173603 Imóveis - Portugal

Penthouse T4 em construção, com uma área interior de 193,17 m² e um amplo terraço de 309,52 m² com piscina privativa. Destaca-se pelas áreas generosas, pela privacidade e pela dimensão dos espaços exteriores, oferecendo uma experiência de habitação diferenciada. O apartamento distribui-se por um hall de entrada, uma ampla sala e cozinha em open space com 49 m², e uma casa de banho de serviço. A zona privativa é composta por quatro suítes, todas com acesso direto ao terraço. O espaço exterior, com 309,52 m², envolve todo o apartamento e dispõe de piscina privativa, situada na face Poente/Sul, beneficiando de uma exposição solar privilegiada. O imóvel inclui ainda uma box fechada com 85,90 m², com capacidade para quatro a cinco viaturas. A conclusão da construção está prevista para o segundo semestre de 2027. Localizada numa zona de ligação entre Vila Nova de Gaia e Espinho, esta Penthouse beneficia da proximidade a comércio, serviços e espaços de lazer. Encontra-se a cerca de 350 metros do Continente Modelo de São Félix da Marinha, a 750 metros do Parque Municipal de Campismo e a aproximadamente 1 km da Praia Marbelo em Espinho. Uma oportunidade para quem procura um imóvel de características distintas, com amplas áreas interiores e exteriores, piscina privativa e proximidade ao mar. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Apartamento T3 em construção, situado no 2.º andar, com uma área interior de 112,86 m² e uma varanda de 21,30 m². O apartamento distribui-se por uma ampla sala e cozinha em open space, com acesso à varanda, uma casa de banho de serviço, lavandaria/área técnica, dois quartos e uma suíte. Inclui ainda uma box fechada com 28,58 m², com capacidade para duas viaturas. A conclusão da construção está prevista para o segundo semestre de 2027. Localizada numa zona de ligação entre Vila Nova de Gaia e Espinho, esta Penthouse beneficia da proximidade a comércio, serviços e espaços de lazer. Encontra-se a cerca de 350 metros do Continente Modelo de São Félix da Marinha, a 750 metros do Parque Municipal de Campismo e a aproximadamente 1 km da Praia Marbelo em Espinho. Uma oportunidade para quem procura um imóvel de características distintas, com amplas áreas interiores e exteriores, piscina privativa e proximidade ao mar. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Apresentamos esta exclusiva habitação T3 de construção nova, situada em Ferrel, a poucos minutos da praia do Baleal, numa zona privilegiada que combina tranquilidade, conforto e proximidade ao mar. Localizada no rés do chão, a Habitação D distingue-se pelas áreas amplas e pela qualidade dos acabamentos e equipamentos, proporcionando um estilo de vida moderno e funcional. Com uma área habitacional de 127.20 m², dispõe ainda de uma generosa varanda com 25.40 m² e garagem privativa com 53.00 m². O imóvel foi projetado para garantir máxima eficiência energética e conforto durante todo o ano, contando com sistema de ventilação mecânica controlada PROTEU LUXOR VMC de duplo fluxo para renovação de ar, instalação de ar condicionado Samsung com unidade exterior de 8kW e unidade interior Comfort S2, bem como aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor BAXI com depósito de 200L ou 300L. A cozinha moderna e totalmente equipada destaca-se pelo design contemporâneo e materiais de elevada qualidade. Inclui móveis superiores e inferiores em melanina, disponíveis em branco, cinza ou linho Cancún, portas e frentes de gavetas em MDF lacado branco com sistema soft-close, tampo em Quartz Quarella e revestimento entre móveis em material a condizer ou azulejo. Equipada com eletrodomésticos AEG encastrados, inclui placa de indução, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Conta ainda com lava-loiça Roca Mebra Roma e misturadora Aquasset Nessy. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, com acabamentos premium, amplas áreas exteriores e localização privilegiada junto às praias mais procuradas da região Oeste. ? NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Imagine viver numa zona tranquila, onde pode desfrutar do sossego do seu lar sem abdicar da proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer. Este agradável apartamento T2, situado ao nível do rés do chão e com jardim, destaca-se pela sua localização privilegiada, permitindo-lhe fazer praticamente tudo a pé. A apenas 5 minutos a pé do centro da cidade e a 2 minutos do parque e da zona histórica, oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, comodidade e qualidade de vida. No interior, encontra uma sala ampla e acolhedora, equipada com lareira, ideal para momentos de convívio em família ou para desfrutar de dias mais tranquilos. A cozinha encontra-se equipada, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. A sua localização é, sem dúvida, um dos seus grandes trunfos: comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, espaços de lazer, serviços e unidades de saúde encontram-se a poucos minutos de distância. O jardim acrescenta um espaço exterior muito agradável, perfeito para relaxar, desfrutar de momentos ao ar livre ou simplesmente aproveitar o prazer de chegar a casa e encontrar o seu próprio refúgio. Mais do que um apartamento, é a oportunidade de desfrutar do conforto e da liberdade de viver numa moradia, com jardim próprio, perto de tudo e com a tranquilidade de quem não precisa de estar no centro da agitação. Ideal para habitação própria, para quem procura comodidade no dia a dia, ou como investimento. Porque viver bem também é ter tudo à distância de uma caminhada! Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Moradia Térrea T3 com suite, Garagem e Logradouro, Chainça, Rio Maior ? Uma casa de rés-do-chão, luminosa e eficiente, pronta a viver em família. Na urbanização Areias do Val, em Chainça (Rio Maior), esta moradia térrea T3 combina espaços amplos em open space, acabamentos contemporâneos e um logradouro generoso para o dia a dia ao ar livre, com a tranquilidade de um bairro residencial junto à natureza. Implantada num terreno de 382,50 m², dispõe de 178 m² de área bruta de construção (142 m² de área bruta privativa e 36 m² de área bruta dependente). Imóvel usado, em bom estado de conservação, com construção de 2020 e certificação energética A. ? OPEN SPACE PARA VIVER E RECEBER A zona social une cozinha totalmente equipada (com micro-ondas encastrado), sala de jantar e sala de estar num ambiente contínuo, luminoso e funcional. Conta ainda com despensa/arrumos e lavandaria, pensado para o conforto do quotidiano familiar. A zona privada inclui três quartos, com uma suite com casa de banho privativa, e mais uma casa de banho de apoio. Tudo num único piso, sem escadas, para maior comodidade no dia a dia. ☀️ EXTERIOR PARA DESFRUTAR O logradouro permite criar espaços de lazer, refeições ao ar livre e, eventualmente, uma piscina (sujeita à viabilidade aplicável). Há zona de churrasqueira e jardim, para momentos em família ou com amigos. A garagem para uma viatura, com portão automático, acrescenta praticidade ao estacionamento diário. ? CONFORTO, EFICIÊNCIA E SEGURANÇA • Ar condicionado com controlo individual por divisão • Janelas oscilobatentes com vidro triplo • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Videoporteiro • Certificação energética classe A ? PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Moradia térrea T3 — Chainça, Rio Maior • Terreno: 382,50 m² • Área bruta de construção: 178 m² • Área bruta privativa: 142 m² | Área bruta dependente: 36 m² • Três quartos, incluindo suite • Duas casas de banho • Cozinha equipada + despensa/arrumos • Sala e cozinha em open space • Garagem para 1 viatura com portão automático • Logradouro / jardim / zona de lazer • Construção 2020 | Estado: usado, bom • Classe energética A ✨ PRIVACIDADE PARA DESCANSAR. ESPAÇO PARA CRESCER EM FAMÍLIA. Ideal para quem procura residência permanente com qualidade de construção recente, eficiência energética e envolvente tranquila, perto dos serviços de Rio Maior e com a serenidade de viver junto à natureza. As melhores casas nunca esperam. Agende a sua visita. ? *NOTA INFORMATIVA:* "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Moradia T2 para arrendamento com espaço exterior Esta moradia T2, parcialmente mobilada, dispõe de um espaço exterior com telheiro, mesa e cadeiras de jardim, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descanso. A cozinha está equipada com fogão e placa elétricos, sendo o aquecimento de águas assegurado por um cilindro elétrico. A sala dispõe de louceiro, aparador e mesa de refeições com oito cadeiras. Um dos quartos encontra-se mobilado com cama de casal e roupeiro. Condições de arrendamento: pagamento inicial de um mês de renda e um mês de caução. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Viva com tudo à porta e uma varanda só para si! Imagine viver numa zona central, ter tudo à porta de casa e ainda usufruir de um agradável espaço exterior com 14,30 m²! Este apartamento de 3 assoalhadas, em fase de conclusão de remodelação, reúne conforto, luminosidade e uma localização privilegiada. ☀️ O apartamento oferece: * Dois bons quartos, um deles com porta de correr e acesso direto à varanda; * Uma fantástica varanda com 14,30 m², ideal para colocar uma mesa e cadeiras e criar o seu próprio espaço de lazer ao ar livre; * Cozinha equipada; * Sala luminosa, com iluminação LED e acesso a varanda; * Excelente exposição solar. ? Uma localização que facilita a sua vida! A poucos metros encontra: * Estação de comboios; * Estação de Metro da Falagueira; * Centro de Saúde; * Comércio tradicional e serviços; * Supermercados Pingo Doce e Lidl; * Espaços verdes, ciclovia e zonas ideais para caminhadas. Trabalha em Lisboa? Precisa de utilizar transportes públicos diariamente? Aqui tem comboio e metro praticamente à porta! Pode perfeitamente dispensar o carro no seu dia a dia! Para os seus momentos de lazer e compras, tem ainda o Centro Comercial Colombo e o UBBO a curta distância. ✨ Uma casa que combina a comodidade da cidade com o prazer de ter um espaço exterior só seu. Não deixe escapar esta oportunidade! ? Venha conhecer. Marque já a sua visita!

Escritório em Vila Franca de Xira. Arrenda-se este escritório de 21,90 m², luminoso e pronto a usar, num edifício mesmo em frente à estação de comboios de Vila Franca de Xira. A renda inclui água, eletricidade, internet, alarme de intrusão e de incêndio e limpeza semanal dos espaços comuns. Não há contratos a fazer nem contas extra: basta trazer o computador e começar a trabalhar. O escritório tem boa exposição solar. Os espaços partilhados incluem uma sala de espera para receber clientes, instalações sanitárias e escritório com vista sobre a cidade, o Tejo e a ponte. Tem a estação de comboios à porta, com ligação direta a Lisboa e ao resto da Linha da Azambuja, por isso é muito fácil chegar para quem trabalha aqui e para quem o visita. Também tem acesso rápido à A1 e à A10 e fica perto da ponte Marechal Carmona, que liga a Vila Franca a Benavente e Samora Correia. Na zona passam autocarros e há estacionamento público nas redondezas. Fica no centro de Vila Franca de Xira, com tudo a poucos passos: cafés e restaurantes, bancos, farmácias, comércio de rua, serviços públicos e a zona ribeirinha, onde se pode passear ao fim do dia. É ideal para profissionais liberais, consultores, terapeutas ou pequenas empresas que procurem uma morada central, com bons acessos e despesas incluídas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Escritório em Vila Franca de Xira. Arrenda-se este escritório de 12 m², luminoso e pronto a usar, num edifício mesmo em frente à estação de comboios de Vila Franca de Xira. A renda inclui água, eletricidade, internet, alarme de intrusão e de incêndio e limpeza semanal dos espaços comuns. Não há contratos a fazer nem contas extra: basta trazer o computador e começar a trabalhar. O escritório tem boa exposição solar. Os espaços partilhados incluem uma sala de espera para receber clientes, instalações sanitárias e escritório com vista sobre a cidade, o Tejo e a ponte. Tem a estação de comboios à porta, com ligação direta a Lisboa e ao resto da Linha da Azambuja, por isso é muito fácil chegar para quem trabalha aqui e para quem o visita. Também tem acesso rápido à A1 e à A10 e fica perto da ponte Marechal Carmona, que liga a Vila Franca a Benavente e Samora Correia. Na zona passam autocarros e há estacionamento público nas redondezas. Fica no centro de Vila Franca de Xira, com tudo a poucos passos: cafés e restaurantes, bancos, farmácias, comércio de rua, serviços públicos e a zona ribeirinha, onde se pode passear ao fim do dia. É ideal para profissionais liberais, consultores, terapeutas ou pequenas empresas que procurem uma morada central, com bons acessos e despesas incluídas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Apartamento T1 no centro de Famalicão junto ao Parque da Juventude, escolas, supermercados, cafés e restante comércio e serviços. Constituído por hall de entrada com despensa, espaçosa sala com acesso à varanda. Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Quarto e um WC completo com banheira. Condomínio incluído no valor da renda. **Condições para arrendamento**: - Pagamento de 1 renda + 2 caução; - 3 Últimos recibos de vencimento; - Comprovativo de IRS; - Cópia do cartão cidadão ou cartão de residência; Fiador/es - mesmos documentos acima referidos + comprovativo de morada. Venha visitar! REF: APA_767

Apartamento T2 Mobilado e Equipado para Arrendamento em Localização Privilegiada Descubra este encantador apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, situado a apenas 150 metros da Estrada da Circunvalação. Este imóvel oferece um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala equipada com ar condicionado e cozinha em open space, perfeita para momentos de convívio. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos essenciais, incluindo placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe de uma varanda e de dois quartos mobilados com roupeiros. A casa de banho completa com base de chuveiro é moderna e funcional. Situa-se no 2º andar e não dispõem de elevador nem garagem, no entanto existe bastante estacionamento gratuito nas imediações. **Condições para arrendamento**: - Pagamento de 1 renda + 2 caução; - 3 Últimos recibos de vencimento; - Comprovativo de IRS; - Cópia do cartão cidadão ou cartão de residência; Fiador/es - mesmos documentos acima referidos + comprovativo de morada. Venha visitar! REF: APA_476.

EXCLUSIVO | MORADIA T6 BIFAMILIAR EM AMORIM - PÓVOA DE VARZIM Duas habitações independentes, excelentes áreas, magnífica exposição solar e um espaço exterior encantador! Apresentamos esta fantástica moradia T6 bifamiliar geminada, localizada numa zona residencial tranquila de Amorim, Póvoa de Varzim, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e a possibilidade de reunir duas famílias na mesma propriedade, mantendo a independência de cada habitação. Com uma área total de construção de 277 m², esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade natural e excelente exposição solar nascente, sul e poente, permitindo desfrutar do sol ao longo de todo o dia. Distribuição do imóvel Rés do chão - Primeira habitação Uma habitação funcional, confortável e totalmente independente, composta por: * Sala de estar e cozinha equipada em conceito open space; * 3 quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa e duche; * Casa de banho de serviço; * Despensa. 1.º e 2.º andares - Segunda habitação Distribuída por dois pisos, esta habitação oferece espaços amplos e acolhedores. 1.º andar: * Hall de entrada; * Sala de estar e jantar com lareira; * Cozinha equipada; * 1 quarto; * Casa de banho com duche. 2.º andar: * 2 quartos; * Casa de banho completa com banheira; * Terraço marquisado, com excelente potencial para criar uma agradável zona de lazer, convívio ou relaxamento. A moradia beneficia ainda de varandas ao longo da sua envolvente, proporcionando luminosidade, ventilação natural e uma agradável ligação ao exterior. Espaço exterior - Um verdadeiro privilégio! O espaço exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade! Na moradia encontramos uma generosa área com relva sintética, ideal para momentos em família, convívios ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. O exterior dispõe ainda de: * Árvores de fruto; * Poço; * Anexo fechado, ideal para bricolage, oficina ou arrumação; * Espaço para estacionamento de até 4 viaturas; * Portão automático de acesso à garagem. Um espaço com enorme potencial para criar diferentes ambientes de lazer e aproveitar os dias de sol. Conforto, equipamentos e características * Revestimento exterior em capoto; * Janelas com vidros duplos; * Pré-instalação de aquecimento central; * Painéis solares; * Excelente exposição solar nascente/sul/poente; * Duas habitações independentes, com áreas exteriores comuns. Informações do imóvel * Tipologia: T6 bifamiliar; * Área total de construção: 277 m²; * Área útil: 157 m²; * Área dependente: 120 m²; * Ano de construção: 1988; * Certificado energético: C. Localização Situada em Amorim, Póvoa de Varzim, numa zona residencial calma e familiar, esta moradia beneficia de bons acessos ao centro da cidade, proximidade de transportes públicos e facilidade de ligação aos principais serviços e comodidades. Uma casa, duas famílias, inúmeras possibilidades! Se procura uma moradia onde possa viver próximo dos seus familiares, sem abdicar da sua independência, esta poderá ser a oportunidade ideal. Duas habitações, um espaço exterior extraordinário e uma exposição solar de excelência fazem desta propriedade uma oportunidade verdadeiramente especial! HC - Vender com Alma Mais do que casas, encontramos o lugar certo para viver histórias felizes.

NOVIDADE PARA VENDA | EXCLUSIVO HC Lugar de Garagem com 17 m² | Póvoa de Varzim Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura comodidade e segurança para o seu veículo! Localizado junto ao Continente da Póvoa de Varzim, numa zona central e de fácil acesso. Com 17 m² de área, este lugar de garagem é ideal para estacionamento próprio ou como oportunidade de investimento. Destaques: * Área de 17 m²; * Localização privilegiada; * Bons acessos; * Excelente opção para uso próprio ou investimento. Garanta o seu espaço de estacionamento numa localização privilegiada da cidade! Entre em contacto connosco para mais informações. HC - Vender com Alma

Apartamento T2, situado no 11º andar de prédio com 2 elevadores, numa das principais avenidas de Cascais. Todo o apartamento está orientado a poente com uma vista totalmente desafogada até ao mar e com enorme luminosidade, e é composto por: Sala de estar com janelas panorâmicas com acesso a varanda, cozinha equipa com eletrodomésticos AEG, hall dos quartos com roupeiro e WC completo com banheira. Facilidade de estacionamento e de acesso ao centro histórico da vila, baía, praias, bem como a todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Dispõe de arrecadação. Disponível para entrada em Janeiro de 2027. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Certificação Energética: D Referência: SR_448

Apartamento T1 com áreas amplas e excelente distribuição dos espaços. Dispõe de sala e cozinha em conceito aberto, um quarto, casas de banho e varanda com vistas desafogadas. O imóvel conta ainda com um piso superior aproveitado, que acrescenta espaço e versatilidade ao apartamento, e garagem fechada. Destaca-se pela boa exposição solar e luminosidade. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

A Casa Bica é uma proposta elegante de tipologia T2, pensada ao pormenor para quem procura funcionalidade, privacidade e um toque de refúgio. Com uma área bruta privativa de 126,57 m² e um terraço privativo acolhedor de 22,49 m² equipado com jacuzzi, esta habitação térrea oferece uma atmosfera serena e envolvente. Experiência e Distribuição dos Ambientes Zona Social: A sala de estar e jantar apresenta uma disposição fluida e luminosa, com acesso direto ao terraço exterior. A ligação harmoniosa entre os espaços convida ao relaxamento ao final do dia. Cozinha e Funcionalidade: Cozinha de design moderno e ergonómico, perfeitamente integrada no conceito da zona social. Zona Privativa: É composta por dois quartos espaçosos e serenos, destacando-se a suíte principal revestida em tons quentes e caixilharia que isola completamente o som exterior. Espaço Exterior: O terraço privativo de 22,49 m² inclui uma zona de jacuzzi integrada, ideal para momentos de serenidade ao ar livre. Garagem: Conta com 1 lugar de estacionamento privativo em subsolo. Edifício e Comodidades Acesso a todas as comodidades do condomínio, como portaria/segurança 24h, vigilância eletrónica, excelente desempenho térmico/acústico e aquecimento sustentável de água. Distâncias Chave e Acessividades A pé: Serviços locais e comércio de bairro. De carro: Principais acessos (A5/A16), praias de Cascais e escolas internacionais. Marque a sua visita e descubra o refúgio perfeito na Casa Bica.

Este apartamento alia versatilidade funcional a uma atmosfera luminosa e acolhedora. Embora registado como terceira cave, a orografia natural do terreno posiciona a habitação à cota de um primeiro andar elevado, garantindo privacidade, desafogo visual e uma vista panorâmica sobre a malha envolvente. A orientação solar a Noroeste/Oeste proporciona uma agradável incidência de luz natural durante a tarde. O imóvel conta com 47 m² de área bruta privativa, valorizados por 32,20 m² de área bruta dependente, constituindo uma excelente opção tanto para habitação própria como para carteira de investimento com retorno consistente. Experiência e Distribuição dos Ambientes O acesso interior faz-se através de um hall central com apontamento em azulejo tradicional, assegurando uma transição equilibrada e fluida entre as áreas da casa. Zona Social: A sala convida à convivência e ao repouso, com espaço delimitado para zona de estar e de refeições. A continuidade exterior é assegurada por uma varanda com vista desafogada, criando um recanto sereno para usufruir da luz de fim de tarde. Cozinha e Funcionalidade: A cozinha foi planeada para a máxima eficácia quotidiana, com bancada com lava-loiça duplo, armários em madeira e uma despensa independente que assegura uma arrumação discreta e funcional. Zona Privativa: Os espaços de descanso contam com o conforto térmico e a textura acolhedora do pavimento em taco de madeira nobre. O quarto principal recebe luz natural suave ao longo do dia. O quarto complementar (+1) adapta-se com flexibilidade a escritório de trabalho, quarto de hóspedes ou closet. A casa de banho completa dispõe de base de duche e beneficia de janela para o exterior, assegurando arejamento e iluminação natural direta. Edifício, Comodidades e Rendimento Inserido num edifício residencial sem elevador, o imóvel destaca-se pelos custos operacionais reduzidos, beneficiando de uma quota de condomínio mensal de apenas 13 euros. Sob a perspectiva de investimento, o apartamento apresenta um forte apelo no mercado de arrendamento, com um valor mensal estimado entre 860 euros e 1.000 euros (média de referência em 929 euros) e uma projeção de rentabilidade bruta anual estimada entre 5,16% e 6,00%. Distâncias Chave e Acessibilidades A pé: Paragens de autocarro (Carris Metropolitana): 1 min Comércio tradicional e restauração local: 4 min Supermercados (Pingo Doce e Continente Bom Dia): 7 min Escola Básica e Jardim de Infância: 10 min Centro de Saúde de Agualva: 14 min De carro: Estação Ferroviária de Agualva-Cacém: 5 min IC19 (eixo Lisboa / Sintra): 5 min A16 e CREL / A9: 6 min Parque Urbano da Anta e Pavilhão Municipal: 6 min Centro Comercial Alegro Sintra e Retail Park: 8 min Hospital Fernando Fonseca (Amadora-Sintra): 10 min Para conhecer em detalhe o potencial de habitação ou rentabilidade deste imóvel, contacte-nos e agende a sua visita.

A Casa Ginja combina o conforto de um piso térreo com a liberdade de um deslumbrante espaço exterior. Com 168,70 m² de área bruta privativa e um magnífico terraço privativo de 131,90 m², esta residência de tipologia T3 oferece um estilo de vida onde a vida ao ar livre assume o papel principal. Experiência e Distribuição dos Ambientes Zona Social: A sala de estar e jantar destaca-se pela sua amplitude e pelas grandes portas envidraçadas que se abrem diretamente para o terraço, proporcionando uma transição fluida entre os ambientes internos e externos. Cozinha e Funcionalidade: Cozinha de design contemporâneo perfeitamente integrada no espaço social, ideal para quem aprecia praticidade e elegância. Zona Privativa: Composta por três quartos acolhedores com acabamentos em madeira nobre e tons suaves, destacando-se a suíte principal pelo silêncio e atmosfera de tranquilidade. Espaço Exterior Exclusivo: O magnífico terraço de 131,90 m² contempla um deck em madeira com jacuzzi integrada, pergula para refeições ao ar livre e zonas ajardinadas de descanso. Acessos e Garagem: Inclui 2 lugares de estacionamento privativos e beneficia de 2 acessos independentes ao imóvel. Edifício e Comodidades Integrada em condomínio com segurança 24h, circuito de videovigilância, elevada eficiência térmica e acústica, e aquecimento de águas por bomba de calor. Distâncias Chave e Acessividades A pé: Serviços locais e comércio de proximidade. De carro: A5, A16, praias e escolas internacionais de referência. Agende a sua visita e venha descobrir o prazer de viver no terraço privativo da Casa Ginja.

Com uma área bruta privativa de 366,05 m² complementada por 61,24 m² de áreas exteriores, a Casa Olivais destaca-se como a residência mais ampla e majestosa do empreendimento. Distribuída por três pisos fluídos, esta habitação duplex combina a sofisticação de áreas sociais integradas com o privilégio de um jardim privativo com jacuzzi, criando uma atmosfera verdadeiramente exclusiva. Experiência e Distribuição dos Ambientes Zona Social (Piso 1): O piso principal abre-se num elegante hall de entrada que conduz a uma vasta sala de estar e jantar em conceito aberto, inundada de luz natural. A zona social prolonga-se para a varanda e para o jardim privativo com jacuzzi, oferecendo o cenário ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. Este piso conta ainda com uma suíte de visitas acolhedora e uma casa de banho social. Cozinha e Funcionalidade: Cozinha de linhas contemporâneas com ilha central e integração perfeita com a sala de jantar, permitindo uma vivência prática e sofisticada. Zona Privativa (Piso 2): No piso superior, a privacidade é absoluta. Inclui uma impressionante suíte principal com closet generoso e casa de banho privativa com banheira de imersão e acabamentos nobres, acompanhada por mais dois quartos luminosos com uma casa de banho completa de apoio. Subsolo e Áreas de Apoio: O piso inferior dispõe de parqueamento privativo para 3 viaturas, zona dedicada a escritório, lavandaria independente e espaço adicional de arrumações. Edifício e Comodidades Inserida num condomínio privado seguro com vigilância 24h, a habitação conta com climatização discreta e eficiente, caixilharia de elevada eficiência acústica/térmica e bomba de calor sustentável. Distâncias Chave e Acessibilidades A pé: Comércio tradicional e serviços locais. De carro: Eixos A5 / A16, colégios internacionais e praias de Cascais. Venha apaixonar-se pelo espaço e sofisticação da Casa Olivais.

No coração da histórica aldeia de Areias, surge uma oportunidade de reabilitação com caráter e uma invulgar versatilidade espacial. Composta por dois edifícios autónomos e contíguos que totalizam 251 m² de área bruta privativa e 1.750 m² de terreno, a propriedade beneficia de quatro frentes soalheiras que acolhem luz natural de nascente a poente. Com pisos térreos outrora dedicados ao comércio tradicional, andares nobres de habitação e generosos sótãos, este conjunto integra ainda um pátio privativo e uma vasta parcela rústica com olival, poço de água, furo e várias bocas de rega distribuídas estrategicamente. Uma tela autêntica e serena, concebida para quem deseja desenhar uma residência personalizada, um retiro de turismo rural ou um projeto multifuncional à medida. Experiência e Distribuição dos Ambientes Casa 1 (Conjunto Urbano - Frações A e B) Espaço Comercial e Serviços (Piso Térreo): O rés-do-chão revela a antiga loja de comércio de aldeia, complementada por corredores de circulação, arrecadações, instalações sanitárias e um amplo armazém com forno tradicional a lenha. Os vãos abrem-se diretamente para o largo público e comunicam de forma fluida com o alpendre e o logradouro exterior descoberto. Zona Social e Cozinha (Piso Superior): O primeiro andar recebe a luz natural através de salas de estar e de jantar equilibradas e serenas. A área de confeção tradicional liga-se a uma marquise corrida e a uma varanda voltada para o pátio interior, criando um recanto luminoso para refeições tranquilas. Zona Privativa e Sótão: Três quartos confortáveis acolhem a serenidade rural e partilham uma casa de banho completa. No topo do edifício, o sótão em open space com entradas de luz natural abre horizontes para a criação de um ateliê de arte, biblioteca ou espaço de lazer sob a cobertura de madeira. Casa 2 (Prédio Misto com Terreno) Espaço Comercial e Armazéns (Piso Térreo): A entrada térrea preserva a atmosfera da antiga mercearia e taberna local com acesso direto à praça. As traseiras desdobram-se em dois armazéns generosos, salas de arrumos e um logradouro privativo que estabelece a ponte direta com a natureza envolvente. Zona Social e Cozinha (Piso Superior): A escadaria de acesso conduz a um átrio acolhedor que faz a distribuição entre a sala de estar, a sala de refeições e a cozinha original. As janelas de sacada garantem ventilação cruzada e perspetivas desafogadas sobre a vida da aldeia. Zona Privativa: Três quartos repousantes asseguram privacidade total e descanso ao final do dia, acompanhados por áreas de arrumos dedicadas e uma casa de banho de apoio. Espaço Exterior e Terreno Rústico Os pátios e terraços privativos prolongam-se para um terreno rústico plano e fértil, adornado por oliveiras maduras e laranjeiras. A propriedade dispõe de abundância de recursos hídricos próprios, contando com um poço tradicional em pedra, furo artesiano e várias bocas de rega instaladas ao longo do terreno, assegurando toda a comodidade para manutenção de hortas biológicas, pomares ou jardins de lazer. Edifício e Comodidades Construção anterior a 1951 isenta de autorização de utilização, com robustas paredes em alvenaria tradicional de pedra que mantêm a traça histórica preservada. A propriedade oferece facilidade de estacionamento exterior no largo público circundante, múltiplos anexos funcionais e um terreno rústico vedado de 1.280 m² com autonomia hídrica total garantida por poço, furo e rede de rega instalada. Distâncias Chave e Acessibilidades A pé: Comércio local, mercearias, cafés, farmácia e serviços da aldeia: 2 min | Paragem de autocarro local: 3 min De carro: Centro de Ferreira do Zêzere: 10 min | Albufeira de Castelo do Bode e Lago Azul: 15 min | Cidade de Tomar: 20 min | Aeroporto de Lisboa: 85 min Venha conhecer de perto a autenticidade e a dimensão transformadora desta propriedade. Contacte-nos para agendar a sua visita e desenhar o seu próximo projeto de vida.