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Apartamento de 3 assoalhadas na Quinta da Medideira na Amora com vista para a baia e para o campo do Amora. Este imovel é composto por: - Sala de 18m2 com marquise, com vista desafogada, - Cozinha com marquise, semi equipada com Placa elétrica, forno, exaustor e Esquentador novo ventilado Vaillant. - Quarto com área 13,08m2, - Quarto de 15,50m2, - Casa de banho com poliban, - Hall de entrada com roupeiro e bastante espaçoso. Dispõem ainda de Aquecimento com permutador de calor de pedra e luzes led em toda a casa e estores de corte térmico. O apartamento foi remodelado a cerca de 3 anos e o prédio pintado o ano passado. Condomínio de 20€ Perto de todo o comercio, serviços e transportes públicos.

 Moradia de Grande Dimensão com Elevado Potencial de Investimento em São João da Talha / Bobadela  Localização estratégica junto a Lisboa, ao Aeroporto e ao Parque das Nações  Excelente oportunidade para habitação, investimento ou exploração comercial numa moradia de grandes dimensões, situada em São João da Talha / Bobadela, numa zona estratégica com bons acessosrodoviários e proximidade ao Aeroporto de Lisboa e ao Parque das Nações.  Com uma área total de 635,58 m², distribuída por 3 pisos, esta propriedade dispõe de 10 divisões assoalhadas com áreas generosas, oferecendo conforto, versatilidade e inúmeras possibilidades de utilização.  As áreas habitacionais incluem 3 casas de banho.A zona de armazém/garagem dispõe de mais 2 casas de banho, uma em cada espaço. Todas as divisões do 1.º piso têm acesso a varanda, garantindo espaços exteriores, boa luminosidade e maior conforto.  R/c composto por 2 armazéns/ garagens com acesso individual e wc  1º Piso composto por 5 quartos, cozinha, 2 Wc e arrumos  2º piso composto por 4 quartos, cozinha e 1 Wc  Características em destaque   Área total: 635,58 m²  3 pisos  10 divisões assoalhadas  5 casas de banho  Varandas em todas as divisões do 1.º piso  Garagem e armazém com áreas amplas  Bons acessos rodoviários  Proximidade ao Aeroporto de Lisboa  A poucos minutos do Parque das Nações  Elevado potencial para habitação, investimento ou atividade comercial  Versatilidade e potencial de exploração  Pela sua dimensão, configuração e localização, esta moradia adapta-se a diferentes projetos, podendo ser utilizada como residência, sede empresarial, espaço comercial ou ativo de investimento.  A zona de garagem/armazém permite diversas possibilidades de adaptação, nomeadamente:   Oficina automóvel  Centro de bem-estar  Ginásio  Call center  Salão de jogos  Supermercado  Armazém  Garagem  Nota Importante: O imóvel não dispõe de licença de utilização.Aquisição ao abrigo do regime legal aplicável, mediante confirmação da documentação e situação urbanística   Uma oportunidade para investidores e empreendedores  Esta é uma propriedade versátil, com localização privilegiada e elevado potencial de valorização e rentabilidade. A proximidade a Lisboa, ao Aeroporto e ao Parque das Nações reforça o seu interesse para investidores, empresas e compradores que procuram um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização.  Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.   ;ID RE/MAX: 126701134-9

Penthouse T3 c/ terraço de 135 m² | Gueifães, Maia| Edifício Telheira II Apartamento T3 situado no 7.º e último andar, com 160 m² de área bruta privativa e um extraordinário terraço privativo de 135 m², com três frentes, total privacidade e vistas desafogadas. Este apartamento super exclusivo, destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente, norte e poente. O acesso ao terraço é possível em toda a envolvente e a partir de qualquer divisão deste imóvel. Na área habitacional, depara-se com: * Hall de entrada com uma área interessante e armários com capacidade para bastante arrumação * Sala de dimensões generosas, com soalho em madeira, lareira a pellets, exposição a poente que permite uma luminosidade incrível em todo o espaço * Cozinha independente e totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Bosch e Siemens, moderna e bastante funcional. Neste espaço, está também incluída a lavandaria * 1 WC de serviço * 2 quartos, com roupeiros embutidos * 1 Casa de banho de apoio aos dois quartos * 1 Suíte, com roupeiro embutido e ampla área de arrumação Características associadas(interior): * Ar condicionado nos quartos * Aquecimento central em todas as divisões (caldeira com gás canalizado). Nas casas de banho, inclui radiador seca-toalhas Características associadas(exterior): * Terraço com total privacidade e pavimento em deck/relva sintética * Dois elevadores * 2 Garagens-Box, com espaço adicional de arrumação Nas proximidades: * Farmácia Lima Coutinho a 5 min. * Escolas a 8 min. * Supermercados a 2 min. * Restaurantes (bastante oferta nas imediações) * Transportes a 5 min. * Espaços verdes e parques de lazer nas proximidades Não perca esta oportunidade e marque já a Sua visita. T3 Penthouse with 135 m² terrace | Gueifães, Maia | Telheira II Building T3 apartment located on the 7th and top floor, with 160 m² of gross private area and an extraordinary private terrace of 135 m², featuring three exposures, total privacy, and unobstructed views. This super-exclusive apartment stands out for its excellent sunlight exposure on the east, north, and west sides. Access to the terrace is possible all around the apartment and from any room in the property. In the living area, you will find: * Entrance hall with a good size and closets with plenty of storage capacity * Generously sized living room with wooden flooring, pellet fireplace, west-facing exposure that provides incredible natural light throughout the space * Independent and fully equipped kitchen with Bosch and Siemens appliances, modern and very functional. The laundry area is also included in this space * 1 guest WC * 2 bedrooms with built-in wardrobes * 1 bathroom supporting two bedrooms * 1 Suite, with built-in wardrobe and ample storage space Associated features (interior): * Air conditioning in the bedrooms * Central heating in all rooms (boiler with piped gas). The bathrooms include towel warmers Associated features (exterior): * Terrace with total privacy and deck/artificial grass flooring * Two elevators * 2 Garage-Boxes, with extra storage space Nearby: * Lima Coutinho Pharmacy 5 min away * Schools 8 min away * Supermarkets 2 min away * Restaurants (lots of options nearby) * Transport 5 min away * Green spaces and leisure parks nearby Don’t miss this opportunity and schedule your visit today. ;ID RE/MAX: 125411365-1

 EDIFÍCIO COM PROJETO APROVADO PARA RESIDENCIAL | 5.080m² DE TERRENO | RIO MAIOR  Uma oportunidade de investimento única para desenvolver um projeto de alojamento em Rio Maior.  Apresentamos este amplo complexo, implantado num lote com 5.080 m², composto por um edifício com cerca de 1.983 m² de área de construção, distribuído por três pisos, complementado por uma generosa área exterior e equipamentos desportivos.  O imóvel dispõe de projeto aprovado para a instalação de uma residencial, permitindo a sua reconversão para uma unidade de alojamento, mediante a execução das obras e cumprimento das condições previstas no projeto aprovado.  O edifício encontra-se atualmente desocupado e com os espaços interiores amplamente disponíveis para adaptação, mantendo a estrutura e paredes existentes. A configuração atual resulta da anterior utilização como ginásio, dispondo de um lobby de entrada, diversas salas, terraço no primeiro piso e áreas de apoio na cave.  PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS   5.080 m² de terreno  1.983 m² de área de construção  Edifício com 3 pisos  Projeto aprovado para residencial  Antigo espaço de ginásio  Lobby de entrada  Diversas salas com áreas amplas e versáteis  Primeiro piso com terraço  Cave/arrecadação  Campo de ténis/futsal  Ampla área exterior  Estrutura com elevado potencial de reconversão  UM PROJETO COM POTENCIAL  A dimensão do edifício e do terreno permite desenvolver um conceito de alojamento com diferentes valências, aproveitando as características existentes e valorizando os espaços exteriores.  A anterior utilização desportiva constitui também uma característica diferenciadora,permitindo equacionar um conceito associado a turismo desportivo, bem-estar, alojamento de grupos, estágios, retiros ou estadias de média duração, sempre de acordo com o projeto aprovado e o enquadramento legal aplicável.  A existência de um campo de ténis/futsal e de uma área exterior de 5.080 m² acrescenta valor ao conjunto e poderá permitir criar uma oferta diferenciada face às unidades de alojamento tradicionais.  UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES  Pela sua dimensão, localização, área construída e projeto aprovado, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para investidores, operadores hoteleiros e promotores ligados ao setor do alojamento.  Um ativo com escala, estrutura existente e um projeto aprovado, permitindo transformar um antigo complexo desportivo numa unidade de alojamento diferenciadora em RioMaior.  5.080 m² de terreno | 1.983 m² de construção | Projeto aprovado para residencial |Equipamentos desportivos  Para investidores que procuram um projeto com dimensão e potencial de exploração,este é um ativo que merece ser analisado em detalhe.      ;ID RE/MAX: 125031016-98

T2 TOTALMENTE REMODELADO | SUÍTE | 2 CASAS DE BANHO | 1.º ANDAR | ABRIGADA, ALENQUER Apresentamos este excelente T2 totalmente remodelado, situado no 1.º andar, em Abrigada, no concelho de Alenquer. Com áreas muito generosas e uma distribuição funcional, este imóvel combina conforto, modernidade e qualidade, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa pronta a habitar. A remodelação foi realizada de forma integral, incluindo a renovação completa da canalização e da instalação elétrica, bem como novos acabamentos, proporcionando maior conforto, segurança e tranquilidade. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. O imóvel é composto por: * 2 quartos com excelentes áreas, sendo um deles suíte com casa de banho privativa * 2 casas de banho no total * Sala e cozinha em open space * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador * Divisões amplas e uma excelente organização dos espaços As áreas acima da média são um dos principais destaques deste T2, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto em todas as divisões. Localizado em Abrigada, Alenquer, numa zona tranquila e com bons acessos, este imóvel apresenta-se como uma solução muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. Totalmente remodelado, com suíte, duas casas de banho e excelentes áreas. Uma casa moderna, confortável e pronta a habitar. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. ;ID RE/MAX: 125001330-24

T2 TOTALMENTE REMODELADO | SUÍTE | 2 CASAS DE BANHO | ENTRADA INDEPENDENTE | ABRIGADA, ALENQUER Apresentamos este excelente andar de moradia T2, totalmente remodelado, situado em Abrigada, no concelho de Alenquer. Com áreas muito generosas e uma distribuição funcional, este imóvel combina conforto, modernidade e privacidade, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa pronta a habitar. A remodelação foi realizada de forma integral, incluindo a renovação completa da canalização e da instalação elétrica, bem como novos acabamentos, proporcionando maior conforto, segurança e tranquilidade. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo, moderno e luminoso, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. O imóvel é composto por: * 2 quartos com excelentes áreas, sendo um deles suíte com casa de banho privativa * 2 casas de banho no total * Sala e cozinha em open space * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador * Entrada totalmente independente, garantindo maior privacidade e autonomia As áreas acima da média são um dos grandes destaques deste T2, permitindo desfrutar de divisões confortáveis e de uma sensação de espaço pouco comum nesta tipologia. A entrada independente reforça ainda o caráter de “casa própria” do imóvel, oferecendo maior privacidade relativamente a uma solução tradicional em apartamento. Localizado em Abrigada, Alenquer, numa zona tranquila e com bons acessos, este imóvel apresenta-se como uma solução muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. Totalmente remodelado, com suíte, duas casas de banho, excelentes áreas e entrada independente. Uma casa pensada para quem procura conforto e espaço sem ter de se preocupar com obras. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. ;ID RE/MAX: 125001330-23

 Armazém arrendamento forte da Casa Armazém para arrendamentono centro do Forte da Casa, com ótimo espaço de circulação, com dois wc,escritório. Pé alto com cerca de quatro metros, alarme de intrusão e incêndio,pontos de água, janelas para a rua e acessos muito bons. contactem a equipa CéuHenriques para agendamento de visita e mais informações.   ;ID RE/MAX: 123771004-440

Fantástica moradia T4 nos Casais Novos. Descrição: Moradia T4 nos Casais Novos, construída em 2013, inserida em lote de terreno de 679 m2, com 370 m2 de área de construção, dividida em 2 pisos da seguinte forma: 1º andar com 207 m2, sendo composto por cozinha, sala, W.C. de serviço, 3 quartos, sendo um deles em suíte com closet e outro W.C. de apoio aos outros 2 quartos. Rés-do-Chão com 163 m2, sendo composto por garagem para 4 carros, quarto, w.c. , escritório e salão com cozinha em open-space para festas ou convívios familiares. No exterior contamos com jardim e espaço de lazer onde poderá construir uma piscina. A moradia possui áreas bastante generosas, bastante luminosidade, acabamentos de qualidade e como tem entradas independentes, existe a possibilidade de acolher familiares, tendo cada um o seu espaço.  Localizada nos Casais Novos, numa zona tranquila e prestigiada de moradias, a 2 minutos da entrada da A1 e perto de todo o tipo de comércio e serviços.  Palavras para quê, não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa, agendando desde já a sua visita.    ;ID RE/MAX: 122601046-762

Apartamento T2 remodelado no Cacém, junto à Escola Gama Barros Apartamento T2 em bom estado de conservação, com remodelação recente e aproveitamento das varandas. A orientação solar noroeste/sudeste proporciona boa luminosidade. Dispõe de uma casa de banho e tem o pavimento de todo o imóvel revestido a mosaico. Com 59 m² de área útil e 78 m² de área total, situa-se no 1.º andar, na Rua São João Bosco, no Cacém. A localização permite fazer grande parte das rotinas a pé: a Escola Básica e Secundária Gama Barros fica a cerca de 5 minutos, o Shopping Cacém a cerca de 3 minutos, e há vários supermercados, comércio e serviços na zona. A estação de comboios do Cacém está próxima, e os acessos ao IC19 e à A16 facilitam as deslocações para Lisboa. Nota: Não se dispõe de licença de utilização. O imóvel será vendido ao abrigo do regime Simplex, que dispensa a apresentação deste documento no ato de compra e venda. Caso pretenda recorrer a crédito, recomendamos que confirme previamente as condições de financiamento com o seu banco. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 122481635-5

T2 Grande e em bom estado  Apartamento T2 em Quinta da Piedade - Póvoa Sta Iria.  Espaçoso T2, com 2 wc, cozinha totalmente equipada, 2 espaçosos quartos, 1 com varanda e outro com roupeiro, sala grande com varanda.Conta ainda com uma boa arrecadação.  O apartamento sofreu obras recentes e encontra-se em muito bom estado. Sendo um 6º andar (penúltimo), tem vista de rio fabulosa.  O prédio em bom estado fica a 1.000 metros da Estação de Comboios da Póvoa Sta Iria. Perto de diverso comércio e serviços e transportes.  Excelente para tornar a sua casa própria ou mesmo para o mercado de arrendamento. Zona com elevada procura de apartamentos e de elevada valorização.  Venha conhecer.   ;ID RE/MAX: 122141226-89

T5 de Excelência em Alverca – Frente ao Jardim | Construção Obriverca | 220 m² + 86 m² de Varandas e Boxes Apresento este magnífico apartamento T5, localizado em frente ao Jardim de Alverca, inserido num edifício de referência da Construtora Obriverca. Um imóvel de 2008, com acabamentos de qualidade superior, áreas generosas e múltiplos equipamentos que garantem total conforto e funcionalidade. Características Principais Ar condicionado central Domótica completa Alarme embutido Som ambiente embutido em toda a casa Estores elétricos em toda a casa Porta blindada Condomínio organizado – 150€/mês Zonas Sociais Sala com varanda, com excelente luminosidade Hall de entrada com teto falso Cozinha espaçosa, com teto falso e duas varandas Cozinha equipada com: Placa, exaustor Forno que faz de micro-ondas e cozinha a vapor Frigorífico combinado Máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça Caldeira Wc social Área Privada Janelas de vidro duplo oscilobatentes Todos os quartos com roupeiros embutidos Wc completo de apoio a 2 quartos, com poliban Três suites, todas com banheira de hidromassagem Dois quartos com varanda Garagens e Arrumação 2 boxes com capacidade total para 4 carros Áreas de estacionamento e arrumação muito generosas Áreas Área Bruta Privativa: 220,90 m² Varandas + Boxes: 86,55 m² Ano de construção: 2008 ;ID RE/MAX: 121981024-1053

Prédio para venda Prédio com afetação para Habitação e Comércio Rua DonaEstefânia 28 | Lisboa  PRÉDIO PARAREABILITAÇÃO TOTAL | R/C + 5 PISOS | 1.102,20 M² ACIMA DO SOLO  Uma oportunidade de desenvolvimento imobiliárionuma localização central de Lisboa.  Apresentamos um prédio situado na Rua DonaEstefânia, n.º 28, em Lisboa, destinado a reabilitação total, comuma área de construção de aproximadamente 1.102,20 m² acima do solo e viabilidadepara R/C + 5 pisos.  O imóvel apresenta um perfil particularmenteadequado para promotores imobiliários, investidores institucionais einvestidores privados que procurem desenvolver um projeto residencial numalocalização consolidada de Lisboa.  PRINCIPAISINDICADORES  Localização: Rua Dona Estefânia 28, LisboaÁrea de construção acima do solo: 1.102,20 m²Desenvolvimento: R/C + 5 pisosEstado atual: Reabilitação totalFachada: Manutenção da fachada existentePerfil do ativo: Desenvolvimento / Reabilitação  POTENCIAL DEDESENVOLVIMENTO  A área disponível e a possibilidade dedesenvolvimento em R/C + 5 pisos permitem estudar a criação de umempreendimento residencial de dimensão relevante.  Dependendo da solução arquitetónica, das áreascomuns, da configuração das frações e das condicionantes urbanísticasaplicáveis, os 1.102,20 m² acima do solo poderão permitir equacionar umprojeto com várias unidades residenciais.  O número efetivo de frações, respetivas áreas etipologias deverá, naturalmente, ser definido pelo projeto de arquitetura econfirmado no âmbito do procedimento urbanístico aplicável.  REABILITAÇÃOCOM PRESERVAÇÃO DA FACHADA  A intervenção deverá contemplar a manutençãoda fachada existente, permitindo combinar a identidade arquitetónica doedifício com uma reabilitação integral do interior e uma reorganizaçãocontemporânea dos espaços.  Esta característica poderá proporcionar umproduto final diferenciador, conciliando arquitetura existente econstrução/reabilitação contemporânea.  LOCALIZAÇÃO  A Rua Dona Estefânia encontra-se numa zonacentral e consolidada de Lisboa, beneficiando da proximidade a uma ampla ofertade comércio, serviços, restauração, equipamentos e transportes.  A localização e a escala do ativo tornam-noparticularmente interessante para uma estratégia de desenvolvimentoresidencial, seja para venda das unidades após conclusão da obra, seja paraconstituição de um ativo destinado a exploração.  PARAINVESTIDORES E PROMOTORES  Este ativo reúne quatro característicasfundamentais:  LOCALIZAÇÃOLisboa, numa zona central e consolidada.  ESCALAMais de 1.100 m² de construção acima do solo.  POTENCIALViabilidade para R/C + 5 pisos.  VALORIZAÇÃOPossibilidade de uma intervenção integral, mantendo a fachada e criando umproduto residencial adaptado ao mercado atual.  CONCLUSÃO  A Rua Dona Estefânia 28 representa umaoportunidade para adquirir um ativo com escala, localização e potencial dedesenvolvimento, destinado a uma operação de reabilitação integral.  Um imóvel particularmente indicado parainvestidores e promotores que procuram projetos de desenvolvimentoresidencial em Lisboa, com possibilidade de criação de um produtoimobiliário de qualidade numa localização central.  Informação urbanística e áreas sujeitas aconfirmação .    INVESTMENT OPPORTUNITY Rua DonaEstefânia 28 | Lisbon  BUILDING FORCOMPLETE REDEVELOPMENT | GROUND FLOOR + 5 FLOORS | 1,102.20 SQ M ABOVE GROUND  A real estate development opportunity in acentral Lisbon location.  We present a building located at 28 Rua DonaEstefânia, Lisbon, intended for complete redevelopment, withapproximately 1,102.20 sq m of above-ground gross construction area and potentialfor a Ground Floor + 5 Floors configuration.  The property is particularly suited to realestate developers, institutional investors and private investors seeking todevelop a residential project in an established area of Lisbon.  KEY INDICATORS  Location: 28 Rua Dona Estefânia, LisbonAbove-ground construction area: 1,102.20 sq mDevelopment potential: Ground Floor + 5 FloorsCurrent condition: Requires complete redevelopmentFaçade: Existing façade to be preservedAsset profile: Development / Redevelopment  DEVELOPMENTPOTENTIAL  The available area and the potential fordevelopment across Ground Floor + 5 Floors provide an opportunity toexplore the creation of a substantial residential development.  Depending on the architectural concept, commonareas, unit layouts and applicable planning and urban regulations, the 1,102.20sq m of above-ground construction area may allow for the development of amulti-unit residential project.  The final number of units, their respective areasand layouts will naturally be determined by the architectural project andconfirmed through the applicable planning and licensing process.  REDEVELOPMENTWITH FAÇADE PRESERVATION  The redevelopment will require the preservationof the existing façade, allowing the building's architectural identity tobe maintained while enabling a complete transformation of the interior and acontemporary reorganisation of the spaces.  This characteristic offers the potential tocreate a distinctive end product, combining existing architectural characterwith contemporary redevelopment.  LOCATION  Rua Dona Estefânia is located in a central andwell-established area of Lisbon, benefiting from close proximity to a widerange of shops, services, restaurants, amenities and public transport.  The property's location and scale make itparticularly attractive for a residential development strategy, whetherfor the sale of the individual units upon completion or as a long-termincome-generating asset.  FOR INVESTORSAND DEVELOPERS  This asset combines four key characteristics:  LOCATIONLisbon, in a central and established area.  SCALEMore than 1,100 sq m of above-ground construction area.  POTENTIALPotential for Ground Floor + 5 Floors.  VALUE CREATIONOpportunity for a complete redevelopment while preserving the façade andcreating a residential product tailored to today's market.  CONCLUSION  28 Rua Dona Estefânia represents anopportunity to acquire an asset with scale, location and developmentpotential, intended for a complete redevelopment project.  A property particularly suited to investors anddevelopers seeking residential development opportunities in Lisbon, withthe potential to create a high-quality residential product in a centrallocation.  Planning information and areas are subject toconfirmation .   ;ID RE/MAX: 121961042-743

?️ T2 TOTALMENTE REMODELADO | PRAIA DA AREIA BRANCA Viver junto ao mar ou investir a poucos passos da praia? Esta pode ser a oportunidade que procura! ? Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, situado na Praia da Areia Branca, numa localização privilegiada, a pouquíssimos minutos a pé da praia. Este apartamento destaca-se pelo seu estado de conservação, funcionalidade e pela excelente localização, permitindo desfrutar de tudo o que a Praia da Areia Branca tem para oferecer. ? Praia da Areia Branca ?️ T2 ? 1 Casa de banho ? Lugar de garagem ? Condomínio privado ✨ Totalmente remodelado ?️ Muito próximo da praia  Todas estas características tornam este apartamento especialmente interessante tanto para habitação própria, como para casa de férias ou investimento, numa das zonas balneares mais procuradas da região Oeste. Imagine poder sair de casa e, em poucos minutos a pé, estar junto ao mar… ?☀️ Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. -----------------------------------------------------------------?️ COMPLETELY RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT | PRAIA DA AREIA BRANCA Want to live by the sea or invest just a few steps from the beach? This could be the opportunity you’ve been looking for! ? We’re pleased to present this fantastic, completely renovated 2-bedroom apartment, located in Praia da Areia Branca, in a prime location just a few minutes’ walk from the beach. This apartment stands out for its excellent condition, functionality, and prime location, allowing you to enjoy everything Praia da Areia Branca has to offer. ? Praia da Areia Branca ?️ 2-Bedroom ? 1 Bathroom ? Parking space ? Private condominium ✨ Completely remodeled ?️ Very close to the beach All these features make this apartment particularly appealing—whether as a primary residence, a vacation home, or an investment—in one of the most sought-after beach areas in the Western region. Imagine being able to step out of your home and, within a few minutes’ walk, be right by the sea… ?☀️ Don’t let this opportunity slip away! Schedule your visit now and come see this apartment for yourself. ;ID RE/MAX: 121901192-1016

T2 com Logradouro Privativo nas Mercês – Pronto a Habitar  Um apartamento que lhe oferece algo cada vez mais valorizado; espaço exterior!  Se procura um apartamento funcional, bem localizado e com espaço exterior onde possa desfrutar de momentos de família ou com amigos, venha conhecer este agradável T2 nas Mercês.  Situado numa cave, o imóvel é composto por:  · Dois Quartos (um deles com roupeiro).  · Sala.  · Casa de Banho completa.  · Cozinha com acesso direto ao logradouro privativo, ideal para criar uma zona de refeições, lazer ou simplesmente aproveitar o ar livre.  · Localização muito conveniente próximo da estação, comércio, escolas e com excelentes acessos ao IC19 e A16, permitindo uma rápida ligação a Sintra e Lisboa.  Não deixe escapar esta oportunidade!  Marque já a sua visita.   ;ID RE/MAX: 121401386-46

  T1 Novo no Green Living Vialonga | Varanda + Piscina + Estacionamento Um apartamento pensado para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida. Imagine começar o dia com luz natural, desfrutar de um café na varanda e, ao final do dia, relaxar num espaço moderno, confortável e rodeado de zonas verdes. É esta a experiência que o Green Living Vialonga procura proporcionar. Este elegante apartamento T1, com prazo de termo para 2027, combina uma arquitetura contemporânea com espaços funcionais e luminosos, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para habitação própria ou investimento. Um espaço pensado ao detalhe A sala ampla e luminosa, beneficiando de grandes janelas, proporciona uma agradável sensação de espaço e tem acesso direto à generosa varanda, perfeita para criar uma zona de lazer, tomar refeições ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. A cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos encastrados, alia funcionalidade e design, oferecendo um espaço prático para o dia a dia. O quarto, com roupeiro embutido, foi pensado para garantir conforto e organização, enquanto a casa de banho, com acabamentos de qualidade, completa o espaço privado do apartamento. Conforto em todas as estações Para uma experiência de habitação ainda mais confortável, o apartamento dispõe de: Ar condicionado; Vidros duplos; Pavimento flutuante; Roupeiro embutido; Estacionamento privativo; Arrecadação. Green Living — viver com mais qualidade O Green Living Vialonga distingue-se por proporcionar aos seus residentes uma experiência residencial completa. O condomínio dispõe de piscina, ginásio, sala multiusos e amplas zonas verdes, criando um ambiente onde o conforto e o bem-estar fazem parte do quotidiano. Aqui, a vida ganha outro ritmo: mais espaço, mais tranquilidade e mais contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Uma localização que facilita o dia a dia Localizado em Vialonga, numa zona residencial tranquila e em crescimento, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, bem como de bons acessos a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Uma localização que permite viver num ambiente mais tranquilo, mantendo a cidade e tudo o que precisa no seu dia a dia a uma distância conveniente. O seu próximo capítulo pode começar aqui Modernidade. Conforto. Varanda. Piscina. Ginásio. Estacionamento. Natureza. Tudo reunido num apartamento concebido para acompanhar um estilo de vida contemporâneo. Venha conhecer o Green Living Vialonga e descubra um novo conceito de viver! ;ID RE/MAX: 121291179-209

IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL (AS FOTOS FORAM TIRADAS ANTES DE AS OBRAS COMEÇAREM). Escritório/Atelier muito bem localizado. Prédio com porteiro, junto ao C. C. Fonte Nova e a 5 minutos a pé do C. Colombo (Metro). Licença utilização nº 140 de 14-07-1976DivisõesSala - 12,12m2Sala - 14,03m2Wc - 2,6m2Hall - 2,5m2Arrecadação - 4,59m2 ;ID RE/MAX: 121291070-845

Moradia Isolada Remodelada com Piscina e Vista para a Serra da Arrábida Moradia isolada de arquitetura tradicional, situada em Brejos de Azeitão, numa rua muito tranquila e próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Remodelada em 2020, esta propriedade combina o charme tradicional com conforto e funcionalidade. Distribuída por dois pisos, dispõe de 3 suites, 2 quartos, 4 casas de banho e 1 WC, uma ampla sala com lareira, cozinha totalmente equipada com acesso direto ao jardim e piscina, e garagem fechada para dois carros. No exterior, o lote de 600 m², totalmente murado e vedado, oferece jardim, estacionamento, churrasqueira e piscina elevada com tratamento a sal e bomba de calor. A moradia beneficia ainda de excelente exposição solar e vista para a Serra da Arrábida a partir da sala e dos quartos.Principais características Moradia isolada de arquitetura tradicional Lote de 600 m², totalmente murado e vedado Remodelada em 2020 2 pisos 3 suites — 2 no rés-do-chão 2 quartos no 1.º piso 4 casas de banho + 1 WC Sala ampla com lareira Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim/piscina Garagem fechada para 2 carros Estacionamento adicional dentro do lote Lavandaria e espaços de arrumação Piscina elevada com tratamento a sal e bomba de calor Churrasqueira e zona de jardim Excelente exposição solar Vista para a Serra da Arrábida da sala e quartos 4 painéis fotovoltaicos para autoconsumo Ar condicionado quente/frio na sala e em 4 quartos Alarme 2 esquentadores Janelas em PVC oscilo-batentes Exterior pintado em maio de 2026 Telhado lavado e impermeabilizado em 2026 Zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços e transportes A 9 minutos do International School of Palmela ENDetached Renovated Villa with Swimming Pool and Arrábida Mountain Views Detached traditional-style villa located in Brejos de Azeitão, in a quiet residential street, close to shops, services and public transport. 9 minutes from International School of Palmela. Renovated in 2020, this property combines traditional Portuguese charm with modern comfort and functionality. Arranged over two floors, it offers 3 suites, 2 additional bedrooms, 4 bathrooms and 1 guest WC, a spacious open-plan living and dining area with fireplace, and a fully equipped kitchen with direct access to the garden and pool. Set on a 600 m² fully fenced plot, the outdoor area includes a garden, private parking, barbecue area and an elevated swimming pool with salt-water treatment and heat pump. The property benefits from excellent sun exposure and views of the Arrábida Mountains from the living room and bedrooms.Key Features Detached traditional-style villa 600 m² fully fenced plot Renovated in 2020 2 floors 3 suites — 2 on the ground floor 2 additional bedrooms on the first floor 4 bathrooms + 1 guest WC Spacious living and dining area with fireplace Fully equipped kitchen with direct access to the garden and pool Enclosed garage for 2 cars Additional parking within the plot Laundry room and storage areas Elevated swimming pool with salt-water treatment and heat pump Barbecue area and garden Excellent sun exposure Arrábida Mountain views from the living room and bedrooms 4 photovoltaic panels for self-consumption Hot and cold air conditioning in the living room and 4 bedrooms Alarm system 2 water heaters ;ID RE/MAX: 120861121-391

ApartApartamento T2 com Arrecadação na Baixa da Banheira Apresentamos este agradável Apartamento T2 com arrecadação, localizado na Baixa da Banheira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização com fácil acesso a todo o tipo de serviços e comodidades. O imóvel destaca-se pelas suas características de conforto, nomeadamente pelas janelas em PVC oscilobatentes com vidro duplo, que proporcionam um melhor isolamento térmico e acústico, e pelo ar condicionado na sala e num dos quartos, garantindo maior conforto durante todo o ano. ? Características do Imóvel: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Sala acolhedora e funcional. Dois quartos, sendo um deles equipado com ar condicionado. Casa de banho completa. Janelas em PVC oscilobatentes com vidro duplo em todas as divisões, proporcionando conforto e eficiência. Ar condicionado na sala e num dos quartos. Arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumos. ? Localização Privilegiada Situado na Baixa da Banheira, este apartamento beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, escolas, universidade, transportes públicos e hospital, permitindo-lhe ter no dia a dia tudo o que necessita a poucos minutos de casa. Uma localização prática para quem valoriza comodidade e acessibilidade, com boas ligações às principais vias rodoviárias e restantes localidades da Margem Sul. ✨ Uma oportunidade a considerar Se procura um T2 confortável, com boas condições, arrecadação e uma localização central, este imóvel poderá ser a solução ideal, tanto para habitação própria como para investimento. ? Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento. amento T2 para venda ;ID RE/MAX: 120861373-38

Apartamento T2 no Centro de Castanheira do Ribatejo DISPONIVEL PARA VISITAS APÓS O DIA 12/10/2026 Descrição: - Localizado no 1º andar de um prédio sem elevador. - Excelente exposição solar com uma frente. - Próximo de comércio, serviços e escolas. Características do Imóvel: - Quartos: 2 - Casa de Banho: 1, com base de duche. - Despensa: 1 - Sala: Ampla, com ligação à cozinha. - Cozinha: equipada com frigorífico, placa, forno, máquina de lavar roupa, exaustor e caldeira. Todos eletrodomésticos elétricos.  - Varanda: Grande. Localização: - Castanheira do Ribatejo, freguesia do concelho de Vila Franca de Xira. - Próximo às freguesia do Carregado e Vila Franca de Xira, que se beneficiam de ótimos acessos e proximidade a Lisboa, sendo um excelente local para viver e trabalhar. Algumas distâncias importantes a saber: Estação CP a apenas 1,5 km de distância, o Hospital de Vila Franca de Xira a 3 km (6min) e o acesso à autoestrada A1 a 5 km.  Documentação Necessária: • Cartão de Cidadão e/ou Passaporte ou cartão de residente,   • Contrato de trabalho de todos os proponentes e fiador. • Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento,   • Última declaração de IRS - Modelo 3,   • A Taxa de esforço dos inquilinos não pode exceder os 40% • Fiador com apresentação dos mesmos documentos (dependendo dos rendimentos do(s) arrendatário(s) - avaliação caso a caso)  • A pagar : 1 renda de entrada e 2.200€ de caução (total de 3.300€) ;ID RE/MAX: 120681334-47

 Moradia para Reconstrução em Cortiçóis – Benfica doRibatejo  Oportunidade de investimento com potencial parareconstrução, inserida num terreno com 333,40 m².  Moradia localizada em Cortiçóis, na freguesia de Benficado Ribatejo, numa zona de ambiente tranquilo e predominantementeresidencial, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura umimóvel para reconstruir e adaptar às suas necessidades.  A propriedade encontra-se implantada num terreno com 333,40m² e dispõe atualmente de uma área bruta de construção de 156 m²,distribuída por 80 m² de área bruta privativa e 76 m² de área brutadependente.  O imóvel encontra-se para reconstrução, permitindodesenvolver um projeto que aproveite o espaço existente e valorize todo opotencial do terreno, seja para habitação própria, casa de férias ouinvestimento.  A localização em Cortiçóis proporciona um ambiente maistranquilo, mantendo a proximidade a comércio, serviços e acessos rodoviários,sendo uma opção a considerar por quem procura viver fora dos grandes centrosurbanos ou investir numa zona com características rurais e residenciais.  Principais características:   Terreno com 333,40 m²   Área bruta de construção: 156 m²   Área bruta privativa: 80 m²   Área bruta dependente: 76 m²   Imóvel para reconstrução   Potencial para criação de uma moradia personalizada   Localização: Cortiçóis, Benfica do Ribatejo   Uma propriedade com potencial de valorização, idealpara quem procura um projeto de reconstrução e pretende criar uma moradia àmedida, num ambiente tranquilo.    NOTA:Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX   Informam-seos interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessáriospara a utilização ou construção do prédio urbano.   ;ID RE/MAX: 120261689-32