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Apartamento T3 com parqueamento e arrecadação em Via Rara, Santa Iria de Azóia Apresentamos este exclusivo apartamento T3 em fase de construção, com conclusão prevista para primeiro trimestre de 2027, onde prima pela modernidade, conforto e elegância numa localização privilegiada. Com uma arquitetura contemporânea e linhas modernas, este empreendimento distingue-se pela elevada qualidade de construção, pela atenção ao detalhe e por um conjunto de acabamentos premium, pensado para proporcionar conforto, eficiência e bem-estar no quotidiano. A zona social apresenta uma ampla sala de 29,10m², luminosa e versátil, perfeitamente integrada com uma cozinha moderna de 11,40m², totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. Na zona mais privada do imóvel encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma elegante suite com casa de banho privativa, assegurando maior conforto, privacidade e organização. Este apartamento distingue-se ainda pelo seu nível de eficiência e conforto térmico, beneficiando de um conjunto de acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, nomeadamente pavimento flutuante nas zonas secas, tetos falsos com iluminação LED embutida, caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos e térmicos, ar condicionado Bosch e aquecimento de águas através de bomba de calor, garantindo elevada eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. O edifício dispõe de elevador, lugar de parqueamento e arrecadação, reforçando a funcionalidade e comodidade da habitação. Inserido numa envolvente residencial calma e familiar, beneficia de proximidade a comércio local, escolas, serviços, transportes e de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. A poucos minutos do Parque das Nações, do Aeroporto de Lisboa e dos principais eixos de entrada na capital, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade. Uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria como para investimento, onde se conjugam modernidade, qualidade e uma localização estratégica de elevada valorização. NOTA: As fotos apresentadas são do andar modelo, em breve serão colocadas fotos da obra em progresso. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Apartamento T3 com parqueamento e arrecadação em Via Rara, Santa Iria de Azóia Apresentamos este exclusivo apartamento T3 em fase de construção, com conclusão prevista para primeiro trimestre de 2027, onde prima pela modernidade, conforto e elegância numa localização privilegiada. Com uma arquitetura contemporânea e linhas modernas, este empreendimento distingue-se pela elevada qualidade de construção, pela atenção ao detalhe e por um conjunto de acabamentos premium, pensado para proporcionar conforto, eficiência e bem-estar no quotidiano. A zona social apresenta uma ampla sala de 37,40m², luminosa e versátil, perfeitamente integrada com uma cozinha moderna de 11,2m², totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. Na zona mais privada do imóvel encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma elegante suite com casa de banho privativa, assegurando maior conforto, privacidade e organização. Este apartamento distingue-se ainda pelo seu nível de eficiência e conforto térmico, beneficiando de um conjunto de acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, nomeadamente pavimento flutuante nas zonas secas, tetos falsos com iluminação LED embutida, caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos e térmicos, ar condicionado Bosch e aquecimento de águas através de bomba de calor, garantindo elevada eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. O edifício dispõe de elevador, lugar de parqueamento e arrecadação, reforçando a funcionalidade e comodidade da habitação. Inserido numa envolvente residencial calma e familiar, beneficia de proximidade a comércio local, escolas, serviços, transportes e de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. A poucos minutos do Parque das Nações, do Aeroporto de Lisboa e dos principais eixos de entrada na capital, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade. Uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria como para investimento, onde se conjugam modernidade, qualidade e uma localização estratégica de elevada valorização. NOTA: As fotos apresentadas são do andar modelo, em breve serão colocadas fotos da obra em progresso. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Moradia de elevada qualidade de construção e acabamentos, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma imagem contemporânea. Localizada em Carreço, numa das zonas costeiras mais valorizadas do concelho de Viana do Castelo, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada que permite conciliar a tranquilidade e qualidade de vida junto ao mar com a proximidade à cidade. Características principais (Fração A - esquerda): - Tipologia T3; - Cozinha totalmente equipada; - Roupeiros embutidos; - Pré instalação para painéis fotovoltaicos; - Bomba de calor; - Vista mar; - CE A+ - Área bruta: 143m2 - Área de terreno livre de construção: 260,52m2 Obs: Possibilidade de construção de garagem e piscina Esta moradia permite desfrutar da proximidade ao mar e à natureza, mantendo excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo, à EN13 e à A28, com ligação rápida ao Porto e à Galiza. Nas proximidades: • 1,5 km – Praia de Carreço • 3 km – Praia de Paçô • 2 km – Farmácia de Carreço • 2 km – Escola Básica de Carreço • 3 km – Estação/Apeadeiro de Carreço • 5 km – Viana Shopping • 5 km – Hospital de Santa Luzia • 5 km – Centro histórico de Viana do Castelo • 6–7 km – Continente • 5–6 km – Praia de Afife • A poucos minutos – A28 • Próximo – Farol e Moinhos de Montedor Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

MORADIAS T3 NOVAS localizadas em Eira Vedra TRÁS DO RIO RESIDENCES | Exclusividade, conforto e natureza a um passo de tudo. Um empreendimento exclusivo de apenas 6 moradias T3, com arquitetura contemporânea, áreas amplas e uma ligação privilegiada entre interior e exterior. Com 221,11 m² de área bruta total, cada moradia dispõe de jardim e piscina privativos, zona de lazer exterior, cozinha e sala em open space, garagem privativa para 2 viaturas e estacionamento exterior. A apenas 1 minuto do centro de Vieira do Minho, 8 minutos do Gerês e de Ermal e 20 minutos de Braga, este empreendimento combina privacidade, tranquilidade e proximidade a serviços, num cenário onde a natureza faz parte do dia a dia. Piso 0 (zona social) com 121,75m2: - Sala e cozinha em open space com ligação direta ao exterior; - Lavandaria, - Casa de banho de serviço, Piso 1 (zona privada) com 99,36m2: - 3 quartos sendo um deles suíte; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; De destacar: - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Vídeo de porteiro - Varandas com integração de vegetação; - Jardim privativo; - Piscina individual; - Garagem privativa para 2 carros; - Entrada pedonal independente; - Lugar de estacionamento exterior para cada moradia; Mais do que uma casa, o Trás do Rio Residences oferece um estilo de vida: acordar com a tranquilidade da natureza, desfrutar de uma piscina exclusiva e viver com todo o conforto moderno, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Localização privilegiada: - 1 min do centro de Vieira do Minho - 8 min do Gerês - 8 min da Barragem do Ermal - 20 min de Braga - 1h do Aeroporto Agende já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Moradia de elevada qualidade de construção e acabamentos, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma imagem contemporânea. Localizada em Carreço, numa das zonas costeiras mais valorizadas do concelho de Viana do Castelo, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada que permite conciliar a tranquilidade e qualidade de vida junto ao mar com a proximidade à cidade. Características principais (Fração B - direita): - Tipologia T3; - Cozinha totalmente equipada; - Roupeiros embutidos; - Pré instalação para painéis fotovoltaicos; - Bomba de calor; - Vista mar; - CE A+ - Área bruta: 145m2 - Área de terreno livre de construção: 253,19m2 Obs: Possibilidade de construção de garagem e piscina Esta moradia permite desfrutar da proximidade ao mar e à natureza, mantendo excelentes acessos ao centro de Viana do Castelo, à EN13 e à A28, com ligação rápida ao Porto e à Galiza. Nas proximidades: • 1,5 km – Praia de Carreço ? • 3 km – Praia de Paçô ?️ • 2 km – Farmácia de Carreço ? • 2 km – Escola Básica de Carreço ? • 3 km – Estação/Apeadeiro de Carreço ? • 5 km – Viana Shopping ?️ • 5 km – Hospital de Santa Luzia ? • 5 km – Centro histórico de Viana do Castelo ?️ • 6–7 km – Continente ? • 5–6 km – Praia de Afife ? • A poucos minutos – A28 ? • Próximo – Farol e Moinhos de Montedor ?

Apartamento T0+2 | Condomínio Fechado "Sete Fontes Park Residence" Sete Fontes Park, um condomínio fechado de excelência, localizado em São Vítor, a apenas alguns minutos do centro da cidade de Braga. Esta localização proporciona um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade da natureza. O acesso a serviços e comodidades essenciais é fácil, garantindo um vida dinâmica e confortável, com tempo para o que realmente importa. De destacar: - Condomínio fechado com piscina e parque infantil; - T0+2 Duplex; - Cozinha equipada com: frigorífico, forno, microondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; -Aréa: 88m2; -Área da varanda: 10m2; - Piso 3; - Lugar de estacionamento; - CE: A+ - Prazo de conclusão: março de 2027 Nas proximidades: - 1min do Colégio João Paulo II; - 1 min do Parque das Sete Fontes; - 5 min do Centro Comercial Braga Parque; - 6 min do Hospital de Braga; - 7min da Universidade do Minho; - 7min do Parque Desportivo da Rodovia; - 8min do Centro histórico de Braga; Contacte para mais informações! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

O espaço que nunca imaginou… agora pode ser seu. Resultado da conversão de uma antiga loja em habitação, este Apartamento T2 em Alfena foi totalmente renovado e equipado, dando origem a um imóvel moderno, funcional e surpreendente, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Com orientação solar Norte, beneficia de excelente luminosidade natural, criando ambientes acolhedores e contemporâneos. A remodelação integral confere-lhe uma imagem atual e sofisticada, com acabamentos de qualidade e uma organização inteligente entre zona social e zona privativa. A área social apresenta-se em conceito openspace, integrando sala de estar/jantar e cozinha equipada, num espaço fluido, elegante e convidativo, ideal para receber família e amigos. A zona privativa contempla dois quartos generosos com grandes vãos envidraçados e equipados com roupeiros e pré-instalação de ar-condicionado. Inserido numa localização estratégica, com excelentes acessos à A41 e proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer, este imóvel combina centralidade com qualidade de vida. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel renovado, versátil e pronto a habitar, ideal para habitação própria. Composto por: • Hall de entrada principal com fluidez entre os espaços • Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado • Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos e à área social • Corredor de distribuição dos quartos • Suite generosa com casa de banho privativa • Quarto generoso equipados com ar-condicionado • Casa de banho completa com base de duche de apoio ao quarto e à área social Caraterísticas: • Imóvel renovado e equipado • Canalização e parte elétrica renovada • Excelente luminosidade natural • Facilidade de estacionamento exterior • Tetos falsos com focos LED embutidos • Armários embutidos (Sala e quartos) • Janelas com caixilharia de vidro duplo e corte térmico • Pré-instalação de Ar-condicionado • Piso Flutuante • Estores elétricos • Vídeo Porteiro Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Bons acessos a vias rápidas (A41) • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro) • Trofa Saúde Alfena • Parque de recreio • Parque Canino do Vale do Leça • Piscina Municipal de Alfena • Postos de abastecimentos • Ginásios • Farmácias • Escolas • Supermercados • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Na Rua João de Deus, em Peniche, este apartamento T2 reúne características que fazem diferença no quotidiano: uma área de 86 m², um rés de chão com privacidade e interiores em muito bom estado de conservação. Inserido num prédio de apenas quatro pisos, é uma opção para quem procura uma casa confortável para residência permanente ou uma segunda habitação onde possa desfrutar de Peniche ao longo do ano. - Funcionalidade e espaço para organizar a casa - Com sala e dois quartos, o apartamento permite adaptar os espaços às necessidades de quem aqui viver, seja para a vida em família, para receber ou para reservar um quarto a escritório. A cozinha tem acesso direto a uma varanda fechada, que acrescenta uma área de apoio resguardada e versátil. A generosa despensa é outra vantagem, oferecendo espaço para organizar alimentos, utensílios e outros artigos domésticos, mantendo a cozinha mais livre e funcional. O muito bom estado de conservação permite considerar a instalação sem necessidade de uma remodelação geral, com margem para personalizar os ambientes ao gosto do novo proprietário. A localização no rés do chão combina a comodidade de um piso baixo com a privacidade que se procura numa habitação. - Viver em Peniche: a cidade e o mar como parte da rotina - Peniche oferece uma vivência própria, marcada pela ligação ao mar, pelo comércio tradicional e pela gastronomia. Viver aqui permite conciliar as necessidades do dia a dia com passeios junto à costa e momentos de lazer nas praias da região. A cidade dispõe de supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e serviços de saúde, reunindo uma oferta diversificada para quem pretende estabelecer residência. As praias de Peniche e do Baleal, a paisagem do Cabo Carvoeiro e o património da cidade acrescentam motivos para aproveitar a localização em qualquer estação do ano. - Acessos e transportes - Peniche beneficia de ligação pelo IP6 à A8, facilitando as deslocações em direção a Lisboa, às Caldas da Rainha e a outras localidades da região Oeste. A cidade dispõe também de ligações rodoviárias interurbanas, permitindo complementar as deslocações de automóvel com opções de transporte público. - Características em destaque: • Apartamento T2 com 86 m²; • Rés do chão com privacidade; • Muito bom estado de conservação; • Cozinha com acesso direto a varanda fechada; • Despensa de boas dimensões; • Prédio de apenas quatro pisos; • Localização na Rua João de Deus, em Peniche. Uma casa bem conservada, com arrumação e uma localização que permite desfrutar da vida em Peniche. Contacte a NOSSA Imobiliária e agende a sua visita. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Moradia Térrea V3 de Arquitetura Moderna com Piscina | Quinta de Valadares – Marisol Potencial de adaptação para V3+1, permitindo criar um quarto adicional ou uma suite. Modernidade, conforto e qualidade de vida num só espaço! Apresentamos esta moradia térrea V3, de arquitetura moderna, situada na Quinta de Valadares, junto à Marisol, numa zona residencial tranquila e de excelente enquadramento. Atualmente em construção, esta moradia tem conclusão prevista para setembro de 2027, permitindo-lhe antecipar a aquisição de uma casa moderna, pensada ao pormenor para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. De linhas contemporâneas e excelente funcionalidade, distingue-se pela luminosidade dos espaços e pela perfeita ligação entre o interior e o exterior. É uma moradia isolada, apenas geminada pela zona da garagem, garantindo maior privacidade e conforto. No exterior, poderá desfrutar de um espaço pensado para aproveitar ao máximo os dias de sol e os momentos em família ou com amigos: Piscina de água salgada; Garagem; Zona de churrasqueira; Jardim; Pérgula com agradável zona de lazer. No interior, a distribuição privilegia o conforto e a funcionalidade: Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos e uma suíte com closet; Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor; Cozinha totalmente equipada; Acesso direto da zona social ao espaço exterior; Duas casas de banho completas, uma delas integrada na suíte. Equipamentos e acabamentos: Portas interiores até ao teto; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Ar condicionado; Aspiração central; Piscina com tratamento a sal; Churrasqueira. As imagens e fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e servem apenas como referência do tipo de construção e dos materiais/acabamentos utilizados. Uma moradia que combina arquitetura contemporânea, conforto, funcionalidade e espaços exteriores de excelência, ideal para quem procura uma casa moderna, com privacidade e qualidade de vida. Encontra-se próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. A sua localização permite ainda excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A33, A2 e IC20, garantindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e às restantes zonas envolventes. Uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo por perto e o privilégio de viver próximo do mar.

Moradia Térrea V3 de Arquitetura Moderna com Piscina | Quinta de Valadares – Marisol Potencial de adaptação para V3+1, permitindo criar um quarto adicional ou uma suite. Modernidade, conforto e qualidade de vida num só espaço! Apresentamos esta moradia térrea V3, de arquitetura moderna, situada na Quinta de Valadares, junto à Marisol, numa zona residencial tranquila e de excelente enquadramento. Atualmente em construção, esta moradia tem conclusão prevista para setembro de 2027, permitindo-lhe antecipar a aquisição de uma casa moderna, pensada ao pormenor para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. De linhas contemporâneas e excelente funcionalidade, distingue-se pela luminosidade dos espaços e pela perfeita ligação entre o interior e o exterior. É uma moradia isolada, apenas geminada pela zona da garagem, garantindo maior privacidade e conforto. No exterior, poderá desfrutar de um espaço pensado para aproveitar ao máximo os dias de sol e os momentos em família ou com amigos: Piscina de água salgada; Garagem; Zona de churrasqueira; Jardim; Pérgula com agradável zona de lazer. No interior, a distribuição privilegia o conforto e a funcionalidade: Três quartos, dois deles com roupeiros embutidos e uma suíte com closet; Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor; Cozinha totalmente equipada; Acesso direto da zona social ao espaço exterior; Duas casas de banho completas, uma delas integrada na suíte. Equipamentos e acabamentos: Portas interiores até ao teto; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Ar condicionado; Aspiração central; Piscina com tratamento a sal; Churrasqueira. As imagens e fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e servem apenas como referência do tipo de construção e dos materiais/acabamentos utilizados. Uma moradia que combina arquitetura contemporânea, conforto, funcionalidade e espaços exteriores de excelência, ideal para quem procura uma casa moderna, com privacidade e qualidade de vida. Encontra-se próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando comodidade e facilidade no dia a dia. A sua localização permite ainda excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A33, A2 e IC20, garantindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e às restantes zonas envolventes. Uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo por perto e o privilégio de viver próximo do mar.

OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO COM PROJETO APROVADO PARA MORADIA MODERNA! Imagine construir a casa dos seus sonhos num local tranquilo, com espaço, conforto e modernidade! ✨ Apresentamos este fantástico terreno de gaveto, com 920 m², com projeto aprovado para uma magnífica moradia moderna, pensada ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e funcionalidade. - Características do projeto: Moradia T4 3 magníficas suites + Escritório 3 wcs Completos + 2 wc serviço Garagem com capacidade para 6 viaturas Amplo salão Zona de arrumos Arquitetura moderna e contemporânea - Inserida numa zona sossegada, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e espaço para desfrutar em família. A 5 Minutos do Centro de Espinho e 15 minutos da Praia. Lote de 920 m² - Projeto aprovado Área de implantação 210 m2 Área de Bruta de construção 370 m2 Área bruta dependente 90 m2 Uma excelente oportunidade para dar vida à moradia que sempre idealizou!

Se procura um investimento seguro ou a sua futura casa de férias a poucos passos do mar, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no conceituado Edifício Pátio da Rocha, em Portimão, este imóvel encontra-se a apenas 5 a 6 minutos a pé do extenso areal da Praia da Rocha, permitindo-lhe desfrutar do estilo de vida costeiro sem depender de carro. Situado no 4.º andar, num prédio estruturado e servido por 2 elevadores, o apartamento encontra-se perfeitamente habitável, embora beneficie e apresente um enorme potencial para uma modernização ao seu gosto, valorizando significativamente o seu investimento. Características do Imóvel: • Exposição Solar de Excelência: Orientação totalmente virada a sul, garantindo uma luminosidade natural fantástica durante todo o dia. • Sala de Estar / Jantar: Divisão bastante ampla, com uma generosa janela virada a sul que inunda o espaço de luz. • Varanda Privativa: Espaço exterior com 4 m², também virada a sul, o spot perfeito para relaxar ou tomar o pequeno-almoço ao sol. • Quarto Espaçoso: Um quarto bastante vasto, equipado com roupeiro embutido para arrumação otimizada. • Climatização: Conforto garantido em qualquer estação do ano com ar condicionado instalado na sala e no quarto. • Cozinha: Espaço pequeno, mas totalmente funcional e otimizado. A sua localização estratégica coloca-o a escassos metros de restaurantes, pastelarias, comércio local e de toda a animação da marginal, mantendo-se numa zona de fácil acesso. Ideal tanto para rentabilizar através de arrendamento, como para habitação própria ou refúgio de férias no Algarve. Não perca esta oportunidade de moldar este espaço à sua medida! Marque já a sua visita.

Desfrute da privacidade, da luz natural e de uma vista privilegiada sobre o Rio Minho e a paisagem envolvente. Se procura a combinação perfeita entre tranquilidade, modernidade e uma localização estratégica no Alto Minho, este Andar Moradia T2 de 1.º andar, situado entre Vila Nova de Cerveira e Caminha, foi pensado para si. Localizado a apenas 2 km de Vila Nova de Cerveira e a 3 km da fronteira com Espanha, este imóvel oferece o refúgio ideal para habitação própria permanente. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de superior qualidade, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar e por dispor de uma varanda acolhedora, ideal para momentos de lazer a contemplar a paisagem. Destaques e Especificidades Técnicas: O imóvel integra soluções construtivas de última geração focadas no conforto térmico, acústico e na eficiência energética: * Cozinha Equipada: Com armários em termolaminado branco, tampo em Silestone (ou equivalente) e eletrodomésticos integrados. * Climatização e Sustentabilidade: Pré-instalação e sistemas modernos que incluem Ar Condicionado LG (3 unidades), Bomba de Calor Ariston (150 L) para águas quentes sanitárias e 4 Módulos Fotovoltaicos Jinko (500 W) por fração, garantindo elevada eficiência energética. * Isolamento Superior: Fachada com sistema ETICS (capoto) de 6 cm, caixilharia em alumínio Cortizo com corte térmico e vidros duplos. * Conforto Interior: Pavimento vinílico SPC em Carvalho Natural, tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico e iluminação em LED indireto na sala e quartos. * Segurança e Tecnologia: Porta de alta segurança e sistema de vídeo porteiro. * Espaços Exteriores: Piscina comum no condomínio, Sala de reuniões ou ginásio comum, lugar de estacionamento individual com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e arrecadação/arrumo independente. Situado numa zona de rara beleza natural, beneficia de excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e apeadeiro, estando a apenas 10 km das praias da costa atlântica e a minutos de Espanha. Previsão de conclusão: Disponível a partir de dezembro de 2026 / janeiro de 2027. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

PROCURA UMA MORADIA T3 NA MARINHA GRANDE? Se procura uma moradia numa zona tranquila, soalheira e com espaço exterior para desfrutar de bons momentos, esta pode ser a oportunidade que procura! - Moradia T3 - Zona tranquila e soalheira - Espaço exterior - Totalmente renovada em 2023 Não perca esta oportunidade! Entre já em contacto comigo e venha conhecer a sua próxima casa. Nota : A escritura desta moradia apenas poderá ser realizada ao abrigo do regime Simplex. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Apartamento em construção com tipologia de T-2 , mas com configuração para poder ser usado como um apartamento com 3 quartos. »» Localização Estratégica Situado na zona Norte de Coimbra, este apartamento oferece excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Coimbra, proximidade a zonas industriais e comerciais, transportes públicos e uma rápida ligação ao centro da cidade, Institutos Politécnicos, Polos Universitários e Hospitais. »» Destaques • Distribuição : Apartamento com áreas otimizadas, aproveitamento total dos espaços. e funcionalidade • Espaço Exterior: Grande Varanda que funciona como uma extensão da zona social. • Estacionamento Privativo: Garagem fechada com portão seccionado motorizado e comando à distância. »» Acabamentos e Conforto de Excelência: • Climatização: Sistema completo de ar condicionado instalado nas principais divisões e iluminação LED embutida em tetos falsos. • Eficiência e Isolamento: Fachadas com Capoto, caixilharias de alumínio com vidro duplo, estores térmicos elétricos e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, que garantem custos de consumo reduzidos. • Zonas Interiores: Pavimentos à escolha entre soalho flutuante/laminado efeito madeira ou cerâmico (conforme o mapa de acabamentos). Paredes em tons neutros que maximizam a luminosidade. • Cozinha: Equipada com mobiliário em termolaminado, tampo em granito de alta durabilidade e eletrodomésticos de encastre. »» Prazo Previsto de Conclusão: 20 meses !!! Nota importante: Para ajudar a visualizar o potencial de espaço as imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e não representam, de forma exata, a realidade. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Descubra este fantástico apartamento T3, situado em Leiria, que se destaca pelas suas excelentes áreas, luminosidade natural e comodidade. Pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, este imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, criando um ambiente acolhedor e moderno, ideal para quem procura qualidade de vida. Características do imóvel: -Três quartos, um dos quais em suite, proporcionando maior privacidade e conforto; -Cozinha moderna em open space, integrada com a sala de estar, criando uma agradável área social, ampla e luminosa; -Cozinha totalmente equipada com forno, frigorífico, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. -Varandas, que permitem desfrutar de momentos de tranquilidade e de maior contacto com o exterior; -Garagem, garantindo comodidade e segurança para o estacionamento. O apartamento está equipado com diversas soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e a praticidade: -Ar condicionado; -Estores elétricos; -Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilobatente; -Painéis solares; -Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); -Edifício com elevador. Localizado numa zona residencial de Leiria, este apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e de proximidade a comércio, serviços, escolas e outros pontos de interesse, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência do dia a dia. O apartamento ideal para a sua família! Se procura um apartamento moderno, com boas áreas, excelente luminosidade e equipado com tudo o que precisa para o seu conforto, esta poderá ser a oportunidade que procura. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer a sua próxima casa! Dinis 915 227 708 Praças e Jardins | AMI 10310

Descubra o Varandas do Azemel, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de construção, numa zona tranquila e predominantemente residencial. Este apartamento T2 integra um condomínio fechado, pensado para quem valoriza a tranquilidade, a modernidade e a qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessibilidades. Beneficiando de uma localização privilegiada, o empreendimento permite desfrutar de um ambiente calmo e familiar, com excelentes acessos a diversos pontos de interesse: A poucos minutos do centro da Batalha; -Com rápidos acessos a Leiria, onde encontra uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, unidades de saúde, hospital e zonas empresariais; -A uma curta distância do litoral e de várias praias da região, ideais para momentos de lazer e convívio em família. Uma localização que combina a perfeição tranquilidade, conveniência e proximidade, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento beneficia de uma seleção de equipamentos e materiais que privilegiam a funcionalidade, a estética e o conforto: -Pré-instalação de ar condicionado; -Cozinha moderna com móveis lacados; -Pavimento vinílico flutuante; -Estores elétricos; -Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; -Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando a renovação do ar e contribuindo para o controlo da humidade; -Placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas incluídos; -Casas de banho equipadas com louças sanitárias suspensas. Qualidade e soluções construtivas. A construção assenta em soluções técnicas que privilegiam o desempenho térmico, o isolamento acústico e a durabilidade dos materiais: -Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS – capoto); -Utilização de bloco térmico e acústico; -Varandas com guardas em vidro, proporcionando maior luminosidade e uma estética contemporânea; -Revestimentos cerâmicos da marca Aleluia; -Torneiras Grohe, reconhecidas pela qualidade, fiabilidade e durabilidade. Varandas do Azemel – O equilíbrio entre conforto e qualidade de vida Mais do que um apartamento, o Varandas do Azemel representa uma oportunidade de viver num espaço moderno, funcional e bem localizado, onde a qualidade de construção, a eficiência energética e a tranquilidade se conjugam para proporcionar o conforto que procura. Não perca a oportunidade de conhecer este empreendimento! Entre em contacto connosco para obter mais informações, consultar as plantas e o mapa de acabamentos ou agendar uma visita à obra. Dinis 915 227 708 Praças e Jardins | AMI 10310

Descubra este fantástico apartamento T1 em Leiria, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Com boas áreas e excelente luminosidade natural, este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos acabamentos e equipamentos pensados para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. Características do imóvel: -1 quarto com boas dimensões; -Cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor; -Cozinha totalmente equipada com forno, frigorífico, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; -Varanda, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade; -Garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. -Equipamentos e conforto O apartamento está equipado com soluções modernas que privilegiam o conforto, a eficiência energética e a funcionalidade: -Ar condicionado; -Estores elétricos; -Caixilharia com vidros duplos e sistema oscilobatente; -Painéis fotovoltaicos; -Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC); -Edifício com elevador. -Localização e envolvente Situado em Leiria, este apartamento beneficia de uma localização que permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, tornando o dia a dia mais prático e cómodo. O espaço ideal para viver ou investir! Se procura um apartamento moderno, luminoso, com boas áreas e equipado para proporcionar conforto e eficiência, esta poderá ser a oportunidade que procura. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num imóvel que alia funcionalidade, modernidade e comodidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Dinis | 915 227 708 Praças e Jardins | AMI 10310

Apartamento T3 em Benavente (B712) OPORTUNIDADE EM BENAVENTE | APARTAMENTO T3 COM EXCELENTES ÁREAS! Procura espaço, conforto e uma localização privilegiada? Então este apartamento pode ser exatamente aquilo que procura! Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado no 2.º andar, em Benavente, que se destaca pelas suas generosas áreas e excelente distribuição dos espaços. Ao entrar, encontra dois halls de entrada, que conferem amplitude e funcionalidade à habitação, uma sala ampla e acolhedora, ideal para momentos de convívio em família, e uma cozinha moderna, pensada para aliar praticidade e bom gosto. Na zona privada dispõe de três quartos e dois quartos de banho, oferecendo todo o conforto e comodidade que a sua família merece. A localização é outro dos seus grandes trunfos! A poucos minutos das piscinas, transportes públicos, supermercado Pingo Doce e diversos serviços e comércio, permitindo-lhe ter tudo o que precisa no seu dia a dia, sem grandes deslocações. Grandes áreas, espaços bem distribuídos e uma localização que faz a diferença! Não deixe escapar esta oportunidade! Imóveis com estas características merecem uma visita. Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer a sua próxima casa. Quem sabe se não é aqui que começa uma nova etapa da sua vida? Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Terreno em Salvaterra de Magos (S598) Lote de terreno para construção, com 418m2 de área total. Ideal para fazer nascer a moradia com que sempre sonhou. Área bruta de construção: 185m2 Área de implantação: 125m2 Área bruta dependente: 25m2 Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!