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Viva com qualidade entre a natureza e a cidade — Apartamento T2 em Avintes Descubra este magnífico apartamento T2 inserido num empreendimento residencial de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais procuradas de Avintes, junto ao Parque Biológico. Com uma arquitetura contemporânea e espaços cuidadosamente planeados, este imóvel oferece dois quartos, incluindo uma confortável suite, dois quartos de banho completos e uma ampla área social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se unem de forma harmoniosa, proporcionando luminosidade, conforto e funcionalidade. Uma localização que valoriza o seu dia a dia Situado num ambiente tranquilo e rodeado por zonas verdes, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, permitindo fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e às principais vias de circulação. A proximidade ao Metrobus de Avintes, ao Parque Biológico, à Quinta de Santo Inácio e a diversos serviços, comércio e supermercados garante toda a comodidade necessária para uma vida prática e equilibrada. Aqui poderá desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos, encontrando o equilíbrio ideal entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Construção moderna e acabamentos de excelência Projetado com elevados padrões de qualidade, o edifício destaca-se pelas suas linhas modernas, materiais duradouros e soluções construtivas inovadoras. As fachadas ventiladas, os sistemas de isolamento térmico e acústico e a caixilharia de elevada eficiência contribuem para um ambiente interior confortável, silencioso e energeticamente eficiente. As áreas comuns foram concebidas para proporcionar bem-estar aos residentes, integrando espaços ajardinados e zonas de convivência que reforçam a sensação de exclusividade e tranquilidade. A garagem dispõe ainda de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as exigências da mobilidade sustentável. Pensado para o seu conforto Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer uma experiência residencial diferenciada. Os acabamentos premium, os equipamentos modernos e as soluções de climatização garantem conforto e bem-estar em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para viver num ambiente sofisticado, rodeado pela natureza e a poucos minutos do centro de Gaia, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma envolvente verde e da proximidade a todas as comodidades essenciais. Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028. Solicite mais informações e conheça este projeto exclusivo. As imagens e informações apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e poderão ser alteradas por motivos técnicos, comerciais ou legais, não constituindo qualquer compromisso contratual.

Viva com qualidade entre a natureza e a cidade — Apartamento T2 em Avintes Descubra este magnífico apartamento T2 inserido num empreendimento residencial de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais procuradas de Avintes, junto ao Parque Biológico. Com uma arquitetura contemporânea e espaços cuidadosamente planeados, este imóvel oferece dois quartos, incluindo uma confortável suite, dois quartos de banho completos e uma ampla área social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se unem de forma harmoniosa, proporcionando luminosidade, conforto e funcionalidade. Uma localização que valoriza o seu dia a dia Situado num ambiente tranquilo e rodeado por zonas verdes, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, permitindo fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e às principais vias de circulação. A proximidade ao Metrobus de Avintes, ao Parque Biológico, à Quinta de Santo Inácio e a diversos serviços, comércio e supermercados garante toda a comodidade necessária para uma vida prática e equilibrada. Aqui poderá desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos, encontrando o equilíbrio ideal entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Construção moderna e acabamentos de excelência Projetado com elevados padrões de qualidade, o edifício destaca-se pelas suas linhas modernas, materiais duradouros e soluções construtivas inovadoras. As fachadas ventiladas, os sistemas de isolamento térmico e acústico e a caixilharia de elevada eficiência contribuem para um ambiente interior confortável, silencioso e energeticamente eficiente. As áreas comuns foram concebidas para proporcionar bem-estar aos residentes, integrando espaços ajardinados e zonas de convivência que reforçam a sensação de exclusividade e tranquilidade. A garagem dispõe ainda de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as exigências da mobilidade sustentável. Pensado para o seu conforto Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer uma experiência residencial diferenciada. Os acabamentos premium, os equipamentos modernos e as soluções de climatização garantem conforto e bem-estar em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para viver num ambiente sofisticado, rodeado pela natureza e a poucos minutos do centro de Gaia, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma envolvente verde e da proximidade a todas as comodidades essenciais. Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028. Solicite mais informações e conheça este projeto exclusivo. As imagens e informações apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e poderão ser alteradas por motivos técnicos, comerciais ou legais, não constituindo qualquer compromisso contratual.

Viva com qualidade entre a natureza e a cidade — Apartamento T2 em Avintes Descubra este magnífico apartamento T2 inserido num empreendimento residencial de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais procuradas de Avintes, junto ao Parque Biológico. Com uma arquitetura contemporânea e espaços cuidadosamente planeados, este imóvel oferece dois quartos, incluindo uma confortável suite, dois quartos de banho completos e uma ampla área social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se unem de forma harmoniosa, proporcionando luminosidade, conforto e funcionalidade. Uma localização que valoriza o seu dia a dia Situado num ambiente tranquilo e rodeado por zonas verdes, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, permitindo fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e às principais vias de circulação. A proximidade ao Metrobus de Avintes, ao Parque Biológico, à Quinta de Santo Inácio e a diversos serviços, comércio e supermercados garante toda a comodidade necessária para uma vida prática e equilibrada. Aqui poderá desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos, encontrando o equilíbrio ideal entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Construção moderna e acabamentos de excelência Projetado com elevados padrões de qualidade, o edifício destaca-se pelas suas linhas modernas, materiais duradouros e soluções construtivas inovadoras. As fachadas ventiladas, os sistemas de isolamento térmico e acústico e a caixilharia de elevada eficiência contribuem para um ambiente interior confortável, silencioso e energeticamente eficiente. As áreas comuns foram concebidas para proporcionar bem-estar aos residentes, integrando espaços ajardinados e zonas de convivência que reforçam a sensação de exclusividade e tranquilidade. A garagem dispõe ainda de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as exigências da mobilidade sustentável. Pensado para o seu conforto Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer uma experiência residencial diferenciada. Os acabamentos premium, os equipamentos modernos e as soluções de climatização garantem conforto e bem-estar em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para viver num ambiente sofisticado, rodeado pela natureza e a poucos minutos do centro de Gaia, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma envolvente verde e da proximidade a todas as comodidades essenciais. Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028. Solicite mais informações e conheça este projeto exclusivo. As imagens e informações apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e poderão ser alteradas por motivos técnicos, comerciais ou legais, não constituindo qualquer compromisso contratual.

Terreno no Juncal – Excelente Oportunidade para Construção de lote de moradias Apresentamos este terreno com excelente localização no Juncal, com 10.183 m² e uma área de construção* de 6.000 m², ideal para um projeto habitacional de grande dimensão. Situado a apenas 25 minutos da Nazaré e a 15 minutos do acesso ao IC9 (Tomar – Nazaré), este terreno garante boa mobilidade para toda a região, sem nunca perder a tranquilidade que o caracteriza. Numa zona calma e serena, o terreno beneficia de uma excelente exposição solar, condição essencial para um projeto de habitação com máximo aproveitamento de luz natural durante todo o ano. Além disso, a proximidade a inúmeros serviços torna esta localização ainda mais atrativa para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade rara para investir num terreno com elevada capacidade construtiva, num local que alia sossego, acessibilidade e qualidade de vida. - Juncal | 10.000 m² | 6.000 m² de área de construção - 25 min da Nazaré | 15 min do IC9 (Tomar – Nazaré) - Zona calma | Alta exposição solar | Próximo de serviços - Excelente potencial construtivo Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. ----------- * DISCLAIMER Qualquer informação referente à construção prestada neste anuncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente.

Apartamento T3 em Odivelas | Espaço, conforto e centralidade 140 m² de área total | 3 quartos | 1 suíte | Cozinha equipada | Box para 2 viaturas | Construção de 2005 Procura uma casa espaçosa, confortável e com uma localização que simplifica o dia a dia? Este apartamento T3, no centro de Odivelas, pode ser a escolha certa para a sua família. Com 140 m² de área total, oferece divisões generosas e uma distribuição funcional, pensada para conciliar momentos em família com o conforto e a privacidade de cada um. Um espaço para viver ao seu ritmo A zona privada conta com três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa. Os espaços podem adaptar-se às necessidades da sua família — seja para criar quartos acolhedores, um escritório ou uma área de apoio. A cozinha equipada traz praticidade à rotina e oferece uma base confortável para preparar refeições e aproveitar o quotidiano em casa. A box com capacidade para duas viaturas é uma mais-valia que acrescenta comodidade e segurança, com espaço extra que também pode ser útil para arrumação. Construído em 2005 e integrado num condomínio organizado, este apartamento reúne espaço e funcionalidade num ambiente residencial agradável. Viver no centro de Odivelas A localização coloca perto de si vários serviços e comodidades essenciais, incluindo: - Escolas e equipamentos educativos - Comércio e supermercados - Serviços e comércio local - Transportes públicos - Principais acessos rodoviários Com estes pontos de interesse por perto e boas ligações a Lisboa e a outras zonas da região, poderá desfrutar de uma rotina mais prática e de maior facilidade nas deslocações. Uma casa com espaço para a sua vida Mais do que boas áreas, este apartamento oferece versatilidade para acompanhar diferentes fases da vida familiar. Venha conhecê-lo e descubra se pode ser o próximo capítulo da sua história em Odivelas. Precisa de apoio no crédito habitação? Através da GOLD by Maxfinance, poderá contar com acompanhamento personalizado e gratuito na intermediação de crédito, para tornar o processo mais simples e tranquilo. Ao escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM, terá acompanhamento profissional, transparente e próximo em todas as etapas do seu projeto imobiliário. Venha conhecer! ?Mónica Lacerda ?+(351)9.,1.,1.,7.,0.,2.,5.,6.,5,. ? [email protected] English: 3-Bedroom Apartment in Odivelas | Space, Comfort and a Central Location 140 m² total area | 3 bedrooms | 1 en-suite bedroom | Fitted kitchen | Private garage for 2 cars | Built in 2005 Looking for a spacious, comfortable home in a location that makes everyday life easier? This 3-bedroom apartment in central Odivelas could be the right choice for your family. With 140 m² of total area, the apartment offers generous rooms and a practical layout, designed to bring the family together while giving everyone comfort and privacy. A home to suit your lifestyle The private area includes three bedrooms, one of them en suite, as well as a full bathroom. The rooms can be adapted to your family’s needs — whether you’re looking for comfortable bedrooms, a home office or extra space. The fitted kitchen makes everyday life more convenient and offers a welcoming space to prepare meals and enjoy time at home. The private garage, with space for two cars, adds convenience and security, as well as extra room that may also be useful for storage. Built in 2005 and part of a well-maintained condominium, this apartment combines space and functionality in a pleasant residential setting. Living in central Odivelas The location puts a range of essential services and amenities close at hand, including: - Schools and educational facilities - Shops and supermarkets - Local businesses and services - Public transport - Major road connections With these amenities nearby and good connections to Lisbon and other parts of the region, you can enjoy a more convenient daily routine and easier journeys. A home with room for your life More than just generous living space, this apartment offers the flexibility to suit your family through different stages of life. Come and see it for yourself and discover whether it could be the next chapter of your story in Odivelas. Need help with your mortgage? Through GOLD by Maxfinance, you can receive personalised, free support with mortgage brokering, helping to make the process simpler and less stressful. When you choose Grupo RE/MAX +VANTAGEM, you’ll receive professional, transparent and attentive support at every stage of your property journey. ? Mónica Lacerda ? +(351).,9.,1.,1., 7.,0.,2.,5.,6.,5., ? /[email protected]/

Moradia bem situada em Torre - Amares, perto do Armazém do Silva, toda remodelada a estrear e disponivel a partir de Novembro de 2026. Tem 2 quartos com roupeiro, um escritório, 2 WC´s, sala e cozinha em open-space, arrecadação no res-do-chão, quintal e logradouro e grande tanque.

Viva com qualidade entre a natureza e a cidade — Apartamento T2 em Avintes Descubra este magnífico apartamento T2 inserido num empreendimento residencial de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais procuradas de Avintes, junto ao Parque Biológico. Com uma arquitetura contemporânea e espaços cuidadosamente planeados, este imóvel oferece dois quartos, incluindo uma confortável suite, dois quartos de banho completos e uma ampla área social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se unem de forma harmoniosa, proporcionando luminosidade, conforto e funcionalidade. Uma localização que valoriza o seu dia a dia Situado num ambiente tranquilo e rodeado por zonas verdes, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica, permitindo fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e às principais vias de circulação. A proximidade ao Metrobus de Avintes, ao Parque Biológico, à Quinta de Santo Inácio e a diversos serviços, comércio e supermercados garante toda a comodidade necessária para uma vida prática e equilibrada. Aqui poderá desfrutar da serenidade da natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos, encontrando o equilíbrio ideal entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Construção moderna e acabamentos de excelência Projetado com elevados padrões de qualidade, o edifício destaca-se pelas suas linhas modernas, materiais duradouros e soluções construtivas inovadoras. As fachadas ventiladas, os sistemas de isolamento térmico e acústico e a caixilharia de elevada eficiência contribuem para um ambiente interior confortável, silencioso e energeticamente eficiente. As áreas comuns foram concebidas para proporcionar bem-estar aos residentes, integrando espaços ajardinados e zonas de convivência que reforçam a sensação de exclusividade e tranquilidade. A garagem dispõe ainda de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as exigências da mobilidade sustentável. Pensado para o seu conforto Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer uma experiência residencial diferenciada. Os acabamentos premium, os equipamentos modernos e as soluções de climatização garantem conforto e bem-estar em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para viver num ambiente sofisticado, rodeado pela natureza e a poucos minutos do centro de Gaia, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma envolvente verde e da proximidade a todas as comodidades essenciais. Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028. Solicite mais informações e conheça este projeto exclusivo. As imagens e informações apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e poderão ser alteradas por motivos técnicos, comerciais ou legais, não constituindo qualquer compromisso contratual.

Ref.: 04896-T2-Exclusivo Apartamento de tipologia T2 com vista mar na varanda, em fase final de construção, bem localizado no Garajau, apenas 15 minutos do Funchal e 10 minutos do aeroporto. Apenas 5 minutos a pé terá minimercado, farmácia, cafés, padaria, pastelarias, frutaria, restaurantes, take way, lavandaria, loja animais, hotel, etc, etc. Também próximo encontrará a praia única do Garajau com a sua reserva natural protegida com teleférico e Cristo Rei. A 5 minutos de carro chegará à zona turística do Caniço de Baixo com seus hotéis, praias, promenade, restaurantes, etc. Potencial para investimento, arrendamento ou AL (definido na escritura). Imóvel com uma área de 118.50m2 é composto por, sala e cozinha em open space (37.30m2), suite (13.40m2) + casa de banho da suite (3.00m2), quarto (10.00m2), casa de banho (3.90m2), varanda, inclui lavandaria e arrumos (27.60m2), possui ainda um lugar de estacionamento privado na garagem. Destaque para a grande varanda em forma L, que permite usufruir do sol de manhã e à tarde (Nascente e Poente respetivamente). Prédio irá possuir uma piscina (infinity pool) além de um jacuzzi no topo assim como zona de lazer com lounge c/lareira, barbecue, ginásio, e uma ampla zona de solário. Entrega prevista em 2027. Facilidades pagamento sinal e restante escritura* Beneficio Fiscal com Isenção IMT e IS para jovens 35 anos (com ou sem crédito), 1ª habitação própria permanente*; Não perca esta oportunidade. *Possível financiamento até 90%* com sinal bancário (com pagamento parcial juros até escritura e após escritura pagamento da prestação completa), para jovens até 35 anos (sujeito aprovação/avaliação bancária e com fiadores para o sinal); *? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com mais de 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Nova construção | Piscina privativa | T4 | 3 casas de banho | Excelente exposição solar Moradia geminada T4 de nova construção, com piscina privativa, localizada no Pinhal do General, Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar. A construção encontra-se em curso, com conclusão prevista para o início do segundo semestre de 2027. Implantada num lote com 405 m², a propriedade será dividida em duas frações, ficando cada moradia com frente para a sua própria rua, garantindo maior privacidade e comodidade. Distribuição interior Rés-do-chão * Sala e cozinha em open space, com aproximadamente 40 m² * Cozinha totalmente equipada * Grande luminosidade natural e vista direta para a piscina * Quarto/escritório com cerca de 12 m² e roupeiro embutido * Casa de banho social com base de duche 1.º Piso * Suíte com 15 m², roupeiro embutido, casa de banho privativa com base de duche e varanda * Quarto com 12 m², roupeiro embutido e varanda privativa * Quarto com 12 m², roupeiro embutido * Casa de banho comum * Grandes varandas Exterior * Piscina privativa com aproximadamente 20 m², incluindo zona de praia * Alpendre com 7,50 m² * Churrasqueira e lava-loiça * Jardim * Casa das máquinas * Logradouro com aproximadamente 130 m² * Corredor lateral com pérgula para estacionamento, com cerca de 22 m² * Relvado na zona envolvente da piscina * Deck cerâmico no alpendre e nas varandas * Iluminação exterior nos muros Equipamentos e acabamentos * Cozinha totalmente equipada * Instalação completa de ar condicionado * Recuperador de calor na sala * Painel solar com depósito de 300 litros * Estrutura com caixa de ar * Isolamento térmico exterior em sistema ETICS/capoto * Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico * Estores elétricos e térmicos * Aspiração central * Porta blindada * Vídeo porteiro nos dois pisos * Portão elétrico * Sanitários e torneiras Roca ou equivalente * Roupeiros embutidos * Pavimento em vinil na sala, quartos e corredores * Tetos falsos com projetores LED embutidos * Sancas para cortinados * Grandes varandas Características principais * Moradia geminada * Tipologia T4 * 2 pisos * Área bruta de construção: 276 m² * Área útil: 146 m² * Lote total: 405 m² * 3 casas de banho * Piscina privativa * Varandas * Roupeiros embutidos * Ar condicionado * Nova construção * Conclusão prevista para o início do 2.º semestre de 2027 Localização Situada no Pinhal do General, Fernão Ferro, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, excelente exposição solar e uma envolvente adequada para quem procura conciliar qualidade de vida, privacidade e proximidade aos principais acessos e serviços. Uma excelente opção para residência permanente ou para quem procura uma moradia moderna com espaço exterior e piscina.

TERRENO RÚSTICO COM 20.859,50 M² E 6.375 M² DE CAPACIDADE CONSTRUTIVA | AVELEDA | VILA DO CONDE Terreno rústico de grande dimensão, com 20.859,50 m² de área total e capacidade construtiva indicada de 6.375 m², situado no Lugar de Guilhades, em Aveleda, Vila do Conde. Pela sua dimensão, localização e capacidade construtiva indicada, este ativo apresenta interesse para investidores, promotores imobiliários e outros compradores que procurem um terreno de grande escala na zona de Vila do Conde e da Área Metropolitana do Porto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Área total do terreno: 20.859,50 m² • Capacidade construtiva: 6.375 m² • Natureza: terreno rústico • Localização: Lugar de Guilhades, Aveleda • Concelho: Vila do Conde • Distrito: Porto • Código postal: 4485-039 • Certificação energética: Isento CAPACIDADE CONSTRUTIVA O terreno apresenta uma capacidade construtiva indicada de 6.375 m². Esta informação deverá ser analisada em função do enquadramento urbanístico aplicável, dos instrumentos de gestão territorial em vigor e das respetivas condições e parâmetros definidos pelas entidades competentes. A dimensão do terreno permite uma análise de diferentes soluções de aproveitamento, sempre dependentes da viabilidade urbanística, dos usos permitidos e das demais condicionantes aplicáveis ao local. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Situado em Aveleda, no concelho de Vila do Conde, o terreno encontra-se numa zona com ligação aos principais centros urbanos da região, permitindo o acesso a Vila do Conde, Maia, Matosinhos e Porto. A localização em Aveleda permite conciliar a dimensão e características de um terreno de grande escala com a proximidade à rede viária e aos serviços, comércio e equipamentos existentes nas localidades envolventes. O imóvel poderá ser particularmente interessante para investidores e promotores que procurem oportunidades na região Norte e que valorizem a proximidade à Área Metropolitana do Porto. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Com uma área de terreno de aproximadamente 2,1 hectares e 6.375 m² de capacidade construtiva indicada, este imóvel destaca-se pela dimensão e pelo potencial de aproveitamento, constituindo uma oportunidade a analisar por investidores e promotores imobiliários. A relação entre a área total do terreno e a capacidade construtiva indicada deverá ser considerada na análise de viabilidade do projeto, juntamente com todas as condicionantes urbanísticas e regulamentares aplicáveis. INFORMAÇÃO IMPORTANTE A informação relativa à capacidade construtiva é indicativa e deverá ser confirmada através da documentação urbanística aplicável e junto da Câmara Municipal de Vila do Conde antes de qualquer decisão de investimento ou desenvolvimento de projeto. O terreno é comercializado no estado e condições em que se encontra. Para mais informações, documentação disponível, localização exata, enquadramento urbanístico e condições de venda, entre em contacto SARA CUNHA 9"3"6"4"0"0"2"6"9

Espaço comercial com 535 m², localizado no Centro Comercial Complexo Mondego, numa das zonas mais centrais e estratégicas da Figueira da Foz, a poucos metros da Marina e do Mercado Municipal. A localização constitui uma das principais mais-valias deste imóvel, permitindo beneficiar da proximidade a uma ampla diversidade de comércio, serviços, restauração e equipamentos, bem como da facilidade de acesso ao centro da cidade e às principais vias de circulação. A proximidade à Marina da Figueira da Foz acrescenta ainda um enquadramento particularmente interessante, numa zona com movimento regular de residentes e visitantes e forte ligação à frente marítima e ao centro urbano. Com 535 m², o espaço apresenta uma área que permite equacionar diferentes estratégias de utilização e investimento, nomeadamente para atividade comercial, serviços, showroom, espaço empresarial, restauração ou outros projetos, sempre mediante análise da viabilidade e do respetivo licenciamento. Principais vantagens: -535 m² de área -Localização central na Figueira da Foz -Inserido no Centro Comercial Complexo Mondego -Junto à Marina da Figueira da Foz -Proximidade ao Mercado Municipal -Envolvente com comércio, serviços, restauração e equipamentos -Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias -Proximidade da frente marítima e das zonas de maior dinâmica urbana -Área com potencial para diferentes estratégias de investimento e exploração -Certificação energética: C Pela sua dimensão, localização e versatilidade, este espaço apresenta-se como uma oportunidade a considerar tanto para utilização própria como para investimento, permitindo desenvolver um projeto adaptado às características e necessidades do mercado local. Para mais informações contacte: Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3|_ [email protected] Uma localização central, com proximidade a importantes polos de comércio, serviços e lazer, que poderá assumir especial interesse para investidores que procurem um ativo com boa exposição à dinâmica urbana da Figueira da Foz. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Apresentamos esta magnífica moradia isolada T5 para venda, situada na charmosa freguesia de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés, no concelho de Mafra, Lisboa. Com uma Área de implantação do edifício: 216,05 m², área bruta privativa de 216 m², área útil de 200 m² e área bruta dependente de 50 m2, inserida num generoso terreno de 1778,2 m², esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil para toda a família. A moradia, construída em 1983, dispõe de dois pisos e apresenta-se numa fase para recuperar, ideal para quem procura um projeto personalizado. Composta por 5 quartos, incluindo uma suite, 3 casas de banho completas e um WC de serviço, proporciona conforto e privacidade. Destacam-se três salas espaçosas com uma área total de 78,65 m², uma cozinha equipada com chaminé e exaustor, despensa, lavandaria e uma ampla arrecadação de 30 m². No exterior, o imóvel beneficia de um jardim com sistema de rega, árvores, poço/furo, churrasqueira e logradouro, tudo envolvido por um muro que garante privacidade e segurança. A moradia possui 4 frentes, garantindo excelente luminosidade natural com orientação solar norte, sul, nascente e poente, além de uma varanda com 13,86 m² e um terraço para desfrutar das vistas sobre áreas verdes e zona residencial e comercial envolvente. Para maior comodidade, a propriedade conta com garagem fechada para 2 carros com portão manual, no jardim possui um alpendre para mais 3 estacionamentos. Possui aquecimento central completo, aquecimento de água a gás canalizado, lareira, banheira de hidromassagem, video-porteiro, câmaras de segurança, grades e extracção de fumos. As caixilharias são variadas, em madeira, PVC e alumínio, com vidros duplos lacados, garantindo isolamento térmico e acústico. Localizada no centro da freguesia, a moradia está próxima de transportes públicos, autoestrada, supermercados, comércio local, escolas, farmácias, hospitais, bancos, correios, polícia e outros serviços essenciais, tornando-a uma opção perfeita para quem valoriza qualidade de vida e acessibilidade. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de grandes dimensões, com potencial de valorização e personalização, num dos locais mais procurados do distrito de Lisboa. Venha conhecer e encante-se com o espaço e as possibilidades que esta moradia lhe oferece. Preço de venda: 1.600.000€ Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

T2 EM BARROSELAS COM TERRAÇO E LOGRADOURO Se procura um apartamento prático, confortável e com espaço exterior, vale a pena conhecer este T2 em Barroselas. Situado no rés-do-chão, o apartamento foi pensado para tornar o dia a dia mais simples. A sala e a cozinha partilham o mesmo espaço, em open-space, criando uma zona ampla e agradável, com boa luz natural. A partir do hall temos acesso aos dois quartos e à casa de banho. Um dos grandes destaques é o espaço exterior. Conta com um terraço com cerca de 22 m², logradouro e ainda um lugar de garagem individual no exterior — uma combinação cada vez mais procurada. O apartamento está equipado com estores elétricos, caixilharia de alumínio com rotura térmica, tetos falsos com isolamento acústico em lã de rocha de alta densidade e iluminação LED. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor, pensados para proporcionar maior conforto e eficiência. A localização também é uma vantagem. Está próximo de comércio, escolas, estação de comboios e transportes, permitindo ter tudo o que precisa no dia a dia por perto. Barroselas é uma vila tranquila, mas com bons acessos a Barcelos, Viana do Castelo e outras localidades. Uma opção interessante tanto para viver como para investir. As imagens representadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, Venha visitar!!! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Two-Bedroom Flat in Barroselas with Terrace and Patio If you’re looking for a practical, comfortable flat with outdoor space, this two-bedroom flat in Barroselas is well worth a look. Situated on the ground floor, the flat has been designed to make everyday life easier. The living room and kitchen share the same open-plan space, creating a spacious and pleasant area with plenty of natural light. From the hall, there is access to the two bedrooms and the bathroom. One of the major highlights is the outdoor space. It features a terrace of around 22 m², a patio and an individual outdoor parking space — a combination that is increasingly in demand. The flat is fitted with electric blinds, aluminium window frames with thermal breaks, suspended ceilings with high-density rock wool sound insulation and LED lighting. It also features pre-installation for air conditioning and a heat pump, designed to provide greater comfort and efficiency. The location is also a major advantage. It is close to shops, schools, the railway station and public transport, meaning everything you need for daily life is nearby. Barroselas is a quiet village, yet offers good links to Barcelos, Viana do Castelo and other towns. An attractive option both for living in and as an investment. The images shown are for illustrative purposes only and are not binding, Come and visit!!! Follow us on our social networks! 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The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude characterised by numerous marketing initiatives, campaigns and advertising events, successfully promoting and publicising its portfolio of properties in every location where it has an agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.