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Moradia para Recuperar com Quintal e Pomar – Angeja, Albergaria-a-Velha Apresentamos esta excelente oportunidade para investidores ou para quem sonha construir a sua casa personalizada num ambiente tranquilo e autêntico. Localizada na Rua Viela António Castilho, em Angeja, esta moradia T3 oferece uma base sólida para um projeto de remodelação total. Características do Imóvel Com uma área de construção de 102 m², a casa destaca-se pela sua excelente exposição solar, garantindo uma luminosidade natural em todas as divisões durante o dia. Tipologia: T3 (3 quartos). Divisões: Cozinha, sala de estar e uma casa de banho. Estado: Necessita de remodelação total, permitindo uma redistribuição de espaços moderna e adaptada ao seu gosto. Isenção: Imóvel isento de licença de utilização (construção anterior a 1951), o que simplifica o processo burocrático de aquisição. Espaço Exterior (O seu Refúgio Privado) Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu quintal privativo. Este espaço conta já com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente verde e relaxante onde pode criar uma zona de churrasco, horta biológica ou espaço de lazer para a família. Localização e Distâncias Angeja oferece o equilíbrio perfeito entre a paz da vila e a proximidade aos grandes centros urbanos: Aveiro Centro: Apenas a 15 minutos de distância (acessos rápidos via A25/A1). Albergaria-a-Velha: Cerca de 8 a 10 minutos. Proximidade: Próximo de comércio local, farmácia e das famosas margens do Rio Vouga para passeios ao ar livre. Porquê investir aqui? Potencial de Valorização: Imóveis para recuperar em zonas limítrofes a Aveiro têm uma procura crescente. Personalização: Possibilidade de transformar uma ruína com história numa moradia moderna de traço tradicional. Luz Natural: A orientação solar é um dos pontos mais fortes da estrutura original. Escritura Facilitada: Por ser um imóvel isento de licença de utilização (construção anterior a 1951), o processo de compra e venda é muito mais célere e menos burocrático, permitindo uma transação rápida. Excelente Potencial de Rentabilidade: Localizada numa zona com um mercado de arrendamento muito dinâmico (eixo Albergaria-Aveiro), esta moradia representa um investimento seguro para quem procura recuperar para colocar no mercado de aluguer, garantindo uma procura constante. Localização Estratégica: Angeja situa-se num ponto geográfico privilegiado, funcionando como um nó de ligação direta às principais autoestradas do país (A1 e A25), o que facilita a deslocação rápida para qualquer ponto do norte ou centro de Portugal. Não perca esta oportunidade de criar o seu projeto de sonho a poucos minutos de Aveiro! ;ID RE/MAX: 123421214-82

Apresentamos este apartamento T2, localizado em Azurva, numa zona tranquila e com rápidos acessos ao centro de Aveiro. Com 98 m² de área bruta privativa, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela sua luminosidade, sala com lareira, elevador e lugar de garagem. É composto por dois quartos, uma casa de banho, sala, cozinha e oferece uma excelente solução para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso. Condomínio: 37 eur ;ID RE/MAX: 123421442-2

QUINTINHA DE CHARME ENTRE VINHAS | 2.800 M² | A 5 MINUTOS DE ALENQUER DA A1 Um refúgio no campo onde o tempo passa mais devagar… Imagine acordar rodeado pelo verde das vinhas, ouvir o silêncio do campo e desfrutar de um espaçoexterior onde há lugar para árvores de fruto, momentos de convívio e toda a tranquilidade que sempreprocurou — tudo isto a apenas 5 minutos de Alenquer e do acesso à A1. É aqui que encontramos esta encantadora quintinha com 2.800 m², uma propriedade comcaracterísticas únicas e enorme potencial para quem procura viver no campo sem abdicar daproximidade e dos acessos. A casa principal é composta por 3 assoalhadas, cozinha e casa de banho, dispondo ainda de sótão destinado a arrecadação, oferecendo uma solução prática e acolhedora para habitação. A propriedade conta também com um anexo T1 independente, ideal para receber familiares e amigos,criar um espaço de apoio ou explorar uma futura vertente de rentabilização. No exterior, as possibilidades multiplicam-se. Dispõe de: • Garagem para 3 carros • Lavandaria • Cozinha exterior, perfeita para refeições e convívios • Lavabo • Poço • Diversas árvores de fruto • Um amplo terreno com espaço para jardim, horta ou outros projetos O verdadeiro encanto desta propriedade está na sua envolvente. Rodeada por vinhas e pela paisagem característica da região de Alenquer, proporciona uma sensação de privacidade etranquilidade difícil de encontrar tão perto dos principais acessos. Uma propriedade para quem valoriza espaço, natureza, autenticidade e qualidade de vida. Aqui poderá criar a sua casa de campo, o seu refúgio de fim de semana ou simplesmente desfrutar deuma vida mais tranquila, com espaço para a família, para os amigos e para todos aqueles projetos quesempre imaginou. A 5 minutos de Alenquer. A 5 minutos da A1. Perto de tudo, mas longe do ruído. Uma quintinha com alma, à espera de uma nova história. NOTA: Apenas a casa principal tem licença de utilização, as restantes construções não se encontra disponível qualquer documento que ateste que foi emitida licença de utilização, que os mesmos estão isentos de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento de taxas legalmente devidas. ;ID RE/MAX: 122601370-28

LOJA COM MONTRA NA RUA DO BONJARDIM, NO PORTO Loja ao nível do rés-do-chão, com 58m2 de área, no centro do Porto.  Possui frente de montra para a Rua do Bonjardim.  A loja é composta por uma divisão ampla, um WC, um arrumo/copa e uma sala nas traseiras separada com pladur. A configuração do espaço permite uma utilização versátil, podendo ser adaptado a diferentes atividades comerciais ou de serviços, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Localizada numa zona central do Porto, na Rua do Bonjardim, beneficia da proximidade de transportes, a 2 minutos a pé da estação de metro da Trindade, e paragem de autocarro 5M e 502 na rua de Gonçalo Cristóvão. Proximo do Parque de estacionamento Siloauto, comércio, serviços e restauração numa zona com forte dinâmica urbana. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço!  ;ID RE/MAX: 123551152-490

 T2 Moderno com estacionamento no Jardim da Radial  Apartamento T2 na Urbanização Jardim da Radial.  Apartamento impecável já com muitas melhorias, com muita luminosidade e boas vistas. Muito bem dividido e com 2 casas de banho completas, sendo uma em suite. Conta com ar condicionado nos quartos e na sala. 2 varandas, uma fechada. Um lugar de estacionamento super fácil e uma prática e útil arrecadação.  Numa das mais apreciadas urbanizações de Odivelas, junto às Escolas Secundária e C+S da Ramada, ao Centro de Saúde da Ramada e à futura estação do Metro. Dispõe de um vasto comércio e acesso directo às principais ligações rodoviárias.   Venha conhecer.   ;ID RE/MAX: 122141226-88

Apartamento T2 com sótão — Queluz Apresentamos este apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa zona central e residencial de Queluz, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade e pelo sótão adicional, equipado com quarto e casa de banho, oferecendo um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades. O apartamento é composto por: Sala com boa luminosidade natural e acesso a varanda; Cozinha totalmente equipada 2 quartos amplos 1 casa de banho; Hall de entrada Localização e acessibilidades A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Encontra-se a poucos minutos da Estação de Comboios de Queluz, permitindo uma ligação prática a Lisboa e arredores. Dispõe ainda de acesso facilitado à IC19 e à A5, A9 encontrando-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, Bombeiros, PSP, hospitais e diversos outros serviços e comércio. Uma excelente oportunidade para habitação própria numa zona central e com boas acessibilidades. Oportunidade Única: Perfeito para habitação própria permanente dada a elevada procura por tipologias T2 e T3 com estas características. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ;ID RE/MAX: 122141475-6

 *Apartamento T2 para Venda | Arrendado | Brandoa | Investimento* Apresentamos este simpático apartamento T2 em bom estado de conservação, com 74m2 de área total. Fica num 5º andar sem elevador, localizado no centro da Brandoa perto de bens e serviços. Uma oportunidade de investimento com rentabilidade imediata.O imóvel é composto por:     Hall de entrada  Dois Quarto (um com varanda)  Cozinha com marquise  Casa de banho  Sala  Despensa O imóvel encontra-se arrendado a inquilino com 77 anos, com renda vitalícia de€219/mês (atualização anual indexada). Ideal para quem procura uminvestimento seguro e sem preocupações de gestão imediata.*Localização privilegiada*numa zona em clara valorização, com forte procura e excelente acessibilidade:- *Saúde:* Centro de Saúde da Brandoa, farmácias e Hospital Fernando Fonseca a poucos minutos- *Comércio:* Na zona e Centro Comercial Ubbo (ex-Dolce Vita Tejo) a curtadistância, com hipermercado, restauração e cinemas- *Transportes:* Rede de autocarros à porta e Metro Amadora Este (Linha/Azul) - *Acessos rodoviários:* Ligação rápida à IC16 e IC17 (CRIL) — Lisboa, Sintra e Cascais a poucos minutos- *Segurança:* Próximo dos Bombeiros Voluntários e PSP da Amadora- *Educação:* Escolas básicas e secundárias na área envolventeO seu próximo investimento está aqui. Entre em contacto e agende a sua visita.  ;ID RE/MAX: 121981545-10

Moradia T4 | construção recente em Ponte de Rol Moradia T4 de construção recente, com linhas modernas e excelentes condições, situada em Ponte de Rol, numa zona tranquila e residencial, com proximidade a comércio e serviços. A moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada, espaços interiores funcionais e luminosos, garagem e um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. No exterior, destaca-se ainda a zona de churrasqueira, perfeita para refeições e convívios ao ar livre. A localização beneficia de bons acessos a Torres Vedras, permitindo uma deslocação rápida e cómoda para o centro da cidade, bem como às praias da região Oeste, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem procura um espaço próximo do mar e de todas as comodidades. Uma oportunidade para quem procura uma moradia T4 recente, moderna, com espaço exterior e garagem, numa localização tranquila e simultaneamente próxima de tudo o que necessita no dia a dia. -----------------------------------------------------------------4-bedroom house | recently built in Ponte de Rol A recently built 4-bedroom house, featuring modern design and in excellent condition, situated in Ponte de Rol, in a quiet, residential area close to shops and amenities. The house boasts a fully fitted kitchen, functional and light-filled interior spaces, a garage and a pleasant outdoor area, ideal for enjoying leisure time with family or friends. Outside, the barbecue area is a particular highlight, perfect for al fresco dining and socialising. The location benefits from good access to Torres Vedras, allowing for a quick and convenient journey to the town centre, as well as to the beaches of the western region, making this house an excellent choice both as a permanent home and for those seeking a property close to the sea and all amenities. An opportunity for anyone looking for a recently built, modern four-bedroom house with outdoor space and a garage, in a quiet location yet close to everything you need for day-to-day life. ;ID RE/MAX: 121901192-994

Moradia T3 à venda na Zibreira na freguesia de Carvoeira e Carmões O imóvel é constituído por rés do chão e sótão destinado a habitação, oferecendo uma solução funcional e com potencial para uma família que procura uma casa numa zona sossegada. A moradia dispõe de três quartos, contando ainda com garagem e logradouro, proporcionando espaço exterior e diversas possibilidades de utilização. A localização permite desfrutar da tranquilidade característica desta zona, apenas 10 minutos da cidade de Torres Vedras, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restauração e outras comodidades.  Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, com o benefício de contar com garagem e espaço exterior. Principais características: Moradia T3 Rés do chão e sótão para habitação 3 quartos Garagem Logradouro Localização tranquila Zibreira, Carvoeira, Torres Vedras Venha conhecer esta moradia e descobrir todo o seu potencial. Agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 121901236-79

Apartamento T3 em Agualva Apresentamos este apartamento T3 em Agualva, inserido num prédio com dois elevadores e com uma excelente distribuição das áreas. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma sala ampla com acesso a varanda e marquise num dos quartos, uma arrecadação, proporcionando espaço e funcionalidade no dia a dia. As áreas generosas são um dos principais destaques deste imóvel, oferecendo boas possibilidades para uma família que procura conforto e espaço. Localizado próximo de escolas, comércio e serviços, numa zona com tudo o que necessita para o dia a dia. Uma oportunidade a conhecer em Agualva. --------------------------------------------------------------3-bedroom flat in Agualva We are pleased to present this 3-bedroom flat in Agualva, situated in a block with two lifts and featuring an excellent layout. It has three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room with access to a balcony and a sunroom off one of the bedrooms, and a storage room, offering plenty of space and practicality for everyday living. The generous living areas are one of the main highlights of this property, offering great potential for a family seeking comfort and space. Located close to schools, shops and amenities, in an area with everything you need for day-to-day life. An opportunity well worth exploring in Agualva. ;ID RE/MAX: 121901192-995

Moradia T2 a 125 metros da Praia de Canidelo | Terreno de 230 m² | Garagem Box Moradia T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 125 metros da praia, inserida num terreno com 230 m², numa localização privilegiada para quem procura viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas do litoral de Gaia. Com 51 m² de área útil, a moradia distribui-se por: Sala de estar; Cozinha; 2 quartos; 1 WC completo; Aproveitamento do sótão. No exterior, dispõe de box fechada para 1 viatura, bem como espaço exterior para estacionamento de mais uma viatura. Conta ainda com uma área exterior que poderá ser aproveitada para lazer, jardim ou zona de convívio. A proximidade da Praia de Canidelo, a apenas 125 metros, é um dos grandes destaques desta propriedade, permitindo desfrutar diariamente do mar, da praia e de toda a envolvente costeira. Localização - Praia de Canidelo – 125 m- Escola Básica D. Pedro I – aprox. 500 m- Mercadona e Auchan – aprox. 1 km- Centro de Vila Nova de Gaia – aprox. 4 km- Centro do Porto – aprox. 6 km A zona dispõe ainda de comércio, serviços, escolas, restauração e bons acessos rodoviários, permitindo conciliar a tranquilidade de viver junto à praia com a proximidade aos principais centros urbanos. Trata-se de uma moradia com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficiando de uma localização particularmente difícil de encontrar: uma moradia com terreno, garagem e a poucos metros da praia. Imóvel abrangido pelo regime do Simplex Urbanístico, encontrando-se dispensado de licença de utilização, nos termos legalmente aplicáveis.  ;ID RE/MAX: 120931479-79

T1 para Arrendamento na Calçada de Santo André | Lisboa Apartamento T1 para arrendamento, situado na Calçada de Santo André, em Lisboa, numa localização central, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços.  Com 25 m² de área bruta privativa e situado no 1.º andar, o imóvel apresenta uma solução compacta e funcional, indicada para quem procura viver no centro de Lisboa.   O apartamento é composto por cozinha, quarto interior e casa de banho. O quarto interior permite a colocação de um beliche, podendo constituir uma solução prática para estudantes que pretendam partilhar o espaço. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e esquentador, dispondo ainda de mesa de refeições com duas cadeiras.   A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. A estação de Metro do Martim Moniz encontra-se a cerca de 4 minutos a pé, existindo ainda várias opções detransporte público nas proximidades, nomeadamente as carreiras de autocarro 708,711, 728, 734, 736, 10B, 13B e 760, bem como os elétricos 12, 28E e 15E.  A proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços e diversos pontos de interesse cultural faz deste apartamento uma opção especialmente interessante para estudantes universitários, jovens profissionais ou para quem procura uma habitação prática e central em Lisboa.   Características do imóvel   Apartamento T1   1.º andar   25 m² de área bruta privativa   1 quarto interior, com possibilidade de colocação de beliche   1 casa de banho   Cozinha equipada com:    Forno   Placa   Esquentador   Mesa de refeições com duas cadeiras    Localização central   Metro do Martim Moniz a aproximadamente 4 minutos a pé   Várias opções de autocarro e elétrico nas proximidades   Condições de arrendamento  Para a formalização do contrato são solicitados:   2 meses de renda + 2 meses de caução   3 últimos recibos de vencimento   Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação   Fiador, com apresentação da mesma documentação   Contrato de 1 ano, renovável   Uma opção prática para quem valoriza uma localização central, boas acessibilidades e facilidade de deslocação para diferentes zonas de Lisboa. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento na Calçada de Santo André.    ;ID RE/MAX: 121291555-65

Apartamento T2 para Arrendamento | Calçada de Carriche, Lumiar – Lisboa Apartamento T2 com 86 m², situado no 11.º andar, na Rua Jaime Lopes Dias, junto à Calçada de Carriche, numa zona bem servidas de transportes e acessibilidade à cidade de Lisboa.  Em bom estado de conservação, o apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, vista panorâmica e localização privilegiada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. É a escolha ideal para famílias, jovens casais ou profissionais que procuram viver numa zona consolidada, com acesso rápido ao centro da cidade e a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Características do imóvel T2 com 86 m² de área; 11.º andar com elevador; Excelente exposição solar; Vista panorâmica e desafogada sobre a cidade; Cozinha semi-equipada; Duas marquises; Apartamento em bom estado de conservação; Prédio com 2 elevadores; Inserido em zona residencial. Localização A poucos minutos do Lumiar, Quinta das Conchas e Campo Grande, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e todos os serviços essenciais nas proximidades. Transportes públicos Estação de Metro Quinta das Conchas (Linha Amarela); Estação de Metro Lumiar; Diversas carreiras da Carris com ligação ao Campo Grande, Telheiras, Entrecampos, Cidade Universitária e centro de Lisboa; Fácil acesso a táxis e plataformas TVDE. Excelentes acessibilidades Eixo Norte-Sul; Segunda Circular; Avenida Padre Cruz; CRIL (A36); Autoestradas A1 e A8; Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos; Rápidas ligações ao centro da cidade e às principais vias de acesso.Comércio e serviços Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de: Supermercados; Farmácias; Bancos; Correios; Ginásios; Cafés e pastelarias; Restaurantes; Clínicas médicas e dentárias; Salões de beleza; Papelarias; Lavandarias. Educação A zona dispõe de uma excelente oferta educativa, incluindo: Jardins de infância públicos e privados; Escola Básica do Alto do Lumiar; Escola Básica Pintor Almada Negreiros; Escola Secundária do Lumiar; Colégio São João de Brito; Colégio Planalto; Colégio Manuel Bernardes; Academia de Música de Santa Cecília; Universidade de Lisboa; Cidade Universitária; ISCTE – Instituto Universitário de Lisboa; Instituto Superior Técnico. Saúde Nas imediações encontram-se várias unidades de saúde, entre as quais: Hospital Pulido Valente; Hospital de Santa Maria; Diversas clínicas e centros de saúde. Lazer e espaços verdes Para quem aprecia atividades ao ar livre e qualidade de vida, a localização oferece fácil acesso a: Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases; Parque Oeste; Jardim da Alta de Lisboa; Ciclovias; Percursos pedonais; Campos desportivos; Parques infantis. Pontos de interesse nas imediações Museu Nacional do Teatro; Biblioteca Orlando Ribeiro; Jardim do Campo Grande; Cidade Universitária; Aeroporto de Lisboa. Destaques ✔ T2 com 86 m²✔ Excelente estado de conservação✔ Cozinha semi-equipada✔ Duas marquises✔ Excelente exposição solar✔ Vista panorâmica e desafogada✔ Prédio com 2 elevadores✔ Metro e transportes públicos nas proximidades✔ Excelentes acessibilidades rodoviárias✔ Comércio, escolas e serviços a poucos minutos Este apartamento reúne todas as condições para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!  ;ID RE/MAX: 120261786-177

T3 em Abrantes | Conforto, funcionalidade e localização junto a todos os serviços Apartamento T3 situado na Praceta Arquipélago dos Açores, Bloco J, em Abrantes, numa zona residencial tranquila e consolidada, com espaços verdes e equipamentos de lazer na envolvente. Este apartamento destaca-se sobretudo pela sua funcionalidade, distribuição equilibrada e localização, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel apresenta uma sala de boas dimensões e com excelente entrada de luz natural, com acesso a uma área exterior fechada, criando um espaço adicional que pode ser utilizado como zona de estar, leitura ou simplesmente para desfrutar da luminosidade e da envolvente. A cozinha dispõe de uma boa capacidade de arrumação e encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com uma zona de apoio/lavandaria com bastante luz natural. Na zona privada encontramos três quartos, permitindo acomodar confortavelmente uma família, criar um escritório ou adaptar um dos quartos às necessidades de cada proprietário. Um dos quartos beneficia ainda de armário embutido, acrescentando capacidade de arrumação. O apartamento dispõe igualmente de duas instalações sanitárias, uma delas equipada com base de duche. Um dos pontos fortes deste imóvel é a sua envolvente: a partir da habitação é possível usufruir de uma zona exterior com áreas verdes e parque infantil, proporcionando um ambiente particularmente interessante para famílias com crianças e para quem valoriza espaços ao ar livre. A Encosta da Barata tem vindo inclusivamente a ser alvo de intervenções de valorização dos espaços verdes e equipamentos de lazer.  Uma localização que facilita o dia a dia A localização permite ter uma grande diversidade de serviços e comércio a poucos minutos, evitando deslocações longas para as necessidades do quotidiano. Entre os principais pontos de interesse encontram-se: * Auchan Supermercado — aproximadamente 200 m; * Pingo Doce — aproximadamente 230 m; * Continente Modelo — aproximadamente 430 m; * Lidl — aproximadamente 570 m; * ALDI — aproximadamente 1,2 km.  A existência de várias cadeias de supermercados numa área tão próxima é uma vantagem real da localização.  Na área da saúde, o Centro de Saúde de Abrantes encontra-se a cerca de 830 m, enquanto o Hospital Doutor Manoel Constâncio, integrado no Centro Hospitalar do Médio Tejo, fica a cerca de 1,3 km.  Também a poucos minutos encontra-se a Farmácia Sousa Trincão, a cerca de 250 m, permitindo resolver facilmente necessidades do dia a dia.  Escolas e serviços Para famílias com crianças ou jovens, a localização apresenta igualmente uma boa oferta escolar: * Escola Básica e Secundária Dr. Solano de Abreu — cerca de 400 m; * Escola Básica Maria de Lourdes Pintasilgo — cerca de 650 m; * Escola S/3 Dr. Manuel Fernandes — cerca de 1,1 km; * Escola Básica Maria Lucília Moita — cerca de 1,7 km.  A proximidade de equipamentos como o Centro Social Interparoquial de Abrantes, a cerca de 300 m, reforça também a componente familiar desta localização.  Transportes e acessos O Terminal Rodoviário de Abrantes encontra-se a aproximadamente 700 m, permitindo acesso à rede de transportes rodoviários. A Estação Ferroviária de Alferrarede situa-se a cerca de 1,9 km, proporcionando ligação à rede ferroviária regional.  Em termos rodoviários, Abrantes beneficia de uma localização estratégica no Médio Tejo, com ligação à A23, que estabelece a ligação entre a A1 e o interior do país/Espanha. O concelho dispõe ainda de uma rede de acessibilidades rodoviárias e ferroviárias que constitui uma das suas vantagens enquanto localização residencial.  Uma zona com qualidade de vida Além da proximidade a comércio e serviços, Abrantes oferece uma combinação interessante entre vida urbana, espaços verdes, património e lazer. A cidade dispõe de equipamentos como o Aquapolis – Parque Urbano Ribeirinho, junto ao rio Tejo, com zonas verdes, circuitos de manutenção, ciclovia, equipamentos desportivos, parque infantil e áreas de lazer.  A proximidade a vários equipamentos e serviços, aliada a uma zona residencial com espaços verdes e equipamentos para crianças, torna este apartamento particularmente interessante para quem procura uma casa funcional para viver em família, sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto. Uma oportunidade para viver em Abrantes com a cidade à porta e tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de casa. ;ID RE/MAX: 120261968-45

Para Construção, MORADIA T3 — CODEÇAL, SOBRAL DA ABELHEIRA |MAFRA Apresenta-se um projeto para construção de uma moradia T3, localizado na Estrada do Sobral da Abelheira, em Codeçal, concelho de Mafra, numa zona marcada pela tranquilidade, natureza e qualidade de vida.  Implantado num lote de 742 m², o projeto contempla uma área de implantação de 125,9 m² e uma área total de construção de 242 m², incluindo ainda zona de estacionamento de viaturas auto, piscina e cozinha exterior,criando uma solução residencial pensada para conjugar conforto, espaço e vivência dos espaços exteriores.  Um dos principais fatores diferenciadores é o facto de oprojeto se encontrar aprovado e licenciado, permitindo avançar para aconcretização da moradia com um enquadramento previamente definido.  Localização e envolvente A localização beneficia de uma envolvente natural privilegiada, destacando-se a proximidade à Tapada Nacional de Mafra, incluindo o Portão do Codeçal, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza.  Ao mesmo tempo, encontra-se estrategicamente posicionada relativamente a Mafra, Torres Vedras e Ericeira, permitindo combinar a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, restauração, escolas e equipamentos.  A Ericeira e as suas praias encontram-se a curta distância, permitindo usufruir da costa, do surf e da reconhecida Reserva Mundial de Surf da Ericeira. A ligação aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A21 e A8, facilita também os acessos a Lisboa e à restante região Oeste.  Principais características Localização: Codeçal / Sobral da Abelheira — Mafra  Lote: 742 m²  Moradia: T3  Área de implantação: 125,9 m²  Área de construção: 242 m²  Piscina e cozinha exterior  Projeto aprovado e licenciado  Proximidade à Tapada Nacional de Mafra  Acessos privilegiados a Mafra, Torres Vedras e Ericeira  Proximidade às praias da Ericeira  Excelente equilíbrio entre natureza, tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida  Um projeto que reúne as condições para criar uma moradia familiar diferenciadora, num dos territórios mais procurados da região Oeste, onde a proximidade ao campo, à cidade e ao mar se encontram numa localização verdadeiramente privilegiada.   ;ID RE/MAX: 120261459-120

T3 com 118 m² e duas varandas no centro de Alcochete | 380.000 €Apresentamos este apartamento T3, com 118 m² de área bruta privativa, localizado na Rua das Gaivotas, em Alcochete. Com áreas generosas, boa exposição solar e uma distribuição funcional, este apartamento encontra-se em bom estado de conservação e oferece o espaço e conforto ideais para uma família. A zona social é composta por uma sala ampla, com acesso a uma das varandas, proporcionando um ambiente luminoso e agradável para o dia a dia. A cozinha, de boas dimensões, beneficia igualmente de bastante luz natural. Na zona privada encontramos três quartos, um deles com acesso à segunda varanda, e duas casas de banho, garantindo maior funcionalidade para toda a família. O apartamento está inserido num edifício em regime de propriedade horizontal, numa localização consolidada de Alcochete, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários. A combinação entre 118 m² de área privativa, três quartos, duas casas de banho, duas varandas e a localização em Alcochete torna este imóvel uma excelente opção para quem procura espaço e qualidade de vida. Características principais: T3 118 m² de área bruta privativa 13,40 m² de área bruta dependente 3 quartos 2 casas de banho Sala ampla Cozinha 2 varandas 2.º andar Bom estado de conservação Boa exposição solar ;ID RE/MAX: 120861422-2

Excelente Oportunidade de Arrendamento: Edifício Comercial na Rua Principal da Charneca da Caparica Disponível para arrendamento imóvel comercial independente com excelente visibilidade e localização, ideal para clínicas, escritórios, ateliers, ginásios ou comércio em geral.  Distribuição do Espaço: Rés-do-Chão: Receção, 2 salões amplos e distintos, copa e 1 instalação sanitária. 1.º Andar: 3 gabinetes independentes, 1 WC e um hall versátil que pode ser transformado num 4.º gabinete. Exterior: Logradouro privativo, garagem fechada e facilidade de estacionamento com lugares exclusivos em frente e na lateral da loja. Localização estratégica no coração da Charneca da Caparica, com fáceis acessos e forte impacto visual para o seu negócio. Equipada com ar condicionado, sistema de alarme e deteção de incêndios  Contacte para consultar condições e agendar a sua visita através do T.912000012!   ;ID RE/MAX: 120861286-76

Excelente Oportunidade de Arrendamento: LOJA DE GAVETO | 280 m² | CHARNECA DA CAPARICA Excelente espaço comercial com 280 m², num só piso, localizado na principal rua comercial da Charneca da Caparica. Espaço amplo, com 4 grandes montras e 2 entradas independentes. Pela sua localização, dimensão e exposição, é ideal para Bancos e instituições financeiras, Clínicas médicas, de fisioterapia e recuperação, grandes oculistas e outros serviços que procurem uma localização de referência e grande visibilidade.  Equipada com ar condicionado, sistema de alarme e deteção de incêndios  Contacte para consultar condições e agendar a sua visita através do T.912000012!   ;ID RE/MAX: 120861286-77

Arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade num só lugar. Apresentamos esta magnífica moradia nova T4+1 isolada, de linhas modernas e arquitetura elegante, implantada num lote de 413 m² e com cerca de 210 m² de área, pensada para proporcionar um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade e qualidade. Com uma excelente distribuição dos espaços, destaca-se pela amplitude, luminosidade e qualidade dos acabamentos, dispondo de uma suite, quatro casas de banho, cave, ar condicionado e aspiração central. A eficiência e o conforto foram também prioridades, contando com revestimento exterior em sistema ETICS (capoto), painéis solares para aquecimento de águas e portões automáticos. No exterior encontra-se um dos grandes destaques desta propriedade: um fantástico jardim privado, cuidadosamente pensado para momentos de lazer e convívio, complementado por uma piscina, criando o cenário ideal para desfrutar dos dias de sol em família ou entre amigos. Situada numa zona residencial tranquila da Charneca de Caparica, beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos de um dos acessos à A33, permitindo excelentes ligações a Almada, Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Uma propriedade que combina design contemporâneo, conforto, eficiência e espaço exterior, ideal para quem procura uma moradia nova e diferenciadora numa localização privilegiada. Uma casa pensada para viver. Um espaço pensado para desfrutar.

Quinta na Castanheira do Ribatejo. FOTO REPORTAGEM EM BREVE! Tranquilidade, privacidade, muito espaço e proximidade de tudo.  Descubra esta fantástica quinta na Castanheira do Ribatejo, onde pode desfrutar da tranquilidade do campo a poucos metros do centro da Castanheira e a apenas 5 km da cidade de Vila Franca de Xira. A propriedade conta com uma moradia de 370 m² de área útil, distribuída por dois pisos, oferecendo excelentes áreas e todo o espaço necessário para uma família numerosa ou para quem procura uma propriedade com grande potencial. A moradia dispõe de 8 quartos, cozinha nova e totalmente equipada, salas de estar e de lazer e 3 casas de banho. Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, permitindo criar espaço adicional de acordo com as suas necessidades. A localização é outro dos grandes pontos fortes desta propriedade, encontrando-se perto de escolas, serviços, transportes e supermercados. Está a apenas a 1 minuto da Estação de Comboios, a 5 minutos da entrada da A1 e a 20 minutos de Lisboa, garantindo excelentes acessos e facilidade de deslocação. No exterior, poderá desfrutar de cerca de 5.000 m² de terreno, com espaço suficiente para criar uma piscina e jardim. No exterior encontramos várias árvores de fruto, e equipamentos para animais, bem como um poço de água. Uma propriedade única para quem procura espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao centro, dos serviços e dos principais acessos. Venha conhecer esta quinta na Castanheira do Ribatejo e descubra todo o seu potencial! ;ID RE/MAX: 120681271-68