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Escritório de Prestígio no Edifício Visconde de Alvalade - Junto ao Estádio de Alvalade. Posicione a sua empresa numa das localizações corporativas mais estratégicas e convenientes de Lisboa. Apresentamos este excelente escritório para arrendamento, inserido no prestigiado Edifício Visconde de Alvalade, um complexo exclusivo de serviços de elevado padrão situado mesmo ao lado do Estádio José de Alvalade. O imóvel beneficia de uma conectividade rodoviária ímpar, com acessos diretos e facilitados à Segunda Circular, à A1 e à A5, permitindo ligações rápidas ao centro da cidade, ao aeroporto e aos principais eixos da Área Metropolitana. A localização combina na perfeição a acessibilidade com uma ampla oferta de serviços, comércio, restauração de referência, hotéis e equipamentos de apoio ao negócio. A envolvente é caracterizada pela presença de sedes corporativas de relevo, zonas residenciais modernas e áreas verdes, proporcionando um ambiente equilibrado entre a atividade empresarial e a qualidade de vida. Escritório com: Receção. Open space. 3 Phone booth´s. 6 gabinetes. Sala de arquivo ou economato. Varanda. Espaço pronto a adaptar-se às dinâmicas operacionais da sua organização, servido por uma bateria de elevadores para um acesso eficiente ao piso. Dispõe de uma copa funcional para os colaboradores. Tem duas instalações sanitárias (WCs). Equipado com caixilharia de vidros duplos para o máximo isolamento térmico e acústico, tetos falsos com iluminação integrada e sistema de ar condicionado instalado. O edifício oferece total tranquilidade com serviços de receção e segurança 24h. Parqueamentos Privados Disponíveis (Opcionais): Lugar simples: 120,00€ / cada lugar / mês. Lugar equipado com carregador para viaturas elétricas: 160,00€ / cada lugar / mês. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 1.800€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Café / Snack-Bar para Arrendamento na Cidade da MaiaExcelente oportunidade de negócio no coração da Cidade da Maia. Espaço comercial afeto a restauração e bebidas, inserido numa zona de elevado movimento e com envolvente rica em comércio, serviços, escolas e transportes.Destaques do Imóvel:Café, snack-bar ou restauração ligeira.Elevada flexibilidade e facilidade de adaptação a outros ramos de comércio ou serviços.Localização estratégica com forte visibilidade e facilidade de acesso.Condições de Negócio:Opção Chave na Mão (Recheio Completo): Possibilidade de aquisição de todo o equipamento, mobiliário e recheio existente pelo valor de 10.000 €, permitindo começar a trabalhar e a faturar de imediato sem necessidade de novos investimentos.Flexibilidade: Possibilidade de arrendamento simples (sem a compra do recheio) para a instalação de um novo conceito de negócio.Uma solução versátil e pronta a rentabilizar na Maia, ideal tanto para quem quer arrancar já no ramo da restauração como para quem procura um espaço bem localizado para outro projeto.Para saber o valor da renda, obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto direto.

Apartamento T3 com Garagem Box em Lordelo, Paredes – Úlitmo PisoApresentamos este espaçoso apartamento T3 situado em Lordelo, no concelho de Paredes. Inserido no último piso de um prédio pequeno (sem elevador), destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pela privacidade que proporciona.Com uma área bruta privativa de 133,76 m² e uma área bruta dependente de 12,50 m², o imóvel distribui-se da seguinte forma:Zona Social:Hall de entrada acolhedor com excelente distribuição;Sala de estar e jantar ampla, com lareira e acesso a uma varanda virada a poente;Cozinha equipada (placa, forno e exaustor), eletrodomésticos novos, despensa prática e zona de lavandaria;Varanda orientada a nascente/sul com acesso pela cozinha.Zona Privativa:1 Suíte espaçosa com casa de banho privada (base de duche) e acesso à varanda frontal partilhada com a sala;2 Quartos com ótimas áreas e caixilharia com vidros duplos;Casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com banheira.Conforto e Outras Características:Eficiência energética: Equipado com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;Estacionamento: Garagem box fechada para uma viatura, com espaço adicional para arrumação;Exposição solar: Varandas orientadas a diferentes pontos cardeais, garantindo luz natural ao longo de todo o dia;Privacidade: Localizado no último piso do edifício.Localização: Inserido numa zona residencial prática e tranquila, próximo de comércio, escolas, mercados e serviços locais. Beneficia de acessos rodoviários rápidos, estando localizado a apenas 2,1 km da entrada da A42 e a 2,3 km da Junta de Freguesia de Lordelo.Uma opção equilibrada tanto para habitação própria familiar como para investimento.Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 Remodelado com Varanda de 20 m² e Elevador | Meixomil, Paços de FerreiraDescrição:Se procura conforto, eficiência energética e tranquilidade a escassos minutos do centro da cidade, este apartamento T2 em Meixomil é a solução ideal, quer para habitação própria quer para investimento.Inserido no 2.º andar de um edifício servido por elevador e com fachadas revestidas a capoto, o imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, pelo excelente isolamento térmico e acústico e pela magnífica varanda de 20 m², perfeita para momentos de lazer.Distribuição e Características Interiores:Área Social: Sala de estar e jantar com luz natural e acesso direto à varanda principal; cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça.Área Privada: 2 quartos funcionais com boa luminosidade e 1 casa de banho completa de apoio.Espaço Exterior: Ampla varanda privativa com 20 m².Conforto e Climatização: Sistema de ar condicionado instalado, pré-instalação/aquecimento central, caixilharia com vidros duplos e gás canalizado.Extras: Zona privada para arrumos e facilidade de estacionamento à porta e nas traseiras do prédio.Localização e Acessibilidades:Localizado numa zona residencial tranquila em Meixomil, a cerca de 8 minutos (2,2 km) do centro de Paços de Ferreira e a 2,3 km da A42:Escola Básica de Meixomil: ~1,5 kmCentro de Saúde de Paços de Ferreira: ~2 kmHipermercados (Mercadona, Intermarché, Minipreço): 2 a 3 kmEscola Secundária e Hospital da Misericórdia: ~3 kmPorto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro: ~30 kmUma oportunidade equilibrada entre a tranquilidade residencial e a proximidade a todos os serviços essenciais.Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel!

Casa de Campo com 78m2 restaurada, conta com dois anexos e um excelente espaço exterior com árvores de fruto e poço, inserido em 962,26m2 de terreno, têm eletricidade e água canalizada.Localizada junto da Estrada Nacional 389

Excelente casa de campo nas Relvas verdes,Moradia com dois quartos, cozinha com acesso directo ao exterior, sala/casa de jantar, casa de banho, dispensa e garagem. Fantástico espaço exterior com telheiro, churrasqueira e lava-loiça.Piscina exterior e duas casas de madeira de apoio à piscina, sendo uma delas casa de banho.O imóvel dispõe de água canalizada da companhia, poço, furo, algumas árvores de fruto assim como plantas de vedação em fase de crescimento.Excelente imóvel para férias ou habitação permanente.

Propriedade com 26750m2 inserida na Vila do Cercal do Alentejo, muito bem localizada, de fácil acesso, sem perder a sua privacidade.Cerca de 148m2 de área de construção e dependência.Possibilidade de reconstrução e viabilidade de construção para fins turísticos.Esta propriedade conta com alguns sobreiros, eucaliptos, diversas árvores de fruto, poço e electricidade.imóvel muito bem localizado no cimo da propriedade com uma vista maravilhosa sobre a vila.Não perca esta oportunidade de investimento.

Moradia Senhorial, localizada no coração da Vila de Cercal do Alentejo.Moradia de rés-do-chão e primeiro andar foi totalmente renovada em 2019, mantendo as traças antigas e a arquitectura da época com áreas bastante generosas.No rés-do-chão temos duas entradas, casa de jantar, sala, duas casas de banho, dispensa e cozinha, acesso ao quintal, um excelente telheiro, churrasqueira e canil. No primeiro andar 4 quartos com roupeiro, um escritório e 3 casas de banho, uma delas de serviço, o quarto principal dispõe de closet, varanda com terraço. Este imóvel conta com 314,32m2 de área bruta privativa e quintal de 7,55m2, possibilidade de concluir o aproveitamento de sótão.Excelente imóvel para viver ou rentabilizar, inserido em zona histórica, junto ao comércio e serviços.

Terreno Rústico com Montado de Sobro e Cultura Arvense.Localizado numa zona de fácil acesso com proximidade a habitações e outros terrenos semelhantes.Localiza-se nos Vales a cerca de 12km do Cercal do Alentejo.

Lote de Terreno Urbano no Cercal do Alentejo ? Oportunidade de ConstruçãoApresento este excelente lote de terreno urbano situado no Cercal do Alentejo, numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura construir a sua habitação própria ou investir.O terreno conta com 199,50 m² de área total e oferece viabilidade de construção até 273 m², permitindo a edificação de uma moradia espaçosa, distribuída por vários pisos, perfeitamente adaptável a diferentes projetos arquitetónicos.Localizado no coração do Alentejo Litoral, o Cercal combina a qualidade de vida do meio rural com a proximidade a serviços, comércio, escolas e às magníficas praias da costa alentejana. Lote urbano Área do terreno: 199,50 m² Área bruta de construção: até 273 m² Zona calma e bem servida Excelente potencial de valorizaçãoUma oportunidade única para dar vida ao seu projeto de sonho num dos destinos mais autênticos do Alentejo.

Moradia de 2 pisos com afetação a habitação , situada em zona urbana tranquila de Vale de Água, com excelente potencial de valorização.O imóvel dispõe de. uma área total de 182,20 m2, distribuída por dois pisos.Conta ainda com um agradável terraço perfeito para zona de lazer exterior.A moradia necessita de obras de manutenção e modernização, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto e aumentar o seu potencial.Excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com potencial habitacional.

Moradia T4 com quintal e garagem no Cercal do Alentejo.Apresentamos esta agradável moradia T4, situada no Cercal do Alentejo, ideal para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com potencial para adaptar às necessidades da família.O imóvel dispõe de uma área total de 245,70 m², com 146,60 m² de área bruta de construção e 118,48 m² de área bruta privativa. A moradia é composta por três quartos interiores, duas casas de banho, uma cozinha equipada e funcional e espaços com boa versatilidade de utilização. Um dos seus principais destaques é o aproveitamento de sótão, que acrescenta uma área complementar à habitação e se encontra preparado para a instalação de uma casa de banho, permitindo criar um espaço adicional adaptado às necessidades dos futuros proprietários ? seja como quarto, escritório, sala de lazer ou zona de arrumação.No exterior, a propriedade beneficia de um quintal, proporcionando um espaço agradável para desfrutar do ar livre, com churrasqueira e forno, bem como de garagem, uma mais-valia para estacionamento e arrumação.Localizada no Cercal do Alentejo, esta moradia combina o conforto de uma habitação com espaço exterior com a tranquilidade e o ambiente característicos desta vila alentejana.Principais características:Moradia T43 quartos interioresAproveitamento de sótãoSótão preparado para casa de banho2 casas de banhoCozinha equipada e funcionalQuintalGaragemÁrea total: 245,70 m²Área bruta de construção: 146,60 m²Área bruta privativa: 118,48 m²Localização: Cercal do AlentejoUma oportunidade interessante para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa zona cada vez mais procurada do Alentejo.

Fantástica Moradia T2 localizada em Cercal do Alentejo, atualmente a funcionar como AL, disponível para empresas por 6 meses.Dispõe de dois quartos, casa de banho, zona agradável exterior.Despesas incluídas e limpeza semanal.Licença de construção / utilização: isento

Moradia T4 Moderna com Suíte, Garagem e Espaço Exterior ? Gafanha da NazaréLocalizada numa zona residencial tranquila da Gafanha da Nazaré, esta moradia T4 de arquitetura contemporânea destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e proximidade às praias da Barra e Costa Nova, bem como ao centro de Aveiro.Distribuída por dois pisos, a habitação apresenta uma organização funcional, privilegiando o conforto e a ligação entre os espaços interiores e exteriores.No rés do chão encontra-se uma ampla zona social com aproximadamente 49 m², onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se integram em conceito open space. As grandes superfícies envidraçadas favorecem a entrada de luz natural e permitem o acesso direto ao exterior. A cozinha será entregue semi-equipada, encontrando-se ainda neste piso um quarto, que poderá funcionar como escritório, e uma casa de banho completa.O primeiro andar é dedicado à zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte com closet. As varandas associadas aos quartos proporcionam luminosidade adicional e uma agradável ligação ao exterior.A moradia dispõe ainda de garagem fechada, com portão automático e tomada dedicada ao carregamento de veículos elétricos, oferecendo uma solução prática e adaptada às necessidades atuais.No exterior, destaca-se uma zona de lazer com churrasqueira e instalação prevista de uma pérgula, criando um ambiente reservado e funcional para refeições e momentos de convívio ao ar livre.A localização constitui uma das principais vantagens desta propriedade. Situada numa rua ampla, numa envolvente predominantemente residencial, encontra-se a aproximadamente cinco minutos do Jardim Oudinot e a cerca de dez minutos das praias da Barra e Costa Nova e do centro de Aveiro.Uma moradia que reúne características valorizadas numa habitação familiar: quatro quartos, suíte com closet, espaços amplos, garagem fechada e uma zona exterior preparada para desfrutar do dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, numa localização que combina tranquilidade, proximidade ao mar e acessibilidade à cidade.------------------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imóveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

- Vende-se apartamento T3 com suite, duas varandas, garagem individual e arrecadação, situado numa zona central e residencial da Figueira da Foz.- Localizado numa rua bastante apreciada, com pouco trânsito, espaços verdes e boa oferta de estacionamento público, próximo de escolas, serviços e superfícies comerciais.- O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com clara separação entre as zonas social e privada.- É composto por sala ampla com lareira e acesso à varanda, cozinha independente com despensa e varanda de serviço, três quartos com pavimento em madeira e duas casas de banho completas. Um dos quartos possui roupeiro embutido e outro é suíte.- As duas varandas são amplas e têm acesso pela sala e pela cozinha, sem passagem pelos quartos. A varanda da cozinha funciona também como zona de lavandaria e beneficia do sol da manhã. A varanda da sala recebe o sol da tarde e proporciona um espaço agradável para refeições ou momentos de lazer.- As duas casas de banho foram renovadas. A casa de banho comum dispõe de banheira, enquanto a casa de banho privativa da suíte possui base de duche fechada.- A orientação nascente/poente proporciona excelente luz natural ao longo do dia. Para além da lareira na sala, o apartamento dispõe de dois convectores eléctricos de parede, instalados na sala e num dos quartos.- Inclui uma garagem individual fechada situada com acesso ao nível da rua. Possui espaço para uma viatura e uma mota ou bicicleta, mantendo ainda capacidade adicional para arrumação.- Está incluída ainda uma arrecadação, no piso superior do prédio, ampla, fechada com janela, beneficiando de luz natural.- O prédio tem recebido a devida manutenção, não estando previstas obras.- Uma boa opção para habitação própria, com boa exposição solar, espaços exteriores, estacionamento privativo e elevada capacidade de arrumação, numa localização prática da cidade.* Imoexpansão, a sua imobiliária na figueira da foz.Temos para si a sua próxima casa.A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades.Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos.Para comprar, vender ou arrendar/alugar, a Imoexpansão está desde 1992, de portas abertas para o servir.

Apresentamos este apartamento T3, situado numa localização privilegiada no centro de Almeirim, em frente ao Jardim da Zona Norte, numa zona residencial que combina tranquilidade, comodidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma distribuição funcional dos espaços, o imóvel é composto por hall de entrada, cozinha com despensa, sala de estar, três quartos, dois deles com roupeiros, e casa de banho com banheira. A sua localização constitui uma das principais mais-valias, permitindo usufruir da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e espaços de lazer, nomeadamente a Biblioteca Municipal, o Jardim da Zona Norte e as Piscinas Municipais. Beneficia ainda de bons acessos, encontrando-se a cerca de 10 minutos da Estação de Comboios e a aproximadamente uma hora de Lisboa, proporcionando facilidade nas deslocações diárias. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e funcional, numa zona central de Almeirim, com todas as comodidades ao seu alcance. Nota: O apartamento situa-se no 3.º andar de um edifício sem elevador. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas.

Venda Conjunta de Prédio Composto por, Andar de Moradia T2 e Espaço Comercial (Licenciado para Padaria) em Sanfins do Douro, Alijó, Vila Real. | Retoma Bancária | Com Possibilidade de Condições Especiais de Financiamento (Caso o Pretenda e/ou Seja Necessário); Notas Importantes: 1 - Apresentação de propostas até 20 de novembro de 2026, findo este período, a Proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. 2 - As frações A (comercial) e B (habitacional) são objeto de comercialização exclusivamente conjunta, não se prevendo a sua venda individualizada. Venda conjunta de duas frações autónomas integradas no mesmo prédio urbano, constituindo uma oportunidade de aquisição de um ativo misto com componente habitacional e comercial. O conjunto é composto por uma fração 'A' destinada a comércio/serviços com área bruta privativa de 201,50 m2, anteriormente utilizada como estabelecimento de panificação e com espaço de venda ao público, e por uma fração 'B', habitacional, de tipologia T2 com área bruta privativa: 119 m2. Nota: - Informamos que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal do respetivo concelho; As duas frações são comercializadas em conjunto, proporcionando uma solução versátil para utilização própria ou investimento. A componente comercial dispõe de espaços adaptáveis a diferentes atividades económicas, enquanto a fração habitacional constitui um complemento funcional ao conjunto imobiliário. O imóvel encontra-se inserido na Rua da Figueira Velha, em Sanfins do Douro, concelho de Alijó, distrito de Vila Real numa zona urbana consolidada da localidade. Beneficia da proximidade a comércio, serviços e equipamentos de apoio à população, bem como de bons acessos rodoviários às restantes localidades do concelho e da região do Douro. Localizado numa das mais emblemáticas regiões vinhateiras do país, o ativo beneficia de um enquadramento caracterizado pela tranquilidade, pela paisagem duriense e pela autenticidade das aldeias e vilas do interior norte, reunindo condições para quem procura um imóvel com componente residencial e potencial de utilização económica. | Distâncias | A Alijó: 7,5 Kms | 12 Minutos A Sabrosa: 11 Kms | 19 Minutos A Vila Real: 40 Kms | 31 Minutos

Venda Conjunta de Prédio Composto por, Andar de Moradia T2 e Espaço Comercial (Licenciado para Padaria) em Sanfins do Douro, Alijó, Vila Real | Retoma Bancária | Com Possibilidade de Condições Especiais de Financiamento (Caso o Pretenda e/ou Seja Necessário); Notas Importantes: 1 - Apresentação de propostas até 20 de novembro de 2026, findo este período, a Proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. 2 - As frações A (comercial) e B (habitacional) são objeto de comercialização exclusivamente conjunta, não se prevendo a sua venda individualizada. Venda conjunta de duas frações autónomas integradas no mesmo prédio urbano, constituindo uma oportunidade de aquisição de um ativo misto com componente habitacional e comercial. O conjunto é composto por uma fração 'A' destinada a comércio/serviços com área bruta privativa de 201,50 m2, anteriormente utilizada como estabelecimento de panificação e com espaço de venda ao público, e por uma fração 'B', habitacional, de tipologia T2 com área bruta privativa: 119 m2. Nota: - Informamos que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELIMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO, desde que seja aprovado pela Câmara Municipal do respetivo concelho; As duas frações são comercializadas em conjunto, proporcionando uma solução versátil para utilização própria ou investimento. A componente comercial dispõe de espaços adaptáveis a diferentes atividades económicas, enquanto a fração habitacional constitui um complemento funcional ao conjunto imobiliário. O imóvel encontra-se inserido na Rua da Figueira Velha, em Sanfins do Douro, concelho de Alijó, distrito de Vila Real numa zona urbana consolidada da localidade. Beneficia da proximidade a comércio, serviços e equipamentos de apoio à população, bem como de bons acessos rodoviários às restantes localidades do concelho e da região do Douro. Localizado numa das mais emblemáticas regiões vinhateiras do país, o ativo beneficia de um enquadramento caracterizado pela tranquilidade, pela paisagem duriense e pela autenticidade das aldeias e vilas do interior norte, reunindo condições para quem procura um imóvel com componente residencial e potencial de utilização económica. | Distâncias | A Alijó: 7,5 Kms | 12 Minutos A Sabrosa: 11 Kms | 19 Minutos A Vila Real: 40 Kms | 31 Minutos

Moradia T5 de rés do chão e andar com 4 frentes e 170 m², implantada em terreno de 253 m² no Bairro de Santa Maria em Vila Real | Configuração e Características | - Rés do Chão: Cozinha, casa de banho de serviço e garagem; - Andar: 5 quartos, 1 casa de banho completa equipada com poliban e banheira de hidromassagem - Exterior: Maioritariamente pavimentado com peças graníticas - Características térmicas: Capoto com 8 cms Isolamento térmico no sótão: lã de rocha Caixilharia em alumínio com vidro duplo Aquecimento central alimentado por caldeira a gasóleo - Parqueamento público e gratuito a 50 metros do imóvel | Distâncias | - Ao Intermarché: 1 minuto | 500 metros - À rotunda junto ao Quartel Militar: 3 minutos | 1,1 Kms - À Universidade de Trás os Montes e Alto Douro: 7 Minutos | 3,3 Kms - Ao Centro Hospitalar de Trás os Montes e Alto Douro: 9 Minutos | 6 Kms - À Zona Industrial de Constantim: 9 Minutos | 5 Kms

Descubra este fantástico apartamento T1, localizado numa zona privilegiada de Braga, nas proximidades da Universidade do Minho. Com apenas 1 ano de construção, este imóvel combina modernidade, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento destaca-se pela sua excelente varanda, um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de lazer e convívio, equipada com churrasqueira, proporcionando um ambiente ideal para refeições ao ar livre. No interior, encontra uma distribuição prática e harmoniosa dos espaços para o dia a dia. Dispõe ainda de garagem fechada, garantindo segurança ,comodidade e arrumaçao. A localização é outro dos seus grandes trunfos, com proximidade à Universidade do Minho, comércio, serviços, transportes e principais acessos da cidade. Apartamento T1: - Hall de Entrada com armário Embutido muito util para arrumação - Cozinha em Open Space Mobilada lacada e Equipada com Placa, Forno, Microodas, Maquina de lavar Louça (Marca Bosh); - Sala de Jantar e Sala de Estar Com acesso à varanda; - Casa de banho completa com Base de Duche - Quarto com Roupeiro Embutido com Acesso à Varanda - Varanda a todo o comprimento do Apartamento , com muito Espaço para Refeiçoes no Exterior quer de Inverno ou Verão; - Churrasqueira; - Lavandaria; - Zona de Arrumos ventilada onde Esta a Bomba de Calor e Maq Exterior, - Tem ainda garagem fechada com portão Automatico para todo o conforto UM IMÓVEL QUE REUNE TUDO O QUE PROCURA: - Construção recente - apenas 1 ano; - Excelente varanda; - Churrasqueira; - Lavandaria independente; - Garagem fechada. - Ar Condicionado Embutido, -Piso Flutuante, -Caixilharia e Vidros Duplos; -Estores Elétricos, Localização privilegiada: - Junto à Universidade do Minho. - Zona com todos os Serviços e Comercio - Escolas - Transportes Públicos Uma oportunidade fantástica para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica, ou procura um investimento com potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento de Braga. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou a sua nova casa! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.