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TERRENO RÚSTICO COM 3.040 m² | LIMITES DE FAÇÃO – SINTRA Terreno rústico com 3.040 m², situado nos Limites de Fação, concelho de Sintra, inserido numa zona tranquila e de características predominantemente rurais. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 3.040 m² Terreno rústico Classificado no PDM como Espaços Florestais Terreno com ligeiro declive Localizado num ponto elevado, beneficiando de vista desafogada sobre a envolvente A sul, o terreno confina com uma linha de água / riacho Relativamente próximo de habitações, mantendo simultaneamente a tranquilidade e envolvência natural da zona ACESSO O acesso ao terreno é efetuado através de serventia pela localidade de Outeiro Atualmente, tanto o terreno como a própria serventia necessitam de limpeza, uma vez que se encontram com vegetação e mata LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Situado nos Limites de Fação – Sintra Próximo de comércio e diversos serviços Próximo de transportes públicos Zona rural e tranquila, mas com habitações nas proximidades Vista ampla e desafogada Coordenadas GPS: 38.849936, -9.331516 Uma oportunidade para quem procura um terreno rústico numa zona de natureza, com boa envolvente e relativamente próximo de núcleos habitacionais. Venha visitar! DG  ;ID RE/MAX: 126851033-1178

 TERRENO RÚSTICO COM 5.710 m² | CORTEGAÇA – SINTRA  Terreno rústico com 5.710 m², localizado em Cortegaça,Sintra, junto à Base Aérea n.º 1, numa zona de fácil acesso e relativamentepróxima de comércio, serviços e transportes.  CARACTERÍSTICAS DO TERRENO  Área atual: 5.710 m²  Terreno totalmente plano  Classificado no PDM de Sintra como Espaços Agrícolas  Bons acessos     Localizado junto ao Caminho de Cortegaça  Propriedade com configuração predominantemente comprida eregular     HISTÓRICO DA PROPRIEDADE  O prédio possuía originalmente uma área aproximada de 14.000m²  Posteriormente, 8.290 m² foram objeto de expropriação, paraanexação aos terrenos da Base Aérea n.º 1  A área atualmente disponível para venda corresponde à árearemanescente de 5.710 m²  ÓNUS / CONDICIONANTES  A propriedade é atravessada, sensivelmente a meio, por umaconduta de gás  Na faixa correspondente à conduta existem condicionantes àconstrução e à plantação de árvores, devendo ser respeitadas as respetivasservidões e restrições legais     LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE  Cortegaça – Sintra  Junto à Base Aérea n.º 1  Próximo de transportes públicos  Próximo de comércio e todo o tipo de serviços  Zona com bons acessos rodoviários  Coordenadas GPS: 38.832031, -9.327664     Uma oportunidade para quem procura um terreno agrícola,totalmente plano e com bons acessos, numa localização estratégica no concelhode Sintra.  Venha visitar!  OC   ;ID RE/MAX: 126851033-1179

T2 com Piscina, Garagem e Carregamento Elétrico a poucos minutos da Praia Descubra este fantástico apartamento T2 em São Martinho do Porto, uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade do mar. Com 68 m², este apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício construído em 2010 e destaca-se pela sua excelente funcionalidade.  Dispõe de dois quartos, duas casas de banho, uma delas em suíte,cozinha totalmente equipada e vários roupeiros e armários embutidos, garantindo conforto e bastante espaço de arrumação. A agradável varanda é perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. O imóvel inclui aindagaragem com lugar para uma viatura e carregamento elétrico, uma comodidade cada vez mais valorizada. O condomínio, com uma mensalidade de apenas 68 €, oferece piscina e salão para reuniões e festas, proporcionando um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio. O edifício dispõe também dedois elevadores. Situado perto da praia, do campo, dos transportes públicos e com excelentes acessos à autoestrada, este apartamento é uma excelente opção tanto para residência permanente como para férias ouinvestimento. Uma oportunidade a não perder em São Martinho do Porto! ;ID RE/MAX: 126701048-18

 Quinta T5 no Olival, Ourém com mais de 4.000 m² de terreno  Quinta no Olival, Ourém, muito bem estimada e pronta a habitar.Ideal para quem procura conforto no campo sem perder a proximidade aos principais serviços.  Características principais:   Terreno com mais de 4.000 m²;  Dois pisos com entradas independentes (possibilidade de utilização autónoma de cada piso, ideal para alojamento, família alargada ou rentabilização);  5 quartos amplos e bem distribuídos;  Sala com boa exposição solar;  Cozinha equipada e com lareira;  Despensa;  Cozinha exterior de apoio (perfeita para receber família e amigos);  2 WC;  Sótão com grande capacidade de arrumação;  Várias árvores de fruto e produção própria de kiwis;  Áreas generosas: divisões amplas e circulação confortável;  Estacionamento privado;  Zona residencial tranquila, a poucos minutos de Ourém.  Se procura uma casa confortável no campo ou um refúgio de férias perto de Ourém, agende já a sua visita!ENG   5-bedroom country house in Olival Ourém with over 4,000 m² of land  A country house in Olival, Ourém, in excellent condition and ready to move into.Ideal for those seeking the comforts of the countryside whilst remaining close to key amenities.  Key features:   Land measuring over 4,000 m²;  Two storeys with separate entrances (each storey can be used independently, ideal for guest accommodation, an extended family or generating rental income);  5 spacious and well-laid-out bedrooms;  Living room with plenty of natural light;  Fitted kitchen with a fireplace;  Pantry;  Outdoor kitchen (perfect for entertaining family and friends);  2 WCs;  Attic with ample storage space;  Various fruit trees and a kiwi orchard;  Generous spaces: spacious rooms and comfortable layout;  Private parking;  Quiet residential area, just a few minutes from Ourém.  If you’re looking for a comfortable country home or a holiday retreat near Ourém, book your viewing now!   ;ID RE/MAX: 125031206-3

T2 em Vila Franca de Xira | Conforto, Luz Natural e Vida Prática  O seu próximo capítulo começa em Vila Franca de Xira! Procura um apartamento onde possa criar novas memórias, com espaço para viver o dia a dia e a comodidade de estar numa cidade com tudo o que precisa? Apresentamos este apartamento T2, com 79 m² de área bruta privativa, em Vila Franca de Xira. Com uma distribuição funcional, este apartamento oferece dois quartos, sala, cozinha equipada, despensa e casa de banho, proporcionando os espaços essenciais para uma vida confortável. É uma opção a considerar para quem procura a primeira habitação, para um casal que inicia uma nova etapa ou para uma pequena família que valoriza a proximidade à vida urbana. Uma localização com vantagens no quotidiano Vila Franca de Xira oferece uma combinação interessante entre comércio, serviços, escolas, transportes e acessibilidades, permitindo conciliar as necessidades familiares com as deslocações profissionais. Situado no terceiro andar de um prédio sem elevador, este apartamento apresenta uma solução habitacional funcional, numa cidade com identidade própria e ligação à Área Metropolitana de Lisboa. Mais do que procurar uma casa, importa encontrar o lugar certo para viver. Venha conhecer os espaços, descobrir o potencial deste apartamento e perceber se pode ser o cenário da sua próxima história. Agende a sua visita! Vânia Santos | RE/MAX Vantagem Concretizo sonhos, realizando negócios de confiança.  ;ID RE/MAX: 125011237-25

R/C de Moradia T4 com jardim, totalmente remodelada -Espinho Localizada na prestigiada e tranquila Urbanização do Formal, em Silvalde. Aliando o conforto moderno de uma renovação integral a uma excelente área exterior, esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar e aos acessos urbanos. Características Principais Tipologia T4: Quartos amplos com excelente luminosidade natural. Remodelação Total: Intervenção recente com materiais modernos, acabamentos de qualidade, isolamento térmico/acústico melhorado. Espaço Exterior Privativo: Um generoso logradouro/jardim com 60 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre, receber amigos ou para as brincadeiras das crianças. Zona de Lazer: Equipado com churrasqueira, ideal para refeições e convívios no exterior. Localização e Envolvência Situada na Urbanização do Formal, em Silvalde, a moradia beneficia de uma localização residencial calma e segura, com excelentes valências: Próxima de comércio local, serviços, escolas e transportes. A poucos minutos do centro de Espinho, das praias e das famosas zonas de lazer da costa.  Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A29, A1), facilitando a ligação ao Porto e a Gaia. Condições de Arrendamento Disponibilidade: imediata Valor Mensal: 1700€ / mês Requisitos: 2 rendas e 2 cauções Nota de liquidação do IRS 3 Últimos recibos de vencimento do agregado familiar Contrato de trabalho . Não perca a oportunidade de estrear esta fantástica habitação.  Contacte já para agendar a sua visita!   ;ID RE/MAX: 124881319-7

Apartamento T1 com vista de mar e amplas varandas — Pai do Vento, Alcabideche  Apresentamos este agradável apartamento T1, situado no Pai do Vento, em Alcabideche, Cascais, em bom estado de conservação e com excelentes características para quem procura luminosidade, tranquilidade e proximidade de todos os serviços.  O imóvel é composto por:  . Hall de entrada/corredor;  . Sala ampla e luminosa, com acesso a uma generosa varanda com vista desafogada para o mar; A disposição da sala permite fechar a zona da varanda para fazer um quarto ou escritório.  . Quarto com roupeiro embutido e acesso a uma espaçosa varanda;  . Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquinas de lavar roupa e loiça e frigorífico;  . Casa de banho com janela, garantindo ventilação e luz natural.  O apartamento dispõe de duas frentes, excelente exposição solar e muita luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.  Localizado numa praceta tranquila, com estacionamento fácil, num prédio muito bem estimado e com um ambiente familiar, encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo transportes, escolas, farmácia, cafés e supermercados.  A localização é igualmente uma mais-valia: fica a menos de 10 minutos da Estação de Cascais e das praias da Linha, permitindo usufruir facilmente de toda a qualidade de vida que Cascais tem para oferecer.  O apartamento situa-se no 4.º andar, sem elevador.  O apartamento encontra-se arrendado por 1.200 euros.  Uma excelente oportunidade numa zona tranquila e muito próxima do centro de Cascais e do mar.  Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento e tudo o que tem para lhe oferecer! ENGLISH 1-Bedroom Apartment with Sea View and Spacious Balconies — Pai do Vento, Alcabideche We present this pleasant 1-bedroom apartment located in Pai do Vento, Alcabideche (Cascais). It is well-maintained and offers excellent features for those seeking natural light, tranquility, and proximity to all amenities. The property comprises: . Entrance hall/corridor; . Spacious, light-filled living room with access to a generous balcony offering an unobstructed sea view; the layout allows for the balcony area to be enclosed to create an extra bedroom or home office. . Bedroom with a built-in wardrobe and access to a spacious balcony; . Kitchen equipped with a cooktop, oven, extractor hood, water heater, washing machine, dishwasher, and refrigerator; . Bathroom with a window, ensuring natural ventilation and light. The apartment features dual aspects, excellent sun exposure, and abundant natural light throughout the day, creating a cozy and comfortable atmosphere. Situated in a quiet cul-de-sac with easy parking—within a well-maintained building that fosters a family-friendly environment—it is close to a wide range of shops and services, including public transport, schools, a pharmacy, cafés, and supermarkets. The location is a major asset: it is less than 10 minutes from the Cascais train station and the "Linha" beaches, allowing you to easily enjoy the high quality of life Cascais has to offer. The apartment is located on the 4th floor of a building without an elevator. The apartment is currently rented out for €1,200. An excellent opportunity located in a quiet area very close to Cascais town center and the sea. Schedule your visit now to see this apartment in person and discover everything it has to offer! ;ID RE/MAX: 125051064-72

Moradia para Recuperar com Quintal e Pomar – Angeja, Albergaria-a-Velha Apresentamos esta excelente oportunidade para investidores ou para quem sonha construir a sua casa personalizada num ambiente tranquilo e autêntico. Localizada na Rua Viela António Castilho, em Angeja, esta moradia T3 oferece uma base sólida para um projeto de remodelação total. Características do Imóvel Com uma área de construção de 102 m², a casa destaca-se pela sua excelente exposição solar, garantindo uma luminosidade natural em todas as divisões durante o dia. Tipologia: T3 (3 quartos). Divisões: Cozinha, sala de estar e uma casa de banho. Estado: Necessita de remodelação total, permitindo uma redistribuição de espaços moderna e adaptada ao seu gosto. Isenção: Imóvel isento de licença de utilização (construção anterior a 1951), o que simplifica o processo burocrático de aquisição. Espaço Exterior (O seu Refúgio Privado) Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu quintal privativo. Este espaço conta já com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente verde e relaxante onde pode criar uma zona de churrasco, horta biológica ou espaço de lazer para a família. Localização e Distâncias Angeja oferece o equilíbrio perfeito entre a paz da vila e a proximidade aos grandes centros urbanos: Aveiro Centro: Apenas a 15 minutos de distância (acessos rápidos via A25/A1). Albergaria-a-Velha: Cerca de 8 a 10 minutos. Proximidade: Próximo de comércio local, farmácia e das famosas margens do Rio Vouga para passeios ao ar livre. Porquê investir aqui? Potencial de Valorização: Imóveis para recuperar em zonas limítrofes a Aveiro têm uma procura crescente. Personalização: Possibilidade de transformar uma ruína com história numa moradia moderna de traço tradicional. Luz Natural: A orientação solar é um dos pontos mais fortes da estrutura original. Escritura Facilitada: Por ser um imóvel isento de licença de utilização (construção anterior a 1951), o processo de compra e venda é muito mais célere e menos burocrático, permitindo uma transação rápida. Excelente Potencial de Rentabilidade: Localizada numa zona com um mercado de arrendamento muito dinâmico (eixo Albergaria-Aveiro), esta moradia representa um investimento seguro para quem procura recuperar para colocar no mercado de aluguer, garantindo uma procura constante. Localização Estratégica: Angeja situa-se num ponto geográfico privilegiado, funcionando como um nó de ligação direta às principais autoestradas do país (A1 e A25), o que facilita a deslocação rápida para qualquer ponto do norte ou centro de Portugal. Não perca esta oportunidade de criar o seu projeto de sonho a poucos minutos de Aveiro! ------------------------------------------------------------------------ House to Renovate with Yard and Orchard – Angeja, Albergaria-a-Velha We present this excellent opportunity for investors or anyone dreaming of building a customized home in a peaceful and authentic setting. Located on Rua Viela António Castilho, in Angeja, this 3-bedroom house offers a solid base for a complete renovation project. Property Features:With a built area of 102 sqm, the house stands out for its excellent sun exposure, ensuring natural light throughout the rooms during the day. Layout: 3 Bedrooms (T3). Rooms: Kitchen, living room, and one bathroom. Condition: Requires full renovation, allowing for a modern layout tailored to your taste. Exemption: Property exempt from a usage license (built prior to 1951), simplifying the bureaucratic acquisition process. Outdoor Space (Your Private Retreat):One of the main attractions of this property is its private yard. Featuring several fruit trees, this space offers a lush, relaxing environment where you can create a BBQ area, organic garden, or family leisure space. Location & Distances:Angeja offers the perfect balance between village peace and proximity to major urban centers: Aveiro City Center: Just 15 minutes away (fast access via A25/A1). Albergaria-a-Velha: Around 8 to 10 minutes. Proximities: Close to local shops, pharmacy, and the famous banks of the Vouga River for outdoor walks. Why Invest Here? Appreciation Potential: Properties for renovation bordering Aveiro are seeing growing demand. Customization: Opportunity to transform a historic structure into a modern home with traditional charm. Natural Light: The sun exposure is one of the strongest assets of the original structure. Streamlined Closing: Being exempt from a usage license (built before 1951), the purchase process is faster and less bureaucratic. High Return Potential: Located in an area with a dynamic rental market (Albergaria-Aveiro axis), making it a secure investment for the rental market with steady demand. Strategic Location: Angeja sits at a privileged geographical point, serving as a direct junction to Portugal's main highways (A1 and A25), facilitating quick commutes across Northern and Central Portugal. Don't miss this opportunity to create your dream project just minutes from Aveiro!  ------------------------------------------------------------------------ Maison à Rénover avec Jardin et Verger – Angeja, Albergaria-a-Velha Nous vous présentons cette excellente opportunité pour les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une maison personnalisée dans un cadre paisible et authentique. Située Rua Viela António Castilho, à Angeja, cette maison T3 offre une base solide pour un projet de rénovation complète. Caractéristiques du Bien: Avec une surface construite de 102 m², la maison se distingue par son excellente exposition solaire, garantissant une lumière naturelle dans toutes les pièces tout au long de la journée. Typologie: T3 (3 chambres). Pièces: Cuisine, séjour et une salle de bain. État: Nécessite une rénovation totale, permettant une redistribution moderne des espaces selon vos goûts. Exemption: Bien exempté de permis d'utilisation (construction antérieure à 1951), simplifiant les démarches administratives d'acquisition. Espace Extérieur (Votre Refuge Privé): L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin privé. Doté de plusieurs arbres fruitiers, cet espace offre un cadre verdoyant et relaxant où vous pourrez créer un espace barbecue, un potager biologique ou une zone de loisirs en famille. Localisation et Distances: Angeja offre l'équilibre parfait entre la quiétude du village et la proximité des grands centres urbains : Centre-ville d'Aveiro: À seulement 15 minutes (accès rapides via A25/A1). Albergaria-a-Velha: Environ 8 à 10 minutes. Proximité: Proche des commerces locaux, de la pharmacie et des célèbres berges de la rivière Vouga pour des promenades en plein air. Pourquoi Investir Ici ? Potentiel de Valorisation: Les biens à rénover aux abords d'Aveiro connaissent une demande croissante. Personnalisation: Possibilité de transformer une structure chargée d'histoire en une maison moderne aux traits traditionnels. Lumière Naturelle: L'orientation solaire est l'un des points forts de la structure d'origine. Procédure Simplifiée: Exempté de permis d'utilisation (construit avant 1951), le processus d'achat est beaucoup plus rapide et moins bureaucratique. Excellent Potentiel de Rentabilité: Située dans une zone au marché locatif très dynamique (axe Albergaria-Aveiro), cette maison représente un investissement sûr pour le marché de la location, garantissant une demande constante. Emplacement Stratégique: Angeja bénéficie d'une situation géographique privilégiée, servant de nœud de raccordement direct aux principales autoroutes du pays (A1 et A25), facilitant les déplacements rapides vers le nord ou le centre du Portugal. Ne manquez pas cette opportunité de concevoir le projet de vos rêves à seulement quelques minutes d'Aveiro !  ;ID RE/MAX: 123421214-82

LOJA COM MONTRA NA RUA DO BONJARDIM, NO PORTO Loja ao nível do rés-do-chão, com 58m2 de área, no centro do Porto.  Possui frente de montra para a Rua do Bonjardim.  A loja é composta por uma divisão ampla, um WC, um arrumo/copa e uma sala nas traseiras separada com pladur. A configuração do espaço permite uma utilização versátil, podendo ser adaptado a diferentes atividades comerciais ou de serviços, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Localizada numa zona central do Porto, na Rua do Bonjardim, beneficia da proximidade de transportes, a 2 minutos a pé da estação de metro da Trindade, e paragem de autocarro 5M e 502 na rua de Gonçalo Cristóvão. Proximo do Parque de estacionamento Siloauto, comércio, serviços e restauração numa zona com forte dinâmica urbana. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço!  ;ID RE/MAX: 123551152-490

QUINTINHA DE CHARME ENTRE VINHAS | 2.800 M² | A 5 MINUTOS DE ALENQUER DA A1 Um refúgio no campo onde o tempo passa mais devagar… Imagine acordar rodeado pelo verde das vinhas, ouvir o silêncio do campo e desfrutar de um espaçoexterior onde há lugar para árvores de fruto, momentos de convívio e toda a tranquilidade que sempreprocurou — tudo isto a apenas 5 minutos de Alenquer e do acesso à A1. É aqui que encontramos esta encantadora quintinha com 2.800 m², uma propriedade comcaracterísticas únicas e enorme potencial para quem procura viver no campo sem abdicar daproximidade e dos acessos. A casa principal é composta por 3 assoalhadas, cozinha e casa de banho, dispondo ainda de sótão destinado a arrecadação, oferecendo uma solução prática e acolhedora para habitação. A propriedade conta também com um anexo T1 independente, ideal para receber familiares e amigos,criar um espaço de apoio ou explorar uma futura vertente de rentabilização. No exterior, as possibilidades multiplicam-se. Dispõe de: • Garagem para 3 carros • Lavandaria • Cozinha exterior, perfeita para refeições e convívios • Lavabo • Poço • Diversas árvores de fruto • Um amplo terreno com espaço para jardim, horta ou outros projetos O verdadeiro encanto desta propriedade está na sua envolvente. Rodeada por vinhas e pela paisagem característica da região de Alenquer, proporciona uma sensação de privacidade etranquilidade difícil de encontrar tão perto dos principais acessos. Uma propriedade para quem valoriza espaço, natureza, autenticidade e qualidade de vida. Aqui poderá criar a sua casa de campo, o seu refúgio de fim de semana ou simplesmente desfrutar deuma vida mais tranquila, com espaço para a família, para os amigos e para todos aqueles projetos quesempre imaginou. A 5 minutos de Alenquer. A 5 minutos da A1. Perto de tudo, mas longe do ruído. Uma quintinha com alma, à espera de uma nova história. NOTA: Apenas a casa principal tem licença de utilização, as restantes construções não se encontra disponível qualquer documento que ateste que foi emitida licença de utilização, que os mesmos estão isentos de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento de taxas legalmente devidas. ;ID RE/MAX: 122601370-28

 T2 Moderno com estacionamento no Jardim da Radial  Apartamento T2 na Urbanização Jardim da Radial.  Apartamento impecável já com muitas melhorias, com muita luminosidade e boas vistas. Muito bem dividido e com 2 casas de banho completas, sendo uma em suite. Conta com ar condicionado nos quartos e na sala. 2 varandas, uma fechada. Um lugar de estacionamento super fácil e uma prática e útil arrecadação.  Numa das mais apreciadas urbanizações de Odivelas, junto às Escolas Secundária e C+S da Ramada, ao Centro de Saúde da Ramada e à futura estação do Metro. Dispõe de um vasto comércio e acesso directo às principais ligações rodoviárias.   Venha conhecer.   ;ID RE/MAX: 122141226-88

Apartamento T2 com sótão — Queluz Apresentamos este apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa zona central e residencial de Queluz, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade e pelo sótão adicional, equipado com quarto e casa de banho, oferecendo um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades. O apartamento é composto por: Sala com boa luminosidade natural e acesso a varanda; Cozinha totalmente equipada 2 quartos amplos 1 casa de banho; Hall de entrada Localização e acessibilidades A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Encontra-se a poucos minutos da Estação de Comboios de Queluz, permitindo uma ligação prática a Lisboa e arredores. Dispõe ainda de acesso facilitado à IC19 e à A5, A9 encontrando-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, Bombeiros, PSP, hospitais e diversos outros serviços e comércio. Uma excelente oportunidade para habitação própria numa zona central e com boas acessibilidades. Oportunidade Única: Perfeito para habitação própria permanente dada a elevada procura por tipologias T2 e T3 com estas características. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ;ID RE/MAX: 122141475-6

 *Apartamento T2 para Venda | Arrendado | Brandoa | Investimento* Apresentamos este simpático apartamento T2 em bom estado de conservação, com 74m2 de área total. Fica num 5º andar sem elevador, localizado no centro da Brandoa perto de bens e serviços. Uma oportunidade de investimento com rentabilidade imediata.O imóvel é composto por:     Hall de entrada  Dois Quarto (um com varanda)  Cozinha com marquise  Casa de banho  Sala  Despensa O imóvel encontra-se arrendado a inquilino com 77 anos, com renda vitalícia de€219/mês (atualização anual indexada). Ideal para quem procura uminvestimento seguro e sem preocupações de gestão imediata.*Localização privilegiada*numa zona em clara valorização, com forte procura e excelente acessibilidade:- *Saúde:* Centro de Saúde da Brandoa, farmácias e Hospital Fernando Fonseca a poucos minutos- *Comércio:* Na zona e Centro Comercial Ubbo (ex-Dolce Vita Tejo) a curtadistância, com hipermercado, restauração e cinemas- *Transportes:* Rede de autocarros à porta e Metro Amadora Este (Linha/Azul) - *Acessos rodoviários:* Ligação rápida à IC16 e IC17 (CRIL) — Lisboa, Sintra e Cascais a poucos minutos- *Segurança:* Próximo dos Bombeiros Voluntários e PSP da Amadora- *Educação:* Escolas básicas e secundárias na área envolventeO seu próximo investimento está aqui. Entre em contacto e agende a sua visita.  ;ID RE/MAX: 121981545-10

Moradia T4 | construção recente em Ponte de Rol Moradia T4 de construção recente, com linhas modernas e excelentes condições, situada em Ponte de Rol, numa zona tranquila e residencial, com proximidade a comércio e serviços. A moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada, espaços interiores funcionais e luminosos, garagem e um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. No exterior, destaca-se ainda a zona de churrasqueira, perfeita para refeições e convívios ao ar livre. A localização beneficia de bons acessos a Torres Vedras, permitindo uma deslocação rápida e cómoda para o centro da cidade, bem como às praias da região Oeste, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem procura um espaço próximo do mar e de todas as comodidades. Uma oportunidade para quem procura uma moradia T4 recente, moderna, com espaço exterior e garagem, numa localização tranquila e simultaneamente próxima de tudo o que necessita no dia a dia. -----------------------------------------------------------------4-bedroom house | recently built in Ponte de Rol A recently built 4-bedroom house, featuring modern design and in excellent condition, situated in Ponte de Rol, in a quiet, residential area close to shops and amenities. The house boasts a fully fitted kitchen, functional and light-filled interior spaces, a garage and a pleasant outdoor area, ideal for enjoying leisure time with family or friends. Outside, the barbecue area is a particular highlight, perfect for al fresco dining and socialising. The location benefits from good access to Torres Vedras, allowing for a quick and convenient journey to the town centre, as well as to the beaches of the western region, making this house an excellent choice both as a permanent home and for those seeking a property close to the sea and all amenities. An opportunity for anyone looking for a recently built, modern four-bedroom house with outdoor space and a garage, in a quiet location yet close to everything you need for day-to-day life. ;ID RE/MAX: 121901192-994

Moradia T3 à venda na Zibreira na freguesia de Carvoeira e Carmões O imóvel é constituído por rés do chão e sótão destinado a habitação, oferecendo uma solução funcional e com potencial para uma família que procura uma casa numa zona sossegada. A moradia dispõe de três quartos, contando ainda com garagem e logradouro, proporcionando espaço exterior e diversas possibilidades de utilização. A localização permite desfrutar da tranquilidade característica desta zona, apenas 10 minutos da cidade de Torres Vedras, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restauração e outras comodidades.  Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, com o benefício de contar com garagem e espaço exterior. Principais características: Moradia T3 Rés do chão e sótão para habitação 3 quartos Garagem Logradouro Localização tranquila Zibreira, Carvoeira, Torres Vedras Venha conhecer esta moradia e descobrir todo o seu potencial. Agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 121901236-79

Apartamento T3 em Agualva Apresentamos este apartamento T3 em Agualva, inserido num prédio com dois elevadores e com uma excelente distribuição das áreas. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma sala ampla com acesso a varanda e marquise num dos quartos, uma arrecadação, proporcionando espaço e funcionalidade no dia a dia. As áreas generosas são um dos principais destaques deste imóvel, oferecendo boas possibilidades para uma família que procura conforto e espaço. Localizado próximo de escolas, comércio e serviços, numa zona com tudo o que necessita para o dia a dia. Uma oportunidade a conhecer em Agualva. --------------------------------------------------------------3-bedroom flat in Agualva We are pleased to present this 3-bedroom flat in Agualva, situated in a block with two lifts and featuring an excellent layout. It has three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room with access to a balcony and a sunroom off one of the bedrooms, and a storage room, offering plenty of space and practicality for everyday living. The generous living areas are one of the main highlights of this property, offering great potential for a family seeking comfort and space. Located close to schools, shops and amenities, in an area with everything you need for day-to-day life. An opportunity well worth exploring in Agualva. ;ID RE/MAX: 121901192-995

Moradia T2 a 125 metros da Praia de Canidelo | Terreno de 230 m² | Garagem Box Moradia T2 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a apenas 125 metros da praia, inserida num terreno com 230 m², numa localização privilegiada para quem procura viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas do litoral de Gaia. Com 51 m² de área útil, a moradia distribui-se por: Sala de estar; Cozinha; 2 quartos; 1 WC completo; Aproveitamento do sótão. No exterior, dispõe de box fechada para 1 viatura, bem como espaço exterior para estacionamento de mais uma viatura. Conta ainda com uma área exterior que poderá ser aproveitada para lazer, jardim ou zona de convívio. A proximidade da Praia de Canidelo, a apenas 125 metros, é um dos grandes destaques desta propriedade, permitindo desfrutar diariamente do mar, da praia e de toda a envolvente costeira. Localização - Praia de Canidelo – 125 m- Escola Básica D. Pedro I – aprox. 500 m- Mercadona e Auchan – aprox. 1 km- Centro de Vila Nova de Gaia – aprox. 4 km- Centro do Porto – aprox. 6 km A zona dispõe ainda de comércio, serviços, escolas, restauração e bons acessos rodoviários, permitindo conciliar a tranquilidade de viver junto à praia com a proximidade aos principais centros urbanos. Trata-se de uma moradia com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, beneficiando de uma localização particularmente difícil de encontrar: uma moradia com terreno, garagem e a poucos metros da praia. Imóvel abrangido pelo regime do Simplex Urbanístico, encontrando-se dispensado de licença de utilização, nos termos legalmente aplicáveis.  ;ID RE/MAX: 120931479-79

T1 para Arrendamento na Calçada de Santo André | Lisboa Apartamento T1 para arrendamento, situado na Calçada de Santo André, em Lisboa, numa localização central, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços.  Com 25 m² de área bruta privativa e situado no 1.º andar, o imóvel apresenta uma solução compacta e funcional, indicada para quem procura viver no centro de Lisboa.   O apartamento é composto por cozinha, quarto interior e casa de banho. O quarto interior permite a colocação de um beliche, podendo constituir uma solução prática para estudantes que pretendam partilhar o espaço. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e esquentador, dispondo ainda de mesa de refeições com duas cadeiras.   A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. A estação de Metro do Martim Moniz encontra-se a cerca de 4 minutos a pé, existindo ainda várias opções detransporte público nas proximidades, nomeadamente as carreiras de autocarro 708,711, 728, 734, 736, 10B, 13B e 760, bem como os elétricos 12, 28E e 15E.  A proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços e diversos pontos de interesse cultural faz deste apartamento uma opção especialmente interessante para estudantes universitários, jovens profissionais ou para quem procura uma habitação prática e central em Lisboa.   Características do imóvel   Apartamento T1   1.º andar   25 m² de área bruta privativa   1 quarto interior, com possibilidade de colocação de beliche   1 casa de banho   Cozinha equipada com:    Forno   Placa   Esquentador   Mesa de refeições com duas cadeiras    Localização central   Metro do Martim Moniz a aproximadamente 4 minutos a pé   Várias opções de autocarro e elétrico nas proximidades   Condições de arrendamento  Para a formalização do contrato são solicitados:   2 meses de renda + 2 meses de caução   3 últimos recibos de vencimento   Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação   Fiador, com apresentação da mesma documentação   Contrato de 1 ano, renovável   Uma opção prática para quem valoriza uma localização central, boas acessibilidades e facilidade de deslocação para diferentes zonas de Lisboa. Marque a sua visita a partir do dia 3 de Novembro de 2026 e venha conhecer este apartamento na Calçada de Santo André.    ;ID RE/MAX: 121291555-65

Apartamento T2 para Arrendamento | Calçada de Carriche, Lumiar – Lisboa Apartamento T2 com 86 m², situado no 11.º andar, na Rua Jaime Lopes Dias, junto à Calçada de Carriche, numa zona bem servidas de transportes e acessibilidade à cidade de Lisboa.  Em bom estado de conservação, o apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, vista panorâmica e localização privilegiada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. É a escolha ideal para famílias, jovens casais ou profissionais que procuram viver numa zona consolidada, com acesso rápido ao centro da cidade e a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Características do imóvel T2 com 86 m² de área; 11.º andar com elevador; Excelente exposição solar; Vista panorâmica e desafogada sobre a cidade; Cozinha semi-equipada; Duas marquises; Apartamento em bom estado de conservação; Prédio com 2 elevadores; Inserido em zona residencial. Localização A poucos minutos do Lumiar, Quinta das Conchas e Campo Grande, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e todos os serviços essenciais nas proximidades. Transportes públicos Estação de Metro Quinta das Conchas (Linha Amarela); Estação de Metro Lumiar; Diversas carreiras da Carris com ligação ao Campo Grande, Telheiras, Entrecampos, Cidade Universitária e centro de Lisboa; Fácil acesso a táxis e plataformas TVDE. Excelentes acessibilidades Eixo Norte-Sul; Segunda Circular; Avenida Padre Cruz; CRIL (A36); Autoestradas A1 e A8; Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos; Rápidas ligações ao centro da cidade e às principais vias de acesso.Comércio e serviços Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de: Supermercados; Farmácias; Bancos; Correios; Ginásios; Cafés e pastelarias; Restaurantes; Clínicas médicas e dentárias; Salões de beleza; Papelarias; Lavandarias. Educação A zona dispõe de uma excelente oferta educativa, incluindo: Jardins de infância públicos e privados; Escola Básica do Alto do Lumiar; Escola Básica Pintor Almada Negreiros; Escola Secundária do Lumiar; Colégio São João de Brito; Colégio Planalto; Colégio Manuel Bernardes; Academia de Música de Santa Cecília; Universidade de Lisboa; Cidade Universitária; ISCTE – Instituto Universitário de Lisboa; Instituto Superior Técnico. Saúde Nas imediações encontram-se várias unidades de saúde, entre as quais: Hospital Pulido Valente; Hospital de Santa Maria; Diversas clínicas e centros de saúde. Lazer e espaços verdes Para quem aprecia atividades ao ar livre e qualidade de vida, a localização oferece fácil acesso a: Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases; Parque Oeste; Jardim da Alta de Lisboa; Ciclovias; Percursos pedonais; Campos desportivos; Parques infantis. Pontos de interesse nas imediações Museu Nacional do Teatro; Biblioteca Orlando Ribeiro; Jardim do Campo Grande; Cidade Universitária; Aeroporto de Lisboa. Destaques ✔ T2 com 86 m²✔ Excelente estado de conservação✔ Cozinha semi-equipada✔ Duas marquises✔ Excelente exposição solar✔ Vista panorâmica e desafogada✔ Prédio com 2 elevadores✔ Metro e transportes públicos nas proximidades✔ Excelentes acessibilidades rodoviárias✔ Comércio, escolas e serviços a poucos minutos Este apartamento reúne todas as condições para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!  ;ID RE/MAX: 120261786-177

T3 em Abrantes | Conforto, funcionalidade e localização junto a todos os serviços Apartamento T3 situado na Praceta Arquipélago dos Açores, Bloco J, em Abrantes, numa zona residencial tranquila e consolidada, com espaços verdes e equipamentos de lazer na envolvente. Este apartamento destaca-se sobretudo pela sua funcionalidade, distribuição equilibrada e localização, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel apresenta uma sala de boas dimensões e com excelente entrada de luz natural, com acesso a uma área exterior fechada, criando um espaço adicional que pode ser utilizado como zona de estar, leitura ou simplesmente para desfrutar da luminosidade e da envolvente. A cozinha dispõe de uma boa capacidade de arrumação e encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com uma zona de apoio/lavandaria com bastante luz natural. Na zona privada encontramos três quartos, permitindo acomodar confortavelmente uma família, criar um escritório ou adaptar um dos quartos às necessidades de cada proprietário. Um dos quartos beneficia ainda de armário embutido, acrescentando capacidade de arrumação. O apartamento dispõe igualmente de duas instalações sanitárias, uma delas equipada com base de duche. Um dos pontos fortes deste imóvel é a sua envolvente: a partir da habitação é possível usufruir de uma zona exterior com áreas verdes e parque infantil, proporcionando um ambiente particularmente interessante para famílias com crianças e para quem valoriza espaços ao ar livre. A Encosta da Barata tem vindo inclusivamente a ser alvo de intervenções de valorização dos espaços verdes e equipamentos de lazer.  Uma localização que facilita o dia a dia A localização permite ter uma grande diversidade de serviços e comércio a poucos minutos, evitando deslocações longas para as necessidades do quotidiano. Entre os principais pontos de interesse encontram-se: * Auchan Supermercado — aproximadamente 200 m; * Pingo Doce — aproximadamente 230 m; * Continente Modelo — aproximadamente 430 m; * Lidl — aproximadamente 570 m; * ALDI — aproximadamente 1,2 km.  A existência de várias cadeias de supermercados numa área tão próxima é uma vantagem real da localização.  Na área da saúde, o Centro de Saúde de Abrantes encontra-se a cerca de 830 m, enquanto o Hospital Doutor Manoel Constâncio, integrado no Centro Hospitalar do Médio Tejo, fica a cerca de 1,3 km.  Também a poucos minutos encontra-se a Farmácia Sousa Trincão, a cerca de 250 m, permitindo resolver facilmente necessidades do dia a dia.  Escolas e serviços Para famílias com crianças ou jovens, a localização apresenta igualmente uma boa oferta escolar: * Escola Básica e Secundária Dr. Solano de Abreu — cerca de 400 m; * Escola Básica Maria de Lourdes Pintasilgo — cerca de 650 m; * Escola S/3 Dr. Manuel Fernandes — cerca de 1,1 km; * Escola Básica Maria Lucília Moita — cerca de 1,7 km.  A proximidade de equipamentos como o Centro Social Interparoquial de Abrantes, a cerca de 300 m, reforça também a componente familiar desta localização.  Transportes e acessos O Terminal Rodoviário de Abrantes encontra-se a aproximadamente 700 m, permitindo acesso à rede de transportes rodoviários. A Estação Ferroviária de Alferrarede situa-se a cerca de 1,9 km, proporcionando ligação à rede ferroviária regional.  Em termos rodoviários, Abrantes beneficia de uma localização estratégica no Médio Tejo, com ligação à A23, que estabelece a ligação entre a A1 e o interior do país/Espanha. O concelho dispõe ainda de uma rede de acessibilidades rodoviárias e ferroviárias que constitui uma das suas vantagens enquanto localização residencial.  Uma zona com qualidade de vida Além da proximidade a comércio e serviços, Abrantes oferece uma combinação interessante entre vida urbana, espaços verdes, património e lazer. A cidade dispõe de equipamentos como o Aquapolis – Parque Urbano Ribeirinho, junto ao rio Tejo, com zonas verdes, circuitos de manutenção, ciclovia, equipamentos desportivos, parque infantil e áreas de lazer.  A proximidade a vários equipamentos e serviços, aliada a uma zona residencial com espaços verdes e equipamentos para crianças, torna este apartamento particularmente interessante para quem procura uma casa funcional para viver em família, sem abdicar da conveniência de ter tudo por perto. Uma oportunidade para viver em Abrantes com a cidade à porta e tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de casa. ;ID RE/MAX: 120261968-45