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Descubra este agradável apartamento T1+1 com vista mar, localizado em Senhora Da Rocha (Porches), no concelho de Lagoa, numa zona tranquila do Algarve, a poucos minutos a pé da praia. Com 78 m² de área habitável e 91,5 m² de área bruta, este imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é vendido mobilado, oferecendo conforto e comodidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. O apartamento dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho e uma agradável varanda, ideal para relaxar e desfrutar das vistas sobre o mar e a urbanização envolvente. Inserido numa urbanização residencial, beneficia ainda de lugar de estacionamento, uma mais-valia para quem procura praticidade e proximidade ao litoral. Principais características Apartamento T2 mobilado 78 m² de área habitável 91,5 m² de área bruta Vista mar e vista urbanização Varanda 2 quartos e 1 casa de banho Lugar de estacionamento Praia a poucos minutos a pé Bom estado de conservação Edifício de 2 pisos Ano de construção: 1988 Certificação energética: F A localização em Porches permite desfrutar da beleza natural da costa algarvia, combinando a proximidade às praias com um ambiente residencial agradável. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento mobilado com vista mar, estacionamento e localização privilegiada no Algarve. Agende já a sua visita! REF:A014

Excelente oportunidade de investimento no empreendimento Janelas do Mar, em Albufeira. Apartamento T1 situado no primeiro piso, no bloco onde se encontra a piscina interior, composto por sala e cozinha em open space, um quarto, casa de banho e duas varandas. O empreendimento dispõe de várias comodidades, nomeadamente piscinas exteriores e interior, bem como campo de ténis, proporcionando excelentes condições de lazer e descanso. Importante: O imóvel encontra-se abrangido por um contrato de exploração válido até novembro de 2028. Uma oportunidade interessante para quem procura investir numa localização privilegiada de Albufeira, num empreendimento com diversas infraestruturas de lazer. Venha conhecer!

T3, Centro de Loures, renovação completa e a estrear. Com muita luminosidade, arrumação (dois roupeiros embutidos, armário no wc, armário na lavandaria) vistas fantásticas, varanda maravilhosa para estar em família. Central, perto de todos os serviços ( farmácia, supermercado, bancos, piscina, ginásio, jardim, restaurantes...) e bons acessos para Lisboa. Parque de estacionamento a 50 metros para moradores. Condição: Pagamento de 2 meses, mais um de caução, últimos 3 recibos de vencimento, última liquidação de IRS. Fiador (últimos 3 recibos de vencimento, ultima liquidação de IRS) Marque já a sua visita, vai ficar agradavelmente surpreendido!

Procura um imóvel T3 para arrendar na Amadora, com boas áreas, excelente luminosidade e uma localização privilegiada? Este imóvel na Urbanização Casas do Lago, Amadora, reúne todas as condições para proporcionar conforto, comodidade e qualidade de vida. Com 125 m² de área bruta privativa, este imóvel T3 destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade natural e exposição solar a sul. O imóvel dispõe de: 3 quartos, incluindo uma suite; 2 casas de banho; Ar condicionado; Áreas amplas e bem distribuídas; Excelente exposição solar a sul; Elevador no edifício; Pronto a habitar. A qualidade de construção e a luminosidade natural tornam este imóvel numa excelente opção para quem procura uma casa confortável e funcional. Localização privilegiada e excelentes acessibilidades Situado na Urbanização Casas do Lago, na Amadora, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A5 e à 2.ª Circular, permitindo chegar facilmente a Lisboa e a outras zonas da Grande Lisboa. Encontra-se também a cerca de 10 minutos de estações de comboio e metro, facilitando as deslocações diárias através de transportes públicos. A proximidade de hospitais, comércio, serviços e outras infraestruturas essenciais contribui para uma vida mais prática e conveniente. Se procura um imóvel T3 para arrendar na Amadora, com 125 m², suite, ar condicionado, elevador e excelentes acessibilidades a Lisboa, este imóvel poderá ser a escolha ideal. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita!

Antigo espaço comercial convertido em apartamento T3, com licença de habitação, recentemente remodelado e novo a estrear. Localizado em Faro, ao nível do rés do chão, dispõe de 117 m² e beneficia de bastante luz natural. Os vidros duplos e espelhados proporcionam maior privacidade. A cozinha encontra-se equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador. A área privada é composta por três quartos, um deles em suite, todos com roupeiros embutidos. As casas de banho dispõem de toalheiros elétricos. Destaques: Design moderno Antigo espaço comercial convertido em apartamento T3 Licença de habitação 117 m² Recentemente remodelado Novo a estrear Rés do chão Bastante luz natural Vidros duplos e espelhados Três quartos Uma suite Ar condicionado Roupeiros embutidos Toalheiros elétricos Tetos falsos com iluminação embutida Duas entradas independentes Cozinha equipada: Placa Exaustor Forno Micro-ondas Frigorífico Máquina de lavar loiça Termoacumulador Uma propriedade com uma localização privilegiada, com todos os serviços e comodidades essenciais a poucos minutos a pé, incluindo paragem de autocarro a apenas 3 minutos, escolas, creches, supermercados, restaurantes, farmácia e multibanco. Dispõe de licença de habitação, três quartos e cozinha equipada, localizada em Faro.

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- TERRENO EXCLUSIVO COM PROJETO APROVADO I CONSTRUÇÃO DE 2 MORADIAS GEMINADAS Localização: Água de Mel, São Roque Funchal Estado: Projeto Aprovado (Pronto a Licenciar) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Funchal. Um terreno situado na zona da Água de Mel, em São Roque, com projeto de arquitetura e especialidades devidamente deferido pela Câmara Municipal do Funchal. Este imóvel representa uma solução "chave-na-mão" para promotores, construtores ou investidores que pretendem otimizar prazos e iniciar a atividade construtiva de imediato, eliminando a incerteza e a morosidade associadas aos processos de licenciamento urbanístico. Consulte o projeto e os detalhes do licenciamento! Valentina Jardim (+351) 924702313 [email protected] "Chamada para a rede móvel nacional"

A sua próxima casa também se escolhe pelo que tem à porta. Ter comércio e serviços por perto, espaços verdes para passear e uma garagem à sua espera no regresso faz diferença no dia a dia. É essa combinação que encontra neste T2 na Urbanização da Malvarosa, em Alverca do Ribatejo. Se a localização é uma prioridade na sua procura, vale a pena conhecer esta opção. Situado num andar intermédio, com vista sobre a envolvente e cerca de 91 m², o apartamento beneficia de garagem privativa em box. Uma mais-valia para quem valoriza estacionamento reservado e a comodidade de ter a viatura num espaço fechado. A MalvaRosa distingue-se pela forma como reúne habitação, comércio e espaços de lazer. As avenidas arborizadas, os jardins e os percursos pedonais permitem aproveitar o bairro a pé, enquanto os parques infantis e a Escola Básica da Malva Rosa, com jardim de infância e 1.º ciclo, são particularmente relevantes para famílias com crianças. Cafés, restaurantes, comércio e serviços integram a envolvente, facilitando as tarefas diárias. Para quem trabalha fora de Alverca, a proximidade dos acessos à A1 e à A9/CREL facilita as deslocações, com a estação ferroviária de Alverca como alternativa nas ligações a Lisboa. Este apartamento T2 à venda na Malva Rosa reúne argumentos que continuam a contar depois da mudança: uma localização prática, uma urbanização consolidada e garagem box. Conheça o apartamento e a envolvente numa visita a melhor forma de avaliar se correspondem ao que procura para a sua próxima casa. Angariação exclusiva. Partilhamos com todos os profissionais com licença AMI

Situada no cobiçado empreendimento Ponta da Gaivota, esta impressionante vivenda de quatro quartos oferece vistas deslumbrantes para o mar e uma posição soberba a uma curta distância a pé tanto da praia como do coração da Praia da Luz. A área principal de estar é de plano aberto, inundada com luz natural e desenhada para aproveitar ao máximo a vista. Portas de correr conduzem diretamente a um terraço com vista para o mar, criando um fluido entre o interior e o exterior, sendo o local perfeito para jantar ao ar livre ou para um copo ao pôr do sol. A cozinha moderna equipada está bem equipada e instala-se naturalmente no espaço de estar, ideal para receber convidados descontraídos. Existem quatro quartos duplos generosos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa. Uma casa de banho familiar separada serve os restantes quartos, e um conveniente bengaleiro para convidados situa-se no rés-do-chão. Uma lavandaria prática e uma lavandaria mantêm as tarefas domésticas fora de vista, e a villa oferece uma abundância de arrumação por toda a casa. No exterior, uma piscina privada aquecida oferece um refúgio bem-vindo durante os quentes verões do Algarve, enquanto o terraço no terraço oferece vistas panorâmicas e ininterruptas sobre a baía e para o Atlântico, um local maravilhoso para desfrutar do café da manhã ou dos pores do sol ao entardecer. A vivenda está também equipada com painéis solares, ajudando a reduzir os custos energéticos e aproveitando ao máximo o abundante sol do Algarve, uma característica eficiente e ambientalmente consciente para um conforto durante todo o ano. Com a sua localização invejável, alojamento espaçoso e vistas deslumbrantes, esta vivenda seria uma casa permanente excecional, um refúgio de férias ou um investimento em arrendamento numa das mais encantadoras aldeias costeiras do Algarve. Contacte a ten Hoopen Realty para mais informações

Villa Contemporânea Exclusiva com Vistas Panorâmicas para o Atlântico em Salema Ocupando uma posição privilegiada acima da encantadora aldeia costeira de Salema, esta excecional villa de quatro quartos, em planta off-plan, combina uma impressionante arquitetura contemporânea com vistas espetaculares sobre o Oceano Atlântico. Situada num generoso terreno privado de 840 m², a residência proposta foi cuidadosamente desenhada em torno do seu cenário natural na encosta, com os principais espaços habitacionais posicionados para maximizar a paisagem costeira circundante. Oferecendo aproximadamente 301 m² da área total de construção proposta, incluindo espaço técnico, a vivenda dispõe de quatro quartos com casa de banho privativa, interiores espaçosos em plano aberto, piscina infinita, jardins paisagísticos e uma garagem privada. Vida Elevada com Vistas Ininterruptas para o Mar Uma das características definidoras desta propriedade é a sua disposição distinta, que coloca os principais espaços de habitação e entretenimento no piso superior. Uma elegante sala de estar e sala de jantar em plano aberto ligam-se perfeitamente a uma cozinha contemporânea, criando um ambiente de vida generoso e acolhedor. Um amplo vidro do chão ao teto abre-se diretamente para o terraço exterior e para a piscina infinita, permitindo que o deslumbrante cenário atlântico se torne parte integrante do dia a dia. O conceito arquitetónico combina aberturas vidradas generosas, linhas contemporâneas limpas e materiais naturais para criar uma casa luminosa, sofisticada e confortável. Quatro elegantes quartos com casa de banho privativa Os quatro quartos da villa estão situados no piso residencial inferior, proporcionando privacidade e separação dos principais espaços de entretenimento. Cada quarto beneficia da sua própria casa de banho privativa, enquanto a suíte principal inclui uma área dedicada ao vestiário. As instalações adicionais incluem uma casa de banho para hóspedes, área de lavandaria, salas técnicas e uma garagem privada dupla. Piscina Privada Infinity e Jardins Paisagísticos As áreas exteriores da vivenda foram concebidas para complementar o seu excecional cenário costeiro. Uma piscina privada de borda infinita estende-se ao longo do terraço elevado, criando uma ligação marcante entre a propriedade e o horizonte atlântico. O terraço circundante oferece um espaço generoso para espreguiçadeiras, refeições ao ar livre e relaxamento, enquanto jardins paisagísticos que incorporam vegetação mediterrânica proporcionam privacidade e suavizam a arquitetura contemporânea. Uma Casa Adaptada às Suas Necessidades Oferecida em planta, esta propriedade oferece aos compradores a oportunidade de participar na criação da sua futura casa. Sujeito à viabilidade técnica, ao desenvolvimento do projeto e às respetivas aprovações de planeamento, vários aspetos do projeto podem ser personalizados para se adequar aos requisitos individuais. Estas podem incluir modificações na disposição interior, configurações das divisões, acabamentos, materiais, design da cozinha, casas de banho e detalhes arquitetónicos selecionados. Está também disponível um projeto de moradia maior, permitindo aos compradores explorar uma residência mais substancial, onde se desejam alojamentos maiores ou disposições alternativas. Esta flexibilidade oferece a oportunidade de criar uma propriedade de luxo verdadeiramente personalizada num dos cenários costeiros mais desejados do oeste do Algarve. Descubra a Praia da Salema A villa situa-se acima da bela aldeia de Salema, uma tradicional aldeia piscatória do Algarve conhecida pela sua praia de areia, excelentes restaurantes de marisco e ambiente descontraído. Rodeada por paisagens costeiras pitorescas, a aldeia oferece um equilíbrio apelativo entre o autêntico carácter português e a vida costeira contemporânea. O Algarve ocidental é particularmente valorizado pelas suas paisagens naturais, praias pouco concorridas, trilhos pedonais, campos de golfe e zonas residenciais tranquilas. A partir da sua posição elevada, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas sobre a costa, mantendo-se convenientemente localizada para explorar Salema e a região circundante. Uma oportunidade rara na costa do Algarve Combinando um generoso terreno de 840 m², design arquitetónico contemporâneo, quatro quartos com casa de banho privativa, uma piscina infinita e vistas excecionais para o Atlântico, esta villa em planta oferece uma oportunidade apelativa para criar uma casa de luxo distinta. Com possibilidades de design personalizadas e opções de projetos maiores disponíveis, os compradores podem explorar uma propriedade adaptada ao seu estilo de vida pessoal e expectativas. Contacte a ten Hoopen Realty para saber mais detalhes, rever os planos arquitetónicos propostos e discutir as opções de personalização disponíveis.

Apartamento T1+1 para arrendamento no centro Marinha Grande Condições de arrendamento: - Renda: 650 euros - Caução: 650 euros - Duração do contrato: 1 ano não renovável - Apresentação de comprovativos de rendimentos: IRS, últimos 3 recibos de vencimento - Fiador (preferencial), ou adiantamento de rendas (a negociar) - Preferência sem animais - Visitas condicionadas a preenchimento prévio de questionário, disponível no link abaixo. https://forms.gle/EvC9YVnKbWREFypF8 Localizado no centro da Marinha Grande, próximo de todo o tipo de comércio e serviços. O apartamento situa-se num R/C, foi totalmente remodelado, possui 2 quartos, casa de banho com base de duche, cozinha equipado com exaustor, placa eléctrica, forno e termo acumulador. Para mais informações, contactar: Jorge Parada | [email protected]

Descubra esta moradia térrea de traça tradicional alentejana, situada no centro da vila de Fronteira, numa zona tranquila e agradável. Inserida num terreno de 312 m², com 100 m² de área bruta de construção registada, a propriedade destaca-se pelo seu bonito jardim com árvores de fruto, proporcionando um ambiente reservado e acolhedor. A habitação dispõe de três quartos, sala, cozinha, despensa, casa de banho e aproveitamento de sótão, contando ainda com caixilharia em madeira e estores novos. No exterior, encontramos uma garagem, um anexo de arrumação, uma segunda casa de banho e um espaço complementar com tradicional lareira alentejana, ideal para momentos de convívio. Uma propriedade com personalidade, espaços exteriores agradáveis e potencial de valorização, perfeita para residência permanente ou casa de férias no Alto Alentejo. EU LISBOA Atividades Imobiliárias, Lda. AMI 12244

Excelente apartamento T1, situado no 8.º andar de um edifício servido por dois elevadores, numa zona residencial consolidada da cidade de Setúbal. Com 97,70 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e excelente estado de conservação. A sala de estar e jantar, com lareira, proporciona um ambiente confortável e acolhedor. O quarto dispõe de boas dimensões e roupeiro, enquanto a cozinha equipada oferece espaço para refeições do dia a dia. As duas varandas abertas e as vistas desafogadas são outros dos pontos fortes deste apartamento, proporcionando uma agradável sensação de amplitude. - 97,70 m² de área bruta privativa - Sala de estar e jantar com lareira - Quarto espaçoso com roupeiro - Cozinha equipada com zona de refeições - Casa de banho completa - Duas varandas abertas - 8.º andar com dois elevadores - Vistas desafogadas - Excelente estado de conservação - Boa luminosidade natural O apartamento não dispõe de garagem nem de arrecadação. Uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e funcionalidade, seja para habitação própria ou investimento. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda. AMI 12244

Apartamento T2+1, inserido em condomínio privado no Lourel, num terreno com 13.598m2, com jardim, onde pode usufruir de uma piscina e um parque infantil. No primeiro piso temos a cozinha, sala, WC e 2 quartos espaçosos. No segundo piso encontramos sala generosa, quarto, WC e ainda um espaço de arrumos. A casa, com duas frentes, uma delas virada para o Palácio da Pena. Garagem Box. Área bruta privativa: 120 m2. Área bruta dependente: 82m2. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: O condomínio é composto por piscina e parque infantil. Todas as divisões têm aspiração central. Caixilharias em PVC e estores eléctricos. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA Zona calma residencial, de fácil acesso a Lisboa, Cascais e Sintra (A16/IC19). Entre o mar e a serra, encontra-se a 10 minutos da Praia Grande, Praia das Maçãs e Azenhas do Mar, 10 minutos do centro histórico de Sintra e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. Próximo de colégios internacionais como American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland).

Na tranquila aldeia de São Miguel do Pinheiro, a cerca de 23 km de Mértola, encontra-se esta acolhedora moradia rústica, tradicional alentejana. Foi totalmente renovada em 2015, mantendo o seu carácter rústico e ganhando o conforto moderno. Dispõe de 88 m² de área bruta num lote de 619 m², distribuídos por três edifícios independentes, o que permite ter espaços distintos para viver, conviver e trabalhar. Distribuição - Casa principal: sala de estar, dois quartos e uma casa de banho, com tetos em vigas de madeira à vista. - Edifício da cozinha: situado em frente à casa principal, com uma acolhedora cozinha de estilo tradicional, uma grande lareira alentejana, forno a lenha e espaço para mesa de refeições. - Edifício de apoio: nas traseiras, com uma sala de convívio e uma zona de arrumos ou apoio agrícola, ideal para ferramentas e material de manutenção do jardim e do terreno. Exterior O terreno conta com laranjeiras, limoeiros, videiras e oliveiras centenárias que realçam o autêntico carácter alentejano do local. Existe ainda um poço, um depósito de água e várias zonas de jardim e de cultivo. Tudo num ambiente sossegado e resguardado, rodeado pela paisagem típica do interior alentejano. Características - Totalmente renovada em 2015 - Tetos com vigas de madeira à vista - Vidros duplos e estores em alumínio - Água da rede pública e furo próprio - Ligada à rede de saneamento - Poço e depósito de água Localização A moradia situa-se numa zona rural tranquila, ideal para quem procura sossego, natureza e um estilo de vida autêntico. É adequada para habitação permanente, segunda habitação ou casa de férias. Uma casa com personalidade própria: arquitetura tradicional, vigas de madeira, cozinha com lareira e forno a lenha, oliveiras centenárias, aliadas ao conforto de uma renovação recente. Marque já a sua visita e descubra a tranquilidade desta moradia.

Uma casa onde pode viver de imediato, terreno com água e árvores de fruto, e a possibilidade de construir. Esta propriedade em Gorazes, perto de Almodôvar, é composta por 5 artigos registados separadamente: uma moradia T3, um armazém de 26,5 m² e 3 terrenos com um total de 3.625 m². Um PIP (Pedido de Informação Prévia) da Câmara Municipal confirma que é possível construir em 2 dos terrenos. A casa A moradia tem 98 m² de área útil e está em bom estado de conservação. Pode mudar-se de imediato, sem necessidade de obras. À entrada encontra a casa de banho com duche. Daqui passa para a cozinha e a sala de estar. A cozinha e a sala dão acesso a 2 quartos. A partir do hall, uma escada leva ao piso superior, onde fica uma 2.ª cozinha e o 3.º quarto. As 2 cozinhas têm lareira e móveis de cozinha, por isso tem 2 espaços quentes e acolhedores para cozinhar e comer no inverno. A propriedade inclui ainda um armazém independente de 26,5 m² com lareira própria. Está registado como artigo próprio e é um espaço extra muito útil, por exemplo como oficina, sala de hobbies ou arrumos. Exterior O terreno é composto por 3 parcelas separadas com um total de 3.625 m² e lindas vistas abertas sobre a paisagem alentejana. Os terrenos de 500 m² e 2.250 m² ficam lado a lado, em frente à moradia. Aqui encontra um furo com bomba instalada recentemente e água em abundância, laranjeiras, figueiras, oliveiras e amendoeiras e algumas construções existentes. O PIP da Câmara Municipal confirma que é possível construir nestes 2 terrenos. O terreno de 875 m² fica separado, entre outros terrenos. Tem um poço de água e terra fértil, perfeito para cultivar a sua própria fruta e legumes. A zona A moradia fica em Gorazes, uma aldeia pequena e sossegada no concelho de Almodôvar, no Alentejo. É o local perfeito para quem gosta de natureza, espaço e de uma vida mais calma. A vila de Almodôvar fica a apenas 9 km. Aí encontra comércio local, escolas, bancos, farmácia, cafés, restaurantes, centro de saúde e outros serviços do dia a dia. Castro Verde fica a 30 km e a autoestrada A2 entre o Algarve e Lisboa a 21 km. Há um posto de combustível a apenas 3 minutos. Perto daqui está a ser construído o Africa Safari Park, um novo parque que em breve terá animais exóticos como vizinhos. 5 artigos, uma casa pronta a habitar, terreno com água e árvores de fruto, e a possibilidade de construir. Se procura uma vida tranquila no campo com espaço para crescer, esta é uma propriedade que tem mesmo de ver.

Construída antes de 1951 e melhorada em 1996, esta quinta tradicional portuguesa combina o charme original com confortos modernos, numa localização tranquila perto de Moncarapacho. A casa desenvolve-se maioritariamente num só piso e dispõe de uma espaçosa sala de estar, cozinha equipada e quatro quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa. Os tetos com vigas de madeira, os dois fogões a lenha e o ar condicionado com aquecimento e arrefecimento conferem carácter e conforto à propriedade. Uma área junto à cozinha poderá também ser utilizada como escritório ou quarto adicional, conforme as necessidades. No exterior, a piscina privada de 5 x 10 metros é rodeada por amplos terraços, uma cozinha exterior e uma zona de refeições, ideais para desfrutar do clima algarvio. O terreno vedado de 2.350 m² dispõe de sistema de rega, portões elétricos, arrecadação de jardim e telheiro para estacionamento. Existe ainda um amplo sótão para arrumação. A cerca de 7 km da Fuseta, com as suas praias e acesso às ilhas da Ria Formosa, e a aproximadamente 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta propriedade oferece um ambiente rural com acesso conveniente às localidades e praias da região.

Apartamento T2 Duplex, com piscina e garagem, na zona da Praia do Vau. Em excelente estado, situado no 3.º e último andar de um prédio com elevador , o imóvel oferece vista panorâmica de mar, excelente exposição solar e ambiente tranquilo. Primeiro piso composto por: - Hall de entrada; - Sala ampla com acesso direto a um terraço virado a Sul, com vista mar - Cozinha totalmente equipada; No piso superior encontra-se um hall com roupeiro e duas espaçosas suites, com roupeiro embutido, sendo uma com um magnifico terraço com vista mar. Inclui um lugar de garagem amplo com espaço para arrumação O condomínio dispõe de uma piscina comum, num agradável espaço jardinado Imóvel pronto a habitar e é vendido totalmente mobilado e equipado . A Praia do Vau é uma praia oceânica no município de Portimão, no Algarve, Portugal. Tem um areal ladeado por arribas suaves. É uma praia com tranquilidade, sendo conhecida pelo seu iodo e pela argila das falésias, e ainda pelas formações rochosas irregulares . Abrigada entre falésias de tons acobreados, a Praia do Vau possui um areal pequeno mas muito bonito, em que o mar tranquilo completa o cenário perfeito para repousar. Muito concorrida durante o verão, a povoação junto à praia possui muita animação e restaurantes onde se podem saborear deliciosos pratos de peixe fresco. As arribas ocres e rubras que marcam as extremas da praia rebaixam até se interromperem no troço central do areal. Para o interior sucedem-se diversos equipamentos turísticos e as urbanizações do Vau com as suas áreas ajardinadas. Grande parte da vegetação na envolvente da praia é exótica (piteira, chorão e catos), tendo sido introduzida numa tentativa vã de estabilizar estas arribas, extremamente vulneráveis ao contacto da água das chuvas e do mar. Já nos limites do areal, na direção do Barranco das Canas ou da Praia dos Careanos, a arriba eleva-se e faz-se revestir pela vegetação típica, sobretudo barrilha e salgadeira, espécies resistentes aos ventos marítimos carregados de sal. As paredes rochosas, muito esculpidas pela erosão, formam recantos que fazem as delícias dos banhistas. Nas arribas da envolvente da praia é possível aceder a vistas deslumbrantes sobre este litoral, sobretudo sobre a Ponta João dArens, e observar o modelado cársico das formações rochosas.

Apartamento T3 semi-novo, inserido no prestigiado Edifício Altavista 17, na Maia, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação distinta. Com 148,5 m² de área útil e 198,5 m² de área total, duas frentes solares e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e elevados padrões de conforto e isolamento térmico e acústico. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, funcionalidade e sofisticação, encontra-se pronto a habitar, oferecendo todas as condições para desfrutar de um ambiente moderno e acolhedor. Zona social com 54,4 m² amplitude, modernidade e ligação ao exterior A sala e a cozinha, concebidas em conceito open space, formam uma área social ampla, harmoniosa e funcional, ideal para momentos de convívio em família ou para receber amigos. A ligação entre os espaços privilegia a fluidez e a luminosidade natural, sendo complementada por uma varanda com acesso direto pela sala e pela cozinha, que prolonga a zona social para o exterior e proporciona um espaço adicional para relaxar, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente aproveitar o final do dia. A cozinha destaca-se pelo mobiliário em MDF lacado mate, bancada e revestimento entre móveis em Silestone, conjugando elegância, resistência e praticidade. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens: placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas. A zona social dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, acrescentando comodidade e funcionalidade ao dia a dia, especialmente quando recebe familiares e amigos. Três quartos que privilegiam o conforto e a privacidade A zona privada foi cuidadosamente concebida para proporcionar tranquilidade e funcionalidade: Suite com 25 m², pavimento em madeira de carvalho e roupeiro embutido até ao teto, com iluminação interior. Segundo quarto com 13,6 m², pavimento em madeira de carvalho e roupeiro embutido até ao teto, com iluminação interior. Terceiro quarto com 13,6 m², equipado com roupeiro embutido, ideal para quarto de criança, hóspedes ou escritório. A casa de banho completa apresenta acabamentos de qualidade superior, com revestimentos cerâmicos retificados Porcelanosa, louças Sanindusa/Roca, misturadoras Sanindusa/Bruma, sistema de duche embutido e móvel suspenso folheado a carvalho, com tampo em Silestone. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma habitação confortável e eficiente durante todo o ano, destacando-se: Ar condicionado instalado, com unidade mural num dos quartos e unidade de chão na sala. Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos. Estores elétricos nos quartos, com isolamento térmico e acústico. Isolamento térmico e acústico reforçado nas paredes exteriores, entre pisos e entre habitações. Tetos falsos com focos LED embutidos em todo o apartamento. Porta de entrada de alta segurança. Vídeo porteiro a cores. GARAGEM BOX PARA DOIS CARROS E CARREGAMENTO ELÉTRICO Uma mais-valia que reforça a comodidade e a funcionalidade deste imóvel: garagem box com capacidade para duas viaturas, espaço de arrumos e sistema de carregamento para veículos elétricos. Uma solução que alia segurança, organização e preparação para as necessidades da mobilidade atual. Inserido numa zona central da Maia, o Edifício Altavista 17 beneficia da proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, estabelecimentos de ensino, restauração e outros equipamentos essenciais ao quotidiano, permitindo conciliar conveniência, mobilidade e qualidade de vida. A curta distância da estação de metro Parque Maia, proporciona uma ligação prática à rede de transportes públicos, facilitando as deslocações diárias e o acesso a diferentes pontos da área metropolitana do Porto. A proximidade aos principais eixos rodoviários constitui também uma vantagem para quem privilegia deslocações rápidas e eficientes, seja em contexto profissional ou pessoal. É uma localização que permite desfrutar da dinâmica urbana da Maia, com os serviços essenciais a poucos minutos de casa uma combinação particularmente valorizada por famílias e por quem procura uma habitação que acompanhe o seu ritmo de vida. Este apartamento reúne atributos cada vez mais procurados no mercado imobiliário: construção recente, áreas generosas, acabamentos de qualidade superior, eficiência térmica e acústica, varanda com acesso pela zona social, garagem box para duas viaturas com carregamento elétrico e uma localização central, com excelentes acessibilidades. Um imóvel pensado para quem não abdica do conforto, valoriza os detalhes e procura mais do que uma casa: procura um lugar onde viver bem. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar no Edifício Altavista 17, na Maia.