174374 Imóveis - Portugal

O Grândola III é um empreendimento residencial distinto no Alentejo, localizado em Grândola, com fácil acesso à Comporta, Tróia, Carvalhal e à magnífica costa atlântica desta região de Portugal, cada vez mais procurada. O empreendimento reúne 14 lofts e 22 lodges, distribuídos por aproximadamente 7.000 m² de terreno ajardinado. Cerca de 4.000 m² são dedicados a espaços verdes, com vegetação mediterrânica autóctone, árvores adultas e caminhos pedonais que criam um ambiente tranquilo em torno de uma impressionante piscina com mais de 50 metros de comprimento. As residências incluem lofts e lodges com um ou dois quartos, com as unidades atualmente disponíveis a apresentar áreas compreendidas entre aproximadamente 53,55 m² e 74,41 m². Os lofts reinterpretam um antigo edifício de transformação de cortiça, preservando a amplitude e o pé-direito excecional da estrutura original. Apresentam tetos altos, espaços de estar e refeições em conceito aberto, cozinhas totalmente equipadas, quarto em mezzanine, casa de banho, abundante luz natural e espaço exterior privativo. Os lodges inspiram-se na arquitetura tradicional alentejana, caracterizada por formas simples, coberturas inclinadas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. Consoante a tipologia, dispõem de um ou dois quartos independentes, cozinha totalmente equipada, zona de estar em conceito aberto, pé-direito elevado, luz natural, ventilação cruzada e espaço exterior privativo. Todas as residências estão implantadas ao nível do rés do chão e beneficiam de um espaço exterior privativo e de estacionamento reservado. Os apartamentos serão entregues mobilados e equipados, com ar condicionado nas salas e nos quartos, roupeiros embutidos, janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, bem como acabamentos contemporâneos, incluindo pavimentos em microcimento e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados. As cozinhas apresentam bancadas e revestimentos em mármore negro, iluminação LED e eletrodomésticos integrados, incluindo placa, exaustor, forno elétrico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. A classificação energética prevista é B. Grândola constitui uma excelente base para desfrutar da região da Comporta, combinando a comodidade de uma vila alentejana consolidada com a proximidade de algumas das praias atlânticas mais reconhecidas de Portugal, pinhais, arrozais e aldeias costeiras. A aproximadamente 60 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, o Grândola III oferece a possibilidade de estabelecer uma residência permanente, uma segunda habitação ou um refúgio de fim de semana, a curta distância de um dos destinos costeiros mais procurados de Portugal. Para os compradores que considerem a possibilidade de obter rendimentos através do arrendamento, será possível solicitar uma licença de Alojamento Local (AL) após a conclusão da construção, sujeita aos requisitos legais aplicáveis e à respetiva aprovação. O Grupo Spark prevê igualmente disponibilizar um serviço facultativo de gestão de arrendamento de curta duração, permitindo aos proprietários gerir o imóvel de forma independente ou confiar essa gestão à Spark. Este serviço deverá estar disponível após a conclusão do empreendimento. O projeto encontra-se aprovado e está atualmente na fase de concurso para adjudicação da empreitada. O início da construção está previsto para novembro de 2026, com conclusão estimada para novembro de 2028. O valor mensal estimado das despesas de condomínio é de aproximadamente 150 , incluindo IVA, sujeito a confirmação após a contratação dos respetivos serviços. A aquisição segue um plano de pagamentos faseado, com uma reserva opcional de 10.000 , pagamento de 25% na assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), mais 10% seis meses depois, 10% após a conclusão da obra e os restantes 55% no momento da escritura definitiva. O Grândola III combina o carácter arquitetónico do Alentejo com o conforto contemporâneo, amplos espaços verdes comuns e a flexibilidade da propriedade privada, oferecendo uma oportunidade para estabelecer uma residência ou adquirir um imóvel com potencial de investimento na proximidade da costa da Comporta. Entre em contacto connosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, A equipa Corcoran Atlantic +351 211454306

O Grândola III é um empreendimento residencial distinto no Alentejo, localizado em Grândola, com fácil acesso à Comporta, Tróia, Carvalhal e à magnífica costa atlântica desta região de Portugal, cada vez mais procurada. O empreendimento reúne 14 lofts e 22 lodges, distribuídos por aproximadamente 7.000 m² de terreno ajardinado. Cerca de 4.000 m² são dedicados a espaços verdes, com vegetação mediterrânica autóctone, árvores adultas e caminhos pedonais que criam um ambiente tranquilo em torno de uma impressionante piscina com mais de 50 metros de comprimento. As residências incluem lofts e lodges com um ou dois quartos, com as unidades atualmente disponíveis a apresentar áreas compreendidas entre aproximadamente 53,55 m² e 74,41 m². Os lofts reinterpretam um antigo edifício de transformação de cortiça, preservando a amplitude e o pé-direito excecional da estrutura original. Apresentam tetos altos, espaços de estar e refeições em conceito aberto, cozinhas totalmente equipadas, quarto em mezzanine, casa de banho, abundante luz natural e espaço exterior privativo. Os lodges inspiram-se na arquitetura tradicional alentejana, caracterizada por formas simples, coberturas inclinadas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. Consoante a tipologia, dispõem de um ou dois quartos independentes, cozinha totalmente equipada, zona de estar em conceito aberto, pé-direito elevado, luz natural, ventilação cruzada e espaço exterior privativo. Todas as residências estão implantadas ao nível do rés do chão e beneficiam de um espaço exterior privativo e de estacionamento reservado. Os apartamentos serão entregues mobilados e equipados, com ar condicionado nas salas e nos quartos, roupeiros embutidos, janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, bem como acabamentos contemporâneos, incluindo pavimentos em microcimento e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados. As cozinhas apresentam bancadas e revestimentos em mármore negro, iluminação LED e eletrodomésticos integrados, incluindo placa, exaustor, forno elétrico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. A classificação energética prevista é B. Grândola constitui uma excelente base para desfrutar da região da Comporta, combinando a comodidade de uma vila alentejana consolidada com a proximidade de algumas das praias atlânticas mais reconhecidas de Portugal, pinhais, arrozais e aldeias costeiras. A aproximadamente 60 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, o Grândola III oferece a possibilidade de estabelecer uma residência permanente, uma segunda habitação ou um refúgio de fim de semana, a curta distância de um dos destinos costeiros mais procurados de Portugal. Para os compradores que considerem a possibilidade de obter rendimentos através do arrendamento, será possível solicitar uma licença de Alojamento Local (AL) após a conclusão da construção, sujeita aos requisitos legais aplicáveis e à respetiva aprovação. O Grupo Spark prevê igualmente disponibilizar um serviço facultativo de gestão de arrendamento de curta duração, permitindo aos proprietários gerir o imóvel de forma independente ou confiar essa gestão à Spark. Este serviço deverá estar disponível após a conclusão do empreendimento. O projeto encontra-se aprovado e está atualmente na fase de concurso para adjudicação da empreitada. O início da construção está previsto para novembro de 2026, com conclusão estimada para novembro de 2028. O valor mensal estimado das despesas de condomínio é de aproximadamente 150 , incluindo IVA, sujeito a confirmação após a contratação dos respetivos serviços. A aquisição segue um plano de pagamentos faseado, com uma reserva opcional de 10.000 , pagamento de 25% na assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), mais 10% seis meses depois, 10% após a conclusão da obra e os restantes 55% no momento da escritura definitiva. O Grândola III combina o carácter arquitetónico do Alentejo com o conforto contemporâneo, amplos espaços verdes comuns e a flexibilidade da propriedade privada, oferecendo uma oportunidade para estabelecer uma residência ou adquirir um imóvel com potencial de investimento na proximidade da costa da Comporta. Entre em contacto connosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, A equipa Corcoran Atlantic +351 211454306

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O Grândola III é um empreendimento residencial distinto no Alentejo, localizado em Grândola, com fácil acesso à Comporta, Tróia, Carvalhal e à magnífica costa atlântica desta região de Portugal, cada vez mais procurada. O empreendimento reúne 14 lofts e 22 lodges, distribuídos por aproximadamente 7.000 m² de terreno ajardinado. Cerca de 4.000 m² são dedicados a espaços verdes, com vegetação mediterrânica autóctone, árvores adultas e caminhos pedonais que criam um ambiente tranquilo em torno de uma impressionante piscina com mais de 50 metros de comprimento. As residências incluem lofts e lodges com um ou dois quartos, com as unidades atualmente disponíveis a apresentar áreas compreendidas entre aproximadamente 53,55 m² e 74,41 m². Os lofts reinterpretam um antigo edifício de transformação de cortiça, preservando a amplitude e o pé-direito excecional da estrutura original. Apresentam tetos altos, espaços de estar e refeições em conceito aberto, cozinhas totalmente equipadas, quarto em mezzanine, casa de banho, abundante luz natural e espaço exterior privativo. Os lodges inspiram-se na arquitetura tradicional alentejana, caracterizada por formas simples, coberturas inclinadas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. Consoante a tipologia, dispõem de um ou dois quartos independentes, cozinha totalmente equipada, zona de estar em conceito aberto, pé-direito elevado, luz natural, ventilação cruzada e espaço exterior privativo. Todas as residências estão implantadas ao nível do rés do chão e beneficiam de um espaço exterior privativo e de estacionamento reservado. Os apartamentos serão entregues mobilados e equipados, com ar condicionado nas salas e nos quartos, roupeiros embutidos, janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, bem como acabamentos contemporâneos, incluindo pavimentos em microcimento e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados. As cozinhas apresentam bancadas e revestimentos em mármore negro, iluminação LED e eletrodomésticos integrados, incluindo placa, exaustor, forno elétrico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. A classificação energética prevista é B. Grândola constitui uma excelente base para desfrutar da região da Comporta, combinando a comodidade de uma vila alentejana consolidada com a proximidade de algumas das praias atlânticas mais reconhecidas de Portugal, pinhais, arrozais e aldeias costeiras. A aproximadamente 60 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, o Grândola III oferece a possibilidade de estabelecer uma residência permanente, uma segunda habitação ou um refúgio de fim de semana, a curta distância de um dos destinos costeiros mais procurados de Portugal. Para os compradores que considerem a possibilidade de obter rendimentos através do arrendamento, será possível solicitar uma licença de Alojamento Local (AL) após a conclusão da construção, sujeita aos requisitos legais aplicáveis e à respetiva aprovação. O Grupo Spark prevê igualmente disponibilizar um serviço facultativo de gestão de arrendamento de curta duração, permitindo aos proprietários gerir o imóvel de forma independente ou confiar essa gestão à Spark. Este serviço deverá estar disponível após a conclusão do empreendimento. O projeto encontra-se aprovado e está atualmente na fase de concurso para adjudicação da empreitada. O início da construção está previsto para novembro de 2026, com conclusão estimada para novembro de 2028. O valor mensal estimado das despesas de condomínio é de aproximadamente 150 , incluindo IVA, sujeito a confirmação após a contratação dos respetivos serviços. A aquisição segue um plano de pagamentos faseado, com uma reserva opcional de 10.000 , pagamento de 25% na assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), mais 10% seis meses depois, 10% após a conclusão da obra e os restantes 55% no momento da escritura definitiva. O Grândola III combina o carácter arquitetónico do Alentejo com o conforto contemporâneo, amplos espaços verdes comuns e a flexibilidade da propriedade privada, oferecendo uma oportunidade para estabelecer uma residência ou adquirir um imóvel com potencial de investimento na proximidade da costa da Comporta. Entre em contacto connosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, A equipa Corcoran Atlantic +351 211454306

Uma pequena morada em Lisboa pode abrir as portas a uma cidade inteira. Situado na Rua Bernardim Ribeiro, na Estefânia, este estúdio representa uma oportunidade de investimento numa das zonas residenciais mais consolidadas do centro de Lisboa. O Saldanha e o Picoas encontram-se a poucos minutos, enquanto a Avenida da Liberdade e o centro histórico estão suficientemente próximos para fazer parte do quotidiano. O imóvel integra um empreendimento de aparthotel exclusivo, composto por apenas 18 unidades, incluindo 10 estúdios e oito apartamentos T1, distribuídos por quatro pisos. A reabilitação combina interiores contemporâneos com o carácter e as proporções de um edifício tradicional lisboeta. Concebido como um investimento turístico com gestão integral, o Estefânia oferece aos compradores uma rentabilidade fixa garantida de 4% ao ano durante os primeiros cinco anos, calculada sobre o preço de aquisição. Esta solução proporciona um rendimento previsível durante o período inicial de exploração, sem as responsabilidades habitualmente associadas à gestão de um imóvel para arrendamento. O empreendimento funcionará como aparthotel, enquadrado no regime dos empreendimentos turísticos, não dependendo de licenças individuais de Alojamento Local. A exploração será assegurada por uma estrutura de gestão profissional, permitindo aos proprietários receber os rendimentos sem necessidade de acompanhar a gestão diária do imóvel. Segundo o promotor, o apartamento será entregue totalmente equipado. O empreendimento contará ainda com receção, sala de pequenos-almoços, lavandaria comum e sistema de acesso através de chave digital. Os encargos mensais estão estimados em aproximadamente 200 , incluindo despesas de condomínio, seguro e gestão. O projeto encontra-se aprovado e está atualmente em fase de concurso para adjudicação da empreitada. O início da construção está previsto para o primeiro trimestre de 2027, com conclusão estimada para o terceiro trimestre de 2028. A aquisição contempla um plano de pagamentos faseado, com uma reserva opcional de 10.000 , seguida de 25% na assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), 10% seis meses depois, 10% na conclusão da obra e os restantes 55% no momento da escritura. A Estefânia distingue-se pela sua localização prática e central. Longe de ser uma zona exclusivamente turística, mantém a identidade de um bairro residencial tradicional, onde cafés, comércio local e serviços de proximidade coexistem com excelentes acessos às principais zonas de Lisboa. Para investidores que procuram um imóvel numa localização central, com gestão profissional e uma rentabilidade inicial definida, o Estefânia reúne as vantagens de um aparthotel de pequena dimensão com a previsibilidade de uma rentabilidade garantida durante cinco anos. Restam apenas duas unidades disponíveis, ambas estúdios. Entre em contacto connosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, A equipa Corcoran Atlantic +351 211454306

Uma pequena morada em Lisboa pode abrir as portas a uma cidade inteira. Situado na Rua Bernardim Ribeiro, na Estefânia, este estúdio representa uma oportunidade de investimento numa das zonas residenciais mais consolidadas do centro de Lisboa. O Saldanha e o Picoas encontram-se a poucos minutos, enquanto a Avenida da Liberdade e o centro histórico estão suficientemente próximos para fazer parte do quotidiano. O imóvel integra um empreendimento de aparthotel exclusivo, composto por apenas 18 unidades, incluindo 10 estúdios e oito apartamentos T1, distribuídos por quatro pisos. A reabilitação combina interiores contemporâneos com o carácter e as proporções de um edifício tradicional lisboeta. Concebido como um investimento turístico com gestão integral, o Estefânia oferece aos compradores uma rentabilidade fixa garantida de 4% ao ano durante os primeiros cinco anos, calculada sobre o preço de aquisição. Esta solução proporciona um rendimento previsível durante o período inicial de exploração, sem as responsabilidades habitualmente associadas à gestão de um imóvel para arrendamento. O empreendimento funcionará como aparthotel, enquadrado no regime dos empreendimentos turísticos, não dependendo de licenças individuais de Alojamento Local. A exploração será assegurada por uma estrutura de gestão profissional, permitindo aos proprietários receber os rendimentos sem necessidade de acompanhar a gestão diária do imóvel. Segundo o promotor, o apartamento será entregue totalmente equipado. O empreendimento contará ainda com receção, sala de pequenos-almoços, lavandaria comum e sistema de acesso através de chave digital. Os encargos mensais estão estimados em aproximadamente 200 , incluindo despesas de condomínio, seguro e gestão. O projeto encontra-se aprovado e está atualmente em fase de concurso para adjudicação da empreitada. O início da construção está previsto para o primeiro trimestre de 2027, com conclusão estimada para o terceiro trimestre de 2028. A aquisição contempla um plano de pagamentos faseado, com uma reserva opcional de 10.000 , seguida de 25% na assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), 10% seis meses depois, 10% na conclusão da obra e os restantes 55% no momento da escritura. A Estefânia distingue-se pela sua localização prática e central. Longe de ser uma zona exclusivamente turística, mantém a identidade de um bairro residencial tradicional, onde cafés, comércio local e serviços de proximidade coexistem com excelentes acessos às principais zonas de Lisboa. Para investidores que procuram um imóvel numa localização central, com gestão profissional e uma rentabilidade inicial definida, o Estefânia reúne as vantagens de um aparthotel de pequena dimensão com a previsibilidade de uma rentabilidade garantida durante cinco anos. Restam apenas duas unidades disponíveis, ambas estúdios. Entre em contacto connosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, A equipa Corcoran Atlantic +351 211454306

A ValPrime apresenta esta fantástica moradia de dois pisos situada em São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar. Implantada num terreno com uma área total de 245 m², esta propriedade destaca-se pela sua incrível versatilidade: a sua configuração permite a utilização como habitação unifamiliar ampla, moradia bi-familiar para duas famílias ou a rentabilização independente de dois pisos no mercado de arrendamento. Distribuição e Características do Imóvel: Rés-do-Chão (Tipologia T1 - 52,5 m²): - Cozinha prática e funcional. - Quarto acolhedor.Casa de banho completa. - Ideal para rentabilizar de forma independente ou acolher familiares com total privacidade. 1.º Andar (Tipologia T2 - 100 m²): - Área generosa e excelente luminosidade natural. - 2 quartos. - Sala de estar/jantar bastante agradável. - Cozinha. - Casa de banho completa. - Marquise espaçosa, ideal para zona de lavandaria ou espaço de lazer protegido. Espaço Exterior (Terreno de 245 m²): - A propriedade dispõe de 2 quintais privativos, oferecendo um excelente espaço exterior. Localização & Acessibilidades: Urbana e bem posicionada na união de freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, esta moradia beneficia do equilíbrio entre o sossego de uma zona residencial e a facilidade de acesso a serviços urbanos: - Bons Acessos Viários: Proximidade às principais vias de ligação ao centro de Gondomar, Porto, Valongo e à Estrada D. Miguel / IC29 (A43). - Transportes e Serviços: Servida por linhas de autocarro na envolvente, estando a poucos minutos de superfícies comerciais, escolas, farmácias, unidades de saúde e serviços locais. Seja para habitação própria com rentabilização parcial ou para investimento imobiliário puro com dupla fonte de rendimento, este imóvel representa um ativo seguro e cheio de potencial. Entre em contacto com a ValPrime e agende já a sua visita!

Apresentamos este excelente apartamento T3 para arrendamento, de construção recente, totalmente MOBILADO, situado no Infantado, em Loures, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região. Este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e conforto que proporciona, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa pronta a habitar. Ao entrar no apartamento, encontramos uma sala ampla e luminosa, com uma excelente área que permite criar dois ambientes distintos: uma zona de estar e uma zona de jantar. A cozinha moderna e totalmente equipada combina funcionalidade e design, estando preparada para responder às necessidades do dia a dia. Na zona privativa encontramos uma excelente suite, que oferece um espaço confortável e reservado. A suite dispõe de casa de banho privativa com banheira, closet e varanda. Os restantes dois quartos apresentam também boas áreas e contam com roupeiros embutidos. O apartamento dispõe ainda de uma garagem privativa com capacidade para dois carros, uma mais-valia importante. Este é um apartamento que reúne tudo o que se procura numa casa moderna: construção recente, áreas generosas, decoração cuidada, conforto, funcionalidade, espaços de arrumação, varanda, ar condicionado e garagem para duas viaturas. O facto de ser arrendado totalmente mobilado permite uma mudança simples e imediata, sendo uma excelente solução para quem procura uma habitação pronta a entrar. Uma oportunidade a não perder, entre em contacto connosco.

GAIA PREMIUM | Um novo lugar para viver Gaia Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce o Gaia Premium, um empreendimento residencial contemporâneo pensado para quem procura viver próximo de tudo, sem abdicar de espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma arquitetura marcante, linhas contemporâneas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, o Gaia Premium oferece apartamentos concebidos para responder às exigências da vida atual. Os interiores privilegiam a luminosidade, a funcionalidade e o conforto. As áreas sociais prolongam-se para varandas generosas, criando espaços para desfrutar da casa para além das suas paredes. Uma localização para viver melhor Localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia de uma envolvente urbana em desenvolvimento e da proximidade a um dos principais espaços verdes da cidade o Parque da Lavandeira. Com comércio, serviços, equipamentos desportivos, transportes e principais acessos rodoviários nas proximidades, permite conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência de estar perto do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto. Conforto pensado para o quotidiano O empreendimento distingue-se pela atenção dada à funcionalidade, conforto térmico e acústico e qualidade dos espaços. Entre as características previstas no projeto encontram-se: cozinhas equipadas; varandas e espaços exteriores; caixilharia com isolamento térmico e acústico; climatização; bomba de calor para aquecimento de águas; estacionamento; zonas verdes comuns; campo de padel. Mais do que um apartamento, o Gaia Premium propõe uma forma diferente de viver a cidade: mais próxima da natureza, sem ficar longe de tudo o resto. Escolher casa é uma decisão importante. Por isso, o meu acompanhamento começa antes da visita. Disponibilizo informação sobre as frações atualmente disponíveis, tipologias, áreas, orientação, espaços exteriores, preços e condições de aquisição, para que possa comparar alternativas e tomar uma decisão informada. Soraia Gonçalves Consultora Imobiliária | Grande Porto ComprarCasa Viana do Castelo Quer conhecer as frações atualmente disponíveis no Gaia Premium? Contacte-me para receber informação detalhada e identificar a opção mais adequada ao que procura. Disponibilidade, preços e restantes condições sujeitos a confirmação no momento do contacto.

Apresentamos esta moradia T4 em Belas, Sintra, inserida num terreno com 520 m² e com 235 m² de área bruta privativa, distribuída por dois pisos. No rés-do-chão, a área social é composta por uma ampla e luminosa sala de estar, equipada com recuperador de calor e ar condicionado. A sala dispõe de acesso direto à cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos elétricos, e a duas zonas exteriores distintas, incluindo um jardim com relva e um alpendre lateral. Este piso conta ainda com uma lavandaria independente, um quarto e uma casa de banho completa. O acesso ao primeiro andar é feito através de uma escada junto à entrada, conduzindo a uma mezzanine que funciona como zona de distribuição para as divisões. No primeiro andar, a área privada é composta por três quartos, todos com varanda e equipados com ar condicionado, sendo um deles uma suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A suíte destaca-se pelas suas generosas dimensões e dispõe de uma casa de banho equipada com banheira e base de duche, um closet e uma varanda privada com vista para o jardim. A moradia encontra-se ainda equipada com um termo acumulador com painéis solares. Localizada numa zona residencial tranquila, predominantemente composta por moradias, Belas oferece um ambiente familiar e sossegado, sem abdicar da proximidade a Lisboa. A localização beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra, Amadora e às principais vias da região. A proximidade a zonas verdes e espaços de natureza é também uma mais-valia para quem valoriza um estilo de vida mais tranquilo. Uma moradia que combina espaço, conforto, áreas exteriores, estacionamento e tranquilidade, numa localização estratégica para quem procura viver perto de Lisboa, mantendo a qualidade de vida proporcionada por uma zona residencial de moradias.

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Alguma vez sonhou em ter um pedaço de paraíso no campo, mas sentiu-se demasiado preso à vida na cidade para abdicar das suas comodidades? E se não tivesse de escolher? Imagine uma quinta rural com terrenos abundantes, árvores de fruto e jardins floridos que dão cor ao espaço durante a maior parte do ano. Tudo isto em torno de uma casa de dois andares maravilhosamente renovada, com o seu próprio poço e ribeiro, e a menos de 20 minutos de carro do centro de Coimbra, uma das cidades mais antigas e culturalmente significativas de Portugal. A propriedade convida-o a viver tanto ao ar livre como no interior. Três varandas na casa principal oferecem-lhe espaço para tomar o seu pequeno-almoço ao sol ou o seu vinho à noite à sombra, enquanto um pátio pavimentado e uma cozinha exterior completa facilitam os encontros com a família e os amigos. O terreno está totalmente vedado, oferecendo privacidade, tranquilidade, espaço para o animal de estimação da família circular livremente e estacionamento. A poucos passos de distância encontra-se um encantador e antigo moinho de água em pedra, com o ribeiro a correr mesmo por baixo dele, cuja mó de granito original e estrutura de madeira ainda se mantêm intactas. Trata-se de uma peça rara e encantadora de história viva, pronta a ser preservada e apreciada ou cuidadosamente reinventada. Na propriedade, vários anexos oferecem hoje um espaço generoso de arrumação e, sujeito a aprovação municipal, o potencial para muito mais no futuro. Imagine uma futura casa de hóspedes, um estúdio de artistas ou uma oficina tranquila. A estrutura está aqui; a visão é sua. E há mais! O piso inferior da casa principal oferece um espaço flexível e independente composto por duas divisões interligadas: de um lado, um estúdio luminoso com casa de banho completa, atualmente utilizado como escritório em casa; do outro, um apartamento completo com cozinha equipada, sala de estar, quarto e casa de banho. Uma porta interior com fechadura liga-os, pelo que o piso inferior pode funcionar como um espaçoso apartamento de dois quartos e duas casas de banho ou ser dividido em espaços separados. Esta área funcionava anteriormente como um Alojamento Local (AL) licenciado, a designação portuguesa para arrendamentos turísticos de curta duração, pelo que o seu refúgio no campo tem um potencial real para ajudar a compensar os seus próprios custos. Se alguma destas características despertou o seu interesse, não procure mais: esta espetacular quinta na aldeia de Gaiate é o que procura. Fica a cerca de 10 minutos de Miranda do Corvo e das suas comodidades diárias de mercearia e comércio a retalho, e a menos de 30 minutos do centro de Coimbra: sede de uma das universidades mais antigas do mundo, de hospitais públicos e privados conceituados e de ligações ferroviárias que colocam Lisboa e o Porto ao seu alcance. Basta sair à porta para se ver rodeado por trilhos para caminhadas, aldeias históricas de xisto e as recompensas tranquilas da vida rural. Quer esteja a mudar-se para Portugal em busca de um estilo de vida mais lento e autêntico, seja um morador de Coimbra que trabalha na cidade, mas anseia por um ritmo mais calmo sem comprometer a facilidade de deslocação, ou seja um investidor à procura de um imóvel que ajude a compensar os custos e, ao mesmo tempo, mantenha o seu valor a longo prazo, esta é a oportunidade pela qual tem esperado. Marque já a sua visita e venha viver uma experiência imobiliária extraordinária. Uma imobiliária que cumpre os seus valores, É DE VALOR!

Um apartamento de 3 assoalhadas (T1+1) na Praia da Rocha, a 11 minutos a pé do areal. 61 m² no terceiro andar do Páteo da Rocha. Um quarto, uma sala e uma divisão extra que se adapta ao que precisar: quarto de hóspedes, escritório, espaço para os miúdos. É um edifício procurado para férias. Serve quem quer uma casa sua no Algarve e serve quem quer um apartamento que trabalhe quando não está a usá-lo. A Praia da Rocha não fecha em outubro. A avenida continua a funcionar, os cafés continuam abertos, a marina fica perto. Tem gente no Verão e tem gente no Inverno. Vê o vídeo até ao fim. Se fizer sentido para si, marque uma visita. Ana Piscarreta | Consultora Imobiliária KW Flash Algarve WhatsApp: https://wa.me/351969002638 Email: [email protected] #PraiaDaRocha #Portimao #Algarve #ApartamentoAlgarve #CasaDeFerias #InvestimentoAlgarve KW Flash Algarve Barlavento | AMI 23329

Mais do que uma casa, um imóvel com espaço, versatilidade e possibilidades para diferentes projetos de vida. Apresentamos este fantástico apartamento T4 Duplex, situado em Algueirão-Mem Martins, no concelho de Sintra, com 203,72 m² de área bruta e 183,99 m² de área útil. Uma propriedade que se distingue pelas suas generosas áreas, distribuição em dois pisos e, sobretudo, pela sua versatilidade, sendo uma excelente solução para famílias que procuram conforto, espaço e privacidade, mas também para quem valoriza a possibilidade de diferentes utilizações do mesmo imóvel. CONFORTO E FUNCIONALIDADE A zona principal dispõe de uma ampla sala de estar com aproximadamente 33,39 m², com lareira fechada e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha é independente, proporcionando funcionalidade e organização. Conta com quatro quartos, três casas de banho, uma sala de cinema e mais uma sala ampla, permitindo uma utilização adaptada às necessidades de cada família. Dispõe ainda de caixilharia com corte térmico e vidro duplo, roupeiros e despensa. TERRAÇO: UM ESPAÇO PARA DESFRUTAR Um dos grandes destaques é 2 terraços privativos com área total19,73 m², complementado por uma varanda, churrasqueira. Um espaço ideal para refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente para relaxar, beneficiando de uma vista desafogada sobre a envolvente. UM DUPLEX, MUITAS POSSIBILIDADES O grande elemento diferenciador desta propriedade é o piso superior com entrada independente. Esta característica permite equacionar diferentes soluções: criar uma zona privada para filhos adultos ou familiares, receber convidados com maior autonomia, instalar um escritório ou espaço profissional, ou estudar uma eventual utilização autónoma e rentabilização parcial, sempre sujeita à confirmação da viabilidade legal e urbanística aplicável. Uma versatilidade que permite adaptar o imóvel às diferentes fases da vida e às necessidades dos seus futuros proprietários. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Situado em Algueirão-Mem Martins, beneficia de uma localização residencial consolidada, com comércio tradicional, supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes, serviços de saúde e outros equipamentos essenciais nas proximidades. A zona dispõe de transportes públicos, incluindo acesso à Linha de Sintra, através das estações de Algueirão-Mem Martins e Mercês, bem como bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações para Sintra, Lisboa e concelhos limítrofes. Uma localização que permite conciliar tranquilidade residencial, conveniência e mobilidade no quotidiano. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR Pelas suas áreas, configuração duplex, terraço e entrada independente, este imóvel oferece uma combinação pouco convencional no mercado. Seja para uma família que procura espaço e privacidade, para quem pretende conciliar habitação e atividade profissional, para famílias multigeracionais ou para quem procura uma oportunidade de investimento, esta propriedade merece uma visita. Um imóvel que vai muito além de um T4 convencional: espaço para viver, liberdade para adaptar e possibilidades para o futuro.

Terreno Rustico à venda em Vale del Rei, Lagoa, com uma área total de 1880 m², composto por cultura arvense, oliveiras e sobreiros com a área total de 1880m2. O terreno tem bons acessos, encontrando-se no final de uma estrada alcatroada. Dispõe de um reservatório de água com 1000 litros, já com ligação preparada para eletricidade, e já está todo vedado. Fica próximo das principais praias do concelho de Lagoa, nomeadamente Benagil. Este espaço oferece uma excelente base para concretizar um projeto à sua medida, beneficiando de uma área ampla para diferentes possibilidades. Uma oportunidade para investidores e particulares que procuram terreno numa localização com privilegiada na região. O terreno tem bons acessos , tem um reservatório de água com 1000 litros, já com ligação preparada para eletricidade. Próximo das principais praias do concelho de Lagoa, nomeadamente Benagil.

Excelente apartamento T2 situado no rés-do-chão, com varanda e um amplo terraço exclusivo, com acesso direto ao jardim e à piscina. Com 106,11 m² de área bruta, o apartamento oferece vistas agradáveis para o jardim e para a piscina, com vista parcial para o mar. No topo do edifício, poderá ainda desfrutar de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a Marina de Albufeira e o mar. O apartamento é composto por: Dois quartos, sendo o quarto principal com acesso à varanda e o segundo quarto com acesso direto ao terraço; Casa de banho renovada; Sala com acesso às zonas exteriores; Amplo terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio; Varanda; Acesso direto ao jardim e à piscina; Elevador no edifício. Situado numa localização privilegiada de Albufeira, conhecida pelas suas magníficas praias, o apartamento encontra-se a poucos minutos da baixa de Albufeira, do Miradouro de Albufeira e do Elevador do Peneco, que proporciona acesso direto à Praia do Peneco. As praias do Peneco e dos Pescadores ficam a cerca de 15 minutos a pé. Mesmo à porta do edifício, encontrará dois supermercados, além de vários cafés e outros serviços, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade tanto para habitação permanente como para férias ou investimento com potencial de rentabilização. Não perca esta oportunidade! Contacto direto: 961 400 722

Terreno para venda em Gaeiras, Óbidos, com uma área total de 4.055,5 m², ideal para quem procura um terreno para investir, visto este permitir a construção de 7 moradias e já dispor de arruamento e instalações elétricas e de esgotos à porta (onde a urbanização terminou à espera que este terreno viesse a ter construção), este espaço inserido numa zona tranquila e às portas dos acesso à A8. A localização destaca-se ainda por um ambiente calmo, adequado a um estilo de vida mais reservado. Nas imediações encontra-se o Intermarché, a cerca de 13 minutos a pé (aprox. 1.000 m), facilitando o acesso a necessidades do dia a dia. Também a Escola Secundária Josefa de Óbidos fica a cerca de 13 minutos (aprox. 1.000 m). A zona conta ainda com opções de restauração e espaços de convívio a curta distância a pé, com estabelecimentos. Existem outras alternativas nas proximidades, permitindo uma rotina prática. O terreno dispõe de poço, de ligação à rede elétrica e de água da rede pública a poucos metros. Não perca esta oportunidade de investimento, ficando um valor por fogo de 25.000, numa zona de extrema procura e de mercado rentável.

Terreno para venda em Gaeiras, no concelho de Óbidos, com uma área total de 6480 m². Uma oportunidade para quem procura espaço com possibilidade de vir a poder construir e desenvolver o seu projeto numa zona com boa acessibilidade. O terreno beneficia de infraestruturas essenciais, incluindo água da rede e ligação à rede elétrica a poucos metros e esta combinação facilita o planeamento e a viabilidade do investimento desde o início. A localização permite usufruir da proximidade a praias, bem como a áreas comerciais e restaurantes. Conta ainda com bons níveis de acessibilidade a transportes e serviços. Com uma envolvente prática para o dia a dia, este terreno é uma opção interessante para investimento ou para concretizar uma construção à medida, aproveitando a tranquilidade da zona de Gaeiras e a proximidade a pontos de interesse.

Há casas que se distinguem pela localização. Outras pelo design. E algumas conseguem reunir ambos. No coração histórico do Funchal, o Savoy Residence | Insular representa uma interpretação contemporânea do luxo urbano: arquitetura, conforto e elegância integrados numa das zonas mais emblemáticas da cidade, com o Atlântico como horizonte. O empreendimento foi concebido precisamente em torno desta relação entre o legado do Funchal e uma nova forma, sofisticada e cosmopolita, de viver o centro da cidade. É neste cenário que encontramos este extraordinário apartamento T2, com 125 m² de área bruta privativa e 84 m² de área bruta dependente, pensado para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade. A zona privada organiza-se em duas suites, ambas beneficiando da sua relação com o exterior e das vistas sobre o Largo do Pelourinho, uma das zonas mais características do centro do Funchal. Mas aquilo que verdadeiramente individualiza esta propriedade está também no seu interior. O apartamento é vendido integralmente mobilado e decorado pelo Atelier Paula Brito, transformando cada espaço numa composição coerente de materiais, mobiliário, iluminação e detalhes. Mais do que comprar um apartamento, significa adquirir uma casa cuja identidade interior já foi cuidadosamente construída por uma profissional reconhecida no universo do design de interiores. Tudo isto num empreendimento em que a experiência não termina à porta do apartamento. No topo do edifício, o rooftop panorâmico com piscina proporciona um dos espaços mais especiais do Insular: um lugar para desfrutar do clima da Madeira enquanto se contempla a cidade, o porto do Funchal e o oceano. As áreas de rooftop e as vistas abertas são, aliás, elementos assumidamente diferenciadores do conceito Savoy Residence | Insular. A propriedade dispõe ainda de um lugar de estacionamento e uma box privativa, um atributo particularmente valioso numa localização tão central. Aqui, o automóvel pode ficar em casa. Restaurantes, comércio, serviços, mercado, marina e toda a dinâmica do centro do Funchal fazem parte da vida quotidiana, permitindo usufruir verdadeiramente da cidade a pé. É essa combinação que torna este imóvel especial: a centralidade de uma residência urbana, a elegância de um projeto de luxo, a assinatura de uma decoração de autor e a experiência de viver no universo Savoy. Uma propriedade indicada tanto para residência permanente ou segunda habitação como para quem procura um ativo imobiliário diferenciado numa das localizações mais emblemáticas do Funchal. Se procura mais do que um apartamento e valoriza localização, design, exclusividade e qualidade de vida, contacte-nos para conhecer esta propriedade no Savoy Residence Insular e agendar a sua visita privada.