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Há casas que oferecem conforto. E há casas que oferecem espaço para viver verdadeiramente. Este apartamento T3 semi-mobilado, situado nos prestigiados Terraços da Ponte, em Sacavém, destaca-se pela combinação rara entre áreas generosas, tranquilidade, espaços verdes e um extraordinário terraço privativo de 103 m². Inserido numa urbanização residencial calma, segura e envolvida por espaços verdes, é uma excelente opção para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e pensada para o dia a dia, com todas as divisões a beneficiarem de acesso direto ao terraço, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. Na zona privada encontra: • Suite com closet • Dois quartos com roupeiros embutidos • Espaço adicional de closet, com possibilidade de conversão em home office ou zona de apoio • Duas casas de banho Um terraço que faz toda a diferença Com 103 m² de área privativa, este terraço é o verdadeiro coração da casa. Está equipado com relva artificial, mobiliário de exterior, mesas, cadeiras e barbecue a gás, criando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Uma área exterior desta dimensão é particularmente difícil de encontrar num apartamento — e aqui está pronta a ser vivida. Localização e acessos Viver nos Terraços da Ponte significa estar numa zona residencial tranquila, mas com uma localização estratégica para quem precisa de se deslocar diariamente. A proximidade ao Parque das Nações coloca-o a poucos minutos de uma das zonas mais modernas e valorizadas da cidade, com uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços, lazer e espaços junto ao Tejo. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida ao IC2, A1, 2.ª Circular, CRIL e Ponte Vasco da Gama, permitindo chegar facilmente a Lisboa, ao Aeroporto Humberto Delgado e a diferentes pontos da Grande Lisboa. A proximidade à Estação de Sacavém reforça também a oferta de transportes públicos, tornando esta localização especialmente interessante tanto para famílias como para profissionais que trabalham em Lisboa. Mais conforto, mais espaço, melhor localização! ✔ T3 semi-mobilado ✔ Suite com closet ✔ 2 Quartos ✔ Cozinha totalmente equipada ✔ Sala de estar e jantar amplas ✔ Todas as divisões com acesso ao terraço ✔ Terraço privativo de 103 m² ✔ Barbecue a gás e mobiliário de exterior ✔ Espaço com potencial para home office ✔ 1 lugar de garagem ✔ Urbanização tranquila e rodeada de espaços verdes ✔ Excelentes acessos a Lisboa, Parque das Nações e Aeroporto Uma casa pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, numa localização que permite estar perto de tudo. Agende a sua visita e venha descobrir este T3 nos Terraços da Ponte. Licença de Utilização nº33 de 2012 Licença de utilização: 33/2012

Terreno com projeto aprovado e vista Douro | Porto Ativo de desenvolvimento imobiliário na Rua da Corticeira, nas Fontainhas, com 1.764 m² de terreno, projeto de arquitetura aprovado e 1.377 m² de construção prevista. A venda integra dois artigos urbanos e contempla um projeto residencial para 22 unidades, distribuídas por 7 T0, 6 T1, 3 T2 e 6 unidades T0 integradas numa solução com áreas partilhadas. Para investidores, promotores e construtores, o principal valor deste ativo está em partir de um programa arquitetónico já aprovado, com implantação, áreas e tipologias definidas, permitindo uma análise mais objetiva do potencial de desenvolvimento. O projeto propõe uma interpretação contemporânea da morfologia das antigas ilhas do Porto, criando um conjunto residencial com identidade própria e forte relação com o lugar. A localização constitui outro elemento diferenciador. Implantado na encosta das Fontainhas, o terreno beneficia de vista sobre o Douro e, a partir de grande parte da propriedade, são visíveis quatro pontes que marcam a paisagem da cidade. O ESSENCIAL SOBRE O ATIVO • Localização: Bairro Maria Vitorina - Fontainhas - Porto • Área total do terreno: 1.764 m² • Área total de construção prevista no projeto aprovado: 1.377 m² • Área de edificação: 1.196 m² • Área de implantação prevista: 731,35 m² • Área impermeável: 1.329 m² • Projeto de arquitetura aprovado • 22 unidades previstas o 7 T0 o 6 T1 o 3 T2 o 6 unidades T0 com áreas partilhadas • Venda conjunta de dois artigos • Preexistências maioritariamente degradadas ou em ruína • Vista sobre o rio Douro, com visibilidade para quatro pontes Nota: Já com projeto de arquitetura aprovado Situado numa zona histórica do Porto, o terreno desenvolve-se entre a Rua da Corticeira e a encosta voltada ao Douro, num contexto urbano marcado por reabilitação, transformação e forte identidade local. Um ativo dirigido a quem procura desenvolver um projeto imobiliário no Porto a partir de uma base arquitetónica já definida, combinando escala de investimento, localização e diferenciação do futuro produto. Fale connosco para consultar o projeto e a documentação disponível.

Apartamento T2 com 135 m² de área bruta privativa, situado no 15.º andar das emblemáticas Torres das Palmeiras, em Oeiras. Integralmente renovado em 2025, distingue-se pela luminosidade, pelas vistas desafogadas sobre a cidade e o mar e pela ampla sala de estar e jantar. A cozinha fica equipada. O edifício dispõe de porteiro e beneficia de uma localização central, junto ao Shopping das Palmeiras, com comércio, serviços e transportes na proximidade. Características: •⁠ ⁠135 m² de área bruta privativa •⁠ ⁠15.º andar •⁠ ⁠Renovação integral em 2025 •⁠ ⁠Vista de mar e cidade •⁠ ⁠Sala ampla •⁠ ⁠Cozinha equipada •⁠ ⁠Ar condicionado •⁠ ⁠Porteiro Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

Na União de Freguesias de Palmeira de Faro e Curvos, a KW apresenta esta fantástica moradia, cheia de detalhes, luz, espaço e requinte. A sua distribuição desenvolve-se por três níveis, proporcionando diferentes ambientes e múltiplas possibilidades de utilização. No piso principal, encontramos um acolhedor hall de entrada que conduz à sala de estar e de jantar, onde a lareira assume um lugar de destaque e cria um ambiente convidativo. Ainda neste nível temos a cozinha, que dispõe de acesso às restantes áreas da casa, uma casa de banho e três quartos. Um deles quartos distingue-se pela sua generosa área, mas também por contar com um closet, casa de banho privativa e lareira. Já no primeiro andar, a propriedade oferece um pequeno estúdio, que é um espaço versátil e que poderá ser adaptado para funcionar como escritório, sala de leitura, espaço criativo ou, mediante a adaptação adequada, como quarto. Na cave, a casa ganha uma nova dimensão, pois aqui encontramos um generoso salão com lareira e acesso direto ao exterior. Este é um espaço particularmente interessante para receber família e amigos, criar uma sala de convívio, zona de jogos ou simplesmente desfrutar da casa de uma forma mais descontraída. Este piso dispõe de dois quartos, uma casa de banho e lavandaria. No exterior, dispomos de muito espaço de estacionamento, complementado por duas garagens fechadas e de um fantástico pomar, que conta com inúmeras árvores de fruto, como pereiras, macieiras, figueiras, cerejeiras, diospireiro, limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, pessegueiros, abacateiros, nespereiras, maracujás e marmeleiros. númeras árvores de fruto ( pereiras de várias espécies, macieiras, figueiras, cerejeiras, diospireiro, limoeiros, laranjeiras e tangerineiras, pessegueiros, abacateiros, nespereiras..maracujás e marmeleiros), inúmeras roseiras, arbustos de várias espécies --- Há casas que nunca são apenas casas, e nesta, escondida na aldeia e abraçada por árvores que a protegeram do tempo, a vida aconteceu em todas as suas formas. Entre as suas paredes comemoraram-se aniversários, partilharam-se alegrias que pareciam eternas e tristezas que encontraram ali consolo, celebraram-se casamentos, reuniram-se gerações e criaram-se memórias que nenhuma fotografia conseguirá guardar por inteiro. Cada divisão, cada janela, cada sombra projetada pelas árvores carrega um pedaço de história. Há casas que não são apenas casas; são o lugar onde fomos felizes, crescemos, amámos e aprendemos que os verdadeiros lares continuam a viver dentro de nós, mesmo quando deixam de nos pertencer. ---- NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas.

Espaço pronto a trabalhar, remodelado com faturação comprovada numa das melhores localizações da baixa de Coimbra Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamentos novos para venda em Portimão, disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3. Localizado no centro de Portimão, este empreendimento beneficia de uma envolvente completa e funcional, com rápido acesso às praias emblemáticas de Portimão, como a Praia da Rocha e a Praia dos Três Castelos, a marina, o centro da cidade, assim como o acesso a Escolas, Infantários, comércio, serviços e restauração. A construção deste edifício foi pensada com os mais altos padrões de qualidade quer ao nível dos materiais, quer dos equipamentos. O edifício conta ainda com excelentes zonas ajardinadas e bem cuidadas proporcionando assim um estilo de vida harmonioso e luxuoso, numa zona extremamente calma e central.

Moradia T3 com cave, R/c e águas furtadas para reabilitar em Tábua. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

No Ouro Valley, em Rio Tinto, encontra um T2 pensado para quem procura procura tranquilidade, conforto, privacidade e qualidade de vida. Imagine chegar a casa depois de um dia de trabalho, deixar o ritmo da cidade para trás e encontrar um ambiente rodeado de verde, um condomínio residencial onde cada lote dispõe de jardim privativo, piscina, zona de lazer, sala comum e bicicletário, criando um espaço pensado para viver dentro e fora de casa. Para uma família, significa ter espaço para criar memórias, desfrutar dos dias de sol junto à piscina e proporcionar às crianças um ambiente tranquilo e seguro. Para quem trabalha, significa chegar a casa e sentir imediatamente a diferença entre simplesmente morar e viver bem. O apartamento combina uma estética contemporânea com materiais escolhidos para proporcionar conforto e durabilidade, a Cozinha com mobiliário em madeira de carvalho, bancada em quartzo e equipamentos Bosch ou equivalente, pavimentos e revestimentos de qualidade, caixilharia de alumínio com corte térmico e acabamentos interiores elegantes. O conforto continua nos detalhes: bomba de calor para águas sanitárias, ar condicionado, vídeo porteiro inteligente com Wi-Fi e instalações sanitárias com soluções de referência. Tudo pensado para que a casa seja bonita hoje e continue a fazer sentido amanhã. O Ouro Valley não procura competir com a cidade. Procura oferecer-lhe o melhor dela um T2 para viver, descansar, receber e criar memórias. Um espaço para a vida que quer construir.

Oportunidade | T1 Reabilitado I Prédio Reabilitado | Lisboa | São Vicente | Centro da Cidade Apresentamos este T1 totalmente remodelado, com 41 m², localizado na Rua do Paraíso, em São Vicente, uma das zonas históricas e mais procuradas de Lisboa. Inserido num prédio totalmente reabilitado, este apartamento distingue-se pela qualidade da remodelação, pelos acabamentos cuidadosamente selecionados e pela versatilidade de acesso, beneficiando de entrada independente diretamente pela Rua do Paraíso (n.º 34), bem como de acesso pela entrada comum do edifício. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada no centro histórico de Lisboa. Características do Imóvel • Apartamento T1 • 41 m² de área interior • Totalmente remodelado • Entrada independente pela Rua do Paraíso • Acesso adicional pela entrada comum do prédio • Sala e cozinha em open space • 1 Quarto • 1 Casa de banho • Zona de arrumação integrada Acabamentos e Equipamentos • Cozinha totalmente equipada • Bancada de cozinha em pedra natural • Carpintaria em pinho • Roupeiro e mobiliário executados em pinho • Instalação elétrica totalmente nova • Canalização totalmente nova • Aquecimento de águas através de termoacumulador • Materiais contemporâneos e de elevada qualidade Prédio Totalmente Reabilitado O edifício foi alvo de uma reabilitação integral, privilegiando a renovação das infraestruturas e das zonas comuns. • Coluna de água totalmente nova • Coluna elétrica totalmente nova • Nova porta de entrada • Vídeo porteiro • Escadas totalmente renovadas • Telhado integralmente revisto • Recuperação e tratamento da fachada Localização Localizado em São Vicente, beneficia de uma localização privilegiada, junto ao Panteão Nacional, Feira da Ladra, Santa Apolónia e ao centro histórico de Lisboa. A poucos minutos encontra comércio tradicional, restaurantes, supermercados, escolas, transportes públicos e todos os serviços essenciais, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Ideal para • Habitação própria • Investimento • Arrendamento de longa duração • Quem procura viver no centro histórico de Lisboa Marque já a sua visita e descubra este apartamento totalmente renovado, onde a qualidade da remodelação, a funcionalidade dos espaços e a localização privilegiada fazem deste imóvel uma excelente oportunidade no coração de Lisboa. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Excelente oportunidade para quem procura criar o seu retiro de sonho no Alentejo ou investir no mercado de alojamento local/turismo rural. Esta moradia unifamiliar de tipologia T2 situa-se em Santo Aleixo da Restauração, no concelho de Moura. Localizada na histórica e tranquila vila de Santo Aleixo da Restauração, esta propriedade oferece o charme autêntico do Alentejo, perfeita para quem valoriza o sossego, a gastronomia e a proximidade à natureza. O imóvel necessita de obras de reabilitação total, permitindo ao futuro proprietário personalizar todo o espaço e layouts ao seu gosto. Nota: imóvel construído em 1936 e não possui licença de utilização. Não perca esta oportunidade de transformar este imóvel num refúgio único. Agende já a sua visita!

Oportunidade I T1 para Obras Totais | 42 m² | Praça das Flores | Príncipe Real Apartamento T1 com 42 m², localizado no 2.º andar de um edifício na Rua da Palmeira, junto à Praça das Flores e ao Príncipe Real, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do centro de Lisboa. O imóvel encontra-se para obras totais, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto personalizado, com uma distribuição funcional e adaptada às necessidades do futuro proprietário. Dispõe de varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e maior luminosidade ao apartamento. Características do imóvel • Apartamento T1 • 42 m² • 2.º andar • Varanda • Imóvel para obras totais • Possibilidade de personalização integral • Sala e cozinha em open space • Quarto • Casa de banho • Zona de arrumação Potencial de remodelação O apartamento permite criar uma solução contemporânea e funcional, com: • Sala e cozinha em open space • Cozinha totalmente equipada • Quarto com zona de arrumação • Casa de banho • Carpintaria feita à medida • Aproveitamento eficiente da área disponível Intervenções previstas no prédio O edifício será alvo de trabalhos de manutenção e beneficiação das zonas comuns e elementos exteriores, incluindo: • Lavagem do telhado • Limpeza de caleiras • Colocação de tela nas zonas onde seja necessário • Limpeza da fachada • Pintura das áreas da fachada onde for tecnicamente possível, tendo em conta que parte do revestimento é em pastilha • Afagamento das escadas • Reparação e pintura das escadas Localização Situado na Rua da Palmeira, a poucos minutos da Praça das Flores e do Príncipe Real, beneficia de uma envolvente residencial, cosmopolita e central. Nas proximidades encontra: • Praça das Flores • Jardim do Príncipe Real • Jardim Botânico de Lisboa • Bairro Alto • Avenida da Liberdade • Restaurantes, cafés e comércio de referência • Supermercados e serviços • Transportes públicos Destaques • 42 m² • 2.º andar • Varanda • Para obras totais • Potencial para T1 • Intervenções previstas no prédio • Próximo da Praça das Flores e do Príncipe Real Marque a sua visita e descubra o potencial deste apartamento situado numa das zonas mais desejadas de Lisboa. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Moradia T2 situada em Barcouço, no concelho da Mealhada, ideal para quem procura um projeto de recuperação e pretende criar uma habitação ao seu gosto. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, permitindo a remodelação e valorização do espaço de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. Com uma localização tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias rodoviárias, esta moradia reúne potencial tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para transformar uma moradia existente numa casa acolhedora e personalizada, aproveitando todo o seu potencial. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Descubra este magnífico apartamento T1, inserido num condomínio fechado na rua das mercês, freguesia de São Pedro — uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas do Funchal — a apenas 1 a 2 minutos a pé do centro da cidade. Localização e Envolvente: Nas imediações encontrará uma vasta oferta de serviços e comodidades, incluindo: Hospital Central do Funchal e Hospital Privado da Madeira Estádio dos Barreiros Jardim da Quinta Magnólia Clínicas médicas, farmácias e ginásios Supermercados, restaurantes e padarias/pastelarias Centro comercial, parque infantil e zonas de lazer Escolas, praias e hotéis Características do Imóvel: Situado no 2ºandar, o apartamento é composto por: - 1 Quarto - Ampla sala de estar e jantar com acesso a uma varanda - Cozinha funcional e equipada - 1 Lugar de Garagem . - Mobilado e equipado - Ar Condicionado Ideal para: Habitação própria Profissionais que trabalham na zona Quem valoriza proximidade a serviços essenciais * Condições de arrendamento: 2 cauções + 1 renda. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto e conheça este apartamento T1 no centro do Funchal. Licença de utilização: 287

Moradia T5 com muita história e charme a 100 metros da praia fluvial da Benfeita Apaixone-se por uma casa com alma, no coração de uma das aldeias mais bonitas e preservadas de Xisto - a Benfeita em Arganil. Esta moradia T5, distribuída por 4 pisos, com 3 frentes e excelente exposição solar, é uma verdadeira viagem no tempo, onde o charme do passado se encontra com o potencial do futuro. Habitável e cheia de pormenores originais, está pronta para morar ou para ser o seu projeto de sonho. O melhor de dois mundos: Habitável com projeto para valorizar. A moradia é vendida com projeto de reabilitação incluído no preço, permitindo-lhe reabilitar com segurança e ao seu ritmo. Apresenta como características fortes: Localização excelente e rara: apenas a 100 metros da praia fluvial. Acorde e dê um mergulho, descanse na sombra da esplanada da praça principal e aproveite o silêncio que se sente na Benfeita. Casa com muita história que mantém o seu soalho original e traços de outros tempos. 4 pisos que oferecem total versatilidade. Ideal para uma família numerosa, projeto de turismo rural ou até alojamento local. 3 frentes e exposição solar durante todo o dia. De destacar o primeiro piso, que se apresenta como uma antiga loja de duas entradas independentes, perfeita para comércio local, atelier, ou mesmo para rentabilidade habitacional podendo ser transformada num estúdio ou apartamento T1. Pronta a habitar o que implica que não necessita de investimento para começar já a usufruir deste luxo. Se procura autenticidade, tranquilidade e um investimento com alma, esta é a sua casa. Venha conhecer a casa perfeita na Benfeita. Marque já a sua visita.

Marina Douro | T1 com terraço de 20 m² Inserido no exclusivo empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia, este T1 destaca-se pelas suas áreas generosas, pelo terraço de 20 m² e pela proximidade ao rio Douro. O apartamento apresenta uma distribuição contemporânea, com uma agradável zona social em open space, beneficiando de excelente luminosidade natural e de uma relação privilegiada com o espaço exterior. Os acabamentos e materiais de elevada qualidade conferem ao interior um ambiente confortável, elegante e intemporal. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, integrados num condomínio privado pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizado junto à Marina e às margens do rio Douro, encontra-se próximo de comércio e serviços, escolas e colégios, farmácias, Arrábida Shopping, hipermercados e dos principais acessos rodoviários. A futura Linha Rubi do Metro reforçará ainda a acessibilidade desta localização. Uma oportunidade para viver junto ao Douro, num dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da zona. Agende a sua visita e venha conhecer este T1 no Marina Douro. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Luminoso apartamento T1 completamente remodelado, situado a apenas 10 minutos a pé do Metro e Comboio da Reboleira. Sala ampla com muita luz, quarto acolhedor, casa de banho com duche e cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico). Conta ainda com varanda fechada/lavandaria com máquina de lavar roupa. Prédio estimado com 2 elevadores. Localizado num bairro calmo, a 2 minutos a pé do Pingo Doce e cercado por comércio e serviços. Excelente luz natural ao longo de todo o dia! Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Licença de utilização nº 211 de 1969 Licença de utilização: 211

Condomínio residencial em Loures, concebido para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização privilegiada. Este condomínio privado distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e luminosos e pelos acabamentos de excelência, proporcionando um estilo de vida sofisticado e funcional. Apartamento T2 composto por: • Sala ampla com cozinha integrada, com acesso direto à varanda • 1 Suite com armário embutido e acesso a varanda • 1 Quarto também com acesso a varanda • 1 Casa de banho completa Infraestruturas e lazer • Piscina panorâmica aquecida na cobertura, perfeita para momentos de lazer com vista desafogada • Ginásio comum com terraço, pensado para promover bem-estar e comodidade no dia a dia Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade • Carpintarias lacadas a branco • Caixilharia com corte térmico • Chão flutuante em carvalho • Cerâmicos Margrés • Cozinhas totalmente equipadas • Estores térmicos elétricos • Torneiras Bruma • Portas de segurança Dierre • Aspirador robot e aspirador vertical incluídos • Iluminação LED integrada • Sistema de ar condicionado • Pré-instalação para painéis fotovoltaicos • Painéis solares para águas quentes com termossifão e termoacumulador • Wall box para carregamento de veículos elétricos • Estacionamento e boxes privativas Localização Situado em Loures, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes, comércio, serviços, escolas e zonas verdes, este condomínio oferece uma combinação perfeita de centralidade e tranquilidade. Notas legais: O C.E. apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Contacte-nos e escolha hoje a sua futura casa – onde qualidade, conforto e localização se unem para o seu bem-estar.

Apartamento T2 | 57 m² | Vista Rio | Terraço e Varanda | Totalmente Reabilitado | São Vicente Apartamento T2 com 57 m², correspondente ao 4.º piso, localizado na Rua do Paraíso, em São Vicente, a poucos metros da Estação de Santa Apolónia. O imóvel foi alvo de uma reabilitação integral e encontra-se inserido num prédio de charme igualmente intervencionado. A distribuição permite tirar partido de duas orientações e de vistas distintas: a zona social, composta por sala e cozinha em open space, beneficia de acesso ao terraço e à varanda, ambos com vista rio, enquanto os dois quartos, virados a tardoz, desfrutam de vista para o Panteão Nacional. Distribuição do apartamento • Sala e cozinha em open space • Acesso direto da zona social ao terraço e à varanda • Terraço com vista rio • Varanda com vista rio • 2 quartos virados a tardoz • Vista para o Panteão Nacional a partir da zona dos quartos • Casa de banho com duche e janela • 4.º piso • 57 m² Obras e acabamentos no apartamento • Reabilitação integral do interior • Pavimento em pinho • Caixilharia nova • Tetos integralmente preparados e renovados • Aproveitamento da inclinação e configuração da cobertura • Aumento do pé-direito em determinadas zonas através do aproveitamento do formato do telhado • Casa de banho totalmente renovada • Janela na casa de banho, garantindo luz natural e ventilação • Cozinha nova e totalmente equipada • Renovação das infraestruturas interiores Eletrodomésticos • Máquina de lavar roupa Hotpoint Ariston • Máquina de lavar louça Teka • Placa Teka • Forno Teka • Frigorífico Bosch No Frost •Tercomacumulador Trabalhos realizados no prédio • Substituição e instalação de coluna de esgoto • Instalação de coluna elétrica nova • Instalação de coluna de água com bateria de contadores • Reparação e pintura das fachadas frontal e posterior • Reparação das mansardas em zinco • Reparação geral do telhado • Substituição e/ou reparação das vigas entre pisos necessárias • Reparação e pintura integral das escadas interiores • Reparação da porta de entrada e fechadura de quatro pontos • Reparação das madeiras existentes no edifício • Substituição integral dos degraus e rodapés • Instalação de nova coluna elétrica • Instalação de sistema ITED • Instalação de videoporteiro • Colocação de nova porta de rua em madeira maciça trabalhada • Substituição da caixilharia frontal e a tardoz por janelas em PVC Localização Situado na Rua do Paraíso, em São Vicente, beneficia de uma localização privilegiada no centro histórico de Lisboa, próxima de Santa Apolónia e de alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade. Nas proximidades encontra: • Estação de Santa Apolónia — metro e comboio • Panteão Nacional • Feira da Ladra • Comércio tradicional • Restaurantes e cafés • Supermercados e serviços • Transportes públicos • Fácil acesso ao centro de Lisboa Destaques • T2 totalmente reabilitado • 57 m² • 4.º piso • Terraço e varanda com vista rio • Sala e cozinha em open space • 2 quartos virados a tardoz com vista para o Panteão Nacional • Casa de banho com janela • Cozinha totalmente equipada • Pavimento em pinho • Caixilharia nova • Prédio amplamente reabilitado • Localização junto a Santa Apolónia Marque a sua visita e descubra este apartamento totalmente reabilitado, com espaços exteriores, vista rio e uma localização privilegiada no coração de São Vicente. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Moradia de quatro pisos servidos por elevador, em obra de reabilitação integral, implantada na própria Avenida Marechal Gomes da Costa — a artéria que liga a Boavista à Praça do Império e que concentra o conjunto residencial mais consolidado do Porto ocidental. Entrega chave na mão, nunca habitada, com classe energética A prevista. Distribuição Piso 1 — cozinha, sala de jantar, lavandaria e arrumo, com acesso direto ao logradouro, ao terraço e à piscina. Piso 2 — sala de estar com bay window, escritório autónomo e instalação sanitária. Pé-direito de 3,30 m. Piso 3 — zona privada, com quartos em suite. Piso 4 — quarto com instalação sanitária, sob cobertura. O que a distingue Elevador a servir os quatro pisos, atributo escasso em moradia reabilitada. Jardim frontal e logradouro ajardinado a tardoz, com possibilidade de piscina e zona de estar sob pérgula. Garagem privativa com acesso independente. A reabilitação preserva a volumetria, os vãos e as varandas em consola do edifício original. Personalização em fase de obra Por ser comercializada antes da conclusão, o comprador escolhe entre duas soluções de compartimentação da zona privada — três quartos de maior dimensão ou quatro — e entre duas opções de caixilharia, branca ou antracite. Flexibilidade que o produto já acabado não oferece. Prazos e pagamento Início de obra em novembro de 2026, dez meses de execução, conclusão prevista para setembro de 2027. Aquisição por contrato-promessa com 10% na assinatura, 10% aos três meses de obra e o remanescente na escritura. Mapa de acabamentos anexo ao contrato. Envolvente Fundação de Serralves, Foz do Douro e praias, Lycée Français International, Colégio do Rosário e Universidade Católica nas imediações. Parque da Cidade a minutos, ligação direta à Avenida da Boavista e saída rápida para a VCI e A1. Projeto de arquitetura da Franca Arquitectura, Lda. Dossier completo, plantas e mapa de acabamentos disponíveis mediante contacto.

Cansado de perder tempo à procura de lugar para estacionar no centro de Coimbra? Arrenda-se excelente garagem fechada (box) na **Rua Nicolau Chanterenne**, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade (zona de Celas / Praça da República). Ideal para quem mora, estuda ou trabalha nas imediações e valoriza a segurança do seu veículo e a comodidade no dia a dia. **Características Principais:** * **Área Generosa (19,95 m²):** Espaço mais do que suficiente para estacionar um carro de grandes dimensões (SUV, carrinha) e ainda sobra espaço para uma mota, bicicletas ou para usar como zona de arrumos. Encontra-se mobilidade e com eletrodomésticos e armários. * **Localização Premium:** Situada em plena Rua Nicolau Chanterenne, a poucos minutos a pé da Praça da República, do Hospital da Universidade de Coimbra (HUC) e de várias Faculdades. * **Acessos Fáceis:** Excelentes manobras de entrada e saída. * **Segurança:** Espaço fechado e protegido, resguardando o seu veículo das intempéries, do pó e de eventuais danos na via pública. **Vantagens da Zona:** Esta área residencial e estudantil tem uma elevada densidade e escassez de estacionamento na via pública. Ter uma garagem privativa nesta rua não é apenas um luxo, é uma enorme poupança de tempo e de stress diário. Não perca esta oportunidade de garantir o seu lugar de estacionamento no coração de Coimbra. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Licença de utilização: 105