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Apartamento T3 com elevador, lugar de garagem e possibidade de conversão em T4 - Celas, Coimbra Situado na Alameda Calouste Gulbenkian, em Santo António dos Olivais, este apartamento destaca-se pela localização na zona de Celas e pela proximidade a hospitais, estabelecimentos de ensino, comércio e serviços. Localizado no 7.º andar de um edifício com elevador, conta com um lugar de garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Atualmente com tipologia T3 e uma localização privilegiada, este apartamento possibilita a conversão em T4, oferencendo versatibilidade para investimento ou habitação própria. Na envolvente, destacam-se: Saúde: Hospitais da Universidade de Coimbra (HUC), Maternidade Bissaya Barreto, Hospital Pediátrico de Coimbra, Hospital CUF Coimbra e USF CelaSaúde. Ensino: Escola Básica Martim de Freitas, Escola Básica de Montes Claros, Escola Secundária José Falcão e Faculdade de Economia da Universidade de Coimbra. Comércio e serviços: supermercado Pingo Doce de Celas, Farmácia São José, Farmácia dos Olivais, bancos, cafés e restaurantes. Transportes e mobilidade: paragens dos SMTUC, praça de táxis de Celas e o traçado do Metro Mondego (Metrobus) na zona de Celas, com passagem pela Alameda Armando Gonçalves. Uma localização que facilita o quotidiano de famílias, estudantes e profissionais de saúde, reforçando o interesse do imóvel para viver ou investir. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita! NOTA: Visitas a partir de 16/11 Three-bedroom apartment with lift, parking space and potential for conversion into a four-bedroom property - Celas, Coimbra Located on Alameda Calouste Gulbenkian, in Santo António dos Olivais, this apartment stands out for its location in the Celas area, close to hospitals, schools, shops and services. Situated on the 7th floor of a building with a lift, it includes one parking space, offering added everyday convenience. Currently arranged as a three-bedroom apartment. the property offers potencial for conversion into a four-bedroom home. making it a versatile choise for a primary residence or an investment. Nearby amenities include: Healthcare: Coimbra University Hospitals (HUC), Bissaya Barreto Maternity Hospital, Coimbra Paediatric Hospital, CUF Coimbra Hospital and USF CelaSaúde family health unit. Education: Martim de Freitas Basic School, Montes Claros Primary School, José Falcão Secondary School and the University of Coimbra’s Faculty of Economics. Shops and services: Pingo Doce Celas supermarket, São José and Olivais pharmacies, banks, cafés and restaurants. Transport and mobility: SMTUC bus stops, the Celas taxi rank and the Metro Mondego (Metrobus) route through the Celas area, along Alameda Armando Gonçalves. A convenient location for families, students and healthcare professionals, adding to the property’s appeal as a home or an investment. Contact me for further information and to arrange a viewing! Appartement de 3 chambres avec ascenseur, place de stationnement et possibilité dáménagement en 4 chambres - Celas, Coimbra Situé sur l’Alameda Calouste Gulbenkian, à Santo António dos Olivais, cet appartement bénéficie d’un emplacement dans le quartier de Celas, à proximité des hôpitaux, des établissements scolaires, des commerces et des services. Au 7ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il dispose d’une place de stationnement, pour davantage de confort au quotidien. Actuellent composé de tris chambres, cet appartment offre la possibilité dén aménager une quatrième, permettant de ládapter à un projet de résidence principale ou dínvestissement locatif. À proximité, vous trouverez notamment : Santé : les Hôpitaux universitaires de Coimbra (HUC), la maternité Bissaya Barreto, l’Hôpital pédiatrique de Coimbra, l’Hôpital CUF Coimbra et l’unité de santé familiale USF CelaSaúde. Enseignement : l’école Martim de Freitas, l’école primaire de Montes Claros, le lycée José Falcão et la Faculté d’économie de l’Université de Coimbra. Commerces et services : le supermarché Pingo Doce de Celas, les pharmacies São José et dos Olivais, des banques, des cafés et des restaurants. Transports et mobilité : des arrêts de bus SMTUC, la station de taxis de Celas et le tracé du Metro Mondego (Metrobus) dans le quartier de Celas, passant par l’Alameda Armando Gonçalves. Un emplacement pratique pour les familles, les étudiants et les professionnels de santé, qui renforce l’attrait de ce bien pour y vivre ou investir. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite ! ;ID RE/MAX: 123421215-96

Apartamento T2 para venda Apartamento de 3 assoalhadas com 2 varandas , parqueamento e arrecadação Apartamento com 2 quartos inserido em prédio com 2 elevadores, com um lugar deparqueamento e arrecadação.Situa-se em zona central do Montijo, servido de transportes públicos, comsupermercados e zonas comerciais próximas, escolas , bancos e pequeno comérciolocal.Excelentes acessos rodoviários.Composto por:Cozinha semi-equipada ( sem frigorífico) com despensa .Sala comum com varanda e AC2 casas de banho completas. Suite com pequeno walk in closet , AC e varandacomum com o outro quartoQuarto com roupeiro e ACVidros duplos, estores eléctricos, aspiração central e pre instalação parachurrasqueira na varanda da sala comum.Zona social e Zona privada totalmente separadas.Lugar de parqueamento com 12 m2 no piso -1 com portão eléctrico Arrecadação com 11,45 m2 no último pisoValor de condomínio - 33,14 euros Apartment with 2 balconista, parking spot and storage2 bedroom apartment inserted in building with 2 elevators, one parking spot andstorage roomLocated at Montijo’s central área, with a good public transport network, close to supermarkets and major comercial area, schools, banks and small local commerce.Excellent road accessComposed by:Partially equipped kitchen ( no refrigerator) with pantry common room with balcony and AC2 complete bathrooms. Bedroom and en suite sharing a balconyEn suite with a small walk in closet and ACBedroom with built in closet and ACDouble glazed windows, electric blinds, central vacuum system and pre-installation for a barbecue on the common room balcony.Social área and private área totally separated One parking spot with 12 Square meters at the common garage ( -1) with electric gate Storage room with 11;45 square meters on the top floor   Condomminium fees- 33,14 euros   ;ID RE/MAX: 123361347-6

Moradia T2 com Logradouro e Garagem – Concelho de Arruda dos Vinhos Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e tranquilidade! Localizada no concelho de Arruda dos Vinhos, a apenas 5 minutos de Bucelas, esta moradia de 3 assoalhadas, distribuída por dois pisos, reúne todas as condições para se tornar no seu próximo lar. O imóvel dispõe de dois quartos, um deles em suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. No exterior, destaca-se o logradouro com uma segunda cozinha, um espaço perfeito para preparar deliciosos churrascos, reunir a família e desfrutar de bons momentos com os amigos. A moradia conta ainda com garagem, uma mais-valia para o seu dia a dia. Se procura uma casa com espaço exterior, numa localização tranquila e próxima dos principais acessos, esta poderá ser a oportunidade que esperava! ? Ligue-me e agende a sua visita. Venha conhecer a sua próxima casa! 2-Bedroom House with Outdoor Patio and Garage – Arruda dos Vinhos Municipality An excellent opportunity for those looking for comfort, outdoor space and tranquillity! Located in the municipality of Arruda dos Vinhos, just 5 minutes from Bucelas, this 2-bedroom house, spread over two floors, offers everything you need to make it your next home. The property features two bedrooms, one of which is an en-suite, providing extra comfort and privacy. Outside, the property boasts an outdoor patio with a second kitchen, the perfect space to prepare delicious barbecues, gather with family and enjoy special moments with friends. The house also includes a garage, an added benefit for everyday convenience. If you are looking for a home with outdoor space, in a peaceful location close to the main access routes, this could be the opportunity you have been waiting for! ? Call me to schedule your viewing. Come and discover your next home!  Maison T2 avec cour extérieure et garage – Municipalité d’Arruda dos Vinhos Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace extérieur et tranquillité ! Située dans la municipalité d’Arruda dos Vinhos, à seulement 5 minutes de Bucelas, cette maison de 3 pièces, répartie sur deux étages, réunit toutes les conditions pour devenir votre prochain chez-vous. Le bien dispose de deux chambres, dont une suite, offrant davantage de confort et d’intimité. À l’extérieur, vous trouverez une cour avec une deuxième cuisine, un espace idéal pour préparer de délicieux barbecues, réunir la famille et partager de bons moments entre amis. La maison dispose également d’un garage, un véritable atout au quotidien. Si vous recherchez une maison avec un espace extérieur, située dans un environnement calme et à proximité des principaux axes routiers, cette opportunité est peut-être faite pour vous ! ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Venez découvrir votre future maison !  ;ID RE/MAX: 123221026-936

 Apartamento T2+1 com Arrecadação na Arroja, Odivelas  Situado na Arroja, em Odivelas, este apartamento T2+1 destaca-se pela sua versatilidade e pela proximidade de diversos serviços essenciais, oferecendocomodidade para o dia a dia.  Características do imóvel   2 quartos, um deles com roupeiro embutido;  1 casa de banho completa;  Cozinha com despensa, ideal para maior organização e arrumação;  Sala com varanda fechada, proporcionando um espaço adicional versátil;  Divisão extra (+1), criada através da divisão da sala, que poderá ser utilizada como terceiro quarto, escritório ou zona de lazer;  Arrecadação individual, para maior capacidade de arrumação.  A Arroja é uma zona residencial de Odivelas que beneficia da proximidade de vários serviços e comodidades, facilitando a rotina diária.   Educação: proximidade de estabelecimentos de ensino, como a Escola Básica do Mosteiro, a Escola Básica Manuel Coco e o Agrupamento de Escolas Moinhos da Arroja;  Comércio: supermercados, mercearias, comércio local e Centro Comercial da Arroja;  Serviços: farmácias, serviços de saúde e outros estabelecimentos essenciais;  Transportes públicos: várias paragens de autocarro, com ligações à estação de Metro de Odivelas;  Lazer: espaços verdes e equipamentos desportivos nas imediações.  Uma oportunidade a não perder!  Seja para habitação própria ou investimento, este apartamento oferece uma solução prática e versátil, com potencial para se adaptar a diferentes estilos de vida.  Venha conhecer o seu próximo lar na Arroja, Odivelas!   ;ID RE/MAX: 122141247-220

 Apartamento T3 cm 90m2 e com arrecadação na Serra das Minas   Apresentamos este imóvel T3, parcialmente remodelado e pronto a habitar.  Características do imóvel:  3 quartos, um com roupeiros embutidos e um com varanda, Sala com varanda fechada,  2 casas de banho, uma completa e outra de serviço. Cozinha com varanda fechada, com despensa para maior organização, Janelas com vidros duplos, para maior conforto no interior. Arrecadação ideal para arrumação adicional. Vista desafogada e boas áreas, que tornam o apartamento mais agradável e funcional.  Prédio com dois elevadores.  Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização, com proximidade a escolas, serviços, comércio e transportes públicos, facilitando as deslocações e as tarefas do quotidiano.  Nas proximidades encontra:  Escolas, colégios, centro desaúde, transportes públicos, Lidl, mercearias, comércio local, cafés, restaurantese posto dos CTT.  Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 comboas áreas, espaços de arrumação e uma localização prática, com tudo o queprecisa a curta distância.  Não deixe escapar esta oportunidade!  Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próximacasa!    ;ID RE/MAX: 122141247-221

 Apartamento T2 em Lousã com varanda e vista desafogada      Apartamento T2, situado na Praceta Sá Carneiro, na Lousã, composto por dois quartos, duas casas de banho e uma agradável varanda com vista desafogada.      Localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento a um preço acessível.     Cozinha equipada com: Fogão, forno, exaustor e esquentador.      Prédio com Gás Canalizado      A localização beneficia da proximidade a serviços, restauração, transportes e supermercados, permitindo uma vivência prática e cómoda.      A Praceta Sá Carneiro encontra-se numa zona residencial tranquila, com espaços exteriores e uma envolvente agradável, marcada pela proximidade à natureza que caracteriza a vila da Lousã.    ;ID RE/MAX: 122141447-14

QUINTINHA com 3.160m2, com Fabulosa PISCINA de 74 m2, e uma Vista Absolutamente Deslumbrante sobre o Campo. Possui Ainda:• Balneários e WC de Apoio à PISCINA • Telheiro com Churrasqueira • Lareira • GARAGEM • Vários Anexos • Furo e 2 Poços de Água A Casa de Habitação é composta por 2 Pisos, sendo uma T2 Completa no Piso Superior, e no Piso Inferior possui: 1 Cozinha | 1 Sala | WC | Lavandaria | Escritório. Localizada dentro da Aldeia, mas com Total Privacidade, este é Sem Dúvida o Refúgio Ideal para a Sua Habitação Permanete ou Secundária, a Poucos Minutos de ALENQUER e TORRES VEDRAS. ;ID RE/MAX: 121901124-1628

Prédio para Venda ? PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL | HABITAÇÃO E COMÉRCIO | TODOS OS ESPAÇOS ARRENDADOS Uma oportunidade para quem procura um investimento com arrendamentos em vigor, próximo de Lisboa e do Aeroporto. Situado a 2 minutos da cidade de Lisboa e a 5 minutos do Aeroporto, junto a todo o tipo de comércio e serviços, este prédio em propriedade total integra uma habitação e três espaços comerciais, todos arrendados, com contratos registados nas Finanças. ? Composição do imóvel Habitação: Apartamento com três quartos, sala, cozinha e uma casa de banho; Cozinha e casa de banho intervencionadas há cerca de 20 anos; Sótão por cima do apartamento, com espaço para arrumos e eventual ampliação da área habitacional, sujeita à verificação da viabilidade e às autorizações necessárias. Espaços comerciais: Uma loja atualmente utilizada como escritório; Uma loja de telecomunicações em funcionamento; Um café/restaurante em atividade, com serviço de almoços e jantares. ? Localização e diversidade de utilização A proximidade a Lisboa, ao Aeroporto e a uma vasta oferta de comércio e serviços acrescenta interesse a este imóvel, que reúne utilização habitacional e comercial num único prédio. Com todos os espaços arrendados, permite dar continuidade à exploração através dos contratos existentes, sendo uma opção a considerar por quem procura um imóvel para rendimento. Informação importante: o imóvel não dispõe de licença de utilização. *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ? Contacte-nos para mais informações sobre o imóvel, os arrendamentos em vigor e o agendamento de visita. Eq Carlos e JoanaA sua casa, tratada em família.  ;ID RE/MAX: 121901144-339

Apartamento T2 com Suite, Varandas e Garagem Apartamento T2 composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, casa de banho e dois quartos, um dos quais em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. O imóvel dispõe ainda de duas varandas, ideais para desfrutar de momentos de lazer, e de garagem, garantindo maior comodidade no dia a dia. Localizado a cerca de 20 minutos de Torres Vedras, oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e proximidade aos principais serviços e acessos da região. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.  ------------------------------------------------------- Two-Bedroom Flat with En-suite, Balconies and Garage This two-bedroom flat comprises an entrance hall, living room, kitchen, bathroom and two bedrooms, one of which is en-suite, offering greater comfort and privacy. The property also features two balconies, ideal for relaxing, and a garage, ensuring greater convenience in everyday life. Located around 20 minutes from Torres Vedras, it offers a combination of comfort, practicality and proximity to the region’s main amenities and transport links An excellent option for a home or as an investment. ;ID RE/MAX: 121901192-1037

Apartamento T3 remodelado, luminoso e com vista para jardim no coração de Lisboa – Santa Maria MaiorDescubra este apartamento T3 remodelado, com cerca de 80 m² de área bruta, situado numa localização privilegiada no centro histórico de Lisboa, na freguesia de Santa Maria Maior. Uma oportunidade que combina centralidade, luminosidade natural, funcionalidade e privacidade, características cada vez mais valorizadas na cidade.O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores ao longo do dia. Dois dos três quartos estão orientados para uma zona ajardinada, oferecendo uma vista agradável e uma maior sensação de tranquilidade e privacidade, apesar da localização central do imóvel.A fração foi objeto de remodelação, apresentando materiais de qualidade e acabamentos de bom gosto. Dispõe ainda de janelas com vidros duplos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico.A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, termoacumulador e máquina de lavar loiça, estando preparada para uma utilização imediata.O apartamento é composto por três quartos independentes, sendo um deles equipado com um roupeiro de quatro portas, proporcionando uma boa capacidade de arrumação e versatilidade na organização dos espaços. A distribuição permite diferentes soluções de utilização, seja para habitação própria, para uma família ou como investimento.Uma localização privilegiadaViver aqui é estar no centro de tudo. A envolvente oferece uma vasta variedade de comércio tradicional, supermercados, restaurantes e serviços essenciais ao dia a dia.A poucos minutos a pé encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa, como a Praça da Figueira, o Rossio e o Martim Moniz.A proximidade da estação de metro do Rossio, de várias paragens de autocarro e do elétrico permite deslocações rápidas e cómodas para diferentes pontos da cidade.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, com três quartos independentes, excelente luminosidade natural e uma localização central, seja para habitação própria ou investimento.Agende já a sua visita e venha descobrir este apartamento no coração de Lisboa!Renovated 3-Bedroom Apartment with Excellent Natural Light and Garden Views in the Heart of Lisbon – Santa Maria MaiorDiscover this renovated three-bedroom apartment, with approximately 80 m² of gross floor area, in a privileged location in the historic centre of Lisbon, in the parish of Santa Maria Maior. A property combining a central location, excellent natural light, functionality and privacy — features increasingly sought after in the city.The apartment stands out for its excellent natural light, creating bright and welcoming living spaces throughout the day. Two of the three bedrooms face a garden area, offering pleasant views and an added sense of tranquillity and privacy despite the property's central location.The property has been renovated using quality materials and tasteful finishes. It also benefits from double-glazed windows, contributing to improved thermal and acoustic comfort.The kitchen is equipped with a hob, oven, extractor fan, fridge-freezer, water heater and dishwasher, making it ready for immediate use.The apartment comprises three independent bedrooms, one of which features a four-door wardrobe, providing good storage capacity and flexibility. The layout offers several possibilities, whether as a family home, a permanent residence or an investment opportunity. ;ID RE/MAX: 121961914-193

T3 com 126 m², Suíte, Varanda, Aquecimento Central e Garagem para 2 Viaturas | Quinta da Formiga – Alto de Algés Localizado na prestigiada Quinta da Formiga, no Alto de Algés, este luminoso apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, excelente distribuição interior e agradável envolvente residencial. Com 126 m² de área bruta privativa, situa-se no 2.º andar de um edifício com elevador e beneficia de exposição solar nascente/poente. A zona social dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com acesso à varanda. A cozinha, também com acesso direto à varanda, encontra-se equipada com placa, forno e exaustor Siemens, máquina de lavar loiça Beko e caldeira Vulcano para águas quentes sanitárias e aquecimento central por radiadores. Conta ainda com uma zona de lavandaria independente. A área privativa integra três quartos com roupeiros embutidos, destacando-se a suíte, com closet e casa de banho com luz natural e banheira de hidromassagem. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho equipada com base de duche. A garagem privativa fechada, com capacidade para duas viaturas, constitui uma importante mais-valia. A Quinta da Formiga oferece um ambiente residencial tranquilo e familiar, com espaços ajardinados, parque infantil e zonas de lazer, próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes públicos. A localização beneficia de excelentes acessos à A5, CRIL e Avenida Marginal, facilitando as deslocações a Lisboa, Oeiras e Cascais. O apartamento é arrendado sem mobília. Condições de arrendamento: duas rendas e uma caução. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada. ;ID RE/MAX: 121961985-30

Loja para venda  LOJA PARA VENDA EM CANELAS – ZONA DE ESCOLAS E SERVIÇOS  Excelente oportunidade de investimento! Loja situada emCanelas, numa zona de escolas e serviços, com potencial para diversasatividades comerciais ou de prestação de serviços.  Com uma área de loja de 96,20 m² e uma área total de149,70 m², este imóvel oferece espaço e versatilidade para instalar o seunegócio, desenvolver um novo projeto ou investir no mercado imobiliário.  A sua localização, próxima de escolas e serviços, poderá seruma mais-valia para atividades que beneficiem da proximidade à população local.  Características do imóvel:   Localização: Canelas  Área da loja: 96,20 m²  Área total: 149,70 m²  Garagem box Terraço Local de descargas Certificado energético: Classe C  Uma oportunidade a não perder para quem procura um espaçocomercial bem localizado e com potencial.  Marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: 120931334-111

Apartamento T2 COM VARANDA E ARRUMOS NA PRAÇA DA REPÚBLICA — PORTO Apartamento para renovação total | 2.º andar | Vista aberta para os jardins da Praça da República INFORMAÇÕES PRINCIPAIS TIPOLOGIA: T2 LOCALIZAÇÃO: Praça da República, Porto PISO: 2.º andar ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 68 m² ÁREA BRUTA DEPENDENTE: 15,8 m² ARRUMOS: Privativos no sótão, com aproximadamente 3,3 m² ESTADO: Necessita de obras de remodelação VARANDA: Sim, com vista aberta e desafogada para os jardins da Praça da República DESCRIÇÃOApresentamos este apartamento T2 situado no 2.º andar de um edifício de traça tradicional, na emblemática Praça da República, em pleno centro do Porto. Com 68 m² de área bruta privativa e 15,8 m² de área bruta dependente, este imóvel inclui ainda arrumos privativos no sótão, com aproximadamente 3,3 m². O apartamento encontra-se a necessitar de obras de remodelação, apresentando-se como uma verdadeira tela em branco para quem pretende desenvolver um projeto de renovação adaptado às suas necessidades e ao seu gosto. Entre os elementos que preservam o carácter do imóvel destacam-se as portas de sacada altas em madeira, que dão acesso a uma varanda com vista aberta e desafogada para os jardins da Praça da República. A combinação entre a localização central, a varanda, a vista para um espaço verde e a possibilidade de renovação permite criar um apartamento personalizado, conciliando o carácter tradicional do edifício com uma solução contemporânea. PRINCIPAIS DESTAQUES T2 no centro do Porto (Praça da República) 2.º andar 68 m² de área bruta privativa & 15,8 m² de área bruta dependente Varanda com vista aberta para os jardins da Praça da República Portas de sacada altas em madeira Arrumos privativos no sótão Edifício de traça tradicional Necessita de renovação total LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTESituado na Praça da República, este apartamento beneficia de uma localização central numa das zonas emblemáticas da cidade do Porto. Na envolvente encontra uma ampla oferta de transportes públicos, comércio tradicional, restauração, serviços e universidades, permitindo usufruir das principais comodidades da vida urbana. A presença dos jardins da Praça da República acrescenta ainda um elemento diferenciador à localização e à experiência proporcionada pela varanda do apartamento. PARA QUEM PROCURA UM PROJETOEste imóvel poderá ser particularmente interessante para: Investidores e promotores: que procuram um imóvel para desenvolver um projeto de renovação, sujeito naturalmente à análise das condições técnicas, legais e urbanísticas aplicáveis. Compradores para habitação própria: que valorizam viver no centro do Porto e pretendem criar uma casa personalizada de acordo com o seu estilo e necessidades. INFORMAÇÃO TÉCNICA Tipologia: T2 Piso: 2.º andar Área Bruta Privativa: 68 m² Área Bruta Dependente: 15,8 m² Arrumos: aproximadamente 3,3 m² (sótão) Varanda: Sim | Vista: Jardins da Praça da República Estado: Necessita de obras de remodelação Edifício: Traça tradicional CONTACTOSe procura um T2 no centro do Porto para desenvolver um projeto de renovação à sua medida, contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel.  Fotos melhoradas por IA ;ID RE/MAX: 120931211-216

MORADIA T4 C/ PISCINA | FERNÃO FERRO Esta moradia T4, situada em Fernão Ferro, encontra-se implantada num lote de 366,5 m² e dispõe de 161,1 m² de Área Bruta Privativa, distribuídos por dois pisos. Destaca-se pela sua zona exterior, com piscina aquecida, jardim, anexo e espaço de churrasqueira e convívio. Com quatro quartos, incluindo uma suíte, e três casas de banho, conta ainda com ar condicionado, painéis solares e carregador para veículos elétricos. No exterior, a pérgola bioclimática proporciona um espaço adicional para desfrutar de momentos de lazer. Localizada numa zona residencial de Fernão Ferro, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a comércio e serviços essenciais. CARACTERÍSTICAS: Lote de 366,5 m² 161,1 m² de Área Bruta Privativa 2 pisos Cozinha com acesso ao exterior 4 quartos (1 suíte e 3 com roupeiros embutidos) 3 casas de banho Varanda Anexo de 15 m² Piscina aquecida Jardim Zona de churrasqueira e convívio Estacionamento COMODIDADES: Ar condicionado com controlo por Wi-Fi (telemóvel ou voz) 6 painéis solares (2.200 W) Bomba de calor para a piscina Carregador para veículos elétricos Pérgola bioclimática Toldo elétrico exterior Aspiração central com saída exterior (para limpeza de carros) Alarme com detetores de movimento em todas as divisões Câmaras de videovigilância exteriores com acesso Wi-Fi Janelas em PVC com vidro duplo AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: 120861382-147

MORADIA T4 C/ GARAGEM | AZEITÃO  Esta moradia T4, situada em Azeitão, encontra-se implantada num lote de 290,20 m² e dispõe de 164,80 m² de Área Bruta Privativa, distribuídos por dois pisos. Conta ainda com garagem, jardim, zona de churrasqueira e convívio, proporcionando espaços para lazer e convívio em família. A moradia dispõe de quatro quartos, sendo um deles suíte, três casas de banho e encontra-se equipada com recuperador de calor, aspiração central e carregador para veículos elétricos. Localizada numa zona residencial de Azeitão, beneficia de bons acessos rodoviários, com ligação à EN10, A2 e A33, e da proximidade a comércio e serviços essenciais. CARACTERÍSTICAS: Lote de 290,20 m² 164,80 m² de Área Bruta Privativa 2 pisos Sala e cozinha em open space e acesso ao exterior 4 quartos (1 suíte, todos com roupeiros embutidos) 3 casas de banho Varanda no piso superior Pequeno terraço no piso superior Jardim Zona de churrasqueira e convívio com forno a lenha Garagem COMODIDADES: 10 painéis fotovoltaicos com bateria de 5 kWh Sistema solar térmico com 2 painéis e depósito de acumulação de 300 litros Recuperador de calor Invicta de 14 kW Carregador para veículos elétricos (até 7 kW) Aspiração central Janelas em PVC com vidro duplo Pré-instalação de ar condicionado AGENDE JÁ A SUA VISITA!VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!  ;ID RE/MAX: 120861382-148

Se procura um Apartamento na Quinta do Conde moderno, perto de tudo, este apartamento é ideal para si. Destaques do Imóvel: Espaço Extra: Arrecadação no sótão. Cozinha: Equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Comodidades: Varanda e Lavandaria. Localização: Numa transversal da Avenida Principal, perto de todos os serviços, comércio, transportes, ginásio e escola básica. Acessos Rápidos: Apenas a 3,5 km da Estação de Comboios de Coina (ligação a Lisboa) e com fácil acesso à A2 e A33. Oportunidade Única: O proprietário aceita permuta por moradia. A opção perfeita para ajustar o seu estilo de vida para um imóvel prático e de baixa manutenção! Marque já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 120861286-80

PALMELA | UMA RESIDÊNCIA PARA QUEM NÃO PROCURA O COMUM. Há um luxo que não se exibe. Vive-se! Discrição, privacidade e arquitetura contemporânea definem esta propriedade singular, concebida para quem valoriza o privilégio de ter espaço e liberdade. A cerca de 30 minutos de Lisboa e de Setúbal, encontra-se um refúgio onde a sofisticação se manifesta em cada detalhe e o conforto assume uma dimensão verdadeiramente exclusiva. Aqui, o verdadeiro privilégio está na liberdade de desfrutar da sua própria esfera privada, sem abdicar da proximidade urbana. Não é apenas uma questão de dimensão ou de arquitetura.  É uma questão de identidade, de sustentabilidade e eficiência! O Refúgio Privado (Piso Superior) Master Suite Monumental: Um santuário de 50 m² concebido para o descanso supremo. Quartos de Proporções Generosas: Dois quartos com 20 m² e um terceiro com 18 m², com luz natural e acabamentos de excelência. Terraços e Varandas Contíguos: 45 m² de espaço exterior privativo, ideal para momentos de contemplação e relaxamento. Área Social e Convivência (Piso Térreo) Salas de Estar e Jantar: Uma impressionante área social fluida, com uma sala de estar de 53 m² e sala de jantar de 24 m², ideal para receções exclusivas. Suite de Hóspedes (40 m²): Um espaço imponente que garante total privacidade e conforto aos seus convidados. Cozinha Gourmet (22 m²): Design funcional de alta gama para os amantes da alta gastronomia. Clube de Lazer & Colecionismo (Cave) Showroom Automóvel: Garagem para 4 viaturas com carregamento elétrico, integrada num espaço envidraçado multifuncional — perfeito para uma coleção privada, ginásio de alta performance ou salão de jogos. Wellness Center Privado: Piscina interior com sistema de natação contra a corrente e casa de banho equipada com cabine de hidromassagem. Oásis Exterior & Entretenimento Piscina Infinita Magnífica: Com 53 m², de água salgada aquecida, cascata e zona de "praia" e pré-instalação de capa elétrica. Jacuzzi Privativo: Integrado na área de solário para o máximo relaxamento. Pavilhão Gourmet (23 m²): Espaço sublime para jantares al fresco. Anexo Independente: Quarto exterior para visitas ou staff, inserida num cenário com jardim paisagístico, horta biológica e canil. Sustentabilidade & Alta Tecnologia Climatização Invisível: Sistema de climatização integral por Ar Condicionado e Ventilação Forçada para a pureza absoluta do ar. Autossuficiência e Eficiência: Duas bombas de calor, painéis solares de última geração e furo cartesiano a 120 metros de profundidade. Para mais informações e apresentação da propriedade, contacte-me. ;ID RE/MAX: 120861286-79

*? Visitas dia 14 de Novembro, mediante marcação ! *? ? 3 assoalhadas em Vila Franca de Xira para renovar ao seu gosto! Situado num 1.º andar, este apartamento está habitável, mas a precisar alguma modernização a nível da cozinha e casa de banho. Uma casa que pode transformar à sua medida ! O apartamento dispõe de: ✅ Cozinha semi equipada com fogão, forno, exaustor, esquentador e frigorífico ✅ Gás canalizado e despensa ✅ Dois quartos e sala com soalho em madeira ✅ Casa de banho com banheira ✅ Arrecadação na cave ? Próximo de escolas, comércio, serviços e autocarros. Comboio a 15 minutos e acesso à A1, Lisboa/Porto. #VilaFrancaDeXira #T2 #Apartamento #ComprarCasa #Imobiliário *? Viewings on November 14th, by appointment only! *? ? Three-room apartment in Vila Franca de Xira to renovate to your taste! Located on the first floor, this apartment is habitable but needs some modernization, particularly in the kitchen and bathroom. A home you can transform to suit your needs! The apartment features: ✅ Partially equipped kitchen with stove, oven, extractor hood, water heater and refrigerator ✅ Mains gas and pantry ✅ Two bedrooms and living room with wooden flooring ✅ Bathroom with bathtub ✅ Storage room in the basement ? Close to schools, shops, services and bus stops. Train station 15 minutes away, with access to the A1 motorway towards Lisbon/Porto. #VilaFrancaDeXira #T2 #Apartment #PropertyForSale #RealEstate ;ID RE/MAX: 120681093-641

APARTAMENTO T2 REMODELADO | VENTEIRA, AMADORA  ? Uma casa renovada, numa localização central e com excelentes acessibilidades.  Apresentamos este T2 totalmente remodelado em 2023, situado na Avenida Sacadura Cabral, na Venteira, Amadora.  Uma excelente solução para quem procura um apartamento sem necessidade de obras, numa zona consolidada e com comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários nas proximidades.     ? O APARTAMENTO Com 56,50 m² de área bruta privativa, o imóvel encontra-se no 2.º andar e apresenta uma distribuição funcional e confortável.  Principais características: ? Tipologia T2?2 quartos?Sala?Cozinha?Casa de banho?3 divisões?2.º andar?56,50 m² de área bruta privativa?Remodelação realizada em 2023?Pronto a habitar     ? LOCALIZAÇÃO Tudo por perto. Tudo mais fácil. Situado na Venteira, numa zona central da Amadora, o apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada e de uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos.  No dia a dia encontrará nas proximidades: ? Supermercados e comércio local☕ Cafés e restaurantes? Farmácias? Bancos e serviços? Escolas e equipamentos educativos? Espaços verdes e zonas de lazer?️ Comércio e serviços de proximidade  Uma localização pensada para quem valoriza conveniência e mobilidade, sem abdicar da proximidade a Lisboa.     ? EXCELENTES ACESSIBILIDADES A localização permite uma ligação prática a diferentespontos da Amadora e da Área Metropolitana de Lisboa.  Transportes públicos  ? Proximidade da Estação da Amadora, com ligação ferroviária à Linha de Sintra.  ? Diversas opções de transporte rodoviário na envolvente.  De automóvel Acesso facilitado aos principais eixos rodoviários daregião, permitindo ligações a:  Lisboa • Sintra • Oeiras • Queluz • Benfica • Carnaxide • restantes zonas da Grande Lisboa   Se procura um T2 renovado, pronto a entrar e localizado numa zona central da Amadora, esta é uma oportunidade que merece ser visitada.  ? Marque a sua visita e venha conhecer!     ;ID RE/MAX: 120261786-180

 Apartamento T2 para Arrendamento – Rua Quinta doCharquinho, Lisboa  Apresentamos este agradável apartamento T2, situado na RuaQuinta do Charquinho, n.º 8, em Lisboa, ideal para quem procura uma casaconfortável, funcional e bem localizada.  Localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador, oapartamento encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de umadistribuição prática dos espaços, proporcionando conforto e comodidade no dia adia.  O imóvel é composto por:   Dois quartos;  Sala de estar;  Cozinha equipada;  Uma casa de banho.  A cozinha equipada permite uma utilização imediata eprática, tornando este apartamento uma excelente opção para quem procura umahabitação pronta a receber os seus futuros inquilinos.  Localização e envolvente  Situado numa zona residencial de Lisboa, o apartamentobeneficia da proximidade a diversos serviços, comércio local e estabelecimentosessenciais para o quotidiano, como supermercados, cafés, restaurantes,farmácias e outros espaços comerciais.  A localização permite ainda um acesso conveniente ao CentroComercial Colombo, uma das principais referências comerciais da cidade, ondeencontrará uma vasta oferta de lojas, restauração, lazer e serviços.  Transportes e acessibilidades  A zona dispõe de ligações a transportes públicos,facilitando as deslocações diárias para diferentes pontos de Lisboa. Aproximidade a importantes eixos rodoviários permite igualmente uma boa ligaçãoa outras zonas da cidade e aos concelhos limítrofes.  Se procura um apartamento T2 para arrendar, numa zonaresidencial com comércio, serviços e acessos convenientes, esta poderá ser asolução ideal para a sua próxima casa.  Contacte-nos para mais informações ou para agendar a suavisita!   ;ID RE/MAX: 120261638-98