom.The garage holds four cars and is fitted with an electric vehicle charger. Both pools are heated and have electric covers, so they can be enjoyed all year round.At the top of the house, a large multi-purpose roof terrace lends itself to a lounge area, gatherings with friends, quiet moments or private events, always with great privacy and outstanding views.Technical features: lift, 45 solar panels and a chilled-water chiller climate system with individual control in every room, ensuring comfort and efficiency throughout the year.LocationQuinta da Marinha is today one of the most sought-after addresses in Cascais, and for good reason. Just minutes from the town and its historic centre, with quick access to the A5 motorway to Lisbon and the airport, it combines the discretion of a private resort with proximity to the very best of the Cascais coastline.It is an area designed for those who seek exclusivity without ostentation: tree-lined streets, carefully considered architecture, security and a low-density residential setting, where the natural landscape between the ocean and the Sintra hills remains preserved.The Quinta da Marinha golf course, designed by Robert Trent Jones Sr., is one of the most highly regarded in the country and one of the area’s main attractions, as is the Equestrian Centre, a reference for riders and anyone who enjoys being around horses. The sporting offer is completed by the Tennis Centre and a well-equipped gym, as well as easy access to Guincho beach and the beaches of Cascais, just a short drive away.This balance of nature, sport and social life makes Quinta da Marinha a destination of choice for those who value quality of life without giving up proximity to Lisbon.FRVilla contemporaine de 6 suites avec piscines intérieure et extérieure à Quinta da MarinhaImplantée sur un vaste terrain de 2 350m², cette villa de Quinta da Marinha offre 1000m² de surface brute et est née de trois désirs indissociables: la vie familiale et sociale, l’intimité et la simplicité du quotidien.L’architecture contemporaine et un jardin paysager arrivé à maturité font de cette maison un refuge paisible, où intérieur et extérieur dialoguent en permanence. Tout ici est pensé pour recevoir famille et amis, et le chemin qui mène de l’entrée au hall principal est déjà la promesse que le monde extérieur peut attendre.Bien que la maison soit desservie par un ascenseur intérieur, l’essentiel de la vie quotidienne se déroule au niveau principal. On y trouve les salons ouverts sur le jardin et la piscine, un bureau, quatre grandes suites dotées de nombreux rangements, des toilettes invités et une cuisine entièrement équipée en électroménager Miele, avec cave à vin, micro-ondes et réfrigérateur américain side by side, complétée par un agréable coin repas.L’étage accueille la suite parentale, avec un espace dédié à la télévision, à la lecture ou au travail, un dressing, une salle de bains et un coin nuit tout simplement exceptionnel. Une grande terrasse avec vue sur la mer et la piscine prolonge cet espace vers l’extérieur.Le niveau inférieur réunit les espaces de détente et de service: une salle TV, une suite supplémentaire, une salle de bains complète et un espace spa avec piscine intérieure, salle de sport, sauna et salle d’eau.Le garage, pour quatre voitures, est équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Les deux piscines sont chauffées et dotées d’une couverture électrique, ce qui permet d’en profiter toute l’année.Au sommet de la maison, un vaste toit-terrasse modulable se prête aussi bien à un espace lounge qu’à des moments entre amis, à la détente ou à des réceptions privées, toujours dans une grande intimité et avec des vues privilégiées.Caractéristiques techniques: ascenseur, 45 panneaux solaires et climatisation par système de chiller à eau glacée, avec réglage individuel dans chaque pièce, pour un confort et une efficacité tout au long de l’année.SituationQuinta da Marinha est aujourd’hui l’une des adresses les plus convoitées de Cascais, et ce n’est pas un hasard. À quelques minutes du centre historique, avec un accès rapide à l’autoroute A5 vers Lisbonne et l’aéroport, elle allie la discrétion d’un resort privé à la proximité de tout ce que la côte de Cascais offre de meilleur.C’est un lieu pensé pour ceux qui recherchent l’exclusivité sans ostentation: rues arborées, architecture soignée, sécurité et un cadre résidentiel de faible densité, où le paysage naturel entre l’océan et la serra de Sintra reste préservé.Le golf de Quinta da Marinha, dessiné par Robert Trent Jones Sr., compte parmi les plus réputés du pays et constitue l’un des grands atouts du quartier, tout comme le Centre Équestre, une référence pour les cavaliers et pour tous ceux qui aiment la compagnie des chevaux. L’offre sportive est complétée par le Centre de Tennis et une salle de sport bien équipée, ainsi que par un accès privilégié à la plage du Guincho et aux plages de Cascais, à quelques minutes en voiture.Cet équilibre entre nature, sport et vie sociale fait de Quinta da Marinha une destination de choix pour ceux qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à la proximité de Lisbonne.ESVilla contemporánea de 6 suites con piscina interior y exterior en Quinta da MarinhaSituada en una amplia parcela de 2.350m², esta villa de Quinta da Marinha cuenta con 1.000m² de superficie construida bruta y nace de tres deseos inseparables: la vida familiar y social, la privacidad y la comodidad del día a día.La arquitectura contemporánea y un paisajismo ya maduro convierten la casa en un refugio silencioso, donde interior y exterior dialogan de forma constante. Todo aquí está pensado para reunir a familia y amigos, y el recorrido desde la entrada hasta el hall principal es la primera confirmación de que el mundo exterior puede esperar.Aunque la vivienda dispone de ascensor interior, lo esencial de la vida diaria transcurre en la planta principal. Aquí se encuentran los salones abiertos al jardín y a la piscina, un despacho, cuatro amplias suites con mucho espacio de almacenaje, un aseo de cortesía y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele, con vinoteca, microondas y frigorífico americano side by side, que se completa con una agradable zona de comedor.En la planta superior se encuentra la suite principal, con una zona para ver la televisión, leer o trabajar, vestidor, baño y un área de descanso sencillamente maravillosa. Una gran terraza con vistas al mar y a la piscina prolonga este espacio hacia el exterior.La planta inferior reúne las zonas de ocio y de servicio: una sala de televisión, una suite adicional, un baño completo y una zona de spa con piscina interior, gimnasio, sauna y baño.El garaje, con capacidad para cuatro coches, está equipado con cargador para vehículos eléctricos. Ambas piscinas son climatizadas y cuentan con cubierta eléctrica, lo que permite disfrutarlas durante todo el año.En lo alto de la casa, una amplia azotea multiusos se presta a una zona lounge, a reuniones con amigos, a momentos de descanso o a eventos privados, siempre con gran privacidad y vistas privilegiadas.Características técnicas: ascensor, 45 paneles solares y climatización mediante sistema de chiller de agua helada, con control individual en todas las estancias, que garantiza confort y eficiencia durante todo el año.UbicaciónQuinta da Marinha es hoy una de las direcciones más codiciadas de Cascais, y no por casualidad. A pocos minutos del centro histórico, y con acceso rápido a la autopista A5 en dirección a Lisboa y al aeropuerto, combina la discreción de un resort privado con la cercanía a lo mejor de la costa de Cascais.Es una zona pensada para quien busca exclusividad sin ostentación: calles arboladas, arquitectura cuidada, seguridad y un entorno residencial de baja densidad, donde el paisaje natural entre el mar y la sierra de Sintra se mantiene intacto.El campo de golf de Quinta da Marinha, diseñado por Robert Trent Jones Sr., es uno de los más prestigiosos del país y uno de los grandes atractivos de la zona, al igual que el Centro Hípico, un referente para quienes practican equitación o simplemente disfrutan de los caballos. La oferta deportiva se completa con el Centro de Tenis y un gimnasio bien equipado, además del acceso privilegiado a la playa de Guincho y a las playas de Cascais, a pocos minutos en coche.Este equilibrio entre naturaleza, deporte y vida social hace de Quinta da Marinha un destino predilecto para quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la cercanía de Lisboa.

SENIOR LIVING | ERPIs | HEALTHCARE REAL ESTATE A evolução demográfica e a crescente necessidade de infraestruturas residenciais e assistenciais especializadas colocam o setor sénior entre os segmentos de interesse estratégico para investidores e operadores imobiliários. A H3ÁS REAL ESTATE identifica oportunidades de investimento em Estruturas Residenciais para Pessoas Idosas (ERPIs), residências sénior, unidades assistenciais e imóveis com potencial de adaptação a equipamentos especializados. O nosso posicionamento contempla ativos operacionais, projetos em desenvolvimento e oportunidades de investimento com diferentes modelos de exploração, incluindo operações imobiliárias e empresariais. Privilegiamos soluções alinhadas com a capacidade operacional, os critérios de investimento e os objetivos de longo prazo dos nossos clientes. A apresentação de oportunidades concretas e respetiva documentação está sujeita à qualificação do investidor e às condições de confidencialidade aplicáveis. EN SENIOR LIVING | CARE HOMES | HEALTHCARE REAL ESTATE Demographic trends and the growing demand for specialised residential and care facilities position the senior living sector as a strategically attractive segment for real estate investors and operators. H3ÁS REAL ESTATE identifies investment opportunities in Residential Care Facilities for the Elderly (ERPIs), senior living residences, assisted living facilities, and properties with the potential to be converted into specialised healthcare and care facilities. Our investment focus encompasses operational assets, development projects, and investment opportunities involving various ownership and operating structures, including both real estate and corporate transactions. We prioritise investment solutions aligned with our clients' operational capabilities, investment criteria, and long-term strategic objectives. The presentation of specific investment opportunities and related documentation is subject to investor qualification and applicable confidentiality requirements. H3ÁS REAL ESTATE | Premium & Corporate Real Estate

Boa propriedade ganadeira composta por 791 hectares de terra limpa, algum montado. Tem charcas e barragem. Parqueada, 600 vacas. Furos. Monte

Aqueduct Estate em Tomar está inserido numa vasta propriedade de 138 hectares com Plano de Pormenor e projecto para a construção aprovados, de um empreendimento turístico, hoteleiro e residencial, associado a um campo de golfe de 18 buracos. Proximidade relativa a centros urbanos nacionais, de zonas costeiras e balneares e de centros históricos e religiosos, como por exemplo Barragem Castelo de Bode, Fátima e Convento de Cristo, todos com excelentes condições de mobilidade e de acessibilidade, para além de um enquadramento idílico numa zona campestre colada à cidade de Tomar, faz com que o Empreendimento Aqueduct Estate reúna excelentes condições para se afirmar na cadeia de valor associada ao mercado emergente do turismo e residência segura, saudável e sustentável. Resumem-se a título ilustrativo, as características e funcionalidades principais previstas no Plano de Pormenor do empreendimento: · propriedade nos arredores de Tomar, sobranceiro ao aqueduto romano, com projecto de loteamento aprovado e publicado em Diário da República; · projecto de loteamento multiusos para unidade hoteleira de 4 estrelas, 4 núcleos turísticos residenciais, área comercial, desportiva e de lazer, clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos; · unidade hoteleira de 4 estrelas com 120 quartos/240 camas; · 4 núcleos turísticos residenciais com tipologias de apartamentos T2, T3 e T4 e tipologias de moradias V3, V4 e V5, totalizando 226 un. de alojamento e 1067 camas; · clube de golfe e campo de golfe de 18 buracos; · enquadramento paisagístico: áreas verdes de protecção e de enquadramento paisagístico, parque cultural, cursos de água associados à Ribeira do Choupal e lagos; · quadro de áreas: área total da propriedade 1.383.681,17 m2 unidade hoteleira área de ocupação de solo 60.607,94 m2 e área bruta de construção 12.000,00 m2 aldeamentos turísticos área de ocupação de solo 425.659,72 m2 e área bruta de construção 48.769,98 m2 área total de construção 64.809,35 m2