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NOVO EMPREENDIMENTO NO ENTRONCAMENTO Apresentamos este novo empreendimento residencial, localizado numa das zonas de expansão da cidade do Entroncamento, numa área moderna, tranquila e rodeada por espaços verdes. O edifício é composto por apenas 12 apartamentos, com tipologias T1, T2, T3, T4 e T4+1, oferecendo diferentes soluções para responder às necessidades de famílias, casais, investidores e de quem procura uma habitação moderna e confortável. Os apartamentos destacam-se pelas suas áreas generosas, amplas varandas e excelentes condições de conforto, proporcionando espaços ideais para desfrutar do dia a dia, em família ou com amigos. A localização é outro dos grandes pontos fortes deste empreendimento. Encontra-se próximo de escolas, serviços públicos, comércio, espaços verdes e transportes, incluindo a Estação Ferroviária do Entroncamento, garantindo excelentes acessos e facilidade de deslocação. Inserido numa zona nova e em crescimento da cidade, este empreendimento combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade de todas as comodidades necessárias para uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver ou investir no Entroncamento, numa localização com forte potencial de valorização e com tudo o que precisa à sua volta. Escolha o seu novo apartamento no Entroncamento. Para mais informações sobre as tipologias, áreas, preços e disponibilidade, entre em contacto connosco. #KWPortugal #KellerWilliamsPortugal #Entroncamento #NovoEmpreendimento #ApartamentoNovo #Imobiliario #Imobiliaria #InvestimentoImobiliario #ComprarCasa #CasaNova #Apartamentos #T1 #T2 #T3 #T4 #T4Mais1 #EntroncamentoPortugal #Santarém #Portugal #RealEstatePortugal #InvestirEmPortugal #NovaConstrucao #QualidadeDeVida #ImoveisPortugal

Há localizações em Aveiro onde a proximidade à cidade ainda permite viver com espaço, luz e uma vista aberta sobre a paisagem. Este apartamento T3, no 5.º andar de um edifício de construção nova no empreendimento BARROCA, beneficia de uma posição privilegiada junto às salinas, com uma envolvente que se prolonga até à Ria de Aveiro. Com áreas generosas e uma organização interior funcional, o apartamento apresenta uma linguagem contemporânea de inspiração nórdica, marcada pelas madeiras claras, pavimento flutuante de qualidade e uma escolha cuidada de materiais. A zona social desenvolve-se num amplo espaço aberto, integrando cozinha, área de refeições e sala de estar, com ligação direta ao terraço virado a sul. A cozinha oferece bastante capacidade de arrumação e está equipada com eletrodomésticos FRANKE, sendo complementada por uma zona independente de lavandaria e despensa. Na área privativa encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte de boas dimensões, também com roupeiros e casa de banho privativa. Uma segunda casa de banho completa serve os restantes quartos. Ambas dispõem de duche e materiais criteriosamente selecionados, incluindo torneiras GROHE. Todos os quartos têm acesso a uma varanda com vista desafogada sobre as salinas, permitindo que esta paisagem faça parte do quotidiano, desde o primeiro momento do dia. O conforto é assegurado por equipamentos DAIKIN, incluindo ar condicionado e bomba de calor para AQS. Nas áreas comuns, o edifício mantém o mesmo cuidado e amplitude encontrados no interior das habitações e oferece um elemento particularmente diferenciador: piscina exterior virada a sul, pensada para usufruir dos dias de sol com tranquilidade e privacidade. O apartamento inclui ainda dois lugares de garagem e um arrumo generoso, num prédio servido por elevador. A localização permite chegar rapidamente ao centro de Aveiro e, simultaneamente, beneficiar da proximidade aos principais acessos rodoviários e à autoestrada. A Barroca encontra-se numa zona em transformação, com novos projetos habitacionais, comerciais e de lazer, reforçando a atratividade desta área para quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com perspetiva de valorização. "Um T3 pronto a estrear, com espaço, luz, áreas exteriores e uma relação privilegiada com a paisagem das salinas — mesmo junto ao coração de Aveiro." Agende a sua visita e conheça o apartamento, as áreas e a vista que as fotografias dificilmente conseguem transmitir por completo. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram melhoradas através de Home Staging Virtual. As intervenções limitaram-se à introdução de mobiliário e elementos decorativos, sem qualquer alteração das características, materiais, arquitetura ou configuração original do imóvel.

Descubra esta agradável moradia T3 situada na Vila de Nordeste, numa zona tranquila e valorizada, com bons acessos e proximidade aos principais serviços do dia a dia. Com 202 m² de área de construção, inserida num lote de 159,75 m², a moradia encontra-se em bom estado de conservação e oferece uma distribuição funcional por vários pisos, proporcionando espaço, conforto e versatilidade para toda a família. Um dos pontos de destaque encontra-se na cave, que beneficia de entrada independente e dispõe de uma ampla cozinha, casa de banho e zona de máquinas. Pelas suas características, este espaço apresenta um interessante potencial para ser adaptado a um T1 independente, mediante o enquadramento legal aplicável, podendo constituir uma solução para rentabilização, para receber familiares e amigos com maior privacidade ou até para permitir que diferentes gerações da mesma família vivam próximas, mantendo a sua independência. O rés do chão é composto por uma ampla sala de estar com lareira, cozinha, casa de banho e um quarto. Este piso beneficia ainda de acesso direto ao exterior, onde encontra uma agradável zona de lazer com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, convívios em família ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. No 1.º piso, um hall de distribuição com boas dimensões poderá ser utilizado como pequeno escritório, zona de leitura ou sala de apoio. Neste piso encontram-se ainda dois quartos, uma casa de banho e o acesso a um amplo sótão, ideal para arrumação. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo, existindo também facilidade de estacionamento na zona envolvente. Mais do que uma casa, um estilo de vida Viver na Vila de Nordeste é escolher um quotidiano mais tranquilo, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. A poucos minutos a pé encontra escolas, Centro de Saúde e diversos serviços, enquanto na Vila dispõe de bancos, comércio local, restaurantes, talho, Polícia, Bombeiros e outras comodidades importantes para o dia a dia. Para os momentos de lazer, poderá ainda desfrutar das Piscinas Naturais da Boca da Ribeira, do Parque de Campismo e de toda a beleza natural que caracteriza o concelho do Nordeste. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação permanente para a família, mas também para quem valoriza a possibilidade de criar um espaço independente para familiares ou uma potencial fonte de rendimento. Aqui encontra espaço para a família, potencial para rentabilizar e, acima de tudo, a tranquilidade de viver no Nordeste, com tudo o que precisa por perto. Agende já a sua visita - João Soares +351 918 523 141 Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

TERRENO PARA CONSTRUÇAO EM ZONA PREMIUM DO GARAJAU,VISTA FENOMENAL PARA O ATLANTICO

Integrada no prestigiado e exclusivo condomínio SASSOEIROS PRIME — composto por apenas 10 moradias de luxo, esta moradia (A1) destaca-se pelo design contemporâneo, acabamentos premium e uma deslumbrante vista panorâmica sobre o oceano. Com 410,79 m² de área total distribuídos por 4 pisos conectados por elevador privativo, esta propriedade oferece o auge do conforto e da sofisticação em Sassoeiros - Cascais. Destaque : Aquecimento radiante em toda a casa incluindo WC ; Nos WC , espelhos aquecidos para não embaciarem ; Domótica; Piscina com cobertura elétrica ;Garrafeira elétrica ; Sala de cinema ; Lavandaria com todas as máquinas ; Painéis solares ;Bomba de calor ;Cobertura elétrica na claraboia; estrutura anti- sísmica Distribuição Funcional dos Pisos: Cave: Garagem fechada para 3 carros (+ 1 lugar exterior privativo), lavandaria, área técnica, casa das máquinas da piscina, zona de arrumos e estendal. Rés do Chão: Hall de entrada com alpendre, cozinha moderna completamente equipada, ampla sala de estar e jantar com transição fluida para o terraço coberto, jardins privativos e piscina. Inclui casa de banho social. Primeiro Piso: Área privada constituída por 4 suites completas (destaque para a Master Suite), despensa de apoio e varanda com excelente exposição solar. Rooftop / Terraço (57,60 m²): Espaço superior lounge com vista panorâmica e desimpedida para o mar. Localização e Estilo de Vida: Localizada numa zona residencial calma e estratégica em Sassoeiros, a moradia está a poucos minutos da Praia de Carcavelos, de parques verdes e de áreas de comércio. Apresenta acessos imediatos à autoestrada A5, transportes públicos (comboio e autocarros) e proximidade às melhores escolas internacionais e universidades da região de Cascais e Lisboa.

Para arrendar mobilado, apartamento T3 no Restelo, junto ao Jardim Fernanda de Castro Disponível para entrada a partir de 01 de novembro de 2026 Organiza-se da seguinte forma: Hall de Entrada Cozinha equipada 1 Sala de estar e jantar com lareira e com acesso à varanda 1 Suite com casa de banho com base duche e com acesso à varanda 2 quartos 1 casa de banho com base duche Varanda Nascente - Sul 1 lugar de garagem Zona extremamente sossegada, vista desafogada para o Jardim Fernanda de Castro Prédio com elevador Zona privilegiada, perto de vários restaurantes, comércio, serviços e transportes A 2 minutos a pé do SuperCor - Restelo e a 5 minutos a pé do Estádio do Restelo A 4 minutos de carro do Hospital São Francisco Xavier e a 3 minutos de carro do British School e a 5 minutos do PaRK International School Licença de utilização: 148/2001 Licença de utilização: 148/2001

‼️Apresentamos este fantástico lote de terreno urbano com 518 m², localizado na prestigiada Quinta da Lobagueira, na freguesia da Encarnação. Inserido numa zona de grande potencial de crescimento e valorização, este imóvel beneficia de um enquadramento tranquilo, com uma excelente exposição solar e uma vista completamente desafogada, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Potencial de Construção (Conforme Certidão/Alvará de Loteamento):De acordo com os elementos oficiais do loteamento, está viabilizada a construção de uma moradia unifamiliar isolada, permitindo desenhar a casa dos seus sonhos com amplas áreas: * Edifício Principal: Moradia isolada distribuída por 2 pisos, acrescida de cave ou sótão. * Anexo: Espaço independente destinado a garagem. ?Área Total Lote: 518 m². ?Área de Implantação: 125 m². ?Área Bruta de Construção: 175 m² (+ 35 m² de área bruta dependente). Exposição Solar Excepcional: Aproveitamento máximo da luz natural ao longo de todo o dia. Localização Estratégica: Situado no concelho de Mafra (Encarnação), uma região em forte expansão, perfeita para habitação própria ou para investimento imobiliário seguro. ?Não perca esta oportunidade de construir o seu projeto de sonho numa das zonas com maior projeção da região. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita ao local!

Lote de terreno nº 79, com uma área de 9.050m2, destinado a indústria, com área de ocupação de 4.525m2, sendo a área bruta de construção de 9025m2 , com 2 pisos acima da soleira e 1 abaixo da soleira destinado a estacionamento. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Link da localização do imóvel: https://maps.app.goo.gl/GdLbBMrrK2tyWWrKA *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! * Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. *Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa).

Garagem ampla com 157 m², localizada na cave de prédio sito na Rua Maestro Rui Ferrão, n.º 72, em São João da Madeira. O imóvel dispõe de rampa de acesso exterior com 35 m², permitindo uma entrada cómoda e segura. Destina-se a estacionamento coberto e totalmente fechado, oferecendo proteção, privacidade e facilidade de manobra. Espaço ideal tanto para estacionamento de várias viaturas como para armazém ou apoio logístico, beneficiando de uma localização central e de bons acessos.

Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciada na Rua do Conde Carvalhal, no Funchal, uma localização consolidada e com elevada procura no mercado residencial. Este prédio novo, composto por 6 frações habitacionais, apresenta características particularmente interessantes para investidores que procuram adquirir um ativo imobiliário com dimensão, qualidade e capacidade de geração de rendimento. A procura consistente por habitação no Funchal torna este imóvel uma excelente opção para exploração através de arrendamento de longa duração ou curta duração, permitindo ao investidor beneficiar de um potencial de rendimento recorrente, aliado à valorização do património ao longo do tempo. PORQUÊ ESTE INVESTIMENTO? * 6 frações habitacionais novas * Localização estratégica no Funchal * Elevada procura no mercado de arrendamento * Excelente potencial para arrendamento de curta e longa duração * Potencial para uma boa rentabilidade do investimento * Ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo Uma oportunidade especialmente adequada para investidores que procuram um ativo imobiliário com capacidade de gerar rendimento e valorização patrimonial numa localização de referência na Madeira. O edifício é constituído por seis frações independentes: Fração A – T1 - 94,60 m² Fração B – T2 - 85,80 m² Fração C – T2 - 65,00 m² Fração D – T1 - 66,50 m² Fração E- T1+1 – 47,90 m² Fração F – T2+1 - 63,90 m² Área total das frações: 423,70 m² Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

NOVO EMPREENDIMENTO NO ENTRONCAMENTO Apresentamos este novo empreendimento residencial, localizado numa das zonas de expansão da cidade do Entroncamento, numa área moderna, tranquila e rodeada por espaços verdes. O edifício é composto por apenas 12 apartamentos, com tipologias T1, T2, T3, T4 e T4+1, oferecendo diferentes soluções para responder às necessidades de famílias, casais, investidores e de quem procura uma habitação moderna e confortável. Os apartamentos destacam-se pelas suas áreas generosas, amplas varandas e excelentes condições de conforto, proporcionando espaços ideais para desfrutar do dia a dia, em família ou com amigos. A localização é outro dos grandes pontos fortes deste empreendimento. Encontra-se próximo de escolas, serviços públicos, comércio, espaços verdes e transportes, incluindo a Estação Ferroviária do Entroncamento, garantindo excelentes acessos e facilidade de deslocação. Inserido numa zona nova e em crescimento da cidade, este empreendimento combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade de todas as comodidades necessárias para uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver ou investir no Entroncamento, numa localização com forte potencial de valorização e com tudo o que precisa à sua volta. Escolha o seu novo apartamento no Entroncamento. Para mais informações sobre as tipologias, áreas, preços e disponibilidade, entre em contacto connosco. #KWPortugal #KellerWilliamsPortugal #Entroncamento #NovoEmpreendimento #ApartamentoNovo #Imobiliario #Imobiliaria #InvestimentoImobiliario #ComprarCasa #CasaNova #Apartamentos #T1 #T2 #T3 #T4 #T4Mais1 #EntroncamentoPortugal #Santarém #Portugal #RealEstatePortugal #InvestirEmPortugal #NovaConstrucao #QualidadeDeVida #ImoveisPortugal

Apartamento T1+1 localizado no centro de Belém, numa das zonas históricas, culturais e residenciais mais reconhecidas de Lisboa. O imóvel distingue-se pelo logradouro privativo de 21,60 m² e por um estúdio independente, equipado com casa de banho e entrada autónoma. A habitação principal apresenta uma distribuição funcional, composta por sala e kitchenette em conceito aberto, um quarto e uma casa de banho. O espaço +1 encontra-se organizado como um estúdio independente da habitação principal. Dispõe de casa de banho privativa e acesso autónomo, permitindo uma utilização separada e adaptável a diferentes necessidades. Pelas suas características, o estúdio poderá ser utilizado como: Espaço para familiares ou convidados; Estúdio privado; Escritório para teletrabalho ou atividade profissional; Quarto para estudante; Espaço de apoio à habitação; Unidade para arrendamento de longa duração ou obtenção de rendimento complementar. O logradouro privativo, com 21,60 m², é acessível pelo interior do apartamento e dispõe igualmente de uma entrada independente pelo tardoz do edifício. A sua configuração permite criar uma zona de refeições ao ar livre, uma área de lazer ou um jardim urbano, funcionando como um prolongamento da zona social. A localização, no centro de Belém, permite usufruir de uma envolvente marcada pelo património, pela cultura e pela proximidade ao rio Tejo. Nas imediações encontram-se o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Centro Cultural de Belém, o MAAT, o Museu Nacional dos Coches e o Museu de Marinha. A zona oferece também uma ampla rede de jardins e espaços de lazer, incluindo o Jardim Vasco da Gama, o Jardim da Praça do Império, o Jardim Botânico Tropical, a zona ribeirinha e a ciclovia junto ao Tejo. A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda, à Universidade Lusíada e a outros estabelecimentos de ensino reforça a versatilidade do imóvel, nomeadamente para utilização por estudantes, docentes ou profissionais ligados à área académica. Comércio tradicional, supermercados, restaurantes, pastelarias, escolas, serviços e transportes públicos encontram-se igualmente nas proximidades, bem como acessos ao centro de Lisboa, a Cascais e às principais vias rodoviárias. A combinação entre a habitação principal, o estúdio com entrada independente e o espaço exterior privativo proporciona uma solução versátil para residência própria, utilização familiar, atividade profissional ou investimento, numa localização central e culturalmente diferenciada..

Apartamento T2 com 64 m² de área bruta privativa e logradouro, situado na Graça, uma das zonas mais características e procuradas de Lisboa. O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação, com um projeto pensado para criar uma casa moderna, confortável e funcional, mantendo o charme da arquitetura tradicional lisboeta. Conta com dois quartos, casa de banho e uma zona social com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Dispõe ainda de um logradouro privativo, um espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Localizado na Graça, freguesia de São Vicente, beneficia de uma localização central, numa zona com comércio local, restaurantes, serviços e transportes, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. As imagens apresentadas são representações do projeto final, permitindo visualizar o resultado previsto após a conclusão das obras. O edifício é de construção anterior a 1951, encontrando-se o imóvel dispensado da apresentação de Ficha Técnica da Habitação. Uma oportunidade para adquirir um apartamento renovado, com espaço exterior, numa das zonas mais tradicionais de Lisboa.

O Paço de Óis, foi edificado em 1585, no topo de um extenso vale de vinha, com vista para a Serra do Caramulo, na povoação ancestral de Óis do Bairro. Construído em forma de U, é composto por três corpos com dois pisos. À entrada tem um portal-de-honra, com o brasão de armas dos Castelo Branco e no topo de uma das alas, foi construída em 1890 a capela do Paço, em estilo neogótico. Inserido num terreno com 12,4ha o Paço dos Ois é constituído por: - No piso zero, tem uma cozinha antiga, seis quartos, duas casas de banho, um salão e três salas multiuso. Neste piso na ala nascente podemos reconhecer todo um ambiente original que data de finais do seculo XVI. - No 1º piso, a cozinha atual, quarto de tratamento de roupa, copa e sala de jantar. Na ala nascente existem quatro quartos, sendo dois dele em suites, uma casa de banho e uma sala de estar biblioteca. Na ala poente existem três quartos uma casa de banho e a Capela com coro. O corpo central é constituído por quatro salas e um escritório. O Paço tem ainda um bonito Jardim de influencia francesa do sec. XIX , com arvores exóticas incluindo uma Sequoia, uma fonte com água e diversos edifícios adjacentes: adega, cavalariças, pocilgas, galinheiros, eira, moinho e outras estruturas que faziam parte da quinta agrícola. Com reconhecido valor histórico, tendo sido classificado como Imóvel de Interesse Público, pelo Instituto Português do Património Arquitectónico e Arqueológico, encontra-se em excelente estado de conservação e fica com o recheio existente. Localiza-se entre Lisboa e o Porto, próximo de Coimbra e das Termas da Curia.

Apartamento T3 completamente remodelado, situado num rés do chão alto de um prédio com apenas três frações, no Areeiro, numa zona residencial tranquila e consolidada de Lisboa. O imóvel dispõe de três quartos, uma casa de banho e uma cozinha totalmente equipada, apresentando um ambiente moderno, confortável e funcional. A localização é igualmente um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Encontra-se a poucos minutos de supermercados, farmácias, comércio tradicional e diversos serviços, proporcionando toda a comodidade no dia a dia. A proximidade a importantes polos universitários, nomeadamente o Instituto Superior Técnico, torna também esta localização particularmente interessante para estudantes e jovens profissionais. Com o Areeiro, a Alameda e a Praça do Chile nas proximidades, o apartamento beneficia ainda de bons acessos ao centro de Lisboa e às principais vias rodoviárias, sendo uma excelente opção para quem procura viver numa zona central, bem servida e com elevada qualidade de vida Isento de licença de utilização por se tratar de construção anterior a 1951. Licença de utilização: Isento

Tetris | Empreendimento Residencial Contemporâneo em Vila Nova de Gaia O Tetris é um empreendimento residencial contemporâneo localizado na Travessa do Agueiro, em Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada da cidade, a poucos metros da Avenida da República e do El Corte Inglês. Com uma localização central e excelentes acessibilidades, oferece proximidade ao Metro, a cerca de 200 metros, à estação de comboio e aos principais serviços e comércio. Beneficia ainda de acesso rápido à A44 e de ligação direta ao centro histórico do Porto, Cais de Gaia e zonas ribeirinhas. Conforto, Design e Eficiência Concebido para responder às exigências da vida urbana moderna, o Tetris combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade construtiva. O empreendimento dispõe de: Garagem privativa com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Arrumos; Ginásio totalmente equipado, exclusivo para residentes; Jardim comum e zonas exteriores; Fachada técnica ventilada, com elevado desempenho térmico e acústico. Uma proposta residencial pensada para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida, numa localização central e com elevado potencial de valorização. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Moradia T3 isolada e térrea, totalmente renovada em 2026, situada no centro de Vila Verde, a menos de 8 minutos da Figueira da Foz e das praias. Implantada num terreno com 470,7 m², dispõe de 112 m² de área construída e de um amplo logradouro privado com 358,7 m², totalmente vedado e sem qualquer zona comum ou partilhada. A habitação distribui-se integralmente por um único piso e é composta por sala ampla e luminosa, cozinha nova e equipada, três quartos, duas casas de banho e divisão independente de apoio/lavandaria. A renovação incluiu isolamento de paredes e teto, cobertura, instalações elétricas, redes de água e esgotos, equipamentos sanitários, acabamentos interiores e exteriores e janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos. A moradia dispõe ainda de três aparelhos de ar condicionado, termoacumulador Bosch, Certificado Energético C e preparação para carregamento de veículos elétricos, incluindo quadro independente para instalação de wallbox até 7 kW. No exterior encontra uma agradável zona de lazer, pátio em calçada portuguesa, estacionamento para vários veículos com portão automático, espaço preparado para churrasqueira e dois anexos legalizados com eletricidade. Localizada numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços e das praias, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, sem escadas, com bastante espaço exterior e pronta a habitar. O imóvel tem bastante luz natural e está pronto para ser o seu lar. Venha conhecer e deixe-se surpreender Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

No interior do concelho de Odemira, em plena paisagem rural alentejana, encontra-se o Barranquinho, uma extraordinária propriedade com aproximadamente 191 hectares, onde a dimensão, a natureza, a água e a privacidade criam um cenário particularmente interessante para um projeto diferenciador ligado ao eco-tourism, eco-luxury e turismo de natureza. Localizada na freguesia de Luzianes-Gare, entre o Rio Mira e a ER266/N266, a propriedade estende-se por uma paisagem de relevo diversificado e elevada densidade arbórea, proporcionando diferentes ambientes naturais e uma sensação de isolamento difícil de encontrar numa propriedade desta escala. O Barranquinho é uma propriedade mista, composta por uma parcela urbana e uma parcela rústica, abrangendo uma área total de 1.906.500 m². O território é composto montado de sobro, pinheiro-manso e prado natural, bem como duas construções atualmente em ruína. Mais do que a dimensão, é a diversidade da paisagem que define o Barranquinho. O montado de sobro, característico do Alentejo, convive com áreas de pinheiro-manso, prados naturais, zonas densamente arborizadas, vales e linhas de água. A topografia acentuada cria diferentes cotas e perspetivas sobre a propriedade, permitindo imaginar percursos e experiências distintas ao longo do território. Esta configuração natural poderá revelar-se particularmente interessante para estudar um conceito de Eco-Park ou Nature Retreat, em que a paisagem seja preservada e se transforme no principal elemento da experiência. Um dos grandes atributos do Barranquinho é a presença de vários recursos hídricos. A propriedade dispõe de barragem, nascente, ribeiro e dois poços, um conjunto particularmente relevante numa propriedade rural desta dimensão. Água, floresta, silêncio e escala territorial criam um cenário natural que poderá inspirar conceitos ligados a wellness retreats, turismo de natureza e experiências outdoor, com espelhos de água e lagos privados, um oásis no meio do Alentejo. A propriedade integra duas construções atualmente em estado de ruína, cuja presença assume especial interesse no estudo das possibilidades de valorização da componente urbana. É precisamente a combinação entre a escala dos 191 hectares e uma intervenção arquitetónica que poderá constituir um dos elementos mais interessantes do Barranquinho. Segundo informação preliminar obtida junto da Câmara Municipal de Odemira, foi analisada o potencial desenvolvimento de um projeto de Turismo Rural, tendo sido transmitida a possibilidade de uma área de construção até 500 m², sempre sujeita aos necessários projetos, pareceres, condicionantes e licenciamentos. Dentro dessa área poderá ainda, segundo a informação recolhida, existir uma componente de utilização exclusiva pelo proprietário. Este enquadramento abre a possibilidade de estudar um conceito turístico com forte integração com a natureza Os quase 191 hectares de propriedade privada, conjugados com a diversidade do relevo, floresta, vales e água, poderão igualmente permitir estudar um conjunto de experiências outdoor integradas num futuro projeto. O território poderá ser pensado para atividades como percursos pedestres e de hiking, trekking, trilhos de BTT e mountain bike, birdwatching e observação da natureza. A própria morfologia do terreno poderá permitir analisar outras experiências de aventura, como escalada ou slide. O objetivo seria não transformar a paisagem para criar as atividades, mas utilizar as características naturais existentes para construir uma experiência de nature tourism integrada no território. A dimensão da propriedade permite ainda conceptualizar, sujeito ao enquadramento urbanístico e turístico aplicável, formas de alojamento de reduzido impacto visual associadas a conceitos de luxury glamping, eco-lodges ou bungalows integrados na natureza. Unidades dispersas e cuidadosamente implantadas na paisagem poderiam fazer parte de uma visão de eco-luxury onde privacidade, sustentabilidade e relação com a envolvente natural fossem os elementos centrais da experiência. A privacidade proporcionada por uma propriedade desta dimensão abre ainda uma vertente particularmente interessante para o segmento de wellness tourism. O Barranquinho poderá inspirar um wellness retreat orientado para descanso, contemplação e contacto com a natureza, onde atividades como yoga, meditação, caminhadas, experiências de floresta e programas de bem-estar possam decorrer num ambiente de grande tranquilidade. Aqui, o conceito de eco-luxury pode assumir um significado muito próprio: menos construção, mais território; menos densidade, mais privacidade; menos artificialização, mais natureza. A dimensão e o carácter predominantemente natural da propriedade permitem igualmente equacionar conceitos ligados à conservação, educação ambiental e observação da biodiversidade. Poderá, por exemplo, ser estudada a criação de áreas dedicadas à proteção e observação da fauna, birdwatching ou mesmo um eventual santuário ou espaço de acolhimento de animais integrado num projeto mais amplo de natureza e sustentabilidade. O Barranquinho encontra-se na freguesia de Luzianes-Gare, a sul de Carrascal e a norte de Queimado, numa área compreendida entre o Rio Mira e a ER266/N266, que liga Luzianes a Santa Clara-a-Velha. A localização consta igualmente da documentação analisada na avaliação. O acesso desenvolve-se por aproximadamente 6 km a partir da ER266/N266. Aquilo que numa propriedade convencional poderia ser encarado apenas como distância aos principais eixos assume aqui outra dimensão: isolamento, silêncio e privacidade, três atributos especialmente relevantes para um conceito de retreat ou refúgio de natureza. Principais características • 1.906.500 m² de terreno — aproximadamente 191 hectares • Propriedade mista, com componente urbana e rústica • Montado de sobro • Pinheiro-manso • Prado natural • Barragem, nascente, ribeiro e 2 poços • 2 ruínas • Paisagem de relevo diversificado e elevada densidade arbórea • Elevado grau de privacidade • Informação municipal preliminar relativa à possibilidade de Turismo Rural • Possibilidade indicada de construção até 500 m², sujeita a aprovação e condicionantes • Possibilidade de componente de utilização exclusiva pelo proprietário • Potencial conceptual para Eco-Resort / Eco-Park • Potencial para Eco-Luxury ou Wellness Retreat • Possibilidade de estudar trekking, hiking e percursos de BTT • Potencial para birdwatching e experiências de natureza • Possibilidade de estudar atividades de aventura como escalada e slide • Possibilidade conceptual de luxury glamping, eco-lodges ou bungalows, mediante viabilidade e licenciamento • Possibilidade de estudar uma componente de santuário de animais / conservação da natureza • Delimitação da propriedade registada na DGT • Luzianes-Gare, Odemira Barranquinho — 191 hectares para imaginar um destino Mais do que uma propriedade rural, o Barranquinho pode ser pensado como um território onde criar uma experiência. São quase dois milhões de metros quadrados de natureza, com montado, floresta, água, vales, relevo e um grau de privacidade que permite imaginar um projeto muito diferente do turismo convencional. Um eco-resort de baixa densidade, um eco-park dedicado à natureza e aventura, um wellness retreat, um conceito de eco-luxury, um refúgio privado ou uma combinação destas diferentes vertentes. Um território onde poderá ser possível acordar rodeado pela natureza, percorrer trilhos a pé ou de BTT, observar aves, descobrir diferentes zonas da propriedade e terminar o dia num alojamento cuidadosamente integrado na paisagem. O verdadeiro luxo do Barranquinho poderá estar precisamente naquilo que não é necessário construir.

Uma propriedade privada excecional que oferece algo cada vez mais raro no Triângulo Dourado: 1,7 hectares de terreno, total privacidade e uma localização a poucos minutos das melhores praias, restaurantes e serviços do Algarve. O acesso faz-se através de uma longa entrada privada, rodeada por jardins maduros, oliveiras centenárias e paisagem rural aberta. A Quinta do Tesouro dispõe de três entradas independentes, proporcionando uma extraordinária sensação de espaço, autonomia e discrição. A elegante residência familiar combina o carácter tradicional português com o conforto contemporâneo. Os espaços interiores, cuidadosamente concebidos, prolongam-se harmoniosamente para um pátio resguardado, jardins e zonas de lazer junto à piscina. A moradia dispõe de quatro luxuosos quartos em suite, incluindo uma suite principal com terraço privado e vistas sobre o pôr do sol. Conta ainda com um estúdio versátil, que poderá ser utilizado como sala de cinema, ginásio, escritório, espaço de bem-estar ou quinto quarto. A vida ao ar livre assume um papel central nesta propriedade, com jardins paisagísticos, terraços, um romântico pátio interior, um lago, piscina aquecida e jacuzzi com capacidade para seis pessoas. Um furo privado assegura o abastecimento de água para a rega de toda a propriedade. Uma ampla garagem, um telheiro para três automóveis, sistema de videovigilância, alarme e vedação em todo o perímetro completam esta propriedade excecional. Hometown Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a afirmar-se como uma referência no setor imobiliário, distinguindo-se pelo seu crescimento sustentado e pela confiança dos seus clientes. A nossa equipa trabalha com profissionalismo e dedicação, promovendo um ambiente assente na cooperação, transparência e ética. Porquê escolher a Hometown? - Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao serviço pós-venda. - Uma equipa experiente, focada em apresentar soluções adaptadas às suas necessidades. - Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024. - Um compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes. Na Hometown, não nos limitamos a vender imóveis: construímos relações de confiança duradouras. Entre em contacto connosco e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Situada numa zona tranquila e campestre entre Boliqueime e Paderne duas aldeias pitorescas do Algarve central esta encantadora moradia de estilo tradicional oferece uma combinação ideal de conforto, privacidade e proximidade a comodidades locais. Localizada a apenas 5 minutos de carro da histórica aldeia de Paderne, conhecida pelo seu castelo mourisco, ruas de calçada e ambiente rural autêntico, e a curta distância de Boliqueime, uma vila algarvia encantadora com cafés, mercados e fácil acesso à costa. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos harmoniosamente por dois pisos. Ao entrar, um corredor acolhedor conduz à luminosa sala de estar, onde grandes janelas proporcionam uma abundante entrada de luz natural. Este espaço flui naturalmente para o terraço e a área da piscina ideal para receber amigos e familiares com um bar exterior, uma segunda cozinha totalmente equipada e uma casa de banho de apoio à zona de lazer. No rés do chão encontra-se um dos quartos e uma casa de banho completa, enquanto o primeiro andar alberga mais dois quartos e uma segunda casa de banho. A moradia está equipada com vidros duplos, piso radiante na sala de estar, ar condicionado com funções de aquecimento e arrefecimento em todas as divisões, painéis solares e abastecimento de água da rede. No exterior, destaca-se um jardim paisagístico vedado, com uma piscina com degraus integrados e um amplo terraço envolvente. Um terraço coberto proporciona um refúgio sombreado ideal para relaxar. A propriedade inclui ainda um pomar com várias árvores de fruto, acrescentando um toque rural e sustentável ao ambiente. Pensada também para os amantes de animais, a casa oferece casotas para cães e está completamente vedada, com dois portões automáticos que garantem privacidade e segurança. Perfeita para quem procura viver numa zona serena, com fácil acesso às praias, campos de golfe e principais vias de comunicação do Algarve. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.