173941 Imóveis - Portugal

Excelente apartamento T4, localizado num condomínio fechado, oferece conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida. É composto por: Sala ampla Cozinha equipada, prática e moderna Suite Três quartos 2 casas de banho Mais valias: Ar condicionado Janelas oscilobatentes Vidros duplos Elevador 2 arrecadações Lugar de garagem Piscina Jardim Parque infantil Acesso adaptado Lugar de garagem com possibilidadede de instalação wallbox para carregamento de veículo elétrico Perfeito para quem procura um lar confortável e seguro, inserido numa zona tranquila e com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou visita.

Apartamento T3, inserido num 2º andar, com elevador, localizado no coração de Benavente. Distinguindo-se do mercado pelo seu design, linhas simples e acabamentos modernos, situado numa zona tranquila, com excelente exposição solar, vista desafogada e a poucos passos de todos os serviços essenciais. Apartamento composto por: - Hall de entrada; - Sala e Cozinha em open Space; - Cozinha totalmente equipada; - Casa de Banho; - 2 Quartos com Roupeiro; - Suite com roupeiro. Mais Valias: - Ar condicionado em todas as divisões; - Caixilharia de PVC, com corte térmico e vidros duplos; - Estores elétricos; - Porta principal blindada; - Bomba de Calor para aquecimento de águas; - Tetos falsos com projetores embutidos em todas as divisões; - Pavimento vinílico na cozinha, sala, hall e quartos; - Alvenarias exteriores com bloco térmico e capoto. Não perca a oportunidade de viver numa casa moderna, prática e acolhedora!

Escritório, loja e armazém com 550 m² em Linda-a-Velha, pronto a funcionar. Imóvel versátil, preparado para funcionar em simultâneo como loja, escritório e armazém. Uma solução completa e altamente funcional para diferentes modelos de negócio (Oficinas e Lojas de Peças, Assistência técnica, Laboratórios de análises clínicas, negócios que necessitem de áreas de exposição (showroom)). Um dos grandes diferenciais são os dois acessos diretos à rua: um acesso ideal para loja, receção de clientes ou área de exposição um acesso independente para cargas e descargas, perfeito para armazém ou apoio logístico O imóvel encontra-se totalmente preparado para utilização imediata, equipado com ar condicionado, copa funcional e 6 casas de banho. A ampla área permite uma organização flexível dos espaços, facilitando a definição clara de cada zona de acordo com as necessidades da atividade. Localizado numa zona calma de Linda-a-Velha, beneficia de boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. Existe ainda a possibilidade de permanência do mobiliário de escritório (secretárias e cadeiras), permitindo que o espaço fique operacional desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional imediato. Se procura um espaço pronto a operar, flexível e com excelente potencial, esta é a oportunidade certa! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não tem carácter vinculativo.

VISITA VIRTUAL 360° disponível no site da agência e nalguns portais imobiliários. *** Em Benfica, Lisboa, apartamento T3, com remodelação total de elevada qualidade, materiais e arquitetura moderna, em prédio com dois elevadores. Com duas frentes e vista desafogada, em ambas. Prédio com dois elevadores. Zona: - Estação de Metropolitano Colégio Militar a 900 metros; - À porta, ou a escassos metros, encontra todo o tipo de comércio tradicional, grandes superfícies comerciais (Centro Colombo), hospital da Luz, serviços (bancos, etc.) e transportes. Apartamento: - Todo o mobiliário, objetos de decoração, acolchoados, atoalhados, etc., incluídos no preço; - Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e termoacumulador. Características gerais: - Canalização, instalação elétrica e de televisão, totalmente novas; - Roupeiros embutidos nos três quartos; - Caixilharia PVC oscilo-batente com vidro duplo e estores térmicos de acionamento elétrico; - Tetos falsos em pladur na sala, cozinha, hall, quartos e instalações sanitárias, com Iluminação LED; - Ventilação mecânica nas instalações sanitárias, para extração de vapores; - Pré-instalação para ar condicionado; - Porta blindada. Divisões e áreas (m2): - Cozinha (8) e Sala (25), com varanda (4,3) - Hall de entrada (8) - WC social (2) - Suite (13) com roupeiro embutido e WC (2) - Quarto 2 (8) com roupeiro embutido - Quarto 3 (9) com roupeiro embutido - WC de serviço aos quartos (2,5) - Corredor dos quartos 2 e 3 (3) Valor de condomínio: 55,48. Classificação energética anterior à remodelação. *** Imagens, vídeo e visita virtual não foram sujeitos a qualquer intervenção de IA (Inteligência Artificial). O apresentado reflete a realidade do imóvel. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. *** Prestamos apoio na contratação de crédito bancário.

Sobre o Imóvel T1 novo, localizado no 1.º andar, ideal para habitação própria ou arrendamento premium. O apartamento apresenta um layout aberto e eficiente, com excelente entrada de luz natural e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Inserido num condomínio novo de padrão elevado, beneficia de excelentes níveis de conforto térmico e acústico, acesso por elevador e áreas comuns de design contemporâneo. Uma solução residencial pensada para quem valoriza privacidade, tranquilidade e qualidade de vida no centro de Lisboa. Sobre o Condomínio O apartamento está inserido num condomínio contemporâneo que combina arquitetura moderna, natureza e bem-estar, proporcionando uma experiência residencial sofisticada no coração de Lisboa. Entre as áreas comuns, destaca-se um pátio ajardinado de 180 m² e uma cobertura verde, criando espaços exteriores que promovem uma vivência mais tranquila e saudável. Inclui também uma piscina e ginásio comuns. O condomínio integra também soluções orientadas para a sustentabilidade e eficiência energética, incluindo painéis solares. Com um número limitado de frações, proporciona um ambiente exclusivo, onde a arquitetura privilegia a luz natural, a privacidade e o conforto. Sobre a Localização Localizado no centro de Lisboa, junto à Avenida da Liberdade, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por uma atmosfera sofisticada e uma excelente oferta de comércio, restauração e serviços. Nas proximidades encontram-se lojas de luxo e marcas de designers internacionais, restaurantes de referência, cafés históricos e diversos espaços de lifestyle. A mobilidade é outro dos pontos fortes da localização, com o metro a curta distância e acessos rápidos às principais zonas da cidade. Uma localização central, consolidada e valorizada, com forte procura residencial e potencial de investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento T2 renovado, situado em Cascais e Estoril, numa zona procurada e com elevada qualidade de vida, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e a proximidade de todos os serviços e comodidades. Com 59,71 m² de área útil e 67 m² de área bruta, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, sendo composto por 2 quartos, 1 casa de banho e uma área habitacional bem aproveitada. O imóvel encontra-se em boas condições e pronto a habitar, constituindo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa localização consolidada e com procura no mercado imobiliário. Principais características: Apartamento T2 Imóvel renovado 59,71 m² de área útil 67 m² de área bruta 2 quartos 1 casa de banho Certificação energética: Classe D Localização: Cascais e Estoril Pronto a habitar Uma oportunidade para viver ou investir em Cascais e Estoril, numa localização reconhecida pela qualidade de vida e pela procura imobiliária.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Moradia T3 Santo António (EXCLUSIVO) Excelente moradia situada em Santo António ( R 2 DAS CASAS PRÓXIMAS N.º 14) Zona muito calma e sossegada! Excelente potencial para Habitação própria bem como para rentabilizar Características : Piso superior - 3 Quartos - Sala de Estar - Cozinha equipada - 1 WC - Varanda /Marquise com vista desafogada - Marquise Piso inferior - Salão com wc ( convertido em t2 , com cozinha) - Acesso logradouro com 276m2 - Localização perto de acessos principais, transportes, comércio local nas proximidade, cafés/restaurantes Não perca tempo, marque já a sua visita! Nuno Quaresma (+351) 966 555 816 chamada para rede móvel nacional

Apresentamos este moderno apartamento T2 em reta final de construção, inserido no Novo Empreendimento de Fitares em Rio de Mouro. Condições da cedência da posição contratual: Valor global- 385.000,00 Valor da cedência - 159.600,00 Valor da Escritura - 225.400,00 Principais caraterísticas do imóvel: - 88m2 ABP - Sala e cozinha em open space - 2 quartos um deles em suite - Wc com base de duche - 1 estacionamento na sub-cave com 12m2 - 1 varandim com 2m2 - Cozinha semi-equipada com móveis lacados em branco - Estores elétricos - Teto falso com iluminação LED - Aquecimento de águas com bomba de calor - Ar- condicionado nos quartos e sala - Roupeiros embutidos nos 2 quartos - Pré-instalação da ligação para carregamento de viatura elétrica - Boa exposição solar e bastante luminoso - Vista fantástica para a Serra de Sintra Este apartamento conta com uma excelente localização, em Frente ao Fitares Shopping com variado comércio e serviços, paragem de autocarro à porta do prédio. A 900 metros da estação de comboio de Mira-Sintra Meleças e a 800 metros da estação de comboio de Rio de Mouro. Excelente acesso à A16 e IC 19. Servido por várias escolas públicas e particulares, bem como parques de lazer. Trata-se do último T2 do edifício ,no 2.º piso e a data de conclusão do prédio estima-se para o 1.º trimestre de 2027. Este imóvel é uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Venha saber mais sobre as condições.

Trata-se de uma propriedade mista com uma área total de terreno de 1.400 m², que oferece o projeto ideal para quem procura construir uma moradia de sonho ou um refúgio rural de charme no coração do Algarve. A componente urbana é constituída por um lote de 640 m² onde se encontra implantada uma ruína de habitação tradicional de 1 piso com 60 m² de área bruta de construção, servindo como excelente base e viabilidade para um projeto de reabilitação e ampliação ao seu gosto, sujeito a aprovação camarária. A complementar o espaço, a parcela rústica destina-se a cultura arvense, sendo o terreno perfeito para a criação de uma zona de lazer exterior, piscina, horta ou um magnífico jardim. O imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, razoáveis acessos por caminho de terra batida e já se encontra parcialmente delimitado por vedação em rede. Para além disso, a rede elétrica e um poste de iluminação encontram-se localizados mesmo junto ao limite da propriedade. Situada numa envolvência rural recatada, mas com moradias modernas na vizinhança, a propriedade fica a escassos minutos de carro do centro das cidades de Silves e de Lagoa, onde se encontram todas as escolas, comércio e serviços essenciais, contando ainda com fáceis acessos à A22 e à EN125 que colocam as afamadas praias do Algarve a uma curta viagem de distância. Seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento para turismo rural, este imóvel reúne o potencial ideal.

Este apartamento T1+1 em Albufeira e Olhos de Água oferece uma excelente combinação entre conforto e localização. É uma opção ideal para viver ou investir perto do mar. A sala e a kitchenette estão equipadas para o dia a dia, enquanto os roupeiros embutidos ajudam a manter o espaço organizado. O apartamento conta com 1 casa de banho. Desfrute do terraço e das vistas de mar, num ambiente pensado para relaxar. O imóvel integra ainda piscina e jardim, inseridos num condomínio privado. O prédio dispõe de elevador e o apartamento tem caixilharia com vidros duplos e estores elétricos. A entrada é controlada por portões elétricos, garantindo maior comodidade e segurança. A localização permite chegar facilmente a pé à praia e beneficia de proximidade a comércio, hospital, farmácia, transportes e escolas. Para visitar ligue directo 965358776 (chamada rede movel nacional)

Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido no Condomínio Encosta de São José, em Vale Parra, Albufeira, uma zona residencial tranquila e muito procurada, a apenas 5 minutos de carro das praias da Galé e dos Salgados. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de uma distribuição funcional e confortável, sendo composto por dois quartos e duas casas de banho. Um dos seus principais destaques é a agradável varanda orientada a sul, com vista privilegiada para a piscina do condomínio, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar do sol e do agradável clima algarvio ao longo do dia. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem e uma arrecadação, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação. O Condomínio Encosta de São José é fechado e bem cuidado, disponibilizando aos seus residentes excelentes espaços comuns, incluindo uma piscina, parque infantil e uma agradável zona de convívio com barbecue, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos. A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. Em apenas 5 minutos de carro poderá chegar às praias da Galé e dos Salgados, enquanto Albufeira e todos os seus serviços, comércio, restaurantes e opções de lazer se encontram igualmente a curta distância. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade pronta a habitar, com orientação solar privilegiada, vista para a piscina e próxima das praias, seja para residência permanente, férias ou investimento. Principais características: Apartamento T2 2 casas de banho Excelente estado de conservação Varanda virada a sul Vista para a piscina Condomínio fechado Piscina Parque infantil Zona de convívio com barbecue Lugar de garagem Arrecadação 5 minutos de carro das praias da Galé e dos Salgados Zona residencial tranquila Excelente opção para habitação, férias ou investimento

Moradia T1+1 inserida no Resort Ponta Grande Praia de São Rafael, sito a 10 min da Praia. Vem conhecer esta charmosa casa localizada no prestígio Ponta Grande Resort, em uma área privilegiada perto da magnífica Praia de São Rafael, uma das praias mais icônicas do Algarve, famosa por suas águas transparentes e notáveis formações rochosas. A moradia possui uma configuração prática, distribuída em dois andares, incluindo uma cozinha separada com despensa, duas casas de banho e uma sala de estar espaçosa com teto alto. A área destinada ao descanso está localizada no andar superior, composta por um quarto principal e uma área de mezzanine bem aproveitada que oferecem flexibilidade para receber família e amigos. No exterior, poderá desfrutar de agradáveis varandas virado a sul, ideais para refeições ao ar livre e para aproveitar o excelente clima da região. O resort possui piscinas, áreas ajardinadas, uma recepção e áreas comuns bem cuidadas. Localizada a poucos minutos do centro de Albufeira, da marina, de restaurantes e de todos os serviços essenciais, este imóvel possui todas as características necessárias para ser um lar de férias, um investimento para turismo ou um retiro próximo ao mar. Uma ótima oportunidade para residir ou investir em uma das áreas mais desejadas do Algarve, a poucos passos da praia e cercada por um ambiente calmo e exclusivo.

Propriedade comercial à venda em Lisboa, na zona de Benfica, numa localização central que privilegia a proximidade a serviços e a uma rede de transportes diversificada. Trata-se de um imóvel usado, com uma área de 40 m², ideal para quem procura um espaço funcional para desenvolver ou expandir a sua atividade num ponto bem servido da cidade. O imóvel dispõe de duas casas de banho, garantindo maior comodidade para colaboradores e clientes. A cozinha está incluída, permitindo o apoio às necessidades do dia a dia do negócio. Conta ainda com exaustor, um detalhe relevante para atividades que exigem ventilação e controlo de fumos e odores. Construído em 1957, o espaço apresenta uma configuração prática e adaptada ao uso comercial. A envolvente oferece fácil acesso a restaurantes, escolas, áreas de lazer e serviços essenciais, como farmácias, hospitais e comércio local, o que contribui para uma maior conveniência e potencial de atratividade. Em termos de acessibilidades, existe proximidade a transportes públicos e a percursos para bicicletas, facilitando deslocações a pé e em alternativa ao automóvel. O imóvel possui certificação energética de classe C, constituindo uma opção a considerar para investimento ou para o arranque de um novo projeto em Benfica.

Situado na zona de Ponta Delgada (São Sebastião), este apartamento oferece uma excelente oportunidade de viver com conforto e conveniência numa das áreas mais procuradas da cidade. Com uma área bruta de 123,11 metros quadrados, esta propriedade encontra-se em bom estado de conservação, pronta a receber novos moradores que valorizem a proximidade de diversas comodidades e serviços essenciais. O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos e três casas de banho, proporcionando uma distribuição funcional e confortável para famílias ou indivíduos que apreciam espaço e privacidade. A cozinha está equipada e inclui uma despensa, ideal para quem gosta de preparar refeições com praticidade. A sala de estar é ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer, com vistas urbanas que enriquecem a experiência diária. Este imóvel está totalmente mobilado e conta com várias comodidades modernas, incluindo ar condicionado com janelas duplas, estores elétricos, portões automáticos e um sistema de vídeo vigilância que garante segurança e tranquilidade. Para maior comodidade, dispõe de uma garagem interior, estacionamento comum, arrecadação e uma área de lavandaria. A propriedade também oferece acesso a uma piscina partilhada, court de ténis, jardim interior e exterior, além de áreas de lazer e de convivência no condomínio fechado. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo hospitais, farmácias, escolas, supermercados, restaurantes, cinemas,

Moradia V2+1 c/ Terreno e Projeto Aprovado no Cadaval Crie a Casa dos Seus Sonhos! Localizada em Vermelha, numa aldeia tranquila do município de Cadaval, esta moradia e uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com potencial. Com 160 m² de área habitável e um terreno de 320 m², dispõe de espaço para criar o conforto ideal, estacionamento privado para dois carros . Projetos totalmente aprovados de Arquitetura e Especialidades. A área social inclui uma sala de estar acolhedora integrada com a cozinha, num conceito de espaço aberto, proporcionando um ambiente espaçoso, luminoso e funcional. Tem também um átrio de entrada e casa de banho para hóspedes. Na área privada existem dois quartos, um dos quais é uma suite. Tem também um sótão, ideal para armazenamento ou uso adicional, dependendo do projeto. Destaques: Casa 2 Quartos 1 Suite 3 casas de banho Sala de estar com cozinha em espaço aberto Estacionamento privado para 2 carros Água e eletricidade Possibilidade da fibra ótica Vistas do campo Cerca de 1 hora do aeroporto Cidade e montanhas próximas A propriedade precisa de renovação, representando uma excelente oportunidade para personalizar acabamentos e espaços ao gosto do futuro proprietário. Uma propriedade com excelente potencial, ideal para habitação própria, segunda casa ou investimento. Fotografias de natureza meramente informativa e ilustrativa. Agende a sua visita e descubra o potencial deste projeto. Mila +351 967 084 626

Apartamento T3 em muito bom estado de conservação, na Baixa da Banheira. Espaçoso, confortável e bem cuidado, ideal para quem procura qualidade, conforto e uma localização prática para toda a família. Principais características: -115 m² de área útil | 130 m² de área total -1.º andar sem elevador, em prédio de 1989 -3 quartos (2 com roupeiros) -2 casas de banho (uma com banheira e outra com poliban) -Marquise na sala -Ar condicionado em todas as divisões -Estores elétricos nos quartos e cozinha -Muitos lugares de estacionamento disponíveis à porta, não privativos Localização: -Zona central da Baixa da Banheira -Próximo de transportes públicos e estação de comboios -Comércio e serviços na zona envolvente -Escolas nas proximidades -Zona envolvente com todas as comodidades para o dia a dia Tem a possibilidade de ficar totalmente mobilado, tanto os quartos e a sala como a cozinha. Conta ainda com uma arrecadação com cerca de 15m² Casa pronta a habitar! Marque já a sua visita com a Veigas Sul do Tejo! Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si sem qualquer custo associado! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada de forma a entender as necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0004358.

Trespasse de Wine & Cocktail Bar em Campo de Ourique Lisboa Oportunidade de trespasse de Wine & Cocktail Bar, localizado na Rua Padre Francisco, em Campo de Ourique, Lisboa, numa zona consolidada e com forte movimento residencial e comercial. O espaço apresenta uma decoração contemporânea e acolhedora, com um ambiente cuidado e diferenciador, estando atualmente preparado para funcionar como wine bar e cocktail bar. A loja dispõe de uma área principal ao nível do piso térreo, com balcão de atendimento, zona de clientes e uma boa montra para a rua. Conta ainda com uma cave polivalente, atualmente preparada para receber eventos, além de casa de banho e pequeno espaço de armazém. Pelas suas características e distribuição, trata-se de um espaço versátil e adaptável a diferentes conceitos de negócio, permitindo ao futuro proprietário manter o atual conceito ou desenvolver um novo projeto. Condições do negócio : - Valor do trespasse: 75.000 - Renda atual: 675 /mês - Contrato de arrendamento válido até 2028 Destaques : - Wine & Cocktail Bar atualmente em funcionamento - Cave com espaço para eventos -Casa de banho - Pequeno armazém Nota : - Sem sistema de extração de fumos Uma excelente oportunidade para quem procura assumir um espaço comercial já equipado e com um conceito definido, beneficiando de uma renda competitiva e de uma localização privilegiada em Campo de Ourique.

A poucos passos da Meia Praia, este generoso apartamento T1 com cerca de 80 m² está inserido num condomínio bem cuidado e exuberantemente verde, onde pequenos cursos de água serpenteiam entre inúmeras plantas e palmeiras, criando uma atmosfera quase like um parque. Quem aqui vive só precisa de atravessar a rua e um passadiço de madeira para pisar a areia fina de uma das praias mais longas e bonitas do Algarve. O conjunto é completado pelos característicos telhados de telha em curva, típicos da região, e por uma imponente piscina de água salgada de 25 metros, que convida tanto à natação como a momentos de descontração em dias de sol. Ao entrar no apartamento, sente-se de imediato uma agradável tranquilidade e aconchego, uma atmosfera quase idílica. Para um T1, a fração surpreende pela sensação de espaço excecionalmente ampla. A acolhedora sala de estar/jantar abre para um terraço semicoberto, cuja forma marcante e afunilada evoca a proa de um navio, como se estivéssemos no convés, a admirar o Atlântico. Com uma suave brisa marítima e um café da manhã na mão, cria-se quase a sensação de umas pequenas férias em alto mar. O apartamento oferece ainda uma cozinha aberta e funcional, com bastante espaço de arrumação. Um quarto amplo, com roupeiro embutido do chão ao teto, é complementado por uma casa de banho en-suite com banheira. O quarto dispõe também de uma pequena varanda com vista para o jardim. Uma casa de banho de serviço independente completa esta zona habitacional bem pensada. O pavimento em cerâmica, de fácil manutenção, estende-se por todo o apartamento. O ar condicionado em todas as divisões garante temperaturas agradáveis em qualquer época do ano. Uma vantagem particular: o apartamento está totalmente mobilado e equipado ao pormenor, incluindo loiça e talheres, permitindo uma mudança imediata ou um arrendamento sem complicações a qualquer momento. Ao apartamento pertence ainda um lugar de garagem em box fechado. Localização: o melhor da praia e da cidade A extensa e fina Meia Praia fica praticamente à porta de casa, oferecendo espaço para longos passeios, desportos aquáticos e momentos agradáveis num dos tradicionais restaurantes de praia. Também a premiada Marina de Lagos fica a poucos minutos, com o seu elegante passeio marítimo, restaurantes de referência e passeios de barco. Quem pretenda explorar o centro histórico de Lagos, com as suas ruelas pitorescas, antigas muralhas e animados bares e boutiques, encontra-se também rapidamente no local. O dia a dia está bem assegurado: supermercados, clínicas, escolas e campos de golfe, entre eles o conceituado Palmares Golf, situam-se nas proximidades, e graças à boa ligação à A22, o Aeroporto de Faro fica a cerca de 50 minutos. Um apartamento que reúne charme mediterrânico de férias, tranquilidade acolhedora e uma localização de primeira linha junto ao mar. A melhor forma de se convencer é vir conhecer pessoalmente! Estamos à sua inteira disposição para qualquer questão ou para agendar uma visita.

PRATA RADIANTE Um T2 onde a luz encontra o Tejo Se procura um apartamento pronto a habitar, totalmente remodelado e com uma vista panorâmica sobre o Tejo, este T2 em Marvila merece a sua atenção. Imagine começar o dia com a luz da manhã a entrar em casa e terminar a tarde com o Tejo e a margem sul como cenário. Um espaço onde a luz natural acompanha o ritmo do dia e onde a vista se transforma numa presença constante. Situado numa zona de Lisboa em plena transformação e cada vez mais procurada, beneficia de uma crescente oferta cultural e de lazer, aliada a uma excelente rede de transportes que aproxima o melhor da cidade e simplifica o quotidiano. Características principais T2 totalmente remodelado, com materiais e acabamentos de qualidade. Pronto a habitar, sem necessidade de obras. Exposição solar nascente-poente, proporcionando luz natural em diferentes momentos do dia. Vista panorâmica e desafogada sobre o Tejo e a margem sul. Varanda fechada, criando um espaço adicional versátil e confortável. Cozinha feita por medida, pensada para aproveitar eficazmente o espaço. Caixilharia com vidro duplo e estores térmicos elétricos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Dois elevadores no edifício, para um acesso rápido e funcional. Ligações de televisão na sala, cozinha e quartos. Uma remodelação pensada para o dia a dia A cozinha foi desenhada por medida e o apartamento dispõe ainda de um roupeiro feito à medida num dos quartos, contribuindo para uma utilização mais funcional do espaço. As novas portas interiores, presentes em todas as divisões e a nova porta de entrada de alta-segurança, conjugam-se com o pavimento flutuante de qualidade da sala e dos quartos, reforçando a sensação de segurança, conforto e harmonia presente em toda a remodelação. Mas esta intervenção não se limitou à componente estética. Foram também renovadas as principais instalações técnicas do apartamento canalização, eletricidade e gás proporcionando maior conforto e tranquilidade para quem procura uma casa onde possa simplesmente chegar e começar a viver. Viver em Marvila A localização permite combinar a proximidade ao Tejo com uma zona residencial servida por comércio, serviços, transportes e espaços de lazer. Nas proximidades encontra: Farmácia, à porta de casa. Papelaria, à porta de casa. Estação CP de Braço de Prata, a poucos passos. Paragens de autocarros Carris, a poucos passos. Carreiras de longo curso, na Gare do Oriente, a 5 minutos de carro. Metro de Lisboa, acessível através da rede Carris. Aeroporto de Lisboa, a 10 minutos de carro. Parque Ribeirinho Oriente, a 5 minutos de carro. Hospital CUF Descobertas, a 5 minutos de carro. Piscina Municipal a 2 minutos de carro. Quartel de Bombeiros, a 2 minutos. Comércio e serviços de proximidade. Restaurantes, espaços culturais e de lazer. Futuro Hospital Central de Lisboa, com conclusão prevista para 2029, ficará a 6 minutos de carro. Para quem procura uma casa pronta a habitar, com luz natural, uma vista especial e uma localização que permite viver Lisboa com facilidade, este T2 reúne argumentos difíceis de ignorar. Prata Radiante um T2 onde a luz encontra o Tejo. Marque a sua visita e venha descobri-lo! Samuel Magno Consultor Imobiliário ImoExperty Licença AMI: 23760 [email protected] +351 91 202 91 65 (custo de chamada para rede móvel nacional) Informação para Consultores Imobiliários A imoExperty trabalha em parceria com profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, partilhando os seus imóveis em regime de 50/50. Se é profissional imobiliário e tem um cliente comprador devidamente qualificado, entre em contacto comigo para obter mais informações e agendar uma visita. Quer vender a sua casa com o meu apoio? Terei todo o gosto em conhecer o seu projeto, esclarecer as suas dúvidas e explicar-lhe como posso ajudar a valorizar e destacar o seu imóvel no mercado, acompanhando todo o processo de venda.

Propriedade de campo com moradia de 2 andares distribuída por 3 Habitações com entradas Independentes, Pomar de Citrinos e Excelente Localização no Algarve Uma oportunidade para viver, investir e produzir, com três habitações independentes, 12.240 m² de terreno misto e uma localização privilegiada entre escolas internacionais, cidades, praias e golfe. Inserida numa zona rural tranquila, esta propriedade distingue-se pela versatilidade e pelo potencial de utilização, permite combinar residência própria, alojamento de familiares e rendimento através de arrendamento, de acordo com o enquadramento legal aplicável. O terreno de 12.240 m² inclui um pomar de citrinos em plena produção, proporcionando a possibilidade de comercialização da colheita e de desenvolvimento de atividades agrícolas. A propriedade dispõe ainda de garagem com portão automático, portão automático de entrada e dois anexos destinados a arrumação e apoio à atividade agrícola, incluindo espaço para o trator. Um dos seus maiores atributos é a localização: a apenas 1,5 km da escola internacional holandesa NOAP e a poucos minutos da escola internacional de Lagoa, conjugando a tranquilidade do campo com a proximidade de serviços, centros urbanos, praias e campos de golfe. A moradia principal, com uma área indicada de 122,40 m², encontra-se distribuída por dois pisos, com três unidades habitacionais e entradas independentes. Esta configuração oferece diferentes possibilidades de utilização, seja para uma família alargada, para quem pretende conciliar habitação e rendimento, ou para quem procura um investimento com várias opções de exploração. Primeiro andar Apartamento T3 O piso superior corresponde a uma habitação T3, composta por: * Três quartos * Sala de jantar . * Cozinha * Casa de banho * Terraço com vista desafogada sobre o pomar e a paisagem rural. Uma habitação com espaço para a vida familiar, onde a tranquilidade da envolvente rural se combina com a proximidade de escolas internacionais e dos principais centros da região. Rés do chão Apartamento T2 No rés do chão encontra-se um apartamento T2, com entrada independente, composto por: * Dois quartos com casas de banho privativas. * Sala e cozinha em open space. Uma solução que permite acomodar familiares com autonomia ou estudar a possibilidade de arrendamento anual ou turistico. Rés do chão Apartamento T1 Ao lado do T2, também no rés do chão, existe um apartamento T1 com entrada independente, composto por: * Quarto. * Casa de banho completa. * Kitchenette. Uma unidade adicional que reforça a flexibilidade da propriedade, permitindo equacionar diferentes utilizações e estratégias de rendimento. Terreno de 12.240 m² com pomar de citrinos em plena produção O terreno misto é um dos elementos de maior valor desta propriedade. O pomar de citrinos em produção oferece a possibilidade de obter rendimento através da comercialização da fruta, além de valorizar a componente agrícola do imóvel. A área exterior proporciona espaço para cultivar, desenvolver atividades agrícolas complementares ou simplesmente desfrutar de um ambiente natural e de uma maior privacidade. A excelente exposição solar ao longo do ano e a envolvente rural tornam esta propriedade particularmente interessante para quem valoriza o contacto com a terra, a produção própria e um estilo de vida mais próximo da natureza. Equipamentos e áreas de apoio A propriedade beneficia de diversos elementos funcionais que facilitam a utilização diária e o apoio à atividade agrícola: * Portão automático de acesso à propriedade. * Garagem fechada com portão automático. * Anexo destinado a armazenamento. * Anexo de apoio agrícola, com espaço para o trator. * Logradouro Estas estruturas complementam a componente habitacional e agrícola, oferecendo soluções práticas para estacionamento, ferramentas, equipamentos e arrumação. Uma localização que faz a diferença Perto de escolas internacionais(1.5 km da escola internacional Holandesa NOAP e a 15 minutos da escola internacional de Lagoa) , praias, cidades e golfe, sem abdicar da tranquilidade do campo. A proximidade de estabelecimentos de ensino internacionais é um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade, especialmente para famílias internacionais ou compradores que procuram uma residência permanente no Algarve. As ligações rodoviárias facilitam ainda o acesso a várias localidades e zonas costeiras, tornando possível conciliar a vida familiar, o trabalho e o lazer. Distâncias indicativas: * 1,5 km Escola internacional holandesa NOAP. * Poucos minutos Escola internacional de Lagoa. * 3,5 km Amendoeira Golf Resort. * 6 km Silves. * 7,5 km Lagoa. * 9,5 km Praia de Armação de Pêra. * 10 km Praia da Senhora da Rocha. * 17 km Albufeira. * 50 km Aeroporto Internacional de Faro. Uma localização particularmente interessante para quem procura a tranquilidade de uma propriedade rural, mantendo praias, golfe, comércio e serviços a curta distância. Uma propriedade com várias possibilidades de investimento A combinação de três habitações independentes, terreno agrícola e estruturas de apoio permite considerar diferentes estratégias, de acordo com as necessidades do comprador e a viabilidade legal de cada utilização: Escrita Uma solução estratégica para empresas: face à crescente dificuldade em encontrar habitação no Algarve, esta propriedade, com três habitações independentes, representa uma oportunidade para empresas que pretendam disponibilizar alojamento aos seus colaboradores, facilitar o recrutamento e a retenção de profissionais e garantir melhores condições de estabilidade e qualidade de vida às suas equipas. - Habitação familiar: uma casa principal com espaços independentes para filhos adultos, familiares ou convidados. - Arrendamento habitacional: possibilidade de explorar as unidades de forma independente. - Agricultura: continuidade da produção de citrinos e comercialização da colheita. - Turismo rural ou alojamento turístico: possibilidade a estudar, mediante confirmação da viabilidade urbanística e dos licenciamentos necessários. - Estilo de vida rural: mais espaço, contacto com a natureza e liberdade para desenvolver um projeto de vida ligado à terra. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: um espaço versátil para viver, acolher, produzir e investir no Algarve.