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Restaurante Fonte da Telha ?️ Restaurante Premium a 2 Minutos da Praia | Pronto a Faturar Desde o Primeiro Dia Imagine um espaço onde tudo já está alinhado para o sucesso… onde entra e começa a operar sem atrasos, sem obras, sem incertezas. Este restaurante em edifício de 3 pisos, com licença de restauração ativa, é vendido totalmente equipado, mobilado e decorado, um ativo completo, preparado para gerar retorno imediato. Localizado a apenas 2 minutos da Praia da Fonte da Telha, envolve-se numa atmosfera natural apelativa, com áreas verdes e estacionamento, fatores que aumentam naturalmente o fluxo de clientes. Piso 0 — Estrutura que Sustenta o Negócio Aqui sente-se a eficiência nos bastidores: Cozinha industrial equipada com monta-pratos Área de frios e armazenamento organizada Armazém funcional Vestiários para equipa Sala de reuniões 2 casas de banho com duche para o pessoal Um piso desenhado para garantir consistência, rapidez e controlo operacional. Piso 1 Experiência, Privacidade e Valor Acrescentado É aqui que o cliente vive o momento: Cozinha de degustação com monta-pratos 5 salas privadas, com 14 lugares cada ➡️ Total de 70 lugares sentados para experiências exclusivas 2 casas de banho 1 casa de banho adaptada a mobilidade reduzida Sala de reuniões 2 casas de banho com duche para o pessoal Perfeito para eventos privados, jantares de grupo e experiências diferenciadas que aumentam o valor médio. Piso 2 — Rooftop que Vende Experiência Agora imagine o impacto… Rooftop com monta-pratos Bar de apoio Área coberta para 50 pessoas sentadas Área técnica com termoacumulador 2 casas de banho (senhoras e homens) 1 casa de banho de serviço Um espaço ideal para sunsets, eventos, cocktails e momentos memoráveis — exatamente o tipo de experiência que fideliza clientes. Extra que Faz Diferença Esplanada exterior no Piso 1 para 20 pessoas sentadas Lotação total: 140 lugares sentados Porque esta oportunidade é estratégica? Porque não está apenas a adquirir um restaurante… está a assumir uma operação já estruturada, com capacidade para múltiplas fontes de receita: Serviço regular Eventos privados Rooftop experiencial Grupos e empresas Agora pense: Quantos espaços oferecem esta versatilidade… nesta localização… já prontos a funcionar? Se ao ler isto já consegue visualizar o espaço cheio, a operação a correr e o negócio a crescer… então este pode ser o momento certo. ? O próximo passo é simples: conhecer, sentir e decidir.

Em Famalicão – Nazaré, nasce uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e a serenidade de um ambiente familiar. Inserida numa urbanização recente e tranquila em Casais de Baixo, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela forma inteligente como cada espaço foi desenhado para o dia a dia. Com 158 m² de área bruta, implantada num lote de 214 m², esta é uma casa que combina funcionalidade, conforto e elegância. Distribuição que faz sentido: Cave Garagem espaçosa para 2 viaturas e uma área extra versátil — perfeita para arrumação, escritório ou zona de lazer. Rés do chão Uma zona social ampla e luminosa, onde a sala e a cozinha se ligam de forma harmoniosa — ideal para momentos em família ou para receber amigos. Conta ainda com uma casa de banho completa. Primeiro andar A área privada foi pensada para o descanso: Suíte com varanda, onde a luz natural é protagonista Quarto adicional com varanda Casa de banho de apoio Detalhes que fazem a diferença: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Roupeiros embutidos Pré-instalação de ar condicionado Vidros duplos e excelente isolamento térmico e acústico Caixilharia em alumínio Possibilidade de escolha de acabamentos (dentro de valores definidos) Localização que equilibra tudo: Apenas a 6 km da Nazaré e de São Martinho do Porto, permite-lhe viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao mar, serviços e acessos. Mais do que uma casa… um espaço onde a sua história começa. Se procura um lar moderno, funcional e com alma, esta pode ser a oportunidade certa. Fale comigo e venha conhecer o seu futuro.

Apresento-lhe esta elegante moradia térrea de arquitetura contemporânea, inserida num generoso lote de 1.595m², ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Com uma área bruta de construção de 248m², esta moradia foi pensada ao detalhe, combinando linhas modernas, funcionalidade e materiais de qualidade superior. A zona privada conta com 4 quartos, proporcionando conforto para toda a família, enquanto a área social se destaca pela sua amplitude e luminosidade natural. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e bancada em granito, alia design e praticidade no dia a dia. No exterior, o destaque vai para a piscina, perfeita para momentos de lazer e convívio, inserida num amplo terreno com vista campo, onde poderá criar o seu refúgio de sonho. Principais destaques: ✔ Lote com 1.595m² ✔ Área bruta de construção de 248m² ✔ Piscina ✔ Arquitetura contemporânea ✔ Moradia térrea — maior comodidade ✔ Estacionamento coberto com 45m² ✔ Caixilharia em alumínio ou PVC com vidro duplo ✔ Estores elétricos com isolamento térmico ✔ Painéis solares com depósito de 300L ✔ Carpintarias lacadas a branco ✔ Roupeiros embutidos ✔ Pré-instalação de ar condicionado ✔ Excelente exposição solar Construída com estrutura em betão armado e sistema de isolamento térmico (ETICS), garante eficiência energética e conforto durante todo o ano. Localizada na freguesia de Salir de Matos, numa zona calma e de fácil acesso: A 12 minutos das Caldas da Rainha A 20 minutos da Foz do Arelho A cerca de 1 hora de Lisboa Uma moradia onde o conforto, a modernidade e o lazer se encontram.

Apartamento T3, inserido no novo empreendimento DUUO, localizado numa das áreas mais centrais e privilegiadas de Lisboa. O apartamento é composto por: - Três quartos com roupeiros; -Sala com cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos da marca, AEG e com eficiência energética A. - Uma casa de banho completa; -Duas suites e uma master suite; - Varanda com, acesso através da sala e da cozinha; -Lavandaria; -Arrecadação; -Dois lugares de estacionamento em garagem; O empreendimento DUUO, Space for Time, é um condomínio fechado com piscina, localizado a menos de 10 minutos a pé dos novos jardins e do metro da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglés, nas Avenidas Novas, uma área central e privilegiada de Lisboa. Convenientemente localizado a uma curta distância a bicicleta por ciclovia do centro da cidade como do Parque Monsanto, e perto dos principais eixos viários, está ao lado de um mercado, de escolas e de diversos transportes públicos. É ideal para quem quer estar perto de tudo! O DUUO dispõe ao todo de 140 apartamentos, com tipologias variadas, desde T1 a T4, incluindo penthouses, algumas em duplex, com piscinas privadas aquecidas e simpáticos terraços. As áreas estão compreendidas entre os 53 m² e os 492 m². O empreendimento oferece vistas sobre a cidade e Monsanto, e destaca-se pelas suas amplas varandas, ideais para momentos de lazer, e pelos grandes vãos envidraçados, para tirar partido da luz de Lisboa. Os apartamentos contam com garagem e arrecadação, cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos - da marca SIEMENS, AEG ou similar - com eficiência energética A, e quartos com armários embutidos. Este condomínio privado oferece comodidades de excelência, pensadas para garantir o conforto e qualidade de vida dos seus residentes, tais como um agradável jardim com 2 piscinas, uma para adultos e outra para crianças, ginásio, sala polivalente, receção com 'Bring Me box' (smartbox) e estacionamento para bicicletas, vigilância 24/7, entre outras. O Duuo tem o cunho de qualidade do promotor Besix Group, e conta com o traçado da NLA - Nuno Leónidas Arquitetos, o que se traduz em linhas contemporâneas e excelentes acabamentos. A UpRiver Properties tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portfólio Contacte a UpRiver Properties para mais informações e faça connosco o melhor negócio. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário.

Terreno em Paus- São Martinho de Mouros-Resende Terreno urbanizável com 3.880 m², inserido em zona tranquila e rodeada de natureza, com vistas desafogadas para a serra e excelente exposição solar. O imóvel inclui artigo urbano com 50 m² de área útil e é atravessado por um pequeno ribeiro, conferindo um enquadramento natural único. Ideal para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional, turístico ou rural, com elevado potencial de valorização e características propícias à exploração agrícola ou de lazer. Localização e envolvente: » Zona calma, com baixa densidade habitacional » 12 minutos do centro da vila de Resende » 9 minutos da Praia Fluvial de Porto de Rei » 20 minutos de Caldas de Aregos (Termas e Marina) » 20 minutos de São Martinho de Mouros PROMAG- A Escolha Inteligente!

Excelente oportunidade de investimento em Santana de Sesimbra, inserida em loteamento com projeto aprovado para construção de moradia T3 de dois pisos, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza. A moradia contempla uma área útil de 160 m² (80 m² por piso), implantada num terreno com 273 m², oferecendo uma distribuição funcional e confortável, pensada para o dia a dia familiar. Localizada numa zona calma, com pouca circulação, esta propriedade beneficia de vistas amplas e permanentes sobre o Cristo Rei e a Ponte 25 de Abril, proporcionando um ambiente único de privacidade e serenidade. A 5 minutos do centro de Sesimbra, 1 Km das praias e diversos pontos de interesse natural, conta ainda com proximidade a serviços essenciais como supermercados, CTT e centro de saúde, garantindo conveniência no quotidiano. Condições de Venda (flexibilidade de investimento): Início de Construção (com estrutura e divisões): 249.000€ (Inicio junho de 2026) Chave na Mão (moradia concluída): 449.000€ (Conclusão da obra 1 ano) Uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento, com possibilidade de aquisição em diferentes fases do projeto.

BREVEMENTE DISPONÍVEL Descubra este exclusivo edifício residencial em fase de comercialização na Praia do Pedrógão, localizado a apenas 100 metros do areal e inserido numa das zonas mais procuradas da costa. O empreendimento é composto por quatro apartamentos, distribuídos por três pisos, oferecendo tipologias T1 e T2 pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida junto ao mar. No rés do chão encontra-se um apartamento T2, composto por uma ampla zona social com sala e cozinha integradas, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, uma casa de banho de apoio e duas varandas. O primeiro piso dispõe de dois apartamentos: • Um apartamento T2 com sala e cozinha em conceito aberto, despensa, dois quartos com roupeiros, uma suíte, casa de banho completa e duas varandas; • Um apartamento T1 com sala e cozinha interligadas, despensa, quarto com roupeiro embutido, casa de banho e duas varandas. No segundo e último piso encontra-se um apartamento T2 diferenciado, com cozinha e sala em Open Space, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, casa de banho completa e duas amplas varandas, uma delas com vista privilegiada para o mar. Os apartamentos serão entregues equipados com: • Placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; • Sistema completo de ar condicionado; • Aquecimento de águas sanitárias através de sistema elétrico com reservatório. Ao nível da construção e eficiência térmica, o edifício contará com: • Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; • Isolamento exterior em capoto; • Isolamento interior e cobertura com lã de rocha; • Tetos falsos com iluminação LED embutida; • Pavimento flutuante nos quartos e revestimento cerâmico nas restantes áreas. No exterior, os futuros proprietários poderão usufruir de um agradável espaço privado comum com: • Piscina e zona de lazer; • Arrecadações individuais para cada fração; • Telheiro com churrasqueira e espaço de refeições; • Área coberta destinada ao estacionamento das viaturas. A localização oferece excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e comodidades, incluindo restaurantes, cafés, bares, comércio local, farmácia, mercado, multibanco e transportes públicos. Valores de comercialização: Rés do chão • Apartamento T2 — 250.000€ 1.º Piso • Apartamento T1 — 200.000€ • Apartamento T2 — 260.000€ 2.º Piso • Apartamento T2 — 275.000€ Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e virtuais, podendo não corresponder exatamente à fração comercializada.

BREVEMENTE DISPONÍVEL Descubra este exclusivo edifício residencial em fase de comercialização na Praia do Pedrógão, localizado a apenas 100 metros do areal e inserido numa das zonas mais procuradas da costa. O empreendimento é composto por quatro apartamentos, distribuídos por três pisos, oferecendo tipologias T1 e T2 pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida junto ao mar. No rés do chão encontra-se um apartamento T2, composto por uma ampla zona social com sala e cozinha integradas, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, uma casa de banho de apoio e duas varandas. O primeiro piso dispõe de dois apartamentos: • Um apartamento T2 com sala e cozinha em conceito aberto, despensa, dois quartos com roupeiros, uma suíte, casa de banho completa e duas varandas; • Um apartamento T1 com sala e cozinha interligadas, despensa, quarto com roupeiro embutido, casa de banho e duas varandas. No segundo e último piso encontra-se um apartamento T2 diferenciado, com cozinha e sala em Open Space, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, casa de banho completa e duas amplas varandas, uma delas com vista privilegiada para o mar. Os apartamentos serão entregues equipados com: • Placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; • Sistema completo de ar condicionado; • Aquecimento de águas sanitárias através de sistema elétrico com reservatório. Ao nível da construção e eficiência térmica, o edifício contará com: • Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; • Isolamento exterior em capoto; • Isolamento interior e cobertura com lã de rocha; • Tetos falsos com iluminação LED embutida; • Pavimento flutuante nos quartos e revestimento cerâmico nas restantes áreas. No exterior, os futuros proprietários poderão usufruir de um agradável espaço privado comum com: • Piscina e zona de lazer; • Arrecadações individuais para cada fração; • Telheiro com churrasqueira e espaço de refeições; • Área coberta destinada ao estacionamento das viaturas. A localização oferece excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e comodidades, incluindo restaurantes, cafés, bares, comércio local, farmácia, mercado, multibanco e transportes públicos. Valores de comercialização: Rés do chão • Apartamento T2 — 250.000€ 1.º Piso • Apartamento T1 — 200.000€ • Apartamento T2 — 260.000€ 2.º Piso • Apartamento T2 — 275.000€ Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e virtuais, podendo não corresponder exatamente à fração comercializada.

Espaço Renovado T1+1 com Potencial Habitacional | Oportunidade de Investimento Imóvel com afetação comercial, atualmente convertido e adaptado para utilização habitacional em formato T1+1, totalmente renovado e pronto a utilizar. A transformação do espaço foi realizada ao abrigo das medidas da Lei Simplex, permitindo a adaptação para fins habitacionais, embora o imóvel mantenha, nesta fase, licença comercial. Encontra-se atualmente em funcionamento como spa de estética, podendo ficar disponível de imediato. O imóvel foi integralmente remodelado, incluindo melhorias ao nível do isolamento térmico e acústico, oferecendo maior conforto e funcionalidade. Dispõe de uma organização moderna e prática composta por: - Sala de estar - Cozinha - Dois quartos - Instalação sanitária - Espaço acolhedor e versátil, ideal tanto para utilização própria como para investimento. - Financiamento - Possibilidade de aquisição através de leasing imobiliário/comercial com financiamento até 100% do valor do imóvel, sem necessidade de entrada inicial. Nota importante: - Atualmente não reúne condições para crédito habitação tradicional, por manter licença comercial. - Localização e Envolvente - Situado em zona com bons acessos e proximidade a: - Transportes públicos - Escolas - Hipermercados - Farmácia - Centro da cidade - Acessos à autoestrada Excelente oportunidade para quem procura um imóvel renovado, com potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.

Apartamento T3 localizado no Laranjeiro, inserido em prédio em excelente estado de conservação, com condomínio organizado, situado num 2.º andar sem elevador. Imóvel com duas frentes e ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Destaca-se pela remodelação moderna e pelos acabamentos atuais, nomeadamente pavimentos em soalho flutuante, tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida e estores elétricos. A zona social apresenta uma agradável cozinha em open space com a sala, criando um ambiente amplo e funcional. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar roupa. Na área privativa, o apartamento dispõe de três quartos confortáveis e uma casa de banho completa com base de duche e resguardo móvel lacado a branco, beneficiando ainda de janela para ventilação e luz natural. Nas traseiras, o imóvel oferece uma vista desafogada para jardim, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade. Localização central e muito prática, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e espaços verdes. Excelente rede de transportes públicos, com proximidade ao Metro Sul do Tejo e várias ligações rodoviárias da Carris Metropolitana, permitindo rápidos acessos a Almada, Cacilhas, Pragal, Lisboa e restantes zonas da Margem Sul.

Moradia Bi-Familiar À Constituição Com entradas independentes, possibilidade de dividir em duas fracções. Ideal para famílias que valorizam privacidade ou investidores que procuram rentabilidade. Características principais: 2 apartamentos T3 amplos e luminosos Terraços privativos perfeitos para lazer ou convívio Garagem fechada Renovação completa com materiais modernos e acabamentos de qualidade Venha conhecer! Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

T3 Carvalhido Apartamento com 3 frentes (nascente, sul, poente) Excelentes áreas Sala com lareira e varanda Cozinha com copa e lavandaria 1 suite + 1 quarto de banho completo Lugar de garagem Venha conhecer! Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Terreno rustico para venda no sitio da Agua Velha, freguesia de são Marcos da Serra. Com uma area de 3140m2 este terreno é maioritariamente plano. Tem um formato rectangular e numa das laterais tem uma estrada de acesso e na outra uma ribeira. Características muito boas para a agricultura. O terreno é vendido com uma mobi-lhome T2 totalmente equipada em bom estado de conservação e alguns equipamentos instalados para vivencia independente OFF-GRID. Equipamentos: - Sistema solar de produção de eletricidade composto por 8 painéis com inversor e bateria. - Deposito de agua com capacidade para 3000Lts abastecido por bomba. Agua retirada de poço partilhado com terrenos vizinhos. - Fossa séptica de 3000Lts enterrada no solo. - Abrigo de jardim para arrumo de equipamentos e ferramentas. - Todas as tubagens de agua e ligações elétricas necessárias ao bom funcionamento de todos os sistemas. Este terreno está localizado a aproximadamente 5 kms da vila de São Marcos. O acesso é feito maioritariamente em estrada de alcatrão sendo o ultimo km em terra batida. Se procura um terreno para uma horta, para passar um fim de semana no campo, ou até uma opção para viver independente da rede, no meio da natureza sem estar demasiado afastado de civilização, este terreno tem tudo o que precisa. Venha conhecer!

Moradia de excelência para venda em Alcains, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade, numa localização tranquila e de fácil acesso. Esta fantástica moradia distribui-se por rés do chão, primeiro andar e sótão, oferecendo áreas amplas e bem organizadas para toda a família. No exterior, destaca-se um agradável espaço de lazer com barbecue, perfeito para convívios e momentos em família, complementado por um barracão de apoio e garagem. No rés do chão encontra uma zona habitacional moderna e acolhedora, composta por um quarto, casa de banho com duche e uma elegante cozinha em open space com lareira, criando um ambiente confortável e harmonioso. Dispõe ainda de uma segunda cozinha de apoio, extremamente prática para o dia a dia. O acesso ao primeiro andar é feito através de uma bonita escadaria em madeira, onde se encontram quatro quartos, uma casa de banho completa e um amplo hall de entrada que confere charme e imponência ao espaço. Neste piso poderá ainda desfrutar de uma varanda e de um agradável terraço. O sótão, igualmente servido por escadaria em madeira, oferece dois quartos adicionais e uma arrecadação, ideal para arrumação ou adaptação às suas necessidades. A moradia conta ainda com cinco aparelhos de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, versátil e pronta a habitar, numa das zonas mais procuradas de Alcains. AMI 21709

Armazém Localizado entre Águeda e Albergaria-a-Velha (Junto à EN1/IC2), a 2 minutos do Nó da A25 de Albergaria-a-Velha . Armazém com Escritórios, Portão automatizado e Parqueamento com acesso a Pesados. Marque agora mesmo a sua visita! IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa!

Apartamento T1 integrado num edifício habitacional de pequena escala, composto por apenas 4 frações, localizado na Praia do Pedrógão, no concelho de Leiria. A fração situa-se no 1.º piso e apresenta uma organização funcional, pensada para uma utilização prática, confortável e fácil de manter. O apartamento é composto por: - Sala e cozinha - Quarto - Instalação sanitária - Despensa - Varandas A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. O edifício situa-se a cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão, permitindo acesso pedonal rápido ao areal e à frente marítima. A Praia do Pedrógão é uma das zonas costeiras mais características do concelho de Leiria, conhecida pelo seu extenso areal, ambiente familiar e ligação ao Pinhal de Leiria. É uma localização especialmente interessante para: - Habitação própria - Segunda habitação - Casa de férias - Fins de semana junto ao mar - Investimento para arrendamento sazonal O edifício foi projetado como um pequeno bloco habitacional, com tipologias T1 e T2 distribuídas por rés do chão, 1.º piso e piso recuado. A escala reduzida do projeto permite uma vivência mais reservada e funcional, afastada da lógica dos grandes empreendimentos. Principais características: - Tipologia T1 - 1.º piso - Edifício com apenas 4 frações - Varandas - A cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão - Zona costeira com procura residencial e sazonal - Conclusão prevista para 2028 O imóvel encontra-se em fase de construção/comercialização. Peça mais informações e receba a ficha completa do imóvel. Imagens virtuais meramente ilustrativas, sem valor contratual.

Apartamento T2 recuado na Praia do Pedrógão, integrado num edifício habitacional de pequena escala, composto por apenas 4 frações. A fração situa-se no piso recuado e destaca-se pela sua organização funcional, pela presença de duas varandas generosas e pela proximidade imediata à praia. O edifício fica a cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão, permitindo acesso rápido a pé ao areal e à frente marítima. O apartamento é composto por: - Sala - Cozinha - Dois quartos, sendo um deles suite - Duas instalações sanitárias - Zona de circulação - Duas varandas generosas Principais pontos fortes: - T2 em piso recuado - Dois quartos, sendo um deles suite - Duas instalações sanitárias - Duas varandas amplas - Edifício com apenas 4 frações - A cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão - Localização costeira com procura residencial e sazonal - Conclusão prevista para 2028 A Praia do Pedrógão é uma zona costeira do concelho de Leiria, conhecida pelo seu extenso areal, ambiente familiar e ligação ao Pinhal de Leiria. É uma localização indicada para quem procura proximidade ao mar, tranquilidade e uma alternativa menos massificada face a outros destinos balneares. Este imóvel é uma solução interessante para: - Habitação própria - Segunda habitação - Casa de férias - Fins de semana junto ao mar - Investimento para arrendamento sazonal O imóvel encontra-se em fase de construção/comercialização. Peça mais informações e receba a ficha completa do imóvel. Imagens virtuais meramente ilustrativas, sem valor contratual.

Apartamento T2 na Praia do Pedrógão, integrado num edifício habitacional de pequena escala, composto por apenas 4 frações. A fração situa-se no rés do chão e apresenta uma organização funcional, com sala, cozinha, dois quartos, duas instalações sanitárias, despensa e duas varandas. O edifício fica a cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão, permitindo acesso rápido a pé ao areal e à frente marítima. O apartamento é composto por: - Sala - Cozinha - Dois quartos, sendo um deles suite - Duas instalações sanitárias - Despensa - Zona de circulação - Duas varandas Principais pontos fortes: - Tipologia T2 - Dois quartos, sendo um deles suite - Duas instalações sanitárias - Despensa - Duas varandas - Edifício com apenas 4 frações - A cerca de 100 metros da Praia do Pedrógão - Localização costeira com procura residencial e sazonal - Conclusão prevista para 2028 A Praia do Pedrógão é uma zona costeira do concelho de Leiria, conhecida pelo seu extenso areal, ambiente familiar e ligação ao Pinhal de Leiria. É uma localização indicada para quem procura proximidade ao mar, tranquilidade e uma alternativa menos massificada face a outros destinos balneares. Este imóvel é uma solução interessante para: - Habitação própria - Segunda habitação - Casa de férias - Fins de semana junto ao mar - Investimento para arrendamento sazonal O imóvel encontra-se em fase de construção/comercialização. Peça mais informações e receba a ficha completa do imóvel. Imagens virtuais meramente ilustrativas, sem valor contratual.

# Imóvel sob propostas # Há casas… e depois há lares. Esta moradia T3 em São Mamede de Infesta é, claramente, um lugar pensado para viver, crescer e criar memórias. Esta moradia de 1951, foi totalmente reconstruída em 2017 e, apresenta-se hoje como um espaço onde tudo está pronto para receber uma nova família. Aqui não há obras, nem preocupações — apenas a tranquilidade de chegar e começar uma nova fase da vida. Com 232 m² de área bruta de construção e 202 m2 de área privativa, cada espaço foi pensado para o conforto do dia a dia: divisões amplas, luminosas e acolhedoras, onde cada momento em família ganha mais significado — desde os pequenos-almoços tranquilos até aos jantares que se prolongam pela noite dentro. Os três quartos convidam ao descanso e à intimidade, enquanto as áreas comuns são o verdadeiro coração da casa — o ponto de encontro, de partilha e de histórias. No exterior, o terraço oferece aquele espaço que faz toda a diferença: onde as crianças podem brincar, onde se celebram conquistas, onde simplesmente se respira fundo ao final do dia. A garagem, com cerca de 25 m², acrescenta a comodidade que a rotina exige, sem comprometer o conforto. Mais do que uma casa, é o cenário perfeito para ver uma família crescer. Localizada numa zona calma, mas próxima de tudo o que é essencial, esta moradia é o equilíbrio certo entre a vida familiar e a praticidade do dia a dia. Para mais informações, contacte a nossa equipa e venha sentir o que as fotografias não conseguem mostrar. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária

Andar Moradia T3, situado em Campos, Vila Nova de Cerveira. Possui bons acessos, local calmo, boa exposição solar ,perto de todos os serviços, como farmácia, escolas ,restaurantes, áreas de lazer ,polos industrias,,transportes públicos . A moradia possuí Cozinha totalmente equipada bastante ampla, sala com recuperador de calor, 3 quartos sendo 1 suíte, 3 Wcs , 1 partilhado e 1 de serviço no sótão aproveitado para escritório ou quarto, varandas, alpendre com churrasqueira, jardim e garagem para 3 viaturas. Equipamentos: Cozinha equipada com Exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, esquentador, combinado e máquina de lavar loiça e roupa. Aquecimento central a gasóleo, recuperador de calor na sala e portão da garagem automatizado agende a sua visita conosco