173941 Imóveis - Portugal

Imagine ter um espaço moderno, totalmente renovado e a poucos minutos da praia, numa das zonas mais procuradas de Peniche. Com 46,5 m², este estúdio combina design contemporâneo, funcionalidade e conforto, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir no mercado imobiliário ou ter um refúgio privado junto ao mar. Localizado no rés-do-chão, a apenas 500 metros da praia, este imóvel distingue-se pela sua versatilidade e excelente aproveitamento do espaço. Um espaço pensado para viver com conforto Totalmente requalificado, apresenta um ambiente moderno e acolhedor, com uma distribuição funcional, armários embutidos e casa de banho equipada. A orientação solar a Sul proporciona uma excelente entrada de luz natural, enquanto o ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A localização no rés-do-chão e as condições de acessibilidade tornam-no ainda mais prático e funcional. Uma oportunidade para investir Com características que permitem a exploração em Alojamento Local, este estúdio reúne atributos particularmente interessantes para o mercado de arrendamento de curta duração. A proximidade da praia, a localização central e os acabamentos contemporâneos criam uma combinação atrativa para quem procura rentabilizar o seu investimento numa cidade com forte procura turística. Mais do que um imóvel, uma oportunidade de investimento junto ao mar. Moderno. Funcional. Versátil. Contacte-nos e descubra todo o potencial desta oportunidade em Peniche Nota: Imóvel com afectação de comércio, facilitando obtenção de AL. Afectação poderá ser modificada, mediante projecto junto da CMP. Nota: As imagens são meramente ilustrativas. Poderão existir ligeiras alterações ao resultado final. A mobília não está incluída. ? *NOTA INFORMATIVA:* "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Viver Lisboa no seu melhor, com espaço, conforto e tranquilidade. No coração de Lisboa, na Calçada do Moinho de Vento, junto ao Jardim do Torel e ao Campo dos Mártires da Pátria, encontra este elegante apartamento T2+1, inserido num condomínio privado e pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com 167 m² de área bruta, este apartamento situa-se no 3.º andar de um edifício com elevador e distingue-se pela sua excelente luminosidade, orientação solar a Poente e pelas vistas completamente desafogadas sobre uma das zonas mais bonitas da cidade. A sala, ampla e luminosa, dispõe de uma varanda de generosas dimensões, proporcionando um espaço exterior privilegiado para desfrutar da luz de Lisboa e da vista sobre o Jardim Botânico e o Príncipe Real. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos e o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, um escritório também com roupeiro, uma casa de banho de grandes dimensões com banheira de hidromassagem e uma segunda varanda. Para garantir conforto em todas as estações do ano, encontra-se equipado com ar condicionado e aquecimento central, dispondo ainda de janelas de grandes dimensões com vidro duplo e estores elétricos, assegurando um excelente conforto térmico e acústico. A propriedade inclui ainda 2 lugares de estacionamento em garagem subterrânea e uma arrecadação: uma mais-valia especialmente relevante numa localização tão central. Valor do condomínio 102€ mensal e Um condomínio privado no centro da cidade. Aqui, é possível conciliar a energia de Lisboa com a tranquilidade de um espaço residencial privado. O condomínio dispõe de um pátio privativo, tranquilo e soalheiro, onde as crianças podem brincar ou onde poderá simplesmente desfrutar de momentos de descanso ao ar livre. E, praticamente à porta de casa, encontra-se o emblemático Jardim do Torel, com jardim, parque infantil e um dos mais bonitos miradouros sobre Lisboa. A própria Calçada do Moinho de Vento integra a envolvente histórica do Jardim do Torel e do Campo dos Mártires da Pátria. A localização permite viver grande parte da cidade a pé, com acesso rápido a alguns dos principais pontos de interesse de Lisboa: - Jardim do Torel: praticamente à porta - Campo dos Mártires da Pátria: a poucos minutos - NOVA Medical School – Faculdade de Ciências Médicas: a poucos minutos a pé - Hospital de São José: cerca de 5 minutos - Avenida da Liberdade: cerca de 5 minutos a pé - Praça dos Restauradores: cerca de 10 minutos - Rossio: cerca de 10 minutos - Castelo de São Jorge: cerca de 15 minutos - Chiado: cerca de 15 minutos - Príncipe Real: cerca de 15 minutos Jardim Botânico de Lisboa: cerca de 15 minutos A zona beneficia ainda de uma excelente oferta de comércio, restauração, serviços, cultura, escolas, universidades e transportes, permitindo usufruir plenamente da vida cosmopolita da capital. A proximidade à Avenida da Liberdade, ao Chiado, ao Príncipe Real e ao centro histórico coloca-o numa das zonas mais procuradas de Lisboa, enquanto o Jardim do Torel e os espaços verdes envolventes proporcionam uma sensação de tranquilidade pouco comum numa localização tão central. Um apartamento raro pela combinação de área, estacionamento, condomínio privado, vistas e localização. Uma casa para quem quer estar perto de tudo, sem abdicar do espaço e da tranquilidade. Decoração ilustrativa através de AI, imóvel devoluto. Intermediação de Crédito: A Compasso, através dos seus parceiros especializados, disponibiliza também serviço de Intermediação de Crédito, ajudando a encontrar a solução de financiamento mais adequada às suas necessidades, de forma simples, acompanhada e segura.

Apartamento T3 com Parqueamento e Arrecadação em Samora Correia Apresentamos este agradável apartamento T3, situado no 2.º andar, inserido numa urbanização tranquila e residencial em Samora Correia, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e funcionalidade. O imóvel é composto por um acolhedor hall de entrada, equipado com roupeiro, uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio em família, e uma cozinha funcional com despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação. Na zona privativa, dispõe de dois quartos e uma suite. A suite conta com uma casa de banho equipada com poliban. Dispõe ainda de uma casa de banho social/familiar com banheira. O apartamento possui também uma varanda, ideal para desfrutar de um momento de descanso ao ar livre. Como complemento, dispõe de arrecadação e lugar de parqueamento, garantindo maior comodidade e organização no dia a dia. Principais características: 2.º andar 2 quartos 1 Suíte Roupeiro de Apoio WC da suíte com poliban WC social/familiar com banheira Sala com lareira Cozinha com despensa Hall de entrada Varanda Arrecadação Parqueamento Urbanização tranquila e residencial Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila de Samora Correia, com proximidade a comércio, serviços e bons acessos. Marque já a sua visita e venha conhecer este agradável apartamento T3! Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de início ao fim!

# T2+2 DUPLEX COM GARAGEM, TERRAÇOS E VISTA DESAFOGADA | AVENAL – CALDAS DA RAINHA Apartamento T2+2 duplex, localizado no Avenal, numa zona residencial tranquila de Caldas da Rainha, ideal para quem procura espaço, versatilidade e qualidade de vida. Situado ao nível do 1.º andar, sem elevador, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e distingue-se pelas suas áreas interiores generosas, espaços exteriores e configuração diferenciada, oferecendo diferentes possibilidades de utilização para responder às necessidades de cada família. *No primeiro piso, encontramos:* - Hall de entrada com acesso ao piso superior; - Sala e cozinha em conceito open space; - Cozinha com acesso a varanda e vista para o Castelo de Óbidos; - Dois quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com varanda; - Uma casa de banho; - Despensa; - Lavandaria. *No piso superior, encontramos duas suítes com áreas generosas e roupeiros embutidos*, bem como acesso a dois terraços, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre com maior privacidade. Este espaço encontra-se atualmente registado como arrumos, mas está aproveitado como área habitacional, oferecendo possibilidades adicionais de utilização, como quartos complementares, escritório ou zona de lazer, de acordo com as necessidades de cada família e sem prejuízo da necessária confirmação do enquadramento legal. *O imóvel conta ainda com:* - Garagem fechada (box) com cerca de 33 m²; - Possibilidade de estacionamento adicional no logradouro do prédio; - Caixilharia totalmente renovada em 2025, com vidro duplo e corte térmico; - Vistas desafogadas. A combinação de espaços interiores amplos, garagem privativa, varandas e terraços confere a este apartamento uma configuração diferenciada, ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e a possibilidade de adaptar os ambientes ao seu estilo de vida. *Uma localização que combina tranquilidade e conveniência* Situado no Avenal, beneficia de bons acessos e da proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais. Encontra-se ainda a cerca de 10 km da praia da Foz do Arelho e a aproximadamente uma hora de carro de Lisboa. *Uma oportunidade para quem procura mais espaço para a família, valoriza áreas exteriores e garagem ou pretende um imóvel com diferentes possibilidades de utilização.* Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel! *Nota informativa:* O piso superior encontra-se atualmente registado como arrumos. A sua utilização para fins habitacionais e a eventual alteração da afetação deverão ser confirmadas junto das entidades competentes. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. O preço, a disponibilidade e as características do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

HÁ CASAS QUE SE COMPRAM. E HÁ CASAS QUE ESTÃO PRONTAS PARA COMEÇAR UMA NOVA HISTÓRIA. Imagine encontrar um apartamento espaçoso, com três quartos, áreas funcionais e a tranquilidade de saber que os principais elementos já foram renovados. Sem obras, sem preocupações e sem investimentos adicionais para começar a desfrutar da sua nova casa. É precisamente isso que lhe apresento neste T3 totalmente remodelado no Cacém. Com uma distribuição prática e pensada para o conforto do dia a dia, este apartamento oferece uma sala ampla e luminosa, três quartos e duas casas de banho renovadas. Um dos quartos conta ainda com um novo roupeiro embutido, garantindo maior capacidade de arrumação. A cozinha, também renovada, dispõe de despensa, proporcionando a organização e funcionalidade que fazem a diferença numa casa vivida em família. Mas há detalhes que valorizam verdadeiramente este imóvel e que merecem destaque: - Janelas novas com vidros duplos, para maior conforto térmico e acústico; - Estores novos; - Porta de entrada blindada, reforçando a segurança; - Duas casas de banho renovadas; - Novo roupeiro embutido; - Arrecadação, para aquele espaço extra que faz sempre falta. - Mais conforto dentro de casa. Mais comodidade à porta de casa. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Na envolvente encontra supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio e diversos serviços essenciais, permitindo-lhe simplificar as rotinas do quotidiano. A proximidade aos transportes públicos, nomeadamente comboio e autocarros, e os rápidos acessos ao IC19, A9/CREL e A16 tornam esta localização particularmente conveniente para quem precisa de se deslocar diariamente para Lisboa, Sintra, Cascais ou outras zonas da Grande Lisboa. Uma casa para viver. Uma oportunidade para investir. Se procura um apartamento familiar, com três quartos, remodelado e bem localizado, este poderá ser exatamente aquilo que procura. Se, por outro lado, procura uma oportunidade de investimento, a tipologia T3, as características do imóvel e a sua localização tornam-no também uma opção a considerar. Há decisões que se tornam mais simples quando encontramos uma casa onde muito já foi pensado e renovado. Venha conhecer este T3 no Cacém e descubra tudo o que pode começar a viver aqui. Marque já a sua visita!

Viver entre o mar e a cidade! Descubra um novo conceito de habitação em Câmara de Lobos, num empreendimento em construção pensado para quem valoriza localização, tranquilidade e qualidade de vida. Entre o azul profundo do Atlântico e a paisagem única da Madeira, o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à proximidade de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Aqui, cada apartamento convida a desfrutar de um ambiente tranquilo e envolvente, com a beleza natural de Câmara de Lobos como cenário e o Funchal a poucos minutos. A localização permite uma ligação rápida aos principais pontos de interesse: Centro de Câmara de Lobos 5 min de carro Fórum Madeira 8 min de carro Hospital Dr. Nélio Mendonça 9 min de carro Centro do Funchal 20 min de carro Aeroporto da Madeira 20 min de carro Um empreendimento pensado para quem procura viver perto do mar, com tranquilidade, mas sem abdicar da proximidade à cidade. Contacte-nos para mais informações e descubra as condições de reserva e de pagamento!

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Lote para Construção em Localização Privilegiada com Vista Mar Excelente oportunidade para adquirir um lote de terreno destinado à construção, situado numa localização privilegiada e com uma magnífica vista mar. Inserido numa zona tranquila e valorizada, este lote oferece as condições ideais para a construção de uma moradia, permitindo criar um projeto personalizado que tire o máximo partido da envolvente e da excelente exposição solar. A vista panorâmica sobre o mar é um dos grandes destaques desta propriedade, tornando-a uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho num local especial, onde poderá desfrutar de tranquilidade, privacidade e de uma paisagem privilegiada. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o potencial deste terreno. REFª LT-7426

Apartamento T2 situado na Torre, Cascais, inserido no 2.º andar de um edifício em bom estado de conservação, sem elevador. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, boa luminosidade natural e conta ainda com varanda e arrecadação. Distribuição do imóvel: - Sala - 20,50 m², com acesso direto a varanda privativa; - Cozinha - 8,60 m², funcional e com boa entrada de luz natural; - 2 quartos, com boas possibilidades de organização e decoração; - Hall de distribuição com roupeiro embutido; - Casa de banho completa com banheira; - Arrecadação; - Facilidade de estacionamento na envolvente. Condomínio organizado, com um valor aproximado de 30€/mês. Uma excelente oportunidade para adquirir um T2 com varanda em Cascais, seja para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita e apresente a sua proposta dentro do prazo.

**O imóvel não possui licença de habitação, no qual ajudamos no crédito** Localizado na Reboleira, este apartamento T2, resultante da transformação de uma loja, apresenta-se como uma solução funcional para quem procura um imóvel numa zona central e com excelentes acessibilidades. O imóvel dispõe de dois quartos, duas casas de banho, uma sala ampla e uma cozinha equipada com placa de indução. A distribuição dos espaços permite uma utilização prática e confortável, adequada tanto para habitação como para investimento. Um dos principais destaques deste imóvel é a sua localização. Situado a poucos minutos da estação da Reboleira, beneficia de acesso rápido tanto ao comboio como ao Metro de Lisboa, permitindo uma ligação prática a Lisboa e a outras zonas da área metropolitana. A proximidade a comércio, supermercados, restauração, escolas, farmácias e diversos serviços acrescenta ainda maior comodidade ao dia a dia. A zona da Reboleira beneficia de uma localização estratégica no concelho da Amadora, combinando uma ampla oferta de serviços com uma rede de transportes que facilita as deslocações para Lisboa e restantes municípios da região. É importante salientar que o imóvel resulta da transformação de uma loja em apartamento e **não possui licença de habitação**, pelo que esta condição deverá ser devidamente considerada pelos potenciais compradores antes da aquisição. Pela sua localização, áreas e características, este imóvel poderá representar uma oportunidade interessante para quem procura uma solução diferenciada ou uma oportunidade de investimento na Reboleira. Loja vendida totalmente remodelada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

**O imóvel não possui licença de habitação, no qual ajudamos no crédito** Localizado na Amadora, este imóvel resulta da transformação de uma loja num espaço atualmente organizado como T2+1, apresentando uma solução funcional para quem procura um imóvel numa zona consolidada e com boas acessibilidades. O espaço encontra-se distribuído por dois quartos, sala, cozinha e casas de banho, proporcionando uma organização prática e adequada às necessidades do dia a dia. A sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, podendo também ser considerado numa perspetiva de investimento. Um dos principais destaques é a localização. A Amadora beneficia de uma rede de transportes públicos diversificada, com acesso à Linha de Sintra da CP e a várias ligações da Carris Metropolitana. O concelho dispõe ainda de estações de Metro, nomeadamente Amadora-Este e Reboleira, permitindo uma ligação prática entre a Amadora e Lisboa. A proximidade a transportes, comércio, supermercados, restauração, escolas, farmácias e outros serviços contribui para uma localização conveniente e funcional. A ligação ferroviária através da Linha de Sintra permite também uma deslocação rápida para Lisboa e para outros pontos da Área Metropolitana. É importante salientar que **o imóvel não possui licença de habitação**, uma vez que corresponde à transformação de uma loja num espaço habitacional. Esta condição deverá ser devidamente considerada e analisada pelos potenciais interessados antes de qualquer decisão de aquisição. Pela sua localização, configuração e acessibilidades, este imóvel poderá constituir uma solução interessante para quem procura uma oportunidade de investimento ou um espaço com características diferenciadas na Amadora. Loja vendida totalmente remodelada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

- Terreno para Construção com 2110 m² - Se procura o investimento perfeito ou o local ideal para construir a sua casa de sonho, este terreno no centro da Benedita é a oportunidade que esperava. - Área Total: 2110 m² de terreno com excelente exposição solar - Com viabilidade de construção de uma ou duas moradias - Localização: Situado no centro de Benedita, numa zona tranquila com a proximidade a comércio e serviços essenciais - A 1o minutos da Turquel - A 18 minutos de Alcobaça - A 32 minutos das Caldas da Rainha - A 35 minutos da Nazaré - A 1 h de Lisboa - Não perca esta oportunidade, Marque já a sua visita!