163351 Imóveis - Portugal

Espaços na...sua vida! Terreno com enorme potencial, ideal para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Dispõe de regadio abundante, oliveiras e várias árvores de fruto, proporcionando um ambiente fértil e autêntico, perfeito para agricultura. No terreno encontra-se uma charmosa casinha em pedra, cheia de carácter e tradição, com grande potencial de recuperação. Conta ainda com excelentes acessos, permitindo chegar facilmente à propriedade durante todo o ano. A localização é privilegiada: próximo de uma agradável praia fluvial e a apenas 10 minutos da magnífica Barragem de Santa Luzia, uma das zonas mais bonitas da região, conhecida pelas suas paisagens naturais e águas cristalinas. Um espaço único onde a natureza, a autenticidade e o sossego se unem na perfeição.

Identificação do imóvel: ZMPT585826Terreno único em zona urbanizável com estudo prévio pronto: construa já, sem atrasos de PDM ou arquitetura inicial. Duas opções de morada (1 unifamiliar ou 2 pequenas unidades) respeitando as regras, perto de Sátão e Viseu.Terreno urbanizável com 1.169 m² em Águas Boas e Forles, concelho de Sátão (distrito de Viseu), inserido entre duas moradias unifamiliares, com frente direta para estrada asfaltada e excelente exposição solar.De acordo com o PDM de Sátão 2024, o imóvel encontra‑se em solo rústico em Área de Edificação Dispersa, onde é admitida **habitação permanente unifamiliar nos termos dos Artigos 26.º e 27.º, com índices máximos de utilização de 40% e impermeabilização de 35%.Foi realizado um estudo urbanístico com base nestas regras, definindo duas soluções conservadoras:- Variante A: moradia T3 de 2 pisos, com cerca de 170 m² de construção, implantação ~120 m².- Variante B: duas unidades mais pequenas (T2 + T1), com área total de 160–180 m², ideal para quem procura rentabilidade.Em ambos os casos a ocupação do solo fica bem abaixo dos limites do PDM, reduzindo o risco de recusa camarária (sempre sujeito a licenciamento).O terreno é praticamente plano, tem acesso fácil a partir da via pública e beneficia de infraestruturas muito próximas: eletricidade, água da rede, telecomunicações e saneamento na zona de arruamento, o que ajuda a controlar os custos de construção e de ligações.O comprador recebe dossiê completo com: resumo do PDM aplicável, cálculos de área, plantas de implantação conceptuais e imagens 3D ilustrativas, pronto a entregar a um arquiteto/engenheiro para avançar com o projeto final sem perder tempo.Localização tranquila em ambiente de aldeia, a 5–10 minutos do centro de Sátão (serviços, escolas, comércio) e a cerca de 20 km de Viseu, com bons acessos pelas EN229/EN329.Excelente oportunidade para construir casa de família no interior ou para investir num pequeno projeto residencial com boa relação preço/metro quadrado.Nota: Toda a informação urbanística apresentada resulta da interpretação do PDM de Sátão em vigor; qualquer solução definitiva de arquitetura deve ser elaborada por técnico habilitado e está sujeita à aprovação da Câmara Municipal.Características principais- Tipo: Terreno rústico/urbanizável com vocação habitacional em Área de Edificação Dispersa (PDM Sátão 2024, Art. 26.º–27.º).- Área do terreno: 1.169 m² (aprox., a confirmar em registos).- Frente para estrada asfaltada, bom acesso automóvel.- Inserido entre moradias existentes, zona residencial consolidada e calma.- Potencial para 1 moradia T3 ou 2 unidades (T2+T1), com estudo prévio conceptual incluído.- Índices PDM: utilização máx. 40%, impermeabilização máx. 35% (propostas em estudo bem abaixo destes limites).- Infraestruturas na proximidade: eletricidade, água, telecomunicações e saneamento junto à via pública.- A 5–10 minutos de Sátão e 20 km de Viseu, bons acessos EN229/EN329.Urbanisable 1,1169 m² plot between two detached houses in Águas Boas e Forles (Sátão, Viseu district), with direct frontage onto an asphalt road and excellent sun exposure.Under the 2024 Sátão Master Plan (PDM), the plot sits in a Dispersed Building Area where permanent single‑family housing is allowed, with maximum utilisation index of 40% and impermeable surface up to 35%.A conservative concept study defines two options: a 3‑bed family home (~170 m²) or two smaller units (T2 + T1, 160–180 m² total), both well within PDM limits and subject to normal planning permission.Flat plot with easy road access and utilities nearby (electricity, water, telecoms, sewage), sold with full PDM summary, area calculations and illustrative 3D images to speed up the buyer’s licensing process.Quiet village setting 5–10 minutes from Sátão and about 20 km from Viseu.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno próximo ás piscinas do Almargem com excelente vista! 15 minutos de Viseu!

Moradia tradicional em pedra de granito, para recuperar, com 2 pisos, situada numa bonita aldeia a 8 kms de Vila Real.Distribuí-se da seguinte forma :R/C - Loja grande de arrumos e lagar1º Piso - Sala e quartoA habitação  está enquadrada no núcleo tradicional da aldeia, com excelentes acessos, a 2 kms do nó da IP4 e da estrada nacional M1231.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia tradicional em pedra de granito, para recuperar, com 2 pisos, situada numa bonita aldeia a 8 kms de Vila Real.Distribuí-se da seguinte forma :R/C - Loja grande de arrumos1º Piso - Sala e quartoA habitação tem o telhado já recuperado, disfruta de excelente luz natural, e está enquadrada no núcleo tradicional da aldeia.Com excelentes acessos, a 2 kms do nó da IP4 e da estrada nacional M1231.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Garagem individual com 18 m2, localizada no Alto do Seixalinho. Área ùtil: 18 m2 *** HGR Imobiliária | Lic. 16389 AMI A sua confiança é a nossa motivação! Sinta-se em casa na hora de escolher a sua.

Terreno rustico localizado ciladas ( também conhecida como São Romão)  é uma freguesia do concelho de Vila Viçosa na região do Alentejo , esta freguesia é toda montanhosa e coberta de montados e estevais , mas com boas terras , onde as principais atividades são a agricultura a olivicultura e a pecuária. Localidade onde se vive de forma tranquila em harmonia com a natureza.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação;Campo;Escola;Farmácia;Mercado;Vista para Campo

Terreno para construção de moradiaLote de terreno com 921 m2 para construção de uma moradia.Ótima exposição solar.Perto de todos os serviços e comércio.Referência interna do imóvel: 0124029Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Garagem fechada / BOX, disponível para venda no centro da cidade, na zona da FORCA, nas imediações da loja do cidadão. Com 4,4m de frente e 6,7m de profundidade, dispõe de ligação de eletricidade, excelentes e fáceis acessos tanto ao edifício como á cave onde se localiza a fração. Disponível para visita imediata. ***************************************************************************************************************************************************** Closed garage / BOX, available for sale in the city centre, in the FORCA area, in the vicinity of the citizen's shop. With a 4.4m frontage and a depth of 6.7m, connection, excellent and easy access to both the building and the basement where the fraction is located. Available for immediate visitation. ***************************************************************************************************************************************************** Garage fermé / BOX, disponible à la vente en centre-ville, dans la zone FORCA, à proximité de la boutique du citoyen. Avec une façade de 4,4 m et une profondeur de 6,7 mune, connexion électrique, un accès excellent et facile à la fois au bâtiment et au sous-sol où se trouve la fraction. Disponible pour une visite immédiate. **************************************************************************************************************************************************** Garaje cerrado (box) disponible para la venta en el centro de la ciudad, en la zona de Forca, en las inmediaciones de la Loja do Cidadão. Con 4,4 m de frente y 6,7 m de profundidad, cuenta con conexión eléctrica y ofrece un acceso excelente y sencillo, tanto al edificio como al sótano donde se ubica la unidad. Disponible para visitas inmediatas.

Procura construir uma moradia isolada, numa zona tranquila onde se pode refugiar da agitação do dia a dia, venha conhecer: ---> Terreno com viabilidade de construção: com área total de 1890 m2 e com uma frente de aproximadamente 16 mt. Para mais informações, contacte-nos!

Lote (9) Terreno junto à vila de Sever do Vouga, com infraestruturas de água, luz, comunicações e passeios já instalados.

FAÇA CONNOSCO O SEU MELHOR NEGOCIO!!! EXCELENTE MORADIA T1 NO CENTRO DA BELA TERRA DO SEIXO DA BEIRA, CONCELHO DE OLIVEIRA DO HOSPITAL. A VIVENDA PODE AUMENTAR 1 PISO COMO CONSTA DO PDM EXCELENTE PARA QUEM QUER UMA CASA BARATA PARA INICIO DE VIDA. APENAS PRECISA DE UMA PINTURA OPTIMO PARA QUEM QUISER IINVESTIR PARA ALUGAR. FICA A 15MINUTOS DE SEIA 10 MINUTOS DE OLIVEIRA E 10 MINUTOS DE NELAS NAO ESPERE MAIS E AGENDE HOJE MESMO A SUA VISITA

Lote de terreno para construção de uma moradia geminada de 2 frentes em Vila Flor, inserido numa zona residencial e muito procurada de Vila Flor.O terreno permite a edificação de uma habitação moderna e funcional, beneficiando de acessos fáceis e uma envolvente calma, ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida.Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro numa zona com elevada procura.

Loja com negócio de retrosaria implementado, localizada no centro de Ílhavo! Inserida em zona de muito movimento, próxima de comércio e serviços. O trespasse inclui todo o mobiliário e stock da loja. Excelente oportunidade para montar o seu negócio com uma boa carteira de clientes. Contate-nos, agende a sua visita e venha conhecer! Ref.: 1010187/18 GL

Terreno rústico situado na zona das Tinhosas, Silves, com área total de 4860m2. Terreno plano, situado numa zona bastante calma com eletricidade perto. Apenas a 5 minutos das belíssimas praias da Senhora da Rocha e a 10 minutos da Vila de Armação De Pera. Para mais informações não hesite em contactar através do + 351 962 602 600 ou por email para imoporches@gmailcom.

Recupere a História e Viva a Tranquilidade: Oportunidade Única de Reabilitação em Moçâmedes! Localizada na serena aldeia de Moçâmedes, freguesia de São Miguel do Mato, esta propriedade exclusiva é composta por duas cadernetas prediais, totalizando 194 m² de terreno e uma imponente área de implantação de 247 m². Trata-se de uma moradia de dois pisos que preserva a alma da construção em pedra da região. No rés-do-chão, encontrará o charme autêntico de um antigo lagar e cuba de armazenamento de vinho, elementos que conferem um carácter único a qualquer projeto de arquitetura. O piso superior, embora necessite de reabilitação total — incluindo a revisão de assoalhos e estruturas — já conta com uma cozinha ampla em placa, facilitando a modernização. Stone House for Renovation | River Beach 1km | Ecotrack 150m Maison en Pierre à Rénover | Plage Fluviale 1km | Écopiste 150m Natursteinhaus zum Renovieren | Flussstrand 1km | Ökoweg 150m Imagine acordar com uma vista desafogada para a Serra da Arada e o Maciço da Gralheira. Graças à envolvente de quintas destinadas a alojamento local, a sua vista e privacidade estão protegidas de futuras construções de prédios. A logística é um ponto forte: o imóvel tem ligação elétrica (atualmente desativada), e o saneamento e água da câmara passam na própria rua, bastando solicitar a ligação. A apenas 150m da Ecopista do Vouga e com transportes públicos à porta, está estrategicamente a 5 km de São Pedro do Sul e a 17 km de Viseu. A casa, sem habitação há 13 anos, é o projeto ideal para quem procura criar uma moradia de charme ou um refúgio de turismo rural. Na Casa da Portela, a nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais às necessidades dos nossos clientes. Fundada em 2013, com sócios que acumulam experiência desde 1994, somos especialistas em encontrar o melhor negócio para si. Atuamos com base no profissionalismo e inovação, garantindo que todo o processo de compra e licenciamento seja transparente e tranquilo. Não deixe escapar este diamante em bruto. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste investimento em Moçâmedes!

Moradia em ruina com 2 andares e um jardim com furo para venda em Vale de Nogueira, no concelho de Bragança em zona tranquila. Distâncias a considerar : 10 Km do Azibo (Praia Fluvial) 18 Km de Macedo de Cavaleiros 20 Km de Bragança 40 Km do Parque Natural de Montesinho 68 Km da Puebla da Sanabria (Espanha) 180 Km da cidade do Porto A região de Trás-os-Montes é conhecida pela sua excelente gastronomia, com destaque para os enchidos, excelentes vinhos e azeite, bem como pelo seu clima atrativo, com neve no inverno e verões quentes e secos. Nesta região, é possível visitar o Parque Natural de Montesinho, o Parque Nacional da Peneda-Gerês, as serras do Marão e do Alvão e o Alto Douro Vinhateiro, declarado Património Mundial pela Unesco. #ref: 113372

Terreno rústico situado na zona das Sobral, Porches, com área total de 1440m2. Terreno plano, situado numa zona bastante calma com eletricidade perto. Apenas a 5 minutos das belíssimas praias da Senhora da Rocha e a 10 minutos da Vila de Armação De Pera. Para mais informações não hesite em contactar através do + 351 962 602 600 ou por email para imoporches@gmailcom.

Imóvel de rés do chão e andar, para recuperar, localizado na aldeia de Vila Meã, extinta freguesia de São Tomé do Castelo, Vila Real | Configuração | - Área por piso: 85 m²; - Área total bruta: 170 m²; - Número de pisos: 2; - Acesso ao piso superior por escadaria externa em pedra. | Estado | - Estado geral: Em ruínas / Para reconstrução total; - Paredes exteriores: Em alvenaria de pedra/granito; - Cobertura: Telhado e estrutura interior de madeira a necessitar de substituição integral. | Nota | Projeto de reconstrução aprovado pela Câmara Municipal de Vila Real (com licença de construção caducada em 2025) | Distâncias e Acessos | - A4 (Nó de Lamares / Justes): 5 km (~4 min) - Regia-Douro Park/ Aeródromo de Vila Real: 11 km (~11 min) - UTAD: 14 km (~14 min) - Centro de Vila Real: 15 km (~15 min) - Peso da Régua / Douro Vinhateiro: 30 km (~28 min) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 108 km (1 h 10 min)

Garagem localizado em cave de prédio cujo r/c é destinado a lojas comerciais e escritórios.