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Apartamento em Setubal T2 no centro de Setubal, mais 2 garagens com porta para a rua e uma arrecadação com mais de 100 metros quadrados no Centro da Cidade de Setubal, no Bairro do Montalvão. Fica por detras da Santa Casa da Misericordia de Setubal, que fica ao lado do Convento de Jesus, e a 200 metros do centro historico da Cidade O apartamento fica ao nivel do rch, sem degraus, ideal para pessoas com dificuldade de locomoção. Tem 2 quarto, um Hall enorme que pode fazer de sala, 1 wc, e uma cozinha grande com despensa e marquises generosa. Se pretender pode ter acesso direto á garagem abrindo uma porta desde o interior da casa A parte de tras do apartamento fica ao nivel de um primeiro andar o que transmite maior segurança. Tem 2 garagens com as portas para a rua e acesso á arrecadação pela garagem com mais de 100m2 O imovel é de 1979, ja foi pintado ha alguns anos, tudo funciona bem , mas nunca foi remodelado. Os pontos fortes, são a localização mesmo no centro da cidade, o facto de não ter degraus de acesso, ter 2 garagens com portas para a rua, mesmo no centro da cidade, e ainda uma arrecadação com mais de 100 m2 ideal para quem um negocio ou tem muita coisa para guardar. Venha visitar se julga que esta casa poderá ser uma boa solução para si, não demore muito.

Apartamento T2 renovado, com terraço privativo de 20 m², varanda aberta e duas frentes, situado numa zona central de Lisboa, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços exteriores. A zona social integra sala e cozinha com 25 m², criando um ambiente moderno e funcional. A cozinha apresenta móveis brancos e encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa, termoacumulador e frigorífico combinado encastrado. Os dois quartos têm cerca de 10 m² cada e dispõem de roupeiros, garantindo uma utilização prática do espaço e capacidade de arrumação. O imóvel conta ainda com uma casa de banho completa de 5 m², equipada com loiças suspensas. Características e acabamentos: Apartamento T2; Terraço com 20 m²; Varanda aberta; Sala e cozinha com 25 m²; Cozinha totalmente equipada; Dois quartos de aproximadamente 10 m², ambos com roupeiros; Casa de banho completa com 5 m²; Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões; Tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, quartos e casa de banho; Pré-instalação/instalação de ar condicionado; Duas frentes; Porta blindada. Localização e envolvente: Inserido numa zona residencial e familiar do centro de Lisboa, na envolvente de Santa Apolónia, o apartamento beneficia de uma oferta diversificada de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, lojas de design e mobiliário e diversos serviços. A localização permite usufruir de transportes públicos e de acessos convenientes a diferentes zonas da cidade, encontrando-se também próximo de equipamentos sociais e serviços essenciais ao quotidiano. Espaço exterior e conforto no centro de Lisboa: O terraço de 20 m² é um dos grandes destaques deste imóvel, proporcionando espaço adicional para refeições ao ar livre, lazer ou criação de uma zona verde privada. A combinação de acabamentos modernos, cozinha equipada, roupeiros nos dois quartos e soluções de isolamento com vidros duplos torna este apartamento uma opção prática para quem procura viver numa zona central, sem abdicar de espaço exterior. Agende a sua visita e venha conhecer este T2 com terraço no centro de Lisboa!

NOTA: Não serve como café ou negócios que necessitem de água. Excelente oportunidade de negócio no coração de Lisboa! Disponível para arrendamento, loja comercial com 14 m², localizada nas prestigiadas Galerias 80, em plena Rua Morais Soares — uma das artérias comerciais mais dinâmicas, movimentadas e com maior fluxo pedonal da cidade. Este espaço é ideal para pequenas empresas, escritórios, ateliers, serviços estéticos, comércio especializado ou projetos em início de atividade que procurem centralidade e visibilidade a um custo controlado. Características do Imóvel: Área: 14 m² funcionais e bem aproveitados. Inserção: Inserida num centro comercial local (Galerias 80), garantindo um ambiente seguro e dinâmico. Estado: Pronto a entrar e a adaptar à identidade do seu negócio. Localização e Acessibilidades: A localização é o maior ponto forte deste espaço, beneficiando de toda a envolvência de comércio tradicional e serviços da zona da Penha de França/Arroios: Transportes: A escassos minutos a pé da estação de Metro de Arroios (Linha Verde) e com paragens de autocarro (Carris) praticamente à porta. Envolvência: Zona habitacional e comercial densa, garantindo passagem constante de potenciais clientes. Disponibilidade: Imediata.

Amplo armazém industrial, remodelado com 750 m2 de área útil, com área descoberta privativa de apoio a dois armazéns, com acesso a camiões TIR. Excelente localização, a dois passos da Estrada da Circunvalação, Parque Nascente e Estação do Metro. Armazém com dois níveis, na cota da entrada composto por: Sala de espera, armazém com casa de banho para homens e senhoras com duche e zona de lavatórios. Na cota superior, composto por escritório com acesso por escada a partir do nível de entrada. Venha conhecer! Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos Pedro Pires – Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal. Lda, que opera no mercado imobiliário há mais de 30 anos e é detentora da licença AMI 13176 A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, 166D – 4465-040 S. Mamede Infesta Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes, Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Armazém com 647 m2, com 2 gabinetes e casa de banho. Aparcamento para 2 automóveis. Junto à Circunvalação, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários, A1, A3 e A4.. Ligue e programe a sua visita! Porquê comprar, vender ou arrendar o seu imóvel com a PP IMOBILIÁRIA A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Terreno com uma área total de 5.773 m², localizado em Sítio da Touca, na freguesia de Alpedrinha, concelho do Fundão, com viabilidade de construção. Beneficia de bons acessos e de uma localização privilegiada, proporcionando um ambiente tranquilo, em plena harmonia com a natureza, e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. Pelas suas características e dimensão, este terreno oferece excelentes possibilidades para concretizar o seu projecto de construção, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade, privacidade e uma envolvente natural de grande beleza, sem abdicar de bons acessos.

T1 Novo com Garagem | Paranhos Palace | Polo Universitário da Asprela – Porto Renda Mensal: 1.000€ | Área: 36,60 m² | Lugar de Garagem Apresentamos este apartamento T1, com 36,60 m², inserido no exclusivo empreendimento **Paranhos Palace**, localizado no coração do Polo Universitário da Asprela, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade do Porto. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e espaços cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e funcionalidade, este apartamento constitui uma excelente opção para estudantes universitários, docentes, profissionais de saúde ou jovens profissionais que valorizam a proximidade aos principais serviços e instituições da cidade. Características do Apartamento - Tipologia T1 com 36,60 m² - Sala e cozinha em conceito open space - Cozinha mobilada e equipada - Quarto independente - Casa de banho - Acabamentos contemporâneos - Lugar de garagem privativo - Inserido em empreendimento residencial com apenas 35 frações Cozinha Equipada com: - Placa - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Frigorífico combinado - Máquina de lavar loiça Comodidades do Empreendimento O Paranhos Palace foi concebido para responder às exigências da vida urbana moderna, proporcionando aos seus residentes: - Lavandaria comum - Zona de estacionamento para bicicletas - Espaços funcionais e contemporâneos - Ambiente residencial moderno e confortável Localização Privilegiada – Asprela, Porto Situado numa localização estratégica, no coração do Polo Universitário da Asprela, este apartamento permite desfrutar de uma excelente proximidade a: - Universidade do Porto e principais faculdades do Polo Universitário - Hospital de São João e IPO do Porto - Estações de metro e transportes públicos - Supermercados, cafés e restaurantes - Farmácias, ginásios e serviços essenciais - Principais vias de acesso à cidade Uma localização ideal para quem pretende viver próximo do centro académico e hospitalar do Porto, com excelentes acessibilidades e todas as comodidades do quotidiano. Condições de Arrendamento Renda mensal: 1.000€ Documentação necessária: - Contrato de trabalho - Últimos 6 recibos de vencimento - Declarações de IRS dos últimos 3 anos - Fiador com apresentação de IRS e recibos de vencimento Valores exigidos na celebração do contrato: - 2 rendas: 2.000€ - 2 rendas de caução: 2.000€ Total inicial: 4.000€ Notas importantes: 1. Para candidatos estrangeiros, as condições de arrendamento serão analisadas e acordadas individualmente. 2. A apresentação da documentação solicitada é necessária para análise da candidatura. Agende a Sua Visita! Se procura um apartamento T1 moderno, com garagem e cozinha equipada, numa localização privilegiada junto ao Polo Universitário da Asprela, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte a Selva de Pedra Imobiliária para mais informações ou agendamento de visita. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | BOAVENTURA, MADEIRA ? Um espaço, inúmeras possibilidades. No Sítio da Fajã Grande, em Boaventura, encontra este terreno com enorme potencial, rodeado pela natureza e com condições ideais para desenvolver o seu próximo projeto imobiliário ou turístico. ✨ Principais destaques: ▪️ Amplo terreno com excelente exposição solar ▪️ 2 armazéns existentes ▪️ Potencial de conversão de um dos armazéns numa unidade habitacional T1 ou T2, sujeito às devidas autorizações ▪️ Possibilidade de desenvolver um conceito de turismo de natureza, com cabanas A-Frame e espaços de lazer ▪️ Envolvente verde, tranquilidade e contacto direto com a natureza ? Localização privilegiada ? 10 min. de São Vicente ? 20 min. de Santana ? 30 min. do Aeroporto da Madeira Ideal para quem procura investir num conceito diferenciador, ligado ao turismo rural, às caminhadas e à autenticidade da Madeira. ? Imagine o potencial. Concretize o seu projeto. ? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Terreno com Projeto de Arquitetura Aprovado e Magníficas Vistas de Campo – Caldas da Rainha, Costa de Prata Uma oportunidade para construir a sua casa de sonho ou investir, numa localização privilegiada, rodeada pela tranquilidade do campo, com vistas desafogadas e a poucos minutos de Caldas da Rainha. Apresentamos este terreno com 1.062 m² e projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal das Caldas da Rainha, situado numa zona tranquila, de envolvente habitacional e rural, com excelente exposição solar e magníficas vistas sobre a paisagem campestre. O projeto aprovado contempla a construção de uma moradia unifamiliar que combina a elegância da arquitetura contemporânea com elementos da arquitetura tradicional portuguesa, destacando-se a cobertura inclinada em telha cerâmica e uma linguagem arquitetónica harmoniosamente integrada na paisagem envolvente. A generosa dimensão do terreno permite idealizar agradáveis espaços exteriores, com jardim, zonas de lazer e áreas de convívio, proporcionando um ambiente de privacidade, conforto e contacto com a natureza, sempre de acordo com o projeto aprovado e as autorizações aplicáveis. Uma oportunidade para habitação própria ou investimento Para quem procura construir a sua residência, este terreno representa a possibilidade de concretizar um projeto habitacional num ambiente tranquilo, com excelentes vistas de campo, sem abdicar da proximidade à cidade e aos serviços essenciais. Para investidores e promotores imobiliários, constitui igualmente uma oportunidade interessante, beneficiando de um projeto de arquitetura já aprovado, que permite avaliar com maior segurança o desenvolvimento de uma moradia destinada a venda ou arrendamento. A conjugação entre a localização, a envolvente natural e a existência de um projeto aprovado torna esta propriedade especialmente atrativa para diferentes objetivos. Situação urbanística A parcela de 1.062 m² resultará do destaque do prédio atualmente existente, encontrando-se o respetivo procedimento em fase de aprovação junto da Câmara Municipal das Caldas da Rainha. A concretização da aquisição e do projeto deverá considerar a conclusão deste procedimento e a confirmação da documentação urbanística aplicável. Localização – O encanto do campo junto à cidade Situado a aproximadamente 8 km do centro de Caldas da Rainha, o terreno oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade da vida no campo e a proximidade de uma cidade dinâmica e acolhedora. Caldas da Rainha destaca-se pela sua tradição termal, pela cerâmica artística, pelo emblemático Parque D. Carlos I e pela tradicional Praça da Fruta, dispondo ainda de comércio diversificado, escolas, serviços de saúde, restaurantes e uma excelente oferta cultural. A localização permite também desfrutar das magníficas praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré, bem como da beleza natural da Lagoa de Óbidos, destinos privilegiados para caminhadas, atividades náuticas e momentos de lazer junto ao mar. Os bons acessos à autoestrada A8 facilitam as deslocações para Lisboa e para o Aeroporto Internacional Humberto Delgado, a aproximadamente uma hora de viagem, dependendo das condições de trânsito. Um projeto com potencial, numa envolvente privilegiada Se procura um terreno com excelente exposição solar, vistas de campo verdadeiramente magníficas e a vantagem de um projeto de arquitetura aprovado, esta propriedade reúne características que merecem a sua atenção. Seja para construir a sua futura casa, desfrutar de um refúgio familiar em plena natureza ou desenvolver um investimento imobiliário, esta é uma oportunidade de concretizar um projeto numa das regiões mais apreciadas da Costa de Prata. Contacte-nos para mais informações, conheça o projeto aprovado e agende a sua visita. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Loja de Construção Nova com Estacionamento – Caldas da Rainha Uma oportunidade diferenciadora para instalar o seu negócio ou investir num espaço comercial, numa zona nova e em desenvolvimento da cidade de Caldas da Rainha, na Costa de Prata. Apresentamos este espaço comercial de construção nova com 84.36m2, integrado num edifício de arquitetura contemporânea, situado numa zona residencial em expansão, caracterizada por novos empreendimentos habitacionais e pelo crescimento da sua envolvente urbana. A localização constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade, oferecendo a possibilidade de estabelecer uma atividade comercial ou de serviços numa área com potencial de crescimento e valorização. Com uma configuração funcional, o espaço poderá adaptar-se a diferentes atividades, nomeadamente comércio, escritórios, gabinetes profissionais ou prestação de serviços, mediante as autorizações aplicáveis. O estacionamento privativo na cave acrescenta comodidade e constitui uma importante vantagem para utilização própria ou investimento. Caldas da Rainha – Uma cidade dinâmica e em crescimento Reconhecida pela sua tradição artística e cerâmica, Caldas da Rainha destaca-se pela sua dinâmica comercial, diversidade de serviços, oferta cultural e excelente qualidade de vida. A cidade dispõe de escolas, unidades de saúde, comércio tradicional, restaurantes e equipamentos culturais e desportivos, atraindo residentes e visitantes durante todo o ano. A proximidade às praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, à Lagoa de Óbidos e os bons acessos à autoestrada A8 reforçam a atratividade da região, a aproximadamente uma hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Uma oportunidade para o seu negócio ou investimento A possibilidade de adquirir uma loja de construção nova, numa zona residencial em desenvolvimento, constitui uma oportunidade pouco frequente no mercado imobiliário comercial de Caldas da Rainha. Se procura um espaço para desenvolver a sua atividade ou investir num imóvel com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. IR PORTUGAL – Real Estate De pessoas para pessoas. A presença global. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Loja de Construção Nova com Estacionamento – Caldas da Rainha Uma oportunidade diferenciadora para instalar o seu negócio ou investir num espaço comercial, numa zona nova e em desenvolvimento da cidade de Caldas da Rainha, na Costa de Prata. Apresentamos este espaço comercial de construção nova com 43.03m2, integrado num edifício de arquitetura contemporânea, situado numa zona residencial em expansão, caracterizada por novos empreendimentos habitacionais e pelo crescimento da sua envolvente urbana. A localização constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade, oferecendo a possibilidade de estabelecer uma atividade comercial ou de serviços numa área com potencial de crescimento e valorização. Com uma configuração funcional, o espaço poderá adaptar-se a diferentes atividades, nomeadamente comércio, escritórios, gabinetes profissionais ou prestação de serviços, mediante as autorizações aplicáveis. O estacionamento privativo na cave acrescenta comodidade e constitui uma importante vantagem para utilização própria ou investimento. Caldas da Rainha – Uma cidade dinâmica e em crescimento Reconhecida pela sua tradição artística e cerâmica, Caldas da Rainha destaca-se pela sua dinâmica comercial, diversidade de serviços, oferta cultural e excelente qualidade de vida. A cidade dispõe de escolas, unidades de saúde, comércio tradicional, restaurantes e equipamentos culturais e desportivos, atraindo residentes e visitantes durante todo o ano. A proximidade às praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, à Lagoa de Óbidos e os bons acessos à autoestrada A8 reforçam a atratividade da região, a aproximadamente uma hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado. Uma oportunidade para o seu negócio ou investimento A possibilidade de adquirir uma loja de construção nova, numa zona residencial em desenvolvimento, constitui uma oportunidade pouco frequente no mercado imobiliário comercial de Caldas da Rainha. Se procura um espaço para desenvolver a sua atividade ou investir num imóvel com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. IR PORTUGAL – Real Estate De pessoas para pessoas. A presença global. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

A perfeita combinação da serenidade do Ribatejo com a sofisticação moderna e urbana. Esta propriedade exclusiva é ideal para si, localizada a apenas 1 hora de Lisboa. Situada numa zona residencial calma, mas a breves passos do centro da vila, a moradia oferece acessos muito fáceis e todas as conveniências do dia a dia a uma curta distância a pé. Esta moradia unifamiliar conta com uma área total de 340 m² e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem das planícies e o Rio Sorraia. Graças aos seus acabamentos de excelência, a casa respira uma atmosfera inundada de luz natural, total privacidade e o máximo conforto. Destaca-se ainda a piscina privada e coberta de 10 m², ideal para desfrutar em qualquer altura do ano. A habitação distribui-se por 2 pisos interligados, oferecendo a flexibilidade de ter entradas independentes: • Piso Principal: A entrada abre-se para um acolhedor hall com claraboia, que garante luz solar durante todo o dia. A área social estende-se numa ampla sala e cozinha em open space, perfeitamente interligada com um terraço exterior de grandes dimensões que circunda a casa. • Quartos e Flexibilidade: Dispõe de 4 quartos generosos com grandes roupeiros embutidos (sendo 3 deles suítes) e uma quinta divisão flexível, ideal para escritório, por exemplo. • Zonas Técnicas: Áreas de circulação amplas e uma lavandaria totalmente independente. • Garagem: Uma incrível garagem de 83 m² com capacidade para pelo menos 4 carros, espaço adaptável às suas necessidades e já equipada com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Eficiência e Acabamentos Premium: • Sistema de ar condicionado completo e reversível Bosch • Painéis solares e termoacumulador de 300L • Piso vinílico de alta resistência e piso cerâmico premium • Estores elétricos e caixilharia de vidro duplo oscilobatente • Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (Frigorífico Combinado, Forno elétrico, Placa vitrocerâmica, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Exaustor, Máquina de lavar roupa e Máquina de secar) Viver aqui é também desfrutar de uma qualidade de vida inigualável: a moradia oferece vistas totalmente desafogadas e conta com todo o comércio, serviços e excelentes restaurantes a uma curta distância a pé. Para os momentos de lazer, a zona dispõe de belos jardins para passear e de uma das melhores praias fluviais da região. Tudo isto a apenas 1 hora de Lisboa e do aeroporto, com ligações rápidas via Estrada Nacional ou autoestrada A13. Venha conhecer! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ____ A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

A perfeita combinação da serenidade do Ribatejo com a sofisticação moderna e urbana. Esta propriedade exclusiva é ideal para si, localizada a apenas 1 hora de Lisboa. Situada numa zona residencial calma, mas a breves passos do centro da vila, a moradia oferece acessos muito fáceis e todas as conveniências do dia a dia a uma curta distância a pé. Esta moradia unifamiliar conta com uma área total de 320 m² e oferece vistas desafogadas e deslumbrantes sobre a paisagem das planícies e o Rio Sorraia. Graças aos seus acabamentos de excelência, a casa respira uma atmosfera inundada de luz natural, total privacidade e o máximo conforto. Destaca-se ainda a piscina privada e coberta de 10 m², ideal para desfrutar em qualquer altura do ano. A habitação distribui-se por 2 pisos interligados, oferecendo a flexibilidade de ter entradas independentes: • Piso Principal: A entrada abre-se para um acolhedor hall com claraboia, que garante luz solar durante todo o dia. A área social estende-se numa ampla sala e cozinha em open space, perfeitamente interligada com um terraço exterior de grandes dimensões que circunda a casa. • Quartos e Flexibilidade: Dispõe de 4 quartos generosos com grandes roupeiros embutidos (sendo 2 deles suítes) e uma quinta divisão flexível, ideal para escritório, por exemplo. • Zonas Técnicas: Áreas de circulação amplas e uma lavandaria totalmente independente. • Garagem: Uma incrível garagem de 48 m² com capacidade para pelo menos 3 carros, espaço adaptável às suas necessidades e já equipada com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Eficiência e Acabamentos Premium: • Sistema de ar condicionado completo e reversível Bosch • Painéis solares e termoacumulador de 300L • Piso vinílico de alta resistência e piso cerâmico premium • Estores elétricos e caixilharia de vidro duplo oscilobatente • Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch (Frigorífico Combinado, Forno elétrico, Placa vitrocerâmica, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Exaustor, Máquina de lavar roupa e Máquina de secar) Viver aqui é também desfrutar de uma qualidade de vida inigualável: a moradia oferece vistas totalmente desafogadas e conta com todo o comércio, serviços e excelentes restaurantes a uma curta distância a pé. Para os momentos de lazer, a zona dispõe de belos jardins para passear e de uma das melhores praias fluviais da região. Tudo isto a apenas 1 hora de Lisboa e do aeroporto, com ligações rápidas via Estrada Nacional ou autoestrada A13. Venha conhecer! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ____ A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

EXCLUSIVO APARTAMENTO T4 | CONDOMÍNIO INFANTADO PLAZA – LOURES Sofisticação, exclusividade e conforto num dos condomínios de referência do Infantado. Os excelentes acabamentos, aliados à qualidade construtiva da VazConstrói, conferem ao apartamento um nível superior de conforto, eficiência e durabilidade. UM NOVO CONCEITO DE VIVER, ONDE O LUXO, A ELEGÂNCIA E A QUALIDADE DE VIDA SE ENCONTRAM! Descubra este magnífico apartamento T4 inserido no prestigiado Condomínio Infantado Plaza, em Loures. Uma propriedade distinta, pensada para quem valoriza a arquitetura contemporânea, os acabamentos de qualidade superior, a amplitude dos espaços e o privilégio de viver num ambiente exclusivo, com todas as comodidades ao seu alcance. INTERIORES QUE SURPREENDEM PELA ELEGÂNCIA - O coração deste apartamento é a sua magnífica sala em open space com cozinha integrada e ilha central, criando um ambiente moderno, sofisticado e acolhedor, perfeito para momentos de convívio e para receber familiares e amigos. - A cozinha destaca-se pelo seu design funcional e pelos eletrodomésticos de gama superior, encontrando-se totalmente equipada com placa de cozinha, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico duplo. - A zona privativa oferece 4 quartos, dos quais 2 são suítes, proporcionando elevados níveis de conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. CONFORTO E TECNOLOGIA EM CADA DETALHE - Este imóvel foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, dispondo de: - Hall de Entrada; - 4 quartos, incluindo 2 suítes, todos com roupeiros embutidos; - 4 Wc's, um deles Social - Sala e cozinha em open space com ilha central c/ acesso a uma fabulosa varanda c/ cerca de 28m2 que também é comum a 1 das suites; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior; - 1 Varanda comum aos 2 quartos - Ar condicionado em todas as divisões; - Caixilharia PVC com vidros duplos; - Estores Elétricos; - Piso radiante; - Sistema de aspiração central; - Garagem box com capacidade para 4 viaturas c/69m2 no piso -3; - Acesso à piscina comum do condomínio no Rooftop Cada detalhe contribui para um estilo de vida onde o conforto, a funcionalidade e a sofisticação assumem um papel central. CONDOMÍNIO INFANTADO PLAZA | EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA - Inserido num condomínio que privilegia o bem-estar dos seus residentes, este apartamento permite usufruir de piscinas comuns, proporcionando momentos de lazer e descontração sem sair de casa. - Um ambiente residencial que alia modernidade, comodidade e qualidade de vida, ideal para quem procura uma habitação diferenciadora. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | INFANTADO – LOURES - Localizado na valorizada zona do Infantado, em Loures, o condomínio beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com uma vasta oferta de comércio, serviços e infraestruturas essenciais ao quotidiano. - Nas proximidades encontra supermercados, espaços comerciais, restaurantes, cafés, escolas, estabelecimentos de ensino, farmácias, serviços de saúde e diversas opções de lazer. - A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos rodoviários, nomeadamente às principais vias de ligação a Lisboa e aos concelhos vizinhos, proporcionando deslocações práticas e rápidas. - O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência de ter tudo por perto. MAIS DO QUE UM APARTAMENTO, UM ESTILO DE VIDA! - Este extraordinário T4 representa uma oportunidade para quem procura exclusividade, espaço, conforto e uma localização estratégica, sem abdicar dos detalhes que fazem a diferença. - Porque há imóveis que se visitam… e outros que nos conquistam desde o primeiro instante! Descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Agende a sua visita e deixe-se surpreender! ID: I.442.21418

Apartamento T3 com parqueamento e Arrecadação em fase final de construção situado em Vialonga , na conceituada Quinta da Flamenga. Este imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de espaços o apartamento dispõe de 3 quartos (1 em suite) com boa luminosidade, sala ( com 32m2.) confortável, cozinha (com 12m2.) Na área reservada encontra 3 quartos com roupeiro, sendo um em suite com Wc privativo. Principais características e acabamentos : Cozinha totalmente equipada com Forno, Placa vitrocerãmica, Exaustor, Micro Ondas, Frigorifico Combinado ( c/ congelador) e Máquinas de lavar roupa e louça, marca Bosch Pavimento Flutuante (excepto zonas úmidas) Tetos Falsos com projectores Led embutidos Caixilharia em PVC com vidros duplos e estores eléctricos e térmicos. Ar Condicionado Bosch Bomba de calor para aquecimento de águas Parqueamento e Arrecadação individual Prédio com elevador e excelente isolamento termoacústico Localizado numa zona residencial calma e familiar, o imóvel beneficia da proximidade a comércio local, escolas, serviços e transportes. Conta ainda com bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida a Lisboa (Parque das Nações e Aeroporto) e às principais vias da região. Para mais informações e agendamento de visitas ao local, contacte a Base Certa Na Base Certa, encontra um serviço completo de mediação imobiliária, como mediadora de crédito imobiliário registada no Banco de Portugal com o nº 0004345, presta-lhe um serviço de consultoria na procura junto das principais entidades financeiras, as melhores condições de crédito habitação.