175185 Imóveis - Portugal

Em Vila Praia de Âncora o empreendimento 'Âncora Premium', vem proporcionar qualidade de vida a 3 minutos da praia, no concelho minhoto a 9km da fronteira espanhola por Caminha, 35 km de Valença, 15 km de Viana do Castelo e 20 km de Vila Nova de Cerveira. Inicio da obra segundo Semestre de 2026 Data Prevista de escritura Fim de 2028 Tipologia T1 | T2 1 Torre de apartamentos Garagem para 1 carro

Em Vila Praia de Âncora o empreendimento 'Âncora Premium', vem proporcionar qualidade de vida a 3 minutos da praia, no concelho minhoto a 9km da fronteira espanhola por Caminha, 35 km de Valença, 15 km de Viana do Castelo e 20 km de Vila Nova de Cerveira. Inicio da obra segundo Semestre de 2026 Data Prevista de escritura Fim de 2028 Tipologia T1 | T2 1 Torre de apartamentos Garagem para 1 carro

Em Vila Praia de Âncora o empreendimento 'Âncora Premium', vem proporcionar qualidade de vida a 3 minutos da praia, no concelho minhoto a 9lm da fronteira espanhola por Caminha, 35 km de Valença, 15 km de Viana do Castelo e 20 km de Vila Nova de Cerveira. Inicio da obra Segundo Semestre de 2026 Escrituras previstas para final de 2028 Tipologia T1 | T2 1 Torre de apartamentos Garagem para 1 carro

Apresentamos esta moradia T3 em fase total de renovação, localizada na Rua Extrema, em São Cosme, uma excelente opção para famílias que procuram espaço, funcionalidade e uma localização próxima do centro de Gondomar. Com uma distribuição funcional, dispõe de três quartos, sala comum, cozinha e duas casas de banho, reunindo as condições essenciais para o conforto de uma família. Na cave encontra-se uma ampla garagem com zona de arrumos, proporcionando capacidade para estacionamento, armazenamento ou até para a criação de uma área complementar adaptada às necessidades da família. O imóvel beneficia ainda de espaço exterior envolvente, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim ou área segura para as crianças brincarem. A localização é um dos principais destaques, encontrando-se próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários ao Porto. Nas proximidades encontram-se ainda o Parque Urbano de Gondomar, o Multiusos, as Piscinas Municipais e a Biblioteca Municipal, proporcionando uma envolvente prática e completa para o dia a dia. Existe ainda a possibilidade de incluir piscina, mediante um acréscimo de 30.000 €, perfazendo o valor total de 679.000 €. Uma excelente oportunidade para viver numa zona central de Gondomar, com tudo o que precisa a poucos minutos. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Apartamento TOTALMENTE RENOVADO Localizado a 3min do centro da cidade Junto a escola e mini-mercado Bons acessos Estacionamento coberto com portão para entrada Boas áreas Acabamentos modernos Cozinha equipada

Apresentamos um conjunto exclusivo de 9 apartamentos T0 e T1, distribuídos por 3 pisos, localizados no centro da cidade de Machico uma das zonas mais procuradas da Madeira pela sua beleza natural e qualidade de vida. Estes apartamentos foram pensados para quem procura conforto, modernidade e proximidade a tudo o que importa: Praia a poucos minutos Montanha e trilhos deslumbrantes Restaurantes, comércio e serviços Ambiente familiar e tranquilo Cada unidade oferece: Cozinha open space equipada com electrodomésticos Ar condicionado pré-instalado Varandas com vista Lugar de estacionamento Construção moderna, ideal para viver, investir ou arrendar Uma oportunidade rara numa zona de elevado crescimento e procura turística perfeita para investidores estrangeiros que procuram segurança, rentabilidade e valorização garantida. Contacte-nos hoje e reserve o seu apartamento antes que esgote!

Apresentamos um conjunto exclusivo de 9 apartamentos T0 e T1, distribuídos por 3 pisos, localizados no centro da cidade de Machico uma das zonas mais procuradas da Madeira pela sua beleza natural e qualidade de vida. Estes apartamentos foram pensados para quem procura conforto, modernidade e proximidade a tudo o que importa: Praia a poucos minutos Montanha e trilhos deslumbrantes Restaurantes, comércio e serviços Ambiente familiar e tranquilo Cada unidade oferece: Cozinha open space equipada com electrodomésticos Ar condicionado pré-instalado Varandas com vista Lugar de estacionamento Construção moderna, ideal para viver, investir ou arrendar Uma oportunidade rara numa zona de elevado crescimento e procura turística perfeita para investidores estrangeiros que procuram segurança, rentabilidade e valorização garantida. Contacte-nos hoje e reserve o seu apartamento antes que esgote!

Apresenta-se este magnífico terreno rústico com 775 m², localizado em São Vicente, no sossegado sítio da Achada do Pico. O terreno conta já com projeto aprovado para a construção de uma moradia V2 como habitação própria permanente, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura edificar a sua casa de sonho num cenário natural e tranquilo. Inserido entre as impressionantes montanhas do norte da Ilha da Madeira, este local destaca-se pela sua paisagem verdejante, pela privacidade e pela ambiente de pura serenidade - o refúgio ideal para quem deseja relaxar e afastar-se do bulício da cidade. A zona dispõe de bons acessos e encontra-se a poucos minutos do centro de São Vicente, onde poderá encontrar todos os serviços essenciais. Se procura um lugar onde a natureza e a tranquilidade se unem em perfeita harmonia, este é o investimento certo para si.

Apresentamos um conjunto exclusivo de 9 apartamentos T0 e T1, distribuídos por 3 pisos, localizados no centro da cidade de Machico uma das zonas mais procuradas da Madeira pela sua beleza natural e qualidade de vida. Estes apartamentos foram pensados para quem procura conforto, modernidade e proximidade a tudo o que importa: Praia a poucos minutos Montanha e trilhos deslumbrantes Restaurantes, comércio e serviços Ambiente familiar e tranquilo Cada unidade oferece: Cozinha open space equipada com electrodomésticos Ar condicionado pré-instalado Varandas com vista Lugar de estacionamento Construção moderna, ideal para viver, investir ou arrendar Uma oportunidade rara numa zona de elevado crescimento e procura turística perfeita para investidores estrangeiros que procuram segurança, rentabilidade e valorização garantida. Contacte-nos hoje e reserve o seu apartamento antes que esgote!

********** Lote de terreno URBANO para construção de moradia com 330 m² Áreade implantação do edifício: 144 m² Área bruta de construção: 288 m². Este Lote de terreno dispõe de acesso para duas ruas que ficavirada Norte e Nascente. Localizado emurbanização a poucos minutos do centro de Moncarapacho, a cerca de 5 minutos daVia Infante de Sagres, a 20 do aeroporto internacional do Algarve, a 10 minutosda Praia da Fuseta e da Cidade de Olhão.NOTA: Estaremos Disponíveis Para :» Em todo o processo de venda;» Na procura de um imóvel à medida das suasnecessidades» No acompanhamento de propostas sempreassegurando o seu melhor interesse» Na apresentação das mais vantajosas soluçõesfinanceiras» No apoio do processo de financiamento pornossos intermediários de créditos especializados inscritos no Banco de Portugal» No Agendamento e realização de CPCV (ContratoPromessa Compra e Venda)» No Agendamento da Escritura Pública de Comprae Venda A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criadaem 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal,detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todosos profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultoresimobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossosassociados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável,assente no princípio de “máxima comissão para o consultor”.Também temos como missão prestar um serviço de excelência aosnossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária dereferência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente acredibilizarão da mediação imobiliária.Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, dasmelhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias paraque estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Complexo Desportivo

CONCEIÇÃO DE TAVIRA – VALE DE EBROS MORADIA PARA RECONSTRUIR – TERRENO DE 374 m² – VISTA MAR 80 000 € Há lugares que oferecem muito mais do que uma simples propriedade: despertam uma verdadeira emoção. Situada no coração da tranquila aldeia de Vale de Ebros, nas colinas de Conceição de Tavira, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, natural e preservado, bem como de uma magnífica vista desafogada sobre as colinas do Algarve até ao oceano. Graças à sua excelente exposição solar a sul, beneficia de uma ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia e de uma atmosfera autenticamente mediterrânica. Implantada num terreno de 374 m², a construção existente, com uma área de 90 m², encontra-se totalmente para reconstruir. Representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto personalizado, adaptado às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, esta propriedade apresenta um excelente potencial de requalificação e valorização, numa das zonas mais autênticas do Sotavento Algarvio. Aqui, o tempo parece parar. O canto dos pássaros substitui o ruído da cidade, enquanto a vista se prolonga até ao mar. Poderá assim desfrutar de toda a tranquilidade do campo, permanecendo simultaneamente a uma curta distância de Tavira, dos seus serviços, comércio e das magníficas praias da região. A propriedade beneficia de bons acessos rodoviários. A água e a eletricidade encontram-se nas proximidades, facilitando a concretização de um futuro projeto. Principais características - Vista panorâmica desafogada sobre as colinas e o oceano - Excelente exposição solar a sul - Terreno com 374 m² - Construção existente com 90 m² - Ambiente particularmente tranquilo e preservado - Aldeia tradicional cheia de charme - Água e eletricidade nas proximidades - Bons acessos rodoviários - Excelente potencial de valorização Distâncias aproximadas - Tavira: 16 km - Monte Rei Golf & Country Club: 10 km - Praias de Cabanas de Tavira e Tavira: 18 a 19 km - Fronteira com Espanha: 34 km - Aeroporto Internacional de Faro: 48 km As possibilidades de reconstrução, reabilitação ou ampliação deverão ser previamente confirmadas junto da Câmara Municipal de Tavira, de acordo com as normas urbanísticas em vigor. Uma excelente oportunidade para criar uma casa com carácter num enquadramento natural privilegiado, entre o campo e o oceano. A primeira fotografia é uma projeção ilustrativa realizada com recurso a Inteligência Artificial (IA), apresentada exclusivamente para demonstrar o potencial de reconstrução e valorização da propriedade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. #ref: 985353

Prédio em propriedade total Possibilidade de transformar no piso térreo em dois T2 e no piso superior a possibilidade de dois T3Tem espaço exterior Pode ser colocado um projeto de reabilitação Venha conhecer este espaço altamente rentávelTem a possibilidade para o mercado de arrendamento ou a venda dos apartamentosMarque a sua visita  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Esquentador;Fogão

Apartamento T1 no último piso de edifício mesmo ao lado das antigas muralhas do centro histórico, composto por hall de entrada com arrecadação, sala de estar ampla e 1 quarto com vista sobre a rua, 1 casa de banho e 1 cozinha com varanda para as traseiras do edifício. Vendido mobilado e equipado. Localizado no 1º piso. Pequeno edifício com terraço de cobertura com vista mar. Situado em rua tranquila. A 5 min. a pé das principais praças do centro histórico e da Av. dos Descobrimentos. Excelente investimento.

--- Oportunidade de investimento --- Terreno com 218.837 m² (21,8 ha), estrategicamente localizado entre a A22 (Via do Infante) e o centro de Tavira, no Sotavento Algarvio. Uma localização com excelente acessibilidade e elevado potencial de valorização, ideal para um projeto urbano de grande escala. - Localização e acessos: 37 km de Faro (aprox. 39 km do Aeroporto Internacional de Faro); 300 km de Lisboa; 172 km de Sevilha; - Enquadramento urbanístico: O terreno está inserido no Plano de Pormenor de Pêro Gil, permitindo um potencial construtivo total de 76.021 m², distribuído por habitação, comércio e unidade hoteleira, com desenvolvimento faseado; Estrutura do projeto (desenvolvimento faseado); - O ativo encontra-se organizado em 3 Unidades de Execução (UE) e Área Rústica: Unidade de Execução 1 (UE1) - 9 lotes 1 lote para unidade hoteleira 5 lotes para habitação coletiva (2 com comércio no piso térreo) 3 lotes para equipamentos (inclui clínica privada) Unidade de Execução 2 (UE2) - 8 lotes 8 lotes para habitação coletiva 3 com áreas comerciais no piso térreo Orientação Nascente-Poente Unidade de Execução 3 (UE3) - 27 lotes 3 lotes para habitação coletiva 24 lotes para moradias isoladas - Inclui bacia de retenção prevista no plano - Área Rústica 79.885 m² destinados a uso agrícola Potencial para culturas vinícolas e frutícolas - Resumo de áreas Área total: 218.837 m² Área urbana: 138.952 m² Área rústica: 79.885 m² - Envolvente Zona com predominância de terrenos agrícolas, prédios mistos e moradias dispersas, com forte potencial de integração urbana e valorização futura. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Excelente oportunidade de investimento para construção de duas habitações unifamiliares de tipologia T3.O terreno possui uma área total de 786,60 m², permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial com uma área total de construção de 537 m² e uma área de implantação de 414 m².Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de duas moradias T3, seja para habitação própria ou investimento.Principais características:Construção de 2 moradias unifamiliares T3;Área total do terreno: 786,60 m²;Área total de construção: 537 m²;Área de implantação: 414 m².A SUA CASA MORA AQUI.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

CONCEIÇÃO DE TAVIRA – VALE DE EBROS MORADIA PARA RECONSTRUIR – TERRENO DE 1387 m² – VISTA MAR 60 000 € Há lugares que oferecem muito mais do que uma simples propriedade: despertam uma verdadeira emoção. Situada no coração da tranquila aldeia de Vale de Ebros, nas colinas de Conceição de Tavira, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, natural e preservado, bem como de uma magnífica vista desafogada sobre as colinas do Algarve até ao oceano. Graças à sua excelente exposição solar a sul, beneficia de uma ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia e de uma atmosfera autenticamente mediterrânica. Implantada num terreno de 1387 m², a construção existente, com uma área de 39 m², encontra-se totalmente para reconstruir. Representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto personalizado, adaptado às suas necessidades e ao seu estilo de vida. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, esta propriedade apresenta um excelente potencial de requalificação e valorização, numa das zonas mais autênticas do Sotavento Algarvio. Aqui, o tempo parece parar. O canto dos pássaros substitui o ruído da cidade, enquanto a vista se prolonga até ao mar. Poderá assim desfrutar de toda a tranquilidade do campo, permanecendo simultaneamente a uma curta distância de Tavira, dos seus serviços, comércio e das magníficas praias da região. A propriedade beneficia de bons acessos rodoviários. A água e a eletricidade encontram-se nas proximidades, facilitando a concretização de um futuro projeto. Principais características - Vista panorâmica desafogada sobre as colinas e o oceano - Excelente exposição solar a sul - Terreno com 374 m² - Construção existente com 90 m² - Ambiente particularmente tranquilo e preservado - Aldeia tradicional cheia de charme - Água e eletricidade nas proximidades - Bons acessos rodoviários - Excelente potencial de valorização Distâncias aproximadas - Tavira: 16 km - Monte Rei Golf & Country Club: 10 km - Praias de Cabanas de Tavira e Tavira: 18 a 19 km - Fronteira com Espanha: 34 km - Aeroporto Internacional de Faro: 48 km As possibilidades de reconstrução, reabilitação ou ampliação deverão ser previamente confirmadas junto da Câmara Municipal de Tavira, de acordo com as normas urbanísticas em vigor. Uma excelente oportunidade para criar uma casa com carácter num enquadramento natural privilegiado, entre o campo e o oceano. A primeira fotografia é uma projeção ilustrativa realizada com recurso a Inteligência Artificial (IA), apresentada exclusivamente para demonstrar o potencial de reconstrução e valorização da propriedade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade. #ref: 987448

T3 + T0 NOVO — UMA COMPRA, DOIS APARTAMENTOS No centro de São Brás de Alportel, este T3 + T0 permite-lhe viver com conforto e, ao mesmo tempo, criar rendimento. Sala e cozinha totalmente equipada em open space — mais amplitude e convívio 3 quartos com roupeiros, sendo 1 em suíte — mais conforto e privacidade 2 casas de banho com chão aquecido Excelente luz natural — uma casa mais agradável ao longo de todo o dia 2 varandas - Orientação Sul e Norte 2 lugares de estacionamento privativos — mais comodidade no dia a dia Painéis solares para aquecimento de água Ar condicionado Renovação automática do ar no interior da habitação Caixilharia de alumínio com corte térmico e persianas elétricas — mais conforto e praticidade Vídeo porteiro com gravação e chave eletrónica na porta do edifício Aspiração central Elevador de última geração Acabamentos modernos e de qualidade – Classe A+ Sistema de isolamento térmico ETICS Imóvel com garantia Incluído na mesma compra, um sótão independente convertido em T0, área de 27m2, com cozinha equipada, casa de banho e mobilado, com acesso a terraço comum — ideal para rentabilizar, receber família ou criar um espaço totalmente autónomo. Não quer escolher entre viver bem e investir melhor? Aqui pode ter os dois. Pode viver num apartamento e rentabilizar o outro — ou transformar ambos num investimento com excelente potencial. Viver em São Brás de Alportel é escolher tranquilidade, autenticidade e qualidade de vida, com todos os serviços por perto e a beleza do Algarve à sua porta. Localizado a poucos quilómetros das praias e aeroporto de Faro. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Falo fluentemente português, francês e inglês. #ref: 985686

A escassos metros do Centro da Cidade, o JC - BARROCAS APARTMENTS está próximo dos principais serviços e instituições. Construído e equipado com materiais rigorosamente selecionados, garantia de um investimento com valorização patrimonial. Integrado na cidade com a natureza como pano de fundo, este é um projeto de referência em Aveiro. T2 de Luxo Constituído por: - Hall de entrada - Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda - Lavandaria - Hall de circulação - Suite - Quarto com acesso a uma varanda - WC completo - Varanda - 1 Lugar de garagem - Elevador - Sala de Condomínio - Caixilharias de série minimalista com corte térmico - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa - Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica - Iluminação direta e indireta em Led - Carpintarias lacadas - Armários e roupeiros embutidos - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton - Tela de amortecimento acústico entre pisos - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS - Domótica integrada - Ventilação mecânica de instalações sanitárias - Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin - Exaustores Küppersbusch - Pios e Misturadoras Küppersbusch - Placas de Indução Küppersbusch - Micro-ondas Küppersbusch - Forno Küppersbusch - Combinado integrável Küppersbusch - Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch - Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch

Apartamento  T2 - Próximo da PraiaVistas desafogadas e excelente Exposição solar.Composto por:-Cozinha equipada open-space, sala de jantar e sala de estar  - 1 casa de banho com base;- 2 quarto com varanda um deles "Suite" ; casa de banho com banheira; - Garagem  fechada Apartamento com 2 frentes, localizado no 2º piso do prédio com elevador.Situa-se em Póvoa de Varzim , 27 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto.O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas"!Agende já a sua visita!!☎️+351 [email protected]: 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Caldeira;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Microondas;Roupeiros;Cozinha equipada;Elevador;Gás Canalizado;Gás Natural;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Placa de Indução;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Moradia em banda , na cidade de Peso da Régua , com terreno urbano inserido no PDM, ( Plano Director Municipal ) , muito bem localizada , na capital do Douro , Património Mundial da Humanidade, para recuperação e reabilitação , representando , uma excelente oportunidade de investimento seja, para novas habitações , moradias , Turismo : alojamento local ou Boutique Hotel , ou mesmo escritórios ou clinica. Implantada no coração de Peso da Régua, esta moradia em banda , com dois pisos, apresenta as seguintes áreas Área bruta de construção : 2660 metros quadrados Área de implantação do edifício : 260 metros quadrados Área do Terreno : 2400 metros quadrados. O imóvel , possui um terreno muito bem localizado com 2400m², com vista rio Douro e cidade da Peso da Régua , com acesso pelo Quelho dos Guindais, á bonita e emblemática estação ferroviária de Peso da Régua. A Moradia em banda , tem uma área de implantação de 260 metros quadrados , distribui-se por dois pisos , que proporcionam amplos volumes interiores , com as seguintes divisões : Rés do Chão , 1 A , 1 B , 1 C , 1 D . A arquitetura da época , confere ao imóvel um carácter singular, com traços típicos da construção da segunda metade do século XIX, que uma renovação cuidada , poderá valorizar e modernizar ao gosto atual. O estado de conservação da mesma requer obras de reabilitação, tornando este imóvel numa oportunidade única para criar uma habitação personalizada, adaptada às necessidades contemporâneas, preservando o charme e a solidez da construção original. Este imóvel, está localizado no centro histórico de Peso da Régua, preenche os requisitos para integrar a Área de Reabilitação Urbana (ARU) do município de Peso da Régua. Isto significa que o seu projeto de reabilitação poderá beneficiar de um conjunto muito atrativo de incentivos fiscais e apoios financeiros, reduzindo de forma significativa , os custos da obra e maximizando o retorno do seu investimento IVA Reduzido a 6%: A taxa de IVA aplicável às empreitadas de reabilitação urbana, desce de 23% , para apenas 6%. Esta poupança direta de 17% , converte-se numa redução significativa do orçamento total da obra. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta moradia em banda , com um generoso terreno urbano , entre em contacto ! #ref: 992760