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Moradia em Banda T3 como Nova em Gualtar | Painéis Solares | Garagem para 2 Carros | Eficiência Energética Se procura uma moradia recente, moderna, energeticamente eficiente e pronta a habitar, esta fantástica moradia em banda T3 em Gualtar é a escolha ideal. Construída em 2021 e em estado irrepreensível, apresenta uma área bruta de construção de 275,46 m², implantada num lote de 164,50 m², distribuindo-se por cave, rés do chão e primeiro andar. Foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e baixos custos de utilização, reunindo equipamentos de elevada qualidade e tecnologia de última geração. Um dos grandes destaques desta habitação é o sistema de painéis solares fotovoltaicos com bateria de armazenamento, permitindo uma elevada autonomia energética e uma significativa redução da fatura da eletricidade. Dispõe ainda de kit anti apagão, garantindo o funcionamento dos principais equipamentos em caso de falha da rede elétrica. O conforto é assegurado durante todo o ano através de ar condicionado Samsung, salamandra a Pellets 'Extraflame', bomba de calor para águas quentes sanitárias, vidros duplos e estores elétricos, proporcionando um excelente desempenho térmico e acústico. A cozinha, de linhas modernas e funcionais, encontra-se totalmente equipada com: Placa; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Frigorífico; Máquina de lavar loiça. Na cave encontra uma ampla garagem para duas viaturas com portão automático, uma lavandaria independente e um escritório, ideal para quem trabalha remotamente ou necessita de um espaço de estudo. No piso superior destaca-se a confortável suite com closet, oferecendo excelente organização e privacidade. Os restantes quartos apresentam boas áreas, muita luminosidade natural e um ambiente acolhedor. Esta moradia distingue-se ainda pelos acabamentos contemporâneos, pela excelente exposição solar e pela qualidade construtiva, encontrando-se rigorosamente como nova, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Localizada numa zona residencial muito tranquila de Gualtar, beneficia de uma envolvente sossegada, ideal para famílias, estando simultaneamente próxima de escolas, universidade, comércio, serviços, transportes públicos, espaços verdes e dos principais acessos ao centro de Braga e às vias rápidas. Principais características: Moradia em banda T3; Ano de construção: 2021; Estado: Como nova; Área do lote: 164,50 m²; Área bruta de construção: 275,46 m²; Cave, rés do chão e 1.º andar; Painéis solares fotovoltaicos com bateria; Kit anti apagão; Ar condicionado Samsung; Salamandra a Pellets Extraflame; Bomba de calor; Vidros duplos; Estores elétricos; Cozinha totalmente equipada; Lavandaria; Escritório; Suite com closet; Garagem fechada para 2 carros com portão automático; Excelente eficiência energética; Zona residencial calma e privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, sustentabilidade, tecnologia e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Braga. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Andar Moradia T2 Totalmente Remodelado e com Terraço. Póvoa de Varzim. Este Andar Moradia T2 com terraço, localizado perto do centro da cidade da Póvoa de Varzim, destaca-se pela sua qualidade de remodelação, funcionalidade e boa localização. Atualmente em fase de renovação completa, foi totalmente estruturado com atenção aos detalhes e acabamentos. A cozinha moderna e funcional, as casas de banho novas com materiais de qualidade assegurando um ambiente fresco e contemporâneo, oferecendo conforto e sofisticação. Os espaços foram otimizados para proporcionar uma circulação fluida e harmoniosa, esta configuração prática e sofisticada do imóvel inclui uma ampla sala e cozinha em conceito 'open-space' garantindo um ambiente fresco e acolhedor que convida à convivialidade. Apresenta acabamentos de ótima qualidade e proporcionando uma melhoria muito elevada dos isolamentos térmicos e acústicos, contribuindo para o conforto e o bem estar que procura. Localizado numa zona calma na zona da sagrada família. Beneficiando desta forma de ótimos acessos às principais vias de comunicação, como da entrada/ saída da cidade, o que o coloca perto de todas as comodidades, comércio, serviços, transportes, praticamente de todas as atrações e pontos de interesse da cidade, oferece acesso facilitado a uma vasta gama de comodidades: restaurantes, comércio local, escolas, transportes públicos e vias rápidas. Ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Características Principais: - Elevado Padrão de Remodelação: Materiais de alta qualidade que garantem durabilidade, conforto e um ambiente sofisticado. - Espaços Funcionais: Distribuição inteligente das divisões pensadas para o seu conforto. - Excelentes Acabamentos e Isolamentos: Estilo moderno e elegante, com acabamentos modernos e isolamentos atuais e cuidados. - Caixilharia em Alumínio com Corte Térmico e Vidro Duplo: Excelente isolamento térmico e acústico. - Lavandaria Independente: Ampla e prática. - Dois Quartos de Banho: Com acabamentos modernos e funcionais. - Estores Elétricos: Controlo fácil da luz natural. - Terraço: Com Churrasqueira, convida ao convívio em família e amigos. - Garagem: Para um veículo. Segurança e comodidade. Ideal para famílias, para quem procura qualidade de vida, ou mesmo para investimento numa das zonas mais procuradas da cidade. Fully Renovated 2-Bedroom Apartment with Terrace Póvoa de Varzim This fully renovated 2-bedroom apartment with terrace, located close to the city centre of Póvoa de Varzim, stands out for its high-quality renovation, functionality, and excellent location. The property is currently undergoing a complete renovation and has been thoughtfully redesigned with great attention to detail and high-quality finishes. The modern and functional kitchen, together with the newly fitted bathrooms featuring premium materials, create a fresh and contemporary atmosphere that combines comfort and sophistication. The interior spaces have been optimised to provide a fluid and harmonious layout. This practical and elegant design includes a spacious open-plan living room and kitchen, creating a welcoming environment that is perfect for everyday living and entertaining. The apartment benefits from high-quality finishes and significantly improved thermal and acoustic insulation, enhancing both comfort and well-being. Located in a quiet residential area of Sagrada Família, the property enjoys excellent access to the city's main roads and entry/exit points. Its strategic location places it close to all essential amenities, including shops, services, public transport, schools, restaurants, and the city's main attractions and points of interest. It offers convenient access to a wide range of facilities, making it ideal for those seeking the perfect balance between comfort, accessibility, and quality of life. Main Features High-Standard Renovation: Premium-quality materials ensure durability, comfort, and a sophisticated living environment. Functional Layout: Smart and practical room distribution designed for everyday comfort. Excellent Finishes and Insulation: Modern and elegant design with carefully selected materials and contemporary insulation standards. Aluminium Window Frames with Thermal Break and Double Glazing: Outstanding thermal and acoustic insulation. Separate Laundry Room: Spacious and practical. Two Bathrooms: Featuring modern and functional finishes. Electric Shutters: Easy control of natural light. Terrace: Complete with a barbecue area, ideal for entertaining family and friends. Garage: Space for one vehicle, providing security and convenience. This apartment is an excellent choice for families, those seeking a high quality of life, or investors looking for a property in one of the city's most desirable areas. Disclaimer: This translation was prepared with the assistance of artificial intelligence and may be subject to minor linguistic or contextual adjustments. Appartement T2 Rénové avec Terrasse Póvoa de Varzim Cet appartement T2 avec terrasse, situé à proximité du centre-ville de Póvoa de Varzim, se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, sa fonctionnalité et son excellent emplacement. Le bien est actuellement en cours de rénovation complète et a été entièrement repensé avec un grand souci du détail et des finitions de qualité. La cuisine moderne et fonctionnelle, associée aux salles de bains entièrement neuves réalisées avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie contemporain, élégant et confortable. Les espaces ont été optimisés afin de garantir une circulation fluide et harmonieuse. Cette configuration pratique et sophistiquée comprend un vaste espace de vie avec salon et cuisine en concept « open space », créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement bénéficie de finitions de grande qualité ainsi que d'une amélioration significative des performances thermiques et acoustiques, contribuant à un confort de vie optimal. Situé dans le quartier calme de Sagrada Família, il bénéficie d'un excellent accès aux principaux axes routiers ainsi qu'aux entrées et sorties de la ville. Sa localisation privilégiée le place à proximité immédiate des commerces, services, transports publics, écoles, restaurants et des principaux centres d'intérêt de la ville. Il offre ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques Principales Rénovation Haut de Gamme : matériaux de qualité supérieure garantissant durabilité, confort et élégance. Espaces Fonctionnels : distribution intelligente des pièces pensée pour votre confort. Excellentes Finitions et Isolation : style moderne et matériaux soigneusement sélectionnés offrant des performances actuelles en matière d'isolation. Menuiseries en Aluminium avec Rupture de Pont Thermique et Double Vitrage : excellente isolation thermique et acoustique. Buanderie Indépendante : spacieuse et fonctionnelle. Deux Salles de Bains : avec des finitions modernes et pratiques. Volets Électriques : gestion facile de la luminosité naturelle. Terrasse : équipée d'un barbecue, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Garage : emplacement pour un véhicule, offrant sécurité et praticité. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les familles, les acquéreurs recherchant une qualité de vie supérieure ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Clause de non-responsabilité : Cette traduction a été réalisée avec l'assistance de l'intelligence artificielle et peut nécessiter de légères adaptations linguistiques ou contextuelles. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Andar Moradia T2 Totalmente Remodelado e com Terraço. Póvoa de Varzim. Este Andar Moradia T2 com terraço, localizado perto do centro da cidade da Póvoa de Varzim, destaca-se pela sua qualidade de remodelação, funcionalidade e boa localização. Atualmente em fase de renovação completa, foi totalmente estruturado com atenção aos detalhes e acabamentos. A cozinha moderna e funcional, as casas de banho novas com materiais de qualidade assegurando um ambiente fresco e contemporâneo, oferecendo conforto e sofisticação. Os espaços foram otimizados para proporcionar uma circulação fluida e harmoniosa, esta configuração prática e sofisticada do imóvel inclui uma ampla sala e cozinha em conceito 'open-space' garantindo um ambiente fresco e acolhedor que convida à convivialidade. Apresenta acabamentos de ótima qualidade e proporcionando uma melhoria muito elevada dos isolamentos térmicos e acústicos, contribuindo para o conforto e o bem estar que procura. Localizado numa zona calma na zona da sagrada família. Beneficiando desta forma de ótimos acessos às principais vias de comunicação, como da entrada/ saída da cidade, o que o coloca perto de todas as comodidades, comércio, serviços, transportes, praticamente de todas as atrações e pontos de interesse da cidade, oferece acesso facilitado a uma vasta gama de comodidades: restaurantes, comércio local, escolas, transportes públicos e vias rápidas. Ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Características Principais: - Elevado Padrão de Remodelação: Materiais de alta qualidade que garantem durabilidade, conforto e um ambiente sofisticado. - Espaços Funcionais: Distribuição inteligente das divisões pensadas para o seu conforto. - Excelentes Acabamentos e Isolamentos: Estilo moderno e elegante, com acabamentos modernos e isolamentos atuais e cuidados. - Caixilharia em Alumínio com Corte Térmico e Vidro Duplo: Excelente isolamento térmico e acústico. - Lavandaria Independente: Ampla e prática. - Dois Quartos de Banho: Com acabamentos modernos e funcionais. - Estores Elétricos: Controlo fácil da luz natural. - Terraço: Com Churrasqueira, convida ao convívio em família e amigos. - Garagem: Para um veículo. Segurança e comodidade. Ideal para famílias, para quem procura qualidade de vida, ou mesmo para investimento numa das zonas mais procuradas da cidade. Fully Renovated 2-Bedroom Apartment with Terrace Póvoa de Varzim This fully renovated 2-bedroom apartment with terrace, located close to the city centre of Póvoa de Varzim, stands out for its high-quality renovation, functionality, and excellent location. The property is currently undergoing a complete renovation and has been thoughtfully redesigned with great attention to detail and high-quality finishes. The modern and functional kitchen, together with the newly fitted bathrooms featuring premium materials, create a fresh and contemporary atmosphere that combines comfort and sophistication. The interior spaces have been optimised to provide a fluid and harmonious layout. This practical and elegant design includes a spacious open-plan living room and kitchen, creating a welcoming environment that is perfect for everyday living and entertaining. The apartment benefits from high-quality finishes and significantly improved thermal and acoustic insulation, enhancing both comfort and well-being. Located in a quiet residential area of Sagrada Família, the property enjoys excellent access to the city's main roads and entry/exit points. Its strategic location places it close to all essential amenities, including shops, services, public transport, schools, restaurants, and the city's main attractions and points of interest. It offers convenient access to a wide range of facilities, making it ideal for those seeking the perfect balance between comfort, accessibility, and quality of life. Main Features High-Standard Renovation: Premium-quality materials ensure durability, comfort, and a sophisticated living environment. Functional Layout: Smart and practical room distribution designed for everyday comfort. Excellent Finishes and Insulation: Modern and elegant design with carefully selected materials and contemporary insulation standards. Aluminium Window Frames with Thermal Break and Double Glazing: Outstanding thermal and acoustic insulation. Separate Laundry Room: Spacious and practical. Two Bathrooms: Featuring modern and functional finishes. Electric Shutters: Easy control of natural light. Terrace: Complete with a barbecue area, ideal for entertaining family and friends. Garage: Space for one vehicle, providing security and convenience. This apartment is an excellent choice for families, those seeking a high quality of life, or investors looking for a property in one of the city's most desirable areas. Disclaimer: This translation was prepared with the assistance of artificial intelligence and may be subject to minor linguistic or contextual adjustments. Appartement T2 Rénové avec Terrasse Póvoa de Varzim Cet appartement T2 avec terrasse, situé à proximité du centre-ville de Póvoa de Varzim, se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, sa fonctionnalité et son excellent emplacement. Le bien est actuellement en cours de rénovation complète et a été entièrement repensé avec un grand souci du détail et des finitions de qualité. La cuisine moderne et fonctionnelle, associée aux salles de bains entièrement neuves réalisées avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie contemporain, élégant et confortable. Les espaces ont été optimisés afin de garantir une circulation fluide et harmonieuse. Cette configuration pratique et sophistiquée comprend un vaste espace de vie avec salon et cuisine en concept « open space », créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement bénéficie de finitions de grande qualité ainsi que d'une amélioration significative des performances thermiques et acoustiques, contribuant à un confort de vie optimal. Situé dans le quartier calme de Sagrada Família, il bénéficie d'un excellent accès aux principaux axes routiers ainsi qu'aux entrées et sorties de la ville. Sa localisation privilégiée le place à proximité immédiate des commerces, services, transports publics, écoles, restaurants et des principaux centres d'intérêt de la ville. Il offre ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques Principales Rénovation Haut de Gamme : matériaux de qualité supérieure garantissant durabilité, confort et élégance. Espaces Fonctionnels : distribution intelligente des pièces pensée pour votre confort. Excellentes Finitions et Isolation : style moderne et matériaux soigneusement sélectionnés offrant des performances actuelles en matière d'isolation. Menuiseries en Aluminium avec Rupture de Pont Thermique et Double Vitrage : excellente isolation thermique et acoustique. Buanderie Indépendante : spacieuse et fonctionnelle. Deux Salles de Bains : avec des finitions modernes et pratiques. Volets Électriques : gestion facile de la luminosité naturelle. Terrasse : équipée d'un barbecue, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Garage : emplacement pour un véhicule, offrant sécurité et praticité. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les familles, les acquéreurs recherchant une qualité de vie supérieure ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Clause de non-responsabilité : Cette traduction a été réalisée avec l'assistance de l'intelligence artificielle et peut nécessiter de légères adaptations linguistiques ou contextuelles. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

Ref.ª: MJU10013 - Apartamento T3 | Santo António dos Cavaleiros, Loures

# EXCLUSIVO MEDIPRED # Ref.ª: MJU10016 - Apartamento T3 Totalmente Remodelado | Venteira, Amadora * Disponível para Escritura a partir de Julho de 2027 Localizado na Venteira, numa zona bastante central, que equilibra a parte residencial e tradicional com uma atual forte presença de comércio local, desde cafés, pastelarias, hipermercados e restaurantes. Possui excelentes acessos a transportes públicos - cerca de 10 minutos a pé da Estação de metro da Reboleira e a 13 minutos a pé da Estação de Comboios da Amadora (Linha de Sintra). A nível de acessos rodoviários, existe proximidade à IC17 e IC19, que liga a zona ao centro de Lisboa e a Sintra. Este apartamento é composto por: - Sala e cozinha em open space, com o apoio de uma despensa e acesso a uma marquise; - Cozinha totalmente equipada - forno, placa, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e termoacumulador; - 3 quartos - um deles uma suíte com WC completo e dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. A suíte e um dos quartos partilham acesso a uma marquise. Um dos quartos conta com ar condicionado; - WC comum completo, com base de duche; - Hall de entrada (7 m2). --> Trata-se de um 1.º andar (totalmente remodelado), inserido num prédio sem elevador. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

# EXCLUSIVO MEDIPRED # Ref.ª: MJM6539 - Moradia T3 em Lote de 430 m2, próxima à praia | Sobral, Lourinhã Localizada no Sobral, na freguesia da Lourinhã, esta moradia está integrada numa típica aldeia do Oeste de Portugal, rodeada por campos agrícolas, vales e paisagens panorâmicas. É uma zona predominantemente residencial, muito pacífica, caracterizada por moradias ou pequenos lotes de terreno. Inserida num lote com 430 m2, com uma área bruta de 230 m2, composta por 2 pisos, garagem, logradouro, terraço e jardim. No piso da entrada, situa-se a sala, muito luminosa, potenciada pela luz natural resultante das janelas amplas, e com uma lareira que se traduz no conforto térmico e numa atmosfera acolhedora. Segue-se a cozinha, totalmente equipada - fogão, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa - com acesso direto ao logradouro, situado nas traseiras. Este espaço combina uma zona pavimentada, ideal para acomodar uma mesa de refeições junto à churrasqueira, que se prolonga até uma área ampla com um anexo, área essa onde poderá ser colocada uma piscina. Ainda neste piso, encontramos um WC completo, com base de duche e uma janela. O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada da casa, onde se situam 3 quartos, todos com roupeiros embutidos. O quarto principal dispõe de um terraço, que conta com uma vista panorâmica e desafogada sobre o campo. Como apoio aos quartos, temos um espaçoso WC com uma área de 8 m2, com janela, que se destaca pela sua banheira. A nível de acabamentos e equipamentos, esta moradia conta com aquecimento central e caixilharia com vidros duplos. Esta localização reflete o equilíbrio perfeito entre campo, praia e cidade. A proximidade à Estrada Nacional ou vias secundárias, permite chegar ao centro da vila da Lourinhã em menos de 10 minutos de carro. A cerca de 10 a 12 minutos de carro, é também possível encontrar a zona costeira, como a Praia da Areia Branca, a mais conhecida da zona, com bares, restaurantes e um calçadão, ideal para passeios. Os serviços e comércio, como supermercados, escolas e centros médicos concentram-se, essencialmente, no centro do concelho (Lourinhã). Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

Moradia para reconstrução total com projeto de arquitetura aprovado na Rua Figueira da Foz Próxima da Foz Velha, o projeto compreende uma moradia com 210 m² de área de construção com 3 suites e 4 wc, e 45 m² de espaço exterior, localizada na Rua Figueira da Foz, numa das zonas mais tranquilas e procuradas da cidade, considerada um prolongamento da Foz Velha. Inserida numa zona residencial de elevada qualidade, muito calma, é um local cada vez mais procurado por famílias e jovens que valorizam qualidade de vida, proximidade ao rio e excelentes acessibilidades. Características principais: 210 m² de área de construção. 45 m² de jardim/espaço exterior. Vista de rio a partir do primeiro andar e das águas-furtadas. Possibilidade de construir uma varanda nas águas-furtadas, potenciando ainda mais a vista. Garagem para com acesso pela rua traseira. Espaço exterior com potencial para construção de uma pequena piscina. Localização privilegiada: A poucos minutos do rio. Próxima de transportes públicos. Muito perto de supermercados como Mercadona, Pingo Doce e Lidl. Mercearias, cabeleireiros e drogaria a cerca de 20 metros. Zona residencial muito tranquila, com excelente ambiente e todos os serviços essenciais à porta. Uma oportunidade rara para quem procura viver numa localização de prestígio, combinando tranquilidade e conforto.

A moradia dos seus sonhos, onde a serenidade do campo se cruza com a conveniência da cidade. Apresentamos uma propriedade singular que redefine o conceito de qualidade de vida. Situada na prestigiada freguesia da Várzea, a apenas 5 km do centro de Barcelos, esta magnífica moradia T4 é o refúgio perfeito para quem não abdica do sossego, mas exige ter tudo à mão. O Equilíbrio Perfeito Entre Espaço e Conforto Lote Generoso de 1.390,5 m²: Um terreno amplo que convida a momentos inesquecíveis em família, seja para criar o seu jardim de sonho, uma zona de lazer ao ar livre ou simplesmente desfrutar de uma privacidade ímpar. Área Bruta de Construção de 387 m²: Espaços interiores sumptuosos, bem distribuídos, desenhados para proporcionar o máximo conforto a toda a família. Quatro quartos Amplos (T4): Dimensões generosas pensadas para o descanso, privacidade e bem-estar de cada membro do agregado familiar. Cozinha Totalmente Equipada: Um espaço funcional e pronto a habitar, ideal para quem valoriza a arte da gastronomia e os momentos de convívio à mesa. Localização Privilegiada & Conveniência Total Viver na Várzea é beneficiar de uma envolvente rica em serviços e de uma acessibilidade exemplar. Sem necessidade de grandes deslocações, no seu dia a dia encontrará: - Supermercados e comércio local - Padarias tradicionais e pastelarias - Restaurantes de referência e cafés acolhedores - Serviços de estética e cabeleireiros - Excelentes acessos rodoviários, com a autoestrada a escassos minutos, garantindo ligações rápidas a toda a região do Minho. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Barcelos. Combinando uma área exterior invulgar com a proximidade ao centro urbano, esta moradia é o investimento ideal para o futuro da sua família. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu novo lar.

O imóvel é composto por uma sala de estar com 2 janelas com acesso direto à varanda, cozinha ampla com zona de refeições equipada com forno e placa a gás, 4 quartos com dimensões funcionais, privilegiando a organização do espaço e a utilização diária. um deles em suite, todos com roupeiros embutidos com portas de correr, o chão dos quartos em parquet de madeira natural para um maior conforto, e uma casa de banho que serve os outros quartos. 1 arrecadação na varanda da cozinha. Um dos principais destaques é o uso exclusivo de dois generosos logradouros, que proporcionam o espaço ideal para refeições ao ar livre, lazer ou caso tenha um animal de estimação, servirá para ele poder usufruir. O apartamento dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento na garagem, junto a um dos estacionamentos uma arrecadação privada, oferecendo maior comodidade e segurança. Todas as divisões têm ar condicionado. O edifício dispõe de elevador e portão de acesso automatizado. A sua localização permite fácil acesso a escolas, praias, comércio, serviços, transportes e às principais vias de acesso à cidade, tornando esta uma opção adequada tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: T4 Um quarto em suite Sala comum Cozinha com zona de refeições 2 casas de banho 2 logradouros 2 lugares de estacionamento na cave 1 arrecadação na cave junto a um dos estacionamentos e 1 arrecadação na varanda da cozinha Video porteiro Estores elétricos Janelas com vidros duplos Porta de entrada blindada Dierre, de alta segurança ar condicionado em todas as divisões Ótimo para quem procura uma alternativa a uma moradia, aqui tem uma solução prática um apartamento com espaço exterior, estacionamento, numa zona central de Portimão, ideal para uma família grande.

Loja destinada a comércio e serviços, localizada na Marina de Albufeira, uma zona de grande visibilidade, com elevada circulação de residentes e visitantes ao longo de todo o ano. Com uma área de 37,57 m², o espaço apresenta uma configuração funcional, adequada para diversas atividades de serviços, gabinete, escritório, consultoria ou comércio especializado. Dispõe de uma ampla montra, que proporciona excelente exposição ao público e permite uma abundante entrada de luz natural, tornando o ambiente mais agradável e acolhedor. Está equipada com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A loja conta ainda com casa de banho privativa e arrecadação, oferecendo maior funcionalidade e capacidade de organização. A sua localização privilegiada, inserida numa das zonas mais reconhecidas de Albufeira, beneficia de bons acessos, facilidade de estacionamento nas imediações e proximidade de outros estabelecimentos comerciais e de serviços. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço com boa visibilidade, funcionalidade e numa localização de referência.

Moradia T3 de três frentes (Norte/Sul/Nascente), uma oportunidade para quem procura um imóvel que combine espaço, conforto, privacidade e uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas divisões amplas, pela abundante luminosidade natural e pela organização funcional dos espaços, proporcionando uma vivência prática e confortável para toda a família. A separação entre a zona social, a zona privativa e a cave permite desfrutar de ambientes independentes e versáteis, adaptando-se facilmente às necessidades do quotidiano. No piso social, a ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor e acesso direto à varanda, convida ao convívio e ao conforto. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e modernidade, sendo complementada por uma prática despensa, ideal para organização e arrumação. O piso superior é dedicado à zona mais privada da habitação, onde se encontram três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma confortável suite com closet, varanda privativa e casa de banho completa. As restantes divisões beneficiam de roupeiros embutidos e de uma casa de banho completa de apoio, ambas com base de duche e luz natural, proporcionando maior conforto e funcionalidade. A cave constitui uma verdadeira mais-valia, dispondo de um amplo salão multifuncional que poderá ser utilizado como ginásio, sala de cinema, sala de jogos, escritório ou zona de lazer, contando ainda com uma casa de banho completa e uma generosa área de arrumação. No exterior, a moradia oferece um agradável terraço, perfeito para momentos de convívio ao ar livre, bem como uma garagem fechada com espaço adicional para arrumação. Equipada com ar condicionado, painéis solares, vídeo porteiro e uma elegante claraboia entre o piso social e o piso privativo, esta moradia beneficia de uma excelente entrada de luz natural, reforçando a sensação de amplitude e conforto em toda a habitação. A localização é outro dos seus grandes destaques, encontrando-se próxima de transportes públicos, metro, escolas, comércio, serviços, espaços verdes e rápidos acessos ao Porto, Gondomar e Rio Tinto, reunindo todas as condições para uma excelente qualidade de vida. Primeiro piso composto por: • Sala ampla com recuperador de calor e varanda • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas • Despensa Segundo piso composto por: • Suite com closet, varanda e casa de banho completa com base de duche • Dois quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa de apoio aos quartos com base de duche Cave: • Salão amplo, ideal para ginásio, sala de cinema, sala de jogos ou escritório • Casa de banho completa com base de duche • Ampla zona de arrumação Exterior: • Terraço • Garagem fechada com espaço para arrumação Características: • Moradia de três frentes (Norte/Sul/Nascente) • Divisões amplas e muito luminosas • Ar condicionado • Estores elétricos • Recuperador de calor • Painéis solares • Claraboia entre o piso social e o piso dos quartos • Vídeo porteiro • Casas de banho do piso superior com luz natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Push Training Center • Parque Urbano de Fânzeres • Parque Oriental da Cidade do Porto • Estação de Metro • Paragens de autocarro • Biblioteca de Gondomar • Hospital-Escola Fernando Pessoa • Escolas primárias, secundárias e colégios • Supermercados • Restaurantes, cafés e pastelarias • Excelentes acessos ao IC29 e A43 • Fácil ligação ao Porto, Gondomar e Rio Tinto • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Apresentamos para venda dois terrenos rústicos contíguos, com uma área total de 4.810 m² (1.925 m² + 2.885 m²), situados em Cisão, freguesia de Barros, concelho de Vila Verde. Inseridos em zona tranquila e de grande beleza natural, estes terrenos beneficiam de bons acessos por estrada alcatroada, sendo um deles confrontante com a Estrada Municipal 548 e o outro com acesso através de portão existente. De acordo com o Plano Diretor Municipal, os terrenos encontram-se classificados como Solo Rústico – Espaço Agrícola, constituindo uma excelente opção para: Exploração agrícola; Plantação de árvores de fruto, vinha ou olival; Projeto florestal; Quinta de lazer ou investimento de longo prazo. Embora necessitem de limpeza, esta intervenção permitirá valorizar significativamente o espaço e revelar todo o seu potencial. Características ✔ Área total: 4.810 m² ✔ Dois artigos rústicos ✔ Solo Rústico – Espaço Agrícola ✔ Água de consortes ✔ Bons acessos ✔ Frente para a EM548 (um dos artigos) ✔ Zona calma e envolvente natural

Apartamento T3 em Benavente (B643) Apresentamos este excelente apartamento T3 em Benavente, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. *Decoração realizada com recurso a IA. Situado num terceiro andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. A cozinha é ampla e funcional, contando ainda com despensa, perfeita para organização e arrumação adicional. O apartamento beneficia de uma ótima luminosidade natural e de divisões bem dimensionadas, ideais para o dia a dia em família. Para maior conveniência, o imóvel inclui ainda arrecadação e lugar de estacionamento, acrescentando praticidade e valorização ao conjunto. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade numa zona tranquila e bem localizada. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Apartamento T1, situado na primeira linha de praia de Vila do Conde. Inserido numa das melhores localizações da cidade, oferece uma combinação perfeita entre conforto, design contemporâneo e tecnologia, proporcionando um estilo de vida único. A ampla sala em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional. As generosas varandas convidam a desfrutar da magnífica vista sobre o oceano e da tranquilidade envolvente. Características principais: Vista panorâmica sobre o mar Varandas espaçosas Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Sistema de domótica Videovigilância CCTV Zona lounge Ginásio equipado Garagem privativa Equipamentos e comodidades: Pavimento radiante hidráulico Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Painel tátil de controlo geral com acesso através de aplicação móvel Porta de segurança Iluminação LED de elevada eficiência energética Portão de garagem automático com comando à distância Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos no lugar de estacionamento Um apartamento para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, onde o mar faz parte do dia a dia. Contacte-nos. Agende a sua visita Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Bem vindos a este cenário encantador onde a elegância e a sofisticação estão no auge, situada nas alturas de Loulé. A beleza do seu jardim paisagístico de 8.174 m2, bem como os delicados aromas das variedades florais e das árvores de fruto que o compõem, são um convite à contemplação. Consegue encontrar alfazemas, rosas,plumeria, laranjeiras, limoeiros etc A casa foi totalmente renovada, os materiais mais luxuosos foram cuidadosamente escolhidos e cada elemento decorativo completa o todo meticulosamente. Passe pelo portão, siga o caminho pavimentado e chegue à entrada onde se encontra a encantadora fonte, em frente à casa. Desde o hall de entrada, você será cativado pela doçura da vida desta suntuosa vila. A cozinha, totalmente à medida, está equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade e dispõe de uma grande ilha central. Oferece uma vista panorâmica sobre o mar e a serra de Loulé a partir da sua sala de jantar e terraço. A grande lareira dupla face liga harmoniosamente a cozinha à sala aberta, criando um ambiente acolhedor e amigável, o espaço perfeito para relaxar e se divertir. Ainda no piso térreo, fica a sublime suíte master cujo conforto e comodidades são dignos dos mais belos palácios: carpete sedoso, estofamento em veludo acetinado, suntuoso banheiro em mármore italiano do chão ao teto com ducha e banheira independentes oferecendo vista panorâmica do mar. as colinas, três camarins personalizados e um confortável espaço de escritório. No mesmo piso, encontra-se ainda uma bonita suite com closet, a lavandaria equipada com bastante arrumação e beneficiando de acesso direto ao exterior, e a casa de banho social. O primeiro andar é servido por uma majestosa escadaria dupla que dá acesso a uma zona de entretenimento, duas espaçosas suites, bem como a um amplo terraço com vista de 180 graus. A moradia dispõe de piso radiante e sistema de ar condicionado alimentado por termoacumulador solar. No piso inferior terá o prazer de desfrutar de um belo ginásio equipado com casa de banho e banho turco. A garagem, perfeita para 3 carros, está equipada com posto de carregamento rápido para carros eléctricos. A enorme piscina e o seu jacuzzi adjacente são os trunfos adicionais do espaço exterior, também equipado com uma cozinha de verão com zona de refeições coberta, para desfrutar plenamente dos prazeres ao ar livre. Situada na serra de Loulé, esta propriedade oferece uma oportunidade única a quem procura um ambiente tranquilo sem comprometer o acesso rápido às comodidades próximas. A propriedade fica a apenas 15 minutos de carro do aeroporto de Faro, a 10 minutos de Loulé, a 5 minutos de um grande centro comercial e a apenas 20 minutos das deslumbrantes praias e dos conceituados campos de golfe da Quinta do Lago e Vale do Lobo reconhecidos pela sua classe mundial. instalações. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveiscriamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Loja em Benfica com excelente exposição solar e potencial versátil. Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Localizada no coração de Benfica, esta loja de rua oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial versátil e bem localizado. Com uma orientação solar a sul, beneficia de uma exposição solar privilegiada, garantindo um ambiente luminoso e acolhedor. O espaço está organizado em dois pisos. O piso superior, com cerca de 30 m², está organizado em open-space e conta com duas casas de banho, ideal para um ambiente de trabalho ou atendimento ao público. O piso inferior, com aproximadamente 10 m², é destinado a arrumos, oferecendo espaço adicional para armazenamento. Atualmente utilizada como cafetaria, a loja poderá ficar com todos os equipamentos existentes, facilitando a transição para o novo proprietário. Além disso, dispõe de autorização para todos os ramos de atividade, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situada em um bairro familiar e residencial, com novos pontos de comércio e serviços, a loja beneficia de uma zona central com facilidade de acessos e proximidade a transportes públicos. Está localizada ao fundo da Rua República da Bolívia, em frente ao Restaurante Solar de Benfica, garantindo uma excelente visibilidade e fluxo de clientes. O valor da cota do condomínio é de €126.49, que servirá para a realização de obras na fachada do prédio, garantindo a manutenção e valorização do imóvel. Esta é uma oportunidade única para investir num espaço comercial com grande potencial em uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a nossa equipa. Estamos disponíveis para ajudar a encontrar o espaço comercial ideal para si. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

Apartamento T3 renovado com 71 m² em Benfica, Lisboa. Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Oferta de certificado de férias no Algarve OFERTA EM CARTÃO DO VALOR DO ATO DA ESCRITURA Apartamento T3 completamente renovado com 71 m² de área útil em Benfica, Lisboa, pronto a habitar. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada num bairro familiar e residencial, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. A proximidade ao Centro Comercial Colombo, Estádio da Luz e Hospital da Luz confere uma comodidade adicional ao seu dia-a-dia. O apartamento apresenta uma divisão inteligente dos espaços, com uma cozinha/sala ampla de 31 m², equipada com móveis em branco, eletrodomésticos encastrados e uma zona de refeições funcional. Os três quartos, um deles suíte com roupeiro embutido, oferecem conforto e privacidade para toda a família. Os dois wc, um deles com loiças suspensas, garantem praticidade no quotidiano. Os detalhes de construção incluem caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico. O apartamento beneficia ainda de um teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões, pré-instalação de ar condicionado e porta blindada para maior segurança. A propriedade inclui uma arrecadação no rés-do-chão com 12,8 m², ideal para guardar objetos ou bicicletas. O edifício dispõe de dois elevadores, facilitando o acesso a todos os pisos. O valor do condomínio é de 47,38€ mensais, um custo acessível para as comodidades oferecidas. Benfica é um bairro em crescimento, com uma mistura equilibrada de comércio tradicional e moderno, cafés e restaurantes. A sua localização central em Lisboa permite um acesso rápido a qualquer ponto da cidade, tornando este apartamento uma escolha ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento renovado e pronto a habitar. Marque já a sua visita e descubra todas as vantagens que este imóvel tem para oferecer. Neste anúncio poderão existem fotografias de homestaging geradas por IA. A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor.

Moradia Isolada T5 na Vila Alegre - Fernão Ferro. Moradia vendida no estado atual ## Sem Licença de Utilização ## - Em fase Final de Construção Descubra o seu refúgio perfeito nesta deslumbrante moradia isolada, uma oportunidade única na tranquila e prestigiada Vila Alegre, em Fernão Ferro. Localizada numa rua sem saída, a tranquilidade é garantida, com uma vista desafogada para uma extensa zona verde que se estende em frente ao terreno, proporcionando privacidade e contacto direto com a natureza. Características Principais da Propriedade Área Total de Terreno: Impressionantes 1512 m², oferecendo um espaço exterior generoso e múltiplas possibilidades de lazer e ajardinamento. Área de Construção: 210 m² de puro conforto e design moderno. Tipologia: T5 - Ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço. o 5 Quartos luminosos. o 3 Casas de Banho completas. o 1 Closet espaçoso. Zona Técnica: Inclui 1 Casa de Máquinas para organização e eficiência. Cozinha: Moderna e funcional, em conceito open space, perfeita para convívios e refeições em família. Equipamento e Conforto Premium A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos da prestigiada marca HAIER, incluindo: Placa Exaustor Micro-ondas Forno Máquina de Lavar Loiça Para o seu conforto e sustentabilidade, a moradia dispõe de um Painel Solar com Termosifão de 300 litros da marca Solahart, garantindo eficiência energética e poupança na fatura da água. Exterior com Potencial Imenso O vasto terreno inclui uma Piscina, atualmente inacabada, mas com todo o potencial para se tornar o seu espaço de lazer principal nos dias quentes de verão. Localização Incomparável Vila Alegre: Situada no centro da conceituada Vila Alegre, desfrute da combinação perfeita entre acessibilidade a serviços e o sossego de uma zona habitacional de excelência. Privacidade: A sua localização em rua sem saída e a frente totalmente virada para zona verde conferem-lhe um nível de privacidade e exclusividade raro. Esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade, sem abdicar de uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir o seu novo lar!

Prata Riverside Village — Uma nova forma de viver LisboaNa frente ribeirinha de Lisboa, entre o rio Tejo, Marvila e o Parque das Nações, nasce um dos projetos residenciais mais marcantes e diferenciadores da capital: o Prata Riverside Village.Concebido a partir da visão do prestigiado arquiteto italiano Renzo Piano, vencedor do Prémio Pritzker, este empreendimento representa muito mais do que um conjunto de apartamentos de luxo. É um verdadeiro bairro contemporâneo, pensado para unir arquitetura, design, natureza, cultura, comércio, restauração e qualidade de vida.Aqui, a proximidade ao rio transforma a experiência diária. Os jardins, os percursos pedonais e o Parque Ribeirinho Oriente convidam a caminhar, correr, pedalar ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da paisagem junto ao Tejo.A arquitetura foi cuidadosamente desenhada para privilegiar a luz natural, a amplitude dos espaços e a relação entre o interior e o exterior. Grandes superfícies envidraçadas, varandas, terraços e áreas interiores generosas criam ambientes luminosos, confortáveis e contemporâneos.Os apartamentos distinguem-se pela qualidade dos materiais, pelo rigor dos acabamentos e pela integração de soluções pensadas para uma vivência moderna. Dependendo da fração e do edifício, poderão incluir cozinhas de design italiano totalmente equipadas, climatização, domótica, estacionamento privativo, carregamento para veículos elétricos, arrecadação e elevados níveis de eficiência energética.O Prata Riverside Village encontra-se inserido numa zona em profunda valorização, marcada por uma nova geração de restaurantes, cafés, galerias, espaços culturais, empresas criativas e conceitos comerciais. Marvila e o Beato afirmam-se hoje como dois dos bairros mais dinâmicos e promissores de Lisboa.A localização permite beneficiar da serenidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. O Parque das Nações, o Aeroporto de Lisboa, a Baixa, o Hub Criativo do Beato e as principais vias de acesso encontram-se a poucos minutos.Escolher o Prata Riverside Village é escolher uma casa com identidade, num bairro criado para quem valoriza arquitetura de referência, conforto, mobilidade, sustentabilidade e uma ligação especial ao rio.Seja para residência própria, segunda habitação ou investimento imobiliário em Lisboa, este é um projeto com características verdadeiramente singulares, numa das zonas com maior transformação e potencial de valorização da capital.Descubra as frações disponíveis no Prata Riverside Village através da DS PRIVATE Parque das Nações.Para informações adicionais, apresentação privada ou marcação de visita, contacte a nossa equipa.

Prata Riverside Village — Uma nova forma de viver LisboaNa frente ribeirinha de Lisboa, entre o rio Tejo, Marvila e o Parque das Nações, nasce um dos projetos residenciais mais marcantes e diferenciadores da capital: o Prata Riverside Village.Concebido a partir da visão do prestigiado arquiteto italiano Renzo Piano, vencedor do Prémio Pritzker, este empreendimento representa muito mais do que um conjunto de apartamentos de luxo. É um verdadeiro bairro contemporâneo, pensado para unir arquitetura, design, natureza, cultura, comércio, restauração e qualidade de vida.Aqui, a proximidade ao rio transforma a experiência diária. Os jardins, os percursos pedonais e o Parque Ribeirinho Oriente convidam a caminhar, correr, pedalar ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da paisagem junto ao Tejo.A arquitetura foi cuidadosamente desenhada para privilegiar a luz natural, a amplitude dos espaços e a relação entre o interior e o exterior. Grandes superfícies envidraçadas, varandas, terraços e áreas interiores generosas criam ambientes luminosos, confortáveis e contemporâneos.Os apartamentos distinguem-se pela qualidade dos materiais, pelo rigor dos acabamentos e pela integração de soluções pensadas para uma vivência moderna. Dependendo da fração e do edifício, poderão incluir cozinhas de design italiano totalmente equipadas, climatização, domótica, estacionamento privativo, carregamento para veículos elétricos, arrecadação e elevados níveis de eficiência energética.O Prata Riverside Village encontra-se inserido numa zona em profunda valorização, marcada por uma nova geração de restaurantes, cafés, galerias, espaços culturais, empresas criativas e conceitos comerciais. Marvila e o Beato afirmam-se hoje como dois dos bairros mais dinâmicos e promissores de Lisboa.A localização permite beneficiar da serenidade da frente ribeirinha sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. O Parque das Nações, o Aeroporto de Lisboa, a Baixa, o Hub Criativo do Beato e as principais vias de acesso encontram-se a poucos minutos.Escolher o Prata Riverside Village é escolher uma casa com identidade, num bairro criado para quem valoriza arquitetura de referência, conforto, mobilidade, sustentabilidade e uma ligação especial ao rio.Seja para residência própria, segunda habitação ou investimento imobiliário em Lisboa, este é um projeto com características verdadeiramente singulares, numa das zonas com maior transformação e potencial de valorização da capital.Descubra as frações disponíveis no Prata Riverside Village através da DS PRIVATE Parque das Nações.Para informações adicionais, apresentação privada ou marcação de visita, contacte a nossa equipa.