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Exclusivo Apartamento T4 Novo com Grandes Varandas e Vista Panorâmica na Urbanização do Fojo em Portimão Este magnifico apartamento oferece-lhe espaço, conforto e modernidade no coração de Portimão. T4 novo, situado no 6.º andar de um edifício de referência com 2 elevadores, localizado na tranquila e prestigiada Urbanização do Fojo. Com uma generosa área de 180 m², este imóvel combina acabamentos de alta qualidade, eficiência energética e uma excelente exposição solar (Sul / Poente), ideal para quem valoriza o estilo de vida algarvio. Destaques do Imóvel: Sala de estar e jantar espaçosa equipada com ar condicionado, ideal para momentos de convívio em família. Cozinha independente totalmente equipada, com piso radiante elétrico para o máximo conforto nos dias mais frios. Hall de entrada elegante e acolhedor. 4 Quartos amplos, todos mobilados com camas de casal novas a estrear. 2 Suítes privativas com ar condicionado. Todos os 4 quartos têm acesso direto e privado à varanda virada a Poente. 3 Casas de banho completas, todas com piso radiante elétrico e toalheiros aquecidos. Duas Varandas Privativas com um total de44 m²: Varanda Sul/Poente: O espaço perfeito para lazer, equipado com barbecue, e toldos elétricos com comando a distância para desfrutar da vista e do sol durante todo o ano. Varanda Poente: Larga e contínua, garantindo luz natural em todos os quartos ao final do dia. Conforto Térmico & Tecnologia: Janelas e portas de sacada com vidros duplos e estores elétricos com comando centralizado. Sistema sustentável de aquecimento de águas por painéis solares combinado com termoacumulador. Localização Privilegiada: Inserido numa área residencial extremamente calma e segura, a apenas 600 metros do centro da cidade, tem ao seu dispor a pé ou a escassos minutos de carro toda a oferta de serviços, comércio e lazer: 600 m do Mercado Municipal de Portimão 750 m do Pingo Doce 900 m do C. C. Continente 1,2 km do Parque da Juventude 1,4 km da emblemática Zona Ribeirinha 1,6 km da Praia do Vau 1,7 km do C. C. Aqua Portimão 2,5 km da famosa Praia da Rocha A Oportunidade Perfeita: Trata-se da oportunidade ideal para quem procura um apartamento novo de grandes dimensões, pronto a habitar mas com a flexibilidade necessária para personalizar a decoração ao seu gosto pessoal. Não perca esta oportunidade única de investimento ou habitação própria. Agende já a sua visita!

O Gold Living é um novo empreendimento residencial composto por 44 frações, distribuídas por 5 pisos, com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Pensado para quem procura viver num ambiente tranquilo e descontraído, sem abdicar da proximidade a todos os serviços, comércio e principais vias de acesso ao Porto, o empreendimento destaca-se pelo seu design moderno, linhas elegantes e acabamentos de excelência, onde a funcionalidade e a estética se conjugam de forma harmoniosa. Apartamento T2 | 1.º Piso Este apartamento T2, com 88,30 m², apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, ideal tanto para habitação própria como para investimento. É composto por: Sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço amplo e luminoso; Cozinha totalmente equipada com exaustor, forno, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar a loiça; Lavandaria equipada com máquina de lavar a roupa e com acesso direto pela cozinha; 2 suítes, ambas com roupeiros embutidos; 1 WC de serviço na zona social; Generosa varanda, com acesso pelas diferentes divisões do apartamento; 1 lugar de garagem. A orientação solar a Poente garante uma excelente luminosidade natural e agradáveis períodos de exposição solar ao longo do dia. A construção do Gold Living teve início em setembro de 2025, estando prevista a conclusão para setembro de 2027. Localização Localizado em Baguim do Monte, Gondomar, numa zona residencial tranquila, o Gold Living beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos rodoviários e transportes públicos, permitindo uma ligação rápida ao Porto e às principais vias de acesso ao norte e sul do país. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de escolas, supermercados, comércio, serviços e outros equipamentos essenciais ao dia a dia. Um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade, conforto, modernidade e localização, apresentando também elevado potencial de valorização, quer para habitação própria, quer para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o Gold Living.

Descubra os apartamentos T2 de um moderno empreendimento residencial em São Martinho do Porto, no concelho de Alcobaça, na Costa de Prata. Com uma área de habitação de 118,59 m² e uma área bruta a partir de 211,73 m², estes apartamentos oferecem espaços amplos e uma distribuição funcional, combinando conforto, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada junto à costa portuguesa. Inseridos num condomínio privado, os apartamentos beneficiam de elevador, cozinha equipada, roupeiros embutidos e varanda. O empreendimento dispõe ainda de piscina comum. **Apartamentos T2 disponíveis:** **Rés do chão 550.000 ** Apartamento T2 com varanda e acesso às comodidades do condomínio, incluindo a piscina comum. **Primeiro andar Duplex com rooftop privado e piscina exclusiva** - **Unidade 1: 630.000 ** - **Unidade 2: 660.000 ** Estas unidades duplex distinguem-se pelo rooftop privado com piscina, proporcionando um espaço exterior exclusivo para relaxar e desfrutar do clima português. **Características principais:** - Tipologia T2 - Área de habitação: 118,59 m². Área bruta a partir de 211,73 m², consoante a fração - Cozinha equipada - Roupeiros embutidos - Varanda - Elevador - Condomínio privado - Piscina comum - Piscina privada no rooftop das duas unidades duplex **Localização:** São Martinho do Porto, Alcobaça **Conclusão prevista:** 2027 São Martinho do Porto é uma encantadora localidade costeira, conhecida pela sua baía, praia e ambiente tranquilo. Uma excelente opção para quem procura uma segunda habitação, uma residência permanente ou um investimento imobiliário em Portugal. Para mais informações, plantas e disponibilidade, entre em contacto comigo. Terei todo o gosto em ajudar a encontrar a opção mais adequada às suas necessidades. Virginie Real Estate | Comprarcasa Torres Vedras

Descubra estes modernos apartamentos T3, inseridos num condomínio privado com piscina comum em construção em São Martinho do Porto, no concelho de Alcobaça. Com uma arquitetura contemporânea e espaços concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade, estes apartamentos são uma excelente opção para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento na Costa de Prata. **CARACTERÍSTICAS** - Apartamentos T3 com três quartos - Cozinha equipada - Roupeiros embutidos - Varanda - Elevador - Condomínio privado - Piscina comum - Próximos da praia, comércio e serviços **APARTAMENTOS DISPONÍVEIS** - **Bloco A Rés do chão:** 590.000 - Área habitacional: 144,52 m² - Área bruta total: 238,87 m² - **Bloco L:** 595.000 **CONCLUSÃO PREVISTA: FINAL DE 2027** Localizados na encantadora vila costeira de São Martinho do Porto, estes apartamentos permitem desfrutar da proximidade da praia e do estilo de vida descontraído da Costa de Prata. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel moderno numa localização costeira muito procurada. **Para mais informações, plantas, áreas e disponibilidade, entre em contacto comigo.** Virginie Real Estate O seu contacto imobiliário na Costa de Prata.

**VIDA COSTEIRA CONTEMPORÂNEA EM SÃO MARTINHO DO PORTO** Descubra este exclusivo duplex T3 com piscina privada no rooftop, situado num empreendimento contemporâneo numa das zonas costeiras mais procuradas da Costa de Prata, em Portugal. Concebido para proporcionar um estilo de vida sofisticado, este imóvel combina arquitetura contemporânea, espaços interiores generosos e magníficas áreas exteriores, criando um ambiente ideal para desfrutar do clima e da qualidade de vida portugueses. A zona social apresenta um conceito de espaço aberto, com uma cozinha moderna, acabamentos de qualidade e uma ligação harmoniosa entre as áreas interiores e exteriores. Os quartos oferecem um ambiente confortável e acolhedor, complementado por materiais cuidadosamente selecionados e abundante luz natural. **O grande destaque desta propriedade é o rooftop privado com piscina**, um espaço exclusivo para relaxar, aproveitar o sol, jantar ao ar livre e desfrutar de momentos únicos com família e amigos. **PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS** - Apartamento duplex T3 - Piscina privada no rooftop - Terraços e amplas áreas exteriores - Arquitetura contemporânea - Cozinha moderna e acabamentos de qualidade - Excelente luminosidade natural - Estacionamento privado - Inserido num condomínio com piscina comum - Localização privilegiada em São Martinho do Porto - Construção nova - Conclusão prevista: final de 2027 **UMA LOCALIZAÇÃO PARA DESFRUTAR** São Martinho do Porto é conhecido pela sua magnífica baía em forma de concha, pela praia e pelo ambiente costeiro acolhedor. Restaurantes, comércio e serviços encontram-se nas proximidades, permitindo desfrutar de um estilo de vida descontraído durante todo o ano. A Costa de Prata oferece ainda excelentes ligações a outras localidades costeiras e a Lisboa. **PREÇO: 760.000 ** Uma oportunidade especial para quem procura uma residência contemporânea em Portugal, seja como habitação permanente, segunda residência ou investimento. Para mais informações, plantas e disponibilidade, entre em contacto comigo. **Virginie Real Estate | Comprarcasa Torres Vedras** O seu contacto imobiliário na Costa de Prata.

Situada numa posição elevada e privilegiada, esta elegante moradia desfruta de verdadeiras vistas de mar desimpedidas e encontra-se a poucos minutos a pé da praia, bem como do centro histórico de Albufeira, restaurantes e comércio. Distribuída de forma cuidadosa por dois pisos, cada piso dispõe da sua própria sala de estar e terraço privativo com vistas abertas de mar. O primeiro piso beneficia de entrada independente, oferecendo excelente flexibilidade e potencial de utilização autónoma. A generosa área habitacional compreende: - Tipologia T4+1 (4 quartos + divisão flexível) - 2 salas de estar elegantes - 2 casas de banho - Cozinha totalmente equipada - Garagem privativa - 2 terraços com vista para o mar - Zona de churrasco - Piscina pronta para renovação completa Detalhes arquitetónicos clássicos portugueses, incluindo arcos e pavimentos em madeira, complementam os interiores luminosos e cheios de luz natural. Ambos os pisos desfrutam das excecionais vistas de mar que definem esta rara localização, enquanto as áreas exteriores oferecem um potencial invulgar para criar terraços e espaços de jardim sofisticados. Uma oportunidade única para restaurar e valorizar uma moradia de generosas proporções com vistas de mar desimpedidas, transformando-a numa residência familiar distinta, numa elegante casa de férias ou num investimento de elevada qualidade num dos bairros mais desejados e consolidados de Albufeira. Contacte-nos para agendar uma visita privada a esta propriedade.

A apenas 400 metros da praia, este apartamento com varanda com despensa virada a sul destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo conforto que oferece. Inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas, video-vigilância e estacionamento privativo, garante tranquilidade e comodidade. Situado a poucos passos de comércio e serviços bancos, correios, lojas, cafés, restaurantes, bares e supermercados proporciona toda a conveniência para o dia a dia. O apartamento encontra-se em bom estado geral como novo, contou com obras de renovação, está equipado com ar condicionado, cozinha equipada, porta blindada é vendido mobilado. Pretende uma opção com garantia de qualidade, este é o seu apartamento para férias ou para habitação permanente. Venha visitar!

Apartamento T3 Renovado na Penha de França O Conforto de viver no Centro de Lisboa Descubra este luminoso e moderno apartamento T3, totalmente remodelado, localizado num dos bairros mais carismáticos e em ascensão de Lisboa a Penha de França. Situado no 1º andar de um prédio de traça tradicional (sem elevador), este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto contemporâneo e a autenticidade lisboeta. Características Principais do Imóvel: Sala ampla de 20m², ideal para momentos em família ou para receber amigos. Cozinha totalmente equipada (10m²) com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado. 3 Quartos confortáveis: o Quarto 1: 12m² com roupeiro embutido. o Quarto 2 (Suíte): 18m² com closet e casa de banho privada. o Quarto 3: 13m² com roupeiro embutido. Casa de banho moderna, com loiças suspensas e acabamentos de qualidade. Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes maior conforto térmico e acústico. Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões. Pré-instalação de ar condicionado. Estores elétricos, porta blindada e duas frentes solares, garantindo luz natural ao longo do dia. Localização Premium: Situado numa zona central, familiar e residencial, com forte crescimento de novos espaços de comércio e serviços. A poucos minutos a pé do Mercado de Sapadores, o bairro combina o charme do comércio tradicional com cafés modernos, lojas de design e restaurantes emergentes. Excelente rede de transportes públicos, escolas, farmácias, bancos e outras infraestruturas sociais nas imediações. Está também inserido numa zona turística, com forte potencial de valorização. Nota: As escadas interiores do prédio serão brevemente pintadas e restauradas, assegurando um ambiente ainda mais cuidado e valorizado. Quer viva num espaço moderno e funcional ou procure um investimento sólido no coração de Lisboa, este apartamento é a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Na Avenida dos Combatentes, em Sesimbra, este T1 de 2025 tem uma combinação pouco comum: vista de mar, varanda, piscina no rooftop e estacionamento, num edifício recente e com certificado energético A. O apartamento está apenas a 250 metros da praia e tem uma área total de 71,1 m², dos quais 49,2 m² correspondem à área bruta privativa e 21,9 m² à área bruta dependente, que inclui a varanda e o lugar de estacionamento. A sala reúne as zonas de estar e de refeições e abre diretamente para a varanda, beneficiando de bastante luz natural e de uma vista aberta sobre Sesimbra e o mar. A cozinha, de linhas modernas, encontra-se totalmente equipada e oferece uma boa área de bancada e arrumação. O quarto tem boas dimensões e a casa de banho dispõe de base de duche e acabamentos contemporâneos. Embora esteja registado como rés-do-chão, o apartamento encontra-se à cota aproximada de um 5.º andar. Não tem contacto direto com a rua, o que lhe permite beneficiar da altura, da vista e de maior segurança e privacidade. A varanda prolonga naturalmente a zona social e é um dos espaços mais agradáveis da casa, sobretudo pela relação que estabelece com o mar. No topo do edifício existe uma piscina comum e um amplo terraço, ambos com uma vista panorâmica sobre Sesimbra e o oceano. A fração inclui ainda um lugar de estacionamento. O edifício dispõe de dois elevadores e está preparado para pessoas com mobilidade reduzida. Um apartamento recente, confortável e com uma forte ligação ao mar, tanto no interior como nos espaços comuns do edifício.

Luz natural, privacidade de último andar e bons acessos a Lisboa são três dos principais argumentos deste T2 na Venteira. Situado na Rua Dr. Marcelino Mesquita, na Amadora, encontra-se no último andar de um pequeno prédio com apenas 6 frações, numa zona residencial com comércio e serviços nas proximidades. Com 68 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, composta por sala com varanda fechada, cozinha independente, dois quartos e casa de banho com janela. A varanda fechada prolonga a zona da sala e cria um espaço adicional que pode ser aproveitado de diferentes formas. Situado no 2.º e último andar, sem elevador, tem a vantagem de não existirem vizinhos no piso superior. Nas proximidades encontra comércio e serviços, incluindo o Lidl, assim como bons acessos rodoviários, nomeadamente ao IC19. A zona beneficia também de facilidade de estacionamento. Uma opção a considerar para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada da Amadora e com boas ligações a Lisboa.

Ao entrar no piso principal, a disposição dos espaços facilita tudo: uma cozinha aberta, totalmente equipada, liga diretamente à sala de estar e à área exterior, com jardim e piscina privada o tipo de vida interior-exterior para o qual o Algarve foi feito. Uma lavandaria e uma despensa independentes mantêm o dia a dia fora de vista, para que o resto da casa permaneça desimpedido. Dois quartos completam este piso, ambos com roupeiros embutidos; um conta com casa de banho privativa com duche à italiana, enquanto o segundo tem acesso direto a uma casa de banho completa, também equipada com duche. No piso superior, a suite master é um refúgio por si só closet, casa de banho privativa com banheira e duche, além de toalheiros elétricos, e um grande terraço privado com vista desimpedida sobre o campo de golfe. Poucos momentos superam o café da manhã aqui, a observar as primeiras tacadas do dia. Na entrada da propriedade, um carport coberto para um veículo liga diretamente ao interior da casa prático, seguro e pronto desde o primeiro dia. Principais características: Área do lote: 1.036 m² Área de implantação: 121,90 m² Área de construção: 161,55 m² Três quartos, dois com casa de banho privativa Roupeiros embutidos em toda a casa Suite master com closet Piscina privada Jardim ajardinado Carport coberto Mais do que uma Casa Um Estilo de Vida de Resort, com o Apoio de um Nome Global Comprar aqui significa integrar um dos empreendimentos turísticos do Grupo no Algarve, onde todos os proprietários beneficiam de manutenção, jardinagem e segurança 24 horas para que a propriedade esteja sempre cuidada, esteja ou não presente. Os proprietários recebem também um Cartão Resort, com descontos nos restaurantes e bares do Grupo, e integram o programa de fidelização de hóspedes, com as suas numerosas vantagens. E para os golfistas: informe-se sobre as ofertas para proprietários nos sete campos de golfe do Grupo a sua experiência não se limita a um único campo. Um Nome em que Investidores e Golfistas Já Confiam Este é o maior grupo multinacional de origem portuguesa no setor do turismo, presente na Europa, nas Américas e em África, com mais de 100 hotéis e 12.000 quartos sob gestão direta escolhido por mais de 3,5 milhões de clientes por ano. Na hotelaria, o seu principal negócio, o Grupo opera com quatro marcas distintas, que abrangem hotéis urbanos e de resort, uma coleção boutique, propriedades históricas reconvertidas e hotéis de estilo lifestyle. Além da hotelaria, o Grupo está presente em várias áreas de negócio: imobiliário turístico, turismo, golfe, casinos e indústria garantindo aos proprietários o apoio de um operador internacional diversificado e comprovado, e não apenas de um único empreendimento.

Oportunidade de investimento na Figueira da Foz, numa localização central e consolidada, junto ao Centro Comercial Complexo Mondego, com uma loja de grande dimensão atualmente arrendada e com rendimento mensal de 2.233,47. O imóvel encontra-se inserido na Rua Francisco António Diniz, na freguesia de Buarcos e São Julião, próximo do centro da cidade, do Mercado Municipal e de diversos equipamentos e serviços de referência. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área útil privativa: 525 m² Cave para armazenagem: 144 m² Afetação: Comércio 2 espaços comerciais desnivelados Instalação sanitária Acesso direto pela fachada nascente do edifício Imóvel atualmente arrendado Renda mensal: 2.233,47 Rendimento anual: 26.801,64 Preço de venda: 351.000 Rentabilidade bruta estimada: 7,64% Condomínio: 458,03/mês Rentabilidade após condomínio, antes de impostos e restantes encargos: aprox. 6,07% CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO Contrato de arrendamento celebrado em 1 de outubro de 2017, com arrendatário em nome individual. O contrato encontra-se atualmente em renovação anual, com renovação no mês de fevereiro, estando prevista a possibilidade de oposição à renovação mediante pré-aviso mínimo de 120 dias. A renda encontra-se sujeita a atualização de acordo com a taxa legal aplicável. Trata-se, assim, de um ativo que permite ao investidor adquirir um imóvel comercial já arrendado e com rendimento imediato, evitando o período de procura de ocupante. LOCALIZAÇÃO A loja beneficia de uma localização estratégica na Figueira da Foz, numa zona consolidada, com forte presença de comércio e habitação. A envolvente caracteriza-se por elevado fluxo pedonal e automóvel, facilidade de estacionamento e boa acessibilidade. Nas proximidades encontram-se: Mercado Municipal Jardim Municipal Marina da Figueira da Foz Casino Câmara Municipal Tribunal Forte de Santa Catarina Dispõe ainda de uma boa rede de transportes públicos e de acessos rodoviários e ferroviários, permitindo uma ligação rápida às principais vias de circulação da cidade e à EN109. INVESTIMENTO Preço de venda: 351.000 Com uma renda anual de 26.801,64, o imóvel apresenta uma rentabilidade bruta aproximada de 7,64%, constituindo uma solução interessante para investidores que procuram rendimento imediato através de um ativo comercial de grande dimensão e com arrendamento em vigor. Nota: A rentabilidade apresentada é uma estimativa calculada com base na renda atualmente praticada e no preço de aquisição, não considerando impostos, custos de aquisição, financiamento, manutenção ou outros encargos além do condomínio indicado.

Apartamento T3 totalmente renovado, com 101 m² de área, situado no 6.º andar de edifício com elevador, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. O imóvel destaca-se pelas duas frentes, excelente luminosidade, vistas desafogadas e vista para o mar no horizonte, proporcionando um ambiente agradável e confortável. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Apartamento T3 101 m² de área 6.º andar Elevador 2 frentes Exposição solar Norte/Sul 3 quartos Quarto com roupeiro Sala comum Cozinha renovada e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA Placa, forno e exaustor Lavandaria 2 casas de banho uma completa e uma de serviço Aquecimento/fornecimento a gás natural Garagem fechada (box) com capacidade para 2 carros Vistas desafogadas, com o mar no horizonte LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Localização privilegiada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessibilidades. O apartamento encontra-se junto a estação de Metro, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Na envolvente dispõe de comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e equipamentos desportivos. Pontos de referência: 300 m Piscina Municipal de Vila D'Este 300 m Minipreço 400 m EB1 de Vila D'Este 600 m Agrupamento de Escolas de Vila D'Este 1.200 m Continente Bom Dia 1.600 m Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia 2.100 m Campo de Futebol de 7 de Balteiro 2.200 m Escola Básica de 1.º CEB / JI de São Lourenço UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA Habitação própria, pelas características, conforto e localização, ou investimento, beneficiando da proximidade ao Metro, comércio, serviços, escolas e restantes acessibilidades. Apartamento renovado, pronto a habitar, com garagem para 2 carros e excelentes vistas uma oportunidade a considerar em Vila Nova de Gaia.

Um apartamento de 3 quartos para remodelar notavelmente espaçoso e luminoso. Uma oportunidade excepcional para uma renovação completa no coração de Saldanha. Com 182,57 m² de área útil e uma área bruta total de 195,98 m², o imóvel oferece proporções generosas e um excelente potencial. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, complementados por um terraço privado de 24 m², uma varanda e vistas panorâmicas sobre a cidade. O apartamento beneficia de ar condicionado e de uma cozinha equipada, juntamente com áreas práticas, incluindo uma despensa e uma lavandaria separada. Uma sala de estar adicional abre-se diretamente para o terraço de 24 m², criando um espaço versátil, ideal para receber visitas, relaxar ou desfrutar da vida ao ar livre no centro de Lisboa. Ambas as salas de estar possuem lareiras, acrescentando charme, aconchego e uma distinta sensação de lar. Situado numa zona central mas tranquila, o apartamento oferece fácil acesso a transportes públicos, lojas, restaurantes, cafés e uma vasta gama de serviços. A proximidade a escolas, hospitais e farmácias aumenta ainda mais a comodidade do dia-a-dia. O imóvel inclui ainda uma arrecadação privativa, uma varanda adjacente à cozinha, áreas de arrumação adicionais e uma lavandaria concebida para facilitar a organização diária. O edifício dispõe de elevador e de porteira residente, proporcionando um nível adicional de comodidade e segurança. Uma oportunidade excecional para quem procura um imóvel espaçoso numa localização privilegiada no centro de Lisboa, com a liberdade de criar uma casa totalmente à sua medida e estilo de vida. Com as suas generosas áreas exteriores, luminosidade natural e excelente localização, o apartamento oferece um significativo potencial de valorização a longo prazo. Nota: Home staging virtual gerado por IA

Apartamento T2 com 125 m² de área privativa e um terraço de aproximadamente 80 m², localizado no Vila Rio, na Póvoa de Santa Iria, numa frente ribeirinha marcada pela proximidade ao Tejo. A amplitude dos espaços e a ligação ao exterior definem a vivência deste apartamento. A zona social, com cerca de 56 m², reúne a sala de estar e jantar e a cozinha equipada num ambiente contínuo, luminoso e funcional, com acesso direto ao amplo terraço. Com aproximadamente 80 m², este espaço exterior assume-se como uma verdadeira extensão da casa, permitindo criar diferentes ambientes para refeições, convívio ou momentos de descanso ao ar livre, num enquadramento tranquilo junto ao rio. A área privada integra uma suite de 21,5 m² com closet e um segundo quarto com 15,6 m², ambos com boas dimensões e uma distribuição equilibrada. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho. Domótica, ar condicionado e aspiração central complementam a propriedade, reforçando o conforto e a funcionalidade no dia a dia. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, ambos situados no piso -2. O Vila Rio beneficia de uma envolvente residencial junto ao Tejo, com espaços verdes e percursos pedonais na proximidade, e de uma localização particularmente prática para quem pretende conciliar tranquilidade com acessibilidade. A estação ferroviária da Póvoa de Santa Iria encontra-se a curta distância, proporcionando ligações rápidas a Lisboa e ao Parque das Nações. Uma casa pensada para quem valoriza áreas generosas, um amplo espaço exterior e uma relação próxima com o rio, sem abdicar da proximidade à cidade.

Grande oportunidade para comprar 1/4 PARTE INDIVISA / 3 MESES POR ANO (em esquema rotativo) de uma espaçosa moradia geminada com 2 quartos, localizada no prestigiado resort de golfe "Vale da Pinta", que se tornou um dos melhores campos de golfe da Europa. Com 260 hectares de uma beleza ímpar, onde apenas 50 hectares de área total do projeto foram destinados para o desenvolvimento de diferentes tipos de propriedades: incluindo moradias isoladas e geminadas, moradias em banda e apartamentos de vários tipos. Localizada entre as duas magníficas vilas piscatórias do Algarve, Praia do Carvoeiro e Ferragudo, apenas a 10 minutos de carro das mesmas, bem como de várias praias, lojas e restaurantes e a 40 minutos de carro do aeroporto de Faro. A 1/4 PARTE INDIVISA / 3 MESES POR ANO desta moradia geminada de 167.50m2 (+ 38,80m2 de jardim privado) tem excelente exposição solar por estar virada a nascente/sul e poente oferece ótimas vistas panorâmicas de todos os terraços para a piscina, golfe e jardim. Esta moradia geminada de 3 pisos é vendida totalmente mobilada e é composta por: Ao nível da entrada principal, temos um hall que nos conduz à sala de jantar em espaço aberto com a cozinha totalmente equipada, 1 WC, e terraço coberto virado a poente, rodeado por o jardim paisagístico oferecendo grande privacidade, com acesso da sala de jantar e cozinha. O local ideal para desfrutar de um bom pequeno-almoço ou uma bebida durante a tarde. No 1º andar temos 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho privativas e ambos tem terraço com vista panorâmica onde pode passar um momento a sós, relaxar e apreciar a vista. No piso inferior temos a sala de estar de boas dimensões com lareira a gás, 2 arrecadações (para uso de todos os coproprietários) e um jardim privado de 38,80m2 com acesso direto à piscina comum, o local perfeito para banhos de sol ou apenas para relaxar enquanto desfruta de uma refeição al fresco com a família e amigos. A moradia está equipada com, ar condicionado nos quartos, aquecimento central a gás, lareira a gás, vidros duplos com redes mosquiteiras, persianas de alumínio, aspiração central e sistema de alarme. O complexo oferece estacionamento comum, jardins paisagísticos, uma piscina de boas dimensões e segurança 24 horas. O PERIODO DE VENDA desta 1/4 PARTE INDIVISA / 3 MESES POR ANO é o "B", que corresponde aos seguintes meses na tabela em baixo: 2026: Abril, Agosto, Dezembro 2027: Março, Julho, Novembro 2028: Fevereiro, Junho, Outubro 2029: Janeiro, Maio, Setembr (Obs: há uma rotatividade dos meses ao longo dos anos e continuará em perpetuidade) Comprando uma 1/4 PARTE INDIVISA / 3 MESES POR ANO por um investimento relativamente pequeno, torna-se coproprietário de uma propriedade que pode ser desfrutada durante 3 meses (consoante a tabela em cima) em sistema rotativo. O esquema é muito simples. Com três outros coproprietários independentes, você é proprietário de uma propriedade de luxo no Vale de Pinta Golf Resort, localizado no coração do Algarve. A compra deste sistema é garantida por escritura e registo de propriedade normal. Ao comprar através deste sistema, o investimento é consideravelmente menor, visto que está a pagar por uma quarta parte (1/4) indivisa do imóvel, onde já existem 3 outros coproprietários, e todos os custos inerentes á manutenção e administração deste imóvel serão também divididos por quatro (4) partes iguais, (4 coproprietários) que tem o usufruto do imóvel durante 13 semanas/3 meses por ano (em sistema rotativo como indica a tabela em cima) . Esta é uma oportunidade ideal para comprar a sua casa de férias em sistema de 1/4 PARTE INDIVISA (com o usufruto de 3 MESES POR ANO) de uma propriedade, "chave na mão" localizada no prestigiado resort de Golf Vale da Pinta. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Também estão disponíveis visitas online, através de videochamada.

Terraços privativos, vistas para o campo e para o mar ao longe, e comércio a uma curta distância a pé: este apartamento renovado, no último piso, combina espaço exterior com a conveniência de viver em São Brás de Alportel. Renovado em 2026, incluindo a canalização e a instalação elétrica, o apartamento dispõe de três quartos, vidros duplos e ar condicionado. A sala abre para um terraço. O quarto principal, virado a sul, tem roupeiros embutidos, terraço privativo e uma casa de banho com duche adjacente. Os outros dois quartos são servidos por uma segunda casa de banho com duche. A cozinha equipada inclui eletrodomésticos integrados, uma despensa e uma lavandaria fechada, separada. O apartamento tem uma área indicada de 134,58 m², acrescida de um sótão separado de 47 m², dividido em duas divisões. O acesso faz-se por escadas e existe estacionamento fora da via pública. Contacte a ACPS Real Estate para marcar uma visita. Referência ACPS10934. Classe energética D. AMI 12086.

Excelente apartamento T2, com 1 casa de banho, totalmente renovado, idealmente localizado numa zona residencial consolidada, a uma curta distância a pé do centro de Lagos. Área total: 122,00 m2 Construído em 1997, o apartamento foi recentemente alvo de uma renovação completa, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, pronto a habitar. O apartamento ocupa toda a profundidade do edifício, estendendo-se de um lado ao outro, beneficiando de vistas tanto para a frente como para a traseira e de excelente luminosidade natural em toda a casa. A localização é particularmente conveniente, com uma grande variedade de serviços e comodidades nas proximidades, incluindo lojas, cafés, restaurantes, escolas, parque infantil, transportes públicos, estação dos CTT e supermercados. Existe estacionamento gratuito na via pública, convenientemente disponível mesmo à porta do edifício, uma mais-valia importante numa localização tão próxima do centro. O centro histórico de Lagos fica aproximadamente a 10 minutos a pé, permitindo desfrutar da conveniência de viver perto de todas as comodidades, sem estar diretamente no centro movimentado da cidade. Esta propriedade versátil é uma excelente opção como primeira casa para uma família jovem, residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. Características principais: 2 quartos 1 casa de banho Totalmente renovado Luminoso e espaçoso Vistas frontal e traseira Construído em 1997 Zona residencial consolidada Estacionamento gratuito à porta A uma curta distância de lojas, cafés e restaurantes Perto de escolas e parque infantil Próximo de supermercados e serviços Excelentes acessos a transportes públicos Aproximadamente 10 minutos a pé do centro de Lagos Ideal para habitação permanente ou investimento Um apartamento luminoso e totalmente renovado, numa localização prática e conveniente uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, perto de tudo o que Lagos tem para oferecer. REF: A2167

Conheça um lugar que combina uma arquitetura moderna e ousada, com bastante luz natural, além de fácil acesso, tranquilidade, áreas verdes e um estilo contemporâneo. Tudo isso em um empreendimento único nos Barreiros, no Funchal. É a escolha ideal para si! Virado a Este encontra neste T3 características modernas como roupeiros embutidos, closet, cozinha equipada, 4 varandas espaçosas, 1 lugar de estacionamento duplo coberto, arrecadação e ainda piscina comum com zona de solarium no topo do edifício. Características do Apartamento: - Pavimento multicamadas em madeira cor de carvalho, - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (Placa de indução, exaustor na placa, forno inox, micro-ondas, máquina de lavar loiça (Teka), frigorífico, máquina de lavar roupa) - Caixilharias em alumínio anodizado preto com vidros duplos, - Iluminação LED, - Estores elétricos nos quartos, - Pré-instalação para veículos elétricos - Ar condicionado, - Estacionamento coberto - Arrecadação - Bomba de calor para aquecimento e ar condicionado, garantindo até 75% de poupança energética. - Solário com vista panorâmica sobre o Funchal Este complexo é ideal para quem procura um estilo de vida confortável e conveniente. Além disso, encontra-se próximo do centro do Funchal, onde encontra lojas, restaurantes e vários serviços que garantem uma experiência de vida prática e descontraída. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico apartamento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Uma elegante vivenda de dois andares com piscina privada, situada num resort exclusivo em Silves e integrando uma coleção privada de apenas seis vilas. O rés-do-chão apresenta uma sala de estar e refeições em plano aberto, luminosa e espaçosa, com uma cozinha totalmente equipada e um prático bar de pequeno-almoço. Tanto a sala de estar como a cozinha têm acesso direto ao jardim ajardinado e à piscina privada, criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Neste piso encontra-se também um quarto com roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço e jardim. Uma segunda divisão, também com roupeiros embutidos, oferece excelente flexibilidade e pode ser usada como quarto adicional, escritório em casa ou sala de TV. Uma casa de banho totalmente equipada com duche completa este nível. No piso superior, o espaçoso quarto principal beneficia de uma área de vestiário para entrar, uma casa de banho privada com duche e banheira, e acesso a uma grande varanda privada. O segundo quarto deste piso também tem acesso direto a uma varanda. Grandes janelas por toda a propriedade iluminam o interior com luz natural, criando uma atmosfera luminosa, confortável e acolhedora. O resort oferece uma gama excecional de instalações, incluindo um campo de golfe de 18 buracos, clube com restaurante e bar, loja de golfe e campo de paddle. Os residentes beneficiam também de manutenção no local, serviços de jardinagem e segurança 24 horas por dia, proporcionando conforto, conveniência e tranquilidade neste exclusivo ambiente de resort.