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Apresentamos este acolhedor apartamento T3, com uma área bruta de 92 m², atualmente em fase final de remodelação, combinando conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. O imóvel distribui-se da seguinte forma: Zona Social: Sala luminosa e convidativa com acesso direto à varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Cozinha & Apoio: Espaço funcional equipado com termoacumulador para aquecimento de águas e área dedicada para máquina de lavar roupa. Conta ainda com uma prática despensa para arrumação adicional. Área Privativa: Corredor de circulação que dá acesso independente aos três quartos. Um dos quartos beneficia de uma varanda privativa com duas janelas, garantindo excelente luminosidade natural. Instalações Sanitárias: Casa de banho totalmente renovada com acabamentos modernos. Conforto e Eficiência: Caixilharia nova em alumínio lacado branco com vidro duplo, assegurando um elevado isolamento térmico e acústico em toda a casa. Localização e Envolvente: Inserido numa zona central e de fácil acesso, o apartamento beneficia de uma proximidadeímpar a todo o tipo de serviços e transportes: A poucos minutos do Terminal Fluvial / Estação dos Barcos (ligação rápida a Lisboa) Próximo do Fórum Barreiro, Tribunal, comércio local, restauração e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento num imóvel com enorme potencial de valorização. Marque já a sua visita!

Há casas que são muito mais do que quatro paredes. São o lugar onde construímos memórias, partilhamos momentos especiais e começamos novos capítulos da nossa vida. É na Quinta do Conde que encontramos este acolhedor apartamento T3, situado no rés-do-chão de um prédio de apenas três pisos, com 109 m² de área útil, duas frentes e espaços amplos e bem distribuídos, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família. Ao entrar, somos recebidos por um hall que nos conduz a uma sala ampla e luminosa, perfeita para reunir a família, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. A zona mais reservada da casa oferece três quartos, dois dos quais com possibilidade de instalação de roupeiros, permitindo criar ambientes acolhedores e adaptados às necessidades de cada família. A cozinha, funcional e equipada com placa, forno, exaustor e termo acumulador, dispõe ainda de uma despensa, proporcionando a organização e a praticidade tão importantes no dia a dia. O apartamento conta também com duas casas de banho, uma mais-valia para o conforto de toda a família. A luminosidade natural é outro dos seus pontos fortes. As duas frentes e a boa exposição solar tornam os espaços mais agradáveis e favorecem a ventilação natural, criando uma atmosfera acolhedora ao longo do dia. Para maior conforto, o imóvel dispõe de janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, bem como pavimento flutuante, que confere aos espaços um ambiente moderno e harmonioso. Em bom estado de conservação, este apartamento reúne características que fazem a diferença: espaço, luminosidade, funcionalidade e o potencial para se transformar num verdadeiro lar. Categoria Energética: C Características: -Boas Áreas; -Bons acessos mobilidade reduzida; -Perto de Supermercados; -Excelente Localização. Se procura uma casa onde a sua família possa crescer, criar memórias e viver novas histórias, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Encontrar a casa certa é também encontrar o lugar onde nos sentimos verdadeiramente em casa. Venha conhecer e imagine aqui o seu próximo capítulo. Parcerias Estratégicas ao Seu Serviço Na E-Dream, disponibilizamos uma rede de parceiros de confiança para lhe oferecer um acompanhamento completo em todas as fases do seu projeto imobiliário: - Intermediação de Crédito – Empresa certificada pelo Banco de Portugal; - Obras, Remodelações e Construção – Soluções à medida com profissionais qualificados; - Inspeções e Vistorias Imobiliárias – Maior segurança e confiança na compra, venda ou arrendamento; - Serviço Mudança Fácil – Apoio na gestão de eletricidade, gás, telecomunicações e sistemas de segurança; - Estamos ao seu lado antes, durante e depois do negócio, com um serviço completo, personalizado e de excelência.

Apartamento T3, no centro de Odivelas. Inclui uma Arrecadação ampla na cave. A 50m da Mesquita de Odivelas. A 200m da Escola Secundaria e Centro de Saúde de Odivelas. Andar alto em prédio com elevador e grande arrecadação, 3 quartos e 2 casas de banho, com remodelações que incluem janelas vidro duplo e oscilobatentes. Ar condicionado instalado. Principais características: Cozinha (10 m2) totalmente equipada, varanda fechada; Sala comum com cerca de 20m2. 1 quarto com roupeiro de parede. 1 quarto, chão flutuante. 1 Quarto, chão em cerâmica, com roupeiro de parede. 2 instalações sanitárias completas com sanita, bidé, banheira e móvel com lavatório. Hall de entrada com roupeiro. Átrios de distribuição com pavimento cerâmico. Janelas novas em toda a casa, vidros duplos e oscilobatentes. Uma Despensa ampla. Arrecadação na cave do prédio com cerca de 10 m2 e com janela, chão em cerâmica, ideal para um espaço de trabalho/escritório ou área de lazer para a família. Acesso ao piso de cave por elevador. Localização e envolvente: Junto a Mesquita de Odivelas, beneficia da proximidade de transportes, escolas, jardins públicos e parques de lazer. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços tais como, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas e transportes públicos, como metro e autocarros. Situa-se a 1000m da estação de metro de Odivelas. Fica a 100m da Escola Básica Dom Dinis. A 5 minutos a pé do Centro de Saúde, da Piscina Municipal, do Parque Central, entre outros. Transportes e acessos: - paragem de autocarro a porta - a 1000m da estação de metro - 1,1 kms do acesso à A8. IC17 e Calçada de Carriche Pontos de interesse: - parque infantil a porta - a 500m do Mosteiro e Largo Dom Dinis - a 500m da Biblioteca Municipal - a 200m da Escola Secundária de Odivelas MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt

Moradia T4 em Quarteira Fantástica moradia construida no ano 2003, inserida num lote com 830m2 com uma area bruta de 227m2 em Quarteira, localizada nma zona previligiada com bons acessos, esta moradia fica na urbanização em frente ao famoso parque aquático AquaShow, é também uma zona com espaços verdes e muto arvoredo Passo a descrever a moradia: Moradia terrea e isolada composta por tres quartos bastante espaçosos, todos os quartos com roupeiro, sendo um dos quartos suite, o wc da suite com poliban, movel com bancada pedra, janela Todos os quartos com ar codicionado wc principal com banheira revestida, janela wc de serviço com sanita e bacia Corredor bastante espaçoso com pavimento em tijoleira rústica Salão com pavimento em tijoleira rustica. lareira, ar condicionado. na sala tem acesso a um outro quarto que foi transformado em sala de refeições ,essa sala de refeições tambe tem ar condicionado cozinha com armarios e madeira, fica toda equipada, na cozinha tem um lavandaria Garagem com portão automático , na garagem tem ainda um bar, ideal para convivio com familiares ou amigos Toda a moradia possui janelas com vidros dulos, portadas. Alarme terraço ou açoteia com vista panoramica, onde pode apreciar a natureza e uma panoplia de varios tipos de chamines tipicas algarvias jardim muto bem cuidado a volta de toda a moradia, conte algumas arvores como limoeiro, pinheiros, bananeira e variadas arvores e plantas de jardim como pode constatar nas fotos Piscina grande com cobertura amovivel para poder disfrutar quer de verão ou no inverno em dias solarengos zona de barbecue, com acesso direto pela cozinha na lateral ainda tem espaço para mais ns 3 carros rega automática varios pontos e saída de agúa CE -E venha conhecer esta magnifica moradia, esta pode ser a sua casa de familia como tambem uma casa de ferias

Loja para arrendamento - Póvoa de Santo Adrião. Totalmente remodelada, instalação elétrica e instalação de água novas. Piso de cave com zona de copa / cozinha, duas instalações sanitárias e uma zona de duches. Adequada a vários tipos de comércio, loja a nível de RC com dois pisos e uma área de 45 metros quadrados em cada piso, ideal para quem busca rentabilidade e versatilidade. Este imóvel é uma excelente oportunidade pela sua localização em área habitacional movimentada e com grande visibilidade. Composto por dois pisos em open space, permite total adaptação, para vários tipos de negócio. O espaço de cave tem duas pequenas janelas e duas casas de banho e duche, é ideal para escritório de retaguarda ou armazém da sua atividade comercial. Localizado no rés do chão de um edifício habitacional, o espaço conta com duas montras que proporcionam visibilidade e atração para clientes. O piso de cave, tem duas pequenas janelas para entrada de luz, ideal para armazém ou espaço de escritório. A casa de banho dividida em dois espaços. A localização central deste imóvel, coloca-o numa área residencial muito movimentada, transportes públicos na rua e fáceis acessos rodoviários, facilitando a mobilidade e a acessibilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt

Moradia isolada de rés do chão e primeiro andar. No exterior compõe-se de um logradouro agradável com barbecue, forno, adega e anexos, várias árvores de fruto, tanque e vários anexos, forno a lenha e terraço com mesa e bancos em cimento. Composta no rés do chão: corredor, sala com lareira, cozinha com dispensa, suíte, 3 quartos e 1 WC com banheira. Primeiro andar: Escadaria de acesso, corredor, cozinha,6 divisões (Quartos), 2 wc 1 deles com banheira e varanda. Portas e janelas em alumínio e vidro simples. Em caso de ser investidor tem possibilidade de transformar em 4 apartamentos para rentabilizar se for para habitação própria, pode habitar um piso e rentabilizar o outro, ou até arrendar a quartos. Oportunidade única. Localiza-se na periferia da cidade, perto de mini mercados, restaurantes, multibanco, etc. A IMOVEISNET É uma agência imobiliária 100% nacional, com sede em Castelo Branco. Presente no mercado há mais de 25 anos, temos um know-how muito alargado, contamos com uma equipa experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Atuamos na zona Centro de Portugal e os nossos serviços distinguem-se pela qualidade, celeridade e geração de valor que retorna aos nossos clientes. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudar. Somos uma empresa especializada em Serviços de Imobiliário e Gestão de Investimentos. Porque acreditamos que a compra, venda ou arrendamento do seu imóvel é importante para si, o nosso acompanhamento profissional assenta num serviço de qualidade, colaboração, dedicação e confiança, de modo a facilitar a transação de qualquer imóvel, e assegurar que as expectativas dos nossos clientes sejam sempre superadas. Se você necessita para comprar, vender ou arrendar apartamentos, casas, moradias, quintas, quintinhas ou quaisquer outros imóveis em Castelo Branco e arredores. O nosso lema é 'Só bons negócios!'

Moradia Térrea T1 em Sesimbra com Logradouro e Estacionamento Descubra esta moradia térrea T1 em Sesimbra, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e um espaço exterior para desfrutar de momentos de tranquilidade. Distribuída por um único piso, esta moradia oferece a praticidade de uma habitação térrea, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento, de acordo com as suas necessidades. O imóvel dispõe de um logradouro, ideal para criar uma agradável zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o ambiente exterior com maior privacidade. Conta ainda com espaço de estacionamento, uma mais-valia que proporciona maior comodidade no dia a dia. Inserida na envolvente de Sesimbra, uma região reconhecida pelas suas praias, beleza natural e qualidade de vida, esta propriedade poderá ser a solução ideal para quem procura uma habitação prática, acolhedora e com espaço exterior. Principais características: Moradia térrea T1; Logradouro privativo; Estacionamento; Habitação prática e funcional; Potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Se procura uma moradia com estas características em Sesimbra, esta poderá ser a oportunidade que procura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

MORADIA NOVA, que nasce de uma reconstrução total de CASA em PEDRA, pensada ao pormenor, resultando numa excelente conjugação entre o moderno e o rústico. Moradia térrea com apontamentos únicos, acabamentos de qualidade e logradouro generoso com lugar para 2 veículos, às portas da cidade de Pombal. É o sinónimo perfeito de uma casa organizada, funcional, com a área certa para ter tudo e ainda lhe sobrar tempo para cuidar de Si. Tipologia T4 (dois com quarto de banho privativo), sendo no total 3 casas de banho, sala e cozinha em "open space" com recuperador de calor, lavandaria e casa das máquinas. Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos BOSCH. Excelente isolamento das paredes e telhado. Encontra-se na última fase de acabamentos. Pré-instalação de Ar-condicionado e sistema AQS. Caixilharia de PVC de 7cm e vidro duplo. Excelente exposição solar, nada lhe ofusca o sol durante todo o dia. O lote de terreno é "uma ilha" e apresenta vários espaços exteriores que permitem, futuramente, colocar piscina, churrasqueira, jardim ou uma horta. A diferença de viver com qualidade de Vida, na tranquilidade de uma pequena aldeia com todos os serviços a 5 minutos na cidade de Pombal, na região centro de Portugal, onde encontra ligação direta de comboios + metro ao aeroporto de Lisboa e Porto. Perto dos acessos a IC8, A1, IC2, IC3, A13. Agende visita para ver. no local, todos os pormenores que marcam a diferença desta moradia! Damos apoio no processo de financiamento. Obrigada pela preferência!

T1+1 Duplex em Vila Nova de Gaia | Candal Descubra este apartamento T1+1 duplex, atualmente em fase de remodelação, numa das zonas de Vila Nova de Gaia com maior conveniência para o dia a dia. O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, com sala em open space e cozinha totalmente equipada, suíte e casa de banho. Inserido num edifício exclusivo, composto por apenas 13 apartamentos, oferece um ambiente mais reservado e uma abordagem contemporânea à habitação. Uma localização que faz a diferença Situado na zona do Candal, beneficia da proximidade a serviços, comércio, lazer e transportes: - 500 m da futura estação de metro - 1.000 m do Arrábida Shopping - 400 m do Holmes Place - 700 m de supermercados e comércio local Uma oportunidade para viver ou investir A combinação entre a reabilitação do imóvel, a localização estratégica e a proximidade a infraestruturas essenciais torna este apartamento uma opção a considerar, tanto para habitação própria como para investimento. Destaques do imóvel: - Tipologia T1+1 duplex - Sala em open space com cozinha equipada - Suíte - Edifício com apenas 13 apartamentos - Zona urbana consolidada, com perspetivas de valorização Procura um imóvel com potencial numa localização estratégica de Vila Nova de Gaia? Entre em contacto connosco para saber mais.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ÁGUEDA — PRÉDIO COM PADARIA E PASTELARIA EM PLENO FUNCIONAMENTO E HABITAÇÃO Excelente oportunidade de negócio em Águeda! Venda de prédio com estabelecimento de padaria e pastelaria de referência, com fabrico próprio, clientela consolidada e atividade comercial em funcionamento. Rés do chão — Padaria e Pastelaria O estabelecimento dispõe de instalações e equipamentos completos para a produção de pão e pastelaria, permitindo dar continuidade imediata à atividade. Principais características: •Padaria e pastelaria conceituada na região; •Fabrico próprio de pão e pastelaria; •Equipamento completo para a produção; •Atividade comercial consolidada e elevado volume de produção; •Consumo diário de aproximadamente 10 a 12 sacos de farinha; •Equipa de 12 colaboradores; •Agência de Euro Milhões integrada no estabelecimento; •Negócio em funcionamento, com potencial de continuidade e desenvolvimento. 1.º andar – Apartamento T3 •Apartamento de tipologia T3 com terraço; •Em bom estado de conservação. Ideal para habitação própria ou para rentabilização adicional. Exterior – Terreno Privado •Terreno situado nas traseiras do prédio. •Espaço privado para utilização opcional do proprietário. Uma oportunidade para investidores e empresários do setor da panificação e pastelaria Ideal para quem procura adquirir um imóvel associado a um negócio estabelecido, com estrutura operacional, equipamento profissional e diversas fontes de atividade comercial. Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visita, entre em contacto. Invista num negócio estabelecido e dê continuidade a uma referência da panificação e pastelaria em Águeda!

Apartamento T2+1 com terraço de 45 m², piscina, ginásio e estacionamento, a 500 metros da praia Conforto, espaço exterior e proximidade da praia: tudo o que procura para viver com qualidade ou investir! Fantástico apartamento T2+1, situado no primeiro andar de um edifício com condomínio, a cerca de 500 metros da praia, numa localização privilegiada, com uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos a poucos passos de casa. Com uma excelente distribuição dos espaços, duas frentes e uma ótima exposição solar, este imóvel destaca-se pelo seu conforto, funcionalidade e pelas suas áreas exteriores, sendo uma excelente opção para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento para rentabilização. Distribuição e características do apartamento O imóvel apresenta uma organização funcional e oferece as seguintes divisões: Hall de entrada; Sala de estar de boas dimensões; Divisão adicional junto à sala, com porta e janela, ideal para criar um terceiro quarto, escritório ou espaço de trabalho; Despensa, proporcionando espaço adicional para arrumação; Cozinha equipada, com acesso direto à sala; Corredor de acesso à zona dos quartos; Dois quartos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira; Varanda com acesso à sala e à cozinha; Terraço privativo com aproximadamente 45 m², perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívios em família e com amigos. Equipamentos e comodidades Pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, o apartamento dispõe de: Ar condicionado em todas as divisões, novo e nunca utilizado; Sistema de aspiração central; Estores elétricos reparados; Janelas com corte térmico e vidros duplos. Na cave do edifício, beneficia ainda de um lugar de estacionamento, uma comodidade importante para maior segurança e conveniência. Condomínio com piscina e ginásio O condomínio oferece excelentes condições para aproveitar os tempos livres sem sair de casa. Poderá desfrutar de momentos de lazer em família junto à piscina ou manter a sua rotina de exercício físico no ginásio do condomínio, acrescentando valor e qualidade de vida a este imóvel. Localização privilegiada, com tudo por perto A cerca de 500 metros da praia, este apartamento beneficia de uma localização que permite conciliar tranquilidade, comodidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Num raio de aproximadamente 500 metros, encontra: Comércio e serviços; Padarias e pastelarias; Transportes públicos; Serviços de saúde; Espaços dedicados ao bem-estar; Praia. Graças à proximidade destas comodidades, poderá realizar grande parte das suas atividades diárias a pé, sem necessidade de utilizar o automóvel. As duas frentes do apartamento permitem usufruir de luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente agradável e acolhedor. Uma oportunidade a não perder! Se procura um apartamento com espaço exterior, boas comodidades, estacionamento e proximidade da praia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Um T2+1 com terraço de 45 m², piscina, ginásio e estacionamento, preparado para responder às necessidades de quem procura qualidade de vida, seja para viver, desfrutar das férias ou investir. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita!

Encantador Apartamento T3 Remodelado – Zona Central do Barreiro Venha descobrir este excelente apartamento de 92 m², situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, totalmente remodelado e pronto a habitar. Com uma localização privilegiada numa zona dinâmica da cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto, a modernidade e a conveniência de ter tudo à porta. Características do Imóvel: Área Social: Sala ampla e acolhedora com acesso directo a uma varanda, ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol. Cozinha: Um verdadeiro destaque, totalmente equipada com placa, forno, exaustor e termo-acumulador, pensada para o máximo de funcionalidade. Três quartos espaçosos com excelente aproveitamento de luz natural. Casa de Banho: Moderna, equipada com uma prática base de duche. Edifício e Zona Envolvente: Construído em 2000 e alvo de uma remodelação total, o prédio encontra-se em muito bom estado. Localizado numa zona central e vibrante, desfruta de acesso facilitado a transportes públicos, comércio tradicional, restaurantes e diversos serviços essenciais. A 10 minutos a pé dos barcos que ligam o Barreiro a Lisboa e da estação ferroviária CP. Uma oportunidade excelente para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita!

Magnífico Apartamento T4 Remodelado em Zona Residencial Tranquila Descubra este excelente apartamento de 97 m², situado numa zona residencial calma e aprazível, perfeita para quem valoriza a qualidade de vida, o conforto e a tranquilidade no dia a dia. O imóvel foi totalmente remodelado, apresentando uma habitação moderna, funcional e com acabamentos de excelência. Características do Imóvel: Tipologia Versátil: Dispõe de 4 quartos amplos, ideais para acolher a sua família, criar um escritório ou uma zona de lazer adaptada às suas necessidades. Área Social: Sala ampla e muito luminosa, oferecendo um ambiente acolhedor e convidativo. Cozinha Moderna: Totalmente equipada com placa, forno e exaustor, pronta a utilizar. Casas de Banho: 2 WC completos, ambos equipados com modernas bases de duche para maior praticidade. Luminosidade e Disposição: Embora na caderneta esteja como cave, a fracção corresponde a um rés-do-chão, garantindo excelente luminosidade e fácil acesso. Inserido num edifício de 1977 em óptimo estado de conservação, o imóvel possui Certificação Energética D. Uma oportunidade imperdível para quem procura um lar confortável, bem localizado e pronto a habitar. Agende já a sua visita!

Espaço comercial estrategicamente posicionado nas proximidades do ISCAP, oferecendo uma localização privilegiada para diversos tipos de negócios e serviços. O estabelecimento dispõe de instalações sanitárias privadas, garantindo conforto e funcionalidade operacional. A zona beneficia de uma excelente conectividade com a restante cidade. O Hospital de São João e a respectiva estação de metro encontram-se a curta distância a pé, enquanto múltiplas linhas de transporte público circulam junto à entrada do imóvel, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. A proximidade a estas infraestruturas de saúde e mobilidade confere dinamismo ao local. A circulação viária é fluida e descomplicada, com vias de acesso que permitem entradas e saídas rápidas tanto para o interior como para o exterior da cidade. Esta característica torna o espaço particularmente atrativo para atividades que requerem elevada acessibilidade e fluxo constante de pessoas. O imóvel apresenta acabamentos cuidados e uma construção sólida, refletindo qualidade construtiva e atenção aos detalhes. As estruturas encontram-se bem conservadas, proporcionando um ambiente profissional e acolhedor para qualquer empreendimento comercial. A dimensão e configuração do espaço permitem adaptabilidade a diferentes modelos de negócio, desde comércio a retalho até prestação de serviços diversos. A infraestrutura existente minimiza necessidades de intervenção imediata, permitindo uma ocupação ágil e eficiente. Situado numa área com movimento constante de pessoas, o estabelecimento beneficia naturalmente de visibilidade e potencial clientela. A envolvente oferece complementaridade comercial e de serviços que reforçam a atratividade do local para investidores e empreendedores. Agende a sua visita e conheça pessoalmente as potencialidades deste espaço comercial bem localizado e funcional.

T1+1 Totalmente Remodelado com Terraço de uso exclusivo em Guifões, Matosinhos Interior renovado, pronto a habitar! Horários de visitas preenchidos. Caso aplicável, novos horários serão disponibilizados brevemente. Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1, situado em Guifões, Matosinhos, que combina o conforto de um interior totalmente remodelado com a versatilidade de se poder adaptar o +1 num quarto, dadas as dimensões. O apartamento situa-se no 1.º andar de um edifício de pequena dimensão, composto por apenas seis frações, com acesso por escadas. Com 58 m² de área bruta privativa, este apartamento oferece espaços funcionais e renovados, proporcionando todas as condições para começar uma nova etapa sem necessidade de obras no interior. O imóvel beneficia de um terraço com aproximadamente 41 m², com acesso exclusivamente realizado através do apartamento. Este espaço exterior representa uma interessante oportunidade de valorização, permitindo, após as necessárias intervenções e autorizações, criar uma zona agradável para momentos de lazer e convívio. Uma excelente oportunidade para quem procura a primeira habitação, pretende investir ou valoriza um imóvel com possibilidades de adaptação às suas necessidades. Características do imóvel: - Interior totalmente remodelado em 2025; - Pronto a habitar; - Sala de estar; - Cozinha remodelada e equipada - Quarto; - Espaço adicional com potencial para segundo quarto com 8,5 m2; - Casa de banho completa; - Hall de entrada e circulação; - Arrumos; - Marquise; - Espaço exterior de acesso exclusivo Embora o interior do apartamento se encontre totalmente remodelado, a fachada do edifício e o terraço necessitam de obras de beneficiação, oferecendo a possibilidade de melhorar e valorizar o conjunto do imóvel. Não tem condomínio formado, sendo a boa vizinhança o conjunto que se entreajuda na manutenção e preservação. Localização Situado numa zona residencial de Guifões, beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, essenciais para um dia a dia prático e confortável. Nas imediações encontra: - Paragens de autocarro a poucos minutos a pé; - Escolas e estabelecimentos de ensino; - Supermercados Pingo Doce e My Auchan; - MAR Shopping a aproximadamente 1,5 km; - Farmácias e serviços de saúde; - Facilidade de estacionamento nas proximidades. Uma oportunidade para viver ou investir! Existe a possibilidade de análise de propostas com financiamento bancário até 100%, sujeita à aprovação da entidade financiadora e à disponibilidade de capitais próprios para cobrir eventuais diferenças. Dispomos de acordos com vários intermediários de crédito, por isso, caso considere que nos será possível contribuir também neste contexto, estaremos naturalmente à disposição para facultarmos e tornarmos prática a comunicação. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel! PORTUS CASA – A sua casa, o nosso compromisso.

TRESPASSA SE COM RENDA Espaço comercial Este imóvel em Coimbra destaca-se pela sua interioridade cuidadosamente planeada, onde cada espaço foi otimizado para proporcionar conforto e funcionalidade. A distribuição das áreas é harmoniosa, com uma sala de estar ampla que permite a entrada de luz natural através das suas grandes janelas. A cozinha está equipada com despensa integrada, favorecendo a organização e praticidade do dia-a-dia. Os quartos são acolhedores e bem dimensionados, perfeitos para momentos de descanso após um longo dia. O acesso facilitado aos transportes públicos oferece conveniência adicional no quotidiano. Situado numa localização privilegiada perto do rio Mondego, este imóvel encontra-se rodeado por diversas comodidades essenciais ao estilo de vida moderno: padarias locais frescas oferecem delícias matinais enquanto escolas e jardins-de-infância nas imediações proporcionam um ambiente familiar seguro.Perto deste local estratégico estão hospitais reconhecidos,e clínicas,pontos-fortes na saúde pública.Localiza-se ainda próximo à universidade,e centros comerciais importantes,sendo facilmente acessível quer por metro ou comboio. Não perca esta oportunidade única! Texto gerado por IA

O Seu Novo Lar Espera Por si! Apartamento T3 + Duplex Amplo + Terraço na cobertura com 212,97 m2 de área, 1 garagem fechada com 30,80 m2, Arrumos com 16,76 m2, 2 varandas com área total de 12,05 m2 e Terraço na cobertura com 60,10 m2 pelo valor de 500.000,00€. Combina com conforto, modernidade e situa-se numa zona central em Esgueira – Aveiro. Destaca-se pela sua luminosidade, ideal para momentos em Família, com 2 Varandas desafogadas e um Maravilhoso Terraço na cobertura perfeito para relaxar ao final do dia e ideal para zona de lazer. A Cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos “Bosch” excepto Frigorífico e Máquina de Lavar Roupa. A bancada é de 70 cm de profundidade com porta para colocar a máquina de lavar roupa normal. A sala é “open space” com a cozinha, local ideal para relaxar ao final do dia de trabalho. Nesta área temos as escadas em madeira de acesso ao 1º andar. As casas de banho são completas com coluna de chuveiro e sanita com o sistema de tampo com fecho suave e sistema de descarga rimless. Tem 1 casa de banho de serviço localizada na área social e as outras 3 são localizadas nas respectivas suites. As Suites têm roupeiro embutido para arrumação e aproveitamento de espaço. No 1º andar temos uma zona ampla com pontos estratégicos de infraestruturas, uma casa de banho completa de apoio e um terraço na cobertura com zona de arrumos. Esta Zona tem porta de saída para as escadas independente do andar de baixo, onde pode ser criada uma área independente. O apartamento possui Ar Condicionado “Bosch” , Bomba de Calor para as águas, Estores elétricos e o Chão é todo em Pavimento Vinílico facilitando a sua prática Higiene. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 927725205! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #Imoveisesgueira #esgueira #moradiaesgueira #moradia #apartamentoesgueira A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Apartamento T2 + Duplex Amplo + Terraço na cobertura com 161,64 m2 de área, 1 aparcamento com 26,26 m2, Arrumos com 5,92 m2, 2 varandas com área total de 8,90 m2 e Terraço na cobertura com 48,25 m2 pelo valor de 450.000,00€. Combina com conforto, modernidade e situa-se numa zona central em Esgueira – Aveiro. Destaca-se pela sua luminosidade, ideal para momentos em Família, com 2 Varandas desafogadas e um Maravilhoso Terraço na cobertura perfeito para relaxar ao final do dia e ideal para zona de lazer. A Cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos “Bosch” exceto Frigorífico e Máquina de Lavar Roupa. A bancada é de 70 cm de profundidade com porta para colocar a máquina de lavar roupa normal. A sala é “open space” com a cozinha, local ideal para relaxar ao final do dia de trabalho. Nesta área temos as escadas em madeira de acesso ao 1º andar. As casas de banho são completas com coluna de chuveiro e sanita com o sistema de tampo com fecho suave e sistema de descarga rimless. Tem 1 casa de banho de serviço localizada na área social e as outras 2 são localizadas nas respectivas suites. As Suites têm roupeiro embutido para arrumação e aproveitamento de espaço. No 1º andar temos uma zona ampla com pontos estratégicos de infraestruturas e de apoio um terraço na cobertura em toda a volta do duplex com zona de arrumos. Esta Zona tem porta de saída para as escadas independente do andar de baixo, onde pode ser criada uma área independente. O apartamento possui Ar Condicionado “Bosch” , Bomba de Calor para as águas, Estores elétricos e o Chão é todo em Pavimento Vinílico facilitando a sua prática Higiene. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 927725205! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #Imoveisesgueira #esgueira #moradiaesgueira #moradia #apartamentoesgueira A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

DB3998 - Vende-se Moradia T4 para restaurar, casa de habitação para recuperar, em terreno com 850 m2, com implantação de 150 m2 e área de construção de 239, 80 m2, mais adega e arrumos. Este prédio atualmente era habitação, eventualmente pode ser adaptada para ramo hoteleiro, no exterior tem uma eira de grandes dimensões, a sua arquitetura estilo antigo, localizada em zona de bons acessos, zona de Cernache e Condeixa próximo do Nó das Autoestradas. Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: 916452344 (rede móvel nacional).

Oportunidade de Investimento | 2 Imóveis para Recuperar Duas oportunidades, um só negócio! Uma proposta interessante para quem procura investir na recuperação de imóveis e dar forma a um projeto com identidade própria, numa zona tranquila do concelho de Arganil. Localizada em Sarzedo, esta oportunidade contempla, de acordo com a informação fornecida, dois imóveis para reconstrução, inseridos em terrenos independentes, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento, sujeitas à viabilidade urbanística e às autorizações necessárias. Seja para desenvolver um projeto de habitação própria, criar espaços destinados a familiares ou explorar uma oportunidade de investimento imobiliário, este conjunto poderá representar uma solução interessante para quem valoriza o potencial de recuperação e personalização. Características e potencial - Dois imóveis para recuperar, conforme informação disponibilizada; - Terrenos independentes; - Potencial para desenvolver projetos personalizados, sujeito à viabilidade urbanística; - Oportunidade para investimento imobiliário; - Localização em Sarzedo, no concelho de Arganil; - Ambiente tranquilo, com proximidade ao centro de Arganil e aos serviços essenciais. Localização e envolvente Sarzedo beneficia da proximidade à vila de Arganil, onde encontra comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, restauração e outras comodidades essenciais ao quotidiano. A região distingue-se ainda pela envolvente natural, pelas paisagens características do interior do distrito de Coimbra e pela proximidade a espaços de lazer e natureza. Uma oportunidade para transformar Para quem procura um projeto de recuperação com potencial para criar valor, esta poderá ser a oportunidade certa para explorar novas possibilidades e desenvolver um investimento à medida dos seus objetivos. Contacte-nos para obter mais informações e conhecer esta oportunidade em Sarzedo, Arganil. CENTHOUSE — Mediação de Seguros e Imobiliária, Lda. Licença AMI: 25060