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Venda de Apartamento T4 Novo em Dume, Braga Descubra um apartamento pensado para quem valoriza a modernidade, o conforto e a qualidade de construção. Situado em Dume, numa zona privilegiada de Braga, este magnífico T4 integra um empreendimento exclusivo, de arquitetura contemporânea, composto por apenas dois pisos e três habitações por piso. Um conceito residencial reservado, que privilegia a tranquilidade, a privacidade e uma vivência quotidiana confortável, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos da cidade. Com conclusão prevista para o quarto trimestre de 2027, este projeto distingue-se pela seleção cuidada de materiais, pelas soluções técnicas atuais e pelos equipamentos concebidos para proporcionar eficiência, funcionalidade e bem-estar ao longo de todo o ano. Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente elegante, prático e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Todas as frações incluem garagem fechada com capacidade para dois automóveis, uma mais-valia que oferece comodidade, segurança e espaço adicional para arrumação. A varanda com churrasqueira convida a desfrutar de momentos ao ar livre, seja para refeições descontraídas, convívio com família e amigos ou simplesmente para aproveitar o tempo livre no conforto de casa. A construção integra fachada ventilada, uma solução que contribui para o desempenho térmico do edifício e para a durabilidade dos seus acabamentos. No interior, o conforto é reforçado pela bomba de calor e pelo sistema de ar condicionado, enquanto os estores elétricos permitem uma utilização simples e cómoda. A iluminação através de painéis LED assegura uma solução atual e funcional, e as infraestruturas ITED garantem a preparação necessária para os serviços de telecomunicações. A cozinha será equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa, micro-ondas, exaustor e frigorífico, combinando qualidade reconhecida com praticidade para o dia a dia. O mobiliário lacado, disponível em acabamento de alto brilho ou mate, acrescenta um toque contemporâneo e sofisticado ao espaço. A bancada e o respetivo contra-tampo serão em Compac, modelo Quartzo Luna, proporcionando uma imagem elegante e uma superfície adequada às exigências de utilização diária. A carpintaria geral em MDF lacado reforça a coerência estética dos interiores, com linhas modernas e acabamentos cuidados. Descubra conforto e qualidade nesta nova casa em Braga. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Em Dume, estará próximo do Centro Comercial Nova Arcada, com acesso a comércio, restauração, serviços e diversas conveniências. A envolvente permite conjugar a serenidade de uma zona residencial com a facilidade de chegar a diferentes pontos de Braga, tornando a rotina mais simples e prática. Este empreendimento reúne características difíceis de encontrar numa oferta tão exclusiva: poucas habitações, garagem fechada para dois carros em todas as frações, varanda com churrasqueira, equipamentos de qualidade e uma localização estratégica. Uma oportunidade para escolher hoje a sua futura casa e acompanhar a concretização de um projeto pensado para oferecer conforto, estilo e funcionalidade. Se procura um apartamento T4 novo em Braga, com linhas contemporâneas, materiais selecionados e soluções que valorizam o quotidiano, venha conhecer este projeto em Dume. Um empreendimento magnífico e único, ideal para quem deseja viver com qualidade e investir num imóvel com características diferenciadoras. Contacte-nos para mais informações sobre esta oportunidade e descubra todos os detalhes desta futura habitação.

Qualidade de vida com elegância. Apartamento em Lisboa, Lapa/S. Bento, com muito charme Lapa | Apartamento T4+1 de Charme e Distinção, no Coração de Lisboa Elegância intemporal, história e conforto contemporâneo. Na prestigiada Lapa, junto a São Bento e Santos, este extraordinário apartamento T4+1 distingue-se pela nobreza dos seus elementos arquitetónicos, pela luminosidade dos espaços e pela atmosfera exclusiva de uma casa onde o charme da Lisboa clássica se alia à sofisticação da vida moderna. Situado numa rua tranquila, reservada a residentes, este imóvel oferece o privilégio de viver no coração da cidade, num ambiente de serenidade e discrição. O edifício foi recentemente renovado, preservando com notável elegância o carácter histórico e a identidade arquitetónica que tornam esta zona de Lisboa tão especial. No interior, a autenticidade dos detalhes originais revela-se em cada divisão: o pé-direito generoso, os magníficos tetos trabalhados, as amplas janelas que inundam os espaços de luz natural e o pavimento em madeira corrida, que confere continuidade, requinte e personalidade a toda a casa. A zona social, com orientação sudeste, assume-se como o cenário perfeito para viver e receber. A ampla sala de estar beneficia de uma luminosidade excecional ao longo do dia e articula-se harmoniosamente com uma distinta sala de jantar formal, onde os tetos altos e os elementos arquitetónicos de época preservam toda a nobreza do espaço. Ambientes que convidam a momentos de convívio, jantares especiais e a uma vivência marcada pela elegância. A cozinha, as casas de banho e as infraestruturas foram integralmente renovadas, proporcionando o conforto, a funcionalidade e a qualidade exigidos pela vida contemporânea, sem comprometer a essência histórica do imóvel. A área privada oferece quatro quartos e uma divisão adicional junto à entrada, permitindo múltiplas possibilidades de utilização, seja para uma família que privilegia o espaço, para a criação de um escritório reservado ou para receber convidados com total conforto. No exterior, o terraço com orientação poente acrescenta um privilégio raro em plena Lisboa: um espaço íntimo e acolhedor para desfrutar da tranquilidade da manhã ou contemplar a luz dourada do final da tarde, num ambiente de absoluta descontração. Há um pátio também num dos quartos que nos invoca a usufruir de uma tarde de Verão de leitura. O apartamento dispõe ainda de arrecadação, acrescentando uma solução prática de arrumação. A localização é, por si só, um atributo de exceção. Na envolvente do Parlamento e do sobranceiro ao Jardim de São Bento, este apartamento encontra-se numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da capital, a poucos passos de restaurantes de referência, comércio selecionado, serviços e transportes. Uma localização que combina património, centralidade e qualidade de vida, mantendo a tranquilidade de uma rua exclusivamente residencial. A acessibilidade beneficiará ainda das novas estações de metro da Estrela e de Santos, associadas à expansão da rede, bem como da estação prevista para a Avenida Infante Santo. Mais do que um apartamento, uma expressão de elegância e património. Uma casa com história, carácter e distinção, onde cada detalhe convida a viver Lisboa de uma forma verdadeiramente especial! Aqui vai querer viver para sempre...

Mais espaço, mais conforto e qualidade de vida para toda a família! Apresentamos este apartamento T3 de construção nova, inserido no Empreendimento Frei Miguel, em Constância, com conclusão prevista para 2027. Com áreas brutas entre 123 m² e 137 m², destaca-se pelas divisões amplas, distribuição funcional e acabamentos modernos, proporcionando conforto e eficiência energética. Principais características: 3 quartos, um deles em suíte; 2 casas de banho; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada com bancada em Silestone; Varanda privativa; Garagem individual (preparada para carregamento) elétrico e arrecadação; Certificação energética Classe A;
Possibilidade de montagem de painéis no telhado Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado; Estores elétricos, elevador e videoporteiro; Localização privilegiada: Numa zona residencial tranquila de Constância, próximo de escolas, comércio e serviços, com excelentes acessos à A23 e às principais localidades do Médio Tejo. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes e de lazer, parque infantil, zona de merendas e percurso pedonal. A escolha ideal para quem procura espaço, modernidade e conforto! Entre em contacto e descubra as condições de lançamento e as frações disponíveis. Fazemos partilhas com todas as imobiliárias com o AMI ativo em Portugal 50/50.

✨ Há casas que visitas. E há casas onde consegues imaginar o teu futuro! E se a tua próxima casa estivesse à espera apenas do teu toque pessoal? No coração de Loures, descobre este apartamento T2 com potencial para se transformar no espaço que sempre imaginaste. Situado no 2.º andar de um edifício residencial, este imóvel conta com 55,5 m² de área bruta privativa, complementados por 18 m² de área bruta dependente. No interior, encontras uma sala, cozinha independente, dois quartos e uma casa de banho. Espaços com luz natural e possibilidades de modernização, onde poderás criar ambientes à tua imagem. Se procuras a tua primeira habitação, um novo começo ou uma oportunidade de investimento, este apartamento merece a tua atenção. ? Localização: Loures ? Tipologia: T2 ? Área bruta privativa: 55,5 m² Uma casa não precisa de ser perfeita no primeiro dia. Precisa de ter potencial para se tornar perfeita para ti. ? Consegues imaginar-te a viver aqui? Agenda já a tua visita e vem descobrir pessoalmente todas as possibilidades deste imóvel! PARTILHAMOS COM TODAS AS AGÊNCIAS COM AMI VÁLIDO EM 50%

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Modernidade, conforto e qualidade de vida num só lugar! Apresentamos este apartamento T2 de construção nova, inserido no Empreendimento Frei Miguel, em Constância, com conclusão prevista para 2027. Com 93 m² de área bruta, destaca-se pelos espaços funcionais, acabamentos modernos e elevada eficiência energética. Principais características: 2 quartos, um deles em suíte; 2 casas de banho; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada com bancada em Silestone; Varanda privativa; Garagem individual (preparada para carregamento) elétrico e arrecadação; Certificação energética Classe A;
Possibilidade de montagem de painéis no telhado Bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado; Estores elétricos, elevador e videoporteiro; Conforto e eficiência: Estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor, vidros duplos e isolamento térmico exterior. Garagem preparada para carregamento de veículos elétricos. Localização privilegiada: Numa zona residencial tranquila, próximo do centro de Constância e da A23, com bons acessos a Abrantes, Entroncamento e Torres Novas. O empreendimento dispõe ainda de parque infantil, zona de merendas, espaços de lazer e percurso pedonal. A oportunidade ideal para viver ou investir! Entre em contacto e conheça as condições de lançamento e as frações disponíveis.

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Apartamento smart S1 em construção, com dois lugares de estacionamento, integrado num empreendimento contemporâneo, na frente ribeirinha da Póvoa de Santa Iria, uma zona em valorização na Grande Lisboa. Uma solução de habitação contemporânea, com planta versátil, varanda privativa de 12 m2, com mobiliário transformável e otimizado, permitindo que a mesma área mude facilmente entre as funções de trabalhar, jantar, dormir e socializar, cozinha totalmente equipada e sistemas de climatização embutido. Com acesso a um clube privado com mais de 500 m² de comodidades, incluindo ginásio, espaço de coworking e piscina no rooftop, com vista sobre o Tejo. A localização é privilegiada, junto ao rio, com acesso a passadiços ribeirinhos, parque urbano, comércio e serviços. A estação ferroviária encontra-se a cerca de 250 metros, com ligação à Gare do Oriente, e existem bons acessos rodoviários à A1, A9/CREL e IC2. O imóvel é disponibilizado através de cedência de posição contratual. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2027.

Apartamento T2 com 70 m², localizado na Rua São Tomé e Príncipe, no Olival de Basto. O imóvel destaca-se pelo seu bom estado de conservação e por estar totalmente equipado, pronto a habitar com o máximo conforto. Embora esteja registado como um rés-do-chão, a sua disposição estrutural confere-lhe a altura e a privacidade de um 1.º andar, garantindo excelente luminosidade e segurança. Está inserido num prédio com um condomínio organizado e familiar, ideal para quem procura tranquilidade. Principais Características: Tipologia: T2 (2 quartos espaçosos e funcionais) Área: 70 m² de área bem distribuída Estado: Bom estado de conservação, sem necessidade de obras Equipamento: Cozinha equipada Piso: Rés-do-chão alto (ao nível de um 1.º andar) Acessibilidades e Transportes A localização é verdadeiramente estratégica para quem precisa de se deslocar rapidamente para o centro de Lisboa ou arredores: Metro: Apenas a cerca de 10 minutos a pé das estações de Metro do senhor Roubado e Odivelas Autocarros: Paragem da Carris Metropolitana a escassos metros da porta (linhas diretas como a 2220 e ligações rápidas ao terminal do Senhor Roubado). Acessos Rodoviários: Entrada imediata para a Calçada de Carriche, A8, CRIL (A36), IC22 e Eixo Norte-Sul, permitindo chegar ao centro de Lisboa em menos de 10 minutos de carro. Comércio e Serviços Pode fazer o seu dia a dia inteiramente a pé, com uma vasta oferta à sua volta: Supermercados: Pingo Doce e Lidl a curta distância. Serviços: Posto de correios CTT, farmácias, bancos, papelarias e serviços públicos locais. Comércio Tradicional: Cafés, pastelarias, restaurantes de bairro, talho, e mercearias. Lazer e Escolas: Próximo de escolas básicas e secundárias, assim como de parques urbanos para lazer e desporto. Não perca esta oportunidade de viver a um passo da capital. Marque já a sua visita!

Moradia T3, arquitetura moderna e localização Premium, Quarteira Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação, conforto e inovação nesta fantástica moradia de elevada qualidade construtiva, situada numa das zonas mais privilegiadas e valorizadas da região. Construída com tecnologia de topo, esta propriedade garante a máxima eficiência energética, isolamento térmico e acústico, oferecendo um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Com uma localização de excelência, perto de Almancil, de Quarteira, das praias, comércios e serviços, parque de diversões Aquashow, escola Internacional Nobel, campos de golfe, Marina de Vilamoura, etc A moradia no rés de chão é composta, por cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS, sala de jantar e estar, com aceso direto ao terraço e à piscina, quarto e casa de banho completa. No primeiro piso, dois quartos em suite, sendo a suite principal com um amplo terraço privativo e vista para a piscina e campo. Exposição solar: Nascente/poente Sistema inovador ICF da marca AMVIC: Certificado segundo rigorosos padrões de sustentabilidade ambiental, eficiência, saúde e segurança. Proporcionando habitações mais confortáveis, duráveis e eficientes. Excelente desempenho térmico e acústico com uma redução significativa dos consumos energéticos para um maior bem-estar. Cozinhas de design Italiano: Totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SIEMENS de elevada qualidade. Construção com blocos ICF da Amvic Certificação energético: A Características: Portões elétricos, vídeo porteiro, jardins com rega automática, parque para viaturas na entrada, carpot para viatura com iluminação LED com célula, piscina privativa com 1,50 mt de profundidade, porta de alta segurança da CORTIZO forrada a fenólico, ar condicionado da marca MIDEA por conduta, VMC/ventilação forçada no interior, cozinha equipada, caixilharia em PVC da marca REHAU com vidro duplo e gás Argon, estores elétricos de alumínio de poliuretano injectado, painéis solares com 4 m2 da marca BOSH para águas quentes com termossifão de 300 lt, pavimento nos quartos em laminado de madeira, roupeiros revestidos com iluminação LED, portas lacadas de branco produção fotovoltaica (autoconsumo), capoto e painéis solares de 300 L Faça uma visita e veja a qualidade desta moradia!

Caminho Cales e Chada, Vereda da Ladeira Nº 3. Localizada no sossegado sítio do Loreto, no Arco da Calheta, esta moradia T2 destaca-se pela sua localização tranquila, pelas fantásticas vistas sobre o mar e a montanha e pelo enorme potencial de valorização após remodelação. A moradia é composta por dois quartos de dormir, duas casas de banho, zona de lavandaria e sótão com espaço para arrumação, oferecendo uma base interessante para quem procura criar uma casa à sua medida, num ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. No exterior, dispõe de um quintal amplo, com espaço e potencial para criar uma agradável zona de lazer, com possibilidade de construção de uma piscina e de uma zona de churrasco, ideal para desfrutar dos dias de sol e dos momentos de convívio com família e amigos. A moradia encontra-se inserida num lote de 445 m² e dispõe ainda de um segundo terreno com 891 m², situado em frente à propriedade, perfazendo uma área total de 1.336 m². Esta característica confere ao imóvel um potencial acrescido de valorização e oferece diversas possibilidades de aproveitamento dos espaços, sempre sujeita à viabilidade urbanística e às autorizações legais aplicáveis. Outro dos grandes destaques é o estacionamento privativo para quatro viaturas, uma mais-valia que proporciona comodidade e funcionalidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para transformar numa casa de sonho, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Descubra o potencial desta moradia e imagine as possibilidades de criar um espaço único, com privacidade, vistas deslumbrantes e todo o encanto do Arco da Calheta. Marque já a sua visita!

Apartamento T2, situado no Sítio da Nazaré, ideal para quem procura um imóvel com boas áreas, numa localização que permite usufruir da envolvente urbana da região. O imóvel dispõe de: Cozinha; Sala ampla com lareira; 2 quartos; 1 WC; Parqueamento para 1 carro ao nível da cave. Localização Situado na zona do Sítio, na Nazaré, este apartamento beneficia de uma localização numa zona habitacional, com acesso aos serviços e ao comércio local. A sua localização permite usufruir da envolvente da Nazaré, conciliando a proximidade das praias com as comodidades da região. Nas proximidades encontra: - Banco 2 km; - Farmácia 400 m; - Escola 50 m; - Supermercado 400 m. Partilhamos com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

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Excelente oportunidade de arrendamento num dos destinos costeiros mais procurados da Região Oeste. Este apartamento T2 combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em Peniche, ideal para quem procura qualidade de vida perto do mar, comodidade no dia a dia ou um espaço sereno para teletrabalho. Mobilado e Equipado! O imóvel destaca-se pela excelente luz natural em todas as divisões e por uma distribuição de áreas equilibrada e prática. Próximo de comércio local, supermercados, farmácias, restauração e escolas Bons acessos rodoviários (IP6 com ligação rápida à A8 para Lisboa) Ambiente tranquilo, ideal para amantes de surf, mar e natureza Não perca a oportunidade de viver com o oceano à porta. Entre em contacto via mensagem ou telefone para mais informações e marcação de visitas! Licença de utilização: 100

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Propriedade Única em Sintra | Excelente Oportunidade de Investimento com 6 Apartamentos Independentes. Descubra uma propriedade verdadeiramente diferenciadora em Sintra, onde o potencial de investimento se alia à tranquilidade, ao charme histórico e à beleza natural de uma das localidades mais emblemáticas de Portugal. Implantado num terreno com 689 m², este imóvel destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e configuração pouco comum: é composto por 6 apartamentos totalmente independentes, uma característica que oferece diversas possibilidades de exploração e rentabilização. Atualmente, 5 apartamentos encontram-se arrendados, proporcionando rendimento desde o primeiro momento, enquanto o sexto é ocupado pela proprietária, ficando, no entanto, disponível no dia da escritura. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento potencial, diversificação de receitas e perspetivas de valorização numa localização de elevada notoriedade nacional e internacional. Uma propriedade com carácter, espaço e múltiplas possibilidades Para além das seis unidades habitacionais, o imóvel dispõe de um espaço exterior generoso, com diferentes áreas de lazer e elementos que lhe conferem um carácter único. No exterior, encontrará: Árvores de fruto, que acrescentam um ambiente natural e acolhedor. Adega, um espaço com carácter tradicional e potencial para diferentes utilizações, sujeito às condições aplicáveis. Garagem com acesso direto pelo interior da habitação principal, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Mirante com vistas desafogadas, perfeito para apreciar a paisagem envolvente. Quintal amplo, com espaço para usufruir do ar livre, criar zonas de descanso ou valorizar a componente exterior da propriedade. A combinação entre as áreas habitacionais e os espaços exteriores confere a este imóvel uma versatilidade difícil de encontrar, permitindo conciliar investimento imobiliário, conforto e qualidade de vida. Distribuição das seis unidades habitacionais Apartamento principal — T3 com 145 m² A habitação principal distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e funcionalidade, oferecendo um ambiente confortável e uma ligação prática aos restantes espaços da propriedade. É composta por: Sala ampla com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. Cozinha equipada com forno e placa. Três quartos. Duas casas de banho, uma com banheira e janela e outra com poliban. Janelas com vidros duplos. Vista desafogada. Acesso direto à garagem pelo interior. Atualmente ocupada pela proprietária, esta unidade ficará livre no dia da escritura, permitindo ao futuro proprietário decidir a sua utilização de acordo com os seus objetivos, seja para habitação própria, arrendamento ou outra modalidade legalmente admissível. Os restantes cinco apartamentos A propriedade integra ainda cinco unidades independentes, com tipologias variadas, adequadas a diferentes necessidades habitacionais: T2 — 88 m² T3 — 96 m² T1 — 48 m² T1 — 44 m² T1 — 42 m² A diversidade de tipologias permite chegar a diferentes perfis de arrendatários, contribuindo para uma estratégia de investimento mais flexível. Sintra — Uma localização de prestígio e procura permanente Viver ou investir em Sintra é beneficiar de uma localização com identidade própria, reconhecida pela riqueza histórica, pelo património arquitetónico e pela envolvente natural de rara beleza. Classificada como Património Mundial pela UNESCO, Sintra é internacionalmente conhecida pelos seus palácios românticos, castelos, jardins históricos e paisagens verdejantes. A combinação entre a Serra de Sintra, o seu património cultural e a proximidade de Lisboa torna esta região particularmente atrativa para residentes, visitantes e investidores imobiliários. Entre os seus lugares mais emblemáticos encontram-se o Palácio Nacional da Pena, com a sua arquitetura romântica e cores marcantes; o Castelo dos Mouros, que domina a paisagem a partir da serra; a Quinta da Regaleira, famosa pelos seus jardins e elementos arquitetónicos singulares; e o Palácio Nacional de Sintra, situado no coração histórico da vila. Para além do interesse turístico, Sintra oferece uma envolvente residencial que combina comércio local, serviços, escolas, transportes e espaços naturais. Esta diversidade contribui para a atratividade da região enquanto destino para habitação permanente e investimento imobiliário. A propriedade beneficia ainda da proximidade a vários pontos de interesse, permitindo conjugar tranquilidade e acessibilidade. Localização e acessibilidades Aproximadamente 15 minutos a pé do Palácio Nacional da Pena. Cerca de 5 minutos de carro de Santa Eufémia. Aproximadamente 8 minutos de carro do Miradouro da Vigia. Proximidade de escolas e transportes públicos. Cerca de 10 minutos da estação ferroviária. Uma oportunidade para investir com visão de futuro A dimensão do terreno, a existência de seis apartamentos independentes e a ocupação atual de cinco unidades tornam esta propriedade particularmente interessante para quem procura um investimento imobiliário com várias possibilidades de exploração. Entre as suas principais vantagens destacam-se: Rendimento potencial desde a aquisição, através dos cinco apartamentos atualmente arrendados, sujeito aos contratos em vigor e respetivas condições. Diversificação de receitas, através de várias unidades habitacionais no mesmo imóvel. Flexibilidade de utilização, com uma unidade que ficará disponível na data da escritura. Espaços exteriores diferenciadores, que acrescentam valor à experiência de utilização da propriedade. Localização numa região de elevada notoriedade, com interesse residencial, cultural e turístico. A eventual exploração para arrendamento turístico deverá ser avaliada em função do enquadramento legal aplicável, das autorizações necessárias e da situação urbanística e documental de cada unidade. Antes da aquisição, recomenda-se igualmente a confirmação da situação registral e urbanística do imóvel, da utilização autorizada das seis unidades, dos contratos de arrendamento existentes e dos rendimentos efetivamente gerados. Uma propriedade que merece ser descoberta Se procura um imóvel com dimensão, carácter e potencial de valorização, esta propriedade em Sintra reúne características que justificam uma análise atenta. Mais do que uma habitação convencional, trata-se de um conjunto imobiliário com seis unidades independentes, espaços exteriores amplos e uma localização associada a uma das regiões mais reconhecidas de Portugal. Uma oportunidade para investidores que valorizam a diversificação, a flexibilidade e o potencial de um ativo imobiliário singular. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade em Sintra. Contacte-nos para obter mais informações sobre o imóvel, os arrendamentos existentes e as condições de aquisição. Situação do imóvel: 5 apartamentos arrendados; 1 apartamento ocupado pela proprietária, que ficará livre no dia da escritura. Valley? Valley Team!

Uma oportunidade de investimento com potencial de valorização a longo prazo Situado em Monchique, este prédio é constituído por dois apartamentos T3, um no rés do chão e outro no primeiro andar, ambos com varandas e duas garagens independentes na cave. Rés do chão – T3 Três quartos e duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. Varanda com acesso pela cozinha e por dois quartos. Vista desafogada. Garagem independente na cave. Arrendado por 171,62 €/mês. Primeiro andar – T3 Três quartos e duas casas de banho. Duas varandas, uma com acesso pela sala e outra pela cozinha e por dois quartos. Não dispõe de direito de utilização de garagem. Arrendado por 284,90 €/mês. Potencial de rendimento adicional O prédio dispõe ainda de uma segunda garagem independente na cave, que não está atribuída ao apartamento do primeiro andar, podendo ser arrendada de imediato, de forma autónoma, pelos valores atualmente praticados no mercado. Esta possibilidade representa uma oportunidade de gerar rendimento adicional, aumentando a rentabilidade anual do investimento. Investir hoje, pensar no valor de amanhã Atualmente, o prédio proporciona um rendimento anual de 5.478,24 €, correspondente às rendas dos dois apartamentos. A este valor poderá acrescer o rendimento proveniente do arrendamento da garagem disponível, reforçando o potencial de rentabilidade do imóvel. Os contratos de arrendamento antigos condicionam o valor atual de mercado do imóvel, podendo representar uma oportunidade para investidores com capacidade financeira e visão de longo prazo. A aquisição permite assegurar desde já a titularidade de um prédio com dois apartamentos T3 e duas garagens independentes, com potencial de valorização futura, nomeadamente se vier a ser possível recuperar a disponibilidade dos apartamentos, nos termos legalmente aplicáveis. Preço de venda: 410.000 € Venda conjunta do prédio, não sendo possível a venda individual dos apartamentos. Uma oportunidade para quem sabe olhar para além do rendimento atual e reconhece o potencial de valorização do património imobiliário a longo prazo. Marque já a sua visita!

Encantador apartamento T2 convertido em T3 para arrendamento, situado na Rua João Mantas, em Alverca do Ribatejo. Com uma configuração que permite aproveitar melhor os espaços, é uma opção para quem procura uma casa funcional, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Organiza-se da seguinte forma: Sala de estar Cozinha equipada Três quartos Duas casas de banho O apartamento conta ainda com varandas, que permitem usufruir de espaços exteriores no dia a dia. Características: Imóvel equipado Ar condicionado Roupeiros embutidos Varandas A estação ferroviária de Alverca permite chegar a Lisboa Oriente em cerca de 11 minutos de comboio. A ligação a Lisboa Santa Apolónia demora aproximadamente 19 minutos. A estação encontra-se a cerca de 2 km do imóvel. De automóvel, Alverca fica a cerca de 24 km de Lisboa, através da A1, com um tempo de viagem indicativo de cerca de 20 minutos, variável consoante o trânsito. Alverca do Ribatejo, no concelho de Vila Franca de Xira, oferece comércio local, serviços e ligações ferroviárias e rodoviárias à área metropolitana de Lisboa, sendo uma alternativa para quem procura viver fora do centro da capital sem perder a ligação à cidade. Disponível para entrada imediata. Licença de Utilização n.º 64/19 Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de utilização: 64/19

Um apartamento com alma de moradia e espaço para dar vida às suas ideias. Numa das zonas mais privilegiadas do Feijó, em uma área residencial marcada por moradias e perto de tudo, este T3 combina tranquilidade com a praticidade de uma localização central. Com 96 m² de área útil, 120 m² de área bruta privativa, boas áreas e ótima exposição solar, está à espera de uma nova cara e de uma família que o transforme em lar. O grande destaque? Um quintal de 126 m² para imaginar almoços ao ar livre, uma horta, brincadeiras das crianças ou um espaço para relaxar. Espaço não falta para criar o seu lugar preferido da casa. Para quem valoriza a convivência em família e quer viver no centro, com espaço para respirar. Agende sua visita com a JUMI. ? [email protected]

Descubra este apartamento T1+1, em excelente estado de conservação, no edifício Saldanha Prestige, situado na Avenida dos Defensores de Chaves, numa das zonas centrais de Lisboa, que combina uma forte componente empresarial com uma envolvente residencial consolidada. Com áreas generosas, uma distribuição versátil e a comodidade de estacionamento privativo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para desfrutar da vida urbana sem preocupações com obras ou renovações. Situado num piso superior, o apartamento dispõe de 75,30 m² de área bruta privativa, com uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. O quarto principal, com aproximadamente 14,8 m², oferece um ambiente acolhedor e tranquilo. A ampla sala, com cerca de 21 m², comunica com a zona da cozinha, criando um espaço convidativo, ideal tanto para o dia a dia como para receber familiares e amigos. O grande destaque é a divisão adicional de 9 m². Perfeita para criar um escritório independente, um confortável quarto de hóspedes ou um espaço dedicado a atividades criativas, acrescenta uma versatilidade particularmente valorizada no estilo de vida urbano atual. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e não necessita de obras, permitindo-lhe instalar-se e desfrutar da sua nova casa desde o primeiro dia. A propriedade beneficia ainda de um lugar de estacionamento privativo com 12,50 m² e de uma arrecadação independente com 10,70 m² — duas vantagens muito práticas numa localização central de Lisboa. Com transportes públicos, restaurantes, comércio e serviços do dia a dia nas proximidades, incluindo o El Corte Inglés, a icónica Pastelaria Versailles e o tradicional restaurante português Gambrinus, esta localização oferece um estilo de vida urbano, prático e conectado, seja para deslocações diárias, trabalho remoto ou para desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer. Uma excelente opção para profissionais, casais, compradores internacionais ou investidores que procuram um imóvel versátil em Lisboa, combinando localização, funcionalidade e conforto imediato. Principais características: ✓ Apartamento T1+1 no edifício Saldanha Prestige ✓ 75,30 m² de área bruta privativa ✓ Quarto principal espaçoso, com aproximadamente 14,8 m² ✓ Divisão adicional de 9 m², ideal para escritório ou quarto de hóspedes ✓ Sala ampla com zona de cozinha adjacente ✓ Excelente estado de conservação — sem necessidade de obras ✓ Situado num piso superior ✓ Lugar de estacionamento privativo com 12,50 m² ✓ Arrecadação independente com 10,70 m² ✓ Orientação a nordeste ✓ Localização central em Lisboa, próxima de transportes públicos, comércio e serviços Uma casa que se adapta ao seu estilo de vida, numa localização que lhe permite ter Lisboa à sua porta. A Keller Williams® é uma referência no mercado imobiliário, com consultores especializados para o aconselhar e acompanhar ao longo de todo o processo de compra do seu imóvel. Os nossos consultores dedicam-se a compreender as necessidades de cada cliente, procurando continuamente imóveis que correspondam às suas expectativas, acompanhando as negociações, identificando as melhores soluções de financiamento e prestando apoio em todas as etapas do processo de compra e venda. Agende já a sua visita e apaixone-se pela sua próxima casa!