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Moradia Espaçosa com Campo de Ténis e Bonitas Vistas de Mar Moradia espaçosa e com localização central, situada numa zona muito procurada, com bonitas vistas de mar e excelentes acessos. A propriedade encontra-se a poucos minutos de carro de lojas e restaurantes, enquanto as praias e o aeroporto ficam a aproximadamente 15 minutos. Um portão automático dá acesso ao terreno privado e totalmente vedado, conduzindo a um amplo hall de entrada com WC social. A espaçosa sala de estar integra uma zona de jantar e lareira, com grandes portas de vidro que se abrem para os terraços cobertos, de onde se podem apreciar as bonitas vistas de mar. A cozinha, totalmente equipada, comunica com uma prática despensa e lavandaria e dispõe igualmente de acesso direto aos terraços. No piso principal encontram-se dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e acesso aos terraços. As escadas conduzem a uma ampla cave com luz natural, proporcionando uma área adicional de lazer com sala de TV e jogos, bem como um outro quarto com casa de banho privativa. O primeiro andar é ocupado pelo espaçoso quarto principal, que dispõe de roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso a terraços com agradáveis vistas de mar. No exterior, a propriedade oferece amplos terraços, uma zona de BBQ, piscina e campo de ténis privativo. Tanto a piscina como o campo de ténis beneficiariam de uma renovação, permitindo aos futuros proprietários modernizar estes espaços de acordo com o seu gosto. O jardim, de fácil manutenção, dispõe parcialmente de sistema de rega e toda a propriedade encontra-se vedada, garantindo uma boa privacidade. A moradia conta ainda com garagem para uma viatura e espaço adicional de arrumação, água da rede, furo, ar condicionado e aquecimento, sistema de alarme e descalcificador de água. Construída em 1994, esta espaçosa moradia combina privacidade, vistas de mar e uma localização conveniente, apresentando um excelente potencial tanto para residência permanente como para casa de férias. O Certificado Energético encontra-se em curso.

Viva já, termine à sua maneira: uma oportunidade única «dois em um» a poucos minutos da histórica Tavira A poucos minutos das ruas de calçada e do encanto ribeirinho de Tavira, esta propriedade oferece algo cada vez mais difícil de encontrar no Algarve Oriental: um terreno natural generoso, uma piscina privada, vistas para o mar e a liberdade de a personalizar inteiramente ao seu gosto. Mude-se hoje mesmo. A casa principal é confortável e está pronta a habitar desde o primeiro dia. Desfaça as malas, abra as persianas e comece já a desfrutar do sol do Algarve, da piscina e do terraço. Não há de esperar por empreiteiros nem de fazer concessões na forma como começa. Conclua-a ao seu próprio ritmo. Várias divisões da casa principal ainda aguardam os retoques finais, oferecendo-lhe uma tela em branco para moldar a casa de acordo com o seu estilo de vida: uma sala de estar em plano aberto, uma suite principal de sonho ou uma disposição que emoldure as vistas para o mar. Viva nela tal como está e aperfeiçoe-a divisão a divisão, quando e como desejar. Dois artigos cadastrais urbanos distintos, o dobro do potencial. O imóvel é composto por dois artigos cadastrais urbanos registados de forma independente: a casa principal e um anexo separado, atualmente em fase de estrutura. Juntos, abrem um leque de possibilidades: Um complexo familiar: a casa principal para si, o anexo para os pais, filhos adultos ou convidados Uma casa de hóspedes ou estúdio: privado, com identidade própria, perto do jardim e da piscina Um escritório em casa ou estúdio criativo: tranquilo, inspirador e a poucos passos de casa Um futuro projeto de arrendamento ou investimento: conclua uma ou ambas as unidades de acordo com os seus planos (sujeito às licenças necessárias) Um ativo flexível a longo prazo: termine uma agora, a outra mais tarde, à medida que as suas necessidades e orçamento evoluírem Como o anexo está em fase de estrutura, é você quem decide tudo: disposição, acabamentos, estilo e dimensão. O cenário é a alma da propriedade. Envolvida por um amplo terreno natural, há espaço para um pomar, um jardim mediterrânico repleto de lavanda e oliveiras, ou simplesmente para a beleza selvagem que torna a paisagem rural do Algarve tão cativante. Depois, há a piscina, a brilhar ao sol, com vislumbres do mar ao longe. Mais do que uma casa, um convite. Para saborear o seu café da manhã num terraço com vista para o mar. Para passear pelo centro histórico de Tavira em busca de peixe fresco e vinho local, e depois regressar ao seu próprio refúgio privado. Para construir o estilo de vida mediterrânico com que tantos apenas sonham, gradualmente e ao seu próprio ritmo. Para famílias, investidores, amantes de design ou qualquer pessoa que deseje uma casa que cresça com eles, esta é uma combinação rara: uma casa de que pode desfrutar hoje, e dois capítulos ainda por escrever. Cabe-lhe a si terminar a história.

T2 APARTAMENTO DE 96 M² NO CENTRO DE ALCÁCER DO SAL Apartamento T2 | 2.º andar | 82,65 m² de área privativa | 13,50 m² de área dependente | Classe energética C Apresentamos este apartamento T2 situado na zona dos Telheiros, junto à Estrada do Laranjal, numa localização residencial e central de Alcácer do Sal. Com uma área bruta privativa de 82,645 m² e 13,50 m² de área bruta dependente, o imóvel oferece aproximadamente 96,15 m² de área total documentada. Segundo o certificado energético, dispõe de 69,06 m² de área útil de pavimento. A configuração de três divisões assoalhadas permite uma utilização funcional como habitação própria, segunda residência ou investimento, numa cidade cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, património, proximidade ao Rio Sado e fácil acesso à Comporta e ao litoral alentejano. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Tipologia T2; Três divisões assoalhadas; Fração autónoma F; 2.º andar direito; 82,645 m² de área bruta privativa; 13,50 m² de área bruta dependente; Aproximadamente 96,15 m² de área total documentada; 69,06 m² de área útil de pavimento; Fração destinada a habitação; Edifício constituído em propriedade horizontal; Prédio com quatro pisos; Licença de utilização emitida em 1979; Certificado energético C, válido até junho de 2028. LOCALIZAÇÃO CENTRAL E CONVENIENTE Situado na zona dos Telheiros/Estrada do Laranjal, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial com acesso rápido ao centro de Alcácer do Sal. Nas proximidades encontram-se: Escolas e jardins de infância; Comércio tradicional; Supermercados; Mercado Municipal; Farmácias e serviços; Centro de Saúde; Terminal Rodoviário; Piscina Municipal; Restaurantes e cafés; Centro histórico; Castelo de Alcácer do Sal; Zona ribeirinha e margens do Rio Sado. A localização permite desfrutar do quotidiano de Alcácer do Sal e constitui também uma excelente base para chegar à Comporta, às praias do litoral alentejano e aos principais acessos rodoviários da região. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR Este apartamento poderá ser uma opção interessante para diferentes perfis de comprador: Famílias que procurem residência permanente; Compradores à procura de uma segunda habitação no Alentejo; Pessoas que valorizem a proximidade à Comporta e às praias; Investidores interessados no mercado residencial de Alcácer do Sal; Compradores que pretendam personalizar uma casa de acordo com o seu gosto. Alcácer do Sal combina tranquilidade, história, gastronomia e contacto com a natureza, mantendo boas ligações a Lisboa e ao litoral alentejano. Mais do que comprar um apartamento, esta é uma oportunidade para viver o Alentejo com o Rio Sado, o centro histórico e a Comporta por perto. Preço de venda: 279.000 Entre em contacto para receber mais informações, conhecer as condições de venda ou agendar uma visita. Venha descobrir o potencial deste apartamento no coração de Alcácer do Sal.

Terreno urbano com 2.550 m² de área, localizado na Avenida Papa Francisco, em Quarteira, com área de construção de 1.701 m². O imóvel dispõe de PIP de loteamento e projeto aprovado com duas possibilidades de desenvolvimento. Destaques do projeto: Projeto aprovado para 10 moradias T3 com piscina Alternativa de construção de 2 prédios com 850 m² cada / 10 apartamentos cada prédio Prédios com 3 pisos acima da cota de soleira Sub-cave Possibilidade de tipologias T2 e T4 em Penthouse Localização estratégica: Localizado na Avenida Papa Francisco, em Quarteira Inserido numa zona de desenvolvimento A cerca de 1,5 km da Praia do Almargem Terreno com diferentes possibilidades de desenvolvimento imobiliário, numa zona de expansão de Quarteira e com proximidade à Praia do Almargem.

Este imóvel é especial pelas áreas de uso privativo, de terraços e logradouro, onde pode colocar a sua piscina privada, jardim ou horta biológica. Um apartamento com terreno, é algo raro e único, verifique estas áreas por si : Área total afeta à fração 369,26 m² Área bruta dependente 150,82 m² Área bruta privativa 218,44 m² Magnífico T2 novo em Portimão, localizado numa zona tranquila entre Portimão e Alvor, a poucos minutos das praias. Inserido num condomínio fechado exclusivo, com apenas 8 apartamentos, este rés do chão destaca-se pelos seus amplos terraços privados com zona de BBQ, ideais para desfrutar do clima algarvio. Com acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada, painéis solares, lugar de estacionamento e arrecadação. O condomínio dispõe ainda de uma fantástica piscina no terraço, e de zonas verdes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto, privacidade e proximidade da cidade, praia, seja para habitação própria, férias ou investimento. Venha descobrir o prazer de viver o Algarve. Valor do Condominio Mensal 72.90 euros

Uma propriedade com uma configuração pouco comum, pensada para quem procura conciliar habitação, espaço de trabalho e uma localização de grande acessibilidade. Situado em Belmonte, Pechão, concelho de Olhão, este imóvel encontra-se junto à EN125 e reúne, no mesmo prédio, uma habitação T3 no piso superior e dois armazéns independentes no rés-do-chão. O prédio está constituído em propriedade total, com três unidades suscetíveis de utilização independente, e encontra-se inserido num terreno com 840 m² de área total. A combinação entre habitação, armazéns, acessibilidade e uma ampla área frontal torna esta propriedade particularmente interessante para empresários, profissionais ou compradores com negócio próprio que pretendam concentrar residência e atividade num único local. Dois armazéns independentes no rés-do-chão No piso térreo encontram-se dois armazéns independentes, cada um com 70 m² de área bruta privativa, perfazendo um total de 140 m². Ambos se encontram matricialmente afetos a armazéns e atividade industrial. A sua configuração permite manter a atividade profissional fisicamente separada da zona residencial, embora integrada na mesma propriedade. Um dos pontos particularmente interessantes é o recuo do edifício relativamente à EN125, proporcionando uma ampla zona frontal com espaço para estacionamento, cargas e descargas e manobras de viaturas de maiores dimensões. Esta característica assume especial importância para quem procura instalações onde a facilidade de acesso e movimentação de veículos seja relevante para a atividade desenvolvida. A localização junto à EN125 acrescenta ainda visibilidade e facilidade de ligação às principais localidades da região, tornando as deslocações particularmente práticas. Habitação T3 no piso superior No primeiro andar encontra-se a zona residencial, uma habitação T3 com 105 m² de área bruta privativa e 15 m² de área bruta dependente. A casa apresenta uma distribuição funcional e áreas confortáveis, sendo composta por: . cozinha com boa capacidade de arrumação e espaço para refeições; . sala de estar e jantar de dimensões generosas; . lareira; . ar condicionado na sala; . três quartos com pavimento flutuante; . duas casas de banho; . arrecadação; . varandas. Um dos elementos mais agradáveis da casa é a varanda orientada a sul, beneficiando de uma vista ampla e desafogada sobre a envolvente, com o mar visível ao longe como pano de fundo. No rés-do-chão existe ainda uma zona exterior com churrasqueira, proporcionando um espaço adicional para refeições e convívio. Viver e trabalhar no mesmo local Mais do que uma habitação convencional, esta propriedade distingue-se pela possibilidade de reunir diferentes necessidades num só imóvel: habitação T3 + dois armazéns independentes + ampla zona frontal + localização junto à EN125. Uma combinação que poderá ser particularmente adequada para quem tenha uma atividade empresarial ou profissional que necessite de armazenagem, estacionamento, facilidade de cargas e descargas ou movimentação de viaturas, enquanto mantém a residência no piso superior. Permite assim reduzir deslocações e concentrar residência e negócio no mesmo endereço, mantendo uma clara separação entre os espaços residencial e profissional. As utilizações a desenvolver nos armazéns deverão naturalmente respeitar a respetiva afetação e os requisitos legais ou licenciamentos aplicáveis a cada atividade. Informação detalhada e registo fotográfico disponíveis mediante contacto e qualificação prévia. A nossa equipa acompanha todo o processo de aquisição, desde a primeira visita até à escritura, incluindo apoio na obtenção de financiamento sempre que necessário. Partilhamos este negócio com todas as agências e consultores imobiliários profissionais em regime de partilha 50/50, portadores de licença AMI.

Magnífico T2 novo em Portimão, localizado numa zona tranquila entre Portimão e Alvor, a poucos minutos das praias. Inserido num condomínio fechado exclusivo, com apenas 8 apartamentos, este primeiro andar destaca-se pelas excelentes varandas, zona de BBQ, ideais para desfrutar do clima algarvio. Com acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada, painéis solares, lugar de estacionamento e arrecadação. O condomínio dispõe ainda de uma fantástica piscina no terraço, e de zonas verdes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto, privacidade e proximidade da cidade, praia, seja para habitação própria, férias ou investimento. Confirme por si, estas áreas: Área total afeta à fração 126,32 m² Área bruta dependente 13,95 m² Área bruta privativa 112,37 m² Venha descobrir o prazer de viver o Algarve. Nota: Fotografias meramente ilustrativas do andar modelo, que não se encontra para venda. Valor do Condominio mensal 73 euros

Fantástico t3 novo em Portimão, localizado numa zona tranquila entre Portimão e Alvor, a poucos minutos das praias. Inserido num condomínio fechado exclusivo, com apenas 8 apartamentos, sendo dois por piso, este apartamento situa-se no segundo andar e destaca-se pelas excelentes varandas, exposição solar, vistas e zona de BBQ, ideais para desfrutar do clima algarvio. Com acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada, painéis solares, lugar de estacionamento e arrecadação. O condomínio dispõe ainda de uma fantástica piscina no terraço, e de zonas verdes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto, privacidade e proximidade da cidade, praia, seja para habitação própria, férias ou investimento. Confirme por si, as áreas do apartamento: Área total afeta à fração 150,56 m² Área bruta dependente 12,83 m² Área bruta privativa 137,73 m² Venha descobrir o prazer de viver o Algarve.

Magnífico T2 novo em Portimão, localizado numa zona tranquila entre Portimão e Alvor, a poucos minutos das praias. Inserido num condomínio fechado exclusivo, com apenas 8 apartamentos, este terceiro andar destaca-se pelas excelentes varandas, exposição solar, vistas e zona de BBQ, ideais para desfrutar do clima algarvio. Com acabamentos de alta qualidade, cozinha totalmente equipada, painéis solares, lugar de estacionamento e arrecadação. O condomínio dispõe ainda de uma fantástica piscina no terraço, e de zonas verdes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto, privacidade e proximidade da cidade, praia, seja para habitação própria, férias ou investimento. Venha descobrir o prazer de viver o Algarve. Verifique, por si, estas áreas: Área total afeta à fração 126,72 m² Área bruta dependente 14,35 m² Área bruta privativa 112,37 m² Nota: Fotos meramente ilustrativas do andar modelo, mobilado, que não se encontra em venda. Valor Condominio mensal 73 euros

Apartamento T3+1 Novo com Áreas Generosas, Excelente Exposição Solar e 2 Lugares de Garagem Parque dos Sonhos, Ermesinde Apresentamos este magnífico apartamento T3+1 de construção nova, localizado no Empreendimento Parque dos Sonhos, em Ermesinde, uma zona em forte desenvolvimento e com excelentes acessibilidades. Pronto a estrear, este imóvel distingue-se pelas suas áreas verdadeiramente generosas, excelente organização dos espaços, elevada luminosidade e privilegiada exposição solar a Sul, proporcionando ambientes acolhedores e luminosos ao longo de todo o dia. A área social assume particular destaque, com uma cozinha de grandes dimensões, pensada para quem valoriza espaço e funcionalidade, complementada por uma lavandaria independente, que acrescenta praticidade à rotina diária. A ampla varanda é ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e agradáveis convívios com família e amigos. O apartamento oferece ainda excelente capacidade de arrumação, permitindo manter todos os espaços organizados e funcionais. Entre as principais características e equipamentos, destacam-se: * Apartamento T3+1 de construção nova * Pronto a estrear * Áreas amplas e muito bem distribuídas * Exposição solar Sul * Ampla varanda * Cozinha de grandes dimensões * Lavandaria * Excelente capacidade de arrumação * Domótica * Ar condicionado * Termoacumulador * 2 lugares de garagem A localização é outro dos grandes pontos fortes. O empreendimento encontra-se próximo dos principais acessos rodoviários, incluindo a autoestrada, e beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados, creches e escolas, proporcionando uma excelente qualidade de vida e comodidade no dia a dia. O imóvel beneficiará ainda da proximidade a importantes projetos de desenvolvimento da zona, nomeadamente o novo Parque da Cidade dos Sonhos e o novo Hospital de Ermesinde, fatores que reforçam a atratividade desta localização e o seu potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, espaçoso, moderno, funcional e pronto a estrear, numa localização estratégica e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico T3+1 no Parque dos Sonhos, em Ermesinde.

A apenas dois minutos a pé da icónica Praia dos Pescadores, no coração da encantadora Cidade Antiga de Albufeira, este apartamento tradicional renovado de três quartos oferece uma oportunidade excepcional para desfrutar do estilo de vida de Albufeira. Com restaurantes, cafés, lojas e todas as comodidades essenciais mesmo à sua porta, é perfeitamente adequado como residência permanente ou casa de férias. Recentemente renovado, aproveitando muito bem o espaço habitacional disponível. O apartamento está distribuído em dois pisos. A entrada é ao nível da rua, com escadas que conduzem ao primeiro andar, onde encontrará três quartos, casa de banho e uma sala de utilidades prática equipada com máquina de lavar roupa e ampla arrumação. O piso superior é dedicado a uma segunda casa de banho, arrumação adicional e dispõe de sala de estar espaçosa e luminosa com cozinha open plan equipada com balcão e uma área de jantar separada. Este espaço proporciona acesso a um amplo terraço, protegido por uma elegante vela de sombra, ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. Tem um segundo terraço com zona de barbecue. Estacionamento municipal está disponível nas proximidades, se necessário. Propriedades numa localização tão privilegiada da Cidade Velha raramente ficam disponíveis. Na Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os clientes a encontrar propriedades que correspondam perfeitamente ao seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a nossa equipa oferece orientação profissional, conhecimento do mercado e apoio personalizado em todas as fases do processo de compra, garantindo uma experiência segura e tranquila.

Magnífico apartamento T1 no R/C da Casa do Largo, uma verdadeira joia no Intendente . Com 92,2 m² de área privativa e o charme único , este imóvel oferece uma combinação rara de espaço, luminosidade e caráter. Este excepcional apartamento destaca-se pela sua arquitetura distintiva, com tectos altos inclinados que conferem personalidade e amplitude aos espaços. A reabilitação cuidadosa do edifício preservou os elementos históricos mais marcantes enquanto introduz todo o conforto e funcionalidade da vida contemporânea. Situado no icónico Bairro do Intendente, considerado um dos bairros mais cool do mundo, a Casa do Largo oferece-lhe uma experiência de vida única. A poucos passos do Largo do Intendente, terá acesso a uma comunidade multicultural vibrante, com uma oferta cultural incomparável: teatros, cinemas, galerias de arte, centros culturais, festivais de rua, mercados tradicionais e uma gastronomia que celebra a diversidade. Este T1 é perfeito para quem procura um lar especial e distintivo, combinando generosidade de espaços, localização central e um ambiente cheio de personalidade. A proximidade ao centro da cidade, aliada à autenticidade do bairro, torna este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento num dos bairros com maior potencial de valorização em Lisboa. Na Casa do Largo, encontrará mais do que um apartamento - descobrirá um estilo de vida que celebra a comunidade, a cultura e a autenticidade lisboeta. É aqui que a história e a modernidade se encontram, criando o cenário perfeito para chamar de LAR.

Este apartamento situa-se em Rio de Mouro, na Avenida do Parque, no concelho de Sintra, numa zona com boa ligação às principais vias e serviços locais. A propriedade oferece uma base versátil para adaptar os espaços às suas necessidades, seja para habitação própria ou para investimento. A localização em Sintra combina a tranquilidade residencial com a proximidade a comércio, transportes e pontos de interesse da região. Uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial, numa área dinâmica e procurada. O imóvel é composto por cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa a gás, exaustor, caldeira, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, micro ondas, air fryer, chaleira e máquina de café, para além de mesa e cadeiras. Sala com sofá, televisão e móvel. Quarto com cama e móvel de apoio. Quarto com televisão e roupeiro. WC com poliban. Arrecadação no r/c com cerca de 3 m2. Todas as divisões têm aquecimento central. O prédio foi recentemente pintado. Os elevadores são recentes bem como os intercomunicadores. A Veigas Imobiliária tem acordo com o Banco de Portugal podendo prestar um serviço de intermediação de crédito. Venha visitar este magnífico apartamento e terá a possibilidade de se sentir na sua futura casa.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Albufeira. Este acolhedor apartamento T1, situado num rés-do-chão elevado, beneficia de uma localização privilegiada, encontrando-se a apenas 1 minuto a pé da emblemática Praia da Oura. A proximidade à praia, restaurantes, comércio, serviços e diversas zonas de lazer permite desfrutar de toda a comodidade e do estilo de vida único que o Algarve oferece. Pela sua localização excecional, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para casa de férias ou investimento, com elevado potencial para arrendamento turístico ou de longa duração. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel numa localização privilegiada, a escassos passos de uma das praias mais conhecidas e procuradas de Albufeira. Não perca esta oportunidade de investir junto ao mar, no coração de uma das zonas mais vibrantes do Algarve.

Apartamento T3 de 102m2, totalmente remodelado e pronto a habitar, localizado numa das zonas mais procuradas da Amora, na Av. Afonso Costa - Paivas. Este imóvel foi alvo de uma remodelação integral com acabamentos modernos e de qualidade, destacando-se o pavimento flutuante em tons de madeira clara, que traz luminosidade e aconchego a todos os espaços. Composição: Hall de entrada amplo com roupeiro embutido3 quartos espaçosos e luminosos, um deles com roupeiro Sala ampla com acesso a varanda Cozinha totalmente equipada e renovada, com móveis novos em branco, bancada em madeira, placa, forno, exaustor, termo-acumulador, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa. 2 casas de banho completas e modernas: uma com banheira e outra com base de duche com cabine, ambas com louças e móveis novos. Varandas Pontos fortes: Totalmente remodelado | Cozinha equipada | 102 m | Muito luminoso | Pronto a entrar | Bons acessos, transportes, comércio e escolas. Localização privilegiada nas Paivas, com todos os serviços à porta. 3º andar sem elevador. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto sem precisar de obras! Venha visitar!

Oportunidade de investimento imobiliário em Quelfes, Olhão, destinada ao desenvolvimento de um empreendimento residencial com 132 fogos Inserido numa zona de crescente procura habitacional e valorização imobiliária, este activo apresenta uma excelente oportunidade para promotores e investidores interessados no desenvolvimento de um projecto residencial no Algarve. O projecto actualmente previsto contempla 132 unidades habitacionais. A localização beneficia da proximidade ao centro de Olhão, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, permitindo uma excelente ligação a Faro, ao Aeroporto Internacional de Faro e aos restantes pontos de interesse do Algarve. Olhão tem vindo a afirmar-se como um mercado residencial cada vez mais procurado, beneficiando da sua proximidade à Ria Formosa, às praias e a Faro, combinando qualidade de vida, autenticidade e potencial de valorização. Principais características: Localização: Quelfes, Olhão Projecto residencial para 132 fogos Excelente localização e acessibilidade Zona com crescente procura habitacional Destinado a investidores e promotores imobiliários Referência de valor: 45.000 por fogo Uma oportunidade de investimento com dimensão e localização estratégica, ideal para quem procura desenvolver um projecto residencial num dos mercados imobiliários com maior potencial do Algarve.

Excelente apartamento T3, localizado na Rua José Monteiro da Costa, em Campanhã, numa das zonas mais centrais e com maior transformação e valorização da cidade do Porto, a poucos metros do Estádio do Dragão. Com uma área útil de 138 m² e uma área total de 170 m², este apartamento destaca-se desde logo pelas suas três frentes solares Nascente, Sul e Poente que lhe proporcionam uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Situado num 5.º piso, beneficia ainda de uma fantástica e desafogada vista sobre o Rio Douro, uma vista privilegiada e com grande amplitude. Distribuição O apartamento apresenta uma excelente organização entre a zona social e a zona privada. A zona social é composta por uma sala ampla e muito luminosa, cozinha totalmente equipada com muita luz natural, lavandaria independente e uma casa de banho social. Na zona privada encontramos três quartos, sendo um deles uma ampla suite com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa de apoio. No total, o apartamento dispõe de três casas de banho. A arrumação foi também pensada ao detalhe, com roupeiros embutidos em todos os quartos, roupeiro no hall dos quartos e ainda um generoso roupeiro no hall de entrada. Acabamentos e conforto O imóvel apresenta um excelente nível de construção e acabamentos, destacando-se: * Caixilharia dupla, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico; * Soalho XL; * Tetos falsos em todo o apartamento; * Sancas de iluminação; * Portas interiores de grande dimensão até ao teto; * Portas pivotantes; * Casas de banho revestidas em mármore; * Louças sanitárias suspensas; * Casa de banho com luz natural; * Casa de banho social revestida em travertino e torneira de parede; * Aquecimento central; * Cozinha totalmente equipada; * Bancada em Silestone; * Excelente capacidade de arrumação na cozinha; * Lavandaria independente; * Estores eletricos; * Porta de segurança; * Vídeo Porterio. A sala distingue-se pelas suas dimensões generosas, luminosidade e pela relação privilegiada com as vistas exteriores. Complementam o imóvel dois lugares de garagem lado a lado e um espaço de arrumos. Localização privilegiada A localização é outro dos grandes pontos fortes deste apartamento. Situado junto ao Estádio do Dragão, encontra-se numa zona extremamente central, com excelentes acessibilidades e uma ampla oferta de transportes e serviços. A estação de Metro do Dragão encontra-se praticamente à porta, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e às principais zonas do Porto. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas, proximidade à Estação de Campanhã, transportes públicos, comércio, serviços e Mercado Abastecedor. A proximidade ao principal eixo ferroviário de Campanhã e aos projetos de mobilidade previstos para esta zona (como o novo MODU ) reforça ainda mais o potencial de valorização desta localização nos próximos anos. Uma oportunidade para quem procura um apartamento T3 espaçoso, moderno, muito luminoso, com excelentes acabamentos, vista desafogada e uma localização verdadeiramente estratégica na cidade do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, a equipa da MM Imóveis está inteiramente à sua disposição.

No centro de Canelas, Vila Nova de Gaia, encontra-se este terreno com 1.106 m² e Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de duas moradias geminadas. Uma oportunidade especialmente dirigida a construtores e promotores que procuram um projeto com enquadramento urbanístico já validado, permitindo avançar para as fases seguintes do processo com maior segurança e previsibilidade. De configuração plana e retangular, o terreno apresenta aproximadamente 22 metros de frente e 50 metros de profundidade, características que favorecem a implantação prevista e ajudam a otimizar os custos associados à preparação e movimentação de terras. O PIP aprovado contempla a construção de duas moradias geminadas, constituídas em propriedade horizontal e integradas num conceito residencial reservado, com logradouros privativos e piscina comum. Áreas previstas no PIP: Área total do terreno: 1.106 m² Área Bruta de Construção total: 706 m² Área Bruta de Construção por moradia: 353 m² Área Bruta Privativa total: 556 m² Área Bruta Privativa por moradia: 278 m² Área total de implantação: 228 m² Área de implantação por moradia: 114 m² Cada moradia desenvolve-se em quatro níveis: Cave, com aproximadamente 75 m² Rés do chão Primeiro andar Piso recuado com terraço A reduzida área de implantação, face à dimensão total do terreno, permite preservar uma área exterior ampla e valorizar a relação das habitações com os respetivos espaços exteriores. Localizado numa zona residencial consolidada e em valorização, próximo do Solar dos Condes de Resende e da Quintinha Pedagógica de Canelas, o terreno beneficia de comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, bem como de bons acessos à A29 e à A1. A combinação entre a localização central, a configuração do terreno, as áreas previstas e a existência de um PIP aprovado confere a este ativo um interessante potencial para o desenvolvimento de um produto residencial diferenciado no mercado de Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade de investimento com viabilidade urbanística previamente aprovada, pensada para quem pretende avançar com maior segurança e reduzir o tempo de preparação do projeto.

Este apartamento T1 integra o Tardariz View, um empreendimento localizado na Estrada D. Miguel, em São Pedro da Cova, com a construção já em curso. A fração apresenta uma área total de 72,63 m², incluindo uma varanda com 3,93 m², e dispõe de um lugar de garagem com 15 m². O apartamento apresenta uma distribuição funcional, composta por sala e cozinha, quarto com roupeiro embutido, casa de banho e varanda. A cozinha será entregue totalmente equipada. O imóvel contará ainda com ar condicionado, bomba de calor, loiças sanitárias suspensas, piso laminado AC5, caixilharia em alumínio com vidros duplos, porta de segurança e videoporteiro. O edifício dispõe de elevador e de isolamento térmico e acústico. A obra teve início em agosto de 2026 e apresenta um prazo estimado de execução de 20 meses, com conclusão prevista para abril de 2028. A localização permite um acesso rápido à A43, à VCI e ao centro do Porto. O centro de Gondomar encontra-se a cerca de 10 minutos, o Hospital de Gondomar a aproximadamente 8 minutos e a estação de Metro de Fânzeres permite a ligação à rede metropolitana. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, escolas, serviços, zonas verdes e espaços de lazer. Principais características: Apartamento T1 Construção em curso Varanda Lugar de garagem Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Bomba de calor Roupeiro embutido Loiças sanitárias suspensas Piso laminado AC5 Caixilharia em alumínio com vidros duplos Porta de segurança Videoporteiro Elevador Isolamento térmico e acústico Para mais informações, a nossa equipa encontra-se à disposição.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação de férias na segunda linha da prestigiada Marina de Vilamoura. Este elegante apartamento T1 destaca-se pela sua localização premium, funcionalidade e elevado potencial de rentabilização, inserido numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Algarve. Recentemente renovado, o imóvel apresenta um ambiente moderno, prático e acolhedor. O design interior foi pensado para maximizar o espaço, beneficiando de uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. Situado ao nível de um segundo andar, o apartamento oferece um refúgio tranquilo e privado em pleno centro urbano. O grande diferencial deste imóvel é a inclusão de um lugar de estacionamento privativo na cave, uma mais-valia extremamente rara e valiosa nesta localização central, que garante total conforto e conveniência no dia a dia. Embora o edifício não disponha de elevador e a fração não tenha varanda, a centralidade absoluta compensa plenamente estes detalhes. O apartamento fica a escassos passos dos melhores restaurantes, comércio local, praias e de todas as atrações exclusivas da marina. Esta proximidade a pé é o fator mais procurado por turistas e residentes, assegurando uma taxa de ocupação elevada e um retorno financeiro seguro, seja para arrendamento turístico (AL) ou de longa duração. Uma oportunidade de negócio sólida e segura numa localização onde a procura é constante e os ativos imobiliários mantêm uma valorização contínua. Agende a sua visita. Nota: Para sua conveniência e melhor visualização do potencial do espaço, algumas das imagens apresentadas foram decoradas virtualmente com recurso a IA (Home Staging Virtual).